Продажа квартир без посредников в Новосибирске

Продам просторную трехкомнатную квартиру в зелёном районе!Квартира- распашонка площадью 80 кВ м, окна выходят на две стороны восток-запад.Гостиная-кухня 22 кВ м, две изолированные комнаты по 20 кВ м, санузел раздельный, прихожая, коридор, лоджия 6 кВ м.Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного кирпичного дома, Краснообск ул.Восточная.Не требует ремонта, светлая, теплая, уютная, укомплектована встроенной мебелью.Отсечка на две квартиры, наличие грузового лифта, парковочных мест, шлагбаума.Инфраструктура рядом с домом, в пешей доступности: сады, школы, МФЦ, больницы, организации досуга и развития, спорткомплексы, банные комплексы, кафе, кондитерские, магазины, рынки, места активного отдыха и прогулок: катки, лыжня, стадионы, площадки, лес, дендропарк, березовая роща, аллеи, река.Чистый, тихий, развивающийся район.Свободная продажа, один собственник.

Евротрешка с мебелью и техникой в ЖК Лев Толстой. Площадь квартиры без лоджии 62,5 м². Изолированные комнаты: кухня-гостиная (12,5 м²), общая комната (18,1 м²) и спальня (14,3 м²). Санузел раздельный (ванная 4,0 м² + туалет 1,8 м²). Плюс гардеробная и большая лоджия. Новый ремонт 2024г. по дизайн-проекту. На полу инженерная доска (натуральное дерево). Потолки подвесные гипсокартон. Продуманная система освещения по всему периметру. В квартире много функциональных зон хранения.Установлен кондиционер. На лоджии и в ванной теплый пол. Кухонная зона оборудована всей необходимой техникой: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, СВЧ. Вся техника новая, как и мебель, всё остается покупателю.Кирпичный дом 2021г. постройки. Консьерж, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Территория закрытая. Зеленый и чистый двор, УК отрабатывает на все 100%. Парковочные места внутри двора в достатке + перед домом всегда вечером свободные места.10 минут пешком до станции м. Заельцовская. Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы. Быстрый выезд на авто на Красный проспект.Один взрослый собственник, без обременений, детских долей и прочего. Прямая продажа от собственника. В услугах агентств/риелторов не нуждаемся (строго!). В стоимость квартиры входит кладовая на -1 этаже.

Срочная прямая продажа трехкомнатной квартиры. Торг. ЖК Статус, ул. Шевченко, 25, высокий третий этаж Общая площадь 92,3 кв. метра-кухня-гостиная -спальня-детская -санузел с ванной-санузел с душем -вместительная гардеробная-лоджия В 2018 году проведен капитальный дизайнерский ремонт. Квартира обставлена мебелью, бытовой техникой: встроенные холодильник, кофемашина, духовой шкаф, варочная поверхность, посудомоечная машина, телевизоры, стиральная машина, бойлер.В каждой комнате установлены кондиционеры. Оборудованы теплые полы. Имеется оборудование для сдачи квартиры сигнализации на пульт.Окна выходят на юг и запад, с видом на фонтан и улицу Кирова в сторону центра города. В ЖК Статус имеется консьерж-служба, 5 лифтов, включая грузовой.Закрытый въезд для автотранспорта с автоматическими воротами. Просторная закрытая площадка на втором этаже для детей и занятий спортом, включая беговую дорожку.Четырехуровневая подземная парковка.В пешей доступности станция метро Октябрьская (4 минуты).Рядом спортивные клубы, театры, рестораны. В доме магазин Магнит, пункты выдачи Вайлдберис и Озон.Обременений нет.

Отличная квартира в тихом месте с потрясающей звукоизоляцией!Кирпичный дом, толщина внешней стены 80 см, стены с соседями капитальные, толщиной 51 см,4 квартиры на площадке, закрытый двор,есть подземная парковка, вокруг дома всегда есть место для парковки,до м.Октябрьская 10 мин пешком,центр в пешей доступности.рядом детский сад, школа, магазины, спортклубы, клиники.планировка очень продуманная, раздельный с/у, большие комнаты, окно спальни выходит во двор.Один собственник,в квартире никто не прописан.Во владении более 5 лет,Отсутствие обременений.Все необходимые документы готовы. Мебель вывезена, квартира пустая.Чистая продажа.

Продается от уютная двухкомнатная не угловая квартира общей площадью 52,2 кв. м. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой.Квартира продается от собственника, без обременений, подходит для ипотеки.

внесли задаток!!!продажа от собственника !чистая,уютная студия.со свежим ремонтом и мебелью.без обременений и долгов, чистая продажа!

Живите там, где другие мечтают отдыхать !Предлагаем 2-к квартиру в ЖК премиум- класса с потрясающими видами из окон на сосны.ЖК расположен в 15 мин от центра города, в сосновом бору у реки, закрытая от посторонних глаз территория с собственным пляжем. Статусные соседи. Круглосуточная охрана, УК на территории комплекса признана лучей в городе.Квартира с предчистовой отделкой, кашированные окна, потолки 3 метра.На территории собственный пляж, своя пристань, много зон отдыха, отдельная площадка для выгула и тренировок собак, фонтанчики, беседки, велосипедные дорожки. Подземный двухуровневый паркинг с окнами.Сразу за территорией ЖК магазин, тренажерный зал, кафе.1 собственник, без обременений, никто не прописан, прямая продажа, ключи в день сделки.АН ''Алком''

Продается уютная студия (комната в общежитии) 18,2 кв. м. От собственника, без посредников!Комната в секционном общежитии переделана под студию. Есть кухня, ванная комната с санузлом. Вся мебель, техника остается. Идеальный вариант для инвестиции, сдачи в аренду, для проживания 1-2 человека. Ремонт делался для себя.

Продается просторная трехкомнатная квартира общей площадью 87 кв. м на втором этаже десятиэтажного дома. Жилая площадь составляет 48 кв. м, кухня — 12 кв. м, что позволяет комфортно разместить всю необходимую мебель и технику. Высота потолков — 2.65 метра, поэтому в квартире светло и просторно. Балкон с видом на улицу дает возможность наслаждаться свежим воздухом в любое время года.Квартира требует ремонта, что дает вам свободу в выборе дизайна и материалов, чтобы создать интерьер своей мечты. Планировка удобная, и отдельный санузел обеспечивает дополнительное удобство для всей семьи.Дом в хорошем состоянии, оборудован пассажирским лифтом, что особенно удобно для семей с детьми и пожилых людей. Для вашего автомобиля предусмотрена наземная парковка, поэтому можно не беспокоиться о поиске места для парковки.Вокруг дома развитая инфраструктура: рядом находятся школы и магазины, что делает это предложение особенно привлекательным для семей с детьми. До станции метро ''Золотая Нива'' можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, поэтому перемещение по городу будет быстрым и удобным.Квартира продается от собственника, без посредников, что упрощает процесс сделки. Все документы готовы к сделке, поэтому покупатели могут быть уверены в юридической чистоте объекта. Возможна покупка в ипотеку.Приглашаем вас на просмотр, чтобы вы могли лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Не упустите шанс стать обладателем прекрасного жилья!

Просторная студия площадью 30 кв.м. + лоджия (4 кв.м.) со стильным дизайнерским ремонтом в кирпичном 25 этажном доме. В стоимость квартиры входит все, что видите на фото.Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности: 5 школ, 4 детских сада, вузы, сквер для прогулок, супермаркеты, торговые центры, остановки транспорта, метро.

Видовая евро-двушка в ЖК Расцветай на Гоголя — ваш чистый холст для идеальной жизни! Жилой комплекс расположен в Дзержинском районе, одном из самых динамично развивающихся в Новосибирске. Состоит из трёх 25-этажных домов и одного дома переменной этажности 25, 12 и 7 этажей.Продается уютная квартира без ремонта общей площадью 39.9 м² на 14 этаже. Это предложение для тех, кто не хочет переплачивать за чужой вкус, а мечтает создать интерьер под себя в доме комфорт класса. ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЛУЧШИЙ ВЫБОР:• Метро рядом: м. Берёзовая Роща в 13 минутах от дома (1.2 км).• Милый парк в пешей доступности: для отдыха души можно прогуливаться в парке Березовая Роща, расположен в 1.2 км от ЖК. • Развитая инфраструктура: Поблизости не менее пяти детских садов, школ. Рядом есть поликлиника, аптеки, магазины, спортивные комплексы, банки.В пешей доступности ТРЦ Сибирский Молл.• Свобода творчества: Квартира без отделки. Это ваш главный плюс! Вам не нужно демонтировать старые обои или пол. Вы получаете стены, готовые к реализации любого дизайнерского проекта.• Идеальная планировка (Евро-2): Оптимальная кухня-гостиная для посиделок и уютная изолированная спальня.• Функциональный коридор: Предусмотрена специальная ниша под встроенный гардероб.• Вид и свет: 14 этаж открывает панораму на город, а наличие балкона добавляет пространства и воздуха.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ РАСЦВЕТАЙ:• Безопасность и сервис: Закрытая территория, видеонаблюдение, двор без машин.• Теплый подземный паркинг, надземный паркинг:Ворота и шлагбаумы открываются дистанционно с помощью индивидуальных брелоков-датчиков.Из паркинга можно на лифте подняться сразу на свой этаж.• В ЖК есть кладовые: Они расположены на цокольных этажах домов. Вход с парковки.• Дизайнерские подъезды: Стильное лобби, где приятно встречать гостей. • Забота о жителях: В подъезде оборудован гостевой санузел. • Скорость: В доме установлены 3 скоростных лифта, вам не придется долго ждать даже в часы пик.ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА:• Общая площадь: 39.9м²• Кухня-гостиная: 14 м²• Спальня: 13.2 м²• Коридор (с зоной под шкаф): 5.7 м²• Санузел: 3.8 м²• Лоджия: 3.2 м²

В продаже квартира в экологически чистом районе Новосибирска — Нижняя Ельцовка, ул. Экваторная, 3.Дом расположен в тихом и зеленом месте, рядом со школой, лесом и всей необходимой инфраструктурой. Из окон балкона открывается приятный вид на школу и лес, окна других комнат выходят во двор. За счет 7 этажа в квартире больше света и ощущается простор.Квартира с удобной планировкой, комнаты изолированные, санузел раздельный. Состояние в целом под ремонт — отличный вариант для тех, кто не хочет переплачивать за чужую отделку и планирует сделать все под себя. Можно сразу реализовать свой проект и обновить пространство по своему вкусу.После квартирантов частично осталась мебель, при необходимости готовы вывезти по согласованию. Это удобно, если квартира покупается под дальнейший ремонт, сдачу или постепенное обновление.Район спокойный, зеленый, с чистым воздухом. Рядом находятся школа 102, школа искусств, библиотека, детские сады, магазины и остановка общественного транспорта. Место хорошо подойдет как для семьи, так и для тех, кто ценит тишину, вид на лес и удаленность от городского шума.Чистая продажа, взрослые собственники. Пишите, звоните, договоримся о просмотре.

Продажа со своим агентом. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Одна из лучших локаций левого берега. В непосредственной близости от площади Станиславского.В продаже 2-комнатная квартира улучшенной планировки, в кирпичном доме 1986 года постройки. общей площадью 46.7 метров.Этаж 9/9. Эта опция говорит о том, что никто и никогда не потревожит Вас ни единым звуком сверху.Над квартирой технический этаж, поэтому лифт ходит до квартиры. Подъезд чистый, ухоженный, светлый.Дом расположен внутри квартала, третья линия от дороги, тихое спокойное, в сезон зелёное место. Окна квартиры смотрят во двор и открывают вид на панораму Ленинского района. Солнечная сторона.В 70-ти метрах метрах общеобразовательная школа 175 и в 70-ти метрах детский сад Степашка Все детские учреждения находятся вне магистралей, что позволит безопасно добраться ребёнку в школу самостоятельно и/или доставить ребёнка на коляске или санках в детский сад.Остановка общественного транспорта:-До ул. Титова 250 метров по асфальту-До ул. Троллейной 500 метров от дома.До станции метро К. Маркса три коротких остановки на транспорте или 30 мин пешком, для любителей прогуляться.В квартире установлены пластиковые окна и металлическая входная дверь, натяжной потолок в кухне и спальне, остальное пространство требует ремонта.Магазины различного профиля, аптеки, СТО, зоны wоrkоut, детские площадки- всё это создаёт комфортные условия для повседневной жизни всей семьи.И для Вашей машины парковочное место будет всегда.В подъезде и во дворе установлено видеонаблюдение.

Продам большую 2-х комнатную квартиру в хорошем кирпичном доме в удобном месте Троллейного ж/м, рядом с ВНГ. В квартире сделан евроремонт, можно смело заезжать без дополнительных вложений. 2 огромные комнаты, в них можно разместить практически любую мебель или дизайн по своему вкусу. На полу ламинат, на стенах моющиеся обои. Потолки в комнатах - натяжные с освещением, в остальных помещениях потолки выровненные и покрашенные. В коридоре есть несколько ниш, в которых удобно размещать гардеробные, спорткомплекс или кладовки. Сейчас в двух нишах сделана гардеробная и полки для хранения вещей. Одна ниша свободна (ранее был спорткомплекс). Длинный широкий балкон/лоджия 8 м. В нем можно разместить огромное кол-во вещей или сделать зону отдыха. В балконе остается металлический стеллаж для хранения вещей. Кухня полностью готова к эксплуатации, имеется большой кухонный гарнитур и вся встроенная техника (плита, духовка, посудомойка, стиральная машина, холодильник, микроволновка). В ванной и туалете качественная плитка, в туалете водонагреватель. Водосчетчики - одна пара на всю квартиру. Проведена разводка электричества по всей квартире, в комнаты заведен кабель для тв и интернета. В коридоре есть настенная сушилка для белья. Дверь входная хорошего качества, двери межкомнатные из массива дерева. В квартире остается большой очень качественный (премиум уровня) кожаный диван, который подходит как для большого количества гостей, так и для спального места.Главная особенность дома - дом присоединен ко Второй новосибирской гимназии (ВНГ), что дает вам возможность поступления вашего ребенка в гимназию по прописке. Рядом есть магазины, аптеки, спорткомплекс, остановки автобусов и ж/д вокзал. Дом в тихом месте, дальше от дороги. Территория огорожена. Внутри достаточно места для парковки и есть детские площадки. Хорошее ТСЖ.Один взрослый дееспособный собственник, квартира приобреталась по ДДУ, в собственности с момента постройки дома, более 5 лет. Юридически чистая, готова к продаже, никаких долгов, выделенных долей, маткапиталов и прочее. Чистая продажа.В услугах агентств и риэлтеров не нуждаюсь, объявление о размещении в базах риэлтеров не требуется.По желанию покупателя сделку можно сделать через нотариуса или через Дом-клик.Торг.

Продается полноценная однокомнатная квартира с мебелью. Квартира с шикарной планировкой, большой холл, просторная комната и кухня, раздельный сан. узел.В шаговой доступности школа, садик и остановка. Балкон остеклен. В коридоре большой шкаф/гардероб. В комнате два шкафа с зеркалом и стенка под ТВ. Кухня с эл. плитой. Продажа от собственника! услуги риэлторов не интересны. Звонить только для записи на просмотр!

На Затулинке продается квартира с целью покупки частного дома. В квартире заменены все коммуникации ( электрика -на медную, радиаторы отопления, вся сантехника), полностью сделан капитальный ремонт в ванной, установлена душевая кабина.Жилая комната совмещена с кухней (перепланировка узаконена).Окна на западную сторону, балкон утеплен. В коридоре стены выложены кафелем, новая входная дверь. Крыша без протечек. В подъезде поддерживается порядок и чистота.Дом расположен в спальном районе с развитой инфраструктурой. В трех мин. остановка общественного транспорта, рядом все известные марки магазинов. В шаговой доступности поликлиники (детск. и взросл.), школы, дет. сады, Затулинский парк, комплекс фламинго (стадион, бассейн, ледовая арена), городок аттракционов и мини зоопарк, спортивные и игровые площадки, кинотеатр Рассвет, фитнес зал Зевс. На расстоянии двух остановок находятся колледжи: легкой пром, питания и сервиса, автосервиса и дор. хозяйства.Один собственник. Приходите на просмотр, звонить с 10:00 до 17:00.

За квартиру внесен задаток! К продаже предлагается просторная квартира в кирпичном доме комфорт- класса на 12 этаже с идеальным ремонтом, общая площадь 70,8 кВ. м, к преимуществам относятся:- гостиная площадью 23,4 кв. м, комната - 11,2 кв. м, кухня - 8 кв. м, прихожая - 6 кв. м, санузел - 5,6 кв. м.- 4 лифта (2 грузовых),- утепленная лоджия с пластиковыми окнами и с встроенным шкафом, с теплым полом и собственным климат-контролем, площадью 12 кв. м, можно использовать как полноценную комнату или рабочий кабинет, зимой можно установить комнатную температуру.- 4 встроенных шкафа с системами хранения: гостиная, комната, лоджия, коридор.- В квартире остается: встроенная кухня, четыре встроенных шкафа, духовой шкаф и варочная поверхность Ariston, кондиционер (производительность на 40 кв. м.).- В кухне дорогая фурнитура Blum,- Ремонт выполнен по дизайн-проекту,- Идеальное состояние ремонта (ламинат, санузел плитка) и встроенной техники.- Инсталляция в санузле,- Остановка общ. транспорта - 100м, 3 детских сада и школа - в трех минутах пешком,- Продуктовый ''Пятерочка'' в доме, торговый центр и подземная парковка в 50 метрах от дома,- Консьерж,- Видеонаблюдение на каждом этаже,- Большое количество парковочных мест во дворе.Чистые документы, перепланировка узаконена, один взрослый собственник, без обременения. Контактное лицо: Татьяна. Продажа от собственника! Риелторов просьба не беспокоить!!!

Уютная однокомнатная квартира от СОБСТВЕННИКА.Без комиссий, без обременений, без проблем, один взрослый собственник, все документы на руках - сделка хоть завтра. Чистая продажа и ключи в день расчёта.Квартира расположена в кирпичной части на удобном 4-м этаже в 9-этажном тёплом доме с лифтом. Общая площадь - 35 кв.м,Жилая - 16 кв.м,Кухня - 7 кв.м,Большая лоджия с проведённым электричеством.Двор без машин, у дома под шлагбаумом предусмотрена большая парковка. Во дворе детская площадка.До центра города - 15 минут на машине.До автобусной остановки, откуда можно добраться во все точки города - 4 минуты.В 2 минутах - школа, детские спортивные кружки, поликлиника, супермаркет Магнит.В 4 минутах - детский сад.В 5 минутах - ТЦ Голден Парк и супермаркет Ашан.В квартире сделан качественный ремонт: - Новая взломостойкая входная дверь,- Заменена проводка,- На полу линолеум и кафель (в ванной, в кухне), - Ровный белёный потолок, в ванной натяжной.Окна квартиры выходят во двор, с утра комнаты залиты солнечным светом. Приличные тихие соседи. В квартире остаётся всё, что видите на фотографиях. Заезжай и живи. Квартира обязательно принесёт счастье новым жильцам!Звонки принимаю в течение дня, до 21:00.

Продается просторная 2-комнатная квартира в ЖК Европейский берег. Собственник.Продажа без комиссии. Без обременений. Квартира находится в кирпичном доме комфорт-класса по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 128. Состояние - заходи и живи. Общая площадь 35.3 кв.м. Кухня-гостиная: удобная зона отдыха с кухонным гарнитуром, диваном и рабочим местом. Изолированная спальня с выходом на лоджию. Вместительная гардеробная с готовой системой хранения. Просторный санузел с большой угловой ванной. Лоджия с панорамным остеклением в пол.Бонус для покупателя: Вся мебель и техника, остаются в квартире и входят в стоимость. Один из лучших микрорайонов города, Закрытый двор без машин, современные детские площадки, много зелени, набережная оби. В шаговой доступности магазины, аптеки, кафе, школа и детский сад. До центра города 10-15минут на авто. Юридическая чистота: два взрослых собственника, продаем вместе по одному договору. Полная стоимость в договоре, никаких занижений. Без залогов, ипотек и материнского капитала. Быстрый выход на сделку. Звоните или пишите в сообщения! Показы по предварительной договоренности. Агентам звонить только при наличии реального покупателя! Услуги по продаже не предлагать, договор заключать не будем!

Пpодaм уютную тpёxкомнaтную студию (распашoнка) в пoсёлкe Сaдoвый, микроpaйoн Oкoлицa, дoм 1 ( Родники).Комфортный 4 этaж.Супер вариант для данной лoкaции.Из окoн виден лec.B пeшeй доcтупнoсти магазины( Oзон, Baйлдбеppиз, Суши вoстoк,Пятёpочкa, Mонeткa), остaновки oбщественного тpанcпopта, шкoлы и cадики, кинотеатр,ледовая арена и тд.1 взрослый собственник, обременение Сбербанка.Продаю через агентство, есть риэлтор.

Доброго времени.В продаже полноценная 2х комнатная квартира в экологически чистом и динамично развивающемся микрорайоне ''Стрижи''.1 взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.Без занижений, полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.Прекрасный вариант с ремонтом, техникой и мебелью, для тех кто хочет сразу заехать и жить.Качественный ремонт, входная дверь Guardian, окна Rehau, мебель iKea, техника: холодильник Bosh, стиральная машина Bosh, посудомоечная машина, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь и варочная поверхность ikea, телевизоры Samsung и Sony. На всё имеются инструкции, гарантии и документы на покупку. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ.Расположение жилого комплекса в окружении леса, зелёных парков, озера ''Жемчужина Сибири'', парка ''Чкаловские дачи''.Один из лучших новый спортивный комплекс ''Волна'' с профессиональным бассейном на 25 метров. Новыми школами, новыми детскими садами ''Зоренька'' с рейтингом 5 звёзд, в который могут ходить ваши детки по прописке. Находится в 20 минутах езды от центра города на автомобиле по живописному шоссе в окружении леса, в любое время года прекрасный вид. Также в шаговой доступности от комлекса остановка общественного транспорта с широким выбором маршрутов для поездок.Дом комфорт-класса классической кирпичной кладки 5 этажей с отличной шумоизоляцией 2014 года постройки. На этаже всего 4 квартиры, высокий пятый этаж, прекрасное расположение квартиры в данном доме, на схеме видно что она по своему расположению граничит только одной стеной с соседской что обеспечивает тишину и спокойствие, а также отличный вид из окон.Закрытый зелёный двор с собственной охраной, въездами по пропускам и видеонаблюдением территорий комплекса и подъездов. На территории комплекса парк с фонтаном, несколькими площадками для детей разных возрастов, пешеходными зонами и местами отдыха для взрослых в тени сосен и обилия кустарников ландшафтного дизайна. Профессиональная площадка для игр в футбол и баскетбол, площадка для занятия спортом с турниками и спортивными снарядами. Продуманные парковачные места из расчёта два авто на квартиру. В микрорайоне работают новая взрослая и детская поликлиники с диагностическим центром, и отделением амбулаторного лечения, оказывая как бесплатные так и платные услуги для жильцов на высоком уровне. В зимнее время тепло, даже в сильные морозы достаточно работы одной батареи, а летом приятная прохлада за счёт материалов дома и расположения на две стороны, плюс установлен кондиционер Hisense с бесшумным режимом с площадью работы до 50 кв.м. и дистанционным управлением через приложение на смартфоне.Показ по предварительной договорёноости. Звонки принимаются с 10 до 22.00Все дополнительные вопросы по телефону.

Продается уютная студия в центре города с современным ремонтом в кирпичном доме 2021 года постройки. В квартире установлен кондиционер, а также в основной комнате и ванной есть пол с подогревом, что обеспечивает комфортный климат в любое время года. Ванная комната совмещенная, оформлена в светлых тонах с качественной сантехникой. Вся мебель на фото, кроме телевизора и принтера остается будущим владельцам.Дом оснащен двумя пассажирскими и двумя грузовыми лифтами, консьержем и подземной парковкой. Закрытая территория создает атмосферу безопасности и уединения. Помимо подземной, дом обладает большой огороженной наземной парковкой, всегда есть куда поставить автомобиль. Во дворе находится детская площадка, множество скамеек и качель, а также небольшая спортивная площадка. В 3-х минутах ходьбы находятся магазины Магнит и Пятерочка. Также за 4-5 минут можно дойти до автобусной остановки Ипподромская улица. МЕТРО Маршала Покрышкина находится в 10-12 минутах ходьбы.Благодаря расположению квартиры на 24 этаже, не слышен излишний шум с улицы, а также открывается прекрасный вид на город в любое время суток.Звоните, договоримся о просмотре!Риелторов просьба не беспокоить.

В продаже просторная видовая 2-комнатная квартира с 3-метровыми потолками. Достоинства квартиры:- Удобная планировка- Большой широкий коридор, где можно расположить шкафы, не загромождая пространства комнат- Просторная лоджия, позволяющая организовать дополнительное пространство для отдыха (около 5 кв м дополнительно к общей площади)- ремонт сделан в светлых тонах, на полу износостойкий ламинат, натяжные потолки- Квартира продается свободной от всей мебели, что позволит реализовать собственные дизайнерские идеи. - Панорамные окна во всех комнатах, благодаря которым квартира солнечная и светлая - Высокие потолки (около 3 м, преимущество жителей 9 этажа)- Все окна во двор, на школу, никакого шума и пыли от дороги- Возможность вывести блок кондиционера на крышу дома, а не на лоджию (преимущество жителей 9 этажа)- Летом не жарко, благодаря тому, что солнце по утрам и до полудня, а зимой очень тепло- В продаже также просторное парковочное место на подземном паркинге для максимального комфортна и безопасностиДостоинства дома:- введен в эксплуатацию в 2019 году, застройщик смсс- Закрытый двор, видеонаблюдение по периметру дома и на этаже- Во дворе детская площадка, закрытая спортивная площадка, беседка- Всего 120 квартир в доме, 9 этажей - редкость среди современных новостроек- в доме нет маленьких студий, в основном семейные соседи- не дорогое обслуживание управляющей компании (35 р/ кв м)- первый этаж дома полностью коммерческий (клининговый магазин финалит, магазин красок, пункт вайлдберис, магазин смартфонов, салон красоты, барбершоп, частный детский сад). Юридические нюансы:- Использован мат капитал, доли детям уже выделены- Не зависим от поиска нового жилья при продаже,так как есть еще жилье для выделения детских долей- Ипотеки нет, квартира у банков не заложена- В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре- никаких комиссий с покупателяПреимущества месторасположения:- 7 минут до метро- 3 минуты до остановки- 82 школа по прописке, 15 гимназия в шаговой доступности- В доме частный детский садик, через дорогу два очень хороших муниципальных детских садика- Совсем рядом парк Березовая роща, Сибирский молл, множество сетевых продуктовых магазинов, кафе, пункты выдачи маркетплейсов

Продается уютная двухкомнатная квартира студия в жилом комплексе ''Кварталы Немировича'' в Новосибирске. Общая площадь квартиры составляет 37,6 кв. м, из которых 16 кв. м занимает жилая зона, а кухня радует своей просторностью — 16,3 кв. м. Квартира находится на 2 этаже 7-этажного дома, а высота потолков составляет 2,8 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно.Квартира без ремонта, поэтому вы можете реализовать все свои дизайнерские идеи и создать пространство по своему вкусу. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения всех необходимых элементов. Дом оборудован современным пассажирским лифтом и подземной парковкой — больше никаких проблем с поиском места для вашего автомобиля. Жилой комплекс находится в хорошем состоянии, что гарантирует комфортное проживание.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Студенческая'' всего 16 минут пешком, что делает передвижение по городу удобным и быстрым.Квартира продается от собственника, поэтому никаких скрытых комиссий и переплат. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Не упустите шанс приобрести квартиру в одном из лучших районов Новосибирска. Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня!

Представляем к продаже удивительную однокомнатную квартиру на 18-м этаже, которая подарит вам главную роскошь мегаполиса — абсолютный покой и тишину. Из окон открывается вид на ЖК Калининский, а благодаря удачному расположению, вы навсегда забудете о шуме городских дорог.В квартире выполнен хороший ремонт, и она полностью готова к комфортной жизни: вы можете заехать с одним чемоданом. Вся мебель, бытовая техника, водонагреватель и стиральная машина остаются новым владельцам.Почему эта квартира — отличный выбор: Тишина и панорамный вид: 18-й этаж и удачная планировка дома гарантируют, что шум улиц не потревожит ваш уют. Готовое решение: Не нужно тратить время и деньги на ремонт и покупку мебели. Простор и свет: Высокие потолки 2,87 м, большая кухня 11 м² и просторная лоджия 8 м² создают ощущение простора. Комфортная инфраструктура: В шаговой доступности детские сады, школы, спортивные клубы, магазины и остановки транспорта. Развитая инфраструктура дома: В подъезде 4 грузовых лифта, подземная парковка, а в самом доме расположены пункты выдачи Wildberries и Ozon. Удобная транспортная доступность: До метро Гаринская можно дойти за 20 минут, а на машине вы быстро попадете в любую часть города.Это идеальное предложение для тех, кто ценит комфорт, тишину и готовые решения. Квартира в отличном состоянии в современном кирпичном доме. Владелец один, взрослый. Квартира в собственности 5 лет, не требует оформления налога на доход от продажи. Никто не прописан. Никаких скрытых обременений и сложных выписок. Материнский капитал не использовался. Чистое право собственности, что упрощает одобрение ипотеки для покупателя. Возможен ТОРГ уместному покупателю! Цена не окончательна, готовы рассмотреть ваши разумные предложения.Приезжайте на просмотр, чтобы оценить всю прелесть жизни в тихом месте!