Продажа квартир в Новосибирске

По объекту принят задаток.Предлагаем вам к покупке уютную квартиру, в кирпичном 14-этажном доме. Удобное месторасположения - школы, магазины, детские сады буквально в шаговой доступности. Расстояние до остановки общественного транспорта 5 минут. Дом расположен второй линией от дороги. Квартира очень теплая и уютная. Функциональная планировка с не маленькой кухней. Остается кухонный гарнитур. Изолированные комнаты. Санузел совмещенный, что удобно для компактного размещения всех необходимых вещей. Просторная лоджия.Квартира продается по договору купли-продажи, возможна ипотека. Юридическая чистота сделки гарантирована, без обременений. Это отличное предложение для тех, кто хочет приобрести жилье в развитом и комфортном микрорайоне. Срок владения последним собственником более 13 лет. Приезжайте на просмотр, звоните, пишите! Просмотр квартиры по предварительной договорённости.Ваша квартира уже ждет вас!С покупателями берется комиссия.

Внимание! За квартиру внесен аванс!Предлагается к продаже уютная 1-комнатная квартира в тихом зеленом квартале верхней зоны Академгородка. Рядом Ботанический сад - ваша личная релакс-зона для прогулок.Квартира в хорошем состоянии. В шаговой доступности вся инфраструктура, включая поликлинику, супермаркеты, остановки. Документы в порядке, без обременений. Звоните, чтобы назначить просмотр!

''Тайгинский парк'' - жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска с парком и озером у дома.Квартиры с ремонтом и предчистовой отделкой в строящемся доме и доме на сдаче. В квартирографии от студий до пятикомнатных квартир. Продуманные планировки с гардеробными, мастер-спальнями, террасами, угловыми окнами для больших семей и тех, кого важно обилие света и воздуха в доме.На территории ЖК запроектированы беседки с гриль-площадками, пешеходный бульвар, теннисный корт, сиреневый сад, велосипедные дорожки, кафе, уличный коворкинг.Помощь с получением ипотеки, рассрочка 0%, скидки и спецпредложения, программа обмена жилья от застройщика.

Район Околица в Новосибирске находится на пересечении Красного проспекта, улиц Гребенщикова и Краузе. Чистый воздух и зеленые пейзажи вокруг делают локацию идеальной для жизни в гармонии с природой. Территория жилого комплекса соседствует с березовой рощей идеальным местом для прогулок и занятий спортом. Усиленное озеленение двора и инфраструктура для детей приоритет в благоустройстве пространства. Предусмотрена система ''Умный дом'', которая обеспечивает безопасность в домах и во дворе. Отделка под ключ включена в стоимость квартиры (кафельная плитка в ванных комнатах выполнена от пола до потолка, обои горячего тиснения на флизелиновой основе светлых тонов, полукоммерческий линолеум, натяжные потолки, царговые межкомнатные двери, необходимая сантехника, приборы учета, отопления, витражное остекление лоджий с интегрированным ограждением). Рядом с домом: развитая инфраструктура, безопасные дворы без машин, современные игровые и спортивные площадки, парковое озеленение, вместительные парковки, ТЦ и березовая роща на территории ЖК, рядом запроектированы школа и детский сад. Помощь с получением ипотеки, скидки и спецпредложения, программа обмена жилья от застройщика. Скидки на квартиры. *Предложение ограничено.

За объект уже внесли авансПродается уютная двухкомнатная студия в современном жилом комплексе на улице Николая Островского, 120, в Новосибирске. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, жилая площадь — 25 кв. м, кухня — 5 кв. м. Квартира расположена на 14 этаже 21-этажного кирпичного дома, построенного в 2016 году. Благодаря удачному расположению окон, в квартире всегда много света и уюта: окна выходят как на улицу, так и во двор.В квартире сделан евроремонт, что сразу создает атмосферу комфорта и стиля. В распоряжении будущих владельцев современная кухня и просторная гостиная. Остается кухонный гарнитур с бытовой техникой. Остальное по согласованию. Совмещенный санузел оборудован всем необходимым. Есть одна лоджия, где можно наслаждаться утренним кофе. Лоджия с отопление. Высота потолков — 2.5 метра, что добавляет пространства и воздуха в интерьер.Дом находится в отличном состоянии, что подтверждается регулярным обслуживанием и наличием двух пассажирских лифтов, которые обеспечивают удобство передвижения. Для автомобилистов предусмотрена наземная парковка, поэтому проблемы с парковкой вас не коснутся.Расположение дома порадует развитой инфраструктурой: рядом есть школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Маршала Покрышкина'' всего 11 минут пешком, что позволяет быстро и удобно добраться до любой точки города.Квартира продается без обременений. Сделка будет проходить по стандартному договору купли-продажи. Возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, что значительно ускоряет процесс покупки.Если вы ищете современную квартиру в одном из лучших районов Новосибирска, то это предложение для вас. Звоните и записывайтесь на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Мы ждем вас!

Продаётся уютная квартира!Предлагаем вашему вниманию просторную и светлую квартиру. Это идеально место для комфортной жизни!Отличная планировка с просторными и светлыми комнатами.Качественный ремонт, не требующий дополнительных вложений. Высокоскоростной интрнет, в квартире установлена сигнализация, кондиционер, водонагреватель. Кухня со всей современной техникой остается новому собственнику! Утепленная лоджия.Удобное расположение: магазины, школы, детские сады и остановки общественного транспорта всё в шаговой доступности. Детский сад во дворе.Тихий и зелёный район с парковочными местами.Подземная парковка, грузовой лифт, Один взрослый собственник.

Продается студия в современном жилом комплексе (ЖК Звезда). Объект полностью готов к продаже: выполнена чистовая отделка, установлены счетчики, остеклен лоджия/балкон. Мебель отсутствует, что является преимуществом — вы получаете чистый актив без наценки за дизайнерский ремонт, который часто не соответствует вкусам арендаторов или вашим личным предпочтениям.

Предлагается к просмотру и приобретению премиальная квартира в центральной части города.Удачное расположение дома, рядом 2 метро, торговый центр Аура 1 минута, парк БулгаковаО квартире:2 спальни, просторная кухня-гостиная, совмещенный сан узел, прихожая, лоджия Ремонт выполнен в современном светлом стиле . На полу ламинат, в прихожей и сан узле кафель. Стены оклеены обоями. Кухня полностью укомплектована бытовой техникой, достанется новым счастливым владельцам. Общая площадь указана с учетом лоджииДанный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью проживания и вложения денежных средств. При покупке данного объекта возможен любой порядок оплаты. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Арт. 131477446

Цена до конца месяцаПоспешите стать обладателем этого прекрасного варианта, аналогов нет! Продажа пока есть интересный вариант для покупки. Торг при встрече. В продаже редкий лот на рынке недвижимости просторная трёхкомнатная квартира (80 м²) с уникальным дизайнерским ремонтом, где продумано каждое пространство до мелочей.Особого внимания заслуживает просторная гостиная площадью 25,5 м² идеальное место для приёма гостей и комфортного семейного отдыха. Квартира включает две полноценные спальни и гостиную-кухню, ванную и душевую, полностью оборудованную мебелью и техникой (варочная панель, духовой шкаф, микроволновка, вытяжка, раздельные большие холодильник и морозильная камера, посудомоечная и стиральная машина с сушкой, два кондиционера, три телевизора). В нашей квартире выполнен дорогостоящий эксклюзивный ремонт из современных высококачественных материалов под чутким руководством дизайнера с авторским надзором. Каждая деталь интерьера продумана для вашего комфорта и стиля. Практически вся мебель выполнялась по индивидуальному заказу. По периметру дома установлено видеонаблюдение, есть круглосуточная охрана, во дворе детские и спортивные площадки, подземный паркинг для владельцев авто.Изюминка локации удобная транспортная доступность: несколько минут на авто до центра (пл. Ленина), автобусная остановка напротив, шаговая доступность до метро (около 30 минут пешком либо пара остановок на транспорте). Рядом школа 84, д/с 215 Кораблик детства, аквапарк, ж/д вокзал, супермаркеты, аптеки.

В ЗАДАТКЕ. Предложение в самом сердце Новосибирска. Центральный район, одна минута от метро Маршала Покрышкина. 2-х комнатная полноценная квартира для тех, кто хочет жить в пешей доступности от всего, не тратить на дорогу до работы несколько часов, а быстро добираться на метро или пешком. Дом после капитального ремонта, с отличной придомовой территорией, большим зеленым двором, детской площадкой. Чистый подъезд. Ровный социальный состав. Квартира после капитального ремонта, частично меблирована. 46,4 м2 общая площадь, жилая площадь -30.4 м2. Заменено всё. Отопление, водоснабжение, электрика, стояки, окна, радиаторы, новая стяжка, выровнены стены. Фактически новое жилье. Заходи и живи ближайшие 15-20 лет не думая о ремонте.Ремонт выполнен в современном стиле с использованием современных отделочных материалов. Окна 5-ти камерные, выходят на огороженную придомовую территорию за домом, очень удачное место расположения дома и квартиры. 2 светлые просторные комнаты, в спальне -выделена гардеробная, новый кухонный гарнитур и вся бытовая техника, в ванной оставлено место для размещения стиральной машины, подведены необходимые коммуникации. Предусмотрены разные сценарии освещения квартиры. В квартире после ремонта никто не жил, вы будете первыми жильцами. Классическая база дополнена яркими деталями, что придаст вашему жилью индивидуальности. Продуманные инженерные решения сделают жизнь удобной. Локация топ. Центральный район, 10-15 минут пешком до 2х парков Березовая роща и Центральный парк. Школа за домом, детские сады, огромное количество различных секций, дома творчества для детей, 10 минут -центральный рынок, Гастрокорт, Галерея Новосибирск, стадион и бассейн Спартак, детская и взрослая поликлиника. Отличная транспортная доступность в любой район города. Прекрасная квартира как для личного проживания, так и в инвестиционных целях, для сдачи в аренду, на будущее детям. Лучше один раз увидеть. В комплектацию входит всё, что представлено на фото. 2 взрослых собственника. Никто не прописан. Чистая продажа.

Просторная квартира для большой, дружной семьи. Площадь по ЕГРН 102,2 м², без учета лоджии и и балконов. Если сложить все площади, будет больше 120 метров.Торопитесь! Лучшее предложение по стоимости квадратного метра в городе!Квартира расположена в кирпичной части дома. Балкон и огромная лоджия остеклены современным остеклением. Быстрый выход на сделку, документы готовы. Без долгов и обременений. Один собственник.На текущий момент, в квартире начат ремонт и по мере его продвижения, квартира будет плавно дорожать!Бонус для покупателя: комиссия - 0! А это еще экономия около 200 000.

В продаже однокомнатная квартира с удобной планировкой, в новом доме в активно развивающемся жилом комплексе ''Радуга Сибири'' на 5 этаже. Площадь по ЕГРН 35,1 м квВ кварире выполнена отделка Белый бокс. Дом сданВ доме:Просторные входные группы с панорамными окнами и дверями, отделанные керамогранитом, современные комфортные скоростные лифты. Зеленый двор без машин, детские и спортивные площадки с мягким прорезиненным покрытием, цветники и альпийские горки, многоуровневое освещение, видеонаблюдение в холлах (доступ со смартфона).Благодаря комплексной застройке на огороженной территории предусмотрено большое количество бесплатных парковочных мест.На территории:Работает супермаркет нового формата ''Пятерочка'', несколько продуктовых магазинов, магазин канцелярских товаров, магазин косметики и бытовой химии, аптека, пункт выдачи ''Ozon'', парикмахерские, салон оптики и спортивные секции. В ближайшее время запланировано строительство детского сада. Построена новая современная школа.В квартире выполнена отделка ''Белый бокс'':Установлены экологичные деревянные окна со стеклопакетами, металлические входные двери с улучшенной внутренней отделкой и замками высокой взломостойкости, произведено остекление лоджий, установлены алюминиевые радиаторы отопления, выполнена электроразводка с установкой розеток и выключателей, выполнена чистовая стяжка пола, для укладки напольного покрытия, в комнатах выполнена финишная шпаклевка стен.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 1%.

Вся мебель и техника остается. Все новое куплено менее года назад. Новый потолок, пол, кухня, столы, ванна, стиральная машина, мебель, диван, стулья, светильники, проводка, плитка и прочее. В собственности с 2019 года. Полная стоимость в договоре. Без посредников.Проживаю в Новокузнецке, бываю редко в Новосибирске, квартира простаивает, вот и продаюБольшая придомовая территория, парковочные места , рядом много СНТ - природа. Без комиссий и риелторов, продажа напрямую от собственника, можно через банк электронную сделку организовать. Пишите или звоните, но не риелторы без клиентов, комиссии никому не оплачиваю.

Предлагается в продажу квартира-студия в новом кирпичном доме (2023 г. П.), общей площадью с лоджией 29.3. М. Кв. Квартира- студия под с\о.Инфраструктура микрорайона достаточно развитая: Новая школа, детский сад, ясли-сад, магазины торговых сетей Магнит, Мария-Ра, Продсиб аптека, спортивные клубы. Остановка общественного транспорта рядом с домом, маршрут регулярный. Один собственник, обременения нет, требуется занижение. Чистая продажа.

Предлагается в продажу квартира-студия в новом кирпичном доме (2023 г. П.), общей площадью 32,3 м. Кв. Квартира-студия под с/о.Инфраструктура микрорайона Южный достаточно развитая: В шаговой доступности Общеобразовательные средние школы, детские сады, ясли-сад, магазины торговых сетей Ярче, Мария-Ра, аптека, Спортивный комплекс с бассейном Арена-300. Один собственник, обременения нет. Чистая продажа.

Продаётся оригинальная трёхкомнатная студия в новом кирпичном доме, расположенном в одном из самых красивых и стильных жк Калининского района- жк Онега.Квартира выполнена по дизайнерскому проекту, что создаёт уникальную атмосферу уюта и стиля. В каждой из трёх комнат продумано всё до мелочей для вашего комфорта. Два совмещённых санузла, две гардеробных обеспечат удобство для всей семьи. Из окон открывается вид во двор, поэтому в квартире всегда тихо и спокойно. Окна в южном и западном направлении. Остекленная лоджия имеет выход из спальни.Большое количество окон, элементы мансардного этажа увеличивают пространство , наполняя квартиру светом. Эффектный экстерьер комплекса, элементы ландшафтного дизайна во внутреннем дворе - еще один повод для гордости будущего покупателя данного лота.Красивый вестибюль, видеонаблюдение, подземный паркинг- неотъемлемая характеристика домов класса комфорт плюс. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и магазины, что делает это место идеальным для семьи с детьми. Наличие в пешей доступности кафе, магазинов, аптек, крупных ТЦ закрывает все потребности жителей комплекса.До станции метро ''Заельцовская'' можно добраться на автомобиле всего за 15 минут, что позволяет легко добраться до любой точки города.Полная цена в договоре, быстрый выход на сделку и передачу ключей.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Записывайтесь на удобное для вас время и оцените все её преимущества лично.Агентство осуществляет комплексную проверку объекта и собственников.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''.Дополнительно оплачивается комиссия агентства с покупателя.

Полноценная 4х-комнатная квартира (4 изолированных комнаты и просторная кухня-гостиная 24м2)!!!Правильная планировка без потери площади! Без эркеров, мансард, второго света и лестниц!Рассмотрим продажу с мебелью и техникой, по договоренности. Перепланировка отсутствует, в собственности более 5 лет! Обменный вариант подобран.Школа 218 в 300 метрах, по прописке!

Код объекта: 1796075.Уважаемые покупатели!Предлагаем в продажу студию полностью подготовленную для проживания, либо для сдачи в аренду.КВАРТИРА,- Тёплая, светлая, уютная.- На полу уложен линолеум.- Стены оклеены обоями.- Потолок натяжной.- В санузле кафельная плитка.- Новым владельцам остаётся, шкаф в прихожей, шкаф платяной, диван, кухонный гарнитур, стол, 2 стула.- Из техники остаётся, стиральная машина, микроволновая печь, чайник.ДОМ,- Чистые, ухоженные подъезды.- Наземный паркинг.- Детские площадки.ИНФРАСТРУКТУРА,- В шаговой доступности есть всё что нужно для комфортного проживания.- Школа, детский сад, поликлиника.- Магазины, аптеки, пункты выдачи.- В трёх минутах ходьбы остановка общественного транспорта.СДЕЛКА,- Один взрослый собственник.- Обременений нет.- Материнский капитал не использовался.- Чистая продажа.ЗВОНИТЕ! ЗАПИСЫВАЙТЕСЬ НА ПРОСМОТР! ЭТА КВАРТИРА МОЖЕТ СТАТЬ ВАШИМ ДОМОМ!!!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 134623235 К продаже предлагается 2к квартира в прекрасном месте, с отличной инфраструктурой, рядом метро и другой транспорт, откуда можете попасть в любую точку Новосибирска. Различные учебные заведения, находятся вблизи дома. Квартира никогда не будет пустовать, аренда всегда работает, спрос высокий.Предложение о продаже актуально с арендатором, на длительный срок, по рыночной стоимости аренды. Звоните, ответим на все Ваши вопросы, показ по договоренности.Помощь в получении ипотечного решения, юридическое сопровождение.Отдельно оплачивается комиссия покупателем.

Уютная, светлая трешка студия в лучшем ЖК Бавария в р.п. КраснообскОкна в гостиной и детской выходят на чудесный березовый лес, окна спальни во двор. Два полноценных санузла, в одном душевой трап, во втором полноценная ванна, теплый пол. Детская оборудована всем необходимым, двухъярусная большая кровать, столы, шкафы для хранения вещей, спортивный уголок, на полу пробка. Современная кухня из лучших материалов, практичная и долговечная, столешница из акрила, посудомоечная машина Bosch. В гостиной и прихожей отличный керамогранит и теплый пол.Высокие потолки 3 м.Чудесные соседи.Квартира полностью готова к проживанию!

ПРЕДЛАГАЕТСЯ К ПРОДАЖЕ- квартира в новом и современном ЖК ''НИКОЛЬСКИЙ ПАРК''!!!! Отличная планировка:кухня-гостиная,спальня,в коридоре выделенное место под гардеробную, большая лоджия..ДОМ СДАН!!!!Доп. описание: санузел совмещенный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, наземный паркинг, лифт пассажирский, лифт грузовой, улучшенная черновая отделка, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, При покупке данного объекта предусмотрена комиссия АН. ЗВОНИТЕ !!!! СТАНЬТЕ СЧАСТЛИВЫМ ОБЛАДАТЕЛЕМ КВАРТИРЫ.

Уютная просторная изолированная двухкомнатная квартира Все шаговой доступности магазины школа садик парк

Представляем вашему вниманию уютную однокомнатную квартиру в современном доме 2017года постройки. Квартира расположена на 4 этаже 19-этажного монолитно-кирпичного здания. Общая площадь составляет 44 кв. м, жилая площадь — 27 кв. м, а кухня — 9 кв. м. Высота потолков — 2.7 метра. До метро ''Спортивная'' всего 15 минут пешкомпешком, Студенческая- 17 минут. В квартире никто не проживает, она полностью готова к продаже. Всё что есть на фото, остаётся новому владельцу. АГЕНТСТВАМ, просьба не беспокоить!!! 1 собственник, без обременений.Быстрый выход на сделку.Возможна покупка в ипотеку. В пешей доступности (15 минут) находится:* ПЛОЩАДЬ МАРКСА* метро Студенческая, Спортивная* МФК САН-СИТИ* НГТУ* Государственная Новосибирская областная клиническая больница На машине:* Аквапарк 10 минут* Зоопарк 20-25 минут* Планетарий 25 минут* СТЦ МЕГА 10 минут* ИКЕА 10 минут* Набережная 2 минуты* Аэропорт ТолмачеваВ квартире выполнен качественный евроремонт. Светлые тона и современные материалы создают атмосферу комфорта и уюта. Просторная кухня оборудована всей необходимой техникой и готова к использованию. Санузел совмещенный, оформлен в современном стиле. Из окон открывается вид на улицу, что добавляет уют и освещенность. В квартире также есть лоджия, где вы сможете наслаждаться свежим воздухом.Дом оборудован всеми необходимыми удобствами: в наличии пассажирский и грузовой лифты, подземная парковка для вашего автомобиля. Инфраструктура района развита: в шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь комфортным для семей с детьми.Условия сделки просты и прозрачны: продажа от собственника, возможна ипотека. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений, поэтому вы можете быть уверены в юридической чистоте покупки.Не упустите возможность стать обладателем этой замечательной квартиры! Звоните и записывайтесь на просмотр. Мы будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой.Торг разумный.

Предлагается к покупке просторная квартира идеальной и наиболее востребованной планировки в ХХI-м веке: при большой общей площади 70 м2 площадь вспомогательных помещений составляет почти половину. Это соотношение обеспечивает каждому члену семьи максимальный комфорт в Общем и Личном пространстве и позволяет иметь достаточно мест для хранения (что чрезвычайно востребовано современными семьями и уже реализовано в этой квартире). Жилые комнаты и балкон, остеклённые стеклопакетами, выходят на обе стороны дома. Сделанный новейший евроремонт и оставляемая Продавцами вся мебель и бытовая техника позволят Покупателям квартиры сразу жить без забот и хлопот по будущему обустройству нового семейного гнезда. Превосходная инженерия квартиры: тёплые полы, кондиционирование с безукоризненно проложенными трассами, в т.ч. отвода конденсата, умные датчики водоснабжения, исключающие протечки воды, отдельная комната-гардеробная с входом из спальни, отдельная комната-постирочная. Локация дома уникальна для Новосибирска: 1) дом находится на третьей линии от оживлённых дорог, что обеспечивает так необходимые для жизни тишину и приватность, 2) доступность до метро плюс обилие рядом остановок наземного общественного транспорта с направлениями во все стороны Новосибирска, 3) в пяти минутах и менее ходьбы от дома абсолютно вся современная инфраструктура для полноценной жизни: супермаркеты федеральных и локальных торговых сетей, магазины различного профиля, образовательные учреждения, разнообразные места для занятия спортом и проведения досуга, скверы, медицинские центры, областная больница.Автолюбителям: 1) комфортные выезды через светофор сразу на ключевые магистрали города во всех географических направлениях: улица Ватутина с выходом на Бугринский мост (север-юг) и улица Немировича-Данченко с выходом на Октябрьский мост (запад-восток), 2) во дворе дома и вокруг него достаточно места для парковки всех живущих в нём автолюбителей. Проводите время с пользой, а не в пробках! Поможем в получении ипотечного решения. Полная гарантия сделки. Дополнительно оплачивается комиссия Покупателя.Рядом с объектом находятся:4 детских сада,6 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054165198Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагаем на продажу ОДНОКОМНАТНУЮ квартиру-студию в Железнодорожном районе г. Новосибирска. В шаговой доступности - МЕТРО Площадь Гарина- Михайловского . Общая площадь квартиры 28,9 кв. м. Дом 2016г. постройки.Отличная инфраструктура -магазины, детский сад. гимназия 4 ,общеобразовательная школа, остановка транспорта площадь Ленина. Вокзал - в шаговой доступности. Документы готовы к сделке. Звоните! Показы по предварительной договоренности.Рядом с объектом находятся: 2 школы, 6 детских садов, 23 продуктовых магазина,5 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 техникум,1 образовательный центр. Объект без обременений, 1 взрослый собственник.