В продаже большая студия с двумя окнами в кирпичном доме.Квартира в хорошем состоянии, светлая, теплая, уютная, с мебелью и бытовой техникой.Просторная кухонная зона, большая гардеробная.Двор огорожен и благоустроен. Чистый подъезд, хорошие соседи.Подходит под все виды расчета, нет обременений, один взрослый собственник более 5 лет.stroyfond-6981551
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
Предлагаем к покупке квартира в кирпичном доме в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой , на улице Стрижи микрорайон 4. В квартире сделан качественный ремонт, в квартире остается встроенная кухня с техникой, гардеробная, остальное по договоренности. В пешей доступности находятся парки и другие природные объекты. До центра Новосибирска можно добраться за 15-20 минут.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
В продаже хорошая 2-х комнатная квартира с изолированными комнатами в доме 90го года постройки.В квартире требуется косметический ремонт. Удобная и просторная планировка: большая кухня - 8,7 кв.м., спальня - 11, 9 кв.м., вместительный зал 18,9 кв.м. + лоджия 3,3 кв.м. Санузел раздельный. Спокойный и тихий микрорайон для семейной жизни. Рядом: детский сад комбинированного вида ''Зоренька'', средняя общеобразовательная школа 51, лыжная база им. Виктора Маматова, Парк ''Светлая роща'', торговый центр ''Слобода'', больница 3.Звоните и приезжайте на просмотр!
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
Внимание! Самое выгодное и привлекательное предложение в этом доме! Продается отличная квартира с современным дизайнерским ремонтом в экологически чистом районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной развязкой , на улице Стрижи микрорайон, дом 4. Дом комфорт-класса . Полностью кирпичный материал стен . В подарок новому собственнику в квартире остается абсолютно вся мебель и техника которую Вы видите на фото. Квартира имеет 1 комнату площадью 18 кв.м., вместительную прихожую с эргономичной и удобной встроенной гардеробной, просторный и оборудованный всем необходимым санузел ,очень уютный балкон с остеклением в пол, и отдельно выведенную спальную зону с двуспальной кроватью, (при желании можно отгородить дверью или использовать как дополнительную гардеробную). Расположена на 10 этаже 10-этажного дома.Все стены в квартире кирпичные , отличные шумоизоляция , квартира теплая на батареях есть регуляторы . Окна выходят во двор. До дома можно добраться на автобусе или трамвае до остановки. Рядом с домом находится детский сад, магазины, спортивные залы, аптека и пр. В пешей доступности находятся парки и другие природные объекты. До центра Новосибирска можно добраться за 15-20 минут.Удобная транспортная развязка . Мочищенское шоссе - единственное шоссе в городе которое моется шампунем ! Вопросы торга обсуждаются при просмотре.Рядом с объектом находятся:2 детских сада,4 продуктовых магазина,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054126429Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Торопитесь!!! Очень привлекательная цена!!!!Предлагаем просторную отличную квартиру-студию в самом лучшем микрорайоне Стрижи. Здесь уже сложилась развитая инфраструктура: детский сад, поликлиника, супермаркеты ,школа, развивающие центры и клубы. Тихий огороженный двор с фонтаном и детскими площадками .Высокий первый этаж, теплый пол. Квартира очень уютная не требует дополнительных вложений, заходи и живи! Продаем с мебелью и частично с техникой :кухонный гарнитур с варочной поверхностью и духовым шкафом,, диван, стенка, кровать, шкаф в коридоре, тумба в ванной----- это все оставляем новым хозяевам.Два взрослых собственника, без обременений . Звоните! С удовольствием покажем в любое удобное для вас время.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
В продаже уютная однокомнатная квартира, расположенная на видовом этаже в ЖК Кленовая Аллея. Квартира с ориентацией на две стороны, что способствует естественной вентиляции. Перепланировки и обременений нет, все коммуникации работают исправно! Отлично подойдет как для собственного проживания, так и для инвестиций (есть высокий спрос на аренду в локации). В шаговой доступности есть всё необходимое для комфортной жизни продовольственные и хозяйственные магазины, Торговый Центр с фермерским рынком, остановка общественного транспорта с маршрутами в разные районы нашего города. Рядом современная школа, несколько детских садов, облагороженное озеро Жемчужина Сибири любимое место отдыха жителей микрорайона! Территория жилого комплекса огорожена и находится под круглосуточной охраной с видеонаблюдением. Во дворе фонтан и детская площадка. Большое количество наземных парковочных мест рядом с домом. В подъезде 2 лифта (грузовой и пассажирский). Приглашаем на просмотр! Помощь в получении кредитного решения!
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
В продаже полноценная двухкомнатная квартира с хорошим ремонтом.В подарок покупателю кухонный гарнитур , и все шкафы.Два взрослых собственника. Обременений нет.Чистая продажа. Быстрый выход на сделку.Приглашаем на просмотр.#объект в нашей базе 13657313#
До центра ~ 1 ч
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
Квартира очень светлая, окна выходят на солнечную сторону . Ремонт делали для себя .Полноценная однокомнатная квартира ждет своего хозяина . Документы готовы , быстрый выход на сделку .Во дворе всегда есть паковочные места.Рядом развитая инфраструктура, фермерский рынок, торговый центр, различные магазины, развивающие кружки, кафе, поликлиника. В микрорайоне расположены два детских сада, школа со стадионом и озером. В 2-х минутах остановка общественного транспорта. До пл. Калинина 15 минут.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,9 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054159373Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаётся полноценная 1 комнатная квартира, фактически - это двушка-студия. Документы готовы к сделке!!! Жилой комплекс Стрижи находится в экологически чистом районе, рядом с сосновым бором. Благоустроенная придомовая территория: детские и спортивные площадки, зоны отдыха и досуга, закрытая территория, видеонаблюдение, круглосуточно охраняемые автопарковки. Развитая инфраструктура, хорошая транспортная развязка. В непосредственной близости от дома отличная инфраструктура: школа, детский сад, ясли, детские площадки, детская городская поликлиника 1, банк, парикмахерские, аптека, почтовое отделение 40, кафе бар, ТЦ Стрижи, супермаркет, беговая лыжная трасса в сосновом бору.Ключи в агентстве, покажем в удобное для вас время!!!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,6 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054110806Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 1 ч
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 1 ч
Код объекта: 920758.В продаже полноценная двухкомнатная квартира, в благоустроенном микрорайоне Стрижи, в доме комфорт класса.В квартире выполнен ремонт из дорогостоящих материалов, укомплектована мебелью и техникой.В коридоре: на полу керамогранит, обои от дизайнера, вместительный встроенный шкаф с зеркалом.Ванная: качественная плитка, унитаз geberit, краны bravat, ванна Triton, с удобной встроенной подушечкой для отдыха, полка под стиральную и сушильную машины, пенал, водонагреватель, большое зеркало.Кухня: стильный вместительный гарнитур с каменной мойкой, отдельный кран с фильтром для питьевой воды, встроенная техника (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф с конвекцией, вытяжка), люстра, при желании оставим холодильник no frost с регулировкой температуры, кухонный стол и 4стула.Комната: вместительный встроенный шкаф, 2 тумбочки, кровать с матрасом Орматек, комод под телевизор, люстра и рабочая зона.Территория микрорайона охраняется (4 шлагбаума, камеры), детские и спортивные площадки, фонтан. Рядом с домом остановка общественного транспорта.2 детских сада, есть частный детский сад, в 5 минутах от дома 51 школа, рядом находится озеро где очень комфортно проводить время. Новая 4-х этажная поликлиника с детским и взрослым отделением, магазины (Магнит 24 часа, Пятерочка, Мария-Ра, Светофор, Ярче и фермерский центр Крестьянская слобода.)Понравилась квартира на фото? Приходите на просмотр, в живую выглядит ещё лучшеОбращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
АН КАЛИНИНСКОЕПредлагаем к продаже трехкомнатную квартиру с очень удачной планировкой комнаты выходят на две стороны, квартира светлая, теплая, соседи спокойные. Квартира не в обременение, в числе собственников нет детей, показ по договоренности. Подходит под любую форму расчета.Наше агентство предлагает:- услуги по продаже 60т.р. Все включено, процентов нет.- услуги по покупке 70т.р. Все включено, процентов нет.- БЕСПЛАТНО: кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры, ведение сделки по новостройке до получения ключей.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
В продаже полноценная однокомнатная квартира.Функциональная планировка с двумя мокрыми точками и отдельно выделенной гардеробной.Вариант отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Квартира укомплектована необходимой мебелью и техникой, а это кухонный гарнитур и встроенная варочная панель, холодильник и обеденный стол на кухне, в комнате остаётся корпусная мебель для хранения вещей, диван и телевизор. Так же готовы будем оставить стиральную машину.Тихий, чистый двор. Огороженная территория комплекса и видеонаблюдение, полностью обеспечивают Вашу безопасность. Во дворе детские площадки, места для отдыха с лавочками.Рядом с домом расположены продуктовые магазины и аптека.В микрорайоне ''Стрижи'' три детских сада, школа, различные детские секции и кружки. Ведётся строительство бассейна.Приглашаем на просмотры, которые проводим по предварительному согласованию.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Предлагаем к покупке- полноценную 2-х комнатную квартиру, с ремонтом, комнаты изолированные. Лоджия застеклена. Окна выходят на детскую площадку.Комфортная, продуманная и благоустроенная придомовая территория организована по принципу ''двор без машин'', достаточное количество парковочных мест.Спокойное тихое место, с местами отдыха, детскими и спортивными площадками, фонтаном, рядом прекрасное небольшое озеро. Остановка общественного транспорта в двух минутах ходьбы.Развитая инфраструктура сложившегося микрорайона представлена двумя детскими садами, школой, молодежным и детским центрами, медицинскими учреждениями, отделениями банков, различными магазинами и кафе.Чистая продажа. документы готовы к сделке, быстрый выход на сделку.
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
В продаже 2х комнатнаяквартира в кирпичном доме на 5 этаже. Общая площадь квартиры составляет 50.6 м².Квартир улучшенной планировки, комнаты изолированные Площадь кухни составляет почти 9 м², имеется лоджия. сан узел раздельный, большой корридор в котором можно установить гардеробную или большой шкаф купе. Окна пластиковые, квартира не угловая. В доме выполнен ремонт кровли, что исключает протекание в следствии непогоды. Соседи тихие, спокойные. На двери подъезда установлен домофон, что искдючает приутствие посторонних людей в подьезде. Во дворе установлена детска площадка, где дети могут спокойно и безопасно проводить свое свободное время.В шаговой доступности от дома находятся : школа, детский сад, аптеки, магазины, остановка общественного транспорта.По документам один взрослый собственник, обременения отсутствуют, мат кап не использовался. Все документы новые и готовы к быстрому выходу на сделку. Цена ниже рынка потому что хотим быстрее продать. Подходит под все виды расчета. ПОМОГАЕМ ПОЛУЧИТЬ ОДОБРЕНИЕ БАНКА ДЛЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ ДАННОГО ВАРИАНТА В ИПОТЕКУ ПО МАКСИМАЛЬНО ВОЗМОЖНОЙ НИЗКОЙ СТАВКЕ.ЗВОНИТЕ, ПИШИТЕ, ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТР. ПРОСЬБА НА ПРОСМОТР ДОГОВАРИВАТЬСЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНО.
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
Обратите внимание!теплая светлая квартира в одном из интересных микрорайонов города - стрижи. удобный этаж, удаленность от транспортной магистрали, изолированная планировка. в квартире капитально заменены все коммуникации. межкомнатные двери выполнены из натурального шпона дерева, кафель в санузлах в отличном состоянии, качественный линолеум на полу, надежные входные двери. на просторный балкон проведен свет. кухонный гарнитур остается будущим хозяевам этой уютной квартиры. в подъезде ожидается ремонт в 2025 году. соседи дружные и креативные. у подъездов дома всегда чисто и убрано. в шаговой доступности детсад, торговые объекты, остановка общественного транспорта. прямо в минутной доступности через пару лет будет возведена новая современная школа. если заинтересовал этот вариант недвижимости, звоните и сделайте свой правильный выбор. по документам для приобретения квартиры нет никаких проблем. рассматриваются все виды расчетов, аргументированный торг обсуждается.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,8 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054152792Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Предлагаем к продаже большую студию с двумя окнами, французкое остекление. Дом классическая кирпичная кладка. Один из лучших застройщиков города ГК Стрижи. Светлая, солнечная, теплая и очень уютная. Дом расположен в центре жилого комплекса Светлая роща 2. Окна выходят во двор с фонтаном. Выполнен качественный ремонт. Выделена зона отдыха. В квартире практически не проживали, квартира не сдавалась. Один собственник, квартира в собственности более 5 лет. В прихожей установлен угловой шкаф, который остается в подарок покупателю. Шикарный вид из окна. В шаговой доступности магазины, новая поликлиника, школа, несколько транспортных остановок. Очень уютный, ухоженный, охраняемый двор. Возможен обоснованный торг. Любая форма расчета: наличный, ипотека, жилищные сертификаты.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
В продаже полноценная трехкомнатная квартира в экологически чистом микрорайоне Стрижи. Дом расположен по соседству с Заельцовским бором, который обеспечивает чистым воздухом всех жильцов микрорайона. Рядом конечная остановка общественного транспорта, магазины, почта и банк. В шаговой доступности СОШ 51, отреставрированная с соблюдением всех требований современного образования и несколько детских садов. Квартира находится на высоком этаже и ориентирована на 2 стороны, благодаря этому в ней хорошая естественная вентиляция и много света. Квартира без обременений, без перепланировки, без использования материнского капитала. Планировка изолированная, санузел совмещенный. Современный ремонт из качественных материалов. В подарок новым жильцам остаётся кухонный гарнитур. Приглашаем на про просмотр! Помощь в получении кредитного решения!
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Номер варианта в АН: КЛН24000035. Предлагается к покупке светлая 2-комнатная квартира окна выходят во двор. Удобная транспортная доступность, в непосредственной близости расположена остановка общественного транспорта, что обеспечивает легкую доступность до любого района города. Развитая инфраструктура района включает в себя магазины, торговый центр, новую поликлинику, современную школу, 3 детских сада, лыжную базу и строящийся спортивный центр, что делает проживание здесь максимально комфортным для всей семьи.До площади Калинина можно добраться за 20 минут в свободное от пробок время Документы готовы к сделке, собственник один, быстрый выход на сделку. Квартиру можно приобрести по ипотечной ставке от 10,5% до 11,49%. Возможны любые формы расчета. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Квартира улучшенной планировки , дом построен ГК Стрижи классической кирпичной кладкой стен.Территория огороженная, охраняемая. Парковочные места всегда есть.Подьезд чистый, ухоженный. Всегда тишина и порядок. 4 квартиры на площадке.Планировка квартиры на 2 стороны.В квартире на полу линолеум коммерческий, натяжные потолки, в спальне потолок выровнен и покрашен.Кухня встроенная, техника- варочная панель ,духовой шкаф и вытяжка остается в квартире. В ванной комнате кафель.Квартира чистая и ухоженная.Обременений и занижений нет. Подходит для любых форм расчетов.Рядом детский сад и магазины.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,6 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054144311Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
Срочно Продам 2х -комнатную квартиру, ,Рядом остановка,магазины,садик,школа,1 собственник чистая продажа,подходит под все виды расчёта,ключи в АН,показ по договорённости.
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
Уютная квартира в развитом микрорайоне по приятной цене.Может заинтересовать небольшую семью или одинокого человека. Удобная транспортная доступность . В нескольких минутах ходьбы расположена остановка общественного транспорта Стрижи, есть свой автовокзал. Несколько транспортных маршрутов доставят в любую точку города, до М Заельцовская 20 мин езды. В соседнем доме магазин''Магнит'', в пешей доступности вся инфраструктура микрорайона.Наша квартира в кирпичном доме с огороженной территорией, где всегда есть парковочные места, оборудована детская площадка. Планировка выглядит комфортной, так как площадь зонирована: выделены зоны кухни и обеденная, есть места для сна и отдыха. Украшением квартиры являются окна в пол, что добавляет пространства и света. Балкон имеет панорамное остекление, обшит деревом и может служить дополнительным местом отдыха в теплое время. В коридоре установлен встроенный шкаф под потолок, где хранится одежда и обувь. Он остается в подарок новым собственникам, так же как и современный кухонный гарнитур. Санузел достаточно просторный для установки стиральной машины, дополнительнных стеллажей и полок, а так же мебели для ванных комнат.Документы готовы к быстрой сделке. Не упустите свой шанс купить быстро и выгодно, записывайтесь на просмотр.Рядом с объектом находятся:3 детских сада,5 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение. Возможен обмен на вашу недвижимость.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054169787Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
Под ключ! Практически вся мебель и техника остается. Забираем компьютер, компьютерный стол, кресло, детскую кроватку. Холодильник и ТВ по согласованию. Квартира используется как двухкомнатная студия, кухня совмещенная с гостиной! В отличном состоянии. Распашонка, на две стороны.Чистая продажа. Обременение Сбербанк. В собственности более 3-х лет.Подробное описание позже.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
В спокойном, благополучном районе города продается 2х комнатная квартира с изолированными комнатами.Прихожая широкая, комнаты большие и светлые. В одной комнате выход на застекленную от пола до потолка лоджию, окна раздвижные. Вторая комната очень просторная. На кухне окно в пол с французским балконом. Кухонный гарнитур остается вам. Санузел в отличном состоянии: отделан плиткой, установлена душевая кабина, трубы зашиты в короб. На всех окнах пластиковый стеклопакет, на полу линолеум, потолки навесные везде, разводка отопления горизонтальная.Территория дома огорожена, организовано видеонаблюдение. Центром притяжения на безопасной детской площадке является действующий фонтан. Парковка вне двора. Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности : магазины, аптеки, поликлиника, торговый центр, детские сады и школы. Рядом конечная остановка общественного транспорта. Выезд на Краснояровское шоссе позволяет быстрее добраться в город, а так же и выехать за город.Остались вопросы? Звоните!Предусмотрена комиссия агентству.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
Продаем полноценную, просторную трехкомнатную квартиру, с балконом в активно развивающемся микрорайоне Стрижи. Жители нашего района любят наш район и новые комфортабельные комплексы. Наш комплекс оснащен детскими и спортивными площадками на разные возраста и даже взрослых, фонтан, зеленые места для отдыха, отдельной площадкой для выгула собак. Комплекс оборудован пропускной системой на въезде, видео наблюдением и охраной, благодаря чему мы отпускаем детей гулять одних, не беспокоясь за их безопасность. В районе имеется своя школа, состоящая из двух корпусов и в этом году будет сдан еще один. Несколько новых детских садов, очередь, в которые не приходится долго ждать. Так же есть своя лыжная база и достраивается бассейн. Лес в шаговой доступности, в котором гуляют жители с детьми, пожилые люди и хозяева с собаками. В шаговой доступности шикарное озеро Жемчужина с уточками, лавочками - любимое место отдыха жителей микрорайона. В мкр Стрижи много кружков и секций для детей и досуга для взрослых. Наш дом построен полностью из кирпича, чистый подъезд, дружелюбные соседи, парковка достаточная (всегда есть места). Квартира распашонка, окна на две стороны. Квартира уютная, с ремонтом. Кухня остается в квартире. Остальная мебель и техника по договоренности. Подходит под ипотеку и другие виды расчета.
До центра ~ 50 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин