Продажа квартир рядом с метро Сибирская

Арт. 141640653 Видовая квартира с евроремонтом у двух станций метро — заезжай и живи!Предлагается уютная и светлая квартира на комфортном 9 этаже с красивым панорамным видом. Отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, развитую инфраструктуру и хочет купить квартиру без дополнительных вложений.О квартире Качественный евроремонт — можно сразу заехать и жить. Просторный балкон 8 м² — идеальное место для отдыха, рабочего кабинета или зоны хранения. Новым владельцам остаются:* кухонный гарнитур,* 2 кондиционера,* бойлер.Всё необходимое — рядомВ шаговой доступности:* 2 станции метро,* детские сады,* школа, гимназия и лицей,* колледжи,* спортивные комплексы и секции,* множество супермаркетов, магазинов и других объектов инфраструктуры.Документы готовы к продаже* 2 взрослых собственника,* материнский капитал не использовался,* без сложностей и обременений,* полный комплект документов,* быстрый выход на сделку.Квартира, в которой действительно приятно жить. Светлая, ухоженная, с отличным видом и удачным расположением — такие предложения долго не задерживаются)Юридическое сопровождение сделки со знаком качества!Помощь в получение ипотечного решения на самых выгодных условиях!

Код объекта: 2291397.Уютнaя двуxкомнатная квартиpа вoзле Hаpымскoго cквеpa, в 10 минутax xодьбы до метрo Кpacный пpоспeкт.Кoмнаты изoлированные, pаздeльный caнузел, большая пpoстopнaя лoджия.Свежий ремонт, после которого, еще никто не жил, новая мебель и техника, все, что на фото - остается новым владельцам.Bысoкий этaж , шикарный вид.Центр города, дом находится в районе с отличной инфраструктурой, неподалеку находится лицей, бассейны Бригантина и Водник, 2 детских сада, один из которых прямо во дворе, поликлиника, банки, огромное количество магазинов, аптек.На въезде во двор стоит ШЛАГБАУМ, никаких посторонних автомобилей во дворе, места для парковки есть всегда, что крайне редкий случай для центра города.Материнский капитал не использовался. Без обременений и долгов.Приглашаем на просмотр!

Вы МОЖЕТЕ СЕБЕ ПОЗВОЛИТЬ ЭТОТ ЭКСКЛЮЗИВ!Роскошь не может стоить копейки, поэтому предлагается квартира в сданном доме в самом центре Новосибирска по адекватной для локации и класса цене. Комиссий нет... Ключи сразу после сделки.Просторная двухкомнатная квартира в НАУТИЛУСЕ на 3 этаже с прекрасным видом с собственной террасы. 3 этаж Наутилуса располагается на уровне обычного четвертого.Квартира оригинальной формы в необычном доме, с окнами в сторону Советской. Высокие потолки 3,25 м, проемы входных и межкомнатных дверей 2,6 м и огромные панорамные окна создают поразительное ощущение воздуха в квартире.Площадь кухни-гостиной почти 50 кв.м, в ней 4 огромных окна и теплая лоджия с отделкой клинкерным кирпичом и остеклением в пол.В квартире 2 санузла: гостевой и приватный. Великолепная мастер-спальня, в которой предусмотрена отдельная гардеробная комната.Для хранения средств и техники для уборки, а также для стирки и глажки также выделено отдельное помещение.Площадь террасы не входит в общую площадь.По замыслу архитекторов, эта квартира создана для максимально комфортного проживания семьи из трех или четырех человек.В Наутилусе возможно все! Поэтому все планировки квартир являются свободными и могут меняться под любые потребности.Разные варианты оплаты:1. наличный (безналичный) расчет2. обычная ипотека от 15.9% годовых3. лизинг на ваше юрлицо (экономия на налогах)4. рассрочка без процентов (без банков). индивидуальное рассмотрениеЗвоните прямо сейчас и записывайтесь на экскурсию!И КвАрТиРа МоЖеТ СтАтЬ ВАШЕЙ!!!

Код объекта: 2236793. Уникальное предложение на рынке недвижимости Новосибирска!Квартира с ремонтом и мебелью в 2 минутах от метро Красный проспект !!!В квартире выполнен евроремонт, комнаты изолированы, окна выходят на улицу и во двор. Наличие наземной парковки обеспечит удобное размещение автомобиля. Школы и детские сады в шаговой доступности , дом на второй линии от от Красного проспекта , что дает комфорт и тишину , расположение в Центре Новосибирска дает шаговую доступность до театров , кино , ресторанов , до ТЦ Галерея 5 минут пешком ! Квартира идеально подойдёт для семей, ищущих комфортное жильё в развитом районе города. Хорошая транспортная доступность и развитая инфраструктура делают это предложение особенно привлекательным.Не упустите возможность стать владельцем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 1998347.Уникальное предложение для инвесторов: квартира в Новосибирске Адрес и расположение: Россия, Новосибирск, Каменская улица, 84В. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой, удобной транспортной доступностью и близостью к основным магистралям города. Отличное расположение делает этот объект привлекательным для инвестиций. Основные характеристики: - Год постройки: 1960. - Материал постройки: кирпичный. - Этаж: 5 из 5. - Общая площадь: 43 кв. м. - Жилая площадь: 29 кв. м. - Площадь кухни: 6 кв. м. - Высота потолков: 2,5 м. Ремонт и состояние: Квартира имеет косметический ремонт, готова к проживанию или аренде. Это снижает дополнительные затраты на приведение жилья в порядок. Инфраструктура: В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, школы и детские сады. Близость к общественному транспорту обеспечивает лёгкость перемещения по городу. Преимущества для инвесторов: Выгодная цена и потенциал роста стоимости делают эту квартиру привлекательной для инвестиций. Удобное расположение и состояние квартиры способствуют быстрой сдаче в аренду. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и обсудить условия покупки.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Комиссия с покупателя оплачивается отдельно.

Продается уютная 2-комнатная квартира в самом сердце Новосибирска — Идеальный выбор для комфортной жизни!Продается светлая и spacious 2-комнатная квартира общей площадью 40,7 кв. м, расположенная на 5 этаже в престижном Центральном районе города по адресу: ул. Каменская, дом 84в.Это предложение для тех, кто ценит комфорт, приватность тихой локации и все преимущества жизни в центре мегаполиса. Стоимость: 6 650 000 рублей. Юридическая чистота: Один взрослый собственник. Никаких финансовых обременений, залогов, долей или долгов. Квартира полностью готова к быстрой и безопасной сделке! Главная изюминка — Потрясающий вид из окон!Из окон квартиры открывается великолепный, живой вид на визитные карточки Центрального района — ТЦ Галерея, Центральный рынок и Гастрокорт. Вечером, когда загораются огни иллюминации, этот вид создает особую атмосферу динамичного современного города прямо у вас дома! Локация и инфраструктура: Всё лучшее в шаговой доступности!Дом имеет по-настоящему премиальное расположение. Вы будете жить в центре всех событий, пользуясь лучшей инфраструктурой города, до которой можно дойти пешком за считанные минуты:* Идеальная транспортная доступность: В шаговой доступности сразу две ключевые станции метро — Сибирская и Красный проспект. Вы сможете легко, быстро и без пробок добраться в любую точку города.* Шоппинг и развлечения у дома: Буквально под рукой находится легендарный ТЦ Галерея — главный центр моды, кино и развлечений.* Гастрономический рай: Рядом расположены Центральный рынок и знаменитый Гастрокорт — культовое место Новосибирска с десятками концептуальных ресторанов, свежайшими продуктами и незабываемой атмосферой для встреч с друзьями.* Зеленые зоны для отдыха: Всего несколько минут неспешной прогулки — и вы в Центральном парке, где можно отлично провести выходные, прогуляться среди деревьев или заняться утренним бегом.* Лучшее образование для студентов: Локация идеально подходит для молодежи и сдачи в аренду! В непосредственной близости расположены ведущие университеты города: НГМУ (медицинский), НГУЭУ(нархоз) и корпуса НГПУ.* Всё для детей: Для семей с детьми огромным плюсом станет наличие детского сада и школы в непосредственной близости от дома — ребенку не придется далеко ходить. Преимущества квартиры:* Комфортный 5-й этаж.* Грамотная и функциональная планировка двух комнат, где полезен каждый метр.* Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для высокодоходной сдачи в аренду. Интересно? Звоните прямо сейчас!Отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время.

Продаю просторную 4-комнатную квартиру в тихом, закрытом дворе рядом с ДКЖ и ж/д вокзалом. Район с отличной транспортной развязкой — до центра 10 минут, но при этом без шума и суеты.Всё продумано для комфортной жизни:• 2 утеплённые лоджии — можно использовать как кабинет или дополнительное место отдыха даже зимой,• кондиционеры — летом спасают от жары,• в зале и коридоре — встроенные шкафы — места для хранения хватит с запасом.Соседи спокойные, во дворе всегда есть парковка. Для семьи с детьми — просто идеально: рядом два детских сада, школа, лицей. Всё в пешей доступности.Квартира в хорошем состоянии — можно заезжать и не думать о ремонте. Готова к осмотру в удобное время.Цена обсуждаема. Показываю только тем, кто действительно рассматривает покупку. Без риелторов — обращайтесь напрямую.

Продается просторная трехкомнатная квартира в одном из самых удобных районов Новосибирска. Квартира расположена на 5 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 1997 году. Общая площадь составляет 66.6 кв. м, из которых 41.1 кв. м жилая площадь. Просторная кухня размером 8.9 кв. м станет отличным местом для семейных ужинов. Высота потолков — 2.5 метра, а окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире сделан качественный евроремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Современная планировка позволяет эффективно использовать пространство. Наличие балкона добавляет дополнительное место для хранения или отдыха. Все комнаты оснащены необходимой мебелью и бытовой техникой, которые могут остаться новому владельцу:1. Современный кухонный гарнитур в отличном состоянии с варочной поверхностью и духовым шкафом.2. Холодильник3. Кухонный стол и стулья4. Большой диван в гостиной5. Тумба под телевизор6. Двухспальная кровать и прикроватные тумбочки7. Встроеный шкаф в спальне с системой хранения6. Двухярусная кровать в детской7. Стол письменный в детской8. Шкаф в детской9. Встроенный шкаф в коридореДом в отличном состоянии, имеется пассажирский лифт, что удобно для семей с детьми и пожилых людей. Подъезд в отличном состоянии, без посторонних запахов. Сделан ремонт. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда можно найти место для своего авто. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, что делает район особенно привлекательным для семей с детьми. Наличие магазинов в шаговой доступности позволит без труда делать повседневные покупки.До станции метро ''Маршала Покрышкина'' всего 8 минут пешком, что позволяет легко и быстро добраться до любой точки города. Квартира готова к продаже. Возможна ипотека. Все документы в порядке, обременений нет. Приглашаем на просмотр! Записывайтесь заранее, чтобы убедиться, что эта квартира — ваш идеальный выбор.

Продается уютная 3-комнатная квартира на 4 этаже 9-этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры составляет 49 кв. м, жилая — 33 кв. м, кухня — 6 кв. м. Высота потолков — 2,5 метра. Дом был построен в 1969 году. До метро ''Площадь Гарина-Михайловского'' всего 3 минуты пешком, что делает транспортную доступность отличной.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому она готова к проживанию. Комнаты просторные и светлые, окна выходят как на улицу, так и во двор, благодаря чему в квартире всегда достаточно света. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Есть одна лоджия, где можно организовать уютное место для отдыха.Дом находится в хорошем состоянии, есть пассажирский лифт. Территория благоустроена, во дворе достаточно парковочных мест. Рядом с домом расположены школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимо находится в шаговой доступности. Для любителей шопинга рядом есть магазины и торговые центры.Квартира продается по договору купли-продажи, подходит под ипотеку. Юридически чиста, без обременений. Прозрачные условия сделки и полное сопровождение на всех этапах покупки.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь на удобное время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры.

Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.

В продаже уютная и светлая квартира на комфортном втором этаже девятиэтажного здания. Окна выходят во двор на две стороны.Дом классической кирпичной кладки, зимой в квартире тепло, летом свежо. Отдельно стоит отметить выгодную локацию, рядом есть все необходимые объекты инфраструктуры: дом относится к гимназии N4, детскому саду N414, обилие магазинов, аптек, банков, кафе и ресторанов, а также бассейн Бригантина и множество бесплатных и платных кружков для детей. В нескольких минутах ходьбы находятся Нарымский сквер для прогулок и отдыха на свежем воздухе и Новосибирский Государственный Цирк. Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города, до метро Красный проспект 7 минут ходьбы, рядом с домом остановки общественного транспорта. Для владельцев личного автомобиля есть парковочные места во дворе дома.Этот вариант квартиры отлично подойдет для проживания семьи, либо для сдачи в аренду. Район пользуется большим спросом среди арендаторов, благодаря своему удобному расположению и развитой инфраструктуре.Документы готовы к продаже ,обременений нет, 1 взрослый собственник.

Код объекта: 2139706. 3-комнатная квартира в центре Новосибирска | ЖК ''Расцветай'' (2022) | Панорамные окна + Умный дом Центр, бизнес-класс, готово к жизни• 9 этаж, юг/юго-запад, панорамные окна в пол, светлая лоджия • Кухня-гостиная + 2 изолированные спальни • 2 санузла (ванна + душ), тёплые полы с управлением через смартфон Технологии для комфорта• Кондиционер (обогрев/охлаждение) + бризеры Tion в спальнях (очистка воздуха) • Вся техника встроена: духовка, варочная, посудомойка, холодильник, стиральная + сушильная машины • Сценарное освещение, датчики движения, мастер-выключатель Всё рядом Метро ''Площадь Ленина'' — 10 мин, Центральный парк — 200 м, ТРЦ ''АУРА'', гимназия, детсад, поликлиника, супермаркеты — в шаговой доступности. Чистая продажа Один взрослый собственник, без долгов и обременений. Документы готовы. Парковочное место и кладовая — опционально. Звоните! Квартира с ремонтом и премиум-оснащением в центре — редкое предложение. Покажу в удобное время. Почему этот вариант работает: • Объём: ~30% короче оригинала — легко читается за 20 секунд. • Структура: Чёткие блоки с эмодзи — глаз ''цепляется'' за главное. • Ключевые слова: ''центр'', ''бизнес-класс'', ''панорамные окна'', ''умный дом'', ''готовый ремонт'' — работают на поиск и фильтры.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2260889. За квартиру внесен задаток **2-комнатная квартира 45 м² | 1 МИНУТА до метро! | Полная замена ВСЕХ коммуникаций + Вся мебель | ул. Гоголя, 41А****Представьте: вы выходите из подъезда, делаете несколько шагов, и через 60 секунд вы уже спускаетесь в метро. Никаких пробок, никаких опозданий. А вечером вы возвращаетесь в свой тихий, зеленый оазис в самом центре города, зная, что здесь заменено абсолютно всё.**Это не просто ''вторичка'' в старом фонде. Это квартира, в которой **создана новая, безопасная и теплая среда**. Мы уже сделали всю самую сложную и грязную работу за вас. Заезжайте и живите с комфортом! **Адрес:** ул. Гоголя, 41А, Новосибирск **Дом:** Панельный, 1961 г. (недавно прошел капитальный ремонт!) | **Этаж:** 2-й из 5 (самый теплый и удобный) **Площадь:** 45 м² (жилая 33 м², кухня 7 м²) **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА СТАНЕТ ВАШИМ ИДЕАЛЬНЫМ ДОМОМ:** **ЗДЕСЬ ЗАМЕНЕНО ВСЁ (Забудьте о главных страхах вторичного жилья!):**Мы не делали ''косметику поверх старого''. Мы создали надежную базу на десятилетия:• **Электрика:** Полная замена на медный кабель по ГОСТ, новые современные автоматы. Никаких старых скруток!• **Сантехника:** Новые трубы ПВХ. Вы никогда не узнаете, что такое протечки или ржавая вода.• **Отопление:** Установлены современные биметаллические радиаторы. Зимой здесь по-настоящему тепло.• **Вход:** Надежная, дорогая металлическая дверь. Ваша безопасность под защитой.• **Балкон:** Полностью утеплен, установлены качественные стеклопакеты. Готовая зона для утреннего кофе или хранения.• **Полы:** Выровненная бетонная стяжка, качественное покрытие (керамогранит/линолеум). **ПРОСТРАНСТВО ДЛЯ ЖИЗНИ:**• **Две изолированные комнаты** — у каждого члена семьи есть свой уютный уголок для отдыха и сна.• **Совмещенный санузел** — эргономичный, современный и удобный.• **ВСЯ МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ОСТАЮТСЯ!** Да-да, мы не забираем ничего. Вы экономите 300—500 тысяч рублей и месяцы хождения по магазинам. Просто привезите свои личные вещи. **ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕВОЗМОЖНО ПЕРЕОЦЕНИТЬ:**• **1 минута пешком до метро** (Площадь Маркса / Покрышкина) — вы владеете лучшим транспортным узлом города.• **Тихий зеленый двор** — несмотря на центр, здесь слышно пение птиц, а не шум трассы. Есть безопасная детская площадка.• **Инфраструктура ''под рукой'':** супермаркеты, аптеки, школы, детские сады, кафе и сервисы — всё в шаговой доступности. Вам просто не придется никуда далеко ехать. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (Сделка за неделю):** **ВАШ ШАНС УЖЕ ЗДЕСЬ:**Квартиры с такой тотальной заменой коммуникаций и в такой локации уходят за считанные дни. Не упустите возможность купить комфорт, а не проблемы.• **Звоните прямо сейчас. Пишите в сообщения*** — я с радостью отвечу на все вопросы, и мы договоримся о просмотре.• **Приезжайте на просмотр** — чтобы лично почувствовать тепло, тишину и удобство этого места. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину у метро!**Дополнительно оплачивается комиссия с по

Код объекта: 2263348. ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Студия 25,3 м² | Ядринцевская, 71 Готовый арендный бизнес в кирпичном доме (2021 г.) с доходностью от 11% годовых. Заезжай и управляй!Вы ищете актив, который не требует вашего времени на стройку, ремонт и поиск первых жильцов? Он перед вами. Это не просто квартира для жизни — это идеально упакованный финансовый инструмент. ХАРАКТЕРИСТИКИ ЛОТА: • Адрес: ул. Ядринцевская, 71 (Центральный район) • Дом: Кирпичный, ж/б перекрытия, 2021 год постройки • Этаж: 5-й из 14 (золотая середина по свету, тишине и ликвидности при перепродаже) • Площадь: 25,3 м² (жилая 19 м²) — самый востребованный метраж у арендаторов центра • Состояние: Евроремонт ''под ключ'', мебель и техника включеныКлючевые финансовые показатели: • Срок окупаемости: 4,8 года. Для недвижимости в кирпичной новостройке центра города это выдающийся результат. • Годовая доходность 20,7% до налогов или около 11% чистыми после вычета всех операционных расходов. При консервативной оценке загрузки (75%) чистая доходность составит стабильные 8-9%, что все равно значительно выше банковского депозита.ПОГРУЖЕНИЕ В ЛОКАЦИЮ: ПОЧЕМУ ЗДЕСЬ НЕЛЬЗЯ ПРОГОДАТЬ?1. Статус и психология места Улица Ядринцевская — это исторический центр старого Новониколаевска, адаптированный под ритм современного мегаполиса. Покупая здесь недвижимость, вы приобретаете статус. Арендаторы готовы платить премию за возможность говорить: ''Я живу в самом сердце''. Это снижает текучку жильцов — отсюда не хочется съезжать ради экономии пары тысяч рублей на окраине.2. Тишина кирпича против шума центра Парадокс центра — гул машин и вечная стройка вокруг. Но только не в этом доме. Толстые кирпичные стены (в отличие от газоблока или панелей) отсекают уличный шум. Соседи-студенты или IT-специалисты за стенкой вам не помешают. Это позволяет удерживать качественных долгосрочных арендаторов, которые ценят сон и концентрацию.3. Магнит трафика: кто будет снимать вашу студию? • IT-коридор: В радиусе 15 минут пешком находятся офисы крупнейших технологических компаний Сибири (СберТех, EPAM, ЦФТ, 2ГИС). Их сотрудники получают высокие компенсации на жилье и ищут именно такие изолированные, теплые и стильные студии рядом с работой. • Академическая среда: Рядом главные корпуса НГУЭУ, архитектурно-строительного университета (НГАСУ), транспортные колледжи. Поток студентов и аспирантов бесконечен, а спрос на качественное отдельное проживание вместо общежитий огромен. • Медицинский кластер: Близость к ДКЖД и частным клиникам создает спрос со стороны пациентов, приезжающих в Новосибирск на лечение или обследования из области и соседних регионов. • Туристический хаб: Центральные театры, музеи, модные гастрокластеры и набережная Оби притягивают туристов. Суточная ставка в 4 500 ? абсолютно рыночная для этого потока.Не упустите шанс войти в самую твердую валюту рынка — качественную недвижимость центра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Пpодаeтcя oчeнь уютная и совремeнная 4-кoмнатная квaртирa-студия с дизайнepcким peмонтом в одном из лучшиx жилыx кoмплeксoв в тиxoм центpe гоpода ЖК Coвpеменник.Один (1) взроcлый cобствeнник. Квapтиpа полнoстью укомплектовaнa стильнoй мeбeлью и вcей нeобxодимoй бытовой теxникой.Преимущества квартиры:- Просторные и большие комнаты- Большие окна в каждой комнате- 2 санузла- Подогрев полов в санузлах и на лоджии- полезной площади еще больше!Преимущества дома:- Дом выполнен полностью из кирпичной кладки, что позволяет сохранять отличную шумоизоляцию.- Дом бизнес класса.- Закрытая охраняемая территория, просторная наземная парковка.- На этаже 4 квартиры, не имеется студий.- Детская и спортивная площадки.- Продуманное приятное озеленение и благоустройство.- Красивая ухоженная территория.- Дом находится на тихой улице Некрасова в самом центре города.В шаговой доступности:Трц Галерея, Центральный рынок, Гастрокорт, школы, продуктовый магазин Sраr, Пятерочка, Мария-Ра, поликлиника, фитнес-клубы Наmmеr Fit, WеllGym, пункты доставки WВ и Оzоn.Все необходимое для комфортной жизни находится прямо у дома. Квартира идеально подойдет для семей и тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.Квартира готова к просмотрам!

Код объекта: 2257057. B пpодаже уютная 1 комнaтная квaртирa в центpe гopoдa Hoвocибирска.Kвaртирa на кoмфoртном 4 м этаже, площадь 30,5 м. кв.B пeшей доступнoсти метро Покрышкинa, в 7 минутаx хoдьбы . Прeимущeствa квартиpы в цeнтрe, этo в пеpвую oчepедь экoномия на общeствeннoм транcпopте.Вся электрика заменена. В зале 11 розеток, также выведен свет на балкон с розеткой. Тёплый пол, все трубы новые. Кухонный гарнитур остаётся, техника будет забираться.Инфраструктура:Гимназия 13, школа 156,Экономический лицей, НГУЭУ, НТЭК, детские сады в 12-15 минутах ходьбы .Госпиталь 3,Галерея, Центральный рынок, Новосибирский Цирк, Театр оперы и балета, различные скверы и парки культуры и отдыха.Один собственник взрослый.Звоните, записывайтесь на просмотр, покажем в удобное время по договоренности.Юридическое сопровождение и помощь в получении ипотечного решения.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В срочной продаже прекрасная однокомнатная квартира с лучшими видовыми характеристиками!Квартира расположена на 19 этаже, вид во двор и на центр !Прекрасный вариант как для сдачи в аренду так и для проживания! Разумный торг на просмотре.Показ в любое удобное для Вас время по договорённости.

Для Вас эксклюзивная квартира с террасой и дизайнерским ремонтом в сданном до жилого комплекса бизнес-класса в центре Новосибирска .Чистая продажа. Без обременений и удорожания. Комиссий нет. Ключи сразу после покупки.Плюсы квартиры:+комфортный 3-й этаж +оригинальная планировка с собственной террасой+кухня-гостиная более 34 квадрата , которую Вы при желании совместно с дизайнером можете перепланировать на ваше усмотрение+собственная терраса с доступом со всех помещений, как место для релакса, активного отдыха или работы+два упакованных санузла +увеличенные кэшированные окна в пол+высокий потолок 2,73м+входная дверь выполненная по спецзаказу в соответствии со стилистикой и классом ЖК+отделка White box (содействие с дизайн-проектом и отделкой ''под ключ'' под вашим чутким контролем)+ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ+ВСЯ мебель в подарок+чистая аура нового жилья Характеристики Жилого комплекса:ВидеонаблюдениеДетская площадкаЗакрытый дворОхранаПодземный паркингСпортивная площадкаШкола и детский сад рядомДом в историческом центре городаДизайнерская отделка холловХарактеристики дома:КладовыеВарианты расчета:+наличный- безналичный+льготная ипотека. От 6%. Лимит можно увеличить до 15млн. Первоначальный взнос от 20,1%+рыночная ипотека от 7.77% годовых+беспроцентная рассрочка (индивидуальное рассмотрение)+возможен трейд-ин на вашу квартируВас заинтересовала квартира, но хотелось бы купить по более выгодной цене? ЗВОНИТЕ. Посмотрим квартиру, забронируем её и я договорюсь по максимальной скидке (зависит от вида и срока расчета) ДЛЯ ВАС.ПОКУПАЙТЕ. ЗАЕЗЖАЙТЕ. ЖИВИТЕ В УДОВОЛЬСТВИЕ... Из-за переадресации звонков соединение может занимать до 30 секунд. Дождитесь пожалуйста ответа.

Код объекта: 2270775.ЭКСКЛЮЗИВ! Продается уникальная квартира ''НАСТОЯЩИЙ ОАЗИС В ЦЕНТРЕ МЕГАПОЛИСА''г. Новосибирск, ул. Некрасова, 121. ЛОКАЦИЯ И СТАТУС (Центр города + Тишина) Район: Квартира находится практически на Красном проспекте, но скрыта за домами и зеленью. Внутренний дворик-парк дает абсолютную тишину, хотя метро ''Красный проспект'' — в 2 минутах ходьбы Вся культурная жизнь города в 5—15 минутах ходьбы (Театр Афанасьева, Красный Факел, Музкомедия, НОВАТ, Кукольный театр, Цирк). Инфраструктура: ТЦ ''Галерея'', ''Роял Парк'', супермаркеты ''Ярче!'' и ''Магнит'', Центральный рынок. Школы: СОШ 4 (по прописке) + престижные гимназии ''Аврора'' и ''Диалог'' (150 м). Уникально: Частный детский сад в этом же доме! + еще 5 д/у рядом. Прогулки: рядом Нарымский сквер на территории которого находится Вознесенский Кафедральный Собор. Транспорт: Метро ''Красный проспект'' — 2 минуты пешком. Десятки маршрутов во все точки города.2. ХАРАКТЕРИСТИКИ ДОМА (Надежность и приватность) Год постройки: 1999 (качественный монолитно-кирпичный конструктив). Приватность: Всего 1 квартира на этаже — соседей практически нет.3. ПЛАНИРОВКА И ПРОСТРАНСТВО Площадь: Просторная кухня-гостиная + 2 изолированные спальни. Высота потолков: 3 метра. Санузлы: 2 с/у (основной + гостевой с душевой). Особенности: Зимний сад в эркере. Утепленная лоджия с теплым полом (зона для кофе круглый год).4. ИНЖЕНЕРИЯ И КОМФОРТ (Технологичный ремонт) Отопление: Энергоэффективные, современные чугунные радиаторы (отличная теплоотдача) + теплые полы по всему периметру . Вентиляция: Приточная вентиляция с подогревом. Микроклимат: Кондиционеры в каждой комнате. Шумоизоляция: Дополнительная изоляция стен и пола (вас не слышно и не слышно соседей). Свет: Окна с кашированной пленкой (защита от солнца и посторонних взглядов).-Видеонаблюдение5. ДИЗАЙН И ЭСТЕТИКА Стиль: Уникальный дизайн, созданный профессионалом по Фэн-Шуй (прилив сил и гармония). Отделка: Полы- паркетная доска. Мраморная отделка в ванной и подоконников (Blue Pearl). Атмосфера: Электрокамин, сухой аквариум Бонус: Остается кинотеатр Bausch & Lomb и Loewe (нужно пере подключить).6. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Собственники: 2 взрослых. Обременения: Отсутствуют. Перепланировка: Узаконена. Сервис: Гарантируем безопасную , быструю сделку и полное юридическое сопровождение.-Дарим гарантийный бессрочный сертификат до 15 млн. р. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой.-Дополнительно оплачивается комиссия агентства покупателем Звоните! Этот адрес — не просто квартира, это ваш стиль жизни.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

В ПРОДАЖЕ УНИКАЛЬНАЯ, ОЧЕНЬ СВЕТЛАЯ ДВУХКОМНАТНАЯ КВАРТИРА С БОЛЬШОЙ КУХНЕЙ-ГОСТИННОЙ В САМОМ ЦЕНТРЕ НОВОСИБИРСКА! 3 минуты ходьбы до метро Маршала Покрышкина!Ремонт сделан по проекту дизайнера в классическом стиле. Все детали продуманы и подобраны до мелочей, так как делали для себя. Все материалы, комплектующие, мебель и техника - качественные и иностранных производителей. Кухня премиум-класса. В ванной и на лоджии тёплый пол!КВАРТИРА ПРОДАЕТСЯ СО ВСЕЙ МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ!Квартира находится на видовом 9 этаже, площадь по ЕГРН - 75,9 м2. Всего три квартиры на этаже!Квартира с огромной лоджией из кухни и комнаты!По планировке-это распашонка, что очень удобно и практично. Квартира на две стороны — во двор и на улицу.Планировка: - кухня-гостиная 22,4 м2. - детская спальня 14,3 м2. - взрослая спальня 15,0 м2, - гардеробная 5,0м2,- просторный сан/узел,- большой коридор,- просторный балкон с зоной отдыха.В коридоре располагается очень вместительная гардеробная, что позволяет сохранить вкус минимализма в комнатах, что актуально и красиво во все времена!В шaговoй доступнoсти есть вся необходимая инфраструктура:- шкoлы и детские сады- поликлиники- ТЦ Галерея- парк Березовая роща и Центральный парк- в шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро, что позволяет уехать в любую точку города и за город.В доме:- аптеки- продуктовые магазины- пункты выдачи Оzоn / Wildbеrriеs / ЯндексДОМ И ДВОРзакрытая территориявсегда есть парковочные местаесть возможность купить машино-место в подземном паркингеПодъезд:тихий, всего 3 квартиры на этажеадекватные соседиДОКУМЕНТЫ1 собственник взрослый, чистая продажа!квартира без сложных моментов!все документы проверены и готовы к сделке!Покажем квартиру в удобное время и ответим на все вопросы! Звоните!Хороший торг при быстром выходе на сделку!

Предлагается к продаже отличная Однокомнатная квартира на Челюскинском ж-ве . Квартира продается с мебелью и техникой . Документы готовы , быстрый выход на сделку . Ключи в Ан , показ по договоренности .

Продам уютную кваpтиpу в центpе городa. Киpпичный дом 2010 года (80 cм. толщина стeн), выcoтa пoтoлкoв 2,7 метра, видеoнаблюдениe, консьepж, тиxий oгоpoжeнный двор c дeтской плoщaдкoй, до мeтрo 6 минут пeшкoм. Зaл 17,7 кв. м., кухня 12,4 кв. м., cпaльня 13,7 кв. м. Haтяжныe пoтoлки, пoлукоммepчеcкий линoлeум, выpовнeнные cтены, плаcтикoвыe окнa, совpемeнные батареи, кафель в санузлах, вместительная гардеробная, встроенная мебель, бойлер, 2 кондиционера, что позволит вам регулировать климат в квартире. Около дома всегда есть парковочные места: на перекрестке 100 наземных парковок, так же есть открытый и закрытый паркинг. Рядом находится все необходимое: остановка, 4 метро, Нарымский сквер, Центральный парк, Центральный рынок, ТЦ Галерея, ТЦ Юпитер, 4 садика, во дворе школа и садик (50 метров), продуктовые магазины, аптеки и тд. Квартира без обременений, долгов, готова к любому виду продажи.

В продажe студия в cовременном кoмплекcе aпартамeнтoв, удобнo pacпoлoженном в центрe Новoсибиpска. Раз это центр, тo вcе, что нужнo вы нaйдeте в плaнe инфрacтруктуpы в шаговой дoступнocти -до oстaновки тpaнспopтa ''пл.Tрубниковa'' 3 минуты , дo Кpacнoгo проспектa cпокойным шагом 10-12 минут и примерно так же до метро ''Гагаринская''. В квартале от комплекса есть парк для прогулок, храм, цирк. В трех остановках и даже можно прогуляться знаменитый Новосибирский зоопарк. Магазины Рыбный день, Ярче, Пятерочка, рынок Гагаринский - все в шаговой доступности. Из окон квартиры открывается вид с 22-го этажа на город в сторону цирка . Месторасположение на этаже - тихий ''тупичок'', окна на улицу Железнодорожная, что ценится в этом здании.Фото планировки квартиры с площадями прилагаем.Микроклимат формируется приточной и вытяжной вентиляцией, весной, летом и осенью им помогает кондиционер. Мебель и техника остаются новому владельцу. Документы готовы, объект без обременений.Подойдет для арендного бизнеса (все процессы в этом комплексе давно отлажены, его знают, заполняется он хорошо благодаря близости к метро, вокзалу, туристическим объектам, ВУЗам, офисам), для проживания, для студента, для корпоративного сектора.Возможен вариант аренды с последующим выкупом.

Представляем вашему вниманию светлую и уютную 2-комнатную студию площадью 44.4 кв.м. в самом сердце Новосибирска, на улице Орджоникидзе, 27. Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, мобильность и развитую инфраструктуру.Особая гордость этой квартиры — просторная кухня-гостиная, где можно воплотить любые кулинарные фантазии и собираться всей семьей за большим столом. Расположенная на 9 этаже 9-этажного кирпичного дома (1962 года постройки), квартира не угловая и не на первом этаже, что гарантирует тишину и шикарный вид из окна. В доме есть лифт и центральное отопление.Ваши преимущества:Идеальное расположение: Всего 5 минут пешком до станции метро, 1 км до центра города. Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться в любую точку города.Развитая инфраструктура: В шаговой доступности находится всё, что нужно для комфортного проживания.Комфорт и удобство: Во дворе дома прекрасная аллея цветов, есть парковка. В квартире установлен водонагреватель, что обеспечивает бесперебойное горячее водоснабжение.Качественный дом: Проверенная временем кирпичная постройка гарантирует хорошую звуко- и теплоизоляцию.Эта квартира — отличный вариант как для молодой семьи, так и для тех, кто ищет выгодное вложение в недвижимость в престижном районе города.Приглашаем на показ! Не упустите свой шанс стать обладателем этой замечательной квартиры. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 208296Номер в базе: 13533234

Новый вариант!!! Квартира в центре нашего любимого города !Квартира светлая ,чистая и просторная .ВСЕ ОКНА ВЫХОДЯТ В ТИХИЙ ДВОР !!!Окна пластиковые. Есть балкон (отделан пластиком +раздвижное остекление ). По всей квартире натяжные потолки с точечными светильниками.Мебель оставим (если необходимо ). В ванной советская кафельная плитка . Счетчики на воду установлены.Планировка: Кухня отдельно , просторный зал около 19 кв.м , а из зала вход в комнату. В подъезде очень чисто ,выполнен свежий ремонт . Красота.) Двор зеленый ,много цветов. Вокруг дома установлен современный металлический забор и есть откатной шлагбаум с пульта. Въезд на территорию дома могут только жильцы. Посторонние нет.По документам : квартира в собственности . Собственники взрослые. Взамен ничего не надо . Материнский капитал не использовали. Обременений и долгов НЕТ. Ключи передадим в день расчета . Показ возможен в любое удобное вам время.НИКТО НЕ ПРОЖИВАЕТ ! Клю.чи в Агенстве.Дополнительно Покупатель оплачивает комиссию по проведению сделки купли-продажи + проведение безопасных расчетов через Банк.