Продажа квартир в микрорайоне Центр в Новосибирске

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Просторная полногабаритная квартира в кирпичном доме, расположенная в самом сердце Центрального района. До метро буквально пять минут пешком. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома элитного типа. На лестничной площадке всего по две квартиры. Окна выходят на три стороны. В квартире имеется сигнализация. В прошлом году был сделан косметический ремонт в подъездах, освежили, побелили, покрасили в приятные тона. В этом году проводится (уже началась) реставрация фасада дома.Атмосфера места подкупает своим сказочным умиротворением. Вдоль дома со стороны улицы и двора растут деревья. По утрам просыпаешься под дивный щебет беспечных птиц. В соседнем доме (Потанинская 1) детский садик. Ватага маленьких карапузов на прогулке изо дня в день наполняют жизнью это тихое уютное место. В радиусе пары километров полностью отсутствуют питейные и увеселительные заведения, посетители которых могли бы потревожить ваш сон и покой. Кроме того, соседи тихие, интеллигентные. Вдобавок качественная советская звукоизоляция исключает возможность услышать кого-либо за стенами своей квартиры.Двор огорожен шлагбаумом. Свободные парковочные места есть всегда (в доме всего 40 квартир, из которых только 30 жилых, весь первый этаж занимает магазин премиальной одежды LUKS. Место регистрации позволит вашим детям учиться в престижнейшем лицее 22 ''Надежда Сибири''. Который находится в трёх минутах, через дорогу. Большой выбор транспорта, такси из центра так же обходится заметно дешевле. Для молодёжи и молодых родителей в шаговой доступности рестораны, кафе, театры — всё для полноценной светской жизни.Квартира станет великолепным приобретением для вашей семьи. Тихое уютное место в самом центре города. Таких просторных квартир, тем более с качественной звукоизоляцией, сейчас уже не строят.В услугах риэлторов не нуждаюсь. Прошу не беспокоить.

Предлагаем в продажу 3-комнатную квартиру в закрытом жилом комплексе в самом центре Новосибирска. Охраняемая территория, консьержи, надземный и подземный паркинг. Площадь квартиры - 126.9 м2, второй этаж, 2 санузла. Хороший ремонт, в наличии имеется вся необходимая мебель и бытовая техника. Комфортная и функциональная планировка. Комплектация и состояние квартиры представлены на фотоматериалах. В собственности имеется подземная парковка на один автомобиль, готовы также обсудить продажу.

Продается уютная двухкомнатная квартира в самом центре Новосибирска с прекрасным видом на крупнейшее театральное здание в России и Евразии — Новосибирский театр оперы и балета — и на площадь Ленина. Квартира расположена в двух минутах ходьбы от станции метро Площадь Ленина.Это уникальное предложение подойдет для тех, кому важен комфорт и удобство. В квартире выполнен дизайнерский ремонт, который придает интерьеру стильный и современный вид. Мебель остается, что делает ее готовой к заселению. Также квартира имеет отличную техническую оснащенность: заменены все трубы водоснабжения и канализации, установлена качественная европейская сантехника и самоочищающиеся немецкие фильтры.В вечернее время уютную атмосферу создает стилизованное созвездие Большой Медведицы из кристаллов Swarovski. Любоваться им можно с кровати, выполненной на заказ, с матрасом Ascona, что гарантирует отличный сон.Также в квартире есть стена в виде волны и сделанный на заказ диван. Эти архитектурные изгибы повторяются на потолке, создавая зеркальный эффект. Игра с зеркальностью продолжается и в коридоре: символ инь и янь на полу отражается в отделке потолка.Объект привлечет внимание молодых людей, студентов, а также инвесторов, рассматривающих возможность вложения средств в арендный бизнес.Торг.

За объект уже внесли авансВ ЗАДАТКЕ!Продается уютная двухкомнатная квартира.Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни. Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 45 кв. м. Всего в нескольких минутах ходьбы от станции метро Площадь Ленина. В шаговой доступности гимназия 1, магазины, транспорт.Преимущества квартиры:• Отличный вариант для личного проживания или для высокодоходной аренды• Теплая уютная квартираИнфраструктура:• Удобное расположение: в шаговой доступности магазины, кафе, школы и детские сады.• Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта.Дополнительные характеристики:• Квартира готова к заселению.• Окна выходят во двор.• В квартире остается вся необходимая мебель и техника (по договоренности).• Один собственник

ЦЕНТР.КВАРТИРА с собственной ТЕРРАСОЙ в центре Новосибирска!!!Локация дома уникальна: Площадь Ленина - 5 минутЦентральный и Первомайский скверыНовосибирский театр оперы и балета Лучшие рестораны, кофейни, офисные центры, супермаркеты.Всё находятся в пешей доступности,такие квартиры в продаже появляются крайне редко.Локация и приватность:Исключительная приватность: 10-й мансардный этаж. Над квартирой находится еще технический этаж.Квартира является единственной на площадке — полное отсутствие соседей по этажу и атмосфера загородного пентхауса в центре мегаполиса.Ключевое преимущество для семей:Дом официально закреплен за Лицеем 22 Надежда Сибири — одним из самых престижных и старейших учебных заведений города с углубленным изучением предметов. Это гарантирует вашим детям доступ к качественному образованию в шаговой доступности.Технические характеристики:Площадь и вид: 75,5 кв. м. Квартира очень светлая и просторная, окна выходят на две стороны, на Щетинкина и терраса во двор,обеспечивая панорамный обзор на самый центр города.Собственная терраса:Открытое пространство для отдыха — редчайшая привилегия для недвижимости в данной локации.Паркинг: Прямое сообщение с подземным паркингом — лифт спускается из подъезда непосредственно к машиноместам.Состояние: Выполнен аккуратный косметический ремонт. Объект полностью готов к эксплуатации или реализации авторского дизайн-проекта.Юридический статус:Один взрослый собственник.Полное отсутствие обременений и задолженностей.Документы проверены и готовы к быстрой сделке. Подходит под любые формы расчета.Объект для тех, кто ценит индивидуальность, тишину и дефицитные форматы жилья в историческом центре. Просмотр возможен по предварительной договоренности.

Предлагаем к продаже уникальный вариант квартиры площадью 292 м2 в клубном доме в самом центре Новосибирска рядом со станцией метро ''Площадь Ленина''. Отличное месторасположение комплекса, в шаговой доступности вся инфраструктура. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Великолепный дизайнерский проект, функциональная планировка: нижний уровень просторная гостиная с обеденной и кухонными зонами, 2 застекленный лоджии, гардеробная, 2 уровень - 3 жилые комнаты, кабинет. В квартире 3 санузла, гардеробные и бытовые помещения. Великолепный ремонт. Бытовая техника и электроника последнего поколения. Текстовое описание не передаст атмосферу и блеск Квартиры - всё очень красиво и дорого! Приглашаем своими глазами увидеть эту светлую, красивую и комфортную квартиру!

Квартира в центре Новосибирска. Сталинский дом. Полная готовность к проживанию. Гимназия #1 по прописке.Я собственник. Обременение и ограничение - это дом культурного наследия!Локация и дом:- До метро — 5 минут пешком (станция Площадь Ленина).- Окна выходят в тихий внутренний двор (без шума проспекта).- Закрытый двор для жителей. Въезд через шлагбаум.- Есть возможность приобрести или снять парковку в соседнем доме.- Сталинская постройка: качественный кирпич, толстые стены (шумоизоляция, тепло), высокие потолки.- Исторический центр — вся инфраструктура в шаговой доступности.Особенности планировки и ремонта:- Высокие потолки (3+ м) — воздух и свет.- На полу — паркетная доска, на потолке - гипсокартон. - Большая ванная комната с мебелью Godi(9кв.м) и джакузи Appollo — редкость для сталинок.- Установлен новый водонагреватель — горячая вода 24/7 вне зависимости от сезонных отключений.- Кап.ремонт электро и водоснабжения. Установлены датчики протечки.- Много мест хранения: вместительные встроенные шкафы, — всё продумано.Комплектация под ключ:- Кухонный гарнитур Камея(деревянные фасады).- Техника Neff, Bosch, Siemens и пр. (духовка, варочная панель, вытяжка, посудомоечная машина, холодильник, стиральная машина с сушкой, водонагреватель, кондиционер).- Полный набор мебели и техники — заезжайте и живите.Условия сделки:- 1 взрослый собственник (не пенсионер)- Без обременений.- Полная юридическая чистота.- Любые формы расчёта.- Альтернатива. - Возможно расчет на ИП- Рассмотрю обмен с моей доплатой на 3к возле метро Октябрьская, пл. Ленина, Красный проспект. Обязательно с лифтом и подземным паркингом.Информации для риэлтора: В сторонних услугах и помощи в продаже не нуждаюсь.

Продаетcя отличная однокомнатная квартира в киpпичнoм домe прeмиум-класcа ЖK ''Солярис''. Caмый центр города, рaзвитая инфpаcтpуктура, вce что нужнo для комфоpтнoй жизни в пешeй доступности: множество кафе и ресторанов, театры и музеи, магазины и три станции метро, дом относится к гимназии 1. Во дворе дома обустроены детская и спортивная площадки, где как ваши дети, смогут безопасно играть и заниматься спортом. Территория огорожена, круглосуточная охрана на въезде и видеонаблюдение по всему периметру и в подъездах, это обеспечивает дополнительную защиту вашей собственности. 3-уровневый подземный паркинг, куда можно попасть из подъездов на лифтах, так же, парковочные места по периметру дома во дворе. Квартира очень удобной планировки, большая комната, просторные кухня и холл, но при желании возможно сделать двушку-студию, т.к. две мокрые точки, в зависимости от потребностей будущего собственника. Квартира очень светлая, окна выходят во двор.Жилой комплекс имеет систему инжиниринга, которая включает в себя центральную систему кондиционирования, она обеспечивает заданный температурный режим в летний период индивидуально в каждой комнате, что создает максимально комфортные условия проживания в квартире, а все технологическое оборудование остается вне жилой зоны и все проблемы, связанные с обслуживанием, не ложатся на плечи жильцов, как это обычно происходит при установке в квартиру бытового кондиционера. Чистая продажа, с документами всё в порядке, без опек, занижений и обременений. Успейте купить квартиру своей мечты. При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''

1 ГИМНАЗИЯ ПО ПРОПИСКЕ! Уютная двухкомнатная квартира в самом центре Новосибирска. 3 минуты пешком до м. ''Площадь Ленина''. Вариант от собственника. Оптимальное соотношение цена-качество.Кирпичный ''сталинский'' дом, является объектом культурного наследия, в связи с этим при продаже любой квартиры в этом доме имеется обременение - необходимость приложения к ДКП охранного обязательства (имеется). Поэтапно проводится капитальный ремонт.Высокие потолки.Тихий зеленый двор. Всегда есть место для парковки. Въезд через шлагбаум. Детская площадка. В соседнем дворе - каток.Развитая инфраструктура. Оперный театр, Театр музыкальной комедии, Центральный парк, Первомайский сквер, сквер Героев революции, Камерный зал филармонии, медицинский и архитектурный университеты, РГУ им. Косыгина, хореографическое училище, консерватория, мэрия, сетевые магазины, рестораны, поликлиника 1, Гимназия 1, Лицей 22 ''Надежда Сибири'', детские сады - в шаговой доступности. Комфортный 3-й этаж. В квартире свежий евроремонт. Заменены полы (деревянные - на 2 слоя ЦСП и ламинат), стены (гипсокартон), окна (пластик), радиаторы отопления (биметалл), электрика, сантехника, потолки (натяжные). В ванной и туалете - кафель на стенах и полу, потолки из алюминиевых панелей.Вся мебель и бытовая техника остаются новому хозяину.Заезжай - и живи абсолютно без вложений (или сразу сдавай в аренду).Хорошие соседи. Домовой чат.Один взрослый собственник (не пенсионер). Полная стоимость в договоре. Чистая продажа. Без перепланировок. Ипотека и материнский капитал при покупке не использовались.В УСЛУГАХ ПОСРЕДНИКОВ НЕ НУЖДАЕМСЯ, ПРИЧИНЫ НЕ ОБСУЖДАЮТСЯ!

Предлагаем к продаже квартиру в доме, который подчеркнет Ваш статус. Дом бизнес класса в самом сердце Новосибирска. площадь Ленина и Оперный театр в пяти минутах прогулочным шагом. Рядом находятся отель Hilton, кафедральный собор, театр Глобус. И в то же время это тихое и уютное место у фонтана с подсветкой и парка с елями, где можно прогуляться и расслабиться после рабочего дня!Дом оборудован шлагбаумом, охраной, камерами видеонаблюдения, наземным и подземным паркингом. Консьерж круглосуточно.Рядом в 100 метрах от дома 2 детских сада, в 5 минутах ходьбы - школа 29, в 14 минутах ходьбы - лучшая гимназия 1. Университеты НГУЭУ, РАНХиГС и несколько институтов находятся в радиусе 1 км от дома.Ремонт в квартире выполнен по индивидуальному проекту.Большая кухня - гостиная 30 кв м с панорамным эркерным окном, 2 спальных комнаты, два санузла, помещение для стирки и хранения. Лоджия с видом на отель Hilton утеплена, пол с подогревом, освещение. Мебель и бытовая техника остаются покупателю! Эта квартира — идеальный выбор для семей, которые ценят простор, комфорт и удобное расположение. Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры! Всю дополнительную информацию можно получить по телефону. С удовольствием покажем по предварительной договоренности! Помощь в получении ипотечного решения!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам!

Двухуровневая квартира из пяти комнат на последних этажах в центре города. Дом состоит из 22 квартир. В квартире 2 обогреваемые утеплённые лоджии + 2 не обогреваемые. Санузел на каждом этаже . Есть сауна, гардеробная комната, оружейная комната , прачечная комната, камин. В наличии 2 парковочных места.

Прямая продажа! Риэлторов просьба не беспокоить!Современная, светлая, удобная двухкомнатная квартира-студия в самом центре города!Дизайнерский ремонт и вся необходимая техника (куплена до санкций). Есть кондиционер и камин!Лучшие виды на парады, марафоны и т.п.Закрытый просторный двор-сад, всегда есть свободные парковочные места.В шаговой доступности лучшие рестораны, парки, кинотеатры, ТЦ, несколько кофеен в доме. Напротив - Архитектурный Университет и Гимназия N1 (к ней относимся по прописке). До 22 Лицея - 5 минут.Дом - памятник архитектуры. Высокие потолки, много воздуха и просторная парадная. Хорошие соседи.Квартиру можно рассматривать, как инвест-проект. Очень выгодное вложение средств. Можно сдавать за 70 т.р/мес.

Продаем отличную 1-комн. квартира в самом центре Новосибирска по адресу ул. Романова 25 в 7 минут ходьбы от станции метро Площадь Ленина. Квартира полностью меблирована, состояние - заезжай и живи. Вся мебель и бытовая техника остаются покупателю.Площадь квартиры 38,6м + застекленная лоджия 4м. Высота потолков 3 метра, высота окон 180 см, очень светло. Квартира теплая. Лоджия застеклена.Современный дом 2014 года, огороженная придомовая территория, пост охраны, два лифта на подъезд. На придомовой территории расположена детская площадка. Парковка состоит из наземного паркинга и двухуровнего подземного. В подземный паркинг можно спуститься на лифте с этажа проживания (паркинг приобретается или берется в аренду отдельно).Престижный Лицей 22 ''Надежды Сибири'' относится по прописке к дому.В шаговой доступности Нарымский сквер, Центральный парк, Театральный сквер и Театр оперы и балета НОВАТ.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без долгов и обременений.

В центре Новосибирска подается идеальная с точки зрения комфорта и уюта большая 2-х комнатная квартира с хорошим добротным ремонтом. В огороженном и охраняемом дворе всегда есть парковочные места. Дом из полноценного кирпича (эксклюзивная постройка 1996 года). Дом Обладминистрации (стоили для себя). Управление домом-собственное ТСЖ. Парадные, дворовая территория- всегда поддерживаются в идеальном состоянии. Установлены новые бесшумные лифты. Документы готовы, возможна ипотека, зарегистрированных нет. Быстрый выход на сделку. Дополнительно предполагается отлата комиссии покупателем.

Уютная Трех комнатная квартира в центре города! Хороший дом ! Вид из окна во двор! Романова 39, по праву считают одним из самых лучших домов в центре столицы Сибири. ЖК ''Солярис''оснащен видеокамерами. На территории: пункт охраны, двор без машин, рестораны, салоны красоты, детские развивающие центры, современный спортзал. При строительстве дома применена современная технология строительства с использованием новых технологий. Весь комплекс под центральным кондиционированием. Подземный паркинг. Во дворе жилого комплекса уютная зона отдыха с фонтаном и детской площадкой. Квартира расположена на 11м этаже с видом во двор. Южная сторона наполняет квартиру солнцем в любое время года. Высота потолка 3 метра!