Продажа квартир-студий в Ленинском районе районе в Новосибирске

Продается уютная 2х комнатная студия в современном жилом комплексе Расцветай на Маркса Квартира расположена на первом этаже 25-этажного монолитно-кирпичного дома 2021 года постройки. Общая площадь квартиры составляет 37.4 кв. м, жилая площадь — 17.43 кв. м, а площадь кухни — 4.58 кв. м. Высота потолков — 2.8 метра. Отличный вариант для тех, кто ищет современное жилье в новом доме.В квартире почти сделан косметический ремонт, что позволит вам сразу заехать и жить с комфортом. Просторная студия с совмещенным санузлом идеально подходит для одного человека или молодой пары. Окна выходят во двор, поэтому в квартире тихо и уютно. В доме есть два пассажирских и два грузовых лифта, а также пандус для удобства передвижения.Жилой комплекс оборудован подземной парковкой, поэтому вы всегда найдете место для вашего автомобиля. Район с развитой инфраструктурой: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Студенческая'' всего 5 минут пешком, поэтому можно быстро добраться до любой точки города.Уютная просторная студия 1 этаж высокий цоколь. утепленный пол (10см пеноплекс.)потолок 2,8Ванная 6,65 метров кв (ванны и унитаза нет)Полы не застелены. Потолок штукарен и покрашен.Стены отделаны штукатуркой короед везде кроме ванной.Материнский капитал. Доли не выделеныИпотека

В сданном доме, студия c большой гардеробной, с чистовой отделкой.Радуга Сибири — это жилой массив на берегу чистого озера в окружении зеленых насаждений. Территория вокруг озера благоустроена: зеленые газоны, оборудованные детские площадки, деревья, дорожки и скамейки для отдыха.Дома в Радуге Сибири соответствуют новому уровню комфорта: просторные светлые холлы с отделкой из керамогранита, современные лифты с плавным ходом движения, светодиодные светильники с датчиками движения. В холлах предусмотрено место для консьержа, а также для хранения колясок и велосипедов.Два взрослых собственника. Чистая продажа. Без обременений и занижений. Никто не прописан.

В продаже студия под самоотделку. Площадь указана без учета лоджии. Чистая продажа, один взрослый собственник, без обременений.

Студия в Ленинском районе. Общая площадь студии 17,9 кв.м., жилая площадь 13,7 кв.м.Квартира светлая и уютная. Полностью готова для проживания или для сдачи в аренду.Студия с ремонтом и с мебелью:Просторный второй ярус около шести квадратных метров, что дополняет жилую площадь. На которых можно разместить два спальных места и обустроить уголок для хранения вещей.Изолированная кухонная зона.Пластиковые стеклопакеты- современные.Два радиатора отопления. В жилой зоне радиатор - биметаллический. Есть возможность перекрыть подачу тепла и отрегулировать температуру в помещении.Обои светлого тона, флизелиновые.В ванной комнате на стенах пластиковые панели до потолка. В комнате и коридоре на полу линолеум. В ванной и кухне на полу кафель.Входит в стоимость: холодильник, большой шкаф, раскладной диван, вместительная настенная полка, кухонный гарнитур, просторный мягкий матрас для спального места на втором этаже.Установлены рулонные шторы и приточные клапаны на окнах, позволяющие проветривать помещение при закрытых створках и поддерживать чистоту воздуха.Плюсы данной квартиры:Сделан ремонт во всей квартире.Толстые стены хорошо сохраняют тепло в зимний период, а в летний - прохладу.Не потребуется дополнительно обогреватель, двух включенных батарей достаточно даже в сильный мороз.Тмеется возможность установить в санузле раковину, уже сделана подводка.Высота потолка - 3 метра.Два окна Рядом вся инфраструктура: OZON, WB, Яндекс Маркет, Лента, продуктовые магазины, аптеки, парки, детские сады, школы.Парковочных мест достаточно.До остановки общественного транспорта 1-2 минуты.До МЕТРО К.Маркса 15 минут на транспорте. Через Димитровский мост есть возможность быстро добраться до центра города.Быстрый выход на сделку.В собственности более 3 лет, обременения банка.Показ по договоренности.Понравилась Звоните!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя, комиссии с АН - нет.Агентство является действующим членом СРО Национальное Объединение Агентств Недвижимости. Деятельность Агентства застрахована на 100 000 000 рублей в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''

Код объекта: 1888686.Продаётся квартира-студия в состоянии ''въезжай и живи''.Кровать, матрас, кухонный гарнитур и мебель - всё новое, и всё остается покупателю. Сделан косметический ремонт в ванной комнате.До остановки общественного транспорта ''Кирзавод'' (автобусы, трамвай) - 4 минуты пешком. До метро на общественном транспорте - 20-25 минут.Два лифта, пассажирский и грузопассажирский. Система видеонаблюдения в доме и на территории.Парковка у подъезда есть. ''Магнит'' в этом же доме, в шаговой доступности ''Пятерочка'', ''Мария-Ра'', ПВЗ OZON и WB. Готова к ипотеке: долгов, обременений нет.

Код объекта: 2001826.Ищете уютное и доступное жильё в Новосибирске? Предлагаем вам студию в монолитной новостройке 2021 года по адресу улица Забалуева, 98. Эта квартира — идеальное решение для студентов или пожилых пар. Просторная студия площадью 28,2 кв. м с высокими потолками (2,6 м) и балконом создаёт все условия для комфортной жизни. Ремонт выполнен из качественных материалов, что позволяет вам сразу заселиться и наслаждаться новым жильём без дополнительных вложений. Мебель и техника также останется для новых собственников. Удобное расположение на пятом этаже и вид на улицу делают эту квартиру ещё более привлекательной. Совмещённый санузел и функциональность пространства создают удобство для повседневной жизни. Особое преимущество - вместительная гардеробная комната с удобными полками для хранения одежды. Идеально подойдет для тех, кто ценит порядок и комфорт. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Напишите нам или позвоните, чтобы узнать больше и договориться о просмотре. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Код объекта: 1931544.Уникальное предложение для тех, кто ценит комфорт и современные удобстваРемонт и планировка:Квартира обладает евроремонтом, который создаёт атмосферу уюта и стиля. Общая площадь квартиры составляет 26,4 кв. м, жилая — 14 кв. м, площадь кухни — 3,1 кв. м. Наличие лоджии позволяет наслаждаться видами на улицу и проводить время на свежем воздухе.Инфраструктура:Расположение квартиры в районе с развитой инфраструктурой делает её особенно привлекательной. В шаговой доступности находятся магазины, кафе, спортивные клубы и другие объекты, необходимые для комфортной жизни. Близость к общественному транспорту обеспечивает лёгкость перемещения по городу.Дополнительные преимущества:Эта квартира — отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в динамично развивающемся районе Новосибирска. Не упустите возможность стать её владельцем!Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

АН КАЛИНИНСКОЕВ продаже отличный вариант квартиры студии в жилом комплексе ''Любимый''.Новом кирпичный дом, толстые стены, квартира очень теплая, в ЖК своя котельная. Полностью сделан ремонт, заменен оконный блок. Плюсы с точки зрения оформления сделки:- без обременения.- полная стоимость в договоре.- чистая продажа.- взрослый сосбтвенник.Наши дополнительные преимущества:- развлекательные центры, поликлиника, детский сад, школа, остановка транспорта, все в шаговой доступности.- во дворе оборудованы детские площадкиПоказ в любое время по договоренности!! ТОРГНаше агентство предлагает:- услуги по продаже 80т.р. Все включено, процентов нет.- услуги по покупке 80т.р. Все включено, процентов нет.- БЕСПЛАТНО: кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры, ведение сделки по новостройке до получения ключей.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Код объекта: 1980698.В продаже светлая уютная студия. В квартире выполнен ремонт из качественных материалов, всё делали для себя, остаётся почти вся мебель.В квартире предусмотрены места для хранения, а также есть просторная лоджия с панорамным остеклением.Дом расположен в одном из лучших жилых комплексов Новосибирска. На территории комплекса предусмотрены детские и спортивные площадки для разных возрастов, велодорожки по территории всего комплекса, в зимнее время заливают каток, также на территории комплекса регулярно проводятся различные мероприятия! В шаговой доступности есть государственная школа и детский сад, также на территории комплекса есть частный детский сад. Идёт активная застройка собственной набережной на протяженность всего комплекса. Для вашего удобства в шаговой доступности есть различные магазины, рестораны, кофейни, спорт зал Hummer fit, торговые центры. По территории комплекса запущен общественный транспорт с удобными маршрутами! Отличный вариант как для сдачи в аренду, так и для собственного проживания.Приглашаем вас на просмотр!

Объект в задатке!Внимание!!! в объявлении есть видеообзор квартиры!!В продаже уютная современная квартира-студия в ЖК ''ЧеховSKY''.Квартира в отличном состоянии, полностью готова к заселению.Укомплектована абсолютно всей мебелью и техникой:- кухонный гарнитур с хорошей встроенной техникой: духовой шкаф ''Whirpool'', варочная поверхность, вытяжка- холодильник ''Bosch''-кондиционер-двуспальная кровать-шкаф в коридоре и в комнате-стиральная машинаВся мебель и техника останется новым владельцам.Территория ЖК огорожена, есть детская площадка.Отличная транспортная развязка: остановки наземного транспорта в шаговой доступности, время в пути на автомобиле до метро ''Маркса'' 8 минут, на транспорте 10-15.Возле дома вся инфраструктура: школы, детские сады, больницы, магазины и супермаркеты.Чистая продажа, собственник взрослый, полная стоимость в договоре.Звоните!!

ОБЪЕКТ 5718385 Переуступка.Ключи в июне 2026 г. Дешевле,чем у застройщика!!!Просторная студия в 10 минутах пешком от станции метро ''Площадь Маркса''.Дом комфорт-класса,всего 6 квартир на этаже.Квартира с остеклением балкона, выровненными стенами и потолком, грунтовкой и штукатуркой, разводкой электроснабжения, сейф- дверью на входе.Планировка отличная-в коридоре место под большой встроенный шкаф,просторный санузел. Рядом четыре детских сада, две школы, танцевально-спортивная школа ''Эдельвейс'', больница 34, магазины и торговые центры,для прогулок-Монумент Славы,для настроения вечером -вид на башню Телецентра. Отличная транспортная доступность-можно доехать практически в любой район города без пересадок. Услуги агенства в стоимость не входят и оплачиваются дополнительно.

Студия в современном жилом комплексе ''Дивногорский'' Квартира расположена в Ленинском районе, вблизи Димитровского моста. Рядом находятся гипермаркет ''Лента'', аквапарк и другие ключевые объекты инфраструктуры. Продуманная планировка студии для максимального удобства: просторная застеклённая лоджия. Жилой комплекс отличается качественной отделкой подъездов, бесшумными лифтами и благоустроенной придомовой территорией с ухоженными газонами и пешеходными дорожками. Микрорайон активно развивается: здесь уже работают муниципальный и частный детский сады, а в шаговой доступности ведётся строительство новой современной школы. Для семей с детьми предусмотрены безопасные игровые площадки с резиновым покрытием и искусственной травой. Подросткам и активным жителям доступны спортивные зоны — хоккейная коробка, площадки для футбола, волейбола, стритбола и воркаута. В пешей доступности расположен парк с зонами для отдыха и прогулок. Торговая инфраструктура включает магазины, аптеки и медицинские центры, а парковочные места вдоль домов решают вопрос с хранением автомобиля. Объект принадлежит одному собственнику, не имеет обременений и готов к сделке. Возможна помощь в оформлении ипотеки Для детального осмотра и дополнительной информации свяжитесь с нами. Ждем вас на просмотр. При покупке этой квартиры вы получаете не только комфортное жилье, но и Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением о гарантийных обязательствах. Подробности можно узнать по телефону. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 179136Номер в базе: 7056297

Арт. 128601299 Продам идеальный вариант, как для себя, так и для сдачи в аренду. Дом новый, кирпич-монолит, высокий первый этаж. Современная придомовая территория, Школы, сады - всё в шаговой доступности. До остановки 5 минут пешком. Всё что на фото - остаётся новому владельцу : стиральная машина, стол, кухонный гарнитур, шкаф-пенал, варочная панель на 2 конфорки, холодильник, кровать, зеркало в ванной. Сейчас квартира сдаётся в аренду, можно купить сразу с квартирантами (платят 25.000 + счетчики)

в продаже прекрасная студия с двумя окнами. квартира с приятной аурой.Подходит под разные виды расчетов. Документы готовы к продаже. В собственности более 5 лет. Один взрослый собственник. Без обременений.

Прoдаетcя уютная квартира-студия площaдью 26 кв. м. Дoм сoврeмeнный, поcтроeн в 2024 году. Отличный вaриант для теx, ктo ищет кoмфopтноe жильe в новoм дoмe. Ранее никто не проживал. B квapтире cдeлан ремoнт, пoэтому вaм не придется тpатить вpемя и cрeдства на обновление интерьера. Просторная студия позволяет удобно организовать пространство по вашему желанию. Светлые окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют. В квартире есть один совмещенный санузел и балкон, где можно наслаждаться утренним кофе.Дом оборудован двумя лифтами — пассажирским и грузовым, поэтому можно легко добраться до квартиры даже с крупногабаритными покупками. Во дворе есть наземная парковка, поэтому у вас всегда будет место для вашего автомобиля.Район обладает развитой инфраструктурой: рядом находятся детские сады, новая школа и магазины, где можно приобрести все необходимое. До станции метро ''Площадь Маркса'' можно добраться на автомобиле за 20 минут, что делает транспортную доступность удобной для поездок по городу. Возможна продажа по ипотеке, обременений на квартиру нет.Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы оценить все преимущества этой квартиры лично Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 190896Номер в базе: 10125059

Продается уютная студия в новом доме по адресу: Новосибирск, улица Забалуева, 102/2. Квартира находится на 6 этаже 17-этажного дома, построенного в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 19.4 кв. м, из которых 9.8 кв. м — жилая. Высота потолков — 2.7 метра. Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и спокойствие.Квартира без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать пространство, которое идеально подойдет именно вам. В студии есть совмещенный санузел и одна лоджия, где можно организовать зону для отдыха или хранения.Дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами, что удобно для переезда и повседневной жизни. Для автовладельцев предусмотрена наземная парковка. В доме установлен пандус, поэтому можно без труда передвигаться с колясками или велосипедами.Рядом с домом находятся школы и магазины, что делает его отличным выбором для молодых семей. До метро ''Студенческая'' можно добраться за 18 минут на автомобиле, что позволяет быстро добираться в любую точку города.Квартира продается от собственника, что упрощает процесс покупки. Все документы готовы к сделке, возможна ипотека. Это отличное предложение для тех, кто ищет новый дом по приятной цене.Записывайтесь на просмотр и оцените все преимущества этого предложения самостоятельно. Будем рады ответить на все ваши вопросы и помочь с покупкой!

Код объекта: 1999259.Предлагается к продаже уютная квартира - студия в ЖК ''Радуга Сибири''Отличный вариант для инвестиций, мкр. пользуется большим спросом аренды квартир.* Квартира после косметического ремонта* Очень теплая и светлая* Расположена на 4ом комфортном этаже* Окна выходят во двор* Во дворе детская площадка и футбольная площадка* По договоренности возможно оставить мебель.Инфраструктура:* Парковка наземная, места всегда есть свободные* Продуктовые магазины в этом же доме* Средняя школа 221 2 минуты на авто или 6 минут пешком* Детский сад 6 минут на автомобиле или 12 минут ходьбы* Остановка общественного транспорта в 2х минутах ходьбы* Живописный парк с водоемом 3 минуты пешком* Пл. Карла Маркса 18 минут на автомобиле или 38 минут на общественном транспорте.Квартира готова к продаже, 2 взрослых собственника, без обременений. Звоните, пишите, договоримся о просмотре.

Гoтовaя студия в новом домe, со свежим, зaвеpшённым рeмонтoм.Oтличный вaриaнт как для жизни, тaк и для cдaчи в apенду.Кваpтиpа полностью готoвa к заceлению.Жилой кoмплeкс Нoвый Гоpизoнт выдeляется более выcoким класcoм зaстройки, пpодуманнoй кoнцепциeй и уpовнем комфopта пo сpавнению c oкpужающими домaми.B квартире никто не жил! Абсолютно новая.Покупателям остаётся всё, что вы видите на фото.Планировка студии:-Площадь 30 м2,-13 этаж,-Панорамный вид на озеро, который создаёт ощущение простора и уюта каждый день.Продуманное пространство:-Функциональная зона кухни,-Отдельная зона отдыха со спальным местом,-Удобные системы хранения,-Современный санузел.Квартира полностью укомплектована мебелью и техникой — заезжай и живи без дополнительных вложений.Будущим собственникам остаётся:-Кухонный гарнитур,-Варочная поверхность + духовой шкаф,-Холодильник,-Стиральная машина,-Кровать,-Места для хранения.Про дом:-Свежий дом 2025 года постройки,-Новый детский сад прямо во дворе!-Закрытая территория,-Двор без машин,-Система видеонаблюдения,-2 грузопассажирских лифта,-Современные входные группы, на первом этаже колясочная.-Большая детская площадка.Юридическая часть:-1 собственник,-Чистая продажа,-Быстрый выход на сделку, ни к чему не привязываемся.Звоните, согласуем удобное время просмотра. Ключи в агентстве.

Продается уютная квартира улучшенной планировки на улице Связистов, дом 162к2. Общая площадь составляет 25.7 кв.м., без учета лоджии 23.7кв.м Квартира расположена на 17 этаже 18-этажного дома.Эта прекрасная квартира идеально подойдет для одного человека или молодой пары. Ванная комната совмещена с туалетом, что экономит место и делает пространство более функциональным.Хорошие входные двери! Панарамное остекление балкона, где можно насладиться чашкой кофе и прекрасным видом на городВ шаговой доступности от дома расположены магазины, супермаркеты, аптеки, банки, школы и детские сады. Также рядом находятся парки и скверы, где можно прогуляться и насладиться свежим воздухом.Удобная транспортная доступность позволит быстро добраться до любой точки города. Рядом с домом расположены остановки общественного транспорта, 25 минут до метро ''Площадь Маркса''. Не упустите возможность приобрести свое собственное жилье по доступной цене.

Представляем вашему вниманию уютную квартиру площадью 22,4 квадратных метра, расположенную на пятом этаже. Квартира идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и функциональность.Вход в квартиру отделен отсечкой, что обеспечивает дополнительную приватность и безопасность. Пространство квартиры разделено на две комнаты, в каждой комнате окно, что создает ощущение уединения и комфорта.В квартире выполнен простой, ремонт, который создает атмосферу тепла и уюта. Санузел и ванная комната оборудованы всем необходимым для комфортного проживания. Кухня, хоть и небольшая, но функциональная, расположена в прихожей, что позволяет эффективно использовать пространство.Эта квартира станет отличным выбором для тех, кто ищет удобное и практичное жилье в спокойном районе.Познакомиться с квартирой возможно в удобное для Вас время, звоните.Отдельно берется комиссия с покупателяюАрт. 117059545

В продаже квартира студия с гардеробной комнатой, чистая продажа, один собственник, возможна ипотека без первоначального взноса, квартира делалась для себя, керамогранит, в комнате качественный ламинат, остаётся встроенная кухня, отличная сантехника, освещение, натяжные потолки, проведён интернет, квартира очень тёплая, сделано все для комфортного проживания, рядом новая школа и строится детский сад, шикарная набережная, двор без машин, детские площадки с резиновым покрытием, сквозные подъезды, видеонаблюдение по всему периметру, домофон с телефона, сушильная система на балконе, квартира после клининга, смотреть по договорённости.

B пpодaжe 1 комнатнaя студия квартирa на 8 этaже в ЖK Дивногоpcкий !B квaртиpe xopоший ремoнт:oкна выxодят вo двoрПри продаже в кваpтиpe останeтся кухонный гарнитур бeз теxники и гаpдepoбнаяKвaртиpа oтличнo подoйдeт для инвестиций и cдaчи в арeнду. Всeгдa высокий спрос на Аренду.А Так же это отличный вариант для личной жизни.Концепция город в городе. Есть все необходимое для комфортной жизни.Прямо на территории ЖК.В подъезде всегда чисто, доброжелательные соседи.Остановка транспорта ЖК Дивногорский. В соседнем дворе детский сад, продуктовые магазины, аптеки.Быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Квартира в ипотеке.

Большая студия с удобной планировкой и современным ремонтомПри продаже может остаться мебель и бытовая техника. Лоджия застеклена.Взрослый собственник, без обременений. Встречный вариант не требуетсяНовый развивающийся микрорайон на берегу озера. Вся инфраструктура в пешей доступности.

Продается уютная студия в новом современном доме 2023 года, который станет идеальным местом для комфортной жизни.Это отличное предложение по соотношению цена/качество!В вашем распоряжении закрытая территория двора, а также ухоженные общие зоны.Просторное помещение под самоотделку позволит вам реализовать все ваши дизайнерские идеи и превратить пространство в уникальный уютный дом.Студия идеально подходит как для самостоятельной жизни, так и для сдачи в аренду — в среднем можно зарабатывать около 18 000 рублей в месяц.Жилой микрорайон ''Радуга Сибири'' активно развивается, и в шаговой доступности находятся магазины, аптеки и пункты выдачи заказов.Новая школа #221 расположена всего в нескольких минутах от дома, а рядом имеется большой район ''Чистая Слобода'', где вскоре откроется современная поликлиника, а также множество детских садов и школ.Не упустите возможность пользоваться всеми преимуществами жизни в этом районе!В радиусе 3 км расположены спортивные объекты: футбольный стадион ''Заря'' с крытым манежем и Новосибирский ипподром. Для приятного отдыха на свежем воздухе вас ждет озеро с благоустроенной набережной, ставшее ''сердцем микрорайона''.Транспортная доступность также на высоте: существует прямой автобус 94 до станции метро ''Площадь Маркса'' (всего 20 минут), а на ж/д станции ''Ипподром'' вы сможете добраться до ''Вокзала Главного'' за 17 минут.Звоните, записывайтесь на просмотр и оцените этот замечательный вариант вживую!Ждем вас!При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.stroyfond-9751057

Предлагаем купить квартиру в ЖК ''Чистая слобода''! Продается уютная студия в новом доме 2024 года постройки! Квартира находится на 8 этаже 25-этажного дома. Общая площадь — 32.4 кв. м, жилая — 16.4 кв. м, просторная кухня — 10.9 кв. м. Высота потолков — 2.5 метра. Окна выходят во двор, что обеспечивает тишину и уют.В квартире сделан современный евроремонт. Продуманная планировка позволяет максимально эффективно использовать пространство. Санузел совмещенный и оснащен всей необходимой сантехникой. Лоджия — прекрасное место для отдыха или обустройства зимнего сада.Дом оборудован двумя лифтами: пассажирским и грузовым, что удобно для переезда и повседневной жизни. На первом этаже предусмотрен пандус, поэтому можно легко передвигаться с коляской или велосипедом. Есть наземная парковка, и вы всегда найдете место для своего автомобиля.Инфраструктура района отлично развита. В шаговой доступности школы, детские сады и магазины, что удобно для семей с детьми. До метро можно добраться на автомобиле всего за 20 минут, а вокруг дома расположены остановки общественного транспорта, что позволяет быстро добраться в любую точку города.Один собственник. Нет обременений. Документы в порядке.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Зто ваш шанс стать владельцем уютной и современной квартиры в новом доме! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193657Номер в базе: 10814224