Локация и престиж района

Квартира находится в ЖК Чернышевский по адресу: ул. Фабричная, 65/2. Это сердце Железнодорожного района — статусный и полностью благоустроенный квартал в пешей доступности от центра города.

Транспортная доступность

Всего 9 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского и ж/д вокзала Новосибирск-Главный. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время: добираться до любой точки города быстро, а выезд на основные магистрали — рядом.

Всё для жизни и досуга в шаге от дома

Район радует развитой инфраструктурой. Вокруг — вся культурная жизнь города:
— Театры: Красный факел и Театр кукол (10-15 минут прогулки).

Локация и престиж района

Квартира находится в ЖК Чернышевский по адресу: ул. Фабричная, 65/2. Это сердце Железнодорожного района — статусный и полностью благоустроенный квартал в пешей доступности от центра города.

Транспортная доступность

Всего 9 минут пешком до станции метро Площадь Гарина-Михайловского и ж/д вокзала Новосибирск-Главный. Это идеальный вариант для тех, кто ценит время: добираться до любой точки города быстро, а выезд на основные магистрали — рядом.

Всё для жизни и досуга в шаге от дома

Район радует развитой инфраструктурой. Вокруг — вся культурная жизнь города:
— Театры: Красный факел и Театр кукол (10-15 минут прогулки).
— Активный отдых: аквапарк Аквамир всего в 1,1 км — отличное место для выходных с детьми.
— Центральные площади: Ленина и Гарина-Михайловского — в 15 минутах ходьбы.
— Магазины, школы, детские сады — всё во дворе и на соседних улицах.

Технические характеристики и состояние

— Год сдачи: 2023 (современные инженерные решения, новые коммуникации).
— Этаж: 22 из 23 (панорамный вид на весь город и реку).
— Площадь: общая 58,5 м², жилая 25 м², кухня 13,7 м².
— Главная фишка: высота потолков 2,95 метра! Это дает ощущение простора и воздуха.
— Окна: выходят на реку Обь и улицу Фабричную. Перед вами открывается весь город и красота закатов над рекой. Окна с двойным стеклопакетом создают тишину и тепло в квартире.
— Дизайнерский ремонт под ключ с использованием качественных материалов.
— Квартира упакована полностью кухонной техникой, посудомойкой, телевизорами, кондиционером, бойлером, видео наблюдением и мебелью.
— ВЫ будите первый кто будет в ней жить.

Условия продажи:

Продажа от собственника. Готов к быстрому выходу на сделку.

Звоните или пишите!

Покажу квартиру в удобное для вас время. Приезжайте, чтобы влюбиться в пространство и локацию!

Главное преимущество — ВАШЕ МАШИНОМЕСТО:
— Находится на -1 этаже подземного паркинга вашего дома.
— Отапливаемое (+5C зимой) — забудьте про скребок для льда и прогревы по утрам.
— Круглосуточное видеонаблюдение и охрана (посторонних нет).
— Удобный спуск, лифт прямо из паркинга в подъезд.
— Площадь места 19 м² — подходит для седана, кроссовера или микроавтобуса.

Условия продажи:
Продается отдельно.