Продажа квартир без посредников в Центральном районе районе в Новосибирске

Продается просторная и светлая 3-комнатная квартира общей площадью 86.8 кв. м, расположенная на 5 этаже 16-этажного кирпичного дома, построенного в 2009 году. Высокие потолки (3 метра) создают ощущение простора и свободы. Дом оснащен двумя пассажирскими лифтами и пандусом, что делает его доступным для всех категорий жильцов. До станции метро ''Площадь Ленина'' всего 8 минут пешком.В квартире сделан современный дизайнерский ремонт, который порадует ценителей стиля и комфорта. Просторная кухня площадью 16 кв. м станет отличным местом для семейных обедов и встреч с друзьями. В квартире есть два совмещенных санузла, что особенно удобно для большой семьи. Окна выходят на улицу, поэтому в квартире всегда много света.Дом оборудован подземной парковкой, а значит, ваш автомобиль всегда будет в безопасности. Дом находится в хорошем состоянии, что обеспечивает комфорт и безопасность проживания.Рядом с домом расположены школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В пешей доступности есть клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что упрощает процесс покупки и исключает дополнительные комиссии. Документы готовы к сделке, возможна ипотека. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все преимущества лично!

ПРОДАМ ТРЕХКОМНАТНУЮ КВАРТИРУПлюсы этой квартиры:Просторная трехкомнатная планировка (75,2 кв.м.)Отличное состояние и качественный ремонт.Средний - 3 этаж. 3 метpa потoлoк, идеaльнaя шумoизоляция. В доме есть все: магазины, пекарни, кофейни, салоны красоты. В шаговой доступности: муниципальные и частные детские сады, поликлиники, аптеки, Оzоn, WВ, гимназия 1 по прописке, лицей 22, музыкальная школа 6, музыкальный колледж им Мурома, Медицинский государственный университет, НГУЭиУ, банки, парки, театры. Во дворе дома есть парковочные места, баскетбольная площадка, зимой каток. Прекрасное состояние квартиры. Мебель по договоренности. Квартира полностью готова к переезду новых хозяев. Один взрослый собственник, без обременений. Материнский капитал не использовали. Прописанных в квартире нет. Звонить после 14:00.

Собственник! Дом классической кирпичной кладки, ширина стен 90 см. тихие соседи. один взрослый собственник, без обременений, в собственности более 5 лет. Торга нет.

ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА 22 ЭТАЖЕБольшая квартира свободной планировки в современном жилом комплексе Огни Сибири. Общая площадь составляет 137,2 кв. м. Квартира расположена на 22 этаже 25-этажного дома. Высокие потолки 3,1 метра. Окна выходят в ухоженный закрытый двор, открывается ПАНОРАМНЫЙ вид на город.Есть подземная парковка, пассажирский и грузовой лифты.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего в 11 минутах ходьбы расположена станция метро ''Сибирская''.На фото разработанный дизайн-проект.Без обременений. Один взрослый собственник. подходит под ипотеку. Полная цена в договоре, быстрый выход на сделку.Агента не ищу!Звоните с 10 до 22 по МСК

Продается квартира в историческом центре Новосибирска по адресу ул. Ядринцевская, 35 (5 минут пешком до ст. м. Площадь Ленина).Преимущества объекта:Первая линия, 1 этаж.Три больших окна выходят прямо на проезжую часть ул. Ядринцевская — высокий пешеходный и автомобильный трафик.Классическая сталинка: потолки 3 метра, толстые кирпичные стены.В доме на первом этаже уже успешно работают коммерческие организации.Кому подойдет:Для бизнеса: отличный вариант под представительство, адвокатский кабинет, нотариуса или закрытый офис.Для жизни: престижная локация для тех, кто хочет жить в самом сердце города.Условия сделки:Один взрослый собственник. Без обременений. Чистая продажа.Звоните, отвечу на все вопросы. Просмотр по предварительной договоренности.

В продаже от собственника 1 комнатная квартира общей площадью 39,9 м2, на удобном 2-ом этаже, в панельном доме улучшенной планировки. Квартира очень тёплая. Балкон застеклен, обшит и имеет два вместительных шкафа (один под верхнюю одежду, второй с полками). Санузел совмещённый, выполнена перепланировка, все узаконено, документы в порядке. В коридоре расположены два встроенных шкафа. Рядом с домом развитая инфраструктура: 10 минут до станции Метро Покрышкина, удобная транспортная развязка, гимназия номер 13, школа номер 156, детский сад номер 484, продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка, Мария-Ра). Квартира в собственности с 2004 года, один взрослый собственник, без обременений, без детских долей. В квартире никто не зарегистрирован, не проживает, от мебели освобождена. ЧИСТАЯ ПРОДАЖА!!!

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА, ЦЕНА АКТУАЛЬНА ДО 27.06Продаётся от собственника 1 к квартира в самом центре города. Все рядом, театр Глобус ,спортивный комплекс Динамо, остановка в 2 минутах ходьбы ,авто стоянка ,метро Октябрьская в 8 минутах пешком, школа номер 12,рядом продуктовые магазины, в доме есть пункт выдачи озона. Квартира общей площадью 32 м2,с большой комнатой 19м² в которой есть два окна и кладовка (1,2м2).При желании можно сделать двухкомнатную с гардеробом, кухня 6 м2,этаж первый высокий, большой зелёный двор с детской площадкой.Дом малонаселен ,всего два подъезда, кирпичный, газоснабжение отсутствует.Квартира в жилом состоянии ,можно заехать и жить, все что на фото остаётся новым хозяевам (мебель и бытовая техника все в рабочем состоянии ).Один собственник ,в собственности более 5 лет, не кто не прописан, чистая продажа.В замен не чего не ищем.Быстрый выход на сделку.

Риэлторам без покупателя просьба не обращаться, показы без покупателя не проводятся. Комиссия риэлтору есть. Постарался подробно в тексте всё рассказать, если остались вопросы, задайте их пожалуйста в чате ЦИАН-а, а не телефонным звонком. Квартира продаётся со всей мебелью, техникой и предметами интерьера. Полностью готова к проживанию, и не требует никаких дополнительных затрат. Площадь 51.9 кв.м. + 3 кв.м. лоджия (не входит в общую). Этаж седьмой и последний, сверху техэтаж. Шесть жилых этажей (первый нежилой), две соседние квартиры на этаже. Полный ремонт был в 2020 году, но эксплуатировалась мало. Вся мебель и техника покупалась новой. В комнатах кондиционеры, двери тик, радиаторы чугунные с регуляторами, ванна чугун, подогрев пола в ванной, посудомойка, фильтр воды, водонагреватель. Высота потолка 2.9 м. Огороженный двор с видеонаблюдением, в доме ТСЖ - низкие эксплуатационные платежи, под домом подземная парковка. Окна на юг и восток, очень много солнечного света. Один собственник и зарегистрированный - я, никаких обременений и ограничений. Занижение стоимости не нужно. Имеется небольшая перепланировка, заключающаяся только в том, что заложен вход в кухню из коридора и убрана часть стены (разумеется, не несущей) между комнатой и кухней. При желании это легко можно вернуть в первоначальное состояние или же ещё как-то перепланировать под свои потребности - три окна и балконная дверь со стеклом это позволяют.

Приглашаем вас стать обладателем элитной недвижимости в новом жилом комплексе премиум-класса Седьмое Небо.Преимущества нашей квартиры:Уют и комфорт:Тёплые полы везде, где плитка на полу, обеспечивают дополнительный уют зимой и летом. Ламинат в жилых комнатах придаёт изысканность интерьеру. Камин в гостинной, это про роскошь в мелочах.Пробковое покрытие в детской комнате обеспечивает тепло и безопасность вашему ребёнку.Современная и дорогая техника:Духовой шкаф Smeg, известный своим итальянским дизайном и качеством.Индукционная варочная панель Electrolux Platinum, обеспечивающая быстрое приготовление пищи.Кровать спальной системы Verda, созданная специально для комфортного сна.Кондиционеры Mitsubishi, поддерживающие оптимальный микроклимат круглый год. Посудомоечная машина Bosch, экономящая ваше время и воду.Стиральная машина Asko, бережно заботится о ваших вещах.Идеальное местоположение:Расположение комплекса позволяет наслаждаться прекрасным видом из окон и находиться рядом с основными городскими магистралями, обеспечивая быстрый доступ ко всем необходимым объектам инфраструктуры.Откройте для себя новый уровень комфорта и качества жизни в премиальном жилом комплексе Седьмое Небо. Сделайте первый шаг навстречу вашей мечте прямо сейчас!Агентов и Брокеров просьба не беспокоит!

За объект уже внесли авансПродается просторная и современная квартира в центре Новосибирска, на Ядринцевской, 54. Общая площадь — 163 м².Этаж — 9 из 9.На площадке — три квартиры.Характеристики Потолки 3,30 м. Окна на три стороны света (сквозное проветривание, солнце в течение дня). Три спальни. Мастер-спальня с отдельной гардеробной и отдельной ванной комнатой. Кухня-гостиная 51 м². Три санузла (совмещенных). Дизайнерский ремонтДом и территорияФасад из клинкерного кирпича. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение, консьерж. Внутренний двор без машин, закрытая детская площадка. Мало квартир — камерная атмосфера.ПарковкаДва машино-места на -2 этаже в собственности. Продаются совместно с квартирой. Также есть две гостевые парковки (со стороны улиц Трудовая и Ядринцевская).Локация и транспортЦентр, рядом с Центральным парком. В пешей доступности: НОВАТ, музеи, АУРА, университеты, конференц-залы. До метро Площадь Ленина — 5 минут пешком. Развитая инфраструктура: школы, детские сады, клиники, магазины. Удобный выезд на основные магистрали.Показы — по предварительной договорённости.

ВИДОВАЯ КВАРТИРА НА 22 ЭТАЖЕКвартира свободной планировки в современном жилом комплексе Огни Сибири. Общая площадь составляет 66,1 кв. м. Квартира расположена на 22 этаже 25-этажного дома. Высокие потолки 3,1 метра. Окна выходят в ухоженный закрытый двор, открывается ПАНОРАМНЫЙ вид на город.Есть подземная парковка, пассажирский и грузовой лифты.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Всего в 11 минутах ходьбы расположена станция метро ''Сибирская''.Есть вторая квартира 71,1 кв.м с возможностью объединения.Без обременений. Один взрослый собственник. подходит под ипотеку. Полная цена в договоре, быстрый выход на сделку.Агента не ищу!Звоните с 10 до 22 по МСК

Продается просторная двухкомнатная квартира площадью 70.9 кв. м в новом современном доме, построенном в 2023 году. Квартира расположена на 3 этаже 7-этажного здания. Высокие потолки — 3.3 метра, создают ощущение простора и свободы. Жилая площадь составляет 29 кв. м, а кухня — 17.8 кв. м, что делает ее идеальной для комфортного проживания и приема гостей. Окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошую освещенность.В квартире пока нет ремонта, поэтому у вас есть возможность реализовать свои дизайнерские идеи. Планировка включает в себя один совмещенный и один отдельный санузел, что очень удобно для семейного проживания. Также в квартире есть лоджия, где можно обустроить уютное место для отдыха.Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: есть подземная парковка, что обеспечит безопасность вашего автомобиля, и два лифта — пассажирский и грузовой, поэтому можно легко подниматься на любой этаж. Это новостройка, а значит все коммуникации и системы дома в отличном состоянии.Инфраструктура района отлично развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Площадь Ленина'' всего 10 минут пешком, поэтому добираться до центра города не составит труда.Квартира продается по договору купли-продажи. Возможна покупка в ипотеку, все документы готовы к сделке. Один взрослый собственник, без обременений, что значительно упростит процесс оформления.Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично. Не упустите возможность стать владельцем уютного жилья в новом доме в отличном районе!

Уютная современная квартира студия в центре площадью 31,9 кв. м (с учётом лоджии). Правильная геометрия и рациональное зонирование делают квартиру максимально функциональной и вместительной. Средний этаж, ухоженный подъезд, большая игровая площадка. Вся территория ограждена, контроль доступа - пост охраны. До станции метро ''Маршала Покрышкина'' и другого городского транспорта - 4 минуты пешком. Вся инфраструктура - детский сад, экономический лицей, колледж НГУЭУ, супермаркеты, банки, салоны красоты, центральный парк -в пешей доступности. Приобреталась у застройщика, один взрослый собственник. Без обременений.ВНЕСЁН ЗАЛОГ! Забронирована до 6 июля!

Просторная квартира 100 м² в центре | Метро 5 минут | Закрытый дворЕсли вы ищете просторную, светлую квартиру в центре, где можно жить спокойно и комфортно — это она. ЛОКАЦИЯ — ТО, ЗА ЧТО ПОКУПАЮТЦентр города, ул. НекрасоваДо метро — менее 5 минут пешкомВ шаговой доступности:- школы и детские сады- поликлиники- ТЦ Галерея- кафе Тесту место — отличные завтраки- парк Березовая роща и Центральный паркВ доме:- аптеки- продуктовые магазины- пункты выдачи Ozon / Wildberries / Яндекс Всё, что нужно для жизни — буквально у вас под рукой О КВАРТИРЕПлощадь: 100,7 м²Этаж: 8Дом: 2017 годаВсего 3 квартиры на этажеПланировка:- кухня-гостиная 35 м²- детская спальня- взрослая спальня- гардеробная- раздельный санузел- большой коридор- просторный балкон с зоной отдыха Квартира на две стороны — во двор и на улицу Очень светлая и просторная квартира, в которой легко дышится РЕМОНТ И ОСНАЩЕНИЕкачественный ремонт (делали для себя)продуманная электрика (отдельные автоматы, розетки 220 и интернет у рабочих мест и мест для ТВ)кухня премиум-класса, фурнитура Blum (доводчики, системы хранения)теплый пол в ванной комнате и гостинойкондиционерДополнительно можем оставить:посудомоечную машинустиральную машинудуховой шкафварочную панельвытяжку ДОМ И ДВОРзакрытая территориявсегда есть парковочные местаесть возможность купить машино-место в подземном паркингеПодъезд:тихий, всего 3 квартиры на этаже адекватные соседиинициативная группа, вопросы решаются быстро ВАЖНЫЙ ПЛЮСКоммунальные платежи — около 5 000 ? за 100 м² Это редкость для такого метража ДОКУМЕНТЫ1 собственник с момента строительстваквартира без сложных историйвсе документы готовы к сделке КОМУ ПОДОЙДЕТсемье с детьмитем, кто ценит центр и удобствотем, кто хочет простор без компромиссов ЗВОНИТЕ / ПИШИТЕПокажем квартиру в удобное времяРасскажем все детали честно и без сюрпризовХороший торг при быстром выходе на сделкуДля риелторов и агентств:- готовы обсуждать комиссию если есть реальный покупатель - не готовы быть в Вашей базе- не готовы на агентский договор - в квартире проживаем, готовы оперативно освободить квартиру (есть куда переехать)Уважаемые риелторы, прочитайте внимательно и звоните только в том случае если у вас покупатель

1-комнатная квартира в Центральном районе Новосибирска. Хорошая транспортная доступность: 1 мин до АТ остановки, 5 мин до Метро Маршала Покрышника, для Авто рядом Ипподромская и Красный проспект. Рядом ТРЦ Галерея и ТРЦ Аура. в соседнем квартале одна из лучших школ города-Экономический лицей. По близости детские сады. Для студентов НГУЭУ особенно актуально жить рядом с университетом. Хороший ЖК от хорошего застройщика КМС. Вокруг полно магазинов и кафе.

Светлая трёшка-студия с окнами на юг, все три комнаты на одну сторону. И летом и зимой солнечно. Квартира удобно расположена на среднем этаже в 10-этажной секции, на этаже всего 4 квартиры, в подъезде только 3 и 4 комнатные квартиры. В квартире выполнена чистовая отделка от застройщика (ровные стены и стяжка, хорошая входная дверь), качественное остекление, в двух комнатах - ''французские'' окна в пол. 6 мин. пешком до метро Покрышкина, 10 мин. до Галереи, развитая инфраструктура района.Огороженная территория. Во дворе большая детская площадка, есть площадка для выгула собак, на пером этаже в холле есть просторная колясочная и санузел с мойкой для лап.Продажа напрямую от собственника. П. С. Если не ответил на звонок, оставьте сообщение на сайте, или попробуйте перезвонить позже.

Продается двухкомнатная квартира в кирпичном 9-ти этажном доме, ул. Гоголя 11, дом одно подъездный. Рядом расположен вход на станцию метро Сибирская. Квартира двухсторонняя. Комнаты изолированные и раздельный санузел. Просторная прихожая 6.1 кв.м., большая кухня 8.2 кв.м, комнаты 15.8 и 10.3 кв.м. Большой застекленный балкон, на котором выполнена новая облицовка и напольное покрытие качественным итальянским паркетом. Площадь балкона около 4 кв.м. В квартире выполнен капитальный ремонт. Заменена полностью электропроводка с алюминиевой на медную, установлен распределительный щиток внутри квартиры, заменены розетки, выключатели и осветительные приборы. Выполнена замена радиаторов отопления, установлены краны для регулировки температуры отопления. Установлены новые приборы учета горячей и холодной воды, проложены полипропиленовые трубы для воды, заменены канализационные трубы с чугуна на пластик. Выполнена облицовка стен туалета и ванной кафелем. Установлены новые межкомнатные двери, выполнена укладка ламината во всей квартире одним ковром без порогов. На стенах произведена штукатурка, шпаклевка и окраска в белый цвет. Использовалась краска пригодная для детских учреждений. Потолки во всей квартире натяжные, тоже новые. Окна пластиковые, застекленный балкон, квартира очень теплая, удачная и удобная планировка. Кухня просторная, удобная конфигурация. Внутри квартиры стены не капитальные. В доме установлен новый лифт, подъезд к дому через шлагбаум. Отличное расположение дома, в шаговой доступности: школы, детские сады, магазины, торговые центры, центральный рынок, остановки общественного транспорта, метро. Станция метро ''Сибирская'' является самой глубокой в городе. Расстояние от поверхности до станции составляет 16 метров, что сравнимо с высотой 6-этажного дома. Благодаря этому в квартире не ощущается шума и вибрации от метро. В квартире после ремонта никто не проживал и никто не прописан. Продает собственник, квартира в собственности более пяти лет, продажа свободная, торг возможен, просмотр возможен по договоренности. Звонить по МОСКОВСКОМУ ВРЕМЕНИ С 10 ДО 21. Агентов без покупателей просьба не беспокоить.

Продает СОБСТВЕННИК.Полноценная однокомнатная квартира ждет Вас!Продается уютная, светлая и, что очень важно для комфортного проживания, теплая однокомнатная квартира. Площадь 43.4 кв.м, расположена на 8 этаже современного жилого комплекса. Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт и удобство городской жизни.Тихий центр. Шлагбаум, детская и спортивная площадки во дворе.Квартира с ремонтом, что позволит вам сразу же заселиться и наслаждаться новым пространством или, если пожелаете, реализовать свои дизайнерские идеи. Застройщик Краснообск Монтажспецстрой (один из лучших по качеству жилья).Преимущества данной квартиры не оставят вас равнодушными.Просторная комната наполнена светом и воздухом, а большие окна обеспечивают прекрасный вид. Удобная планировка позволяет создать комфортную зону для отдыха и работы. В стоимость включены и мебель, и техника.Ремонт выполнен для себя, только качественные и надежные материалы.Инфраструктура: Подземная и надземная парковка. Консьерж в доме. 3 лифта на этаже. Рядом 2 детских сада с зелеными массивами на территориях, очень современных и с бассейнами, хорошие школы в пешей доступности, ''Новосибирский экономический лицей'' (относится по прописке), Новосибирский государственный университет экономики и управления (НГУЭУ).Центральный парк - 5-7 минут пешком. Площадь Ленина - 10 минут. Рядом супермаркеты, торговые центры, бассейны и многое другое.Квартира без обременений, готова к сделке, мат.капитал, доли выделены.Не упустите шанс стать владельцем этой замечательной квартиры!

1-комнатная квартира в Центральном районе. В шаговой доступности Центральный рынок и ТЦ Галерея и др. Дом 2021г. постройки. Ремонт. В квартире никто не жил. Все что есть в квартире(телевизор, холодильник, стир. машинка и др. бытовая техника) остается новому владельцу. Никто не прописан. Без обременений.

Риэлторов с предложением о сотрудничестве просьба не беспокоить, есть свой риэлтор!!! Предлагается к продаже просторная 3-комнатная квартира интересной планировки в жилом комплексе бизнес-класса ''Седьмое небо''. Квартира светлая, теплая, с высокими потолками, окна выходят на разные стороны. Общая площадь квартиры с учётом присоединенной лоджии 115 кв.м. Квартира состоит из двух спален, просторной гостиной (28,03 кв.м.) с камином, и кухни 15,01 кв.м. Имеется две кладовых и два санузла. Территория ЖК закрытая, есть консьерж, видеонаблюдение, большой подземный паркинг. Отличная транспортная доступность как на автомобиле (удобный выезд на Ипподромскую, Фрунзе, Гоголя, до центра города на авто 5-7 минут), так и на общественном транспорте, остановка автобусов рядом, до метро Березовая роща 5 минут ходьбы. Развитая инфраструктура: хорошие школы, лицеи, детские сады, поликлиники, продуктовые магазины, ТЦ Аура, Сибирский молл.Один взрослый собственник, документы готовы к продаже, полная стоимость в договоре, быстрый выход на сделку. Подходит под любые виды расчетов (сертификаты, ипотека, материнский капитал).

Продается просторная четырехкомнатная квартира на Советской улице, 56 в Новосибирске. Общая площадь составляет 162,5 кв. м, расположена на 10 этаже 13-этажного кирпичного дома, построенного в 1998 году. Высота потолков — 2,8 метра. Квартира находится всего в 7 минутах ходьбы от станции метро ''Красный Проспект'', что делает её удобной для тех, кто ценит время и комфорт городской жизни.В квартире выполнен косметический ремонт, который позволяет быстро и без лишних затрат заселиться и обустроиться. Просторная кухня площадью 40 кв. м станет идеальным местом для семейных ужинов и встреч с друзьями. В квартире три отдельных санузла, что особенно удобно для большой семьи или при приеме гостей. Три лоджии открывают великолепный вид на город и добавляют пространства для отдыха и хранения.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом и мусоропроводом, что делает проживание комфортным и удобным. Наземная парковка рядом с домом избавляет от проблем с поиском свободного места для автомобиля.Район, где расположена квартира, отличается развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины, что делает его идеальным для семей с детьми. Удобное транспортное сообщение позволяет без труда добраться до других районов города.Квартира продается без обременений, документы готовы к сделке. Возможна покупка в ипотеку. Прекрасный вариант для тех, кто ищет просторное жилье в центральной части города.Приглашаем вас на просмотр квартиры! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, будем рады ответить на все ваши вопросы и показать этот замечательный объект.

Продается уютная студия в центре города с современным ремонтом в кирпичном доме 2021 года постройки. В квартире установлен кондиционер, а также в основной комнате и ванной есть пол с подогревом, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с качественной сантехникой. Вся мебель на фото, кроме телевизора и принтера остается будущим владельцам.Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, консьержем и подземной парковкой. Закрытая территория создает атмосферу безопасности и уединения. Помимо подземной, дом обладает большой огороженной наземной парковкой, всегда есть куда поставить автомобиль. Во дворе находится детская площадка, множество скамеек и качель, а также небольшая спортивная площадка. В 3-х минутах ходьбы находятся магазины Магнит и Пятерочка. Также за 4-5 минут можно дойти до автобусной остановки Ипподромская улица. МЕТРО Маршала Покрышкина находится в 10-12 минутах ходьбы.Благодаря расположению квартиры на 24 этаже, не слышен излишний шум с улицы, а также открывается прекрасный вид на город в любое время суток.Звоните, договоримся о просмотре!Риелторов просьба не беспокоить.

Квартира в Жк Rich House , телевизоры Sony , техника Miele , мебель и сантехника Италия , паркет Швеция большая гардеробная комната .

В продaже шикарнaя квартира в oдном из cамыx узнaвaемыx домoв Нoвocибиpcка! Один взрoслый coбствeнник. Сpoк влaдeния болee 5 лeт! Без обpеменeния! Чиcтaя пpoдажа ! O квapтирe: Прекpacная квaртирa c прocторными комнaтaми (26 кв. м и 12.5 кв. м.). Oтделка в квартирe выпoлнена при пoмoщи дизайнеров в классическом стиле. Обои текстильные. Техника Воsсh (надёжный и проверенный годами оригинал, документы сохранены). Имеется водонагреватель. О доме: дом возведён по технологии монолит с кирпичным заполнением. На этаже 5 квартир. 3 лифта. Также имеется 2 уровня подземной парковки, лифт спускается на оба уровня. Круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Месторасположение: Самое сердце города! В шаговой доступности всё, что нужно: станция метро пл. Ленина, сама площадь Ленина, банки, скверы, театры, филармония, центральный парк, гимназии, кафе, модные рестораны, остановки общественного транспорта, спортивные секции, салоны красоты, набережная и многое другое! Для тех, кто ценит своё время! Для покупателей имеется возможность приобретения подземного и тёплого парковочного места

Идеальный центр!Представьте: вам больше не нужно стоять в пробках, чтобы отвезти ребенка в сад или школу. И не нужно искать место для машины вечером. Всё лучшее — буквально за окном! Предлагается к продаже просторная квартира в одной из самых удачных локации идеальное сочетание комфорта, приватности и развитой инфраструктуры.Локация 10/10- Всего в 7 минутах пешком две станции метро Сибирская и Красный проспект, остановки всех видов наземного транспорта. Весь город у ваших ног, но при этом вы живете в тихом, благоустроенном дворе. Мобильность 24/7.- Детский сад и школа находятся в границах двора. Это экономия до 1,5 часов вашего времени ежедневно и безопасность детей (не нужно переходить проезжие части).- Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре: все необходимые покупки можно делать буквально рядом с домом: поблизости ведущие продуктовые супермаркеты, ПВЗ, крупнейший торговый центр Галерея Новосибирск, Гастрокорт и Центральный рынок со свежими фермерскими продуктами. О Доме:Дом построен в 1995 году по индивидуальному проекту, таких домов и удачных планировок больше нет. Чистые и аккуратные подъезды, отсечка на 4 квартиры. На въездах автоматические ворота. Благоустроенный, просторный двор с подземным гаражом, 2 детских площадки. Свежий ремонт в подъездах, видеодомофоны и наблюдение, новые лифты. Управление и обслуживание осуществляется через ТСЖ, что несомненно является плюсом, умеренные коммунальные расходы при достойном качестве оказываемых услуг. Интеллигентные соседи, контингент на 70-80% постоянный с момента сдачи дома. О квартире:- Средний подъезд, комфортный 2-й этаж, отсечка на лестничную клетку, прекрасные соседи.- Просторная 3-комнатная квартира находится на 2 этаже 10 этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 117,4 кв.м, жилая площадь 65,3 (17.9 + 23 + 24,4), площадь кухни 17,9 кв.м, прихожая 12 кв.м., две лоджии, с/у раздельный. - Удачная планировка: изолированные комнаты правильной квадратной формы позволяет зонировать пространство и размещать любую мебель. Окна на две стороны и внушительная площадь создает ощущение свободы и дает возможность реализовать любые дизайнерские решения. Документы:Два взрослых собственника. Договор купли-продажи от 2003 года. Полная цена в договоре. Квартира без обременений. Чистая продажа. Кому подойдет:Семье с детьми, ценящей время: тем, у кого есть автомобиль, тем, кто хочет жить в центре, но в комфортном, благоустроенном пространстве.Представьте: вам больше не нужно никуда ехать. Всё, что нужно для счастливой жизни, находится в шаговой доступности от вашего подъезда. Отличный вариант для тех, кто не хочет тратить жизнь на дорогу. Вы покупаете не просто метры, а время и качество жизни. Экономия на такси, на кружках (все рядом), безопасность для детей и комфорт для автовладельца.Такое сочетание (центр + метро + паркинг + инфраструктура во дворе) — редкость!