Продажа квартир в Новосибирске

**Продается уютная квартира-студия в ЖК ''Сосновый Бор''** **Расположение:**Комплекс находится у живописного соснового бора с выходом в парк ''Эдемский Сад''. Не у дороги (!) Идеальное место для любителей природы и активного образа жизни: бег, пешие прогулки, лыжи — всё это в шаговой доступности!**Характеристики квартиры:**- Площадь: 25,6 кв.м. + лоджия 4 кв.м.- Светлая и просторная планировка- Стильный ремонт из европейских материалов- Французские окна Rehau — естественное освещение и отличная звукоизоляция- Всегда тепло и тихо - Хорошие соседи**Инфраструктура комплекса:**- Охраняемая территория- Детская и спортивная площадки- Зоны для отдыха и прогулок- Парковка для вашего автомобиля- Рядом гимназия, лицей, СГУПС ,МЕД институт, колледж НГТУ, спортивные секции, магазины, кафе и фитнес-центр, бассейн**Транспортная доступность:**- Всего 15 минут до центра города на автомобиле или общественном транспорте**Сделка:**- два взрослых собственника в браке- маткап не применялся-нет прописанных, в том числе несовершеннолетних- нет подбора встречного варианта Эта квартира — ваш идеальный уголок для жизни в гармонии с природой и городским комфортом. Не упустите шанс стать её владельцем! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре.

Видовая квартира с уникальной планировкой! Окна на парк Каменка - живописные виды , тишина и чистый воздух!В продаже таких квартир больше нет! Высокая степень готовности дома!Квартира с тремя окнами, поэтому можно выделить две изолированные комнаты и останется еще полноценная кухня. А можно оставить как есть и просто жить в прекрасной двушке -студии!Посмотреть уже можно, ключи осенью!Цена-подарок в связи с переездом в другой город. Звоните, покажу в любое время по договоренности!

Уважаемый покупатель! Предлагается к продаже трех комнатная квартира, на 4 этаже 5 этажного панельного дома. Дом расположен в 15 минутах ходьбы от станции метро ''Золотая Нива''. Окна выходят на две стороны дома, во двор, далеко от дороги! Подъезд чистый, после ремонта. Один взрослый собственник.

Предлагается к продаже очень тёплая квартира в г. Обь. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, магазины, школа, детские сады, поликлиника взрослая и детская, Дом Культуры. Рядом парк с озером. В квартире окна пластиковые, балкон застеклён, проводка поменяна, требует ремонта. В квартире остается кухонный гарнитур. Помощь в оформлении ипотеки и получении положительного кредитного решения! Приходите на просмотр!Хороший Торг!!Рядом с объектом находятся:3 школы, 4 детских сада, 7 продуктовых магазинов, 2 спортивных учреждения.

Продаётся светлая 2комнатная квартира — 5 минут до метро Площадь Маркса!Предлагаем к продаже двухкомнатную квартиру с изолированными комнатами — отличный старт для создания жилья вашей мечты! Квартира без ремонта: вы сможете спланировать пространство и отделку по своему вкусу.Основные преимущества:Изолированные комнаты — комфорт и приватность для каждого члена семьи.Возможность сделать ремонт под себя: воплотите любые дизайнерские решения.Всего 5 минут пешком до станции метро Площадь Маркса.Развитая инфраструктура района: магазины, школы, детские сады и поликлиники в шаговой доступности.Удобная транспортная развязка — легко добраться в любую точку города.Записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Просторная светлая 4-х комнатная квартира. Средний третий этаж, удобная планировка. В шаговой доступности детский сад , школа. и вся необходимая инфраструктура с. Прокудское: магазины, аптеки и т.д. Приглашаем на просмотр.Рядом с объектом находятся:1 школа,1 детский сад,7 продуктовых магазинов. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054106677Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Номер объекта: 537795. Предлагаем в продажу студию в Жк Vesna!Дом на берегу реки Обь, недалеко от Димитровского моста и Аквапарка и в тот же момент в 10 минутах от центра города!Комплекс со своим парком в 4 га и набережной! Развитая инфраструктура. В шаговой доступности остановка общественного транспорта! Приглашаем на просмотр!

Предлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру в доме классической кирпичной кладки !!! Дом с полногабаритными планировками! Не общежитие! Всего 2 подъезда!!!Расположен между станциями метро ''Маршала Покрышкина'' и ''Сибирская'', Общая площадь квартиры:58,1 кв.м. Расположение квартиры на 2 стороны дома.УДОБНАЯ ПЛАНИРОВКА КВАРТИРЫ: гостиная 20,4 кв.м. с выходом на балкон, 2 спальни-11,7 кв.м.и 10,6 кв.м.Кухня 6,4 кв.м. квадратной формы. Коридор 5,4 кв.м. Санузел раздельный.В квартире сделан косметический ремонт.Система теплый пол в кухне,ванной и туалете. Установлена качественная входная дверь.Имеется просторная отсечка на 3 квартиры с дружелюбными соседями.В подъезде сделан свежий ремонт, установлен новый лифт. Во дворе огороженная детская площадка.Рядом с домом очень развита инфраструктура: школы, три детских сада, торгово-развлекательный центр ''Галерея'', центральный рынок, множество магазинов, аптеки, медицинские учреждения, ''Центральный парк'', театры и музеи, есть всё для жизни! Звоните и успевайте купить именно эту квартиру!Подходит под любые формы расчета.При необходимости получим для Вас ипотеку.Отличный вариант как для жизни, так и для сдачи в аренду!!! Приглашаем на просмотр!Рядом с объектом находятся:4 школы,4 детских сада,20 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 лицей,3 колледжа,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV003054137886Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Полноценная 1-комнатная квартира площадью 36,6 кв.м на 9 этаже кирпичного дома.Отличный вариант для тех, кто хочет жить в центре города либо приобрести объект под аренду с дальнейшим ремонтом и повышением стоимости.О ДОМЕ И ЛОКАЦИИ:— кирпичный дом— огороженная территория— 2 лифта— удобный 9 этаж— всего 7-10 минут пешком до метро Площадь Гарина-Михайловского и Красный проспект— рядом ЖД вокзал, магазины, школы, детские сады, Нарымский сквер, Центральный рынок, кафе и вся инфраструктура центра городаКвартира требует ремонта, подъезд также нуждается в обновлении, что уже учтено в стоимости объекта.При этом в квартире остаётся вся мебель и техника — можно использовать на первое время либо освободить пространство и сделать ремонт полностью под себя.Дом расположен в востребованной локации Железнодорожного района — такие объекты стабильно пользуются спросом как для собственного проживания, так и для аренды.Цена: 5 500 000 ?Для данной локации — одно из самых доступных предложений среди полноценных 1-комнатных квартир.Чистая продажа.Агентством предусмотрена комиссия с покупателя!

Предлагаем к продаже 1-комнатную квартиру в п.Краснообск! В 5 минутах ходьбы детский сад и гимназия. Квартира светлая,планировка позволяет сделать 2- комнатную. Большой санузел-7.2.кв.м. А для отдыха на природе-лесопар им.ак.Синягина и Краснообский дендропарк.Обремененй и детских долей нет. Подходит под все виды расчета. ЗвониРядом с объектом находятся:4 школы,3 детских сада,6 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054171981Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продается 3-х комнатная квартира вид всех окон открывается в сторону реки3 лоджии по 4.2 м/кв не входят в метрах квартиры новый ремонт выполнен из качественных европейских материалов .кухня : Мона техника : Electroluxдуховой шкаф посудомойкаварочная панель встроенный холодильник двери и ручки : Волховецсанфаянс: Rocaитальянский текстильлучшие видовые характеристики в этом ЖКпродажа от собственника без дополнительных агентских сборов агентам ( бонус)

Уникальное предложение в одном из самых экологичных районов Новосибирска! Продаётся трехкомнатная квартира площадью 83,2 кв. м на улице Рябиновая 10/1. Дом находится на самой высокой точке города, а проходящая роза ветров и непосредственная близость к Инюшенскому бору, делают воздух свежим и чистым.Квартира расположена на 14-м этаже 17-этажного монолитно-кирпичного дома, построенного в 2008 году. Планировка на две стороны обеспечивает хорошую освещённость, а с окон выходящих во двор, гарантированы потрясающие закаты.В квартире выполнен современный ремонт, имеется гардеробная и прачечная, остается вся мебель и бытовая техника, что позволит новым владельцам сразу заселиться и наслаждаться комфортом. Жилая площадь составляет 50 кв. м, кухня — 11,3 кв. м. Квартира очень теплая и сухая, даже зимой включено только две батареи, в гостинной и детской комнате. Установлены тепло и водо счетчики, хорошая вентеляция.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры!Собственик. Имеется обременение. Агентам не беспокоить. Без торга

Код объекта: 1622424.Предлагается к покупке просторная однокомнатная квартира площадью 42,3 м² в современном доме 2023 года постройки, расположенном на Красном проспекте.Квартира находится на комфортном втором этаже 24-этажного кирпично-монолитного дома. Высота потолков 3 метра и большие окна наполняют пространство естественным светом и создают ощущение простора.Функциональная линейная планировка включает жилую комнату площадью 28,1 м², кухню 4,5 м², совмещенный санузел и лоджию. Такое решение позволяет удобно организовать пространство для отдыха, работы и повседневной жизни.Квартира передается в формате White Box, что дает возможность реализовать собственный дизайн-проект без затрат на демонтаж старой отделки. Все основные подготовительные работы уже выполнены, поэтому можно сразу приступать к созданию интерьера по своему вкусу.Перепланировка не производилась. Квартира продается без мебели, что позволяет будущему владельцу полностью самостоятельно сформировать пространство и подобрать обстановку под свои потребности.Дом построен по современной кирпично-монолитной технологии с железобетонными перекрытиями, что обеспечивает надежность конструкции и хорошие эксплуатационные характеристики. Для жителей предусмотрены подземный паркинг и огороженная территория, обеспечивающие дополнительный комфорт и безопасность.Расположение на Красном проспекте обеспечивает удобный доступ к транспортной инфраструктуре, торговым центрам, образовательным учреждениям, кафе и другим объектам городской среды.Квартира станет отличным выбором как для собственного проживания, так и для инвестиций в современную недвижимость в одной из востребованных локаций города.Показ организуем в удобное для вас время. Гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Поможем с одобрением ипотечного решения на выгодных условиях.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Предлагается просторная квартира площадью 116 кв.м в доме комфортного уровня в Центральном районе Новосибирска.Квартира расположена на комфортном 5 этаже. Удобная функциональная планировка включает просторную гостиную, кухню, изолированные комнаты и достаточное количество мест для хранения.Интерьер выполнен в классическом стиле с использованием качественных материалов, натуральных фактур и мебели. Квартира полностью меблирована и укомплектована техникой — всё находится в хорошем состоянии и остаётся новым собственникам.Обстановка подойдёт тем, кто ценит основательность, уют и готовые решения для жизни без необходимости срочных вложений после покупки.Дом расположен в одной из самых востребованных локаций города:— центр Новосибирска,— рядом метро,— рестораны, магазины, театры, деловая инфраструктура,— удобная транспортная развязка.Тихий дом с достойным окружением и комфортной атмосферой для проживания.Квартира подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции.Документы готовы к сделке. Чистая продажа.Агентством предусмотрена комиссия с Покупателя.

В продаже просторная однокомнатная квартира площадью 40,3 м2. Квартира расположена на комфортном 6 этаже.Просторная кухня 10,4 м2, большая комната 21 м2, балкон остеклен.Удобная инфраструктура, в шаговой доступности: магазины, детский сад, новая школа, аптеки.Удобная транспортная развязка, 5 минут до остановки наземного транспорта, до метро Студенческая и площадь Маркса -15-20 минут пешком. Взрослый собственник, обременений нет.Дополнительно оплачиваются услуги покупателя 1%.

В продаже полноценная двухкомнатная квартира с хорошим качественным ремонтом.Просторная кухня 11 м2 и две отдельные комнаты.В подарок покупателям остается посудомоечная машина, плита, стиральная машина, холодильник, диваны.ЖК ''Радуга Сибири'' располагается на берегу камерного озера с собственной благоустроенной набережной. Микрорайон активно развивается, построена новая школа на 825 мест с дополнительными занятиями для детей дошкольного возраста.Возле каждого дома организованы детские площадки, установлены спортивные комплексы, разбит парк для прогулок и активного отдыха. Сквозная входная группа каждого дома, позволяет обеспечить безопасность детей во время прогулок. Организовано достаточное количество парковочных мест.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя 1%.

Продается уютная 3-комнатная квартира с продуманной планировкой (формат евро-3): большая кухня-гостиная 26,9кв.м для семейных вечеров и две изолированные спальни. В квартире выполнен качественный ремонт: на полу ламинат, санузел в плитке.Преимущества:Просторная кухня-гостиная — мечта каждой хозяйки.Окна выходят на две стороны (во двор и на тихую улицу).Кухонный гарнитур остаётся в подарок!Стеллаж и тумба под раковину остаются в ванной!Кондиционер в кухне-гостиной остаётся в подарок!Чистый подъезд, благоустроенный двор с детской площадкой.Инфраструктура: В шаговой доступности школы, детские сады, супермаркеты, остановки транспорта, администрация. Документы готовы, быстрый выход на сделку, один собственник. Квартира без обременений, подходит под ипотеку.Перепланировка узаконена!

Код объекта: 2151990.Предлагается к продаже уютная и светлая квартира в доме от застройщика ''Дом Строй'' по адресу: улица Петухова 104а Основные характеристики:- 5 этаж- Площадь: 72,2 кв.мпросторная кухня-гостиная и две полноценные комнаты.- окна выходят на две стороны, что обеспечивает отличное естественное освещение и возможность создать комфортный микроклимат.- в квартире выполнен авторский дизайн, придающий ей индивидуальность и современный облик. Инфраструктура и благоустройство:- Закрытый, благоустроенный двор для безопасности и уединения.- В шаговой доступности расположены все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, школы, детские сады, остановки общественного транспорта.Эта квартира — отличный вариант для тех, кто ценит современный комфорт, продуманную планировку и удобное расположение.

ЮРИДИЧЕСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:• Собственник с 2017 г • Прямая продажа• Без использования МатКап - нет детских долей• Подходит под ипотеку• Быстрый выход на сделку• Полное сопровождение на всех этапах покупки• Без обременений и долгов • При покупке возможно использование материнского капитала, ипотеки.• Во время сделки применяется безопасная форма расчетов

Современная и уютная четырехкомнатная квартира с ремонтом, мебелью и техникой общей площадью 121,7 м2 (это без учета площади двух лоджий) . очень грамотная и функциональная планировка, окна выходят на две стороны. кухня-гостиная - шикарный панорамный вид на хоккайдо и сакуру, очень солнечная и просторная. три спальни - окна выходят в тихий двор. два санузла (есть ванна и душевая), постирочная с сушильной и стиральной машинами, огромная гардеробная (с сейфом), две отделанных лоджии, и прихожая с системой хранения. квартира продается полностью укомплектованной мебелью, техникой и предметами интерьера, продажа в связи с переездом. во всех комнатах установлены кондиционеры, в кухне-гостиной система очистки воздуха. имеется водонагреватель и сигнализация. вся бытовая техника европейских фирм.удачная локация позволит новому владельцу максимально экономить время, что немаловажно в мегаполисе. в шаговой доступности есть все, что необходимо для комфортного проживания:сеть магазинов, аптеки, медучреждения, салоны красоты, бассейн с морской водой х-fit и тренажерный зал. во дворе дома футбольная и детская площадка. в подъезде и во дворе видеонаблюдение. имеется двухэтажный подземный паркинг, на территории дома много парковочных мест. рядом с домом расположен тц аура - это не только шоппинг, а так же кафе, рестораны, детская игровая зона, кинотеатры...рядом с домом находятся: лицей 185, детский сад -ясли 504, международная школа робототехники, баскетбольная школа форвард, школа иностранных языков, детская футбольная школа джуниор, музыкальная школа-студия, центр туризма и побратимых связей сибирь-хоккайдо, зимний каток, лучший супермаркет города бахетле. ''аллея городов'' прямо под окнами - чудесное место для прогулок всей семьей.в пяти минутах ходьбы, остановка общественного транспорта ''тополевая''.метро ''октябрьская'' в 9 минутах, метро ''площадь ленина'' в 15 минутах, это позволит вам добраться без пробок в любую точку города.документы в порядке. форма расчета любая, в том числе и ипотека. предложения по цене обсуждаем!просмотр возможен в любое время!Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,12 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,2 лицея,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV004054105974Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже уютная, светлая 1-комнатная квартира в Калининском районе города Новосибирска, расположенная по адресу: ул. Флотская дом 23. Идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт и удобство расположения. Квартира расположена в спокойном районе с развитой инфраструктурой, что обеспечивает комфортное проживание и удобство для повседневной жизни.Квартира расположена на 5 этаже пятиэтажного панельного дома 1988 года постройки. Общая площадь — 28,8 кв. м, жилая — 15,3 кв. м, площадь кухни — 6 кв. м. Просторная комната позволит вам обустроить пространство по своему вкусу, а функциональная планировка обеспечит комфорт и уют.Квартира готова к проживанию, вам останется только внести свои штрихи и создать идеальный интерьер.Жилой комплекс расположен в районе с полноценной социальной и бытовой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детский сад, продуктовые магазины, бассейн и пункты выдачи заказов. Школа в 10-15 минутах ходьбы.Транспортная доступность является ключевым преимуществом — район хорошо обслуживается общественным транспортом с регулярным сообщением, что обеспечивает удобный выезд в любую часть города. Микрорайон отличается спокойной атмосферой, озелененными территориями и благоустроенными дворами без интенсивного автомобильного движения. Зеленая лесная зона в этой районе позволит проводить вечера на свежем воздухе всей семьей. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры!Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Чистая продажа, что гарантирует быстрый выход на сделку!Один взрослый собственник!Рядом с объектом находятся:1 детский сад,2 продуктовых магазина. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541101494.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Номер объекта: 536977. Продаётся уютная двухкомнатная студия в Новосибирске — идеальный вариант для студентов и молодых пар!Также квартира подходит покупателю с сиротским сертификатом — объект соответствует требованиям для использования сертификата.Адрес: ул. Есенина, 67. Площадь:31 м². Ищете комфортное жильё по разумной цене? Эта квартира станет отличным решением для студентов или молодой семьи!Почему эта квартира идеально подойдёт вам:Удобная локация. Район с развитой инфраструктурой: в шаговой доступности — магазины, аптеки, остановки общественного транспорта. Для студентов особенно удобно: рядом учебные заведения. Функциональная планировка. Двухкомнатная студия — мудрый выбор для тех, кто ценит каждый квадратный метр. Продуманное зонирование позволяет: выделить зону для учёбы/работы, организовать уютное место для отдыха, сохранить ощущение простора даже на небольшой площади. Всё готово для жизни.Квартира продается с полным комплектом мебели и оснащением всей необходимой техникой — не нужно вкладываться в обустройство. Заезжайте и живите с первых дней! Комфортная атмосфера.Светлый интерьер в современных тонах создаёт ощущение уюта и гармонии — то, что нужно для отдыха после насыщенного дня. Ключевые преимущества:* общая площадь — 31 м² (оптимально для 12 человек), * качественный ремонт с использованием долговечных материалов, * вся мебель и техника остаются новому владельцу, * ухоженный подъезд, * двор без проблем с парковкой. Для студентов:* близко к учебным заведениям и общественным пространствам, * достаточно места для учёбы и отдыха, * экономия на ремонте и мебели — можно сосредоточиться на главном. Для молодых пар:* уютное пространство для начала совместной жизни, * продуманная планировка для комфортного быта, * развитая инфраструктура — всё необходимое рядом. Не упустите шанс обрести своё идеальное жильё! Звоните, чтобы договориться о просмотре — отвечу на все вопросы и покажу квартиру в удобное для вас время.

Предлагаем к покупке квартиру для создания Вами уютного пространства для жизни и отдыха. Квартира расположена на 7 этаже 15-этажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон на городской пейзаж.Квартира идеально подойдет для тех, кто ценит комфорт и уют, а также для тех, кто ищет жилье в городе. Уникальная планировка и отличное расположение делают этот объект недвижимости привлекательным для инвестиций. Это отличное предложение для тех, кто ищет качественное жилье в престижном районе города. Не упустите возможность стать владельцем этой уникальной квартиры!Удобная транспортная развязка позволит Вам быстро и легко добраться до любой точки города. Рядом с домом расположена остановка общественного транспорта.Район, в котором расположена квартира, обладает развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. Также рядом расположены детские сады, школы и спортивные комплексы. Для любителей активного образа жизни в нескольких минутах ходьбы находятся парки и скверы. Звоните прямо сейчас и мы организуем для Вас просмотр объекта. Мы готовы ответить на все Ваши вопросы и помочь сделать правильный выбор. Ждем Вас в числе наших довольных клиентов! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV001054192907Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся трёхкомнатная студия, Калининский район, НовосибирскПредлагается к продаже светлая трёхкомнатная студия общей площадью 63м2 на 20м этаже 25этажного жилого дома в Калининском районе Новосибирска. До станции метро Площадь Калинина можно дойти пешком за 11 минут — это обеспечивает удобную транспортную доступность как до центра города, так и до других ключевых районов.Преимущества расположения и дома:Высокий этаж (20/25) — панорамный вид на город, обилие естественного света и ощущение простора. Новый жилой комплекс: дом сдан недавно, все инженерные системы работают исправно. Бесшумные современные лифты — комфорт при ежедневном использовании. Чистый, ухоженный подъезд с качественной отделкой — приятное первое впечатление при возвращении домой.Состояние квартиры и комплектация:Свежий современный ремонт в спокойной, актуальной цветовой гамме — не потребуется дополнительных вложений.Полностью меблирована: в квартире есть вся необходимая мебель, включая спальные места.Оснащена всей бытовой техникой: кухонный гарнитур со встроенной техникой, стиральная машина и прочее.Готова к заселению сразу после сделки — можно привезти личные вещи и начать жить.Планировка и особенности: Оптимальный формат: кухнягостиная для семейных ужинов и приёма гостей + две изолированные комнаты. Две отдельные спальни или одна спальня и кабинет/детская — гибкость использования пространства под нужды семьи. Два балкона — редкое преимущество для квартир такого класса: Первый балкон можно обустроить как зону отдыха с видом на город — место для утреннего кофе или вечернего релакса. Второй балкон подойдёт для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или организации компактного рабочего места. Санузел отделан современной плиткой, установлена новая сантехника. Продуманная планировка без лишних коридоров — каждый квадратный метр используется рационально и с пользой.Инфраструктура и транспортная доступность:Развитая среда для жизни: в шаговой доступности — университет СГУПС, магазины, школы, детские сады, поликлиника. Удобная транспортная развязка: рядом остановки общественного транспорта. Быстрый доступ к метро (Площадь Калинина, 11 минут пешком) — возможность быстро добраться до центра и других районов города как на метро, так и на наземном транспорте.Кому подойдёт: Семейной паре или семье с ребёнком — благодаря удобной планировке и развитой инфраструктуре. Инвестору — локация у метро традиционно пользуется высоким спросом среди арендаторов, что обеспечивает стабильный доход.Условия сделки: Прозрачная юридическая история объекта. Возможность оперативного выхода на сделку.Готовы предоставить дополнительные материалы (фото, видео, план квартиры) и организовать просмотр в удобное для вас время.

Собственник, лично продам трёшку по цене студии. 1 этаж 2 этажного дома. Площадь: 61.2 м2 жилая: 41,7 м2 кухня: 7.2 м2, высокие потолки, санузел совмещенный. Комнаты частично-изолированные. Обои, линолеум, частично установлены пластиковые окна. Требуется ремонт. На кухне есть подпол очень удобно для хранения заготовок и овощей. В доме один подъезд всего 8 квартир, соседи в основном пенсионеры без машин, живут давно и все знают друг друга. В 2020г. проведен капитальный ремонт крыши, а также выполнен новый ввод системы холодного водоснабжения. Тихий внутренний дворик с газоном-лужайкой, можно организовать шашлычок. На площадке у подъезда место для парковки найдется всегда. Остановка ул. Гаранина 500 метров 5 минут пешком, метро Золотая нива 2 км - 20 минут пешком (2 остановки), до пл. Ленина 10 минут на машине. Рядом расположены школы (52, 16, Педагогический лицей им. Пушкина, 11 гимназия Гармония, детские сады (501, 150, 453), супермаркеты, магазины, аптеки, сквер Героев Донбасса, Храм царя Николая, музей Россия-моя история, бассейн СКА. Практически вся мебель в дар покупателю. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений, торг возможен. Подходит под материнский капитал.