Продажа однокомнатных квартир-студий в Ленинском районе районе в Новосибирске

2978 объяв.

1/10

Номер объекта: 703810. 1-кoмнатная квартира 31,6м² | ул. Вaтутинa, 31/1 Уютнaя 1 комнатная квартира в киpпичном дoмe pядoм c мeтpо! Хороший peмонт, престижный район, дoступная цeнa. Oтличный вaриант для мoлoдых специaлиcтов, cтудeнтoв или пoд cдaчу в аpенду! Aдpec: ул. Ватутина, 31/1, Нoвoсибирск (Ленинский район) Дом стоит не у дороги, тихий двор, 5 минут ходьбы до метро О КВАРТИРЕ: Общая площадь 31,6 кв.м Жилая площадь 18,8кв.м Кухня-6 кв.м Санузел совмещённый Окна во двор, есть балкон. Ремонт хороший — готово к заселению ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО: Кирпичный дом с ж/б перекрытиями — надежность, хорошая тепло- и звукоизоляция. Такие дома ценятся за комфортный микроклимат. Цена — один из самых интересных вариантов однокомнатных квартир в этом районе около метро. Не требует вложений —можно сразу заезжать ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: Транспортная доступность — остановки рядом, удобные маршруты в центр и другие районы. Магазины, аптеки, рынки — вся бытовая инфраструктура в шаговой доступности. Учебные заведения — рядом университеты, школы, детские сады, колледжи (идеально для студентов). Зеленый район — спокойная атмосфера, дворы для прогулок. ДЛЯ КОГО ПОДОЙДЁТ: 1.Для молодых специалистов и студентов — недорого, удобно, близко к учебе/работе. 2.Для инвесторов под аренду — высокий спрос на бюджетные однокомнатные, быстрая окупаемость. 3.Как первая недвижимость — отличный старт для покупки собственного жилья. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА: Без обременений и долгов Полное сопровождение сделки Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой Принимаем материнский капитал, сертификаты Безопасные расчёты СТОИМОСТЬ: 4100 000 ? + комиссия 2,5% - покупайте и владейте ежегодно растущим активом около метро. КАК КУПИТЬ? Не упустите доступную квартиру в кирпичном доме на Ватутина! • Звоните • Пишите — отвечу на вопросы • Ключи в агентстве, ждем с 16.07.2026 на просмотр— квартиру лучше увидеть лично! Добавьте в избранное, чтобы не потерять выгодное предложение!

1/20

5 500 000 ₽

1-к, Геодезическая, 23

id:212. Представляем уникальное предложение на рынке недвижимости - уютную квартиру на 5 этаже пятиэтажного дома, которая станет идеальным решением для жизни или выгодной инвестиции. С общей площадью 30,09 м, этот объект сочетает в себе практичность и комфорт. Ключевое преимущество - исключительная локация. Квартира расположена всего в 5-8 минутах неспешной прогулки от станции метро ''Площадь Маркса'', что открывает прекрасную транспортную доступность ко всем районам города. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности находятся детские сады, школы, Новосибирский государственный технический университет, а также множество магазинов и сервисов для повседневных нужд, что обеспечивает высокий постоянный спрос на аренду. Подъезд дома содержится в образцовом порядке благодаря ответственному сообществу жильцов, создавая приятную и ухоженную атмосферу. Сама квартира пребывает в отличном состоянии, с рациональной планировкой, готовой к проживанию без каких-либо дополнительных вложений. Все коммуникации заменены, что гарантирует надежность. Мебель может быть передана по договоренности. Важно отметить, что квартира не сдавалась в аренду. Юридическая чистота сделки обеспечена: единственный собственник предоставляет полный пакет документов для быстрого и прозрачного оформления. Цена объекта составляет 4 300 000 ?. Это предложение представляет собой удачный симбиоз выгодного местоположения, качества жилья и готовности к немедленному заселению, открывая возможности как для комфортной жизни, так и для стабильного пассивного дохода. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

1/14

5 700 000 ₽

1-к, Титова, 253/5

Западный ж/м, Ленинский район

35 м² · Этаж 11 из 14

Построен в 2018

Код объекта: 2203349. Продам квартиру в ЖК Любимый в кирпичном доме. В квартире сделан современный новый ремонт. В большой лоджии организовано место хранения, есть гардеробная. В квартире остаётся кухонный гарнитур с техникой и другая мебель. В доме своя котельная, что очень удобно для жителей. Много парковочных мест, рядом остановка, магазины, школа, д/сады, спортивный комплекс Заря. Поможем получить ипотеку по сниженной ставке. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.

1/40

7 900 000 ₽

1-к, Ясный Берег, 12

Лесоперевалка, Ленинский район

37 м² · Этаж 2 из 25

Построен в 2022

Арт. 138552271 Продается светлая 1-комнатная квартира с ремонтом, гардеробной и полной комплектацией! Общая площадь - 37,9 м2, 2 этаж. Чистая продажа. Один взрослый собственник. С документами всё в порядке! В квартире выполнен качественный и современный ремонт. Интерьер выдержан в нейтральных тонах, что позволяет легко адаптировать пространство под свой вкус. Особое преимущество — просторная гардеробная. Она позволяет удобно организовать хранение вещей, избавляет от необходимости устанавливать громоздкие шкафы и оставляет больше свободного пространства для комфортной жизни. Квартира полностью укомплектована мебелью и бытовой техникой. Собственник готов оставить всё новым владельцам, поэтому после покупки можно сразу заехать и жить без дополнительных вложений. Преимущества: Практичная планировка с отдельной гардеробной. Качественный ремонт, который долго будет радовать своих владельцев. Полностью готова к проживанию — без дополнительных вложений. Чистая продажа. Идеально подходит: Молодой паре, которая хочет свой первый уютный уголок. Инвесторам под сдачу — район востребован у арендаторов, квартира будет приносить стабильный доход с первого месяца. Пишите, звоните! Показы в удобное для Вас время по предварительной договоренности. Ждем Вас!

1/8

6 100 000 ₽

1-к, Горский микрорайон, 8а

Студенческая9 мин

28 м² · Этаж 6 из 18

Построен в 2008

Объект актуален! Продается светлая, теплая студия! Прекрасная планировка , большая застекленная лоджия удачный вид из окна. Кирпичный дом, консьерж, отличная инфраструктура ( магазины, аптеки, школы, сады, салоны красоты, клиники) Метро в пешей доступности 8-10 минут пешком. Окна во двор, хорошие соседи. подходит как для личного проживания так и для сдачи в аренду. Один собственник, обременений нет, продается в связи с переездом.

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Оставить заявку

1/28

5 350 000 ₽

1-к, Титова, 252/2

Чистая слобода, Ленинский район

38 м² · Этаж 11 из 17

Построен в 2020

ПОСМОТРИТЕ на просторную и нестандартную 1к квартиру 38,8 м2 для Чистой Слободе с хорошим ремонтом, мебелью, техникой и большой лоджией 4,3 м2. Она расположена НЕ в панельном доме, а в монолитно-каркасной блок секции по адресу Титова, 252/2. Это редкий дом на Чистой Слободе с большим закрытым двором без машин. Дом выгодно расположен. Рядом вся необходимая инфраструктура для жизни + конечная остановка автобусов и трамваев (всегда легко уехать). Окна квартиры выходят на противоположную сторону от дороги. Поэтому нет шума. По периметру дома много парковочных мест и нет проблем с парковкой. После покупки в квартире сразу можно жить или сдавать в аренду. Здесь продавец готов оставить: - двуспальную кровать - диван - два шкафа - кондиционер - комод - кухонный гарнитур с посудомоечной машиной - холодильник - микроволновую печь - варочную поверхность - обеденный стол с двумя креслами - стиральную машинку - диванчик на лоджии в зоне релакса Юридическая часть: - 1 взрослый собственник - Полная цена в ДКП Покупателем дополнительно оплачивается комиссия - полное юридическое сопровождение сделки, помощь в получении ипотеки от 15% на весь срок Звоните и записывайтесь на просмотр!

1/13

4 150 000 ₽

1-к, Междуреченская, 1/2

Затон, Ленинский район

33 м² · Этаж 5 из 20

Построен в 2019

Код объекта: 2233695. В продаже светлая и просторная студия в ЖК Аквамарин с шикарным видом на реку! Отличный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Имеется вся необходимая мебель и техника для комфортного проживания, которая остается новому собственнику (включая кондиционер и стиральную машину). Балкон застеклен и предоставляет дополнительное пространство для отдыха или хранения. Чистый подъезд, спокойные и дружелюбные соседи, дом оснащен пассажирским и грузовым лифтами. Благоустроенная придомовая территория — детская и спортивная площадки, места для отдыха, большая наземная парковка, где всегда найдется место для вашего автомобиля. В пешей доступности находятся все необходимые объекты инфраструктуры: магазины, банки, аптеки, спортивные и медицинские центры. Также рядом с домом есть остановка общественного транспорта, что обеспечивает удобную транспортную доступность в любую точку города. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку со сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

1/13

3 580 000 ₽

1-к, Забалуева, 92

Ленинский район

26 м² · Этаж 15 из 17

Построен в 2020

Код объекта: 2244925. Квартира в ЖК ''Радуга Сибири'' all inclusive - с ремонтом, мебелью, теплой аурой и инфраструктурой вокруг для счастливой жизни! Для личного проживания или готового арендного бизнеса. Предлагайте свою цену - обсуждаем. КВАРТИРА ДЛЯ ВАС, ЕСЛИ • Вы ищете инвестиционный вариант с гарантией спроса для аренды. Близость международного аэропорта и Экспоцентра, спортивного центра Заря - спрос на посуточную аренду. Разные производства, новая школа, район с доступным жильем - множество мест для работы молодым специалистам, арендаторам на долгий срок. • Вы молодая пара, выбираете семейное гнездышко в спальном районе города с нужной инфраструктурой вокруг (рядом зоны для прогулок, активного отдыха и спорта, ТЦ, ПВЗ, аптеки, мед центр, живописное озеро с обустроенной набережной, беговыми дорожками, зонами для пикника, катания на сапбордах, зимой - лыжные трассы). Рядом остановка с прямым маршрутом до пл. Маркса, 20 минут пешком до ж\д станции (5 станций и вы - в центре города). • Вы родитель и ищете квартиру для ребенка - оформлена в нейтральных тонах, подойдет как девушке, так и парню в качестве самостоятельного старта. • Нет времени, сил и лишних средств на ремонт - за вас все продумано, квартира не требует срочных вложений, пространство использовано функционально. Мебель и встроенную технику оставляем по договоренности. Кстати, дом полностью заселен, ремонты сделаны, не придется слушать перфораторы со всех сторон. • Вас восхищают виды из окна высокого этажа на город и ночные огни, мечтаете устроить уголок на лоджии (большая - 2,8м), чтобы по вечерам пить кофе и читать книгу. И да - лифты в доме современные, с мягким ходом. • Вам нравятся современные ЖК с единой архитектурой, простором, благоустройством, безопасной территорией, дворами без машин, ландшафтным дизайном, а не точечные застройки среди унылых домов и видом соседям в окна. Один взрослый собственник, никто не проживает, обременений нет, не ограничены в сроках обменным вариантом. Комплексная услуга для покупателя - гарантия юридической чистоты сделки, сопровождение до передачи ключей, помощь в получении ипотеки при необходимости. Отличная инвестиция в комфортную и успешную жизнь - звоните, пойдемте смотреть!

1/20

5 190 000 ₽

1-к, Ясный Берег, 25

Лесоперевалка, Ленинский район

27 м² · Этаж 4 из 17

Построен в 2021

Город парк Ясный берег ЖК Весна В продаже просторная квартира-студия с современным ремонтом в отличном состоянии . Планировка однокомнатной квартиры, благодаря двум окнам- отдельно зона кухни и отдельно помещение для спальни, просторная прихожая, большой удобный санузел. В стоимость входит кухонный гарнитур IKEA, варочная стеклокерамическая панель, духовой шкаф, стиральная машина, мебель в комнате. Закрытая территория с видеонаблюдением , наземной парковкой в большом дворе. Развитая инфраструктура-рядом с домом остановка транспорта, прямое маршрутное такси до метро, торговый центр, множество магазинов,пункты выдачи, спортзал, собственная набережная для прогулок, пешеходный бульвар. Свободная продажа, быстрый выход на сделку!

1/6

5 629 000 ₽

1-к, Ясный Берег, 20 стр.

Лесоперевалка, Ленинский район

28 м² · Этаж 8 из 25

Новостройка, 4 кв. 2028

Продаётся студия в строящемся доме (Дом 20), срок сдачи: IV-кв. 2028, общей площадью 28.1 кв.м., на 8 этаже. Расположение, транспортная доступностьНовый жилой комплекс комфорт-класса ''Город-парк Ясный Берег'' строится на левом берегу реки Обь, но при этом совсем недалеко от центра Новосибирска. Новый микрорайон расположится рядом с проездом Энергетиков, который переходит в Дмитровский мост. Добраться до самого центра мегаполиса совсем несложно: дорога на автомобиле займет всего десять минут в зависимости от загруженности магистралей (расстояние до исторического центра чуть больше 4 км).На общественном транспорте до центральных районов можно доехать за двадцать пять минут (время в пути зависит и от дорожного трафика, от выбранного маршрута и точного места назначения). В шаговой доступности от ЖК ''Город-парк Ясный Берег'' расположена остановка ''Мост'', откуда курсируют автобусы и маршрутные такси в разные районы Новосибирска.Рядом с новым ЖК проходят крупнейшие транспортные артерии города Октябрьский мост, проезд Энергетиков, улицы Ватутина, Котовского, Станционная и Немировича-Данченко, так что добраться в любую точку города не составит труда как на машине, так и на общественном транспорте.ИнфраструктураЛенинский район, где возводится ''Ясный Берег'', считается престижным, так что уже сейчас новые владельцы квартир города-парка смогут наслаждаться комфортной городской жизнью в тихом микрорайоне. В шаговой доступности: детские садики, общеобразовательные школы, магазины, аптеки, сетевые супермаркеты, кафе, аптеки, медицинские учреждения. За пять минут можно доехать до строительного гипермаркета ''Леруа Мерлен''. Вокруг много мест для отдыха, занятий спортом, прогулок с детьми.Впрочем, согласно концепции, в недалеком будущем жителям ''Города-парка Ясный Берег'' не понадобится часто покидать пределы любимого микрорайона, поскольку новый жилой комплекс будет представлять собой ''город в городе''. На территории ЖК будет большой парк с пешеходными и велосипедными дорожками, местами для отдыха, игровыми зонами. Отличительной особенностью станет детская гоночная трасса точный аналог сочинской ''Формулы-1''.На территории ''Города-парка Ясный Берег'' построят детские площадки с современным игровым оборудованием, школы, развивающие секции и кружки, детские сады (один построен и уже работает). В городе-парке будут и огороженные места для курения, и территории для прогулок с домашними питомцами. В микрорайоне предусмотрено много зон с wi-fi.Надежность застройщикаЗастройщиком проекта является СК ''Аква Сити'', основанная в 2012 году. Генеральным подрядчиком компания ''Метаприбор''. В 2016 году ''Метаприбор'' занял первое место в области по объемам введенного в эксплуатацию жилья (благодаря своевременной сдаче двух корпусов в ЖК ''Город-парк Ясный Берег'').Эти компании осуществляют полный цикл строительства от выбора участков под застройку до внутренней отделки, ввода в эксплуатацию и благоустройству территории новых ЖК.И ''Аква Сити'', и ''Метаприбор'' имеют хорошую репутацию в Ново

Новостройка, 1 кв. 2027

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 41.6 кв.м., на 4 этаже. Новый жилой комплекс от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Новосибирск, по ул. Большая.

1/17

3 250 000 ₽

1-к, Янтарная, 49

Пермский, Ленинский район

31 м² · Этаж 1 из 4

Построен в 1960

В чистой продаже бюджетная квартира в хорошем состоянии. Сделан косметический ремонт, окна пластик, мебель оставим покупателю. В настоящее время проживает арендатор, готова заключить договор аренды с новым собственником. Квартира без юридических рисков, полная сумма в договоре с 03.09.2026г. (3 года наследству), один собственник, подходит под все виды расчетов. Звоните, покажем в удобное время.

1/11

4 850 000 ₽

1-к, Романтиков, 8

Дивногорский, Ленинский район

35 м² · Этаж 5 из 9

Построен в 2019

уютная, светлая квартира в спальном районе, хорошая транспортная доступность, много магазинов, детский сад, поликлиника

Новостройка, 1 кв. 2027

Продаётся 1-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3), срок сдачи: I-кв. 2027, общей площадью 41.6 кв.м., на 2 этаже. Новый жилой комплекс ''Самоцветы'' от группы компаний ''Союз'' расположен по адресу: г. Новосибирск, по ул. Большая. ЖК ''Самоцветы'' расположен по улице ''Большая'', Ленинского района, города Новосибирска. Вблизи жилого комплекса расположены кафе, продуктовые и строительные магазины, аптеки, а так же торговый центр в котором находятся - крупный продуктовый магазин, салоны красоты, сервисные центры и др. А в радиусе 2х км расположились тренажерные залы и большое обилие магазинов способных закрыть любые потребности. ''Самоцветы'' - это удивительное место, где ценятся и почитаются семейные ценности, где каждый уголок пронизан теплом и уютом. Здесь каждый день наполнен радостью ласковых улыбок близких людей и звонких детских голосов.

1/11

5 750 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

31 м² · Этаж 5 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

Дом 3 жилого комплекса 'Счастливый квартал' в Ленинском районе Дом 3 — новый формат 'Счастливого квартала': первая малоэтажная очередь проекта, где привычный комфорт жилого комплекса сочетается с более камерной атмосферой проживания. О проекте: 'Счастливый квартал' — жилой комплекс комфорт-класса из 4 домов с террасами на первых этажах: один дом - 6 этажей, 3 дома по 25 этажей. Расположен в 12 минутах пешком от метро Площадь Маркса. На территории предусмотрено административное здание с магазинами, аптекой, пунктами Ozon и WB, кафе, сферой услуг для жителей и офисными помещениями. Срок сдачи дома - 4 квартал 2027г. Район с развитой инфраструктурой Рядом находятся 4 детских сада, ближайший - в 1 минуте ходьбы, 4 школы и магазины - в трех минутах ходьбы, рядом спортивный зал, медцентры, ТРЦ. Автобусная и трамвайная остановки в 2 минутах пешком. До сквера Сибиряков-Гвардейцев и Аллеи молодежи - 10 минут. 12 минут ходьбы до станции метро площадь Маркса. Благоустройство и придомовая территория: Закрытый двор без машин Охрана и видеонаблюдение Озеленение придомовой территории Детские площадки для разных возрастов Большая спортивная площадка Площадь благоустройства 5000 кв м Квартиры и отделка: Предчистовая отделка квартир Планировки от 33 до 82 кв м На первом этаже квартиры с солнечными террасами Надежная входная дверь из металла Ровные оштукатуренные стены Горизонтальная разводка отопления Ровная шумоизолирующая стяжка пола Готовые оконные блоки с откосами и подоконником Приточный клапан Разводка электрики: розетки и выключатели Стальные радиаторы отопления с терморегуляторами и приборами учета Высота потолков в чистовой отделке 2.73 м Подъезды и холл: Дизайнерские холлы с удобной зоной ожидания Входные группы с панорамным остеклением и высокими потолками до 4 м Тёплый тамбур со скамейкой для сумок• Крючки для сумок у дверей Устройство для чистки обуви в холле Дог-боксы с пакетами для уборки за животными. Двухуровневый подземный паркинг: Доступ в парковку на любом из лифтов Антискользящее и антипыльное покрытие пола Увеличенные машиноместа Усиление сигнала Зарядные устройства для электромобилей Прозрачные ворота на въезде Световая навигация Раздельный въезд и выезд

1/11

6 090 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

31 м² · Этаж 6 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

7 090 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

37 м² · Этаж 5 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

5 750 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

30 м² · Этаж 6 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

6 090 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

32 м² · Этаж 6 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

6 090 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

32 м² · Этаж 5 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

6 690 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

34 м² · Этаж 6 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

6 150 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

33 м² · Этаж 6 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

6 090 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

33 м² · Этаж 4 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

1/11

6 090 000 ₽

1-к, Костычева, 15 стр.

Площадь Маркса14 мин

32 м² · Этаж 5 из 6

Новостройка, 4 кв. 2027

Может быть полезно

Ипотека

Узнайте за 10 минут, какой кредит вам одобрят банки

Подбор риелтора

Риелтор поможет купить или продать любую недвижимость

Журнал

Какая жизнь в Новосибирске на самом деле: разбор от местных экспертов

Турниры отменили — стадионы остались. Что будет с недостроенными объектами?

Новосибирск космический: от «Бурана» до «Гагаринской» (часть 2)

Женское лицо города: сибирячки (и не только), которые дали новосибирским улицам свои имена

От «Хлебопродукта» до аффинажного завода: экскурсия по космическому Новосибирску

Читать все статьи