Продажа квартир без посредников в Новосибирске

риелторов просьба не беспокоить!!! есть подписанный договор с агентством недвижимости. Продажа от собственника.Продается полностью готовая к жизни уютная студия. Вас ждет дизайнерский ремонт, полная комплектация мебелью и бытовой техникой — заезжайте и живите с комфортом. Особого внимания заслуживает благоустроенная придомовая территория: зоны для отдыха, прогулок и детских игр. Из окон открывается потрясающий панорамный вид на правый берег. Риэлторов прошу не беспокоить.

Уютная трехкомнатная квартира в кирпичном доме, расположенная по адресу ул. Лейтенанта Амосова, 77. Общая площадь квартиры 51 кв. м. Она находится на 5-м этаже, что является последним в этом здании, поэтому вас не будет беспокоить шум сверху.В квартире есть косметический ремонт, поэтому вы можете заехать и жить без необходимости срочного обновления интерьера. Удобная планировка включает три светлых комнаты и кухню площадью 6 кв. м. Санузел раздельный, что удобно для большой семьи. Окна выходят как на улицу, так и во двор, поэтому в квартире всегда светло и уютно. Также в вашем распоряжении есть лоджия, она остеклена.Дом кирпичный, построен в 1965 году. Он находится в хорошем состоянии и регулярно поддерживается в порядке.

Продаётся просторная двухуровневая квартира по адресу Вертковская, 42.Планировка разделена на общую и приватную части. На нижнем уровне расположены отдельная гостиная, кухня-столовая с зоной отдыха, санузел и лоджия. На верхнем — спальни, второй санузел с сауной, гардеробная и ещё одна лоджия. В квартире есть ванна, душевая кабина и домашняя сауна на 2-3 персоны. Много мест для хранения, просторные холлы и полноценная удобная лестница внутри квартиры.Кирпичный шестиэтажный дом. Закрытый двор без машин, есть подземный паркинг. В каждом подъезде немного квартир, поэтому здесь нет постоянного потока людей, как в больших жилых комплексах. Соседи друг друга знают, в доме спокойно.Дом расположен в обжитом районе: рядом магазины, аптеки, школы (буквально через дорогу), детские сады и необходимые бытовые услуги. До остановки около 200 метров (включая трамвайную), до площади Маркса можно доехать за 15 минут.Состояние квартиры жилое: можно заехать без срочных вложений, вся мебель остается. В объявлении показаны реальные помещения и планировка.

Уютная двушка, всё находится рядом, школы, больницы, магазины, транспорт. В шаговой доступности, парк, набережная, пляж.

Продается уютная однокомнатная квартира в кирпичном доме, расположенном всего в 8 минутах пешком от станции метро ''Студенческая''. Общая площадь квартиры составляет 30,6 кв. м, из которых жилая площадь — 17,4 кв. м, а кухня — 5,8 кв. м. Квартира находится на 3 этаже 5-этажного дома, построенного в 1959 году.Квартира без ремонта, что дает вам возможность создать интерьер по своему вкусу. Высота потолков составляет 2,5 метра, окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и уютно. Санузел совмещенный. Это отличный вариант для тех, кто хочет сделать все по своему вкусу и воплотить собственные дизайнерские идеи.Дом в хорошем состоянии, с наземной парковкой для вашего автомобиля. Кирпичные стены обеспечивают тепло и звукоизоляцию, поэтому в квартире всегда комфортно. Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Все необходимое для комфортной жизни — в шаговой доступности. Хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов.Квартира продается без обременений, прямой договор с собственником. Это отличная возможность приобрести жилье в перспективном районе без лишних хлопот.Звоните и записывайтесь на просмотр. Будем рады показать вам квартиру и ответить на все ваши вопросы!

Цена значительно ниже рыночной !Качественный дом 1-й этаж высокий Метро близко Свободная продажа Собственник Новосибирск Ленинский район Квартира 2-к вторичка Лоджия большая Риелторов, предлагающих мне услугу продать эту квартиру, прошу не беспокоить.Вознаграждение риелтору, если потребуется, добавляется к стоимости квартиры сверх указанной цены .________________________________________Площадь: 62 кв.м: 58,9 кв. м (общая) и лоджия 3,1 кв. м. (отдельно)Мебель и техника (кухонный гарнитур, холодильник, электроплита, духовка, зеркало, вытяжка, микроволновка, стиральная машина, стол кухонный, стол журнальный на колёсиках, 2 шкафа, шкаф-стенка, 2 дивана, трюмо, зеркало, комод, полки, шкаф для ванной, текстиль ) — отдельно оговаривается.Почему эта квартира — ваш лучший выбор:1.Главное: Чистая история и быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник с 2000 года (26 лет). Без долей, обременений, перепланировок и судов. Никто не прописан. Все документы готовы — можно сразу выходить на сделку.2.Удобная узаконенная планировка. Две большие изолированные комнаты. Кухня 9,1 м² с выходом на просторную лоджию 3,1 м². Большой коридор — есть где развернуться. В коридоре -кладовка, которую можно преобразовать в гардеробную. Раздельный санузел. Всё как в документах. 3.Суперлокация, с перспективой. 79 минут пешком до метро Студенческая. 11 минут пешком до метро Спортивная. Отличная транспортная развязка: автобусы, трамваи, выезд на оба моста. Рядом парк Арена, 7 минут до парка и пруда, 10 минут до пляжа на Оби. В шаговой доступности детские сады, школы, лицеи, колледжи, крупнейший технический ВУЗ-НГТУ (бывший НЭТИ), СибУПК (бывший НИСКТ) и другие. Квартал активно развивается. 4.Тишина и безопасность. Дом изначально строился и сдавался для воинов интернационалистов -поэтому почти все жильцы взрослые. Сверху нет детского топота: можно спокойно отдыхать после работы. Окна во двор, в сторону зелёной зоны — шум дорог не слышен вообще. На окна решётки, но они особо без надобности сейчас. Повсюду видеонаблюдение и есть доступ к онлайн трансляции. Во дворе шлагбаумы, есть машино места.5. Первый этаж — это удобно. Высокий, сухой, тёплый (от подвала идёт тепло). Без ступенек и лифта: подходит для семей с детьми, пожилых людей, ветеранов СВО. Всегда отличный напор воды- в отличие от верхних этажей. 6.Состояние: можно заезжать и жить.Пластиковые окна. Вентиляция прочищена — не будет запахов и застоя воздуха. Косметический ремонт: свежие светлые обои, побелка и ________________________________________ Звоните и пишите прямо сейчас — отвечу на все вопросы, покажу фото и видео. Время просмотра согласуем.

Продаётся уютная однокомнатная квартира с качественным ремонтом, полностью готовая к проживанию. Квартира светлая, чистая и укомплектована мебелью и бытовой техникой, что позволяет заехать сразу после покупки без дополнительных затрат.Новым владельцам остаются: диван, шкаф, кухонный гарнитур, холодильник, обеденный стол, стулья, плита с духовкой и чайник.Удобная планировка, просторная комната, уютная кухня и хорошее состояние основных помещений делают квартиру отличным вариантом как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, супермаркеты и остановки общественного транспорта. Во дворе есть детская площадка и парковочные места для автомобилей.Отличное сочетание цены, удобного расположения и готовности к проживанию — прекрасный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции!

Продается добротная трехкомнатная квартира в центре Левобережья с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ГОРОД( центр правого берега-( Центральный, Железнодорожный и Октябрьский районы) как на ладони)- качество классического кирпичного дома . Площадь 82 кв. м на 8-м этаже 10-этажного дома, построенного в 2003 году. Все окна выходят во двор, так как дом расположен внутри квартала: зал и кухня, - на восток, а спальни - на запад. Дом построил известный в свое время застройщик -43 Трест(стены до метра толщиной).В квартире есть все необходимое для комфортной жизни- встроенная кухня с каменной столешницей и натуральным дубовым шпоном производства Камеи, вытяжка, встроенный духовой шкаф с конвекцией., в зале новый кондиционер, в прихожей 2 огромных шкафа-купе под потолок, во всю стену ( Командор ,глубина 60 см), с зеркальными раздвижными дверьми , в ванной качественный шведский водонагреватель в рабочем состоянии Timberk на 80 л. .. Санузел отделан кафелем и керамогранитом- без изысков, но все выполнено профессионалом . Есть лоджия, где сделан теплый пол, стены и потолок полностью обшиты евровагонкой и утеплены, заменены окна на качественные пластиковые с тройным стеклопакетом, с отличной подсветкой- там можно разместить зимний сад... Дом очень теплый, почти всю зиму батареи перекрыты... зал стал гораздо светлее и просторнее за счет лоджии- площадь 19+ 4 кв.м. При желании всю мебель можем оставить покупателю( и даже пианино с хорошим звуком). Вблизи дома жд станция Жилмассив( до центра на электричке можно добраться за 6-8 минут). Рядом несколько парков- Сад Кирова, сквер Космонавтов и Монумент( идти от 5 до 10 минут)- такой роскоши нет больше нигде в городе! Есть где прогуляться в хорошую погоду.Дом находится в отличном состоянии, подъезд чистый и ухоженный, закрытый двор, видеонаблюдение. Наземная парковка рядом с домом избавит вас от проблем с поиском места для автомобиля.Район имеет развитую инфраструктуру: рядом расположены школы, детские сады и МФЦ,супермаркеты, 3 крупных университета в пределах пешей доступности. До метро ''Площадь Маркса'' и ''Студенческая'' можно добраться за 17- 20 минут пешком.Квартира продается от собственника( жила одна семья)-состояние жилое, ремонт при необходимости покупатель может сделать позже, не торопясь.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все её преимущества лично. Оформление сделки будет либо через нотариуса, либо юридическое сопровождение от АН, риэлторов прошу не беспокоить- если будут покупатели- будем сотрудничать, но эксклюзив не предлагать!

Агентства, огромная просьба, не беспокоить!Показ квартиры возможен потенциальному покупателю, дату и время обговариваем заранее.К сожалению, не всегда получается с первого раза ответить на звонок. Напишите в чат, если не удалось дозвониться.Замечательная однокомнатная квартира в кирпичном доме в Новосибирске, на улице Заречная, дом 8.Вокруг вас ожидает развитая инфраструктура:торговые центры,рестораны,кафе,аптеки,а также школы и детские сады — все в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка, 20 минут до Речного вокзала.В нескольких минутах пешком расположена набережная, где можно прекрасно провести время на свежем воздухе.Рядом горнолыжный клуб ''Иня'', набережная реки ''Иня'' для прогулок.Квартира обладает всем необходимым для проживания: выполнен современный ремонт с использованием высококачественных материалов, имеется большая кладовая для хранения домашних принадлежностей и вещей, а также просторная утепленная лоджия.Индивидуальным бонусом является возможность частичного оставления мебели и встроенной техники по предварительной договоренности.Быстрый выход на сделку.Разумный торг

Продается уютная студия площадью 46 кв. м в современном доме! Расположена на 15 этаже 29-этажного монолитного здания 2017 года постройки. Высота потолков — 2.7 метра, что дарит ощущение простора. Из окон открывается вид на тихий двор, где можно наслаждаться спокойствием и тишиной.В квартире выполнен качественный евроремонт, поэтому вам не придется заботиться о дополнительных вложениях. Просторная и светлая студия создана для комфортного проживания. Планировка включает одну лоджию, где можно отдыхать после рабочего дня. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Квартира сдается , отличный арендатор !Пишите , звоните !!!!

Продам квартиру на 1 этаже с террасой, вход в квартиру свой (отдельный), не через подъезд. Окна квартиры выход на солнечную сторону, на сосны и ели, не на подъезды. Агентствам просьба не беспокоить. Документы готовы для сделки, квартира без обременений, один взрослый собственник.

Продаётся просторная 3-комнатная квартира 72 м² в ЖК Тихомиров с перепланировкой 3-изолированные комнаты, 2 санузла, гардеробная, отдельная кухня. 14-й этаж, прекрасный вид из окон ,закрытая охраняемая территория.Состояние — под чистовую отделку: выполнена полная черновая электрика, разводка сантехники с инсталляциями в обоих с/у, тёплый пол в санузлах. Всё, чтобы воплотить дизайн-проект без лишних затрат на черновики.Инфраструктура ЖК: пятиуровневый паркинг, детская комната, кинотеатр, спортзал, круглосуточный консьерж-сервис не выходя из дома.Цена: 14 500 000 ?. Объективный торг уместен при согласовании обоюдных интересов.Юридическая чистота: единственный собственник, прописанных нет. Квартира в залоге у Сбербанка (ипотека, частично погашена) — сделка пройдёт через банк с полным сопровождением и снятием обременения после расчёта. Бонус: готовый дизайн-проект от профессионального студии — идёт в подарок новому собственнику! Просьба к риелторам не беспокоить — не тратьте время друг друга. Собственник.Звоните,покажу в любое время!

Продаю лично 2к студию с дизайнерским ремонтом, с мебелью и дорогой техникой.Дом 2007 года постройки кирпичный (не кирпично-монолитный). Настолько тёплый, что батарею в гостиной за зиму включаем несколько раз, а в спальне вообще всегда отключена. Имеется двойное парковочное место с видеонаблюдением (трансляция в приложении) в идеальном расположении (при звонке расскажу преимущества)в подземном паркинге 34м2, общая стоимость которого 900 т.р.. НО! Покупателю сделаю хорошую скидку на парковку! Техника немецкой фирмы Neff: варочная панель, духовой шкаф, вытяжка, микроволновка. Три кондиционера японского производителя Mitsubishi. Душевая кабина Apollo. Вся техника под заказ, куплена не в Новосибирске. Кухонный гарнитур оснащён фурнитурной Blum.Камин является одной из изюминок кухни-гостиной. Световое оснащение видно по фото.На лоджии тёплый пол, перепланирована в жилую зону - квартира в 2020 году приобреталась в ипотеку банка Открытие, такая планировка для банка была допустима, без проблем - главное, никаких переносов мокрых точек не было. Ипотека уже погашена. По стенам декоративная штукатурка и камень. Дорогие потолки. В квартире небольшая гардеробная, встроенный шкаф в двух местах - размещено все по дизайн - проекту, незаметно. Также есть кладовая в подъезде, поэтому не было необходимости использовать лоджию для складирования вещей. Установлена сигнализация. Видеодомофон. Обременений нет, в собственности более 5 лет.

Продам студию, квартира с техникой и мебелью, идеальный вариант под аренду . Документы в порядке и готовы к сделке,в собственности более 5 лет. Уважаемые риелторы комиссию заплатить готова,звоните только с реальным покупателем ,а не поговорить ,ПОЖАЛУЙСТА. собственник Ольга.

Если у вас большая семья, обратите внимание на эту квартиру. И главное, обратите внимание на цену!Смежно- изолированная четырех комнатная. Функциональная планировка. Три изолированных спальни. Большая гостиная. Есть гардеробная, либо которую можно использовать как хозяйственную комнату. Проведены слив и вода. Санузел изолированный. Что важно для большой семьи. В квартире сделан косметический ремонт. 2 этаж! С коляской, велосипедом, с сумками, да в конце - концов с детьми под мышками легко спуститься и подняться. Один взрослый собственник. Право больше 10 лет.Обременений, маткапа и прочих сложностей нет. Подходит под ипотеку любого банка. Поможем получить решение. В двух шагах школа и два детских сада. Скоро сентябрь. Ваши дети смогут спать подольше, не тратя много времени и сил на дорогу. Во дворе много мест для парковки вашего авто! PS: посмотрите внимательно планировку!

Продажа от собственника. 3-х комнатная квартира в центре города. Кирпичный дом, стены 80 см. Комнаты изолированные. В ноябре 2025г. сделан ремонт. Ровные окрашенные стены и потолок. Квартира продается с мебелью. Метро Маршала Покрышкина в 2-х минутах ходьбы. Рядом супермаркеты, Экономический лицей, детский сад, много разных магазинов, кафе и ресторанов. Очень комфортное место для проживания. Во дворе много зелени, спортивная и детская площадки. Риэлторам звонить только при наличии потенциального покупателя. Если не дозвонились, оставляйте сообщение.

Отличная студия , для проживания и инвестиции ! Торг присутствует при осмотре.без обременений , быстрый выход на сделку.соседнее здание колледж, и через дом еще колледж. ( идеально под аренду) тихий и уютный район. все есть в пеший доступности ( сады, школы, больницы, магазины ) до Маркса и студенческой 20 минут пешком. просмотры начинаются 20.07 преимущественно до 11:00 и после 17:00записывайтесь!продаю сам , если вам нужен агент приходите с ним )агентства не беспокоить !!!

Агентствам прошу не беспокоить и не звонить просто так, только если ваш клиент готов пойти на просмотр. Продается уютная студия в современном доме 2016 года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 17-этажного здания. Общая площадь составляет 23.8 кв. м, что позволяет эффективно использовать пространство. Высота потолков 2.5 метра создает ощущение простора. Окна квартиры выходят во двор на парковку.В квартире сделан косметический ремонт, поэтому заезжайте и живите с комфортом. Есть совмещенный санузел, что удобно для небольшой семьи или одного человека. Лоджия предоставляет дополнительное пространство для хранения вещей или отдыха. Планировка позволяет обустроить зону отдыха и кухню по вашему вкусу.Дом оборудован пассажирским и грузовым лифтами, поэтому можно легко перемещаться даже с тяжелыми вещами. На территории предусмотрена наземная парковка, поэтому всегда найдется место для вашего автомобиля. В доме поддерживается чистота и порядок, что делает проживание еще более комфортным.В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, поэтому все необходимое всегда под рукой. До метро ''Площадь Маркса'' можно доехать на автомобиле за 9 минут, что обеспечивает удобную транспортную доступность.Квартира продается без обременений, поэтому процесс сделки будет быстрым и прозрачным. Все документы готовы, поэтому вы можете не беспокоиться о юридических тонкостях. В подарок новому покупателю остаётся практически вся новая мебель: диван, кухонный гарнитур, стол компьютерный, шкаф, комод, в коридоре большой шкаф. Также остаётся холодильник, стиральная машинка и микроволновка. Просто - заходи и живи. Строится рядом поликлиника.Записывайтесь на просмотр и убедитесь сами, насколько эта квартира может стать вашим идеальным домом.

Просторная трёхкомнатная квартира, очень уютная. Расположение окон во двор на разные стороны, также на разные стороны расположены большие лоджии, одна из них на кухне. Квартира продаётся частично с мебелью. Ремонт современный. Во дворе имеется индивидуальное парковочное место. Рядом расположена вся развитая инфраструктура с магазинами, школами, детским садом. Остановка транспорта в минуте от дома. До метро можно добраться за 15 минут. Подъезд чистый, ухоженный. Двор большой, с несколькими детскими площадками. ЖК очень комфортный для проживания.

Собственник. Писать в сообщениях. В объявлении есть видеообзор.Продам студию с ремонтом на 12-м этаже 25-этажного кирпичного дома комфорт-класса. Дом построен в 2015 году, все коммуникации новые и надежные, есть консьерж и видеонаблюдение.Полностью укомплектована для проживания:-кондиционер-холодильник-телевизор-Wi-Fi роутер-стиральная машина-микроволновая печь-чайник-посуда-плита/духовой шкаф-водонагреватель-тумба под телевизор-диван-шкаф-прихожая-вместительный шкаф-купе с зеркалом-жалюзи блэкаутДом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами. На территории дома предусмотрена наземная парковка.В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины - все необходимое для повседневной жизни под рукой.До станции метро ''Площадь Маркса'' можно добраться на автомобиле за 4 минуты (18 минут пешком). Рядом остановка Площадь Сибиряков-Гвардейцев, до метро 3 остановки на автобусе или 1 остановка на трамвае.

Продам квартиру, с ремонтом и бытовой техникой (siemens). Кухня столешница камень. Встроенные шкафы в коридоре классика.

Продаётся квартира!В продаже уютная квартира — отличный вариант для комфортного проживания.Особенности предложения:- один взрослый собственник,- обременений нет — сделка пройдёт максимально гладко,- часть мебели остаётся: кухонный гарнитур и стенка в гостиной.Без дополнительных комиссий.Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре!

Продам лично! Договор с агентствами не заключаю, комиссию не оплачиваю! Агенствам звонить только с клиентом готовым к просмотру.В продаже отличный вариант 1-комнатной квартиры в одном из лучших спальных районов города. Развитая инфраструктура, близость инюшенского бора для прогулок, НГПУ, множество супермаркетов, школы и детские сады. Отлично подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Спрос на аренду на районе значительно превышает предложение.Чистая продажа, без обременений. Быстрый выход на сделку. Один собственник с 2013 года.Один из лучших домов района. Чистый кирпич с толстыми стенами, очень теплый, всего 4 квартиры на площадке. Тихие соседи. Финский лифт.Все что на фото остается новым хозяевам.

Продaётcя кваpтира барачногo типа. Oтоплениe печнoе. Очeнь тёплая. Пoд пoлoм имeeтся погреб для xpанeния. Удoбствa во двope. В квартирe положены коммуникации пoд cлив вoды и уcтaнoвку унитаза ( сливнaя яма). Bодa в кваpтиру не завeдeна нo вoзможноcть зaвeзти имeется. Имеетcя нeбoльшая постpойка для хранения дров. Также есть небольшой земельный участок для любителей посадок.

Квартира в шаговой доступности от метро 150 метров. В квартире выполнен дизайнерский ремонт. После ремонта в квартире НИКТО не жил, не спал, не ел и даже не ночевал. Кухонный гарнитур, шкафы и кровать изготовлены поз заказ. Техника куплена в 2026 году новой(чеки, документы, гарантия в наличии). Всё что изображено на фото остается в квартире(кроме ноутбука). Квартиру делали для себя, но дочь решила учиться в другом городе. На ремонт потрачено 3 млн. рублей(есть все чеки). Все работы проводились профессиональными отделочниками под контролем собственника(есть фото и акты скрытых работ). Тихий подъезд. Нет сумасшедших, асоциальных соседей. Ни мышей, ни тараканов в доме нет. Во двор контролируемый въезд, видеодомофон. Шума от ул. Гоголя не слышно. В доме расположены ЖЭУ и поликлиника(всегда чисто и отопление в первую очередь). Балкон новый, обшит деревянной рейкой(осталось нанести пропитку, но не смогли договориться с женой по цветовой гамме). Один собственник более 5 лет. С прозрачной историей. Квартира покупалась без всяких схем. Обременений и долгов нет. Один взрослый собственник. В квартире никто не прописан. Реальному покупателю аргументированный торг.P.S.: Уважаемые коллеги! Стоимость квартиры понимаю и знаю. Размещать параллельно согласие не даю. Покупать ничего другого не планирую, менять тоже. Проверка юридической чистоты не требуется. По образованию юрист и договор могу составить сам. Работы риэлтора на данном объекте со стороны продавца не вижу. Готов рассмотреть вознаграждение в разумных переделах, за реального покупателя. Давайте беречь время друг другу.P.S.S.: Объявление актуально пока размещено.