Продажа квартир без посредников в Октябрьском районе районе в Новосибирске

В продаже просторная светлая, полноценная 1-я квартира по линии метро. В шаговой доступности две станции метро, до центра города 15 минут на авто. Дом сдан в 2024 году, Право собственности зарегистрировано . Квартира со свежим , качественным , современным ремонтом. Стены оформлены с созданием уникальной фактуры , которая требует тщательной подготовки поверхности и финишной шлифовки для достижения гладкого или рельефного эффекта ,равномерности цвета, что придает покрытию эстетичность и долговечность. Полы - качественный современный кварц винил. Ванна отделана керамогранитом. Балкон утеплен . Подведено электричество , что позволяет использовать его как жилое пространство, кабинет или зону отдыха круглый год, Приборы учета воды и тепла выведены для удобства на общей площадке. Имеется паркинг по периметру дома. До ТРЦ Сибирский Молл 5 минут пешим ходом, есть вся необходимая инфраструктура для комфортного проживания. Обременений, долгов по коммунальным услугам нет. Свободная продажа, ключи в день получения полного расчета. Один взрослый собственник, любые формы расчета. Показ по предварительной договоренности.

под самооценку остекление балкона оплачена продажа по переуступке.СОБСТВЕННИК.выдача ключей ноябрь декабрь2024год.

Срочная продажа от собственника, в связи с переездом. NB! уважаемые риэлторы! продаю лично, чтоб не ограничивать себя Договором с одним агентством, время-дорогой ресурс. С агентами по продаже жилья сотрудничаю на честном слове, гарантирую оплату, агентских услуг на задатке. Приводите покупателя, в моем объявлении вся информация актуальна, есть видео объекта, надеюсь на понимание. 3-к кваpтиру, 70,5 м², 4/4 эт, в Октябрьском р-не Новосибирска. В кирпичном доме - нaстoящaя (пoлнoцeнная) кирпичная кладкa дo 80 cм.!, Зимой в квaртиpе тeплo, a летом не бываeт жаpко! Звукоизоляция нa отлично - нe cлышно бытовaния cоседей coвсeм! Заказчик стройки мэpия Новoсибирска 2009 год. Pядoм выcтрoенa новая TЦП и подача тепла начинается с этого дома, холодно не бывает. Квартира на 4-м этаже 1-подъездного четырёхэтажного дома. Дом всего на 24 квартиры. Комнаты просторные, изолированные, вся квартира залита светом - это солнечная сторона! Солнце на этой стороне до обеда. Ремонт в квартире современный: пластиковые окна, натяжные потолки, обои под покраску (цвет стен легко менять). Кухонная мебель остается новым хозяевам в подарок. Дом расположен в глубине квартала, летом вокруг много зелени, нет дорожного шума и пыли. Двор оборудован детской площадкой, окна квартиры во двор (кроме спальни-лоджия спальни выходит на другую сторону дома, но не на дорогу, а на соседний двор. Парковка свободная, места полно, все вокруг асфальтировано. Расположение: от метро 7 минут на машине. Хорошая транспортная развязка, до остановки 5 минут пешком. В пешей доступности так же, вся инфраструктура - 2 школы, 2 детских сада, поликлиника, продуктовые и др. магазины.Площадь общая 70,5 кв.м.В том числе жилая 45,1 кв.м.Кухня - 8,8 кв.м. Спальня 12,5 кв.м. Спальня 13,9 кв.м. Гостиная 18,7 кв.м.Прихожая 11,7 кв.м. Лоджия 1,9 кв.м.Туалет 1,6 кв.м. Ванная 3,3 кв.м. Высота потолков 2,9 м. Все комнаты изолированы, санузел и ванная раздельные, лоджия не остеклена. В собственности с 11 ноября 2009 года Собственник один. Прямая продажа. Документы готовы. Если есть вопросы, звоните.

жилье бизнес-класса же will-art. Дом сдан, ключи на руках.

Продаём свою шикарную 2-х комнатную квартиру с видом на город в кирпичном доме комфорт класса ЖК Европейский. Самым главным преимуществом нашей квартиры является её расположение: она находится в 5 минутах ходьбы от новой станции метро ''Каменская'', которую уже разработали и построят после 2030 года на пересечении улиц Ипподромской и Военной. И цена нашей (вашей) квартиры вырастет на порядок.Уже сейчас: Во-первых она находится на 15 этаже 17 этажного дома. Никогда никакой дом не построят перед вашими окнами. Все окна и лоджия квартиры выходят на юг: на парк и центр туризма и побратимских связей Сибирь-Хоккайдо. Ласковые солнечные лучи делают вашу жизнь светлой, а квартиру комфортной. На случай летнего зноя, в одной комнате установлен кондиционер, а во второй - уже установлена вся подводка для его установки. В квартире имеется широкая застеклённая лоджия с красивыми панорамными окнами в пол. Возможно использовать лоджию как в качестве рабочего кабинета, так и в качестве зоны для релаксации и отдыха. Во-вторых квартира находится немного вдалеке от шумной Ипподромской магистрали. И этого достаточно: ни шум от проезжающего транспорта, ни пыль от него вам не страшны. В-третьих, дом расположен в центральной части города Новосибирска, напротив самого большого в городе торгово-развлекательного центра Аура,. Уютный двор с красивой детской и футбольной площадкой. Удобная подземная парковка и множество парковочных мест вокруг дома. Отличная транспортная развязка: автобусные и троллейбусные остановки. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности станции метро ''Площадь Ленина'' и метро ''Октябрьская'', несколько школ и детских садов, поликлиника и медицинские центры, аптеки, различные магазины и рестораны, кружки развития для детей, несколько бассейнов, Центральный парк культуры и отдыха, Оперный театр.В квартире выполнен современный ремонт. Во всей квартире установлен натяжной потолок со встроенными оригинальными осветительными приборами европейских брендов. В кухне и коридоре - европейский керамогранит, под который установлен тёплый пол. На случай отключения горячей воды в период летних испытаний на городских теплосетях в туалете установлен электрический аккумуляционный водонагреватель для воды Термекс на 60 литров. На стенах наклеены современные качественные обои производства Австрии. Пол сделан из ламината с декором под дерево, для ног одно удовольствие ощущать прелесть настоящего экологичного материала. Старинная мебель из натурального дерева достойно украшает квартиру. Просторная ванная комната функционально обустроена ванной, встроенной инсталляцией, зеркалом, умывальником и стиральной машиной. В квартире я один взрослый собственник. В квартире никто никогда не был прописан. В собственности больше 15 лет. Квартира без долгов, обременений и мат капитала. В квартире никто не живет. Через 1 - 9 дней она может быть вашейУспевайте купить шикарную и уютную квартиру, по комфортной цене, где воплощаются все мечты. Заходи, живи и радуйся.

Европейский берег, закрытая территория. Видеонаблюдение. Школа, детские площадки, спортивные и танцевальные школы, маркет Лента, кафе, салоны красоты.

Показ только реальным покупателям ! Риэлторам без покупателей не показываю .В продаже светлая полноценная однокомнатная квартира в НОВОМ ДОМЕ НА БЕРЕГУ ОБИ. БЕЗ ОБРЕМЕНЕНИЙ. 1 собственник . Квартира с дизайнерским ремонтом. полностью укомплектована , при продаже остается все .Квартира находится в одном из самых престижных райнов города ЖК Европейский берег.Окна во двор , второй комфортный этажРядом станция м. Речной вокзал В пешей доступности одна из лучших школ 220, 2 детских сада .Дом 2025 года постройки .

ДВУХКОМНАТНАЯ СТУДИЯ 46, 34 кв. м на 5 этаже 8 этажного кирпичном дома повышенной комфортности. ДОМ СДАН и КЛЮЧИ ПОЛУЧЕНЫ. Продажа НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА. Чистая цена с налогом. УСЛУГИ ЮРИСТА ВКЛЮЧЕНЫ В СТОИМОСТЬ. ГАРАНТИЯ ЧИСТОЙ СДЕЛКИ.Комфортная просторная квартира под самоотделку. ПРЕИМУЩЕСТВА ПЛАНИРОВКИ:Большая кухня-гостинная 23,5 кв.мОкна выходят на тихий двор и юго-восток, что обеспечивает максимум естественного света в утренние и дневные часы, но защищает от зноя во второй половине дня. ДОП.ОПИСАНИЕ: пластиковые окна, улучшенная чистовая отделка, кодовый замок на входной двери, в доме есть: закрытые помещения для хранения колясок и велосипедов, подземный паркинг, рядом строится наземный паркинг, детская площадка, открытый двор, лифт пассажирский, лифт грузовой, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофонМикрорайон ''Европейский Берег'' расположен на берегу Оби. Вдоль реки - своя набережная с площадками для игр и спорта, скалодромом, пешеходными аллеями и велодорожками. В микрорайоне есть площадки для мини-футбола, стритбола и волейбола, уличные тренажёры.Предусмотрены места для выгула питомцев.Дворы микрорайона закрыты от машин и представляют собой зелёный сад со своим неповтримым дизайном в каждом дворе и современным взглядом на уют.Удобная транспортная развязка, вблизи остановки общественного транспорта, Вся инфраструктура в шаговой доступности- рестораны, кафе, детские и спортивные площадки, салоны красоты, много зон отдыха. Рядом супермаркет Лента и преимущественно все сетевые магазины. На территории расположена новая элитная школа со стадионом, рядом 2 муниципальных детских сада. Строится школа для начальных классов.Я СОБСТВЕННИК, ПИШИТЕ, ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ

Продажа без посредников. Никто не прописан. Предлагается 1-комнатная квартира. Отличная инфраструктура, рядом новый парк, метро, ТЦ Аура. В доме (на 1 этаже) открываются магазины, кофейни и ПВЗ. Большая придомовая парковка. Квартира теплая и уютная. Окна выходят во двор на Сибирь-Хоккайдо. Квартира под Ваш ремонт, установлены розетки и выключатели, есть выводы сетей (водоснабжение, канализация, интернет).

Удобное месторасположение: рядом магазины, 3 школы, 2 лицея, 5 детских садов, университеты СИБГУТИ и НГАСУ , больница, детская поликлиника.В шаговой доступности две станции метро, остановка транспорта, электричка и даже речной вокзал - отличная транспортная развязка в любое направление. Двор большой, всегда есть парковочные места.Ремонт качественный, произведена новая разводка труб в ванной и кухне, поменяны радиаторы отопления, электропроводки. Окна пластиковые, во всей квартире. Натяжные потолки.В квартире две большие застеклённые лоджии (лоджии в метраже не учтены, по документам площадь 70.4. Можно объединить лоджию с комнатой, получится достаточно много доп пространства)Из комфорта: совсем рядом благоустроенная набережная Оби (классно бегать по утрам, вечером приятно прогуляться, зайти на гастро-площадку, часто проводятся городские праздники, выступления артистов), парк чудес Галилео, Иллюзорро, продуктовые магазины (Spar, Пятерочка, Ярче!, Мария-Ра...), DNS, спортивные заведения и еще много другого.Комиссии за покупку нет.

Уютная квартира в развитом районе города!Предлагаем вашему вниманию светлую квартиру с продуманной планировкой | 5 мин до метро | 19 этажПродаётся полноценная 1-комнатная квартира 40,6 м² с редкой для такого формата планировкой — отдельная гардеробная (1,6 м²). 5 минут пешком до метро Золотая Нива Кирпичный дом комфорт-класса, 2015 год 19 этаж — больше света, меньше шума, открытый видКлючевое преимущество: квартира с готовым качественным ремонтом, при этом без мебели — можно сразу заехать и обустроить под себя без лишних затрат.О квартире:• ремонт по дизайн-проекту• полностью заменена электропроводка• выровнены стены, декоративная штукатурка• выровнен пол, широкоформатная плитка + ламинат• совмещённый санузел, заменены трубы• двери скрытого монтажа• просторный застеклённый балконКвартира свободна — никто не проживает и не прописан.О доме:• кирпичный дом комфорт-класса• закрытая территория• охрана, видеонаблюдение, консьерж 24/7• 4 лифта (нет очередей даже на высоких этажах)• подземный паркинг + парковка во дворе• детская площадка и спортивная зонаИнфраструктура:Всё рядом: школы, детские сады, фитнес-клубы, аптеки, салоны красоты, ТЦ Сибирский Молл.Документы:• один взрослый собственник• чистая продажа• полная стоимость в договоре• без обременений и долей• материнский капитал не использовалсяАгентам без реального покупателя просьба не беспокоить.

Квартира с дизайнерским ремонтом и продуманной планировкой, выполнена в минималистичном стиле в теплых оттенках.Премиальные материалы отделки, сантехника класса бизнес, премиальная техника, вся мебель выполнена на заказВ квартире есть две отдельные спальни, просторная кухня-гостиная. Окна выходят на улицу, не во двор, что обеспечивает много естественного света и приятные видыПрямая продажа от собственника.Квартира в ипотеке, при выходе на сделку есть возможность быстрого погашения. Возможна покупка в ипотекуПросмотр возможен только в выходные дни

С риелторами не сотрудничаю, звонить предлагать свои услуги не нужно! Договор не заключаю на услуги. имеется в наличии свой риелтор! Собственник! Солнечная сторона Чистая продажа! Документы готовы ! Залогов и обременений нет! Занижений нет!Предлагается к продаже от собственника студия 32,4 кв.м. с ремонтом , полностью готова к проживанию, меблированная, с техникой. Кухонный гарнитур с барной стойкой и стульями остаётся покупателю.Развитая инфраструктура!Рядом находится Детский сад, Школа! ТРЦ Лазурный, KFC, Мини Лента, ТРЦ Панорама, Фитнес центр Европа, Ярче, Магнит, Пекарня, рядом с домом Мария ра., Кофейни.Окна выходят на юг. Квартира светлая! Очень теплая!Остановка общественного транспорта в 5 минутах от дома, до станции метро Золотая Нива 20 минут на машине. Автовокзал в 10 минутах.Просьба к риелторам, не звоните ! не предлагайте свои услуги, не теряйте время, уже имеется риелтор который помогает продать объект !

Продам полноценную однокомнатную квартиру, переделана в евро двушку. по факту 42,3 кв.м. из-за утепленого балкона расположена на 5-ом этаже. удачная планировка, что позволяет комфортно проживать молодой семье. балкон утеплен что дает дополнительных 5 кв.м, имеется теплый пол. в квартире остается: кухонный гарнитур с техникой( варочная панель, духовой шкаф, вытяжка) шкаф в коридоре.в квартире участвовал мат.кап. (доли выделены)

Собственник. Продается светлая и просторная 2-комнатная квартира общей площадью 64 кв. м, расположенная на 7 этаже современного 29-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки (3 метра) и удачное расположение окон, выходящих как на улицу, так и во двор. До станции метро ''Октябрьская'' всего 3 минуты пешком.Квартира без отделки. Площадь кухни составляет 12 кв. м. В квартире есть одна лоджия и совмещенный санузел.Дом новый, в нем есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также подземная парковка. В пешей доступности от дома находятся школы, детские сады, клиники и магазины.Продажа квартиры осуществляется от собственника. Юридически квартира чистая, без обременений, возможна ипотека. Полная стоимость в договоре.

Продам 3-х комнатную студию в кирпичном доме. Просторная уютная квартира расположена рядом с сосновым бором в стремительно развивающимся районе где есть все необходимое для комфортной жизни, детские, спортивные площадки во дворе с круглосуточным видеонаблюдением, закрытая территория, наземная парковка, удобная развязка для выезда как на улицу Кирова, так и на улицу Большевистскую. В квартире сделан хороший ремонт, заходи и живи, встроенная мебель, техника останется новым хозяевам. Продажа от собственника, квартира не в залоге, без ипотеки, без прописанных, что ускоряет процесс выхода на сделку!

Продается светлая, просторная 4-х комнатная квартира , улучшенной планировки , на 4-м комфортном этаже. Удобная планировка, очень теплая, окна выходят на обе стороны дома, два балкона. Отличная транспортная развязка, , в шаговой доступности метро Золотая Нива, магазины, школы, д.сады, музыкальная школа,школа фехтования, аптеки, почта. В квартире остаётся встроенная кухня с варочный панелью и духовой шкаф, стиральная машина BOSH, два встроенных шкафа, частично другая мебель в хорошем состоянии.Также к квартире относится кладовая, где удобно хранить несезонные вещи, заготовки. Чистая продажа, без обременения. Один взрослый собственник. Просьба агентствам беспокоить только при наличии покупателя . .С продажей не тороплюсь. Показ квартиры в любое время по предварительной договоренности..Звоните , отвечу на любые вопросы. Пока вы видите объявление , оно актуально. Торг .

Уникальный пентхаус в одном из лучших домов и локаций города.Общая площадь с учетом лоджии 160 кв.м.Высота потолков 3,6 м.Верхний 11 этаж.Панорамные окна на лоджии и увеличенного размера в комнатах.Вид на 3 стороны - лучи Солнца от восхода до заката освещают квартиру.Удобная планировка квадратной формы. 3 спальни и огромная гостиная с видом на реку, ледовую Арену, набережную и Речной порт.ЖК Михайловский - уникальный жилой дом, который находится в парковой зоне на Михайловской набережной.Место славится прекрасной инфраструктурой, где проводят городские праздники, фестивали, концерты звезд под открытым небом. Поблизости строится мультифункциональный комплекс Freedom с улицей баров и ресторанов, фитнесс и спа-комплексом и медицинским кластером. Рядом крупнейший современный медицинский центр Медика и лучшая частная школа.Одно из важных преимуществ ЖК Михайловский приватность и достойные соседи, где количество квартир и жильцов разумно ограничено. На просторной площадке этажа всего три квартиры больших площадей.Квартира продается без ремонта, но есть все необходимое для запуска ремонтной бригады или проживания.На фото пример дизайна именно этой квартиры.Прекрасная инвестиция не только в новое качество жизни, но и с целью увеличения дохода через пару лет с учетом отложенного спроса!Уникальное предложение получить личную резиденцию на берегу реки в шаговой доступности к центру города! Торг.

Продам просторную трех комнатную квартиру в доме бизнес класса.В квартире 4 панорамных окна одно из них в пол, квартира угловая, светлая, разводка отопления по полу.Сделан качественный ремонт, мебелирована,все что на фото остается новым хозяевам.

Продается уютная евротрёшка общей площадью 61 кв.м. Дом с кирпичными стенами, разной этажности, 6-9-15 этажей, построен в 2019 году, квартира находится на 7 этаже в подъезде с 15 этажами.В квартире сделан стильный евроремонт в светлых тонах. Большие окна выходят на сторону улицы, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Просторная кухня-гостиная площадью 20.4 кв. м позволяет комфортно готовить и проводить время с семьей.Квартира оборудована всей необходимой техникой и мебелью. Дополнительных вложений и ремонта не требуется. В гостиной установлен кондиционер. Кухонный гарнитур со встроенной техникой (ПММ, стеклокерамическая варочная панель, духовой шкаф, СВЧ, вытяжка), отдельно стоящий холодильник расположен в нише гарнитура.Наличие двух санузлов очень удобно для проживания семьи. В туалетной комнате есть гигиенический душ, во встроенный шкаф выведена подводка для установки водонагревателя. В ванной комнате полноценная стиральная машина глубиной 60 см, что позволяет стирать вещи любого объёма. При необходимости на нее можно установить колонной сушильную машину. Классическая чугунная ванна увеличенной глубины позволит комфортно отдохнуть после рабочего дня, вода долго остаётся горячей и можно вытянуть во весь рост.В спальне очень удобная кровать и матрас Орматек, в детской и гостиной шикарные диваны, раскладывающиеся в полноценные кровати. Много мест хранения: в спальнях большие шкафы-купе и комоды, удобный шкаф в прихожей.При желании можно сделать встроенный шкаф в прихожей (есть закладная под натяжным потолком).Выполнен качественный ремонт, в квартире почти не жили, никогда не сдавалась.В шаговой доступности школа, можно наблюдать из окна как ребёнок идёт до школы и обратно. Подъезд оборудован двумя грузовыми лифтами, есть подземная и наземная парковки, поэтому всегда можно найти место для вашего автомобиля. Для обеспечения безопасности по периметру дома, а также в холле 1 этажа и в лифтах установлены камеры. Кирпичный материал здания обеспечивает тепло и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда уютно и тихо.Первая линия от набережной даёт прекрасную возможность для прогулок в любое время года. Внутренний двор дома без машин, с площадкой для малышей, есть отдельный выход из подъезда. На набережной много детских и спортивных площадок для детей постарше и взрослых, прокат сапов. В шаговой доступности расположены школа, детские сады, клиники, кафе и магазины — все необходимое для комфортной жизни. Удобная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов. До метро ''Речной вокзал'' всего 6 минут на автомобиле, что делает это место удобным для проживания.Квартира продается от собственника, без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Без комиссий и дополнительных платежей.

Один взрослый собственник. Без обременений.Квартира с качественным ремонтом: бронированная входная дверь, окраска стен DULUX, обои в спальне, плитка в прихожей, коридоре, кухне и санузлах, ламинат в комнатах, деревянные двери и арки, скрытая проводка, электроустановочные изделия SIEMENS.Местоположение: Солнечная сторона, все окна на Восток. Этаж 3-й из 7, грузопассажирский лифт. Просторный двор, с парковочными местами. В начале спального района Жилмассиве Плющихинский, удобный выезд из микрорайона, близость остановки, метро Золотая Нива (15-20 мин.), детские сады, школа, поликлиника, ТЦ Лазурный и Континент, Гипер ЛЕНТА. Проектируется строительство метро.Квартира продается с мебелью и техникой:В прихожей: Шкаф для одежды с зеркалом, теплый пол, плиточное панно на полу.В санузле: Унитаз, гигиенический смеситель, теплый пол.В ванной: Угловая душевая кабина с душевой стойкой. Раковина на тумбе с зеркалом. Теплый пол.В спальне: Встроенный шкаф с зеркальными дверями, кровать с ортопедическим матрасом и местом для хранения, прикроватная тумба.На кухне: Встроенная кухня с деревянными фасадами и стеклянными шкафами, вытяжка, варочная панель и духовой шкаф. Холодильник встроенный. Кухонный стол и 3 стула.В гостиной: Стенка под телевизор.На лоджии: Панорамное остекление. Плитка на полу и ограждении. Оштукатуренные и окрашенные стены.

Один собственник, без обременения. Просторная квартира с шикарным видом на последнем 17 этаже. Живописный вид на Инюшенский бор, бугринский мост, Обь. Ремонт можно сделать любой, а вид из окна не изменишь.На этаже 4 квартиры и два лифта. С соседями граничит только одна стена, что гарантирует тишину, по потолку ни кто ходить не будет. До центра 10 мин на машине, рядом вся необходимая инфраструктура. До метро несколько остановок на автобусе. Дом расположен в удалении от основной дороги.

В Срочной продаже полноценная 3 к.кв !!! Отличное решение ! ЖК Гурьевский!!!Дом от застройщика Краснообск Монтажспецстрой.В доме 25 этажей, с подземным паркингом и огороженным двором в южной части микрорайона Золотая Нива, на пересечении улиц Гаранина, Гурьевская, Воинская и Бориса Богаткова. Квартира в отличном жилом состоянии.Очень светлая,чистая и уютная,для большой и дружной семьи. В квартире два сан узла,приточная вентиляция,три изолированные комнаты,отдельная большая кухня.Заходи и Живи!Отличная инфраструктура, всё, что нужно для достойного проживания рядом: школьные и дошкольные учреждения, школа иностранных языков, торговые центры и множество магазинов различных направлений, банки, аптеки, 5 минут хотьбы Олимпийский бассейн СКА, поликлиники детская и взрослая и другие объекты соцкультбыта. Документы готовы к сделке!Чистая продажа!Рассмотрим любой вид расчета.Подходит под ипотеку и материнский капитал! Помощь в оформлении!

Продаю лично 2х комнатную квартирукухня-гостиная 24кв.м. + спальня12кв.м. + детская16кв.м. + остеклённый балкон-лоджия 10кв.м. (в общую площадь не входит) в доме классической кирпичной кладки с ЖБ перекрытиями.При ремонте использованы качественные материалы: все окна были заменены на полностью открывающиеся (все створки открываются), подоконники из натурального камня (Хакасский мрамор), в прихожей и коридоре пробковое покрытие на стенах, на полу керамогранит Эстима, во всей квартире натяжные потолки .Квартира очень тёплая и светлая (окна во двор, соседние дома солнце не загораживают),Два полноценных санузла: просторная ванная, душевая + ИК сауна .Агентства прошу без дела не беспокоить

Предлагается к продаже уютная квартира-студия общей площадью 32,4 м², с современным ремонтом высокого качества, выполненным с использованием передовых технологий и материалов.В результате продажи остаются следующие предметы мебели и бытовая техника: кухонный гарнитур с интегрированной бытовой техникой (варочная панель, духовой шкаф и микроволновая печь марки Samsung, вытяжка Elicor). Кроме того, остаётся обеденный стол со стульями, раскладной диван, стеллаж, трехдверный шкаф с зеркальной поверхностью и дизайнерская прихожая из березы, телевизор марки LG. Произведена замена смесителя в ванной и проведена поверка счётчиков в 2025 году. Благоустроенная территория двора представляет собой закрытое пространство с многофункциональными зонами, включая детскую площадку, зону для выгула домашних животных и парковочные места, что обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности для жителей.В непосредственной близости от жилого комплекса расположены ключевые инфраструктурные объекты: остановка общественного транспорта, современная поликлиника, образовательные учреждения, такие как детские сады и школа 216, а также разнообразные магазины и торговый центр Панорама.Прямая продажа от собственника!!!Регистрация права собственности с 2019 года.Есть обременение: ипотека в ''ПСБ'' банке, доли несовершеннолетних детей. Доли выделены 14.10.2025 года. Показ в выходные дни (суббота и воскресенье).Агентам: комиссия за посредничество не предусмотрена, показ квартиры клиентам возможен по предварительной договорённости через приложение, стороннее размещение запрещено.