Продажа квартир без посредников в Ленинском районе районе в Новосибирске

Продается 3-комнатная квартира в новостройке очень редкой планировки: 2 входа (отдельный на улицу, оборудован пандусом и плюс обычный в подъезд), 2 санузла и большая кладовка по адресу: Россия, Новосибирск, Степная улица, 262Б. Экологически чистый микрорайон Чистая Слобода. Общая площадь квартиры — 79 кв. м, жилая площадь — 48 кв. м, площадь кухни — 10 кв. м. Квартира расположена на первом этаже 10-этажного дома, построенного в 2023 году. Высокие потолки 2.8 метра добавляют ощущения простора. Ширина дверных проемов 90 см, входной двери 110 см.В квартире выполнен современный евроремонт. Удобная планировка включает в себя три комнаты и просторную кухню. Санузел совмещенный, но есть и отдельный санузел, что очень удобно для проживания семьи. Из окон открывается вид на улицу, а лоджия станет отличным местом для отдыха. Имеется кладовка 5 кв.м. Входная дверь новая, с улучшенной звукоизоляцией. Вся мебель и бытовая техника останутся новому хозяинуДом новый, оборудован грузовым лифтом и пандусом для комфортного передвижения. Для автомобилей предусмотрена наземная парковка. Дом находится в отличном состоянии, так как только что введен в эксплуатацию.В шаговой доступности находятся детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Площадь Маркса'' можно доехать на автомобиле всего за 12 минут.Документы готовы к сделке, продажа осуществляется от собственника. Возможна ипотека. Квартира без обременений, 1 собственник.

В продаже 2-комнатная студия, в лучшем доме, у озера с парковой зоной!Идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, природу и современные технологии!Почему эта квартира — ваш идеальный выбор:•Просторная планировка: общая площадь 50 м² включает гостиную (17 м²) и спальню (21 м²), которую можно разделить на две комнаты, создав функциональное пространство для семьи.•Базовая отделка: современная входная дверь, алюминиевые радиаторы, электроразводка с розетками и выключателями, чистовая стяжка пола, витражное остекление лоджии — всё готово для вашего дизайна!•Качество строительства: монолитный каркас, кирпичные стены с утеплителем, железобетонные перекрытия, шумоизоляция.•Комфорт и безопасность: сквозные подъезды с панорамными окнами, два скоростных лифа, двор без машин, инновационная система видеонаблюдения и контроля доступа с телефона.•Живой район для жизни и отдыха:Современный жилой комплекс на 10 гектарах. В шаговой доступности остановка автобуса и жд транспорта, новая школа и детский сад, спортивные секции, магазины, кафе, пекарня, аптеки, пункт выдачи Ozon и Wild Berries. В проекте открытие поликлиники.• Быстрый выход на сделку: один взрослый собственник, никто не прописан, чистая продажа. Приглашаю на просмотр, звоните, договоримся.

Продам - лично , 2 -Х ком квартиру. общ.75 , 5 кв м. Документы в порядке - Без обременений . Более 3-х лет. Один Собственник .г. Новосибирск - м/к Чистая Слабода ул. Спортивная д 23 .в Кирпичной вставке. Светлая кухня 14 кв.м , жилая 50 кв.м , Сан .узел - совмещен , один балкон, сделан современный ремонт с использованием качественных материалов.Натяжной потолок , межкомнатные двери из натурального шпона.ЗАХОДИ И ЖИВИ. На территории дома детская площадка , Разные - магазины ,салон красоты, аптека, рядом школа , дет, сад .ОТЛИЧНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ОТ СОБСТЕННИКА . Готов -к Сделке. готов к переезду - себе вариант - подобран .. Отличный район . Квартира с оригинальной планировкой и большой жилой площадью . Уважаемые риэлторы - Ваше - предложение - с покупателем - приветствуется . ( вознаграждается .) Просмотр (( ПОКУПАТЕЛЮ ) в любое время - по согласованию .

Продается уютная 2-комнатная квартира площадью 58.9 кв. м, расположенная на 13-м этаже 18-этажного кирпичного дома на ул. Геодезической. В квартире сделан современный евроремонт, имеется вся необходимая мебель и бытовая техника, что позволит новым хозяевам сразу заселиться без дополнительных затрат на обновление интерьера. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. В подъезде сделана отсечка на 3 квартиры (есть на фото).Дом кирпичный, теплый, в отличном состоянии, поддерживается в чистоте и порядке. Есть большая наземная парковка. Возможна продажа охраняемой подземной парковки, располагающейся во дворе, отдельно за 1 500 000 руб.До станции метро ''Студенческая'' всего 2 минуты пешком, рядом располагается два ВУЗа: НГТУ и СибУПК. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, очень спокойный спальный район с развитой инфраструктурой.Продажа квартиры от собственника. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений.РИЭЛТОРАМ ПРОСЬБА СВОИ УСЛУГИ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ.

Собственник! Видовая квартира. Квартира под самоотделку.С агентствами сотрудничаю ТОЛЬКО при наличии клиентов!В продаже 2ух комнатная студия:- утепленная лоджия- отдельная гардеробнаяЖилой Комплекс ''Ясный Берег''- ЭТО:- oхраняемая территория 150+ камер, круглосуточно патрулируется охраной,- близость к центру города (7 мин на машине, 15 минут на транспорте),- магазины, аптеки, рестораны, супермаркеты,- футбольные, спортивные площадки, построенные по европейским стандартам.

Продается уютная 4-комнатная квартира. Общая площадь квартиры составляет 80 кв. м, кухня — 9 кв. м., застекленный балкон и лоджия. Окна выходят на две стороны.В квартире выполнен качественный евроремонт. Заменена вся проводка, выровнены стены, потолок, пол. На кухне керамогранит и теплый пол, что создает дополнительный комфорт в безотопительный период. Все двери из натурального массива дерева.Есть водонагреватель, большая ванна с джакузи и подсветкой. Остается кухонный гарнитур (Камея) с встроенной техникой (холодильник, духовой шкаф, плита, посудомоечная машина).В шаговой доступности три школы, детские сады, поликлиника, остановка общественного транспорта. Дом ухоженный, с большой парковкой. Рядом торговый центр, много продуктовых магазинов. Прекрасный бульвар для прогулок и безопасного маршрута детей до школы. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Нюансов нет. Показ по договорённости. Просьба риэлторам звонить только с реальными покупателями, объявление дублировать на рекламных площадках запрещаю.

Продается уютная двухкомнатная квартира площадью 43,5 кв. м, расположенная на первом этаже пятиэтажного панельного дома, построенного в 1968 году. Жилая площадь составляет 29 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Высота потолков — 2,6 метра. Отличное предложение для тех, кто ищет спокойное жилье в обжитом районе.В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу переехать и обустраивать пространство по своему вкусу. Комнаты светлые и просторные. Санузел совмещенный, что добавляет удобства в использовании. Квартира подходит как для семьи, так и для студентов или молодых пар.Дом находится в ухоженном состоянии, есть наземная парковка для автомобилей, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для машины. Двор тихий и зеленый, что создает приятную атмосферу для прогулок с детьми или отдыха на свежем воздухе.Район обладает развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. Рядом также есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До станции метро ''Площадь Маркса'' можно дойти пешком за 22 минуты, что делает поездки по городу комфортными.Продажа осуществляется без посредников, от собственника. Квартира без обременений, все документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Отличный вариант для тех, кто хочет сразу приступить к оформлению и переезду.Приглашаем вас на просмотр! Запишитесь на удобное для вас время и убедитесь в преимуществах этого предложения лично.

Продам хорошую, теплую, светлую 1 комнатную квартиру, сделан качественный ремонт.Рядом остановки общественного транспорта, включая электричку.Школа и садик в трех минутах ходьбы.Продажа от собственника.

Продается уютная и современная квартира с продуманным дизайном интерьера. В ванной комнате преобладают светлые тона, создающие ощущение простора и чистоты. Стены облицованы плиткой под дерево, что добавляет теплоты и уюта. Ванная комната оборудована всем необходимым: раковина, унитаз, душевая кабина и полотенцесушитель. Пол выложен плиткой под дерево, что гармонирует с общим стилем помещения.На кухне также преобладают светлые тона, что делает пространство светлым и просторным. Кухонный гарнитур выполнен в современном стиле с деревянными фасадами и белыми фасадами. На столешнице из дерева установлены раковина. В комнате есть окно, через которое проникает естественный свет, что делает пространство еще более приятным и комфортным.Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и современный дизайн.

Продается 3-комнатная квартира в микрорайоне Горский.Три просторные комнаты с отдельными кухней, ванной и санузлом. Квартира удачно ориентирована на разные стороны света, поэтому в ней комфортно в любое время года, и легко проветривать.Рядом с домом много парковочных мест, что облегчает жизнь автовладельцам. Микрорайон славится развитой инфраструктурой. В пешей доступности школы, детские сады, магазины и супермаркеты, медицинские центры, кафе, спортивные и развивающие секции для детей и взрослых, новый ЛДС Сибирь Арена с парком. Также в пешей доступности Монумент славы, а практически во дворе дома прекрасный сквер для прогулок. До станции метро ''Студенческая'' не более 15 минут, а для автомобилистов удобный выезд на три моста (Октябрьский, Димитровский и даже новый четвертый мост) Из окон и теплой остекленной лоджии открывается прекрасный вид на реку и правый берег. Ночью можно наблюдать красивые огни города, летом много зелени, иногда самолеты и поезда.Квартира продается без обременений, один взрослый собственник. Мебель остается по желанию покупателя.Это комфортное и уютное жилье для семьи с детьми в развитом районе. Просмотр по договоренности.

Я собственник. Без комиссии.Продаю очень тёплую, светлую и ухоженную квартиру с продуманной планировкой и качественным ремонтом — вариант заезжай и живи, без дополнительных вложений.Комфорт и ремонтОкна на две стороны — легко проветривать, в квартире всегда свежий воздух.Квартира тёплая (зимой комфортно, летом помогает кондиционер).Много естественного света, приятная атмосфера в любое время года.Дизайнерский ремонт, всё сделано аккуратно и на совесть.Надёжная техника и материалы: немецкая сантехника Hansgrohe, Siemens, кондиционер, тёплые полы — особенно приятно в межсезонье.Продаётся с мебелью — не нужно тратить время и силы на переезды и покупки.Удобство для жизниОчень много мест для хранения: встроенные шкафы, продуманные зоны.Есть небольшая отдельная комната — можно использовать как кладовую/гардеробную (идеально для сезонных вещей, заготовок, чемоданов).Планировка функциональная — удобно и для жизни, и для спокойного отдыха.Дом, безопасность, соседиХорошие соседи, спокойная атмосфера.Консьержи, в подъезде порядок.Хорошая управляющая компания, чисто и ухоженно, дворы оборудованы.Инфраструктура рядом (всё под рукой)Район давно обжитой, удобный: рядом есть банки, услуги, медицинские центры, стоматологии, ветклиники, магазины, площадка для выгула собак, спортивные зоны.Во дворе детский сад и школа, 10 минут пешком до Сквера Славы (приятные прогулки).Магазины рядом: во дворе, Ярче, 7 минут пешком до Быстроном и Spar.Много парковочных мест, есть тёплая подземная парковка (машиноместо могу продать отдельно).Транспорт и доступность15 минут пешком до метро Студенческая и Площадь Маркса.Рядом три моста — удобно выезжать в разные районы.На машине: 10 минут до ЖД, 20 минут до аэропорта, 10 минут до аквапарка, 5 минут до МФЦ, 5 минут до нового Ледового дворца, 15 минут до Меги.ДокументыОдин взрослый собственник. Без обременений. Быстрый выход на сделку.

ВАЖНО!!! - Нахожусь в другом регионе (время Московское), прошу учитывать при звонке.Я собственник (покупал по договору на стадии строительства дома), продаю без агентства. Чистая продажа. Обременений нет. Отличная трехкомнатная квартира (распашёнка) вид из окон (на обе стороны) во двор и на улицу (без интенсивного движения).Мебель, телевизор, холодильник и остальная техника, указанная на фото, остается новым хозяевам. СТИРАЛКА и МИКРОВОЛНОВКА НЕ ВХОДИТ!!!

АГЕНТОВ С ПРЕДЛОЖЕНИЯМИ ВЗЯТЬ В РАБОТУ И БЕЗ КОНКРЕТНЫХ ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРОШУ НЕ БЕСПОКОИТЬ!!!Отличная теплая квартира с планировкой евро-двушка в тихом месте в самом центре Ленинского района. До метро 15-17 мин пешком через парк, до остановки трамвая 4 мин, до автобусных не больше 10. Рядом всё! Жили дети собственника, в квартире не курили, нет сырости, стены не промерзают, пол теплый даже зимой, чисто и опрятно, ВЫСОКИЙ 1 этаж, балкона нет, продуктового магазина в цокольном помещении нет - соответственно нет ни тараканов, ни других вредителей. Отдельная спальня и большая кухня-гостинная, раздельный санузел, окна на 2 стороны. В квартире тихо, не слышно никаких соседей. Идеально подойдет для молодой пары, студента или пожилых родителей. Летом зелено, красиво, высаживают клумбы. Детский сад во дворе, рядом несколько школ, все магазины, Быстроном.Остается всё, кроме стиральной машины: плита, посудомойка, холодильник, микроволновка, телевизор, вся мебель на фото, шторы, ковры.1 взрослый собственник, квартира покупалась по ДДУ в ипотеку без привлечения мат.кап. и т.д. для проживания детей студентов. Ипотека выплачена, никаких проблем ни с документами, ни с собственником, ни с банкротством. Любые проверки за ваш счет. Оплата любыми способами, в т.ч. военная ипотека. Не торопимся! Продаем без посредников! Продаем в связи с переездом в Спб. Собственник живет за городом - показы по предварительной договоренности. Небольшой торг.

Продаётся светлая двухкомнатная квартира в новом современном панельном доме. Год постройки — декабрь 2025. Квартира находится на 15 этаже, что обеспечивает отличный вид. Из окон вид на Троице- Владимирский собор и Троицкий сквер. Во дворе дома детская и спортивная площадка. Для автолюбителей парковка во дворе дома. В квартире выполнена улучшенная предчистовая отделка, идеально ровные стены и пол. Лоджия застеклена, что делает её уютным местом для отдыха. Санузел совмещённый. Установлен уличный вентиляционный клапан-диффузор, предусмотрен дренаж кондиционера в канализацию,что значительно удешевляет его установку. Установлены в достаточном колличестве розетки и выключатели для двойного освещения. Инфраструктура района отлично развита: транспортная развязка с 3видами общественного транспорта: в 20 минутах до метро площадь Карла Маркса на трамвае, автобусе или маршрутке, 10 мин на собственном транспорте или такси. В шаговой доступности Ленинский рынок, Троицкий сквер, Спортивный комплекс ''Заря'', 11 поликлиника,центр Микрохирургии глаза, дет. сады, школы: Свято Владимирская гимназия, Гимназия 2 и 17 (Вторая гимназия считается одной из лучших в г. Новосибирске). В шаговой доступности остановка электрички ''западная площадка''.Ключи получены, возможна семейная ипотека. Договор с агентством не заключаю. Звонить при наличии реального покупателя. Чистая продажа, без обременений.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА! РИЭЛТОРАМ НЕ БЕСПОКОИТЬ!Теплая и уютная квартира в большом 18-подъездном доме в непосредственной близости от 4 МОСТА ЧЕРЕЗ Обь (5 минут на машине) с очень развитой инфраструктурой!Окна выходят на южную сторону с видом на частный сектор (пение петухов по утрам, гогот гусей и запах топки печей по вечерам вам обеспечены).В квартире проживает молодая чистоплотная пара с маленьким ребенком, ремонт делался по возможности).В 2022 году произведен капитальный ремонт кухни: сделана электрическая разводка, 3 уровня освещения, выровнены стены, заменена сантехника, установлен кухонный гарнитур со встроенной техникой.Также приведен в порядок балкон.Окна во всей квартире кроме балконного остекления заменены на пластик (мультифункциональные стекла с защитой от ультрафиолета). Балконный блок деревянный, окрашен.Остальная часть квартиры требует косметического ремонта.В 2022 году также была проведена замена межпанельных швов по периметру всей квартиры.В 2023 году в подъезде произведена установка нового лифта.В 2025 году вокруг дома полностью произведена замена труб теплотрассы на новые.В доме начали производить капитальный ремонт подъездов, наш подъезд ожидает своего преображения.Много парковочных мест, всем хватает и еще остаются. Машины каждый ставит примерно на одно и то же место (негласно закрепились). Наша машина стоит прямо перед окнами и никто на него не покушается, так что передадим это место новому собственнику).Большой тихий двор, соседи дружные.Квартир в нашем доме продают крайне мало, в основном все живут с момента ввода дома и съезжать не планируют.Район расстраивается и облагораживается: меняется дорожное покрытие и озеленение.В 15 минутах от дома пешком есть остановочная платформа электрички ''Новосибирск-Западный'', удобно добираться до центра утром и вечером без пробок, время в дороге до центра - 15 минут.В 10 минутах на машине ''Монумент славы'', ''парк Кирова'', ''Троицкий сквер''.В квартире остается кухонный гарнитур со встроенной техникой, при необходимости можем оставить и другую мебель.Перепланировок не было.2 взрослых собственника и 1 несовершеннолетний ребенок.Квартира приобретена в ипотеку и с использованием мат.капитала.Доля ребенку выделена!Ипотеку погасим до конца 2025.г или сразу после заключения предварительного договора (если квартира будет продана ранее этого срока) за свой счет, залог будет снят.С момента постройки дома в квартире проживали всего 2 семьи (мы - вторая). Документы всей цепочки сделок на квартиру на руках. Просмотр возможен в любой день недели.

Квартира -светлая , просторная в кирпичном доме, с изолированными комнатами на левом берегу . Недалеко расположены школы и детские сады.Рядом находится спортивный центр.Все необходимое - магазины, поликлиника, аптеки все в шаговой доступности. Остановка транспорта находится в двух минутах ходьбы. Агентства прошу не беспокоить.

Квартира со свежим ремонтом . Окна на две стороны. Новая входная дверь с зеркалом. Окна новые, пластик. Две ниши. В доме проведен капитальный ремонт крыши. В ближайших планах ремонт в подъездах дома. Школы, сады, магазины, - все в шаговой доступности. Один взрослый собственник, без обременений. К риэлторам просьба: звонить только при наличии покупателя.

Эксклюзивный вариант квартиры !!!Продам шикарную уютную квартиру в спокойном районе рядом с озером и всей инфраструктурой!!!!! Дизайнерский ремонт, удобный 3-й этаж, таких квартир всего 2 в доме!!!! Огромная площадь позволит Вам разместить в квартире очень большую семью!!!! Квадратный коридор 24 кв.м., с диваном, 2 сан узла с ванной и душем!!!!! Кладовка, огромные 2 балкона на которых летом можно спать!!!! В доме несколько магазинов, огромная парковка, консьерж!!!! Все фото соответствуют реальному положению вещей!!!! Ни какого фотошопа!!!! Один взрослый собственник, ни каких обременений нет! Дом новый , подъезды ухоженные ! Всё увидите своими глазами когда придёте смотреть и влюбитесь в квартиру!!!! Продажа от собственника, никаких доп комиссий не будет!!!! Квартира действительно шикарная! Вся встроенная мебель и техника остаётся!!! Риэлторов просьба беспокоить если только будет реальный покупатель!!!

Собственник продаст просторную з-х комнатную квартиру с большими изолированными комнатами (20кв, 22кв,17кв.м). Большая кухня, большая ванная комната, огромная прихожая. Квартира продаётся с мебелью и техникой. Чистая продажа. В квартире светло, тепло и мухи не кусают! Один собственник. В собственности - 20 лет. Все документы готовы. До метро студенческая -7минут .пешком. Рядом с домом парк с детской площадкой, фонтаном, сценой, хоккейной коробкой. Магазины-5ка, Мария-ра, Магнит, Быстроном-рядом, Сбербанк. Показываю по предварительному звонку за 2-3 часа. Для риелторов: договора не заключаю, за риелторские услуги оплачу не больше 200тыс., от суммы в объявлении, покупку за материнские капиталы не предлогать.

В продаже двушка-студия, в которой практически не проживали. Уютная, теплая квартира на комфортном этаже. Агентства просьба не беспокоить

1 взрослый собственник, залога нет, кредита нет, материнского капитала нет.Светлая теплая квартира с качественным ремонтом. Высокий этаж с видом. Полностью меблированная с раздельным санузлом. Вся мебель и техника остаётся для нового хозяина!! Квартира не сдавалась, так что можете жить самостоятельно либо сдавать помесячно. В доме есть консьерж, чистый подъезд, детская площадка.В 5 минутах ходьбы детский сад ''Бусинка'', 500, средняя школа 210, супермаркеты, аптеки, пункты выдачи заказов, медицинские центры.Остановка общественного транспорта в 5 минутах пешком. До метро Спортивная 5-7 минут пешком! До метро Студенческая 2 остановки на трамвае, или 12 минут пешком.Рядом находится ледовый стадион, красивый парк Арена, множество кафе, ресторанов, торговый центр ''Амстердам''.Нет обременений.

Бoльшая и шикарнaя Eвpo двушкa. Дoм комфopт клaсса точечной застройки! тишина и спокойствие гарантированы. вокруг дома много зелени. шум и пыль от дорог отсутствует! В квaртире oстаетcя почти вcя мeбeль и тexника. Выезд со двopa на три улицы, можнo объеxать любыe пробки.. Нacтоящий кирпичный дом c мeтровыми cтенaми, лeтом прoxладнo, зимoй теплo! ТCЖ, не УK, оплатa меньше и пoстoяннo следят зa домом и территорией. Магазин и школа во дворе! Всё что нужно для комфортной жизни в пешей доступности, магазины, школы, садики, детские площадки, аптеки, парки, университет, рынок. Один взрослый собственник, без занижений. С заинтересованными покупателями цену можно всегда обсудить.

Просторная и светлая однокомнатная квартира с евроремонтом в доме на улице Невельского, Новосибирск. Удобное расположение: всего 8 минут на автомобиле до станции метро ''Площадь Маркса''. Пешком 4 минуты до станции электричек. Напротив остановки общественного транспорта.В квартире сделан евроремонт, а значит, можно сразу заезжать и комфортно жить. Просторная кухня и совмещенный санузел оснащены всей необходимой техникой и сантехникой. В комнате и на кухне установлены окна, выходящие на улицу, что обеспечивает много естественного света. Имеется лоджия для вечерних чаепитий или хранения вещей.Новый дом с двумя грузовыми лифтами, что удобно для переезда и перевозки крупногабаритных вещей. Есть наземная парковка, поэтому можно без проблем оставить автомобиль рядом с домом.Район обладает развитой инфраструктурой: поблизости есть школы, детские сады, клиники и магазины. Это удобно для семей с детьми и тех, кто ценит близость к жизненно важным объектам. Квартира продается от собственника, поэтому все юридические вопросы можно обсудить напрямую, без лишних посредников и комиссий. Подходит для покупки в ипотеку.Чистая продажа по безопасной сделке через Сбербанк.

Прошу писать сообщения. Звонки не принимаю. Риэлторам, беспокоить только с реальным предложением по продаже. Качественный, капитальный ремонт квартиры. Огромный шкаф купе, кухонный гарнитур, кондиционер. Просторная кухня. Если вас заинтересовало предложение, пишите сообщение, оставляйте контакт и я вам перезвоню!