Продажа квартир без посредников в микрорайоне Нижняя зона Академгородка в Новосибирске

Тёплая и уютная однокомнатная квартира в доме образцового порядка — Дом болельщиков (капитальный ремонт был в 2019 году), который находится рядом с супермаркетом ''Ярче'', почтой, детскими садами, лицеем ''Горностай'' и школой 190, НВВКУ.Во дворе детская площадка для игр. Для владельцев личного транспорта предусмотрена наземная парковка со шлагбаумом.Квартира с отличной планировкой: в комнате два окна и балкон. Документы готовы к продаже: один совершеннолетний собственник, никто не прописан, нет ограничений прав и обременений, маткапитал не использовался.Отличный выбор для сдачи в аренду, молодых людей и ваших родителей.Безупречный выбор для тех, кто ценит комфорт, спокойствие и безопасность! Продажа от собственника.

Срочная продажа! Цена снижена только в этом месяце!!!Продам 3-х уровневую квартиру с 2-я террасами и 4-я лоджиями!Площадь квартиры 203,2 кв метра (с террасами и лоджиями 300 кв метра)6 комнат + кухня 40 кв метра + 2 террасы + 4 лоджии! Статусная квартира в Академгородке (пентхаус)!!! 3 санузла! По одному на каждом этаже!Вид из окон - от Бердска до Бугринского моста!Квартира занимает верхние 9,10,11 этажи в доме!Дом кирпичный, толщина стен 1 метр!На 1-м уровне кухня 40 кв метра с лоджией и санузлом!На 2-м уровне 4 комнаты с 2-я лоджиями!На 3-м уровне 2 комнаты с 2-я террасами и лоджией! (одна терраса крытая, другая открытая с мангалом)!Дом с избыточным числом парковочных мест и огромным лифтом 1х2 метра!Кухня и встроенная мебель остаётся!P.S. Красивейший вид из окон на весь город Новосибирск, квартиру делал под себя - ровнял все стены и полы, проводку делал полностью новую, все окна и батареи заменил, балконы застеклил, установил 3 кондиционера, на террасе установлен мангал для шашлыков!

За объект уже внесли авансПо объекту принят задаток.Семейное гнездышко, где уютно и тепло.Продажа от Собственника!Площадь комнат 17, 13, 12 м2 - это больше, чем у квартир с у/п.За счет встроенного гардероба, коридор имеет комфортную ширину.Есть возможность сделать небольшую кладовую, что отделит две смежных комнаты.Соседи все приятные люди, многие проживают с момента постройки дома. В квартире:- пластиковые окна,- новые радиаторы,- застекленный балкон 3.3 м2, - утепленная лоджия 3.8 м2,- потолки 2,6 м,- окна выходят на разные стороны дома.Мебель:- встроенный кухонный гарнитур в подарок новому владельцу,- в прихожей большой вместительный встроенный шкаф,- остальная мебель по договоренности.Удобное местоположение:- рядом сосновый бор,- 5 минут до остановки общественного транспорта,- 12 минут до железнодорожной станции ''Сеятель'',- рядом школа и детский сад,- множество магазинов поблизости.Два взрослых собственника.Быстрый выход на сделку.Чистая продажа.В собственности более 30 лет.Уважаемые агентства, пожалуйста, звоните с реальным покупателем.

Продажа приостановлена в связи с подготовкой к заключению предварительного договораПродажа от собственникаУютная евродвушка площадью 48.9 м² в Нижней зоне Академгородка: отдельная спальня и просторная кухня-гостиная.* 6-ой этаж,* два лифта пассажирский и грузовой, * большая открытая парковка рядом с домом,* ремонт 2019 года, квартира в хорошем состоянии. Площадь и планировка:* площадь комнат 45 м² + лоджия 3.9 м²,* спальня + кухня-гостиная 32.6 м²,* кухня-гостиная 21.7 м², * спальня 10.9 м²,* совмещенный санузел 4.1 м²,* коридор 8.3 м²,* высота потолков 2.67 м.Лоджия застекленная с дополнительным местом хранения под полом.По договоренности можем оставить кухню и часть техники, в том числе посудомоечную и стиральную машины. Видеопоказ квартиры и планировки смотрите в объявлении.Главное преимущество - расположениеДом находится буквально на краю соснового бора. Сразу за домом начинается лес и лыжня: зимой можно кататься на лыжах, летом гулять, бегать и кататься на велосипеде. При этом рядом вся городская инфраструктура:* ж/д станция Сеятель - 10 мин пешком. Удобно добираться до города без пробок,* остановка общественного транспорта - 5 мин пешком,* детский сад - 2 минуты пешком,* школа - 15 минут пешком,* магазины Магнит и Ярче - 5 минут пешком.Звоните или пишите, договоримся о просмотре. Выход на сделку после 20 октября 2026 года. Цену готовы обсудить с реальным покупателем после просмотра

Просторная, светлая 3Е квартира в современном жилом комплексе с ухоженной, закрытой территорией.Общая площадь квартиры 61.5 кв. м. без учёта лоджии, просторная кухня-гостиная площадью 18 кв. м, две изолированные комнаты 16 и 15 кв. м.В квартире частично остается мебель (кухонный гарнитур с посудомоечной машиной, шкафы)Дом оборудован четырьмя грузовыми большими лифтами. Есть подземная парковка.В подъезде круглосуточно дежурит консьерж.Огороженная территория, большая детская площадка. Квартира приобретена с использованием материнского капитала.

Cветлая двухкомнатная квартира 70 м² в новом районе Академгородка.Монолитно-кирпичный дом 2019 года, 10-й этаж из 15. Окна на две стороны во двор. Панорамный вид на сосновый бор и закат с одной стороны, на парк и микрорайон — с другой. Закрытая благоустроенная территория, несколько спортивных и детских площадок, гостевая парковка (мест всегда достаточно), зарядная станция для электромобилей, резервный дизельный генератор для бесперебойного электроснабжения.В шаговой доступности: гимназия Горностай, НГУ, детские сады, центр Юность, бассейн Ремикс, спортобъекты, поликлиника, магазины, сосновый бор, будущий ландшафтный парк Чербузы.Ремонт:- минимализм в светлых тонах (дерево, мрамор, серый и оливковые цвета),- стены и потолки ошпаклеваны и окрашены,- ПВХ-плитка единым контуром по всей квартире,- выделенная кладовка + два санузла,- перепланировка узаконена (спальня и отдельная рабочая зона)Мебель и техника остаются:- вместительный шкаф-купе и входная зона в прихожей,- встроенная кухня с продуманным хранением, вентиляцией, сушилкой,- кондиционер, индукционная панель Electrolux, духовой шкаф, посудомойка Gorenje, встроенный холодильник Atlant, морозильная камера Beko, бойлер Thermex,- премиальная сантехника европейских брендов Jacob Delafon, Grohe, Roca, встроенные шкафы в ванной,- шведская стенка, скалодром (по запросу)Идеально для семьи, которая хочет жить в уютной квартире рядом с лесом, но в центре инфраструктуры. Продажа от собственника. Безопасная сделка от сбера. Покажем в любое удобное время — звоните!

Самая большая 2к. хр. в Щ - 47 м. Мена на 2к.кв. в В/З с нашей доплатой. Звоните пообщаемся.

Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира в живописном Академгородке.Дом сдан в 2016 г.Этажей 17Материал кирпич - монолитКоличество лифтов в подъезде 2Пассажирский лифт естьГрузовой лифт естьОбщая площадь квартиры - 64 м²Кухня - 10,8 м²Комната 1 - 17.05 м²Комната 2 - 15.57 м²Санузел раздельный:Туалет - 1.59 м²Ванная - 2.88 м²Прихожая - 9.75 м²Балкон 1 - 4.67 м² Балкон 2 - 4.67 м² Любителей спорта и активного отдыха, порадует соседство с лесом, где зимой можно покататься на лыжах, плюшках, санках, а в теплое время года наслаждаться прогулками, пробежками или велопрогулками по сосновому лесу.В 3 мин. от дома есть остановка автобуса. С которой можно доехать до Технопарка, студгородка НГУ, Шлюза или м. Речной вокзал.В 6 мин. станция электричек. Если нужно добраться до центра Новосибирска без пробок - это лучший вариант. 30-40 мин. и вы на месте.Во дворе есть детская площадка, а за домом, в тени леса небольшая спортивная площадка.В 5 мин. от дома есть детский сад от школы ''Горностай''. До самой школы можно дойти за 15 мин. пешком или проехать 2 остановки на автобусе (от остановки ''магазин'' до остановки ''арбузова'').Вблизи дома расположено всё, что необходимо для жизни:- частные и государственные больницы,- государственные и частные детские сады,- частные развивающие, спортивные, творческие секции для детей,- спортивные и творческие секции для взрослых, - магазины - ''Ярче'', ''Магнит'', ''Золотая роща'', ''Добрянка'' и торговый центр ''Эдем'',- есть несколько рынков со свежими овощами, фруктами, мясом, рыбой, молочные лавки.В жаркий летний день можно поехать на пляж ''Звезда'' и охладиться прохладой Обского моря.

Продаётся однокомнатная квартира в нижней зоне Академгородка. Рядом ж/д станция Сеятель, автобусная остановка, магазины. Уютный, зелёный двор, подъезд чистый, квартира тёплая, солнечная. Квартира нуждается в капитальном ремонте. Собственность с 1997 года, один собственник, в квартире никто не прописан, прямая продажа. ВНЕСЁН ЗАЛОГ.

Изолированная просторная квартира в кирпичном внутриквартальном доме на классическом среднем этаже. Окна на две стороны. Новая входная дверь. Свежие водосчетчики. Застекленный балкон. Дом - год ввода в эксплуатацию 1972 - находится в лесопарковой зоне, рядом Высшее военное командного училище, в 10 минутах езды от Новосибирского Гос.Университета (НГУ), недалеко Политехнический колледж, Высший колледж информатики НГУ, среднеобразовательные школы, включая гимназию ''Горностай'' - одну из лучших в Академгородке и Новосибирске.В шаговой доступности несколько детских садов, бассейн, многочисленные магазины, банки, почта, рынок. Удобная транспортная инфраструктура: автобусы, маршрутки, такси во все концы города и в Бердск, Искитим, Васхнил. Хорошие, уважительные соседи.Отдых: прогулки с детьми, с любимыми питомцами, детские площадки, летом - Обское море, зимой - лыжи и коньки, несколько рядом катков.Чистая продажа, документы готовы. 1 собственник.

Продаётся очень уютная светлая однокoмнaтная квартирa в Акaдемгoродке. Кваpтиpa тёплая, сocтoяние очень xoрoшее, балкон обшит и застеклен. В квартире полностью заменена электропроводка, заменены радиаторы. Taмбур на 2 кваpтиpы.Paзвитaя инфраcтруктуpа: в шаговoй доcтупнoсти нaxодятся Гимназия 6 ''Гoрноcтай'',два дeтcких caда, госудaрствeнная поликлиника, торгово-развлекательный комплекс ''Эдем'', торговый центр ''Быстромолл'', Технопарк новосибирского Академгородка. Сейчас строится прекрасный парк, прилегающий ко второй половине дома. Во дворе детская площадка, оснащена видеокамерой, освещением. На каждом подъезде и внутри подъездов так же видеокамеры. Квартира с использованием маткапитала. Несовершеннолетние собственники. Вариант для покупки подобран. Варианты обмена не рассматриваем!

Продаётся светлая 3-комнатная квартира, 62.5 м² — Нижняя зона АкадемгородкаУютная квартира на 5-м этаже панельного дома в тихом и зелёном районе. Просторные комнаты, раздельный санузел, балкон с видом на ухоженный двор.Район и инфраструктура:Из окна виден вход в гимназию Горностай. В шаговой доступности: детский сад, школьный стадион, бассейн, каток, спортивные и детские площадки, парк для прогулок.Что остаётся новым владельцам:- Кухонный гарнитур со встроенной техникой: варочная панель, духовка, вытяжка, посудомоечная машина- Большой бойлер (водонагреватель)- Шкафы- Диван и кровать, столы и стулья- Ванна джакузиКвартира прошла косметический ремонт — можно заезжать сразу.

Смотрите виртуальный тур по квартире прямо на ЦИАНе или вышлю ссылку на виртуальный тур в любой мессенджер.Жилое состояние.Чистая продажа2 собственникаЗвоните, отвечу на все вопросы.Агентам с предложением услуг просьба не звонить и объявление не дублировать на любых площадках.Сообщения возможности читать нет, отключить эту функцию на ЦИАНе нельзя.

Предлагаем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 55.4 кв. м. Квартира находится на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома. Удобное расположение окон во двор обеспечивает тишину и приватность. В квартире нет ремонта, поэтому у вас есть возможность оформить интерьер по собственному вкусу. Планировка включает в себя одну ванную комнату и один балкон, что делает жилье функциональным для комфортного проживания.Дом оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, а на территории предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о парковочном месте. Кирпичный дом отличается хорошей звукоизоляцией и теплопроводностью.Район, в котором находится квартира, предлагает развитую инфраструктуру. В шаговой доступности расположены: станция Сеятель, школы, детские сады, поликлиника и магазины. Это позволяет легко организовать повседневные дела и обеспечить комфорт для всей семьи.

Эксклюзивное предложение, полностью укомплектованная квартира с дизайнерским ремонтом.Полноценный кирпичный дом с толстыми стенами и высокими потолками (3.2м), закрытая территория, квартира светлая(солнечная сторона). Вся инфраструктура в пешей доступности. Квартира полностью меблирована( большая кровать с комфортным матрасом, огромный раскладной диван, встроенные шкафы в спальне и коридоре, обеденный и журнальный стол из дерева, деревянные стулья и кожанные кресла, кухонный гарнитур полностью на Blum системе с встроенной вытяжкой, сейф под оружие. Есть вся бытовая техника в том числе посудомоечная машина. Для комфортного проживания в квартире установлены теплые полы включая балкон, бойлер для горячей воды с удаленным доступом, кондиционер(сплит система), проведен интернет(wi-fi есть). Практически вся мебель изготовливалась под заказ высотой до потолка (стремянка в подарок). Двери и обрамления не стандартной высоты изготовлены из массива сосны экстра класса. Имеется место на подземном паркинге(обговаривается отдельно). Ремонт делался под себя, вся электрика переделывалась. Один собственник, за все время в квартире никто не был прописан.

Продается от уютная двухкомнатная не угловая квартира общей площадью 52,2 кв. м. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой.Квартира продается от собственника, без обременений, подходит для ипотеки.

Риелторы не тратьте моё время, звонить только при наличии реальных покупателей Доброго времени суток. Продаем свою небольшую уютную квартиру, квартира в собственности. На последнем фото показана планировка комнат. Хороший тихий район, по близости есть всё необходимое для жизни, также хорошая транспортная доступность. Дом старенький и потерял свой внешний вид, но в ближайшие годы планируется капремонт кровли и фасадов. Ранее был выполнен капитальный ремонт систем водоснабжения и водоотведения. Мебель идёт в комплекте с квартирой, если не нужна, то вывезем. Ремонт простой, без изысков со следами естественного износа. Можете предложить свои варианты обмена.

Продам 1-комнатную квартиру в Советском районе в центре микрoрайона Щ по адресу: г. Новосибирск, улица Иванова, дом 27, 3 этаж 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 34 кв.м., жилая 19 кв.м., кухня 8 кв.м., балкон застеклен. Окна пластиковые. Санузел совмещенный. Стены в санузле выложены кафельной плиткой до потолка. Квартира теплая и уютная, солнечная сторона. Счетчики на воду установлены. В доме есть домофон, кабельное ТВ, интернет. На входе в квартиру установлена металлическая дверь. Из окон открывается вид на тихий двор. Один взрослый собственник. Квартира без обременений. Bcе в шaгoвой доступнoсти: магaзины ''Золотая роща'', ''Мapия-Ра'', ''Мaгнит'', ''Ярче'', школы, детсады, поликлиника, аптеки, почта, ж.д. станция Сеятель, остановки общественного транспорта. Много места для парковки перед домом. Возможна ипотека. Цена 5 млн.500 тыс.руб. С торгом.

Просьба звонить с 15.00 - 23.00 по Новосибирскому времени!!!Пожалуйста, дождитесь ответа собственника при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте.Предлагается к продаже квартира от СОБСТВЕННИКА. - квартира в собственности с 1996 года (договор купли-продажи)- прописанных нет.- проживающих нет. - никаких ограничений или обременений. - в ипотеке не была.- для расчета за квартиру не использовался материнский капитал- один взрослый собственник - ключи в день полного расчета.Очень удобное расположение дома, в шаговой доступности: Технопарк, ТРЦ ''Эдем'', БыстроМолл, поликлиника, супермаркеты, аптеки, детские сады, лицей ''Горностай'' (по прописке), бассейн ''Академ волна'', фитнесс клубы. В пяти минутах езды Новосибирский Государственный Университет (НГУ), Дом Ученых. Хорошая транспортная развязка - маршруты в любой микрорайон Академгородка и районы города Новосибирска, Бердск и Кольцово. Другая квартира не нужна!С агентствами договор не заключаю!Фотографы не нужны!

В продаже 2-комнатная квартира,в новом доме(2021 года постройки),в нижней зоне Академгородка.Квартира просторная,солнечная под самоотделку.Застекленная лоджия,качественная входная дверь.Въезд через шлагбаум.Отдельная,закрытая детская площадка.Звонить вечером после 17.00

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, отличная планировка, возможность перепланировки в трехкомнатную студию, высота потолков 3,10 м., закрытая территория двора, подземная парковка, один собственник, никто не прописан.

Квартира с качественным ремонтом в ЖСК БозонПродается стильная, светлая однокомнатная квартира на 12 этаже. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и тишину.Главные преимущества:Панорама и вид: Окна выходят на густой лес и новый корпус НГУ. Закаты и природа прямо у вас в гостиной.Пространство и отделка: Общая площадь — 45 кв. м. Выполнен качественный современный ремонт. Уложен стильный и долговечный пол из плитки.Кухня-мечта: Большая, просторная кухня, где приятно не только готовить, но и принимать гостей.Комфорт и эстетика: Кондиционер для идеального климата и дизайнерская ванная комната с хорошей сантехникой.О доме и территории (ЖСК Бозон):Безопасность: Большая огороженная территория с видеонаблюдением и доступом только для жителей.Для детей и спорта: Прямо во дворе расположена отличная современная детская площадка и оборудованная спортивная зона для тренировок на свежем воздухе.Атмосфера: Дом славится чистотой, вежливыми соседями и качественным обслуживанием. Высокий этаж гарантирует отсутствие шума и пыли.Инфраструктура:В шаговой доступности НГУ, Технопарк, ТРЦ Эдем, гимназия ''Горностай'' и т.д. Прямо у дома — дорожки для прогулок по лесу.Квартира полностью готова к продаже. Звоните, чтобы записаться на просмотр!

Рядом с домом школа, детский сад, пункты Ozon, Wildberries, Yandex. Магазин Ярче, Пятерочка, Мария Ра, Золотая роща и другие, кофейня, закусочная, аптеки. Окна выходят в тихий двор. Вид из окна просто шикарный.В подъезде недавно сделан ремонт, лифт заменен, чистый, аккуратный двор. Соседи все взрослые, спокойные, дружелюбные. На этаже установлена отсечка с металлической дверью.

Изолированная просторная квартира в кирпичном внутриквартальном доме на классическом среднем этаже. Очень тёплая. Окна на две стороны. Новая входная дверь. Водосчетчики. Застекленный балкон. Дом - год ввода в эксплуатацию 1972 - находится в лесопарковой зоне, в четырех минутах ходьбы от Высшего военного командного училища, в 10 минутах езды от Новосибирского Гос.Университета (НГУ), рядом Политехнический колледж, недалеко Высший колледж информатики НГУ, среднеобразовательные школы, гимназия ''Горностай'' - одна из лучших не только в Академгородке, но и в Новосибирске.В шаговой доступности несколько детских садов, бассейн, многочисленные магазины, банки, почта, рынок. Удобная транспортная инфраструктура: автобусы, маршрутки, такси во все концы города, а также в Бердск, Искитим, на Васхнил. Хорошие, уважительные соседи.Отдых: прогулки с детьми в лесопарковой зоне, с любимыми питомцами, детские площадки, летом - Обское море, зимой - лыжи и коньки, недалеко катки, лыжные трассы.Чистая (свободная) продажа, документы готовы. Один взрослый собственник. Никто не прописан.

За квартиру принят задаток. Продам 3к квартиру. Очень удобное местоположение: закрытый не проездной двор, 2 минуты до остановки общественного транспорта и ж/д станции Сеятель, что позволяет быстро и без пробок доехать до города и обратно. Солнечная сторона. В квартире ремонт выполнен частично, на кухне в 2025 г.: заменена вся проводка, сантехника, добавлены розетки, в то же время была застеклена лоджия, заменен балконный блок, входная дверь. Остаётся кухонный гарнитур и встроенная техника (посудомоечная машина, варочная панель, духовой шкаф, вытяжка). Обременений нет, маткап не использовался. Собственники взрослые.