Продажа квартир-студий в Октябрьском районе районе в Новосибирске

В продаже просторная, уютная квартира-студия, не требующая дополнительных вложений. Прекрасный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Установлены качественные входная и межкомнатные двери, натяжной потолок, в сан.узле кафельная плитка, пол: в прихожей кафельная плитка, в комнате ламинат, утеплен и обшит балкон, установлен кондиционер. Мебель остается по договоренности. Документы готовы к сделке, один взрослый собственник, более 5 лет в собственности. Чистая продажа. Приглашаем на просмотр!

Продается светлая и просторная студия площадью 43.7 м2 В Квартире один взрослый собственник, обременений нет, полная цена в договоре. В квартире выполнен хороший ремонт, так же остается вся мебель и техника, а именно: встроенный кухонный гарнитур, печь, холодильник, диван телевизор, стиральная машина, встроенные зоны хранения, шкафы. В квартире сделали зонирование под отдельную гардеробную, чтоб не загромождать пространство шкафами и использовать всю площадь полезно. Транспортная доступность: Буквально в 3-х минутах ходьбы остановка наземного транспорта, ходят автобусы и маршрутки, автобусы номер 13, 18, троллейбус номер 8, маршрутки номер 11,42 и 45. Можно доехать в любую точку города без проблемно. Инфраструктура рядом: Рядом с домом большое количество продуктовых магазинов и супермаркетов, таких как Магнит, Пятерочка, Чижик, Монетка, а так же много другого. Квартира идеально подойдет как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Все вопросы по телефону. Показ по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 21720 Номер в базе: 12282501

Код объекта: 2250493. Срочно продаётся уютная студия в Новосибирске по адресу улица Татьяны Снежиной, 21/1 — идеальный выбор для молодых специалистов и студентов! Квартира расположена на втором этаже десятиэтажного панельного дома, построенного в 2012 году. Общая площадь составляет 32,4 кв. м, высота потолков — 2,8 м. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволит новому владельцу сразу заселиться и начать жить без дополнительных вложений. Окна выходят на улицу, а наличие балкона добавляет дополнительное пространство для отдыха. Наземная парковка обеспечивает удобство для владельцев автомобилей. Эта студия — отличное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё по доступной цене. Не упустите шанс стать обладателем этой прекрасной квартиры! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Октябрьский район. ЖМ Плющихинский. Продается теплая, уютная, квартира-студия . Высокий -1-й этаж. Гостинная комната совмещена с зоной кухни. Сделан свежий (1,5 года назад) ремонт квартиры в светлых тонах из качественных строительных материалов. При продаже квартиры, новому собственнику, БОНУСОМ,остается мебель, бытовая техника (по договоренности). Придомовая территория большая,чистая, много зелёных насаждений. Установлены:детская игровая площадка, спортивный корт, выделены зоны для отдыха детям и взрослым. Парковка личного транспорта рядом с домом. Инфраструктура развита:д/сады, школы, новая поликлинника(ул.В.Потылицына, 1/1), аптеки, магазины, Торговый центр ''Панорама''. За домом расположен детский сад N100, в 5 мин. ходьбы находится школа N216. Остановка городского транспорта расположена рядом с домом(100м.), более 12 маршрутов курсируют по расписанию в любое направление города. До ближайшей станции метро '' Золотая Нива'' можно добраться на личном автомобиле за 10-15 минут. Чистая продажа. 1собственник. Квартира без обременения, без опеки, без долгов. Материнский капитал не применялся. Никто не зарегистрирован. Любая форма оплаты. Показываем по договоренности. Инфраструктура развита. Просмотры по договоренности.

В продаже студия с приятным ремонтом и мебелью на Высоцкого. Редкая планировка с отличной гардеробной и просторной входной группой. Ремонт делали около 2 лет назад, кухня Hoff, заменена электрика полностью. Соседи спокойные и приятные, что немаловажно. Чистые документы, один собственник, быстрая продажа, полная цена в договоре, обмен искать не нужно. Просмотр почти в любое время по договоренности.

Продаются апартаменты в Новосибирске на улице Лескова, 33. Общая площадь составляет 77,4 кв. м, удобно расположены на последнем, четвертом этаже дома. Примечательным преимуществом является высота потолков — целых 5 метров, что создаёт ощущение простора и свободы. Апартаменты находятся в 14 минутах пешком от станции метро Октябрьская, что делает их расположение очень удобным для активного городского образа жизни. Апартаменты в состоянии без ремонта, что открывает перед будущими владельцами возможность воплотить любые дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Просторная студия позволяет реализовать различные варианты планировки. Просторная кухня гостинная 41.5 кв.м и большие окна выходящие во двор, обеспечивают тишину и уют. В квартире естьораздельный санузел. Приватная входная группа перед квартирой (тамбу)можно использовать как свою личную прихожую т.к квартира единственная на этаже и в этом её уникальность. Дом, в котором расположены апартаменты, небольшой — всего четыре этажа. Это гарантирует спокойствие и меньшее количество соседей. Территория вокруг дома благоустроена, поэтому можно расслабиться и насладиться окружающей атмосферой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и разнообразные магазины. Это делает апартаменты идеальным вариантом для семей с детьми и всех, кто ценит комфорт и удобство. По сделке: продажа осуществляется без дополнительных обременений, возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что позволяет быстро и без проблем оформить покупку. Приглашаем вас на просмотр апартаментов! Это уникальная возможность приобрести жилье с большим потенциалом для реализации ваших идей. Записывайтесь на просмотр, и мы с радостью ответим на все ваши вопросы!

Предлагаем к продаже большую студию в доме 171/11, на ул. Высоцкого, стройка идет по плану. Наличный расчёт, переуступка в офисе застройщика.

Продаётся квартира-студия в кирпичном доме, построенном в 2024 году. Просторная комната площадь 28.2м² с высокими потолками 3 метра создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу и во двор. В квартире совмещённый санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть спортивная площадка. Для удобства жильцов предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе.

Продаётся квартира-студия в кирпичном доме, построенном в 2024 году. Просторная комната площадью 24.6м² с высокими потолками 3 метра создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу. В квартире совмещённый санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть спортивная площадка. Для удобства жильцов предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе.

Продаётся квартира-студия в кирпичном доме, построенном в 2024 году. Просторная комната площадью 23.4м² с высокими потолками 3 метра создаёт ощущение простора. Из окон открывается вид на улицу. В квартире совмещённый санузел. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой, рядом есть спортивная площадка. Для удобства жильцов предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе.

Код объекта: 2248262. Срочно продаётся уютная студия в Новосибирске по адресу: улица В. Высоцкого, 54/2. Эта квартира — отличное решение для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и удобство. Квартира расположена на 4 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2011 году. Общая площадь составляет 32,7 кв. м, из которых 19,9 кв. м — жилая площадь. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. Окна выходят на улицу. В квартире сделан косметический ремонт, поэтому можно сразу заселиться или воплотить свои дизайнерские идеи. Совмещённый санузел обеспечивает функциональность пространства. Наземная парковка позволяет без проблем найти место для автомобиля. Развитая инфраструктура района, транспортная доступность и близость к основным магистралям делают эту студию особенно привлекательной. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

торг уместен) Стильная дизайнерская студия с новой мебелью и техникой заезжай и живи! Продается уютная студия площадью 23,9 м² + остекленная лоджия 3 м² (итого 26.9м2) кирпичном доме по адресу ул. 2-я Обская, 69/2. Квартира расположена на комфортном 5 этаже 10-этажного дома. Это отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Вам не придется тратить время, силы и деньги на ремонт или покупку мебели — здесь уже все готово. Локация, которую ценят Дом расположен в одном из самых востребованных районов города — между ЖК Марсель и ЖК Европейский Берег. Преимущества расположения: * всего 5 минут пешком до набережной Оби, * закрытый, зеленый и ухоженный двор, * есть доступ на территорию ЖК Марсель с его прогулочными зонами и инфраструктурой, * нет проблем с парковкой — свободные места есть даже вечером, * удобный выезд в центр города через светофор возле остановки Мелькомбинат. Новый дизайнерский ремонт Квартира выполнена в современном стиле с использованием качественных материалов и продуманной эргономики. Каждый метр пространства используется максимально эффективно. Особое внимание уделено хранению — предусмотрено большое количество мест для вещей, благодаря чему в квартире всегда будет порядок. В стоимость квартиры входит абсолютно новая мебель и техника: * зеркало с подсветкой, * пуф букле, * тумба в прихожей, * стиральная машина с функцией сушки, * мощный проточный водонагреватель, * кухонный гарнитур, * вытяжка, * варочная панель, * встроенная посудомоечная машина, * обеденный стол, * три удобных стула, * вместительная система хранения с полками и штангами, * кровать с подъемным механизмом, * новый ортопедический матрас, * новое постельное белье, * ТВ-тумба, * сплит-система с функциями охлаждения и обогрева, * шкаф на лоджии. Все новое. После ремонта никто не проживал. Вы станете первым человеком, который будет наслаждаться этой квартирой, новым ортопедическим матрасом и атмосферой настоящего домашнего комфорта. Документы * Один собственник. * Без обременений. * Без залогов. * Без занижения стоимости. * Полностью готова к сделке. Такие квартиры редко задерживаются в продаже: современный ремонт, полностью укомплектована мебелью и техникой, удачная локация рядом с набережной и востребованными жилыми комплексами делают ее отличным выбором как для жизни, так и для инвестиций. Звоните или пишите — с удовольствием покажу квартиру в удобное для вас время!

Продаётся студия в строящемся доме (ГП-1, БС 1,2), срок сдачи: III-кв. 2026, общей площадью 24.66 кв.м., на 11 этаже. Финальный дом в известном квартале — яркое завершение целого квартала, созданного для максимального комфорта и уюта. Это дом повышенного комфорта с продуманной благоустроенной территорией, современными зонами общего пользования и панорамным остеклением. Объединённое дворовое пространство площадью 2 га создаёт единое комфортное место для прогулок, отдыха и общения всей семьи. Несмотря на то что дом находится в непосредственной близости от всей необходимой инфраструктуры, с удобным выездом на ключевые транспортные магистрали и всего в 8 минутах пешком до метро, он расположен в тихом и уютном месте — прямо у школы, где всегда спокойно и комфортно. В шаговой доступности — всё необходимое для комфортной жизни: детские сады, школы, поликлиники, магазины, парки. Детские площадки с безопасным покрытием и современным оборудованием — для развития моторики, воображения и ловкости. Изолированные взрослые зоны — с перголами, гамаками, качелями и столами для шахмат. Пространство для отдыха и неспешных встреч без отвлекающих факторов. Закрытая территория создаёт атмосферу порядка и защищённости. Безбарьерная среда — входы с уровня земли без ступеней, удобно для всех жильцов. Панорамное остекление квартир наполняет пространство светом и открывает виды на благоустроенную территорию. Новый дом не только повышает уровень жизни владельцев, но и делает весь квартал более комфортным и целостным — место, где хочется быть и возвращаться домой.

Стоимость квартиры без торга!!! Один взрослый собственник. Квартира в собственности. В квартире никто не прописан. Без обременений. Возможен обмен на квартиру в новостройке. Разница в стоимости 1500000 рублей. Продаётся уютная квартира площадью 25 квадратных метров, расположенная на Плющихинской улице, во вновь построенном панельном доме, который был возведён в 2025 году. Квартира расположена на двенадцатом этаже восемнадцатиэтажного дома, что обеспечивает прекрасный вид из окон прямо на тихий двор, где можно насладиться спокойствием после насыщенного дня. Для молодых семей с детьми важно отметить, что во дворе оборудована детская площадка, а также поблизости находятся школа и детский сад, что значительно упрощает повседневные заботы родителей. Парковочное место предусмотрено непосредственно во дворе, обеспечивая удобство автовладельцам. Косметический ремонт уже выполнен, поэтому новым владельцам не придётся вкладывать дополнительные средства сразу же после покупки жилья. Санузел совмещённый, что позволяет эффективно использовать пространство небольшой площади. Расстояние до ближайших станций метро составляет от пяти до восьми километров, что делает возможным добраться пешком за время от пятидесяти минут до полутора часов. Это даёт возможность любителям пеших прогулок наслаждаться неспешными прогулками по городу, наслаждаясь его атмосферой и пейзажами.

Продается уютная студия с евро-ремонтом на 8 этаже панельного дома. В квартире свежий ремонт, стены оформлены в светлых тонах, что создает ощущение простора и уюта. Окна выходят на улицу, обеспечивая хорошее естественное освещение. Ванная комната совмещенная, выполнена в современном стиле с качественной плиткой. Установлены новая ванна и раковина. В прихожей современная входная дверь. Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что обеспечивает удобство перемещения. Во дворе предусмотрена открытая парковка.

Продаётся студия-апартаменты в сданном доме (Маковского, 6 (Дом 1)), срок сдачи: II-кв. 2025, общей площадью 27.7 кв.м., на 14 этаже. Новый комплекс апартаментов ''МАКИ'' от Группы компаний ''ВербаКапитал-Девелопмент'' расположен в Октябрьском районе Новосибирска на ул. Инская.

Отличная студия с хорошим, качественным ремонтом, не требующая вложений. Кухонный гарнитур и кондиционер оставят новым собственникам, остальное по согласованию. Без долгов и обременений. В шаговой доступности школа, детски садик, поликлиника, магазины и развлекательные центры. Отличная транспортная доступность. на транспорте возможно уехать в любой район города. Квартира готова к продаже.

Продается уютная студия на Плющихинском ж/м по адресу: Новосибирск, улица В. Высоцкого, 64. Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь квартиры составляет 32,2 кв. м, из которых жилая площадь — 25,15 кв. м. В квартире есть все необходимое для комфортного проживания. Просторная комната, совмещенная с кухонной зоной, предлагает множество вариантов для обустройства. Ванная комната совмещенная, выполнена в современном стиле. Благодаря продуманной планировке, пространство используется максимально эффективно. Дом находится в хорошем состоянии, оборудован пассажирским и грузовым лифтами, что будет удобно для переезда или транспортировки крупногабаритных вещей. Парковка рядом с домом позволит без проблем оставить автомобиль. Район с хорошо развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся детские сады, клиники и магазины, что особенно удобно для семей с детьми. До метро Золотая Нива можно добраться на автомобиле всего за 8 минут, а значит, добраться до других районов города будет легко и быстро. Квартира готова к продаже, оформление сделки возможно в ипотеку. Объект прошел юридическую экспертизу: все документы в порядке, обременений нет. Приглашаем вас на просмотр, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время. Мы рады будем ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой! Качественное юридическое сопровождение сделки! Дополнительно оплачивается комиссия с Покупателя! *** Покупатель получает в подарок сертификат на сумму 50000 рублей в HoFF (ДАННАЯ АКЦИЯ РАСПРОСТРАНЯЕТСЯ ТОЛЬКО ДЛЯ КЛИЕНТОВ КОМПАНИИ ООО ''СИБИРСКИЙ ЦЕНТР НЕДВИЖИМОСТИ И ПРАВА'')! ***Агентство недвижимости является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН''. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''!

Код объекта: 2181791. Предлагается к продаже видовая студия 22,9 м² в микрорайоне ''Европейский Берег''. Это не просто бетонная коробка, а готовое решение для жизни или пассивного дохода в самом динамично развивающемся районе Октябрьского района. Квартира продается с качественной предчистовой отделкой White Box — вам останется только выбрать цвет стен и напольное покрытие. Инфраструктура внутри квартала (всё уже построено и работает): Вам не придется возить детей в другой конец города или стоять в пробках по утрам. Социальная инфраструктура ''Европейского Берега'' создается застройщиком Брусника параллельно с жильем: • Школа 220 им. К.Д. Ушинского. Уникальный образовательный центр прямо в вашем дворе (ул. Владимира Заровного, 1). Современное здание рассчитано на 825 учеников, открыто в рамках первой очереди застройки. Рейтинг учреждения — 4.6 балла. Здесь реализованы современные образовательные стандарты, есть продленка и множество кружков. Для жителей комплекса действует приоритетное право записи. • Новая школа-гигант на 1100 мест. На улице Большевистской уже ведется строительство второго образовательного центра. Разрешение на строительство получено, объект возводится в партнерстве с мэрией Новосибирска. Завершение работ планируется до конца 2028 года, но благодаря масштабу проекта она заберет на себя основной поток старшеклассников всего правобережья. • Детские сады. В пешей доступности открыты частные и муниципальные дошкольные учреждения. В соседних очередях ''Европейского Берега'' уже функционируют встроенно-пристроенные детские сады полного дня. • Спорт и развитие: В квартале работают центры раннего развития, секции робототехники и лингвистический центр Внешняя городская инфраструктура (шаговая доступность): Помимо внутренней среды застройщика, вы получаете доступ к сложившемуся району ''Речной вокзал'': • Лицей 183 (ул. Выборная) и Гимназия 7 ''Сибирская'' (ул. Восход) — одни из лучших учебных заведений города, куда удобно добираться на транспорте без пересадок. • Поликлиники: Взрослая поликлиника 1 и Детская городская клиническая больница 3 находятся в 10—15 минутах езды. • Высшее образование: Всего в 15 минутах ходьбы — корпуса Новосибирской государственной академии водного транспорта (НГАВТ). Транспорт и экология: До станции метро ''Речной вокзал'' — около 15 минут пешком через новую благоустроенную набережную Оби. Летом здесь можно бегать, кататься на самокатах или устраивать пикники с видом на Коммунальный мост. До выезда на Димитровский мост и правый берег — 5 минут на автомобиле. О квартире: • Площадь: 22,9 м². • Отделка: Предчистовая (White Box). Стены оштукатурены и зашпаклеваны под покраску, выполнена электрика, установлены качественные радиаторы с терморегуляторами. • Остекление: Панорамное окно в пол. Благодаря расположению дома, открывается потрясающий вид наландшафтный дизайн внутри дома • Назначение: Идеально под аренду (спрос со стороны студентов НГАВТ колоссальный) или для старта молодой семьи. Дополнительно оплачивается

В продаже большая уютная студия в ЖК Стрижи на Кирова. Окна выходят во двор на детскую площадку. Квартира в состоянии заехать и жить: на полу л аминат, флизелиновые обои, потолок натяжной. В совмещенном санузле кафель до потолка. Установлен кондиционер воздуха. Удобные шкафы до потолка, в которых поместятся все вещи. Один собственник без опек, занижений, обременений. Ключи в агентстве, показы по договоренности. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 16612 Номер в базе: 13320145

Евро-2-комнатная квартира в ЖК ''Европейский Берег'' с готовым дизайн-проектом и выполненными подготовительными работами. В продаже евро-двухкомнатная квартира площадью 46 м² на 7 этаже современного жилого комплекса ''Европейский Берег''. Главное преимущество этой квартиры — самые трудоемкие этапы ремонта уже позади. Выполнена качественная разводка электрики по индивидуальному дизайн-проекту. Сам дизайн-проект остается новым собственникам в подарок, продумана каждая деталь будущего интерьера. Закуплены межкомнатные двери и сделаны расширенные проемы для них. Установлены кирпичные перегородки. Вам не придется тратить время на разработку проекта, поиск решений и переделку инженерных коммуникаций - можно сразу переходить к чистовой отделке и воплощению готовой концепции. Хорошую организацию для реализации ремонта тоже искать не придется - она уже есть! ЖК ''Европейский Берег'' один из самых востребованных жилых комплексов Новосибирска. Закрытые благоустроенные дворы без машин, современные детские и спортивные площадки, прогулочная набережная вдоль Оби, кафе, магазины и вся необходимая инфраструктура находятся рядом, прямо во дворе. До центра города всего несколько минут на автомобиле. Отдельного внимания заслуживает ландшафтной озеленение территории - во всех дворах пышные, красивые оазисы с зонами отдыха Прямо рядом с домом строится школа, до которой ваши дети смогут дойти пешком за пару минут. Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ценит качество, хочет создать интерьер по своему вкусу и при этом сэкономить время, силы и бюджет на подготовительных работах. Звоните, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 203662 Номер в базе: 13350871

В продаже уютная студия с ремонтом, мебелью, техникой и шикарным панорамным видом! Общая площадь квартиры 23,1 кв.м увеличена до 27 кв.м за счет утепления лоджии на которой удобно размещена кухонная зона. При продаже в квартире остается всё, что вы видите на фотографиях (кроме телевизора). С документами полный порядок: один взрослый собственник, никто не прописан, никаких занижений, обременений и прочих нюансов! Возможна покупка в ипотеку! При необходимости поможем с оформлением ипотечного кредита! Дополнительно покупатель оплачивает комиссию за услуги агентства. Звоните, записывайтесь на просмотр!

Единственная студия по сладкой цене в СДАННОМ кирпичном доме класса комфорт-класса в 5 минутах от Сибирского молла. Чистая продажа. Нет долей, нет занижений. Комиссий тоже нет. Предчистовая отделка. Возможно содействие в отделке ''под ключ'' (от 28т.р. за м2 включая все работы материалы и санузел. время ремонта от 1,5 месяцев) Варианты покупки: +Наличный (безналичный) расчет +Стандартная ипотека от 17.99% годовых +Рассрочка (индивидуальное согласование) Торга нет (цены подобных квартир рядом от 5200т.р.) Квартира пока забронирована, но есть высокая вероятность, что освободится. Если Вам действительно нужна квартира в этом районе, то поторопитесь. Ассортимент ограничен.

Единственная студия по сладкой цене в СДАННОМ кирпичном доме класса комфорт-класса в 5 минутах от Сибирского молла. Чистая продажа. Нет долей, нет занижений. Комиссий тоже нет. Предчистовая отделка. Возможно содействие в отделке ''под ключ'' (от 28т.р. за м2 включая все работы материалы и санузел. время ремонта от 1,5месяцев) Варианты покупки: +Наличный (безналичный) расчет +Стандартная ипотека от 17.99% годовых +Рассрочка (индивидуальное согласование) Торга нет (цены подобных квартир рядом от 5200т.р.) Квартира актуальна на 12.07.2026 Если Вам действительно нужна квартира в этом районе, то поторопитесь. Ассортимент ограничен.

УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ ДЛЯ НОВОСИБИРСКА. Студия бизнес-класса на МИХАЙЛОВСКОЙ НАБЕРЕЖНОЙ с ПАНОРАМНЫМ ВИДОМ НА ОБЬ в ЖК Апарт Ривер с ПАРЯЩИМ МОСТОМ и ПРИСТАНЬЮ ДЛЯ ЛОДОК. Продаю стильную студию в престижном ЖК бизнес-класса Apart-River, Парящим мостом которого гармонично завершается вся художественная композиция Михайловской набережной. Это не просто жилье, это возможность жить или работать у воды и наслаждаться лучшими восходами и закатами , панорамными видами на противоположный берег, на красивые мосты над могучей сибирской рекой, салютами в праздники а ,может, и любоваться собственным катером или гидроциклом, припаркованным на пристани под окнами. И все это можно созерцать, сидя в мягких креслах с чашечкой кофе на огромной лоджии ( террасе) с французским остеклением в пол. ПРЕИМУЩЕСТВА УНИКАЛЬНАЯ ЛОКАЦИЯ на Михайловской набережной с пристанью для лодок под окнами. ВЫГОДЫ. Личная и чистая продажа от первого собственника, без лишних комиссий риэлтору. РАЗВИТАЯ ИНФРАСТРУКТУРА. В шаговой доступности (3-7 минут) все необходимое: Частная школа ,, Pro school, Многопрофильный медицинский центр ,,Медика, ТЦ Река с фуд-кортом, магазины Пятерочка и Магнит, множество кафе и ресторанов (Beerman, Чашка кофе, Вилка-ложка, KFC ). ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ. До метро Речной вокзал — 7-10 мин. неспешной прогулки по набережной. До площади Ленина и Оперного театра — 5 мин. на машине. Удобные выезды на Октябрьский, Бугринский и Центральный мосты. СПОРТ И РАЗВЛЕЧЕНИЯ. Современная детская площадка с баскетбольным полем на собственной закрытой территории. Рядом беговые дорожки, парковая зона, аттракционы, колесо обозрения, концертная площадка, большая баскетбольное площадка, каток и ледовый городок зимой, прокат велосипедов, теплоходные прогулки и даже аквапарк в 15 мин. езды. СТАТУС. Новое здание 2021 года постройки в элитном комплексе бизнес-класса. ПЛАНИРОВКА. Помещение универсального назначения (общая площадь 36,6 м²) — идеально как для проживания, так и для офиса. ГЛАВНАЯ ФИШКА. Первая линия к реке, открывающая бескрайний вид на Обь и левобережье, через французское остекление огромной лоджии (террасы) 10 м.кв. Это идеальное место для утреннего кофе или вечернего отдыха. КОМФОРТ. Солнечная, теплая и тихая квартира с качественным ремонтом, кондиционером , системой пожаротушения, датчиками дыма и проточным водонагревателем. УСЛОВИЯ И БЕЗОПАСНОСТЬ. Охраняемая , огороженная территория с видеонаблюдением и постом охраны. УДОБСТВА. Два лифта, пассажирский и грузовой опускаются на подземный паркинг. Для вашего автомобиля можно арендовать или купить место на подземной парковке. Так же есть бесплатные места для парковок рядом с домом для ваших гостей(клиентов). Не упустите возможность стать обладателем этой уникальной недвижимости! Звоните мне, я отвечу на все вопросы, быстро организую просмотр и лично познакомлюсь с будущим владельцем моей любимой недвижимости. С уважением, Лилия Р.