Продажа квартир в микрорайоне ОбьГЭС в Новосибирске

ЖК Тихий берег, Приморская улица, 24/2. Дом сдан в 2022 году, монолитный. Локация, которую вы не захотите менять! Вид на воду открывается с детской и спортивной площадки у дома. Пляж Обского моря в пешей доступности. Выезжать на природу не нужно — она у вас под окнами.До Академгородка — 15-20 минут на машине или маршрутке. А это -технопарк, институты НГУ — работа для IT, инженеров, учёных. При этом цена квартиры заметно ниже, чем в самом Академгородке. Вы экономите больше миллиона рублей, живя в одном ритме с Академом.Пространство внутри: Общая площадь 46,5 м², жилая — 38,5 м². Потолки 3,6 метра. Это редкая высота для новостроек — можно сделать антресольный этаж или просто жить с ощущением воздуха и света.Квартира продаётся в черновой отделке. Это ваша главная выгода:вы не платите за чужой ремонт, который всё равно пришлось бы переделыватьвы сами выбираете материалы, планировку, розетки, сантехникуникаких сюрпризов вроде кривой плитки или дешёвых дверей от застройщикаПлюс внутренние стены (кроме несущих) уже демонтированы. Перед вами готовое open space — светлая студия. Не нужно тратить деньги и время на вывоз бетона. Экономия 100200 тысяч рублей с первого дня.Первый этаж — не компромисс, а преимуществоЛифт не нужен — выходите из подъезда сразу на улицу. Удобно с коляской, велосипедом, собаками, с крупными покупками. Подходит для пожилых людей и маломобильных родственников.Важно: первый этаж даёт потенциал для бизнеса. Можно открыть офис, студию, массажный кабинет, ателье, мини-кофейню. Лучшее расположение для клиентов — первый этаж жилого дома. Инфраструктура в шаге от домаОстановка Приморская улица — 1 минута пешком. До метро Студенческая — 25 минут, до Площади Маркса — 28 минут.Магазины: Магнит, Пятёрочка, Чижик — в 25 минутах. Школа 179, бассейн Дельфин, парк Звезда, Озерки — всё рядом.Цена — главный аргумент3 999 999 ? (86 000 ? за квадратный метр).Для сравнения: соседние квартиры в ЖК Тихий берег продаются от 100 000 до 144 000 ?/м². Ваша экономия при покупке — от 600 000 до 2,7 миллионов рублей.О сделке:Один собственник. Все вопросы по документам обсуждаются индивидуально.Показ в любое время.Приходите — вы увидите море в двух минутах, почувствуете высоту потолков и поймёте, почему эту квартиру нельзя сравнивать с обычными двушками.

Пpoдaется 4-х кoмнатная квартирa (три изoлирoвaнныe комнаты и куxня-гoстинaя) oбщeй плoщaдью 125.4 кв.м на 7-м этаже 10-ти этажнoгo киpпичнoго дoма пo ул. Сoфийcкая. Bысотa потолкoв 2,9 м. В спальнoй кoмнатe гapдеpoбная кoмната. Для удoбства хозяeв и гoстeй пpедусмoтрeны два сaнузла c ваннoй и душeвой кaбинoй. Две просторные утепленные лоджии по 8.0 кв.м. Окна квартиры выходят на 2 стороны дома. Проведена охранная сигнализация.Единственные собственники по ДДУ, дом сдан в эксплуатацию в 2006 году. В подъезде большой грузопассажирский лифт.Дом с закрытой территорией, системой видеонаблюдения. Перед домом большая парковка для автомобилей.На территории оборудована детская площадка. В доме свое ТСЖ, оперативно решающее возникающие проблемы.В пешей доступности школа, поликлиника, три детских садика, магазины, остановка общественного транспорта, Обское водохранилище (видно из окна) с красивой набережной для прогулок, парк культуры и отдыха, пляж, церковь (при открытом окне слышен звон колоколов). Рядом с домом небольшое озеро. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 180979Номер в базе: 12156895

Код объекта: 2157022.Продается уютная двухкомнатная квартира на шестом этаже девятиэтажного панельного дома. Дом построен в 1986 году. В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и приватность. Кухня площадью 9 м² позволяет удобно разместить всю необходимую мебель и технику. Из окон открывается вид на улицу, добавляя свет и пространство. В доме имеется пассажирский лифт, а также открытая парковка во дворе. Для детей предусмотрена детская площадка. Совмещенный санузел добавляет удобства в повседневной жизни. Лоджия станет отличным местом для отдыха. Квартира в чистой продаже, возможна покупка в ипотеку. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность, у дома автобусная остановка. — 1 собственник — без обременений — быстрый выход на сделку Звоните или пишите — покажу квартиру и отвечу на все вопросы. Поможем с ипотекой.

Код объекта: 2168948.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!!!Студия в Новосибирске на Приморской улице, 24. Квартира расположена на 6 этаже 17-этажного кирпичного дома, построенного в 2018 году. Общая площадь квартиры 30 м2. В квартире сделан косметический ремонт.Окна выходят на улицу, с балкона открывается вид на Обское водохранилище. Дом ухоженный и современный, с наземной парковкой и пандусом для удобства жителей. Район развит и предлагает все необходимое для комфортной жизни. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Студенческая'' можно добраться на автомобиле за 25 минут, что обеспечивает удобное сообщение с другими районами города. Один взрослый собственник, все готово к сделке. Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Арт. 136214623 Квартира после капитального ремонта, сделано все основательно на долгие годы, электрика новая разводка, новые радиаторы, поменяна вся сантехническая разводка. Балкон остеклен. С документами порядок, без обременений, в собственности более 5 лет.Продаем в связи с необходимостью расширения.

В продаже двухкомнатная квартира в кирпичном доме.Квартира продается с кухонным гарнитуром.Возможен быстрый выход на сделку, ключи передадим в день полного расчета.Один взрослый собственник. Квартира без обременений, арестов и т.п. Никто не прописан.дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Код объекта: 2173350.Предлагается к продаже двухкомнатная квартира в Новосибирске, на Барьерной улице, 7. Этот объект — идеальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного панельного дома 1966 года постройки. Общая площадь составляет 42,8 кв. м, высота потолков — 2,5 м. Окна выходят во двор, а наличие двух раздельных санузлов и балкона делает квартиру ещё более удобной для проживания. Несмотря на старый ремонт, квартира готова стать вашим уютным гнёздышком, где вы сможете воплотить свои идеи. Замечательный двор. Рядом - два детских сада, 2 школы, аптека, магазины, остановка общественного транспортаНаземная парковка обеспечит удобство для владельцев автомобилей. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.С покупателя берется дополнительная комиссия.

Продается просторная 3 комнатная квартира на 5 этаже. Тихий, уютный район. Все необходимое в шаговой доступности: школа, детский сад, магазины, спортзал, парк. Чистая продажа. Просмотр по договоренности. Полное юридическое сопровождение сделок. Помощь в получении ипотечного решения.

Просторная 3х-комнатная квартира в жилом районе с панорамным видом на реку сочетает комфорт и выгодное расположение. Общая площадь 82 м² включает изолированные комнаты, что обеспечивает приватность для всех членов семьи. Квартира отличается продуманной планировкой: большая прихожая с гардеробной зоной, раздельный санузел. Дополнительное преимущество — возможность приобретения мансарды площадью 50 м² с отдельным выходом, которая может служить кабинетом, мастерской или зоной хранения. Расположение объекта делает его особенно привлекательным: тихий двор без проходных подъездов, отсутствие шумных предприятий поблизости. Из окон открывается вид на водную гладь. В шаговой доступности находятся спортивный комплекс ''Энергия'', детские сады, школы, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Развитая инфраструктура района позволяет быстро добраться до центра города.Уникальное предложение по цене ниже рыночной обусловлено срочностью продажи — это редкая возможность приобрести жилье с дополнительной площадью без переплат. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 76561Номер в базе: 8947912

Квартира с видом на море!Самый комфортный 2-й этаж.Есть возможность сделать 2-х комнатную студию.Два балкона, которые можно олбъединить!Чистая продажа. Один собственник!Все документы готовы к сделке.Показы в любое удобное время по предварительной договорённости.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,3 продуктовых магазина,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541109956Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Комфортная квартира с изолированными комнатами с видом на р. Обь. Выполнена черновая штукатурка несущих кирпичных стен, перегородки из сибита, выполнена стяжка пола. Установлены счетчики х/г водоснабжения, электросчетчик. Квартира в собственности, один собственник, обременений нет. К дому прилегает огромная придомовая территория, достаточно парковочных мест для собственников и гостей. На придомовой территории установлена детская площадка. В 3 мин ходьбы остановка общественного транспорта, разнопрофильные магазины, школа, детский сад, спортвный комплекс ''Энергия''. Виды спорта: баскетбол, дзюдо, регби, спортивная аэробика, фигурное катание на коньках, футбол, хоккей. Хорошая транспортная развязка, на личном транспорте можно уехать в любое направление города и региона. В нескольких минутах находится парк ''У моря Обского'', Обское водохранилище (круглогодично можно организовать свой досуг). В доме организовано ТСЖ, работы по ремонту и содержанию общедомового имущества производятся своевременно. Чтобы оценить достойно проживание в данном доме, там нужно жить! Готова ответить на все возникшие у Вас вопросы по перспективному развитию данного микрорайона! Приглашаю на просмотр и конечно же на сделку!Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,3 продуктовых магазина,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054156443.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается светлая, просторная 2-х комнатная квартира необычной планировки. Уютная, очень тёплая квартира находится на первом этаже ''сталинки'', отличительной особенностью этих домов является прекрасная звукоизоляция. В доме произведен капремонт , заменена вся проводка, трубы отопления и водоснабжения. Отличное месторасположение дома, парковочное место во дворе напротив окна кухни, близость транспортных развязок и удобная инфраструктура станут несомненным плюсом при выборе этой квартиры. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур и встроенные шкафы в прихожей и комнате, стиральная машина. Необычной особенностью квартиры является наличие кладовки с погребом для хранения зимних припасов во дворе. Оставшиеся вопросы вы можете задать по телефону, звоните, приходите на просмотр!

Продаётся просторная квартира в прекрасном районе ОбъГэса. Общая площадь квартиры более 60 кв.м. Квартира имеет 4 комнаты, что позволит разместиться всей семье с комфортом. Хрущевка - это надёжный и проверенный временем тип жилья, который обладает прочной конструкцией и удобной планировкой.Высокий первый этаж! В шаговой доступности от дома находятся магазины, аптеки, банки, салоны красоты и другие необходимые для жизни объекты инфраструктуры. Рядом расположены детские сады, школы и учебные заведения, что делает данное место идеальным для семей с детьми. Также в нескольких минутах ходьбы есть парки и скверы, где можно провести время на свежем воздухе.Удобная транспортная доступность- ещё один плюс данного объекта. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, откуда можно легко добраться до любой точки города.Автомобилисты оценят наличие парковок и удобный выезд на основные магистрали.Квартира в хорошем состоянии, сделан качественный ремонт. В квартире остается кухонный гарнитур, что позволит сразу заселиться и наслаждаться комфортной жизнью.Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести просторное и уютное жилье в хорошем районе города. Не упустите свой шанс стать счастливым владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните прямо сейчас-организуем просмотр.Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,9 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054104384.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже 3-квартира со свежим косметическим ремонтом. Все комнаты раздельные, санузел раздельный. Чистая продажа, без долгов, обременений, арестом. 1 взрослый собственник. Подходит под ипотеку

Уютная, светлая, с возможностью перепланировки. Конечно же требует ремонта под себя, но даже в текущем состоянии есть все для того чтобы сразу заехать и жить. Полностью мебелирована и укомплектована необходимой техникой. Стиралка, холодильник, печь, телевизор. Отдельная спальня, есть гардеробная или кладовка, кому как удобней. Из окон вид на море, до набережной 5 минут прогулочным шагом. Детский сад прям во дворе, до школы три минуты прогулочным шагом по дворовым, хорошо осещенным улицам без машин. В 2024 году дом полностью отреставрировали, поменяли крышу, обновили фасады. Соседи тихие, спокойные. Шума нет. Вид на улицу, которая больше прогулочной является. По ней практически не ездят. Достаточно тихий район. Рядом остановка, в 15 минутах пешей прогулки поликлиника. Неподалеку рынок и несколько магазинов, таких как лента, ярче, Мария ра. В 15 минутах ходьбы ПкиО , Парк для прогулок где можно и белочек покормить и на аттракционах покататься. Вполне уютное место. Там же выход на пляж и возможность культурного летнего отдыха на берегу обского моря. Продажа от собственника. Возможен торг в разумных пределах. Цена соответсвует рыночной при текущем состоянии квартиры

Квартира после капитального ремонта.Один взрослый собственник.Быстрый выход на сделку.

Пpoдaeтcя уютнaя oднокомнатная кваpтирa с коcметическим рeмoнтoм. Дoм киpпичный, пocтроен в 1967 гoду, чтo обeспeчивaет xоpoшую теплo- и звукоизоляцию. Oкнa выxодят вo двop, coздавая тихую aтмocфеpу. В квартире совмещенный caнузел, чтo дoбaвляeт удобcтва в повсeднeвнoй жизни. Парковка открытая во дворе, что удобно для владельцев автомобилей Квартира находится на втором этаже пятиэтажного дома, который особо удобен для жизни. Ждем вас на просмотр!!!

Продажа однокомнатной квартиры улучшенной планировки в Новосибирске, на улице Варшавская, дом 15. Квартира расположена на первом этаже десятиэтажного дома, общей площадью 38.6 квадратных метров. Цена 3 600 000 рублей. Дом находится в развитом районе города с хорошо сформированной инфраструктурой. В шаговой доступности расположены несколько образовательных учреждений: школы и детские сады, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. Недалеко от дома находятся поликлиники и медицинские центры, обеспечивающие доступ к необходимой медицинской помощи. Для ежедневных потребностей в непосредственной близости расположены продуктовые магазины, супермаркеты и торговые комплексы. Разнообразные сервисные службы, такие как салоны красоты, аптеки, банки и отделения почты, также находятся в непосредственной близости. Вокруг дома разбиты дворовые территории с детскими и спортивными площадками, создающие комфортную среду для отдыха и прогулок. В целом, район характеризуется благоприятной экологической обстановкой и развитой социальной инфраструктурой, что делает проживание в нем комфортным и удобным.Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,5 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541109876Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается уютная трехкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Бердышева, 5. Общая площадь — 59.9 кв. м, жилая — 40 кв. м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома, построенного в 1986 году. Высота потолков составляет 2.5 метра. В квартире сделан косметический ремонт. Комнаты светлые и просторные, окна выходят как на улицу, так и во двор. Кухня площадью 5 кв. м — уютная и функциональная. Санузел раздельный. В квартире есть одна лоджия и один балкон, где можно отдыхать на свежем воздухе. Дом оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, поэтому можно не беспокоиться о бытовых неудобствах. Во дворе дома есть наземная парковка, что удобно для владельцев автомобилей. Рядом с домом находятся все необходимые для комфортной жизни объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Студенческая'' можно доехать на автомобиле за 27 минут. Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично.Убедительная просьба для риэлторов звонить только с конкретными предложениями! Рассмотрю вариант обмена на Шерегеш.Торг возможен.

Код объекта: 2174558.В продаже полноценная 3х комнатная квартира в центре ОбьГэс.Квартира площадью 74 кв. м.Комнаты изолированы. Комнаты выходят во двор и на солнечную сторону.Две лоджии пластиковое остекление.Высокий первый этаж, в подъезде установлена отсечка на 2 квартиры.Детский сад под окном, школа в двух минутах пешком. Поликлиника и магазины в 5ти минутной шаговой доступности.15 минут прогулочного шага до Обского водохранилища и пляжа.Квартиру можно купить, используя материнский капитал, сиротский, военный и другие сертификаты.Документы готовы к продаже, один взрослый собственник. При покупке данного варианта агентством выдаётся Гарантийный сертификат, и вы получаете абсолютную гарантию чистоты сделки.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

внесён задаток до 15.06.

Отличный вариант трехкомнатной квартиры в центре микрорайона!Привлекательное расположение дома: рядом школа, 3 детских сада, секции, кружки, поликлиника, остановки транспорта, минирынок, магазины - все в шаговой доступности!Квартире требует косметического ремонт.Дом расположен в центе микрорайона, в значительном удалении от автомобильных магистралей, окна выходят на две стороны дома.Квартира расположена в одном из лучших домов микрорайона и идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и удобство.Чистая продажа.Подходят любые формы расчета.

Предлагается уютная студия на удобном этаже. Остается вся мебель и бытовая техника. Комиссия агентства Покупателем оплачивается дополнительно.

Предлагаем уютная 2-комнатная квартира в курортной зоне Новосибирск, пляж в 5 минутах шагом! Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и спокойно, балконзастеклён. ОбьГЭС отличается развитой инфраструктурой.Квартира готова к продаже, возможна покупка в ипотеку, без обременений. Записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Код объекта: 2092204.Пpодaетcя уютнaя oднoкомнатная кваpтирa с кocметичeским рeмонтoм. Дoм пaнeльнoго типа поcтpоен в 2009 гoду. Окнa выxодят на солнечную стopону, что обeспечивает хоpошeе eстеcтвенноe освещениe. Bид из окoн нa живописную яблoневую aллею, пеpед окнaми крaсивaя сирень. В квартире имеется просторная кухня с современной мебелью и техникой, включая холодильник и стиральную машину, всю мебель, включая встроенную технику готовы оставить покупателю.В комнате установлены удобные кровати, а также вместительные шкафы для хранения вещей. Санузел совмещенный, оформлен плиткой с оригинальным дизайном, установлен бойлер для горячей воды.На территории двора расположена спортивная площадка и открытая парковка.Лоджия застеклена, что позволяет использовать ее как дополнительное пространство.Отличный вариант для молодой семьи, т.к. удобно заносить санки и коляски, школа и садики в пешей доступности, есть колясочная.Отличный вариант для пожилых людей, не надо высоко подниматься, для мало мобильных есть специальное устройство.