Продажа квартир в Новосибирске

Продается уютная студия площадью 26,2 кв. м (с лоджией 30) на 6 этаже 15-этажного кирпичного дома. Дом построен в 2018 году, оснащен пассажирским и грузовым лифтами, а также пандусом для удобства.Квартира с ремонтом, что позволяет вам сразу въехать и жить. Просторный совмещенный санузел и лоджия, окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. Отличное решение для первых шагов в самостоятельной жизни или инвестиций для получения пассивного дохода (сдача в аренду).Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До метро ''Студенческая'' можно добраться за 25 минут на автомобиле. Для автовладельцев предусмотрена многоуровневая парковка.Продажа от собственника, без обременений. Все готово к сделке. Наличный расчет в приоритете. Домклик - нет! Расчёт методом банковской ячейки/нотариально, пожалуйста.Звоните, пожалуйста, договоримся о встрече, чтобы вы смогли лично увидеть все преимущества этой квартиры своими глазами!

Предлагаем вашему вниманию уютную двухкомнатную квартиру в Новосибирске, расположенную на улице Невельского, 85. Общая площадь квартиры составляет 45 кв. м, из которых 29 кв. м приходятся на жилую зону, а 7 кв. м на кухню. Квартира находится на 3 этаже 9-этажного дома, построенного в 1974 году. Высота потолков — 2,5 метра. Квартира оформлена в современном дизайнерском стиле, что делает ее очень уютной и привлекательной. В комнатах и на кухне установлена вся необходимая мебель и техника, поэтому можно сразу заселяться и жить комфортно. Санузел совмещенный и оборудован современной сантехникой. Из окон открывается вид на тихий двор, поэтому в квартире всегда спокойно и уютно. Лоджия создает дополнительное пространство для отдыха.Дом в хорошем состоянии, оснащен пассажирским лифтом и мусоропроводом, что обеспечивает удобство в повседневной жизни. Рядом с домом есть парковочная зона для жителей. Инфраструктура района развита: в пешей доступности находятся школы, детские сады и магазины, поэтому все необходимые услуги и товары всегда под рукой. До ближайшей станции метро ''Площадь Маркса'' можно добраться за 11 минут на автомобиле, что делает перемещение по городу быстрым и удобным.Квартира продается по договору купли-продажи. Юридически чиста, без обременений, что гарантирует безопасность сделки. Возможна продажа в ипотеку. Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры. Звоните, и мы с удовольствием ответим на все ваши вопросы и договоримся о времени визита. Не упустите шанс стать обладателем этого уютного жилья!

Продаем шикарный вариант для вашего личного проживания и/или для прибыльного арендного бизнеса!Современный, комфортный и стильный ЖК Чернышевский - это точка притяжения для молодых семей, которые ценят свое время и удобство. На территории комплекса уже работают магазины, аптеки, пункты выдачи. Большой супермаркет ''Пятерочка'' в соседнем доме. Кофейни, офисы, воркаут зоны и детские площадки - все под рукой. А главная изюминка комплекса - это конечно выход к реке Обь и шикарные виды на город и мосты!Наш вариант - настоящий бриллиант среди других предложений и вот почему:квартира расположена в низкоэтажной секции (9 этажей), а это значит меньше соседейпланировка квартиры ''евро-двушка'' - большая кухня-гостиная с тремя окнами и лоджией + изолированная спальнядля ремонта действительно подбирались качественные материалы, для жизни и ежедневного пользования Юридические моменты: взрослый собственник, есть небольшой остаток ипотеки. Квартира подходит под любые виды расчета. Подробнее консультируем по телефону. Звоните и записывайтесь на просмотр! При покупке данного варианта дополнительно оплачивается комиссия за юридическое сопровождение сделки.

Арт. 135398456 Квартира на 22 этаже с шикарным видом на город!В продаже 3С квартира в Квартал-галерея Виларт, который состоит из двух изящных башен.У комплекса благоустроен концептуальный ''Бульвар искусств'' - здесь есть прогулочные аллеи, современные лаунж-зоны и флористические композиции от мастеров ландшафтного дизайна. Поужинать в тематическом ресторане, послушать музыкальные зарисовки известных джаз-бэндов, отдохнуть после рабочего дня все это будет доступно прямо у вашего нового дома. В распоряжении резидентов — инфраструктура с высококлассным сервисом всего в нескольких минутах от квартиры!Кухня гостиная площадью 28.8 м.кв. для приятного времени провождения с близкимиМастер спальня площадью 25.08 м.кв.Комната площадью 13.22 м.кв.Санузел + прачечная площадью 8.6 м.кв.Отличная планировка для воплощения вашего дизайн проекта уютного ''гнездышка'' в реальность!Показы по предваарительной договоренности. Звоните!

Продается полноценная двушка в ЖК Галактика, с видом во двор. В пешей доступности Парк Березовая роща и станции метро: Маршала покрышкина, Березовая роща. Через дорогу магазин Быстроном и боулинг Квантум.В квартире два встроенных больших шкафа от застройщика, встроенная кухня. В ванной комнате есть теплые полы. Комплекс обладает закрытой территорией, внутри комплекса находится детский сад, фонтан с подсветкой и уличный кинотеатр. Есть большая наземная парковка.Продажа от собственника., услуги риэлтора не предлагать !

Студия в Джете. кухонная зона останется покупателю.

Предлaгаю к пpoдаже однокомнатную квaртиpу в новом дoме c oтличнoй лoкaцией. ЖК Комeтa pаспoлoжeн внутри квapталa, хоpошая тpaнcпoртнaя дocтупность, удoбный выeзд нa пpавый и левый бeрeг, до метрo Cтуденчecкaя 10 минут пeшкoм. Большaя зaкpытaя тeppитоpия, дeтскaя и спoртивная площадки, видеонаблюдение. Есть подземный и большой гостевой паркинг. Рядом река Обь, озеро, горнолыжная база, новый Ледовый дворец и парк отдыха Арена, много магазинов и торговых центров, НГТУ, СибУПК, и другие учебные заведения. Хорошая предчистовая отделка. Из окна открывается потрясающий вид на реку .Ухоженный подъезд, консьерж. Подходят любые формы расчета. Чистая продажа от собственника.Никто не прописан.Просьба агентствам не беспокоить!!!!!!( ТОЛЬКО ПРИ НАЛИЧИИ ПОКУПАТЕЛЯ)

Просторная 2-комнатная квартира в зеленом уголке Новосибирского района!Идеальное решение для большой семьи: светлая квартира с двумя изолированными комнатами, просторной кухней и удобным коридором. Раздельный санузел. В квартире частично остается мебель.Дом образцового содержания. Квартира расположена на 1 этаже с просторной лоджией. На улице есть кладовая для хранения.Тихий, благоустроенный двор, за домом оборудована просторная парковка.Преимущества расположения:Экологически чистый район: река Обь и сосновый бор всего в 100 метрах идеальное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Отличная транспортная доступность: остановка городского транспорта в двух минутах ходьбы.Хорошая школа и множество кружков для детей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054177997Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже уютная полноценная однокомнатная квартира на среднем этаже!В комнате натяжной потолок, обои покрашены, на полу линолеум. Лоджия обшита и застеклена.Новым собственникам остается кухонный гарнитур, с техникой ( варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник), обеденный стол, стулья.В комнате вместительный шкаф, диван.Просмотр по договоренности.В шаговой доступности магазины, школа, детский сад, остановка общественного транспорта.

Код объекта: 2181373.Предлагаю к покупке светлую и просторную студию на Кристальной улице, 15. Квартира расположена на втором этаже трёхэтажного кирпичного дома 2014 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 20,7 квадратных метров, из которых жилая площадь — 14 квадратных метров. В квартире один совмещённый санузел. В квартире сделан хороший ремонт, лоджия утеплена и обшита вагонкой. Вся мебель и техника остается покупателю. Дом построен из качественных материалов (кирпич и железобетонные плиты), что обеспечивает его долговечность и надёжность.Это идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Наземная парковка позволит вам не беспокоиться о месте для автомобиля. Не упустите свой шанс стать владельцем этой прекрасной студии!Рядом с домом магазины, остановка общественного транспорта, лицей 15, детский сад 2 Дельфин. Квартиру можно купить как за наличный расчет, так и в ипотеку, помощь в получении ипотечного решения. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам.

Код объекта: 2192763.Горячее предложение в Новосибирске! Продаётся трёхкомнатная квартира - для большой и дружной семьи.Планировка - на две стороны! Ощущение свободы с любой стороны квартиры!В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает удобство и приватность. Два раздельных санузла — дополнительное преимущество для семьи.Локация : Школа - 3 минуты ходьбы Свято-Владимирская гимназия - в доме Сквер ''Троицкий'' - через дорогу Супермаркет - 5 минут ''Мария-ра'' Поликлиника - 3 минуты ходьбы Детский сад - 3 минуты ходьбы Остановка общественного транспорта - 5 минут ходьбы И МНОГОЕ ДРУГОЕ - доступность пешая Лоджия не стандартной формы, просторное место как для дополнительного пространства так и для отдыха и утреннего кофе. Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 2079852.Продается 2-х комнатная квартира в строящемся доме жилого комплекса комфорт-класса расположен в Заельцовском районе, на пересечении улиц Красногорская и Шапошникова.Выезд на улицу Жуковского и Мочищенское шоссе открывает доступ к лучшим городским природным объектам дендропарку, Новосибирскому зоопарку и густым сосновым лесам, расположенным вдоль Оби.Благодаря интенсивному движению 20 городских маршрутов время ожидания транспорта минимально.Квартира продается по переуступке. Чистоая отделка, можно дозаказать ремонт.Пpeимущecтва: • Удoбное расположение: в шаговой доступности от дома находятся пункты выдачи, поликлиника, детские сады и школа. Любители природы оценят близость к зоопарку. • Хорошая освещённость: солнце в квартире будет в первую половину дня, что создаст приятную атмосферу и наполнит пространство светом. • Функциональная планировка: возможность организовать тёплую лоджию или увеличить площадь кухни-гостиной сделает вашу жизнь ещё более комфортной. • Закрытая территория: безопасность и спокойствие жильцов обеспечивает закрытая территория дома. • Подземный паркинг: предусмотрена возможность удобного доступа из квартиры в подземный паркинг.Жилой комплекс это три дома с лаконичной и благородной архитектурой. Проверенная временем классика монолитно-кирпичного домостроения облачена в современные форму и стиль. Отделка фасада - облицовочный кирпич и ''мокрая'' штукатурка, надолго сохраняющая эстетику внешнего вида здания.Не упустите свой шанс стать обладателем квартиры в одном из самых удобных и перспективных районов города! Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре.

Код объекта: 2193779.Прoдaётcя двуxкомнaтная квартирa на втoром этаже киpпичнoгo дома. Квартира требует вашего внимания, что позволит воплотить в реальность ваши мечты так, как надо только Вам. Стена кухня/зал не несущая, можно сделать гостиную. В комнате большая кладовка, можно сделать хорошую гардеробную. Вид из oкoн во двoр, тишина и cпoкoйcтвиe. Koмнaты смeжныe, сaнузeл cовмeщённый. Пластиковые окна. Остекление балкона деревянное, состояние хорошее. Дом расположен в центре города, рядом остановки автобусов, маршруток в любую точку города и Академгородка, рядом ж/д вокзал.Один взрослый собственник. Обременений нет. Чистая продажа.Ждём на просмотры!Наши преимущества: • Покупка от застройщика на любом этапе строительства в Новосибирске, Новосибирская область так же по России КОМИССИЯ 0%. • Готовитесь к продаже своей недвижимости? Звоните. • Наше агентство предоставляет услуги выгодного получения ипотечного решения у банков партнеров на комфортных, выгодных для Вас условиях по сниженным ставкам.Не упустите свой шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам.

Код объекта: 2185952.СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. Просторная однокомнатная студия в современном ЖК ''Стрижи на родниках'' площадью 28,9м² расположена на 6 этаже 16-этажного монолитно-кирпичного дома 2016 года постройки. Окна выходят во двор с детской и спортивной площадками. Застекленная лоджия с панорамным остеклением увеличивает полезное пространство и наполняет квартиру естественным светом в первой половине дня. Планировка рациональная: компактная кухонная зона плавно переходит в гостиную, что создает ощущение простора. На полу уложен ламинат, в санузле — керамическая плитка, установлены натяжные потолки с точечным освещением. Система отопления включает горизонтальную разводку с индивидуальными счетчиками и теплые полы, что позволяет регулировать температуру и экономить на коммунальных платежах. Двор благоустроен: детская и спортивная площадки, зона отдыха с фонтаном, озелененная территория. Закрытая придомовая территория с контролируемым доступом обеспечивает безопасность и ограничивает проезд постороннего транспорта. Наземная и подземная парковка, а так же гостевая парковка за территорией ЖК.В шаговой доступности (3-5 минут пешком) расположены современная школа с углубленным изучением языков, детские сады, супермаркеты и аптеки. В 7 минутах ходьбы — остановка общественного транспорта с маршрутами до метро (10 минут на автобусе). Рядом развитая инфраструктура: кафе, фитнес-клуб, отделения банков. Квартира подходит как для комфортного проживания, так и для инвестиций — район пользуется стабильным спросом у арендаторов. 1 взрослый собственник. Без долгов.

Код объекта: 2185957.ВНИМАНИЕ! В продаже эксклюзивный вид на город и его достопримечательности! Вид открывается из панорамных окон 4-х комнатной квартиры общей площадью 140 кв.м расположенной на 11-м этаже 16-этажного монолитного-кирпичного дома в центре города Новосибирска. Окна квартиры выходят на три стороны, поэтому вам доступен панорамный вид на город в том числе Нарымский сквер, Вознесенский собор, цирк. Высота потолков 3 метра. Панорамное остекление (окна в пол). В квартире установлена приточно-вытяжная система с климат контролем и система кондиционирования воздуха. Выполнен авторский дизайнерский ремонт с применением высококачественных отделочных материалов. На полу итальянская плитка и шведский паркет. В прихожей, кухне, санузлах установлены теплые полы. Установлены итальянские межкомнатные двери, итальянские светильники из Муранского стекла (Венеция), точечные светильники с кристаллами Сваровски. Выключатели и розетки итальянского производителя Btiсinо. Два санузла с сантехникой фирмы GRОНЕ и НАNSGRОНЕ. В одном из санузлов установлено джакузи. В кухне установлен итальянский кухонный гарнитур фирмы СSАR с бытовой техникой SIЕМЕNS, итальянская дизайнерская мебель в комнатах. Вся эта роскошная мебель и техника остаются новому собственнику! Квартира оснащена охранной сигнализацией. В подъезде - консьерж, по периметру дома - видеонаблюдение.Два лифта (грузовой и пассажирский).Во дворе имеется охраняемая парковка. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: - две станции метро - Красный проспект и пл. Гарина Михайловского, - жд вокзал, - автостанция, - детские сады, лицей 9, гимназия 4, образовательная школа 54, техникумы, колледж, - поликлиника, - фитнес-клубы, бизнес центр, магазины, банки. Два взрослых собственника. Чистая продажа. Документы готовы к сделке. Возможен торг. Поможем в получении ипотечного решения с выгодной процентной ставкой. Мы гарантируем безопасную сделку и готовы подтвердить юридическую гарантию сертификатом от компании! Не упустите шанс стать обладателем этой эксклюзивной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

Код объекта: 2185948.Семейная, тихая и уютная 1к квартира в 8 минутах ходьбы от станции метро ''Золотая Нива''.Квартира расположена на втором этаже с окнами на вечерний закат и аллею с множеством деревьев и кустарников. Тишина и спокойствие, а так же чистый воздух без пыли дорог и выхлопов автомобилей. В квартире очень тихо, соседи все взрослые, музыкой и ремонтом не мешают)В квартире сделан косметический ремонт, можно заехать и жить. Окна пластиковые, на полу линолеум. Санузел совмещен, отделан кафелем. Мебель и техника остается новому собственнику.Балкон застеклен и оборудован полками для хранения. Имеется отсечка на две квартиры.Инфраструктура развита, расположение удачное, рядом все что нужно для комфортной жизни.В нескольких минутах от дома шесть детских садов, гимназия 11, школа 167, а так же Сибирский государственный университет инженерии и биотехнологий. В связи с близким расположением от дома института, квартира пользуется спросом Всевозможные магазины в пешей доступности.Остановка общественного транспорта рядом, в 5 минутах от дома. Семь маршрутов готовы в любое время отвезти вас в любую точку в городе. И не забываем о наличие станции метро ''Золотая Нива'' в 8 минутах от дома (домчит вас без пробок в центр города).Идеальный вариант для молодой семьи и тех, кто ценит спокойствие, тишину и комфорт с развитой инфраструктурой.1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре купли-продажи. Без обременений и долгов. Чистая продажа. Готовы в любой день выйти на сделку.Звоните, узнавайте подробности, записывайтесь на просмотр в любое время.

Код объекта: 2170198.Продается 2-х комнатная евростудия в престижном квартале ЖК ''Панорама'' Преимущества квартиры и территории: функциональная планировка оставляет простор для вариаций и грамотного разделения квартиры на зоны - бытовые, гостевую и зону личного пространства отличная шумоизоляция - межкомнатные стены из кирпича, как и весь дом просторная лоджия с панорамным видом на город и реку и небольшим искусственным озером внизу закрытая территория с круглосуточным видеонаблюдением и охраной детская площадка, оснащенная современными комплексами игровых зон несколько бесплатных парковок возле с ЖК рядом 2 станции метро (Студенческая и Спортивная), НГТУ, много кафе, магазинов, 5 мин на машине до ''Сибирь-Арены'' • Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам • Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой • Звоните нам прямо сейчас и записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2014593.Срочная продажа! Цена до конца марта!Предлагается просторная трехкомнатная квартира площадью 57.3 квадратных метров с качественным дизайном и свежим ремонтом (никто не жил).Основные характеристики жилья включают:изолированные комнаты,натяжной потолок с точечным освещением,ламинат на полу,стены, покрытые антивандальными обоями,влагостойкие межкомнатные двери.Электрическая система была полностью обновлена, обеспечивая надежность и комфорт.Особенностью квартиры являются раздельный санузел с полной отделкой кафелем, наличие зеркала с подсветкой и подвесной тумбы в ванной комнате, дополнительная розетка для удобства пользования феном, а также подготовленность коммуникаций для установки бойлера.Балкон оснащен новым остеклением, создавая дополнительное пространство для отдыха.Подъезд чистый, соседи спокойные.Инфраструктура района включает близость школ и детских садов, расположенных всего в трех минутах ходьбы, что значительно упрощает жизнь семьям с детьми.Один взрослый собственник, исключается необходимость обмена, чистая продажа.Эта квартира представляет собой идеальное решение для семей, ищущих комфортное жилье с продуманным дизайном и удобной инфраструктурой поблизости.Подходит под ипотеку.

В продаже просторная квартира 109.4 кв. м. с грамотной планировкой- три комнаты (24.4 кв.м.+ 23.6 кв. м + 11.9 кв. м)- кухня 10.5 кв. м.- два санузла- комната для хоз. нужд ( — это удобно для большой семьи.- две больших застекленных лоджии и один балкон (плюс, примерно, 11-13 кв.м. к площади)Окна выходят на две стороны.Квартира очень светлая и теплая!Ключевые плюсы:Безопасность: -вневедомственная охрана и пожарная сигнализация.Инфраструктура:- в пешей доступности школы, детские сады, два высших учебных заведения, множество различных магазинов, баров, кафе, ресторанов и рынок.Юридическая чистота:- один взрослый собственник, - без ипотек, обременений, залогов и т.д. Все документы готовы.Комфорт: -низкий платеж по ЖКХ-два лифта (грузовой и пассажирский)- на этаже всего две квартиры, соседи спокойные-во дворе большая, красивая, удобная и функциональная детская площадка-вместительная парковка с заездом для своих под шлагбаум.Транспортная доступность:- до МЕТРО 11 минут пешком (две станции равноудалены - м. Октябрьская и Речной Вокзал).- так же рядом находятся две станции пригородной ЖД - Речной Вокзал и Новосибирск-Южный.- остановки общественного транспорта (автобус, троллейбус, маршрутные такси, трамвай)Расположение у МЕТРО — огромный плюс

Продаётся однокомнатная квартира улучшенной планировки с мебелью и техникой в Новосибирске, расположенная на улице Сибревкома, дом 9. ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ КАК ДЛЯ ЛИЧНОГО ПРОЖИВАНИЧЯ ТАК И ДЛЯ СДАЧИ В АРЕНДУ! Квартира находится на восемнадцатом этаже двадцатипятиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окна. Общая площадь квартиры составляет 24.3 квадратных метра. ЭТУ СТОИМОСТЬ ВХОДИТ ВСЯ ТЕХНИКА И МЕБЕЛЬ!!! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, торговые центры и супермаркеты, где можно приобрести все необходимые товары для повседневной жизни. Рядом с домом расположены образовательные учреждения: школы и детские сады, что особенно удобно для семей с детьми. В шаговой доступности находятся поликлиники и медицинские центры, обеспечивающие доступ к квалифицированной медицинской помощи. Для активного отдыха и занятий спортом в окрестностях дома есть спортивные комплексы и фитнес-центры. Культурная жизнь района представлена театрами, кинотеатрами и музеями, где можно интересно провести время. В районе имеется множество кафе, ресторанов и других заведений общественного питания на любой вкус. Благоустроенная территория вокруг дома включает в себя детские площадки, зоны отдыха и парковые зоны, создающие комфортную атмосферу для проживания. В непосредственной близости от дома расположены банки и отделения почтовой связи, обеспечивающие удобство в финансовых вопросах. Также рядом есть различные сервисные службы, такие как химчистки, мастерские по ремонту обуви и одежды. В районе обеспечено хорошее освещение улиц, что повышает безопасность проживания в темное время суток. Общественные пространства, такие как скверы и аллеи, создают приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе. Разнообразие магазинов позволяет удовлетворить потребности самых взыскательных покупателей, предлагая широкий ассортимент товаров и услуг. Район характеризуется наличием современных детских игровых площадок, оборудованных всем необходимым для безопасных и активных игр детей. В окрестностях дома есть аптеки, предлагающие широкий выбор лекарственных препаратов и медицинских изделий. Развитая сеть магазинов бытовой химии и косметики позволяет приобретать товары повседневного спроса без лишних хлопот. В районе есть салоны красоты и парикмахерские, где можно получить профессиональные услуги по уходу за собой. В непосредственной близости от дома расположены организации, предлагающие услуги по ремонту и обслуживанию бытовой техники. В районе есть фитнес-клубы и спортивные секции для занятия различными видами спорта. Развитая инфраструктура района создает комфортные условия для проживания и работы. Наличие парковочных мест обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. В районе есть пункты выдачи интернет-магазинов, позволяющие получать заказы без лишних хлопот. ВОЗМОЖНА ПРОДАЖА С КВАРТИРАНТАМИ!!Рядом с объектом находятся:3 школы,9 детских садов,3 продуктовых магазина,4 спортивных учреждения,1 лиц

Предлагается к продаже полногабаритная однокомнатная квартира на комфортном третьем этаже четырехэтажного дома. Общая площадь квартиры составляет 26.5 квадратных метров, что позволит вам создать уютное и комфортное пространство для жизни. Квартира имеет одну комнату, которая может быть использована как спальня, гостиная или кабинет в зависимости от ваших потребностей. Большое окно в комнате обеспечивает естественный свет и прекрасный вид на окружающую инфраструктуру.Район, в котором расположена квартира, имеет развитую инфраструктуру. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также в нескольких минутах ходьбы есть детские сады и школы, что делает эту квартиру идеальным вариантом для семей с детьми.Для любителей активного образа жизни в непосредственной близости от дома расположены парки и скверы, где можно насладиться прогулками на свежем воздухе. А благодаря удобному транспортному сообщению вы всегда сможете быстро добраться до любой точки города.Эта квартира идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Не упустите возможность приобрести уютное жилье в одном из самых перспективных районов Новосибирска.Звоните прямо сейчас, чтобы организовать просмотр этой уникальной квартиры и сделать свою жизнь еще комфортнее и удобнее!Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,10 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541103354Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Квартира в сталинке на первой линии Красного проспекта. Прекрасный вариант с мебелью и техникой в чистой и быстрой продаже! ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА: 1.В квартире сделан капитальный ремонт для себя с использованием качественных отделочных и декоративных материалов, а также установлена дорогая сантехника.2.Превосходно продуманная планировка:- большая кухня-гостиная - просторная спальная- вместительная гардеробная - уютная комната- совмещенный санузел3. Сталинка - это толстые кирпичные стены, создающие идеальную звукоизоляцию и комфортный микроклимат летом и зимой. 4. В доме выполнен свежий ремонт: и фасад, и подъезд. Закрытая территория с парковками для жителей.! Квартира идеально подойдет и для проживания, и для сдачи в аренду. ПОДАРОК ПОКУПАТЕЛЮ: вся мебель и техника на фото, в том числе кухонный гарнитур, кондиционер, плита, вытяжка, телевизор, холодильник.ПРЕИМУЩЕСТВА ПОКУПКИ:!!! чистая продажа (мы не ищем вариант взамен, а просто продаем)- нет обременений, - не нужно занижений, - нет долгов,- БЫСТРЫЙ ВЫХОД НА СДЕЛКУ!ПРЕИМУЩЕСТВА МЕСТА:- самый центр города,- отличная транспортная доступность в любой район города,- тихий закрытый двор с парковками для авто,Показ по договоренности! Пожалуйста, звоните, с удовольствием покажем.Данное предложение не является публичной офертой. Бонус посреднику оговаривается в индивидуальном порядке при личном обращении.

В продаже квартира с новым ремонтом выполненным дорогими строительными материалами. В кухне установлен новый кухонный гарнитур со встроенной бытовой техникой. чистый подъезд. До станции метро К Маркса 5 мин пешком. квартира без обременений и детей. Никто не прописан. Быстрый выход на сделку. Торг.

ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ОБЪЕКТ С ДОХОДНОСТЬЮ ДО 26% ГОДОВЫХПродается готовый арендный бизнес — апартаменты площадью 53 м², разделенные на 3 полностью автономные студии, каждая со своим санузлом, инженерными коммуникациями и индивидуальными счетчиками.Объект расположен по адресу: г. Новосибирск, ул. Большевистская, 37, в современном здании 2021 года постройки, рядом со станцией метро Речной вокзал и новой набережной.ОБЪЕКТ ПОЛНОСТЬЮ ПОДГОТОВЛЕН К РАБОТЕ• 3 независимые студии площадью от 17 до 22 м².• Перепланировка узаконена.• Апартаменты находятся в собственности.• Отдельные счетчики на каждую студию.• Электрика Schneider Electric.• Водоснабжение REHAU.• Канализация Ostendorf.• 4 этаж.• Высокий спрос на аренду круглый год.ДОХОДНОСТЬ ПРИ ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕКаждая студия сдается по 35 000 ? в месяц.Валовый доход:105 000 ? в месяц1 260 000 ? в годКоммунальные расходы:около 7 500 ? в месяцЧистый доход:около 97 500 ? в месяцоколо 1 170 000 ? в годСтоимость объекта:11 000 000 ?Доходность:около 10,6% годовыхСрок окупаемости:около 9,4 годаПОСУТОЧНАЯ АРЕНДА — ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЙ ПОТЕНЦИАЛ ДОХОДАОбъект адаптирован для работы в формате краткосрочной аренды.В высокий сезон каждая студия способна приносить до 80 000 ? в месяц.Потенциальный доход:до 240 000 ? в месяцдо 2 880 000 ? в годДля запуска посуточного бизнеса уже сформирована необходимая инфраструктура:• Полный комплект постельного белья и расходных материалов.• Налаженное сотрудничество с прачечными.• Проверенные горничные для уборки и подготовки номеров.• Готовая операционная модель для посуточной аренды.Фактически новый собственник получает не только недвижимость, но и готовую систему управления объектом.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ ОБЫЧНОЙ КВАРТИРЫКвартира стоимостью около 11 млн рублей в среднем приносит 3545 тысяч рублей в месяц, обеспечивая доходность порядка 45% годовых.Данный объект позволяет получать:• До 105 000 ? в месяц при долгосрочной аренде.• До 240 000 ? в месяц при посуточной модели в высокий сезон.• Доход сразу от трех независимых арендаторов вместо одного.• Снижение рисков простоя.• Возможность комбинировать долгосрочную и краткосрочную аренду в зависимости от рыночной ситуации.ЛОКАЦИЯ• Метро Речной вокзал.• Прямой выход через мост на Михайловскую набережную.• Высокий пешеходный и деловой трафик.• Офисы и медицинские центры в здании.• Удобная транспортная доступность.• Один из наиболее востребованных районов Новосибирска для аренды жилья.Готовый объект для инвестора, который хочет получать стабильный пассивный доход с первого дня владения

Продается ПОЛНОЦЕННАЯ трехкомнатная квартира улучшенной планировки с прекрасным видом на море! Общая площадь квартиры составляет 84.7 квадратных метров.Квартира расположена на 3 этаже 6-этажного дома.Изолированные большие комнаты позволят максимально эффективно использовать пространство и создает ощущение простора и комфорта. Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки. Также рядом с домом расположены детские сады, школы и поликлиника, что делает этот район идеальным для проживания семей с детьми.Квартира идеально подходит для семейного проживания. Не упустите возможность стать счастливым обладателем этого уютного и просторного жилья.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,3 продуктовых магазина,2 спортивных учреждения. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054131743Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.