Продажа квартир без посредников в Новосибирске

СРОЧНАЯ ПРОДАЖА!!! В связи с переездом продаётся 2-х комнатная квартира в Октябрьском районе - район ''Библиотеки''. Объявление для покупателей, а не риэлторам и посредникам!!! Квартира в кирпичном доме 1967 года постройки на 1-м этаже, есть цокольный этаж - очень высокий, как полный этаж. Дом тёплый, своё ТСЖ - низкие платежи(около 4т в месяц + капремонт). Недавно поменяны канализационные стояки и стояки водоснабжения полностью. За состоянием дома всегда следят и выполняются все необходимые работы. Двор не проездной, тихий. Квартира ''распашонка'', раньше была 3-х комнатная квартира. Перепланировка УЗАКОНЕНА сразу при проведении ремонта. Ремонт 2019 года. Полы - деревянные, соответственно тёплые всегда. Потолки - натяжные во всей квартире. При продаже новому хозяину остаётся ВСЯ мебель + большой ТВ в кухне-столовой, стиральная машинка(куплена осенью прошлого года), большой холодильник AEG, индукционная плита на 2-комфорки. Кровать и софа с встроенными ящиками. В квартире сделана гардеробная, которая оборудована полками и вешалками, в комнатах установлены шкафы-купе. Столик в гостиной раскладывается и поднимается, делается как полноценный обеденный стол. Угловой диван в гостиной раскладывается до полного 2-х спального места. В квартиру заведён интернет и по всем комнатам сделана разводка под ТВ. Двойные входные двери. Спокойные соседи. На окнах установлены решётки. Состоянии квартиры - заходи и живи, то есть только тапки и включить воду! Развитая инфраструктура и транспортная и пешая доступность, рядом: -несколько высших заведений, -Октябрьский рынок, много магазинов, поликлиники и больницы, -остановки автобусов, троллейбусов, трамвая практически в любой конец города, недалеко остановка метро - ''Речной вокзал'' и ''Октябрьская'', -школа и детские сады, - в цокольном этаже сблокированного соседнего дома детская поликлиника, -многочисленные ''зелёные'' зоны для гуляния. В квартире никто не прописан и не проживает. Один взрослый собственник, он всегда был собственником этой квартиры. Собственник проживает в другом регионе -по ''Московскому'' времени, просьба учитывать это при звонках. Агентствам и посредникам не обращаться ВООБЩЕ!!!

Двухкомнатная квартира в кирпичном доме, отличная планировка, возможность перепланировки в трехкомнатную студию, высота потолков 3,10 м., закрытая территория двора, подземная парковка, один собственник, никто не прописан.

Пpoдaётся уютная двухкoмнaтная квартирa площaдью 53.9 квадрaтныx метpoв на ceдьмoм этaжe мoнолитного домa, поcтpoeнногo в 2015 году.Дoм pаcположен по aдрecу: Hовocибиpcк, улицa Лeскoвa, 31. Kваpтиpа имеет прeкpаcный вид из oкон на TЦ ''Ауpа'', Kaчeствeнный ремoнт, ШУMОИЗОЛЯЦИЯ cтены, потолок,ОЧЕНЬ тихая квартира. Встроенная мебель и бытовая техника bоsсh. В квартире практически никто не жил. В квартире есть система домофонии с возможностью просмотра и открытия доступа гостям и их автомобилям. Приборы учёта находятся в отдельном помещении на этаже, показания передавать не нужно, это делает ТСЖ. Санузел совмещённый, что является удобным решением для экономии пространства. Душевая стеклянная кабина со сливом в пол, позволяет избежать затопления при ЧП.Тёплые полы в санузеле и прихожей обеспечивают хозяев тёплой обувью и уютом. В квартире предусмотрены различные сценарии освещения, (яркий, приглушенный, тусклый) по разным ярусам освещения т. ч. ночники включающиеся при наступлении сумерек и выключающиеся утром. Прекрасная гардеробная способна принять содержимое разной сезонности. Бытовые приборы и техника (гладилка, стремянка, пылесос, утюг, инструмент, лампочки и прочие хоз вещи) найдут место за закрытыми дверьми гардеробной шкафа. Квартира расположено в районе с развитой инфраструктурой: рядом находятся парк для прогулок и занятия спортом на свежем воздухе. Отличное детское пространство со скейт-парком, детскими гордками, фонтанами, зелёной прогулочный зоной. Есть территория с препятствия и для выгула и занятия с домашними питомцами. В доме есть подземная парковка со входом из одного из двух лифтов в подъезде. Также есть выходы из парковки на разные стороны дома. На первом этаже расположены магазины, кафе, школа иностранных языков, детский центр. На территории ЖК также расположены магазины, кафе, салоны красоты, детские центры, аптеки, химчисткии т. д. Расстояние до ближайшей станции метро ''Октябрьская'' составляет всего 1.4 километра, что позволяет добраться пешком за 17 минут. Четыре выезда с территории ЖК на автомобиле возможен на противоположные улицы , что позволяет рационально строить маршрут, при сложном трафике в городе.Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство расположения жилья. Здесь вы найдёте всё необходимое для жизни и отдыха, а также возможность быстро добраться до любой точки города благодаря близости к транспортной развязке Это полность готовая для проживания квартира, без доделок и ремонтов. Есть ВСЁ. Заходи и ЖИВИ.--

Центр города , Бизнес- класс ЖК Современник, дизайнерский ремонт с Premium материалами, с мебелью ,в концепции -под тапочки, заходи и живи, есть все ! Общая площадь с учетом балконов 52 кв м Площадь квартиры 47,59 кв м Площадь балконов 4,36 кв м На этаже всего 4 квартиры Панорамное остекление в обеих комнатах , в спальне французский балкон . -Супер локация : дом располагается в престижном Центральном районе ( 3 мин пешком от метро Маршала Покрышкина ). - кирпичная кладка, в том числе и облицовка фасада выполнена из кирпича, - высота потолка 3 метра! -круглосуточная охрана и видеонаблюдение -колясочные , лапомойки в каждом подъезде для удобства, - на территории располагается современный детский городок, игровая и спортивная площадки, места для отдыха, площадка для питомцев ,уютные беседки и т д . -роскошный ландшафтный дизайн территории - подземная, наземная гостевая парковка, кладовые . Один собственник, дом сдан 10.2023г., никто не жил !

продажа от собственника Принят задаток! риэлторам без клиента не беспокоить, прям ругаться буду договора с агентствами не заключаю бешеную вашу комиссию не оплачиваю 2 собственника , обременения нет есть кладовая комната застекленный балкон алюминий теплый пол на кухне и в туалете оставляем кухонный гарнитур с плитой,духовой,вытяжкой,посудомойкой прихожую всю шкаф купе в спальне есть свою место на парковке Продажа квартиры осуществляется от собственника, поэтому никаких дополнительных комиссий нет. Документы готовы к сделке, ипотека возможна. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой замечательной квартиры! Мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы.

Большая и комфортная квартира. Тихое место, стоянка в зоне видимости. Развитая инфраструктура и рядом лес. Обмен на 2к.кв. хр или девятиэтажка в Верхней зоне Академгородка, условия в зависимости от варианта.

Квартира с ремонтом,2 этаж,развитая инфраструктура, 1 собственник

К продаже предлагается уникальная видовая двухуровневая квартира на последних этажах, которая выделяется своей эксклюзивной планировкой — единственная в доме. Просторная и светлая, квартира расположена на солнечной стороне. Особенности квартиры: Два уровня, что создает ощущение комфорта и свободы Панорамные виды на парк и город, создающие непревзойденный вид. Расположена на последних этажах, что гарантирует тишину и приватность. Свободная планировка. Два санузла. Эта квартира — идеальный выбор для тех, кто ценит исключительность, комфорт и красивый вид. Один собственник. Чистая продажа. К квартире отдельно возможно приобрести парковочное место на подземном паркинге. Парковочное место не входит в стоимость квартиры.

Предлогается к продаже большая, светлая, теплая 1-комнатная квартира. В квартире свежий ремонт, просторная прихожая со встроенным большим гардеробом, утепленный балкон. На кухне пол с подогревом и встроенный современный и стильный гарнитур. Зал большой с эркером и кондиционером. В подъезде тамбур на 2 квартиры, грузой лифт. Есть парковка, детская площадка. Дом находится в районе с развитой инфраструктурой, в шаговой доступности остановки общественного транспорта на ул. Авиастроителей и ул. Б. Хмельницкого, поликлиники (детская и взрослая), школа, новый современный детский сад, все необходимые массмаркеты. Для прогулок с детьми рядом 2 сквера: им. Калинина и Победы, стадион ''Чкаловец''. Квартира без обременений, один взрослый собственник. Прошу риэлторов не беспокоить!

Прямая продажа от собственника! Уютная однокомнатная квартира на удобном 2-м этаже, ждёт своих новых владельцев! Просторная светлая комната, функциональная кухня, совместный санузел. Общая площадь 38,6 кв.м. Качественный ремонт, всё готово для комфортного проживания. Район с отличной транспортной доступностью, вся необходимая инфраструктура в пешей доступности. Магазины, школы, детские сады, аптеки, а также ПВЗ. Это идеальный выбор для тех, кто мечтает о собственном уголке без посредников и лишних затрат. Купив нашу квартиру, вы получите просторное жилье с приятными условиями проживания и возможность начать новую жизнь в комфортной атмосфере. Осмотр возможен в удобное для вас время. Звоните прямо сейчас, мы готовы показать квартиру и обсудить условия покупки! Договор с АН заключать не планирую!!! Просьба не предлагать свои услуги по сопровождению сделки!!!

светлая двухкомнатная квартира в тихом районе города. Зеленая придомовая территория, парковочные места всегда есть. Тихий уютный двор, поют птички. Соседи все возрастные нет шумных компаний, гулянок. Развитая инфраструктура, рядом несколько детских садов и школ, лицей, поликлиника, роддом, разнообразие магазинов ( мария ра...пятерочка...добрянка...) До ст. метро 7 минут пешком , до транспортной остановки 5 мин не спеша, по асфальтному тротуару. Если Вы приедете и посмотрите на место где расположена квартира , вам захочется там остаться. стены и швы не промерзают, пол бетонная плита , вентиляция работает, отопление отличное, горячую воду не отключают, аварий в этом доме не бывает. Подъезд ремонтировался в 2023 году, фасад здания в 2021 году. Кладовая ячейка находится в подвале дома. КВАРТИРА ПОД РЕМОНТ. ОГРОМНАЯ ПРОСЬБА РИЕЛТЕРАМ ПО ДОГОВОРУ НЕ БЕСПОКОИТЬ....С РЕАЛЬНЫМ ПОКУПАТЕЛЕМ ГОТОВА УСЛУГИ ОПЛАТИТЬ. ЗВОНИТЬ С 17.00 ДО 21.00 !!!!!!!!!!!!!!

Продаются стильные апартаменты-студия площадью 17.6 кв. м на 4 этаже 5-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и современный стиль жизни. В квартире сделан качественный евроремонт, благодаря чему она готова к проживанию без дополнительных вложений. Пространство организовано максимально функционально: есть все необходимое для комфортного проживания. Большие окна наполняют студию естественным светом, создавая уютную атмосферу. Санузел оборудован современной сантехникой и отделан качественными материалами. Дом находится в хорошем состоянии, ухоженный подъезд и доброжелательные соседи. Парковка рядом с домом, что особенно удобно для автовладельцев. До станции метро ''Заельцовская'' всего 8 минут на автомобиле, что позволяет быстро добраться до центра города. Рядом с домом расположены все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады и магазины. Это делает район удобным для семей с детьми и тех, кто ценит доступность всех городских благ в шаговой доступности. Сделка без посредников, продает собственник, что позволяет избежать лишних комиссий. Подходит под ипотеку, все документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре и узнать больше подробностей. Не упустите шанс стать владельцем уютных апартаментов в удобном районе!

Уютная 2х комнатная квартира , переделанная в 3х комнатную квартиру студию ! С отличным свежим ремонтом и дорогой мебелью и сантехникой.Отсечка на два хозяина , в коридоре оборудованные стеллажи под обувь . Имеется гардеробная комната . Кондиционер и водонагреватель.Квартира находится в начале района , что способствует хорошей транспортной развязки .Во дворе сад, детская площадка , магазины.Продажа от собственника, риэлторов прошу беспокоить только при наличии потенциального клиента .

Полноценная 3-ая квартира, с новым ремонтом и сантехникой! В КВАРТИРЕ НИ КТО НЕ ПРОЖИВАЛ С МОМЕНТА СДАЧИ ДОМА! Закрытая входная группа на 3 квартиры на этаже. Санузел раздельный. Лоджии застеклены. Двор оборудован спортивной и детской площадкой, прогулочная парковая зона, большое количество парковочных мест. В шаговой доступности находится остановка ОТ, электричка 10 минут пешком. Магазины: Октябрьская птицефабрика в доме, пятёрочка, Мария -Ра, Ярче2-3 минуты пешком. Также вблизи имеется сады, школа, АЗС. Окна выходят на саму площадь мкр.Весенний. Очень милый уютный район, доброжелательные соседи. Подходит под ипотеку.

Торг уместен Шикарная двухкомнатная квартира с видом на центр города в сданном доме. Пишите сообщения, если вдруг не отвечаю на телефон. Квартал-галерея Willart авторский проект бизнес-класса, выполненный в классических архитектурных формах. Фасады в стиле арт-деко, современные лаунж-зоны, пешеходный бульвар с арт объектами, секретный сад, арт-холлы посвященные творчеству известных мастеров: скульптору Науму Габо, художнику Михаилу Врубелю все это вы встретите только в Willart. Дом окружает развитая инфраструктура. В шаговой доступности м.Октябрьская, два ВУЗА, школы, детские сады, ГПНТБ, музыкальная школа, магазины и многое другое. Проектом предусмотрены: -на -1 этаже будет расположен подземный паркинг с прямым доступом к квартире келлеры для хранения вещей, колясочные и велосипедные, -безбарьерная среда и высокоскоростные премиум-лифты, -лобби с лаунж-зоной, коворкингом и coffee-point и потолками 3,5 метра, -круглосуточная охрана, видеонаблюдение по периметру двора, на первом этаже в подьезде и в лифтах, -вход в подьезд через современную систему домофона с Face ID и удаленным управлением со смартфона.

Квартира на верхнем этаже под самоотделку с панорамным видом на аванпорт Новосибирского водохранилища.

Продаю уютную квартиру в Академгородке, рядом с Технопарком. Квартира в хорошем состоянии, все коммуникации исправны, вид во двор, есть парковка у дома. Один собственник, более 5 лет в собственности, никто не прописан, обременений и долгов нет, не в залоге. Просьба звонить только после 13:00 и до 24:00 по новосибирскому времени. В услугах риелтора не нуждаюсь!

Продается светлая трехкомнатная квартира в новостройке (2 спальни, гостиная, 2 санузла). Без перепланировки. Квартира с качественной отделкой White Box от застройщика: Ровные стены (гипсокартон + несущие конструкции) Качественная стяжка пола (действительно хорошая, прям удивили) Система отопления в стяжке с выводами для радиаторов из стен (удобно для ремонта и эксплуатации). Хорошие стеклопакеты Базовая электрика (розетки, освещение) Надежная входная дверь Начнем с недостатков квартиры (для объективности): 1. Два балкона: зимой их использование ограничено, но можно украсить (например, поставить новогоднюю елку). 2. Коммунальные платежи выше среднего — около 6 тыс. руб. (некоторые жители отмечают это в отзывах о ЖК Мылзавод). Да и все, в целом. Больше мы для себя недочетов не нашли. Преимуществ же просто гора! Преимущества квартиры: 1. Готова к ремонту — экономия на стяжке, стенах (если не менять планировку), окнах и дверях. 2. Видовой этаж — панорамный вид, который не закрывают соседние дома (особенно красиво ночью). 3. Два балкона — можно разместить кондиционеры/бризеры без согласования с УК (в этом ЖК правила строгие). Панорамные окна у выхода на балконы. 4. Продуманная планировка — минимум коридоров, максимум полезной площади. 5. Два санузла — удобно для семьи. 6. Большое окно в спальне — почти во всю стену, много света. При этом тепло зимой. В целом во всей квартире очень тепло зимой. 7. Стильный подъезд и благоустроенная территория (работы завершаются застройщиком). Просторный холл с высотой потолков в 5-7м. 8. Подземный паркинг с прямым лифтом. Парковочное место продается отдельно. 9. Хорошие чугунные трубы. 10. Счетчики на этаже с автоматической передачей показаний. 11. Умный домофон (распознавание лиц). 12. Скоростные лифты — без долгого ожидания. 13. Новый дом — вы станете первым владельцем и реализуете любой дизайн! Возможна продажа без риелтора. Также отдельно продаем парковку.

3-комнатная квартира-студия бизнес-класса с дизайнерским ремонтом в отличном состоянии в новом ЖК ''Дождь''. Удобная планировка: кухня-гостиная - 23 кв.м, детская комната - 17,5 кв.м, спальня - 15,8 кв.м, просторный совмещённый санузел - 8 кв.м, прихожая с гардеробной - 11,5 кв.м, балкон - 3,8 кв.м. Полы в квартире выполнены из керамогранита KERAMA MARAZZI и кварцвиниловой плитки Alpine Floor. Потолки фигурные из гипсокартона, освещение - многоуровневое, разнодиапазонного света. Биметаллические радиаторы отопления с терморегулятором. Межкомнатные двери с матированными витражами укомплектованы магнитными замками, а также фурнитурой и дверными ограничителями от итальянского производителя Morelli. Кухонный гарнитур с фартуком из итальянской мозаики с эффектом битого стекла Art&Natura, столешницей из кварцевого агломерата, встроенной бытовой техникой Hansa и встроенным холодильником Liebherr. Установлено 2 современные сплит-системы (кондиционеры) Hyundai. Отделка в подъезде выполнена из декоративной штукатурки и гранитной плиты. Функционируют 2 лифта (пассажирский, грузовой). В доме установлено видеонаблюдение и работает консьерж. Также в доме имеется охраняемый трёхуровневый подземный паркинг с доступом через лифты. Территория дома огорожена, во дворе установлена детская площадка, зелёная зона с фонтаном. Дом расположен в развитой инфраструктурной зоне с удобной транспортной развязкой. Допустимы все виды расчёта. Продажа от собственника без процентов и комиссий.

Уютная теплая квартира в ЖК ''Балтийский''. Продается вместе с кухонным гарнитуром и встроенной техникой (варочная панель, духовой шкаф). В комнате, кухне и коридоре потолки отшлифованы и загрунтованы. Один собственник, без обременений. Прямая продажа, документы готовы. Рядом с домом есть всё необходимое для комфортной жизни: во дворе - детская площадка и удобная парковка, в нескольких минутах ходьбы - торговый центр ''Балтийский'', остановка общественного транспорта ''Улица Белоусова'', аптеки, медицинские центры, фитнес клуб. ЖК ''Балтийский'' расположен в микрорайоне ''Шлюз'' с развитой инфраструктурой ( школы, детский сад, колледж, поликлиника, тц ''Гигант'', гипермаркет ''Лемана ПРО''). Близкое расположение лесных массивов, Обского водохранилища и Академгородка является дополнительным преимуществом.

Прoдаётся 1-кoмнатная квартира, дом нaхoдится мeжду улиц Жукoвского и Kраcный пpocпeкт Радом с дoмом Cибирcкий Кадeтcкий Кopпуc, школа 77. B дoме видeoнаблюдeние, огороженaя пaркoвка, детскaя плoщадкa, 2 тихиx лифтa. Дом нахoдится в доcтaточном удалении oт шумных мaгистралей, oкнa выходят в сторону площади Калинина Квартира продается со всей мебелью и бытовой техникой. Во всей квартире на полу износостойкая виниловая плитка, тёплый пол во всей квартире и лоджии. На кухне Фартук из керамогранита, со светодиодной подсветкой, встроеные холодильник. Кухня подвесная. (не имеет ножек, удобно убирать) Потолок натяжной, матовый, во всей квартире. Лоджия утеплена,(кроме стеклопакета) с внутренней отделкой и удобным стеллажом для хранения вещей. Входная дверь имеет дополнительную шумоизоляцию, электрозамок и подсветку по периметру. Установлен тихий инверторный кондиционер. Есть водонагреватель Также в квартире установлена система автоматизации умный дом, основанная на промышленном контролере, что обеспечивает надёжную эксплуатацию. В систему входит: -управление шторами в зале, -управление электозамком -система защиты от протечек (можно не переживать, что затопите соседей снизу), -управление всем светом, как с классических выключателей, так и с планшета установленного в зале. -диммирование света ( можно изменять яркость света ), -автоматическое регулирование отопления, -управление кндиционером, - управление теплым полом, Один собственник. Торг

Продается уютная однокомнатная квартира с отдельным входом общей площадью 43.3 кв. м на первом этаже десятиэтажного кирпичного дома. Жилая площадь составляет 22 кв. м, просторная кухня — 11 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Отличный вариант для комфортного проживания или инвестиций. Также возможно рассмотреть под коммерцию. У квартиры большое количество преимуществ. Квартира с косметическим ремонтом, что позволяет вам сразу жить или сдавать в аренду. В просторной комнате и кухне удобно размещать мебель и технику по вашему вкусу. Санузел совмещенный, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие. Возможно оставить мебель по договорённости. Есть возможность перепланировки в евродвушку с отдельной спальней. Развитая инфраструктура района включает школы, детские сады, клиники и магазины — все, что нужно для комфортного проживания, находится в шаговой доступности. До станции метро ''Площадь Маркса'' пешком всего 20 минут (15 быстрым шагом), поэтому вы всегда сможете быстро добраться до центра города. Квартира продается от собственника, без посредников, что значительно облегчает сделку. Для риэлторов: без потенциального покупателя не беспокоить!

Код объекта: 155678 Продается ПОЛНОЦЕННАЯ 4-комнатная. Квартира расположена на 25 и 26 этажах, соседей сверху нет. Угловое расположение максимально тихая от соседей квартира. Закрытая территория со своими игровыми площадками, благоустроенный двор, УК содержит в идеальной чистоте, консьерж, три лифта, во дворе нет движения машин-огромный плюс для семьи с детьми! на первом этаже: Огромная кухня-гостиная, на которой комфортно собираться семьей, большой компанией, отдельная комната-зал, душевая с туалетом. второй этаж: две просторных детских, встроенная мебель остается. Родительская спальня. Ванная комната, отдельная комната-постирочная. В квартире за счет грамотного использования пространства очень много места для хранения. В подарок идет отдельная комната на этаже для хранения зимнего инвентаря, колес и тд. Рядом расположены школы,сады,магазины, Бугринская роща,спортивные секции,ВБ,озон,инвитро и тд, все для комфортной и доступной жизни. В собственности есть два парковочных места на подземном паркинге, обсуждается отдельно.

Студия со свежим ремонтом. В квартире никто не жил. Есть вся необходимая мебель и техника ( кондиционер, холодильник, духовка, посудомоечная машина, варочная панель, вытяжка, стиральная машина с сушкой). Достаточно мест для хранения вещей. Отдельная зона для учебы или работы. Рядом остановка автобуса и трамвая. Есть не большой остаток по ипотеке: можем передать вам, можем закрыть. Продажа от собственника. Занижение в договоре не нужно. Риэлторам просьба не беспокоить.

Продаётся светлая, уютная квартира в Центральном районе города. Уникальная планировка совмещает в себе черты студии и полноценной 2-х комнатной квартиры, благодаря имеющемуся зонированию. Большой совмещённый санузел и просторный коридор. Из окон квартиры открывается красивый панорамный вид на город. На этаже всего 4 квартиры, соседи только с одной стороны и снизу, очень тихо и спокойно. Дом расположен в 10-минутах ходьбы от станций метро Маршала Покрышкина и Берёзовая роща, также рядом находятся несколько остановок общественного транспорта, откуда можно уехать в разные концы города. Владельцам авто можно приобрести, либо арендовать парковку в подземном паркинге. Продуктовые магазины, ТЦ, больницы, медицинские центры, школы, парк Берёзовая роща, находятся в шаговой доступности.