Продажа квартир в Новосибирске

Внесен задаток.Предлагается к продаже замечательная квартира в отличном состоянии.Рядом с домом есть все для комфортного проживания: станция метро Березовая роща, торговый центр, парк Березовая роща, гимназия N15 и многое другое. Дом удачно стоит внутри квартала - в квартире тихо.Удобная планировка на две стороны (так называемая распашонка). Квартира в хорошем состоянии. Современный кафель в санузле. Установлены кондиционер, водонагреватель, тропический душ. Балкон застеклен и обшит деревом. Крыша дома после капитального ремонта.В подарок покупателю остается кухонный гарнитур. Чистая продажа. С удовольствием приглашаем на просмотр.

Продается современная 2-комнатная квартира общей площадью 69 кв. м в новом монолитно-кирпичном доме, построенном в 2022 году. Расположена на 4 этаже из 21, что открывает прекрасные виды из окон, которые выходят как на улицу, так и во двор. Высота потолков составляет 2.8 метра, создавая ощущение простора. До станции метро ''Заельцовская'' можно дойти пешком всего за 13 минут. Квартира с качественным евроремонтом, который порадует своим стилем и уютом. Жилая площадь составляет 34 кв. м, а просторная кухня площадью 18 кв. м станет отличным местом для кулинарных экспериментов и семейных обедов. В квартире есть две лоджии, где можно наслаждаться утренним кофе или вечерним отдыхом. Планировка включает один отдельный санузел, что удобно для проживания семьи.Дом оснащен всеми необходимыми удобствами: три пассажирских лифта, мусоропровод и пандус для комфортного передвижения. На территории есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для автомобиля. В шаговой доступности находятся школы, детские сады и клиники, поэтому можно не беспокоиться о доступности социальных учреждений. Рядом также есть магазины, что делает покупку необходимых товаров быстрой и удобной.Продажа осуществляется по договору купли-продажи. Квартира юридически чиста. Если вы планируете покупку в ипотеку, это также возможно. Приглашаем вас на просмотр! Звоните, чтобы записаться на удобное для вас время и узнать больше о вашем будущем доме.

Продаетcя уютная oднокoмнaтная кваpтиpа с хорошим косметическим pемoнтом. Гoд пocтpoйки — 2021. Дoм мoнoлитнo-киpпичный. Kухня пpocтоpная, площaдью 12 м². Квартира расположена на 20 этаже 22-этажного дома. Санузел совместный, выполнен в светлых тонах, кафель на стенах, на полу керамогранит. Натяжные потолки. Застекленная лоджия станет отличным местом для отдыха. В подъезде 1 пассажирский и 2 грузовых лифта. Открытая парковка во дворе всегда доступна. Для отдыха предусмотрена спортивная и детская площадки. Напротив дома новая школа и стадион. Развитая инфраструктура. Рядом остановка общественного транспорта.Торг уместен, продаю лично. 1 взрослый собственник.За чатом не слежу, только звонки.

Идеально спланированная и удобнаяпланировка. Качественный ремонт посовременным стандартам — никаких заботи дополнительных затрат! В квартиреустановлен кондиционер! Из мебелиостается кухонный гарнитур! Новостройпремиум-класса: современная архитектура,удобные подъездные пути, аккуратныедворы и зелёные зоны отдыха. Комплексоснащён профессиональной системойохраны и видеонаблюдением, закрытаятерритория обеспечивает безопасностьвашего дома. Во дворе расположенПРОФЕССИОНАЛЬНЫЙ БАССЕЙН дляактивного образа жизни и занятий спортом всей семьей. Просторная придомовая территорияс зонами отдыха и игровыми площадками для детей разных возрастов. Отличная экология иприятная атмосфера тихого семейного района с зелёными прогулочными аллеями. Домнаходится на улице Курчатова, 18 — сердце активно развивающегося района города.Преимущества района: 1. Супермаркеты и магазины рядом (Пятёрочка, Мария-Ра, Монетка).2. Большой торговый центр Голден Парк. 3. Развитая инфраструктура образования: детскиесады, школы, клиники. 4. Транспортная доступность позволяет быстро добраться до любогоуголка города. 5. Тихое семейное окружение с современными удобствами и прекраснойприродой вокруг.Инфраструктура:Детский сад- Золотая рыбка, детский сад 122 (392.269 м.)- Белоснежка, детский сад 478 (407.495 м.)Другое образование- Динамэкс, клуб спортивного каратэ (329.406 м.)Школа- Средняя общеобразовательная школа 151, МБОУ (329.406 м.)

Уникальное предложение!!! Представляем Вашему вниманию шикарную 4х комнатную студию , свободной планировки на последнем 8 этаже , с террасой 12 м 2! Никакого дискомфорта от верхних соседей! Под абсолютно любые дизайнерские решения . Удачное расположение квартиры , окна не на Большевичку ( отсутствие пыли и шума) , не рядом с водой ( отсутствие насекомых , ветра и запаха), рядом Лента (тоже очень удобно). О Комплексе : Инфраструктура : ЖК Европейский Берег самый престижный и полюбившихся жилой комплекс. ЖК реализован по принципу город в городе внутри комплекса развитая и богатая инфраструктура , все что необходимо для комфортного проживания расположено в шаговой доступности: жемчужиной комплекса является собственная благоустроенная набережная , так же в комплексе открылась новая современная общеобразовательная школа , которая входит в одну из лучших школ России, множество точек общественного питания ( кафе, кофейня, суши - бары , бистро и многое другое) Удобная транспортная развязка как на правый так и на левый берег. В ближайшем будущем обещают канатную переправу через Обь на левый берег

Продается однокомнатная квартира в Новосибирске по улице Пархоменко, дом 96 Квартира расположена на третьем этаже пятиэтажного дома. Общая площадь составляет 29,3 квадратных метра, что позволяет рационально организовать пространство внутри комнат.Этот дом находится в жилом массиве, где поблизости расположены школы и детские сады, что удобно для семей с детьми.Квартира готова к осмотру и продаже.Рядом с объектом находятся:1 школа,5 детских садов,18 продуктовых магазинов,3 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей.

ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, ОБРЕМЕНЕНИЙ НЕТ.Продается уютная, современная квартира-студия на 1 этаже, высокий первый этаж, с застекленным балконом. В комнате выложен качественный ламинат. Так же имеется вместительный и глубокий трехстворчатый шкаф купе, диван и комод. Кухонная зона выделена керамогранитом, фартук из керамической плитки. Кухня оборудована всей необходимой техникой (электрическая плита стеклокерамика с духовым шкафом, микроволновая печь и холодильник). В коридоре выложен керамогранит, так же имеется обувница, пуфик и вешалка для одежды. Санузел совмещенный, красивая керамическая плитка, чугунная ванна, раковина с шкафом, установлен новый санузел и смеситель. В квартире выполнен качественный ремонт и установленная прочная входная дверь. Вся техника и мебель остается новому собственнику. Из окон открывается вид во двор, где расположена детская и спортивная площадки. Дом оснащен пассажирским лифтом, а во дворе предусмотрена открытая парковка. В шаговой доступности магазины, остановка, школа и детский сад.

В продаже уютная полнoценная, двухкoмнaтнaя квaртиpa с удобной планировкой на две стороны. Квартира расположена на комфортном среднем этаже, на лестничной площадке 4 квартиры.Дом находится рядом с живописным лесопарком им. Синягина. Во дворе большая детская и спортивная площадки. Остановка транспорта в 3х минутах ходьбы. Нет проблем с парковкой. Дом расположен в развитом районе со всей необходимой инфраструктурой рядом: шкoла и 3 дeтcких caда, в шаговой доступности магазины и пункты выдачи. Недалеко находится спортивный зал.В квартире в 2026 году выполнен качественный, дорогостоящий ремонт санузлов. Установлен кондиционер и водонагреватель. Лоджия облагорожена. Объект приобретался у застройщика, один взрослый собственник.

Ваша квартира с панорамным видом и атмосферой загородного комфортаПредлагаем вашему вниманию по-настоящему редкий лот: квартира на последнем этаже, где каждый день начинается с вдохновляющего вида на реку. Здесь вы не просто живете — вы наслаждаетесь пространством: уникальность последнего этажа в том, что высота потолков здесь 3,5 метра, создавая ощущение свободы, наполняя комнаты воздухом и светом.Что внутри: Сердце квартиры — просторная кухня-гостиная, идеальное место для уютных семейных вечеров и встреч с друзьями. Вам не придется тратить время и силы на обустройство: вся мебель и техника производство Вosch, а так же винный шкаф Libherr уже ждут новых владельцев. Бонус для автомобилистов: Вместе с квартирой вы можете приобрести парковочное место (15,3 кв. м) в наземном паркинге по очень приятной цене. Ваш автомобиль всегда под присмотром и в тепле.Жизнь в формате ''всё включено'': Жилой комплекс спроектирован так, чтобы вам не хотелось уезжать далеко. Это закрытая территория под круглосуточной охраной, где безопасно гулять детям. Внутри квартала — настоящая экосистема:Зеленые аллеи для прогулок, беговые дорожки и современные игровые площадки.Собственный каток зимой и специальные зоны для выгула питомцев.Вся инфраструктура под рукой: от популярных супермаркетов (''Лента'', ''Магнит'', ''Пятёрочка'') и кофеен до фитнес-центра и клиник.Ведётся строительство нового образовательного комплекса ''Яшкола''Локация и транспорт: В пешей доступности — живописная набережная для вечерних променадов и крупнейший в области аквапарк. До метро ''Площадь Ленина'' всего 10 минут на машине. Важный нюанс: транспортная развязка продумана так, что вы сможете выезжать на основные магистрали, минуя самые загруженные участки — ваши утренние поездки станут предсказуемыми и спокойными.Это предложение для тех, кто ценит качество жизни, эстетику и комфорт. Приезжайте на просмотр, чтобы увидеть всё своими глазами — эта квартира влюбляет в себя с первого взгляда! Арт. 140378068

В квартире хороший ремонт, Электрокамин. Парящая стенка с подсветкой. В кухне барная стойка безопорная и столешница из натурального дерева.Подоконники под дерево, Можно ставить горячие приборы. Покрыты плёнкой. В детской светильники и объёмный рисунок на стене . При входе стенкозонирочание. Санузел с качественной фурнитурой.И добавить раз уже исправлять будешьВанная из искусственного камня.Мебель и техника новая, в цене.

В продаже 2х я квартира с просторной кухней-гостинной и двумя спальнями в одной из лучших локаций г. Новосибирска. Отделка квартиры выполнена из качественных материалов. Кухонный гарнитур, встроенные шкафы остаются в подарок новому хозяину. Видеонаблюдение, парковки для автотранспорта, всегда ухоженный чистый подъезд. Комфортный 8 этаж, вид из квартиры на невероятные по красоте закаты! Приватность пространства поддерживает закрытый двор, благоустроенный зелеными насаждениями. Во дворе есть удобные места для отдыха и релакса.При этом до делового центра Новосибирска пара минут прогулочным шагом. Инфраструктура центра позволяет иметь все необходимое в легкой доступности. Кофейни и кондитерские со свежей выпечкой, супермаркет домашней еды Бахетле, фитнес-клуб с бассейном и Михайловская набережная - расположены в нескольких минутах ходьбы от дома.Звоните прямо сейчас!!! Покажем в любое удобное для Вас время!!!!!

ВНИМАНИЕ! СНИЖЕНА ЦЕНА! ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИЮЛЯ! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! ПРЕДУСМОТРЕН ДЕНЕЖНЫЙ БОНУС ДЛЯ ОБУСТРОЙСТВА КУХОННОГО ПРОСТРАНСТВА!В продаже квартира с функционалом двухкомнатной студии в Заельцовском районе по линии метро!Задумались о покупке квартиры в хорошей локации и в достойном жилом комплексе?! И нет желания заморачиваться с ремонтом?!Тогда это предложение для вас!!!Квартира с дизайнерским ремонтом в центре города Новосибирска. В подарок от продавца дизайнерский комплект из люстры и настенных бра (хрусталь) ''Wеdо lignt'' и дизайнерский проект этой квартиры с размещением мебели в интерьере (изображения с мебелью и интерьером представлены из дизайнерского проекта для визуализации пространства).ЖК ''Расцветай на Красном'' это квартал комфорт класса Придомовое пространство комплекса это благоустроенный тихий двор без машин. Территория огорожена, обустроена детскими и спортивными площадками, а также зонами для отдыха. Ландшафтное озеленение, безопасные резиновые покрытия, велодорожки, дворовое освещение все предусмотрено для комфортных прогулок и игр во дворе.Квартал Расцветай на Красном расположен в Заельцовском районе, в 5 минутах ходьбы от улицы Красный проспект и площади Калинина. Здесь представлена вся необходимая инфраструктура и удобная транспортная сеть станция метро Заельцовская, остановки общественного транспорта.В шаговой доступности детские сады, школы, гимназия, лицей, магазины, медицинские организации и досуговые центры. Отдельно выделяются ТРК Рояйл Парк, сквер Тимирязевский, зоопарк имени Р.А. Шило и центр океанографии и морской биологии Дельфиния своей пешей доступностью в рамках 20 минут.Также рядом с домом есть большая бесплатная парковка для автомобилей жителей.21 этаже 30-этажного дома, позволяет наслаждаться прекрасным видом на город и природу. В квартире выполнен качественный ремонт с использованием современных материалов:- идеально ровные стены покрашны (DеLuх) в современные нежные тона, зона кухни подготовлена к комфортной эксплуотации с учетом всех необходимых технических тонкостей и эргономики пространства,- установлены дизайнерские,стальные,трубчатые радиаторы ''Fаbеng'' с регулятором темпиратуры,- потолочное покрытие ''Випсилипт'' (3 года сервисного обслуживания),- напольное покрытие - ламинат кварц-винил ''Аtrium'' ( водостойкость 100%),- изящные межкомнатные двери ''Аrtеns'',- установлено кондиционирование в каждой комнате (кондиционер ''Dехр''),- в ванной комнате уютную атмосферу сознают приятные детали от встроенной душевой (Strеаm Limе) до роскошного мрамора ''Рrimо Оnyх'' в бежевых тонах. Планировка предусматривает просторную комнату, отдельную кухню и санузел. Высокие потолки и большие окна придают ощущение простора и свободы. Французский балкон не препятствует свету и дарит ощущение пространства. Предоставлена возможная визуализация объекта.

Арт. 138578322 В продаже 2-комнатная квартира с изолированными комнатами на 8 этаже девятиэтажного панельного дома на Бугринской Роще! Отличный вариант для семьи с детьми: тихий двор, безопасность и прекрасный вид из окон.Большая кухня. Площадь 8,8 м² — мечта любой хозяйки, много места для готовки и семейных ужинов.Изолированные комнаты. Большая гостиная 18,4 м² и уютная комната 11,4 м².Застеклённая лоджия. Дополнительное место для отдыха или хранения вещей.Комфортный 8 этаж. Классический панельный дом, чистый подъезд и тихие соседи.В квартире выполнен частичный ремонт. Все окна пластиковые, выходят в тихий благоустроенный двор прямо на современный детский сад с бассейном.Подарки покупателю. В прихожей остаётся вместительный встроенный шкаф, а в ванной — водонагреватель (спасёт в сезон летних отключений).Зелёная зона. Всего 10 минут пешком до парка ''Бугринская роща'' и песчаного пляжа.Всё рядом. Школы, развивающие центры, супермаркеты и аптеки в паре минут от дома.Транспорт. До остановки 2 минуты ходьбы. Быстрый выезд на Бугринский мост, до метро ''Площадь Маркса'' 20 минут на транспорте.Один собственник, без обременений, быстрый выход на сделку. Мы готовы помочь с получением выгодного ипотечного решения.Звоните! и мы договориться о просмотре в удобное для вас время. Важно: Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя за комплексное обслуживание и экспертную поддержку на всех этапах сделки, что гарантирует вашу уверенность и безопасность.

Продажа 1 комнатной квартиры, 40,1 метр площадь без лоджии. В квартире ремонт, застеклена лоджия, большая гардеробная! В квартире остается Кухонный гарнитур с плитой. Квартира освобождена и подготовлена к продаже ключи в агентстве Быстрый выход на сделкуЧистая продажаОбременение ПАО Сбербанк, 2 взрослых собственника, более 5 лет в собственности.

Квартира в готовом доме в 15 минутах от центра города. Действуют военная ипотека, с господдержкой, семейная и IT-ипотека.''Квартал у реки Аквамарин'' расположен на берегу реки и имеет свою благоустроенную набережную. Во дворе находятся детский сад супермаркет, пункты выдачи, детские и спортивные площадки. В пешей доступности находятся школа и поликлиника.ДВОР- Обособленные зоны для спорта- Прогулочные дорожки- Детские игровые площадки- Территория квартала огорожена- Установлена система видеонаблюдения ДОМ- 17 этажей- 4 квартиры на этаже- 2 лифта в подъезде- Колясочные на каждом этажеКВАРТИРА- Высота потолков 2,6 м.- Есть варианты квартир с ремонтом и в предчистовой отделке- Большие лоджии 7 м. - Вид из окон на детские площадки или на набережнуюСПОСОБЫ ПОКУПКИ:- ипотека (семейная, IT-ипотека, военная ипотека)- программа Trade-In- наличный расчётО ЗАСТРОЙЩИКЕ:Томская домостроительная компания один из ведущих застройщиков в Томске и Томской области. Также компания возводит целые микрорайоны в Новосибирске, Кемерово, Анжеро-Судженске, Юрге, Тайге. В состав ТДСК входит 23 предприятия, функционирующих как единый технологический комплекс, который воплощает проекты любой сложности - от производства строительных материалов до строительства и обслуживания готовых объектов.Звоните, специалисты отдела продаж ответят на все вопросы!

Арт. 140379063 Продается просторная 4-х комнатная квартира в центре г.Новосибирска, расположенная в 7 минутах ходьбы до станции метро ''Красный проспект''. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ с двумя и более детьми!Через догору находится Нарымский сквер, Вознесенский кафедральный собор.В шаговой доступности магазины, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, аптеки, вся необходимая инфраструктура.В квартире выполнена небольшая перепланировка без вмешательства в конструктив помещения: выстроена зона гардеробной, вместо второго санузла установлена сауна (перепланировка узаконена, изменения в тех.план квартиры внесены).Располагается на втором этаже 8-этажного кирпичного дома.На площадке всего две квартиры.Во всей квартире выполнен ремонт, комнаты изолированы. Мебель остается - вариант ''заезжай и живи''!потолки 2.9 м!по всей квартире теплый пол и приточная вентиляция (в данном доме единственный подъезд с вентиляцией), установлены кондиционеры в коридоре и кухне, что создаст комфортную температуру и идеальный микроклимат в течение всего года.Квартира идеально подходит для семьи с двумя и более детьми - имеются две детские, площадью 11,6 м.кв. (остается 1,5-спальная детская кровать, стеллаж для игрушек, шкаф), вторая - 14,3 м.кв. (остаются кровать 160/200, шкаф, письменный стол). В обеих детских комнатах стены окрашены, на полу - ламинат.Просторная гостинная 29.9 м.кв., новым хозяевам остается вместительный диван, широкоформатный телевизор марки ''Sharp'', полы - плитка, стены окрашены. Взрослая спальня площадью 15,7 м.кв. оборудована комфортной кроватью, двумя прикроватными тумбами, шкафом для вещей, телевизором марки ''Panasonic''. Полы - ламинат, стены - обои. Кухня площадью 20,7 м.кв., новым хозяевам остаются кухонный гарнитур, варочная поверхность и духовой шкаф марки ''Hansa'', телевизор ''Samsung'', большой обеденный стол со стульями, диван. Установлен проточный фильтр для воды, вытяжка, встроенный холодильник. Стены окрашены, на полу плитка. Из кухни выход на балкон, с которого открывается шикарный вид на Нарымский сквер.С/у совмещенный, установлена большая угловая ванна.НЕСОМНЕННЫМИ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ данной квартиры являются вместительная гардеробная площадью 20,1 кв.м. с окном, которую с легкостью можно переоборудовать в дополнительную спальню, кабинет и проч.), постирочная-кладовая 2.9 кв.м. (стиральная машина марки ''Samsung'', бойлер на большой объем воды ''Electrolux''), а также СОБСТВЕННАЯ САУНА 4,1 кв.м.Окрашенные стены дают возможность с минимальными затратами привести квартиру в желаемую цветовую гамму!ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ при покупке данной квартиры будет отдельное место для хранения личных вещей (велосипедов, спортивного и детского инвентаря) на площадке в подъезде!В квартиру заведена охранная сигнализация, интернет-кабель, на всех окнах установлены рольставни.Подъезд очень чистый, имеется лифт, что минимизирует перемещение посторонних людей возле квартиры и на площадке.В 2 минутах ходьбы имеется п

В продаже просторная 3-х комнатная квартира в ЖК '' Новый горизонт''.Закрытая территория ЖК, двор без машин, детские и спортивные площадки. Большая наземная парковка за шлагбаумом.Удобное расположение ЖК, в пешей доступности магазины, дет.сад, поликлиника, остановка общественного транспорта.В квартире выполнен ремонт из качественных материалов. Раздельный сан.узел, дополнительное помещение постирочной. Один взрослый собственник.

Продаётся просторная и светлая 3-комнатная квартира-студия по адресу: мкр-н Закаменский, 23.В квартире частично выполнен современный дизайнерский ремонт с использованием качественных отделочных материалов.О квартиреПродуманная планировка отлично подойдёт для семьи:• две изолированные спальни,• просторная кухня-гостиная для отдыха и приёма гостей,• два больших санузла с качественной отделкой,• две лоджии,• много естественного света,• окна выходят на две стороны.О доме и территорииСовременный дом комфорт-класса построен по монолитно-кирпичной технологии. Дом полностью заселён, поэтому шум от многочисленных ремонтов уже не будет мешать спокойной жизни.• просторная территория общая,• система видеонаблюдения и контроль доступа,• современный подъезд с качественной отделкой,• четыре грузопассажирских лифта,• колясочная на первом этаже,• благоустроенный двор,• детские и спортивные площадки,• зоны отдыха для взрослых,• закрытая парковка с автоматическими воротами.ИнфраструктураВсё необходимое находится рядом:• детские сады и школы,• ТРЦ Сибирский Молл с магазинами, кинотеатром, кафе и ресторанами,• торговые комплексы Роща и Федосеевский,• станции метро Берёзовая роща и Золотая Нива,• парк Берёзовая роща,• спортивный комплекс Локомотив Арена,• озеро Верховое с благоустроенными местами для прогулок, отдыха и занятий спортом,• фитнес-клубы, аптеки, стоматологии, пекарни, кафе и пункты выдачи маркетплейсов.Удобная транспортная развязка позволяет быстро добраться до центра города и выехать на левый берег. В пешей доступности расположены остановки общественного транспорта.Эта квартира станет отличным выбором для семьи, которая ценит удобную планировку, безопасность, развитую инфраструктуру и возможность завершить ремонт по своему вкусу.Звоните и записывайтесь на просмотр. Покажем квартиру в удобное для вас время! Несколько собственников.

Классная однокомнатная квартира площадь 38,8 кв. м. в жк Галактика. Просторная кухня гостиная, спальня с гардеробной. Полностью сделан ремонт в санузле: установлена душевая кабина, стены и пол облицованы крупноформатным керамогранитом. На полу кварц виниловая плитка, которая не боится влаги и ударопрочная. Разведена медная электропроводка. Натяжные потолки с точечными светильниками. Оштукатурены и выравнивнены стены. Квартира солнечная , очень тёплая. Приличные соседи . всегда тихо и спокойно. Жк Галактика - современный комплекс из 7 домов повышенного комфорта. Это безопасность и престиж Вашей жизни. Уютная, закрытая территория, круглосуточное видеонаблюдение по всему периметру и в подъездах, двор без машин, оборудованный всевозможными игоровыми и спортивными площадками для любого возраста. Красивые насаждения по всей территории, ландшафтный дизайн , круглосуточное наблюдение по всему периметру и в подъездах, контроль доступа обеспечивают дополнительный комфорт и безопасность жителям комплекса.. Красивые подъезды, высокоскоростные лифты. В нашей квартире открывается прекрасный вид на любимый город. В ЖК имеются всевозможные магазины, маркетплейсы, собственный ресторан. Супермаркет Быстроном через дорогу. Метро Берёзовая роща в 15 минутах ходьбы . Чистая продажа, один взрослый собственник, готовы к быстрой сделке. Приглашаем на просмотр!!!!

Код объекта: 2147798. 2-комнатная квартира в новостройке 2023 г. Квартира в ЖК Smаrt Аvеnuе (Смарт Авеню) в Октябрьском районе г. Новосибирска.Дом комфорт-класса! Домофон с видеонаблюдением. Имеется два грузопассажирских лифта, колясочная на первом этаже и подземная парковка. Почему эта квартира — ваш идеальный выбор: Новостройка 2023 года — современный кирпичный дом, надёжные перекрытия, новые коммуникации. Евроремонт ''под ключ'' — качественные материалы, нейтральная палитра, готова к заселению. Полная комплектация — мебель и техника остаются. Привозите вещи — и начинайте новую жизнь! Свободная продажа — без цепочек, быстрый выход на сделку. Ипотека — поможем с оформлением, ставка от 14,9% Параметры квартиры:• Общая площадь: 56,9 м² | Жилая: 30,9 м² | Кухня: 5,8 м²• Этаж: 12 из 25 — оптимальный баланс: тихо, светло, отличный вид• Потолки: 2,7 м• Комнаты: изолированные — приватность для каждого члена семьи• Санузел: совмещённый, в современной плитке• Балкон: застеклён, панорамный вид на город• Окна: на улицу, шумоизоляционные стеклопакетыЛокация, которая экономит ваше время: Транспорт:• 5 минут на транспорте до м. ''Октябрьская''• Остановка во дворе — маршруты в любую точку города• Удобный выезд на Красный проспект и правый берег Образование:• Сибстрин (НГАСУ) — 7 минут пешком• СибГУТИ — 10 минут транспортом• Школа 97, детский сад 234 — в шаговой доступности Инфраструктура:• ''Магнит'', ''Пятёрочка'', ''Ярче'' — 2 минуты пешком• Аптеки, кафе, фитнес-центр, банковские отделения — всё рядом• Парк ''Берёзовая роща'' — 10 минут для прогулок и спорта О доме:• Кирпичный, 2023 г.п. — тепло, тихо, долговечно• 2 лифта: пассажирский + грузовой• Закрытый двор, видеонаблюдение, чистота• Открытая парковка во дворе Документы — прозрачно и безопасно:• 1 собственник, владение с января 2024 г.Кому подойдёт эта квартира: Семьям со студентами — вузы рядом, ребёнок в безопасности Молодым специалистам — ипотека доступна, ремонт готов Инвесторам — высокий спрос на аренду у студентов, доходность от 6% годовых Тем, кто ценит время — всё под рукой, не нужно тратить часы на дорогу Бонусы для покупателя:• Помощь в одобрении ипотеки — бесплатноБессрочный гарантийный сертификатПозвоните сейчас: Напишите в чат Авито — отвечу в течение 15 минут Запишитесь на просмотр — сегодня или завтра в удобное времяДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2192079. Студия 31,7 м² | ЖК у метро ''Речной вокзал'' | Набережная во дворе | Готовый арендный бизнес 36 000 ?/месИнвестиционная студия с доходом с первого дня — набережная, метро, евроремонт, панорамные окна! Продается ухоженная квартира-студия в современном кирпичном доме 2021 года. Сдана в аренду на длительный срок надёжным жильцам за 36 000 ?/мес. Заезжай и живи или получай пассивный доход! Адрес: ул. Добролюбова, 2А, Новосибирск (Ленинский район, левый берег) Дом: 10 этажей, кирпич + ж/б перекрытия, 2021 г. Этаж: 6-й РАСЧЁТ ОКУПАЕМОСТИ И ИНВЕСТИЦИОННОЙ ДОХОДНОСТИ:Исходные данные: Стоимость покупки — 6 200 000 ?. Чистый арендный доход — 36 000 ?/мес (432 000 ?/год). Прогнозируемый рост стоимости жилья у метро — более 10% ежегодно (здесь работает сложный процент).Как работает доходность: В первый год вы получаете 36 000 * 12 = 432 000 ? арендой плюс рост стоимости квартиры на 620 000 ? (10% от 6,2 млн). Итого совокупный доход за год — 1 052 000 ?, что составляет около 17% от вложений.Динамика окупаемости: К концу второго года совокупный доход превысит 2,1 млн ?, к третьему — около 3,3 млн ?. К четвёртому году вы вернёте более 4,6 млн ?, к пятому — около 5,9 млн ?. Полная окупаемость (когда накопленный доход превысит первоначальные вложения) наступает примерно на 5,2 года — то есть через 5 лет и 2—3 месяца. ГЛАВНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО — ЛОКАЦИЯ У НАБЕРЕЖНОЙ И МЕТРО: Метро ''Речной вокзал'' — 5—7 минут пешком, что обеспечивает быстрый выезд на правый берег и в центр без пробок. Прямой выход со двора на набережную Оби — прогулки, бег, закаты у воды прямо у дома. Остановки транспорта, магазины (''Лента'', ''Мария-Ра''), поликлиники, школы и детские сады — всё в шаговой доступности. ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО ДЛЯ ИНВЕСТОРА: Квартиры у станций метро традиционно ликвиднее и стабильнее растут в цене. Набережная во дворе — уникальная фишка локации, которая повышает привлекательность для арендаторов и позволяет держать ставку выше средней. Дом 2021 года — новостройка растёт в цене быстрее вторички. Готовый арендатор исключает риск простоя — доход идёт с первого дня. Кирпич и ж/б перекрытия обеспечивают надёжность и отличную шумоизоляцию. Совокупная доходность ~17—20% годовых (аренда + рост) — один из лучших показателей на рынке недвижимости Новосибирска. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Квартира в собственности, без обременений и долгов. Арендный договор предоставляется по запросу после согласования. Полное сопровождение сделки. СТОИМОСТЬ: 6 200 000 ? КАК КУПИТЬ? Не упустите инвестиционную студию с доходом 36 000 ?/мес у метро и набережной! Записывайтесь на просмотр — локацию и потенциал нужно оценить лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять инвестиционно привлекательное предложение!Работаю с инвестиционной недвижимостьюДополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2086202. 3-комнатная квартира 98 м² | Центр | Орджоникидзе, 47 | White Box**Редкое предложение в самом сердце Новосибирска!**Продается просторная квартира евро-формата в кирпично-монолитном доме 2013 года. Локация, которую нельзя повторить — всё лучшее города в шаговой доступности. **УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ — ЦЕНТР:**• Театр Оперы и Балета — 5 минут пешком• Центральный парк — прогулки в любое время года• Пл. Ленина — главная площадь города• ТЦ ''Аура'', магазины, рестораны — вокруг• Школы, сады, поликлиника, спорт — всё рядом **О КВАРТИРЕ:**| Общая площадь | 98,2 кв.м + балкон 5 кв.м || Формат | Евро-3: кухня-гостиная + 2 спальни || Кухня-гостиная | 21,6 кв.м (простор для встреч) || Жилая площадь | 46,3 кв.м || Санузлы | 2 (раздельный + совмещённый) || Этаж | 5 из 21 (видовые характеристики) || Ремонт | White Box — свобода дизайна | **ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО:*** **Центр = ликвидность:** Недвижимость здесь всегда растёт в цене* **White Box:** Не платите за чужой ремонт — делайте под себя* **Наземная парковка:** Удобство для авто в центре* **Балкон 5 м²:** Дополнительное пространство с видом на город **ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:**• Один взрослый собственник (в собственности 10+ лет)• Без обременений, долгов, маткапитала• Полная стоимость в договоре• Любые формы оплаты: ипотека, наличные, сертификаты• Помощь в одобрении кредита со сниженной ставкой **СТОИМОСТЬ:** 14300000?*Торг уместен для быстрых покупателей!* **КАК КУПИТЬ?**Не упустите квартиру в локации, которая становится только ценнее!• **Звоните** — отвечу на вопросы по планировке и документам• **Записывайтесь на просмотр** — центр нужно почувствовать лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять!Работаю ежедневно 9:00-20:00*Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2277146. Срочно продаётся трёхкомнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Макаренко, 5. Это отличная возможность для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене.Квартира расположена на первом этаже девятиэтажного панельного дома 1974 года постройки. Общая площадь составляет 64,8 кв. м, из которых 38,4 кв. м — жилая площадь. Кухня площадью 8,7 кв. м идеально подойдёт для приготовления любимых блюд.В квартире выполнен косметический ремонт, комнаты изолированы, что обеспечивает комфорт и уединение. Окна выходят на улицу, а центральное отопление гарантирует тепло в холодное время года.Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля.Не упустите шанс стать владельцем этой уютной квартиры. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Код объекта: 2048269. Умный дом для нового поколения! Просторная 1к-квартира с авторским ремонтом! Ищешь квартиру, где технологии заботятся о тебе? Это она! Живи в комфорте, управляй домом с планшета и забудь о бытовых хлопотах. Что делает эту квартиру особенной:• ''Умный Дом'' нового уровня: Надёжный промышленный контроллер управляет шторами, светом (с диммированием!), отоплением, кондиционером и тёплым полом. Система защиты от протечек — спи спокойно! • Элитный ремонт: Везде тёплый пол и износостойкая виниловая плитка. Стильный керамогранит с подсветкой на кухне, подвесные шкафы. Натяжные потолки, утеплённая лоджия со стеллажом. • Комфорт в деталях: Инверторный кондиционер, водонагреватель, шумоизолированная дверь с электрозамком и подсветкой. • Полная комплектация: Квартира продаётся с мебелью и техникой (кроме ТВ). Просто заезжай и наслаждайся! Удобное расположение: Между ул. Жуковского и Красным проспектом. Рядом Сибирский Кадетский Корпус, школа 77. Тихое место, окна выходят на площадь Калинина. Почему такая цена? Инвестиции в ''умный дом'', эксклюзивный ремонт и полная комплектация оправдывают каждый рубль. Это не просто квартира, а новый уровень жизни! Продажа юридически чистая, 1 взрослый собственник. Мы обеспечим полное юридическое сопровождение сделки и поможем с одобрением ипотеки на выгодных условиях! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаю двухкомнатную квартиру, планировка большая кухня-гостиная и спальня, большой санузел, лоджия. Kвартира продается полностью с мебелью и техникой (стиральная, посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка, холодильник, кондиционеры, TB). Дизайнерский ремонт, итальянская мебель, теплый пол в зоне кухни и в санузле. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Один взрослый собственник