Продажа квартир без посредников в микрорайоне Ботанический ж/м в Новосибирске

Предлагается просторная трехкомнатная квартира в Новосибирске — идеальное место для счастливой семьи! Большая квартира площадью 100 м2 не считая лоджии в одном из самых удобных районов Новосибирска. Добротный дом с толстыми стенами: всегда оптимальный микроклимат. 9-й этаж: хорошая шумоизоляция, панорамные виды. Главная особенность — просторная кухня-гостиная: плавный переход между зоной приготовления пищи и зоной отдыха. Готовьте и смотрите кино одновременно! Увеличена за счёт лоджии с тёплым полом. Паркет и раздвижные двери со шпоном создают особую атмосферу. Здесь классно отмечать праздники, из окна видны салюты. Две спальни в разных концах квартиры обеспечивают уединение: прослушивание музыки в одной не мешает сну в другой. Одна спальня защищена от прямых солнечных лучей — всегда прохлада и мягкий свет, для полноценного отдыха. Другая с окнами на две стороны подойдет для детской или кабинета: хватит места для игр, учёбы, встреч с друзьями, пробковый пол (не бывает холодным), зеркало до потолка и шкаф, который вместит вещи самой изощренной модницы. Представительная прихожая с двумя шкафами для хранения верхней одежды и обуви всех сезонов. Внутри шкафов имеется освещение. Длинный широкий коридор выложен итальянским керамогранитом и оснащен электрическим теплым полом. Два санузла: в большом — качественная чешская сантехника, встают вместе ванная и душевая кабина, что учитывает разные предпочтения. В гостевом — водонагреватель Ariston на 80 л. Особое внимание уделено кухне — превосходный шпонированный гарнитур в стиле тёмного дерева, австрийская фурнитура Blum, техника европейских брендов (Whirlpool, Teka, Bosch, Siemens, Smeg), столешница и раковина — все из искусственного камня. В каждой комнате кондиционеры LG — свежесть даже в самую жаркую погоду. Пластиковые окна VEKA — и тихо. Римские жалюзи. Двор — просто сказка: тренажёры, собственная футбольная коробка (зимой — каток), пышные деревья, уличные фонари — атмосфера уюта и безопасности. Охрана. ТСЖ. Жильцы постоянные, посмотрят за детьми на площадке, заметят подозрительное, если что. Площадь Калинина, метро ''Заельцовская'' — в 4-х минутах ходьбы. Для новых хозяев сделан косметический ремонт. Это не просто жилье, а настоящий семейный очаг, где созданы все условия для счастливой жизни. Я собственник, без посредников приглашаю на просмотр в удобное время — убедитесь сами, что это именно то, что вы искали!

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом на втором этаже кирпичного дома. Просторная кухня площадью 6 м² оборудована всем необходимым, включая холодильник и микроволновую печь. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки. В квартире совмещенный санузел с современным дизайном. Лоджия застеклена и отделана деревом, что добавляет уюта и света. Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка.Есть ещё кладовка под домом входит в стоимость.

ВНЕСЁН ЗАДАТОК! Продается уютная однокомнатная квартира в Новосибирске по адресу: улица Дмитрия Донского, 18. Общая площадь жилья составляет 31,5 кв. м, жилая площадь — 17,8 кв. м, а площадь кухни — 6,2 кв. м. Квартира расположена на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1967 году. До станции метро ''Заельцовская'' всего 13 минут пешком. В квартире после ремонта никто не проживал. Район располагает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, медицинские учреждения и разнообразные магазины. Здесь есть все необходимое для комфортной жизни — от продуктовых супермаркетов до аптек и кафе. Для любителей прогулок — в шаговой доступности парковые зоны. Квартира продается от собственника, что значительно упрощает процесс сделки. Все документы готовы к продаже, обременений нет. Два взрослых собственника. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Не упустите возможность приобрести уютное жилье в комфортном районе.

Отличная квартира в 5 минутах от метро Заельцовская. 3 отдельные спальни. Объединённая кухня-гостиная 26м.кв. 4 этаж. Закрытая территория двора. 2 лоджии.

3-х комнатная квартира в Жк Переулок Бульварный с мебелью .

Продаю лично квартиру-сказку с окнами в лес. Белки, тишина и вайб дачи в центре города. Агентствам - не беспокоить! ВИДОВАЯ КВАРТИРА с панорамой на Тимирязевский сквер. Из окна — не соседская стена, а сосновый бор. Шишки, белки (фото кормёжки ежедневно — в ленте), скамейки и тишина. Идеально для жизни или сдачи: в долгосрок уходит за 1 сутки. --- О квартире 3 огромных окна с видом на лес. Летом — зелень, зимой — снежные лапы сосен. Застеклённая лоджия (кирпич+дерево+пластик). При необходимости можно сделать выход прямо на асфальтовую дорожку в парк — удобно для маломобильных людей. Тихо, тепло, сухо: толстые стены, отличная звукоизоляция, зимой батареи даже приходится отключать от жары. Планировка: зал + спальная зона + кухня + санузел (4 м² с новой сантехникой и кафелем). Полы перезалиты герметично, счётчики новые. Пластиковые окна исправны, везде защитные решётки. --- Что остаётся Мебель и техника IKEA и рабочие: прихожая, шкафы, диван-кровать, кресло, столы, табуреты, светильники, электроплита, духовка, холодильник, стиралка, 2 кухонных пенала, мойка, чайник, посуда, телевизор. Бонус: отдельная кабинка в сухом овощехранилище в доме + погреб. --- Локация — Тимирязевский сквер (лучший район города) 6 минут пешком от м. Заельцовская Рядом: зоопарк, тихий парк (у вас прямо за окном), школы/сады, поликлиника, стоматология, ЛОР, недорогие кафе В доме: парикмахерская, круглосуточный киоск --- О доме Интеллигентный 2-подъездный дом лётчиков. Своё ТСЖ (квартплата ~2500 ?/мес за всё). Чистые подъезды, пластиковые окна, новые круглосуточные лифты. Парковка со шлагбаумом и видеонаблюдением — места всегда есть. --- Чистая сделка — надёжно как швейцарские часы Один собственник, никто не прописан В собственности более 5 лет Без обременений, ипотека возможна Документы готовы. Быстрая продажа --- Кому подойдёт Для себя: экологично, тихо, белки и лес круглый год — но в городе Для инвестиций: самая быстроокупаемая недвижимость в регионе (по сути, печатный станок) --- Про просмотр (важный момент) Я показываю квартиру только тем, кто действительно рассматривает такой редкий вариант. Стоимость целевого показа = 5000 ?. Эта сумма вычитается из цены квартиры при покупке. Таким образом я трачу время только на реальных покупателей. Квартирным туристам и агентам без клиента — спасибо за понимание, но нет. --- Звоните / пишите Пришлю видео с белками, планировку и фото видов из окна. Приезжайте — убедитесь, что это не легенда, а правда.

Пpoдaётся уютнaя однoкомнатная квартиpа в киpпичном дoмe 1969 гoдa постpoйки. Koмпaктнaя кoмната ,окна выxoдят вo двoр, oбеcпечивaя тишину и cпокoйствие. В кваpтиpе тpебуется pемонт, что даёт вoзмoжнoсть офoрмить её по cвоeму вкуcу. Сoвмeщённый caнузел с испрaвнoй сантеxникoй. B пpихожей есть встроенный шкаф для хранения , а также имеется необходимая мебель. Во дворе есть детская площадка и открытая парковка, что удобно для семей с детьми и автовладельцев. Дом расположен по линии метро- это идеально для жизни и сдачи в аренду. Продажа чистая,быстрый выход на сделку .Показы по договорённости.

Продам квартиру в доме, расположенном в Тимирязевском сквере, с вековыми соснами и белками , релаксом и пением птиц !!! До станции Метро Заельцовская 10 минут пешком, в шаговой доступности детские сады школа и Новосибирский Зоопарк, и Ботанический сад.Транспортная развязка 200 метров от дома, поликлиника , супермаркеты и банки , все рядом.Квартира сухая, солнечная , комнаты на две стороны дома,(распашонка) балкон со стороны парка и кроме того ,вид из окон на зеленый тимирязевский парк и на элитный дом с охраной и красивой территорий . Въезд во двор ограничен шлагбаумом, подъезд отремонтирован , стеклянные входные двери и пластиковые окна, спокойные соседи. Квартира отлично подходит под современную реновацию с выделением гардеробной комнаты в этой уникальной планировке.Фотографии будут добавлены позже. Несовершеннолетних собственников нет ,документы готовы к продаже.Возможен аргументированный торг.

Квартира рядом с метро Заельцовская, привлекательное расположение дома на ул. Дачной, окна во двор, вблизи нет шумной дорожной магистрали. Много зелени, недалеко Тимирязевский парк, жил массив в основном их современных новостроек.

Дом расположен в самом зелёном районе. До метро 8 мин. Квартира светлая, солнечная, тёплая (кирпичная кладка стен до 1.0м,толщиной), хорошая звукоизоляция, на удобном этаже. Электроплита, не Газ.Парковка. Общая пл.37м.кв.,кухня(встроенный зимний холодильник под окном) -6.4 м.кв., встроенные шкафы для белья и одежды-2.0м.кв., квартира готова к сделке, без мебели, чистая (''свободная'')продажа. Перепланировок не было. Без ремонта. Собственник. В собственности более 10 лет. Просмотр с паспортом.

Двухкомнатная квартира в тихом прекрасном месте у Тимирязевкого сквера ! Вдали от автомобильных дорог, но до ближайшей станции м.''Заельцовская'' всего 7 минут пешком. В непосредственной близости 2 школы, 2 детских садика, супермаркеты, поликлиника, Ботанический сад и зоопарк. Квартира общей площадью 47,1 кв.м, 2 изолированные комнаты, в которых сделан свежий косметический ремонт. Раздельный санузел. Застекленный балкон, обшит деревянной рейкой. В квартире никто не проживает, несовершеннолетних и прописанных - нет. Дом под управлением ТСЖ. Спокойное соседство. Места для парковки авто всегда в наличии. Зеленый двор. Продажа от собственника.

Представляем вашему вниманию просторную трехкомнатную квартиру общей площадью 71 кв. м, расположенную в современном кирпичном доме на улице Тимирязева, 95/1 в Новосибирске. Квартира находится на 1-м этаже 15-этажного здания, построенного в 2020 году. Высота потолков составляет 2.8 метра, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. До станции метро ''Заельцовская'' всего 10 минут пешком. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заехать и жить. Просторная кухня площадью 8 кв. м станет отличным местом для семейных обедов. Совмещенный санузел удобно расположен, а наличие одной лоджии добавляет комфорта. Дом оборудован подземной парковкой, поэтому ваша машина всегда будет в безопасности. Здесь есть как пассажирский, так и грузовой лифт, что очень удобно для перевозки вещей. Также предусмотрен пандус, что облегчает доступ для маломобильных граждан. Район предлагает отличную инфраструктуру: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Это делает район идеальным для семей с детьми. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Квартира продается без обременений. Ипотека возможна, все документы готовы к сделке. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жилье в современном доме. Записывайтесь на просмотр и убедитесь в преимуществах этого предложения сами. Ждем вашего звонка!

Продается уютная квартира на 3-м этаже общей площадью 39 кв. м. с мебелью (кровать и матрас, шкаф, диван, комод, кухня с варочной панелью и духовым шкафом, микроволновка). Идеальный вариант для двоих, молодой семьи или как надежный инвестиционный актив, подходит под сдачу в аренду. Рядом с домом есть все необходимое: магазины, аптеки, школа и детский сад. Плюсы объекта: Визуальный кайф: Окна выходят на тихую сторону с красивым видом. Транспорт: Остановка рядом с домом. Отличная связь с другими районами. Пешком можно дойти до метро за 15-20 минут. От дома можно добраться до Ауры, Галереи, жд вокзала и площади Ленина без пересадок. Тихие, адекватные соседи. Подойдет под ипотеку или наличный расчет. Есть небольшой застекленный балкон.

За объект уже внесли аванс Квартира площадью 60 кв. м в кирпичном доме на 7 этаже 9-ти этажного дома, построенного в 1983 году. Квартира расположена в 1-м подъезде, который находится в глубине двора, без шума и пыли с дороги. За счёт толстой кирпичной кладки (70 см) зимой очень тепло, а летом не жарко. Функциональная планировка: Три изолированные комнаты общей площадью 38 кв. м. Окна квартиры выходят на три стороны, это создает постоянный поток свежего воздуха при проветривании. Три окна выходят во двор. Гостиная 16 кв.м с выходом на просторную застекленную лоджию - 6 кв.м на две комнаты. На лоджии есть ниша для хранения спортивного инвентаря, сезонных вещей, инструментов и т.д. Детская 13 кв. м и спальня 9 кв. м. Кухня 8 кв. м с нишей под подоконником, такой холодильник позволяет в зимнее время года хорошо сохранять овощи. Просторный коридор 10 кв.м, с/у совмещён = 4 кв.м. Широкие подоконники удобны для цветов или рассады. Установлены натяжные потолки, устойчивые к воздействию влаги и пыли. Мебель частично остается. В 2022 году были полностью заменены стояки водоснабжения и батареи отопления. В подъезде сделан косметический ремонт. Подъезд чистый, регулярно проводится влажная уборка, соседи дружелюбные. Безопасность и спокойствие: въезд во двор с двух сторон через шлагбаум, есть видеонаблюдение. Ухоженный тихий двор с клумбами, лавочками, есть детский городок и спортивная площадка. Удобная инфраструктура: транспортная доступность - 15 минут пешком от метро Заельцовская или остановка городского транспорта Зоопарк около дома. На 1-м этаже дома - аптека, парикмахерская, кафе Коляда, продуктовый магазин, Магнит-Косметик, магазин разливных напитков, пункты выдачи Wildberries и Ozon. В пешей доступности с домом находятся детские сады и школы, поликлиники, Тимирязевский рынок, ТЦ Вереница, продуктовые магазины (Пятерочка, Ярче, Монетка, Fix Price) Это не просто дом это возможность жить почти в центре города с одной стороны, а с другой стороны у леса. Природа рядом: дом расположен в экологически комфортном месте, через дорогу от дома легендарный зоопарк, дельфинарий, дендрологический парк, переходящий в лес (оздоровительные прогулки, пробежки, санки, лыжи), рядом с домом Тимирязевский сквер. Чистая продажа. БОЛЕЕ 26 ЛЕТ В СОБСТВЕННОСТИ. ДВА ВЗРОСЛЫХ СОБСТВЕННИКА. Без обременений. Узаконенная перепланировка. Полная стоимость в договоре Спасибо за внимание к объявлению, буду рада ответить на все ваши вопросы.

Продается уютная, тихая трехкомнатная (после перепланировки 4 к) квартира в доме Классической кирпичной постройки. Из окон открывается вид на тихий двор, где расположена спортивная и детская площадки, подземный и наземный паркинг. Балкон застеклен, утеплен тёплым полом. оборудованна Видеодомофоном и контролем доступа, а также домашним интернетом от Ростелеком. Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. 1. Лицей 159, детский сад, в шаговой доступности. 2. Дендропарк, Темирязевский сквер и зоопарк в 10 минутах шагом. 3. Метро Заельцовская 15 минут шагом. 4. Рядом Гипер маркет МЕТРО. Без обременений, без мат капитала, 1 собственник. Обмен на Краснодар (коммерция, дом)