Продажа квартир без посредников в микрорайоне Нижняя зона Академгородка в Новосибирске

Изолированная просторная квартира в кирпичном внутриквартальном доме на классическом среднем этаже. Очень тёплая. Окна на две стороны. Новая входная дверь. Водосчетчики. Застекленный балкон. Дом - год ввода в эксплуатацию 1972 - находится в лесопарковой зоне, в четырех минутах ходьбы от Высшего военного командного училища, в 10 минутах езды от Новосибирского Гос.Университета (НГУ), рядом Политехнический колледж, недалеко Высший колледж информатики НГУ, среднеобразовательные школы, гимназия ''Горностай'' - одна из лучших не только в Академгородке, но и в Новосибирске.В шаговой доступности несколько детских садов, бассейн, многочисленные магазины, банки, почта, рынок. Удобная транспортная инфраструктура: автобусы, маршрутки, такси во все концы города, а также в Бердск, Искитим, на Васхнил. Хорошие, уважительные соседи.Отдых: прогулки с детьми в лесопарковой зоне, с любимыми питомцами, детские площадки, летом - Обское море, зимой - лыжи и коньки, недалеко катки, лыжные трассы.Чистая (свободная) продажа, документы готовы. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

Продам 3к квартиру. Очень удобное местоположение: закрытый не проездной двор, 2 минуты до остановки общественного транспорта и ж/д станции Сеятель, что позволяет быстро и без пробок доехать до города и обратно. Солнечная сторона. В квартире ремонт выполнен частично, на кухне в 2025 г.: заменена вся проводка, сантехника, добавлены розетки, в то же время была застеклена лоджия, заменен балконный блок, входная дверь. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, а так же встроенная морозильная камера). Обременений нет, маткап не использовался. Собственники взрослые. Торг.

Продаётся просторная 4х-комнатная квартира в престижном микрорайоне Академгородок, Новосибирск. Общая площадь квартиры составляет 155,2 кв. м, жилая — 68 кв. м, а площадь гостиной зоны с кухней 35 кв. м. Расположена на 13-м этаже 14-этажного кирпичного дома. Дом построен в 2018 году. Квартира просторная и светлая: солнечная сторона, панорамные окна и потолки 3 метра.В квартире сделан новый дизайнерский ремонт с использованием дорогих качественных материалов. Планировка продумана до мелочей: три больших лоджии, санузел 3.5м2, санузел с ванной 6,8м2, спальня 14м2 + гардеробная 4,7м2, кабинет 16,5 м2, детская 19,4 м2, детская 17,3 м2, и даже гладильная комната. Квартира оснащена качественной мебелью, изготовленной по индивидуальному заказу. На кухне огромный холодильник, встроенная кофемашина и СВЧ печь, посудомоечная машина, духовка, варочная панель, измельчитель.В квартире смонтирована дорогая система вентиляции и кондиционирования. Теплые полы в санузле, ванной комнате, коридоре, кухне и гостиной зоне.Дом в отличном состоянии с современными пассажирскими и грузовыми лифтами. Здесь предусмотрена удобная парковка для жильцов. Благоустроенный двор и близость к зелёным зонам делают это место особенно привлекательным для семей с детьми.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Всё необходимое для комфортной жизни — рядом. Квартира продаётся напрямую от собственника, без посредников. Все перепланировки узаконены. Возможна покупка в ипотеку. Юридически объект полностью чист, все документы готовы к сделке. Без залогов и обременений.Квартира категории ''заходи и живи''. Приглашаем вас на просмотр!

Цена временно снижена. Чистая продажа для покупки другого ''горящего'' объекта. Продается от собственника. Для риэлторов: эксклюзив не заключаю, приведете реального покупателя - обсуждаемо по факту. Есть обременение, ипотека в т-банке, остаток 300к. Закроем на/перед сделкой.Особенность данной квартиры удачная планировка, которая по реальной жилой площади практически как полноценная 2х комнатная в этих домах площадью 64 кв. 2-х комнатная изолированная студия ( евродвушка ) с ремонтом и мебелью.- коммуналка по счетчикам, в том числе отопление ( зимой ~3.5к руб за всё ) - вся территория ограждена забором. 3 калитки. 2 въезда.- соседи 90% сотрудники СОРАН.- горизонтальная разводка отопления ( эффект теплого пола ).- застекленная лоджия и огромный закрывающийся тамбур.- пластиковые окна из профиля Brusbox с замками безопасности и 3-мя режимами проветривания- хорошая входная дверь с защитой от шума, с 2-мя разноплановыми замками и щеколдой- очень светлая: солнечная сторона и отсутствие преграждающих свет объектов.- лифт и входные двери в квартире не слышно вообще.- домофон, интернет, телевидение- первый этаж в данном случае больше плюс, чем минус.- окна выходят во двор без машин (см. фото)- спортплощадка и огромное количество парковочных мест.- новый дом. Сдан в августе 2019.- все в шаговой доступности: школы, дет сад, магазины, больница. Отличная транспортная развязка.- пешком 15 минут до НГУ. 10 минут до ТЦ Эдэм и Технопарка.Один взрослый собственник. Никто не прописан. Чистая продажа. Обмен не интересен.

Продается большая четырехкомнатная квартира с уникальной планировкой, шикарным видом и в отличном районе.В квартире уникальный большой санузел с ванной-джакузи, душевой, водонагревателем. Кухня совмещена с гостиной. Ремонт делался из качественных материалов, почти вся мебель из натурального дерева была привезена из Италии. Техника Bosh, Siemens (при продаже остается вся мебель и техника, кроме холодильника).У квартиры отличное местоположение - в ближайшей доступности Технопарк, ТЦ Эдем, школы и ОЦ Горностай, магазины, НГУ, парки, до остановки 1 минута пешком (конечная остановка - можно уехать в любую точку города). Высокий этаж обеспечивает потрясающий вид на технопарк. Также перед домом будет построен парк (план уже утвержден - перед окнами не воткнут новостройку).Недавно в доме был произведен ремонт подъездов, расширена парковка во дворе и обновлено асфальтовое покрытие.Продажа от собственника в связи с переездом, без обременений, более 5 лет в собственности.большая просьба АГЕНТСТВАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!

Уютная двухкомнатная квартира, в микрорайоне ''Щ'', на комфортном третьем этаже. Пластиковые окна, металлическая входная дверь, туалет отделан кафелем, балкон остеклен.Чистый отремонтированный подъезд, хорошие, спокойные соседи. Единственный дом в Академгородке, где зимой, всегда убран снег! Рядом детский сад, школа. 10 минут пешком до остановки автобуса и станции электрички.Дом расположен рядом с лесом, зимой есть лыжная трасса.Чистая продажа, один собственник, в собственности с 2020 года.Приглашаем на просмотр!

Диалог с риэлторами только при наличии реального покупателя (с деньгами). Сумма комиссии обсуждается на этапе подписания предварительно договора. Продажа от СОБСТВЕННИКА. Продается уютная двухкомнатная квартира в нижней зоне Академгородка! Общая площадь — 44,2 кв. м, жилая — 25,6 кв. м. Квартира находится на 5 этаже 9-этажного кирпичного дома 1983 года постройки.В квартире сделан капитальный ремонт. Заменены коммуникации, электропроводка. Уютная кухня площадью 7 кв. м. Санузел раздельный, установлена современная сантехника. Закрытая парковка, шлакбаум. Хорошая транспортная развязка. Готовы на себя взять расходы по оформлению сделки купли-продажи (с / без электронной регистрации) Продажа квартиры от собственника, без обременений.

продам однокомнатную квартиру с ремонтом без мебели в хорошем состоянии, очень теплая , светлая и солнечная квартира, летом во дворе очень много зелени, магазины, школы, остановки все рядом в шаговой доступности, возможен торг.

Отличная однокомнатная квартира ждёт нового владельца. Квартира расположена по адресу: Новосибирск, бульвар Молодежи, 17. Первый этаж. Квартира с ремонтом заезжай и живи: натяжные потолки, встроенный шкаф-купе в прихожей, душевая кабина, большой шкаф в спальне, кухня. Вся встроенная мебель остаётся. Остальная мебель по договоренности. Квартира расположена в спальном районе, расположенная рядом дорога не имеет большого трафика. Дом оборудован большой парковкой, огражденной детской площадкой и территорией двора. Рядом с домом в пешей доступности (10 минут) находятся детский сад и школа. Недалеко находится ж/д станция. Так же рядом с домом имеется вся необходимая инфраструктура: поликлиника, продуктовые и хозяйственные магазины, рестораны и спортивные комплексы. Тихие соседи, преимущественно сотрудники институтов. Солнце светит прямо в окно только в первой половине дня летом не жарко.Собственник.

Продаётся трёхкомнатная квартира в уютном микрорайоне Академгородка. СОБСТВЕННИК! Дом расположен на третьей линии от улицы Демакова, что в достаточной степени обеспечивает тишину. Три окна квартиры смотрят на зелёный тихий двор на северной стороне дома. В жаркую погоду прохлада. Во дворе имеется новенькая оборудованная детская площадка. Рядом тихая зелёная аллея для прогулок с детьми или с домашней живностью. Лоджия с видом на улицу Демакова выходит на южную сторону. Летом приятно наслаждаться пышной зеленью. Развитая инфраструктура микрорайона позволяет экономить ваше время. В шаговой доступности буквально всё, что вам понадобится-разнообразные магазины, пекарни, аптеки, салоны красоты, расположенные по улице Демакова. 15 минут пешей ходьбы, и к вашим услугам ТРЦ ''ЭДЕМ'', БыстоМолл, где вы найдёте всё, что вам нужно. Рядом находятся школа ''Горностай'', два детских садика, плавательный бассейн. Удобное расположение районной поликлиники так же входит в преимущества проживания в данном микрорайоне. Конечная остановка общественного транспорта обеспечит вам проезд в любом желаемом направлении. С соседями проблем не было никогда. Квартира под ремонт, но не убитая! Имеется бойлер на 80 литров. Сантехника в полном порядке. Квартира находится в нераздельной собственности продавца! Прописан один, проживает один. Иных лиц, прописанных в квартире, нет! Необходимые документы в наличии. Предоставлю только при просмотре! Без торга! Комиссия агентству за счёт покупателя! Милости просим на просмотр! (в контактах так же указан номер доверенного лица)

В продаже 3 ком. квартира, улучшенной планировки.Общая площадь 62,8 кв м, жилая 38,7 кухня 10,9 кв.м, лоджия 7,5 кв.м.Удобная планировка, комнаты все изолированные, окна выходят на две стороны, большая лоджия.сделан косметический ремотнт. Частично остается мебель, могу оставить почти все что на фото. Автостоянка вдоль всего дома. Хорошее расположение дома, все рядом: различные магазины, аптеки, школы,детские сады, остановка транспорта, ст. Сеятель.В непосредственной близости сосновый лес, великолепные места для прогулок с детьми, а также занятий спортом.в пешей доступности находятся:1 школа, 2 детских сада, продуктовые магазины, рынок. Подходит под любые формы расчета. в собственности с 1994 года. один взрослый собственник.

Однокомнатная квартира в кирпичном доме, отличная планировка, возможность перепланировки в двухкомнатную студию, высота потолков 3,10 м., закрытая территория, подземная парковка, один собственник, никто не прописан.

За объект уже внесли авансПо объекту принят задаток.Семейное гнездышко, где уютно и тепло.Продажа от Собственника!Площадь комнат 17, 13, 12 м2 - это больше, чем у квартир с у/п.За счет встроенного гардероба, коридор имеет комфортную ширину.Есть возможность сделать небольшую кладовую, что отделит две смежных комнаты.Соседи все приятные люди, многие проживают с момента постройки дома. В квартире:- пластиковые окна,- новые радиаторы,- застекленный балкон 3.3 м2, - утепленная лоджия 3.8 м2,- потолки 2,6 м,- окна выходят на разные стороны дома.Мебель:- встроенный кухонный гарнитур в подарок новому владельцу,- в прихожей большой вместительный встроенный шкаф,- остальная мебель по договоренности.Удобное местоположение:- рядом сосновый бор,- 5 минут до остановки общественного транспорта,- 12 минут до железнодорожной станции ''Сеятель'',- рядом школа и детский сад,- множество магазинов поблизости.Два взрослых собственника.Быстрый выход на сделку.Чистая продажа.В собственности более 30 лет.Уважаемые агентства, пожалуйста, звоните с реальным покупателем.

Продается уютная 2-комнатная (студия) кварира по адресу: улица Иванова, 8. Общая площадь квартиры составляет 40кв.м.. Кухня - гостинная 14 кв.м. и спальня 15 кв.м.. Квартира расположена на 10 этаже 27-этажного дома, построенного в 2020 году. Высота потолков — 2.8 метра, что добавляет ощущение пространства и комфорта.В квартире сделан хороший ремонт. Планировка включает кухню-гостинную, просторную спальню и совмещенный санузел. Мебель вся новая, остается. Также есть лоджия, где можно наслаждаться свежим воздухом и видом.Дом оборудован четырьмя грузовыми лифтами и пандусом, что удобно для семей с маленькими детьми или пожилыми людьми. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная охраняемая парковка, так же есть подземная парковка, поэтому можно не переживать за безопасность автомобиля. Территория огорожена. Дом в отличном состоянии благодаря новому строительству. Отличная деткая площадка.Район Академгородок славится развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — под рукой. Удобное транспортное сообщение позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается от собственника. Все документы готовы к сделке, возможна покупка в ипотеку. Это отличное предложение для тех, кто ищет уютное жилье в современном доме с полной инфраструктурой.Ждем покупателей. Риэлторам без реального клиента, просьба не звонить!