Квартира в самом центре города Новосибирска !Метро ст. М. Покрышкина в шаговой доступности ! Удачное расположение дома по второй -третьей линии от дороги. Удивительное сочетание локации динамичного центра и уединенности тихого двора. Квартира жилая. Состояние дома хорошее и сам дом теплый. ПО ДОКУМЕНТАМ : 1 взрослый собственник. На протяжении всего срока владения квартирой принадлежала членам одной семьи. Не обременена залогами, обременениями , обязательствами по выделению долей детям. Быстрый выход на сделку. Ключи в день полного расчёта !
Код объекта: 2296057.Предлагается к продаже угловая однокомнатная квартира в тихом зеленом центре Новосибирска! Квартира светлая, теплая, уютная. Ремонт делали для себя - утепляли угловую стену, меняли электрику и трубы. Квартира укомплектована качественной мебелью и техникой, состояние - заезжай и живи! Идеальная планировка - два окна в комнате, балкон с качественной отделкой и выведенными розетками. Квартира никогда не сдавалась! Дом с прекрасными соседями, есть старшая по дому, которая отлично выполняет свои обязанности! В прошлом году у дома заменили крышу на новую, на территории и в подъездах всегда чисто и ухожено. Вокруг идеальная инфраструктура - метро, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, поликлиника, магазины, аптеки и прочие сервисы.С документами полный порядок - 1 взрослый собственник, без занижений и обременений. Звоните, записывайтесь на просмотр!
Код объекта: 2303742.Продается видовая студия в центре города площадью 29 кв.м + лоджия 5кв.м.До метро ''Маршала Покрышкина'' 10 минут ходьбы.До остановки общественного транспорта 3 минуты ходьбыДо ТЦ ''Галерея'' и Гастрокорта - 20 минут пешкомВ шаговой доступности супермаркеты, школы и детские садыКвартира:Сделан качественный ремонт.Мебель и техника новая. В подарок покупателю остается кухонный гарнитур со встроенной техникойТерритория дома огорожена.
В продаже светлая трёхкомнатная квартира в Жилом комплексе ''На Островского'' Общая площадь составляет 78,5 кв.м. Окна выходят на обе стороны. Мебель и техника в квартире вся остаётся новым собственникам. Кирпичный дом 2016 год постройки, 2 скоростных лифта (пассажирский и грузовой). Огороженная территория без доступа машин, видеонаблюдение, современная детская и спортивная площадки. Теплая подземная парковка и кладовки на 1 этаже. Хорошая транспортная развязка, до ст. м. Маршала Покрышкина 10 минут ходьбы, до ст. м. Гагаринская 12 минут. Рядом с домом остановка общественного транспорта Иподромская. Район прекрасно развит, рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться в любую точку города.Быстрый выход на сделку: Чистая продажа, встречный вариант не нужен, один взрослый собственник более пяти лет, материнский капитал не использовался, детских долей нет, обременений тоже нет.Приглашаем на просмотр!
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
Продам полногабаритную квартиру ( 64,1 м.кв., высота потолка 2,9 метра) в центре Новосибирска. В квартире и доме сделан полный капитальный ремонт: В доме:1) Полностью поменяли и перекрыли крышу.2) Полностью отремонтировали подвал, и коммуникации в подвале ( трубы, стояки, систему отопления).3 Полностью отремонтировали фасад здания.В квартире:1) Полностью поменян пол и усилены лаги. Перекрытия смешанные.2) Новая плита перекрытия в санузле, усиленная железным каркасом для джакузи. 3) Установлены системы УЗО современные ( предохранитель от протечек и замыканий ).4) Поменяна проводка по ГОСТу (негорючие).5) Входная дверь на заказ фирмы ''Торекс''.6) Джакузи выполнена под заказ, сейчас такую не привести. Подъезд малонаселенный в нем всего восемь квартир. В квартире 8 окон, что большая редкость. Ванная с окном! Остается почти вся мебель и частично встроенная премиальная техника. Фасад дома недавно отремонтирован. Вокруг много зелени. В округе очень много разных бесплатных секций и кружков, лучшие узкие, медицинские, детские специалисты. Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр.Рядом с объектом находятся:1 школа,12 детских садов,14 продуктовых магазинов,9 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054135215Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
В задатке! Продается стильная 2-комнатная квартира с новым ремонтом в новом доме по адресу: улица Писарева, 125, Новосибирск. В квартире НИКТО не жил. Квартира расположена на 2 этаже 26-этажного кирпичного дома, построенного в 2021 году. Общая площадь составляет 44.6 кв. м, жилая площадь из спальни и детской — 20 кв. м, а просторная кухня со спальным местом— 12 кв. м. Кухня оборудованная встроенной техникой, холодильник вытяжка, духовка, свч, посудомойка и варочная поверхность. Высота потолков — 2.7 метра, что добавляет ощущение простора.В квартире сделан дизайнерский ремонт с использованием качественных материалов. Просторные и светлые комнаты оформлены в современном стиле. Кухня оснащена всей необходимой техникой и удобной мебелью. Санузел совмещенный, выполнен в стильных тонах и оборудован современной сантехникой. Окна выходят как на улицу, так и во двор, обеспечивая много света и тишину.Дом отличается высоким уровнем комфорта: в нем установлены два пассажирских и два грузовых лифта, что делает перемещение удобным. Для владельцев автомобилей предусмотрена подземная парковка. Рядом с домом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому можно легко устроить быт и досуг. До метро ''Маршала Покрышкина'' всего 11 минут пешком, что позволяет быстро добраться до центра города.Квартира продается без обременений, документы полностью готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для семьи или инвесторов, ищущих выгодное вложение в недвижимость.Записывайтесь на просмотр, чтобы увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки!
Обратите внимание!В центре города предлагается замечательная трехкомнатная квартира.До метро и остановок общественного транспорта 6 минут. В пешей доступности ТРЦ Галерея, Центральный рынок, Гастрокорт и множество магазинов на любой вкус. Зал смежный, две спальни изолированные.Заменены радиаторы отопления, межкомнатные двери. В санузле кафель. Балкон застеклен пластиковыми окнами.Был произведен капитальный ремонт крыши, подъезда и внутридомовых коммуникаций. Во дворе много зелени, хорошая детская площадка. Парковочные места в достаточном количестве. Один взрослый собственник, более пяти лет в собственности. Обмен не нужен.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,13 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей,4 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054134793Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Продаётся однокомнатная квартира площадью 43,5 кв.м — просторная, светлая, с удобной планировкой, которая позволяет использовать её как евродвушку. Квартира в хорошем состоянии, полностью готова к проживанию. Один (1) взрослый собственник более пяти лет. Нет обременений.Отдельный плюс — большая гардеробная. Дом расположен в закрытом дворе без машин, есть подземная парковка. Остается кухонный гарнитур, диван, гардеробная.Расположение — идеальное для тех, кто ценит удобство. До метро ''Маршала Покрышкина'' 600 метров, рядом две остановки общественного транспорта — можно легко добраться в любую точку города. В самом доме и поблизости несколько сетевых магазинов, пункты выдачи, госпиталь ветеранов войн 3, -школа 156, -гимназия 13,-частные школы,-продлёнки и детские сады. До парка ''Берёзовая роща'' не более 15 минут неспешным шагом.Объект защищен сертификатом безопасности ''Этажей''. Звоните, покажем в удобное для вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 204127Номер в базе: 12589151
Продаётся уютная квартира в самом сердце города — новая, с ремонтом, в которой никто не жил. Внутри всё новое: бытовая техника, телевизор, мебель — остаётся новому хозяину, можно заезжать хоть завтра и жить с комфортом. В квартире никто не прописан, долгов и обременений нет — сделка пройдёт чисто и быстро. Вокруг всё необходимое для жизни: остановка транспорта в двух шагах, продуктовые и промышленные магазины, торговые центры, пункты выдачи Ozon и Wildberries, детские сады и школа. Место, где инфраструктура работает на вас, — это и есть уровень жизни, который вы заслуживаете. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 182454Номер в базе: 13573296
Код объекта: 2245641.Срочно продаётся уютная двухкомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Гоголя, 45. Этот вариант подойдёт тем, кто ищет доступное и комфортное жильё в районе с хорошо развитой инфраструктурой.Квартира расположена на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1961 году. Общая площадь составляет 47 кв. м, из которых 33 кв. м — жилая площадь, а 6 кв. м — кухня. ВРасположение дома выгодно отличает эту квартиру: в шаговой доступности находятся магазины, школы, детские сады и медицинские учреждения. Благодаря хорошей транспортной доступности, вы сможете быстро добраться до любой точки города.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Не упустите возможность стать владельцем этой уютной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.
Код объекта: 2293810.Продаётся 1-к квартира у метро ''Маршала Покрышкина'' — Заезжай и живи!О КВАРТИРЕ:Продается светлая, теплая и полностью готовая для жизни или сдачи в аренду 1-комнатная квартира. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт Центрального района и не хочет тратить время на ремонт! • Параметры: Общая площадь — 31 м², просторная жилая комната — 19 м², уютная кухня — 5,8 м². • Качественный ремонт: Делали для себя, капитальных вложений не требуется. Залит ровный пол, выполнены профессиональная гидроизоляция и шумоизоляция. • Балкон: Застеклен, аккуратно отделан, открывает приятный вид. • Меблировка в подарок: При продаже в квартире остается кухонный гарнитур с варочной панелью и мебель. Отличный старт для переезда сразу в день сделки! • Планировка: Без перепланировок, стандартная и узаконенная. О ДОМЕ И ДВОРЕ: • Никаких проблем с крышей: В 2025 году был произведен полный капитальный ремонт кровли! Вы получаете преимущества 5-го этажа (никаких соседей сверху, чистый воздух, много света) без рисков протечек. • Безопасность и комфорт: Во дворе установлен шлагбаум — у вас всегда будет место для парковки. Двор тихий, зеленый, с современной детской площадкой. ИНФРАСТРУКТУРА — ВСЕ РЯДОМ:Микрорайон Ипподромский — один из самых развитых в городе. • В шаговой доступности: супермаркеты, аптеки, поликлиника, уютные кафе и скверы для прогулок. • Всего 15 минут пешком до ТРЦ ''Галерея Новосибирск'' — центра притяжения для шопинга и развлечений. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: • 1 взрослый собственник. • Без обременений, арестов и долгов. • Подходит под любые формы расчета (ипотека, материнский капитал, наличные). • Быстрый выход на сделку и полное юридическое сопровождение. Звоните прямо сейчас! Показы по предварительной договоренности в удобное для вас время. Квартира ждет своих новых хозяев!
Жизнь в ритме города: лучшая локация и комфорт!Продаётся уютная, полноценная, квартира на 13 этаже кирпичного дома одна из лучших локаций в самом центре Новосибирска, всего в 5 минутах пешком от метро.- Основные преимущества:- Квартира без обременений и ограничений возможен быстрый выход на сделку. - Готова к проживанию: отличное состояние, не требует серьёзных вложений. - Мебель и бытовая техника по согласованию. Комфорт и планировка- Правильная форма квартиры с большой кухней. - Просторный санузел, который вы оцените за комфорт и удобство. - Большая лоджия (площадь 4,3 м2 дополнительно к 39,2м2). - Из окон открывается прекрасный вид на город. Инфраструктура и транспорт- Центр города удобная доступность пешком и на общественном транспорте до основных магистралей. - В 5 минутах от метро идеальный выбор для динамичной городской жизни. - Рядом известные торговые центры, салоны красоты, медицинский центр. Для семей- В шаговой доступности детские сады и школы, удобно для семей с детьми. Парковка- Наземная парковка. Никаких проблем с поиском места для автомобиля даже в загруженные дни. Идеально подходит- Для тех, кто ценит комфорт городской жизни в центре, сочетание тишины и удобства инфраструктуры. - Отличный вариант как для проживания, так и для инвестиций: эта локация всегда пользуется спросом у покупателей и нанимателей.Приглашаю лично оценить все преимущества этой квартиры это действительно прекрасная возможность найти свой уголок в сердце Новосибирска.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,15 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей,4 колледжа,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541110160Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Арт. 138879171 К покупке предлагается уникальная квартира для большой семьи в центральном районе Новосибирска. Квартира расположена на комфортном 2 этаже 6-этажного блочного дома. Планировка эксклюзивная, изолированная. Расположение комнат обеспечивает приватность каждому члену семьи, а сердцем квартиры является гостиная в передней части квартиры, где можно собраться всей семьёй и принять гостей. Дальше идут 3 отдельные спальни и просторная кухня с мебелью и техникой. Организованы зоны хранения и отдыха. Санузел раздельный. Высота потолков 2,9м, это создаёт дополнительное пространство, свет и воздух! В квартире приятно находиться. Вид из окон на две стороны дома.в квартире 3 лоджии, все застеклены и утеплены, что позволяет использовать их как дополнительное пространство для отдыха. Дому всего 28 лет, находится в превосходном состоянии. Ближайший капремонт запланирован на 2028 год. Очень тёплый и тихий, так как материал строительства обеспечивает превосходную тепло- и звукоизоляцию. В подъезде недавно был установлен новый качественный пассажирский лифт. Парковка открытая, расположена за шлагбаумом во дворе.Домом управляет ТСЖ, придомовая территория ухоженная, высажено множество цветов, в подъездах и на территории чистота и красота! Приятные соседи. Дом в данном квартале считается элитным, потому что единственный дом такого типа постройки в районе среди панельных домов. Тихий двор, рядом расположены детские и спортивные полщадки. По соседству находится гимназия 13, детские сады, концертный зал Евразия, парк Берёзовая роща, две станции метро - Березовая роща и Маршала Покрышкина, а так же имеется удобный выезд на ключевые магистрали. На авто или транспорте до центра города можно доехать за 10 минут. Вся необходимая инфраструктура - детские учреждения, магазины, ТЦ, аптеки, салоны красоты, фитнес-клубы и многое другое - в пешей доступности в пределах 10 минут ходьбы. Приглашаем на просмотр! При необходимости сопровождения сделки, покупатель дополнительно оплачивает комиссию агентства.
Арт. 138957096 Близкое расположение к крупным транспортным магистралям и метро (10 минут пешком)Удобно быстро добираться до дома и уезжать в любую точку городаЗастройщик СМСС - заслуженный лидер на рынке города кто строит качественное жильеКирпичные фасады, вечерняя подсветка, закрытая территория двора, видеонаблюдение, охранаПод домом есть подземный паркингВ подъездах всегда чисто и красивоВ самой квартире сделан полностью ремонт, мебель, техника - заезжай и живиБольшая застекленная лоджия с панорамным окном, благодаря чему светло в квартире
Код объекта: 2170661.Шикарная 2-комнатная студия на метро Покрышкина. Полностью укомплектована всем необходимым! Свежий ремонт-состояние нового. Остается вся мебель и бытовая техника. Шикарная закрытая территория с фонтаном и детской площадкой, свой продуктовый магазин. Есть арендованное место на подземной парковке. Два метро в 5минутах хотьбы.
Редкое предложение на рынке — просторная студия площадью 64,2 м². По площади сопоставима с полноценной двухкомнатной квартирой, при этом современная открытая планировка позволяет организовать пространство именно так, как удобно вам.Если вы ищете квартиру, в которую можно переехать сразу после получения ключей, не тратя время и деньги на ремонт и покупку мебели, обратите внимание на этот вариант.Продается просторная студия площадью 64,2 м² в современном кирпичном доме 2014 года постройки.Главное преимущество квартиры — удачная планировка. Пространство грамотно организовано: выделена полноценная зона отдыха, отдельно расположена кухня, благодаря чему квартира ощущается значительно просторнее классической студии.О квартире Общая площадь — 64,2 м² Комфортный 4 этаж из 17 Высота потолков — 2,8 м Кирпичный дом с хорошей шумо- и теплоизоляцией Современный качественный евроремонт Просторная лоджия Окна выходят в тихий благоустроенный дворВ подарок новому собственникуКвартира полностью укомплектована и продается со всей мебелью и техникой.Остаются:• кухонный гарнитур,• спальные места,• системы хранения,• стиральная машина,• водонагреватель.Можно заехать и жить без дополнительных вложений или сразу сдавать квартиру в аренду.Дом и территорияВо дворе оборудована детская площадка.Для удобства жителей работают лифты.Есть открытая парковка возле дома.Документы Один взрослый собственник. Никто не зарегистрирован. Быстрый выход на сделку.Квартира полностью готова к продаже.Звоните, отвечу на все вопросы и организую просмотр в удобное для вас время. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 208755Номер в базе: 13570959
Трехкомнатная квартира в доме классической кирпичной кладки. Все комнаты изолированы. Окна на две стороны. В квартире два санузла, большая лоджия с двумя выходами: в спальню и на кухню. Уютный, зеленый, тихий с детской площадкой. Квартира без обременений, детских долей и долгов.Звоните! Покажем в удобное для Вас время.
Код объекта: 2181257.Ваша новая трёхкомнатная квартира ждёт вас! Просторная и уютная квартира площадью 68 кв. м на улице Некрасова, 82 в Новосибирске — это идеальное жильё для семьи.Кирпичная девятиэтажка 1975 года постройки гарантирует надёжность и хорошую звукоизоляцию. Квартира расположена на втором этаже, комнаты изолированы, а высокие потолки (2,7 м) создают ощущение простора.В квартире сделан косметический ремонт, так что вы сможете сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. Есть балкон и лоджия, где можно устроить зону отдыха.Отличная транспортная доступность и развитая инфраструктура района делают эту квартиру ещё более привлекательной. Чистая продажа ,быстрый выход на сделку,без обременений,мат.капитала.Не упустите свой шанс — звоните нам прямо сейчас!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам и дарим бессрочный гарантийный сертификат. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой бесплатно.
Код объекта: 2293471. **1-комнатная квартира 31 м² | 6 МИН до м. Покрышкина! | Капремонт крыши (2025) + Шумоизоляция пола | ОТ СОБСТВЕННИКА | ул. Демьяна Бедного, 70****Представьте: вы выходите из подъезда, и через 6 минут спокойным шагом уже спускаетесь в метро ''Маршала Покрышкина''. А вечером возвращаетесь в свою тихую, теплую квартиру на последнем этаже, зная, что крыша только что отремонтирована, пол утеплен и звукоизолирован, а соседи снизу вас не слышат. Это не просто ''вторичка'' — это умная инвестиция в комфорт и время!** **Адрес:** ул. Демьяна Бедного, 70, Новосибирск (Центральный район) **Дом:** Монолитный с ж/б перекрытиями, 1966 г. | **Этаж:** 5-й из 5 (последний, но БЕЗ ПРОБЛЕМ!) **Площадь:** 31 м² (жилая 19 м², кухня 5,8 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СЛОМАЕТ ВАШИ СТЕРЕОТИПЫ О ПОСЛЕДНЕМ ЭТАЖЕ:** **КАПРЕМОНТ КРЫШИ В 2025 ГОДУ**Главный страх покупателей последних этажей — протечки. Здесь он развеян навсегда! Крыша полностью обновлена в этом году. Никаких рисков, никаких ремонтов за свой счет. Только сухость и тепло. **ПРОФЕССИОНАЛЬНАЯ ШУМО- И ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ ПОЛА**Перед укладкой пола была выполнена качественная гидроизоляция и шумоизоляция.• **Вам тихо:** Вы не слышите топот соседей снизу (если они вдруг есть) или шум с улицы.• **Им тихо:** Соседи снизу не слышат ваших шагов. Это уровень комфорта, редкий для старых фондов!• **Пол идеально ровный** — залит по уровню, готов к любому покрытию. **ЛОКАЦИЯ ПРЕМИУМ-КЛАССА**• **6 минут пешком до метро ''Маршала Покрышкина''** — вы экономите часы жизни каждую неделю.• **15 минут пешком до ТЦ ''Галерея Новосибирск''** — шопинг, кино и рестораны рядом.• Вся инфраструктура: больницы, аптеки, кафе, парки — всё в шаговой доступности. **ГОТОВНОСТЬ ''ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ''** **ТИХИЙ ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР**Несмотря на близость к центру и метро, двор утопает в зелени. Есть детская площадка, всегда можно найти место для прогулки или спокойного отдыха на скамейке. **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**1. **Молодых специалистов и студентов** — 6 минут до метро и Политеха, всё рядом, недорого в содержании.2. **Пожилых людей** — 5 этаж без лифта компенсируется близостью всей инфраструктуры (больница, магазины) и отсутствием шума сверху.3. **Инвесторов под аренду** — такая локация у метро гарантирует спрос 24/7. Квартира полностью готова к сдаче.4. **Как первая недвижимость** — низкий порог входа, отсутствие затрат на ремонт. **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА (СДЕЛКА ЗА НЕДЕЛЮ):** **Без обременений**, долгов и арестов. Все документы готовы к быстрой сделке. Возможна ипотека (поможем одобрить по сниженной ставке). Безопасные расчеты (эскроу/аккредитив). **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**Квартиры у метро с новой крышей и шумоизоляцией пола — это штучный товар. Они не задерживаются на рынке!• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы и договоримся о просмотре.• **Пишите в чат**• **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично оценить тишину, ровность полов и шаг до метро. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту же
Торг! Продаётся 4-комнатная квартира в сданном доме, общей площадью 95кв.м., на 8 этаже. Первый подъезд Дом построен полностью из кирпича, не монолит (где слышат всех соседей). Квартира, очень тёплая и светлая, 7 окон на три стороны. Данный подъезд в этом доме единственный, где перед вашими окнами нет чужих взглядов из соседнего дома! Выполнены все строительные работы в чистовом варианте от застройщика, ровные отшпаклеванные стены, идеальная стяжка, дорогие качественные входная дверь, современные пятикамерные окна ПВХ. Квартира спланирована для семьи, имеет 3 полноценные спальни и кухню столовую. Дом выполнен в современном архитектурном решении.''Современник'' расположен в развитой инфраструктуре в шаговой доступности от всех необходимых для жизни социальных и культурных объектов. ТРЦ ''Галерея Новосибирск''-Центральный рынок- Школы, лицеи, гимназии-Детские сады - Супермаркеты и магазины Стадион''Спартак'' - Центральный парк- Кафе и рестораны.Идеальная транспортная развязка-в непосредственной близости улицы Гоголя и Фрунзе, выезд на Ипподромскую магистраль,Красный проспект.Круглосуточная охрана и видеонаблюдение позволят детям безопасно гулять во дворе.Парковка и кладовые решат вопросы с хранением габаритных вещей.
До центра ~ 25 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
Квартира в шаговой доступности от метро 150 метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. После ремонта в квартире НИКТО не жил, не спал, не ел и даже не ночевал. Кухонный гарнитур, шкафы и кровать изготовлены поз заказ. Техника куплена в 2026 году новой(чеки, документы, гарантия в наличии). Всё что изображено на фото остается в квартире(кроме ноутбука). Квартиру делали для себя, но дочь решила учиться в другом городе. На ремонт потрачено 3 млн. рублей(есть все чеки). Все работы проводились профессиональными отделочниками под контролем собственника(есть фото и акты скрытых работ). Тихий подъезд. Нет сумасшедших, асоциальных соседей. Ни мышей, ни тараканов в доме нет. Во двор контролируемый въезд, видеодомофон. Шума от ул. Гоголя не слышно. В доме расположены ЖЭУ и поликлиника(всегда чисто и отопление в первую очередь). Балкон новый, обшит деревянной рейкой(осталось нанести пропитку, но не смогли договориться с женой по цветовой гамме). Один собственник более 5 лет. С прозрачной историей. Квартира покупалась без всяких схем. Обременений и долгов нет. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Реальному покупателю аргументированный торг.P.S.: Уважаемые коллеги! Стоимость квартиры понимаю и знаю. Размещать параллельно согласие не даю. Покупать ничего другого не планирую, менять тоже. Проверка юридической чистоты не требуется. По образованию юрист и договор могу составить сам. Работы риэлтора на данном объекте со стороны продавца не вижу. Готов рассмотреть вознаграждение в разумных переделах, за реального покупателя. Давайте беречь время друг другу.P.S.S.: Объявление актуально пока размещено.
Если вы ищете квартиру в центре, но не хотите мириться с тесной планировкой и окнами в соседний дом , обратите внимание на этот вариант. Всего 10 минут пешком до метро Маршала Покрышкина, центр города с развитой инфраструктурой и удобной логистикой. Главное, что отличает эту студию, её планировка. Квартира правильной квадратной формы, поэтому здесь действительно ощущается пространство. Нет длинного узкого коридора и ощущения комнаты в вагоне всё удобно и логично организовано. Очень удачный вид из окон, которые выходят на восток. Перед вами открытый горизонт, а не соседний дом в нескольких метрах. Для центра города это большая редкость. Много воздуха, света и ощущение, что квартира гораздо просторнее своих метров. Отдельный плюс - утеплённая лоджия. Её присоединили к жилому пространству и разместили здесь кухню с тёплым полом. Получилось полноценное, удобное пространство, где приятно готовить и проводить время. В квартире выполнен качественный ремонт:- керамогранит в санузле- ламинат- натяжные потолкивсё в отличном состоянии, можно заехать и сразу жить. При желании квартира может остаться с мебелью и техникой - не придётся тратить время и деньги на обустройство. Ещё один приятный момент с парковкой рядом с домом обычно нет проблем. Квартира хорошо подойдёт и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Удобное расположение, метро рядом, центр и хороший вид делают её востребованным вариантом на рынке аренды. Приезжайте посмотреть вживую - это пространство воспринимается ещё лучше.Рядом с объектом находятся:1 школа,2 детских сада,3 продуктовых магазина,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV007054101336.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
Код объекта: 2042199.Продам срочно квартиру в самом центре Новосибирска!!!Торг уместен ,рассматриваем предложения!!!!Квартира расположена на третьем этаже десятиэтажного панельного дома 1994 года постройки. Здесь вас порадует общая площадь в 56 квадратных метров, из которых 30 квадратных метров занимает жилая площадь, а 10 квадратных метров — кухня. Высота потолков в 2,8 метра создаёт ощущение простора и свободы. Одно из главных преимуществ этой квартиры — её планировка, Две изолированные комнаты предоставляют множество возможностей для комфортного размещения семьи. Наличие лоджии добавляет дополнительное пространство для отдыха или хранения вещей. Расположение квартиры также является её сильной стороной. Вы будете приятно удивлены близостью к основным транспортным магистралям: метро, трамвай, троллейбус, автобус и все это в 5-10 минутах ходьбы , что обеспечит быстрый доступ к любым другим ключевым точкам города . Рядом находятся: центральный рынок, ТЦ Галерея, магазины, школы, детские сады и спортивные клубы, что делает это место идеальным для семей с детьми и не только Немаловажно и то, что дом окружён зелёными зонами, что создаёт приятную атмосферу и способствует отдыху. Развитая инфраструктура района позволит вам насладиться всеми благами городской жизни, не отказываясь от уюта и спокойствия. Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, удобство и безопасность. Не упустите возможность стать её владельцем! БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ,ОДИН СОБСТВЕННИК,БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!!!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
До центра ~ 20 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 20 мин
