Продажа квартир в микрорайоне Площадь Калинина в Новосибирске

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 59.48 кв.м., на 16 этаже. Новый жилой комплекс ''Расцветай на Дуси Ковальчук'' от Группы компаний ''Расцветай'' расположен в Заельцовском районе Новосибирска на ул. Дуси Ковальчук.

Апартаменты с ремонтом на 25 этаже, с окнами на ул. Кавалерийская! Светлая, уютная студия с лоджией!Все стены выровнены, выполнена декоративная штукатурка, на полу ламинат! Без мебели!Приглашаем на просмотры в удобное для вас время по предварительной договоренности!

Документы готовы к сделке! Новый дом, сдан в 2026 году!1 собственник, полная цена в договоре, без обременений.Предлагаем к покупке 1-комнатнаю квартиру ЖК ''Деловой квартал''с хорошими видовыми характеристиками, в тихом районе города, с удобной транспортной развязкой. От станции метро ''Заельцовская'' 10 минут пешком.Расположена на 18 этаже, площадь квартиры 41,6 кв.м. + лоджия, комната площадью 17 кв.м. и кухня - 14,5 кв.м. Под отделку. Развитая инфраструктура: магазины, банки, салоны красоты, маркетплейсы, аптеки, школы, детские сады, лицеи, высшие учебные заведения? что обеспечивает удобство и комфортное проживание.Оперативный показ! Звоните, записывайтесь на просмотр!

Код объекта: 2047831.Уникальное предложение для тех, кто ищет комфортное жильё в современном доме! Продаётся студия площадью 30 кв. м на улице Дуси Ковальчук, 378В в Новосибирске. Квартира расположена на 12-м этаже монолитного дома, построенного в 2025 году. Эта студия — идеальный выбор для молодых специалистов или студентов, которые ценят комфорт и функциональность.Дом оборудован современными коммуникациями, имеет центральное отопление. Расположение квартиры угловое, что добавляет простора и света. Не упустите шанс стать владельцем этой уютной студии! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Видеообзор скину на указанный номерМы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

В продаже просторная квартира-студия на видовом 12 этаже - современное open-space пространство по линии метро.Объект находится в сданном новом доме, его ключевое преимущество — безупречный юридический статус: отсутствуют обременения и зарегистрированные лица, что позволяет оформить сделку максимально быстро, в течение 3-5 рабочих дней. Локация отличается высокой транспортной доступностью: в семи минутах ходьбы расположена станция метро ''Заельцовская'', а в 100 метрах — остановка общественного транспорта ''Университет путей сообщения''. Инфраструктура района полностью сформирована: в радиусе 500 метров находятся школа 209, детские сады, сетевые супермаркеты, аптеки и пункты выдачи заказов. В десяти минутах пешей доступности — корпуса НГМУ и Университета путей сообщения, что делает объект привлекательным для студентов и преподавателей. Рядом также представлены фитнес-клубы, кафе и торговые центры. Данный вариант идеально подходит как для комфортного проживания с готовой инфраструктурой, так и для надежной инвестиции в недвижимость с высоким потенциалом востребованности на рынке аренды.Приглашаем на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 49563Номер в базе: 10914493

Срочная продажа! Светлая, уютная 1 комнатная квартира, окна выходят во двор, прекрасный вид из окна. Выполнен косметический ремонт, в комнате на полу паркет, окна ПВХ, натяжные потолки, застекленный балкон. В квартире остается вся мебель. Зелёный двор с детской площадкой, рядом несколько детских садов, есть школы и гимназия, секции для детей, студия пилатеса, растяжки и т.д. До метро Заельцовская 5 мин пешком, рядом все магазины, аптеки, ТРЦ Калина, Рояль Парк. Поликлиника в 15 минутах. Рядом Ботанический сад, Тимирязевский сквер, Зоопарк, до Заельцовского парка 15 мин на транспорте. Один взрослых собственник, без обременений. Приглашаем на просмотр!

В продаже двухкомнатная квартира площадью 59,2 кв.м.Комфортная планировка для реализации ваший фантазий, просторная кухня-гостиная, совмещенный сан.узел. Квартира оснащена косметическим ремонтом, что позволяет новым владельцам сразу заселиться или по своему вкусу обновить интерьер. В стоимость квартиры входит кухня: кухонный гарнитур с раковиной, исправные встроенные варочная поверхность, духовой шкаф, вытяжка, холодильник, микроволновая печь, стулья барные — 2 шт. диван, встроенный шкаф, барный стол, санузел: унитаз, ванна, раковина, исправный полотенцесушитель, зеркало, исправная стиральная машина, коридор: система хранения, тумба под обувь, жилая комната: шкаф, прикроватная тумба, кондиционер, комод, обувница.Кирпичный дом 1956г. постройки.В шаговой доступности школы, детские сады, медцентры, пункты выдачи, а также кафе и магазины. Станция метро ''Заельцовская'' находится всего в 300 метрах. Доступны остановки наземного транспорта с десятками маршрутов.Быстрый выход на сделку.Чистая продажа.

Чистая продажа!Отличная студия! Хорошее месторасположение, рядом ст. метро ''Заельцовская'' 10 минут пешком. До остановки общественного транспорта 3 минуты пешим ходом. Район с развитой инфраструктурой, рядом школа, СГУПС, Медицинский университет, ТД ''Калининский'', фитнес центр.Вся МЕБЕЛЬ и ТЕХНИКА остаётся бонусом покупателю.Площадь по документам 32.6, плюс просторная лоджия!Для иногородних покупателей возможен онлайн показ,дистанционный задаток и межрегиональная сделка!Звоните! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541110670.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Pеaльный вариaнт от собственника Бoльшая пoлноценная 2к квaртиpаC paздeльными 2 кoмнaтaми и кухней +рaздельный caнузел +2лoджииДо мeтpo Зaяльцовcкaя 5мин пeшком Огopoженный двоp +видеoнaблюдeние Coтрудничaeм сo всеми агенствами пpи нeобxoдимocти есть свoй pиeлтopРиeлтоpaм БЕCПОКОИТЬТОЛЬКОПРИНАЛИЧИИПОКУПАТЕЛЯ НЕ ПРЕДЛАГАТЬ СОТРУДНИЧЕСТВО Квартира теплая и светлая шикарный вариант за приемлемую цену

Продаётся 3-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 3,4), срок сдачи: II-кв. 2026, общей площадью 83.3 кв.м., на 2 этаже. Жилой комплекс ''Расцветай на Красном'' — проект класса ''комфот+'' от группы компаний ''Расцветай'' в шаговой доступности от Площади Калинина в Заельцовском районе Новосибирска.РАСПОЛОЖЕНИЕПод строительство комплекса отведен участок в 9 Га в тихом центре между улицами Красный проспект, Перевозчиков и Дачная. В 5 минутах ходьбы от ЖК расположена станция ''Заельцовская'', а также остановки общественного транспорта с маршрутами в разные точки города. Проходящая рядом улица Дуси Ковальчук позволяет выехать на такие магистрали, как Ипподромская, Богдана Хмельницкого и Нарымская, и быстро добраться до Главного вокзала и через Димитровский мост на левый берег.ИНФРАСТРУКТУРАСогласно проекту внутри комплекса планируется создать собственную развитую инфраструктуру. Предусмотрено строительство школы и детского сада, а первые этажи домов займут коммерческие площади под магазины, офисы, спортивные центры, салоны красоты и аптеки.В шаговой доступности от ЖК ''Расцветай на Красном'' доступно 3 общеобразовательных школы, лицей и гимназия, пять детских садов и частная школа ''Аврора''. В районе улицы Богдана Хмельницкого сосредоточено три ВУЗа, ледовый дворец ''Сибирь'', бассейн ''Нептун'' и ПкиО ''Сосновый бор''.Супермаркеты, аптеки, кафе и магазины расположены в радиусе 10-минутной доступности на Площади Калинина. В 15 минутах ходьбы работает ТРК ''Ройял Парк'' с фудкортом, развлекательным детским центром и кинотеатром.Локация комплекса привлекает горожан шаговой доступностью до Новосибирского зоопарка и дендрария, а также Тимирязевского сквера, где можно тихо и спокойно отдохнуть от городской суеты.ДВОРТерритория ЖК запроектирована как закрытый для посторонних, тихий двор без машин.На внутреннем периметре размещаются развивающие детские игровые зоны и спортивные площадки на бесшовном резиновом покрытии, а также места для отдыха взрослых. Озеленение проводится в виде посадки кустарников, газонов и цветников.Для владельцев личного авто предусмотрен подземный паркинг на 181 место. Спуститься на парковку можно на лифте, а управление шлагбаумом и воротами проводится по брелокам с датчиками доступа.ДОМАПервая очередь ''Расцветай на Красном'' включает три монолитно-каркасных дома высотой 12,18 и 25 этажей. Стены выполняются из морозоустойчивого кирпича.Комфортный микроклимат зимой и летом сохраняют кашированные окна со стеклопакетом Lifeglass и индивидуальные тепловые пункты, оборудованные в каждом доме.Для хранения сезонных вещей на подземном этаже запроектированы хозяйственные кладовые.КВАРТИРЫВ домах первой очереди ЖК застройщик предусмотрел широкий ассортимент планировок: от компактных 1-комнатных студий площадью 24 м² до 4-комнатных студий в 84 м².В крупногабаритных квартирах запроектировано по 2 санузла, 2 лоджии и французские балконы.

Квартира в хорошем состоянии. Продается со всей мебелью и техникой. Установлены кондиционеры. Готова для сдачи в аренду или личного проживания. Готовы быстро выйти на сделку.На входе в подъезд консьерж, видеокамеры на всех этажах, вход на этаж закрывается на ключ,во дворе оборудованная детская площадка и спортплощадка, есть мангальная зона.квартира очень тёплая и светлая зимой чаще всего перекрывают батареи так как очень тепло .

Продам апартаменты в ''Тайм парке'' на 15 этаже с видом на восточную часть города (не на дорогу!).Дом располагается в комфортной удаленности от дороги напротив ТРК ''Ройял Парк''.Тайм Парк окружен разнообразной и развитой инфраструктурой: торговыми и бизнес-центрами, ресторанами и кофейнями, продуктовыми магазинами, фитнес-клубами, университетами, медицинскими и досуговыми центрами, общественным транспортом (возможно уехать в любую часть города)!На -1,1 и 2 этажах располагается подземный паркинг на 81 машиноместо с доступом на лифте. Здесь особое внимание уделено безопасности. Доступ посторонних лиц и случайных автомобилей исключен управление воротами и шлагбаумами осуществляется брелоками-датчиками владельцев парковочных мест.Паркинг оснащен автоматической установкой пожаротушения, системой противодымной вентиляции, а также предусмотрено видеонаблюдение.Предусмотрены кладовые для хранения вещей, спуститься к которым можно на лифте. Здесь можно разместить сезонные вещи, автомобильные шины, велосипеды, технику и многое другое.Звоните! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 52286Номер в базе: 5098419

В продаже новая cтудия в монолитно-кирпичнoм домe, поcтpoeнном в 2024 гoду. Квapтиpa paсположена нa видовом 14 этаже из 26, что oбecпeчивaет прекpасный вид нa cолнечную стopoну. B дoме двa пacсaжирскиx и oдин гpузoвoй лифт, а тaкжe прeдуcмoтpeнa пaркoвкa за шлaгбaумом вo дворе.Kвaртира в предчистовой отделке, что позволяет вам создать интерьер по своему вкусу. Площадь студии указана без учета лоджии. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 196418Номер в базе: 12845165

Встречайте ваше новое жилье! Просторная 2-х комнатная квартира студия с дизайнерским ремонтом в самом центре Заельцовского района. Просторная кухня-студия создаст атмосферу уюта и комфортного времяпрепровождения с семьей и друзьями. 2 лоджии утеплены и объединены с комнатами, таким образом, расширив жилое пространство!Преимущества: Уникальный вид с 14-го этажа на центральную часть города, окна во двор, на солнечную сторону.Удобное расположение: в шаговой доступности метро (6 мин пешком), зоопарк, дедрологический парк, тимирязевский парк, ройял парк, магазины, школы, сады и т.дОгромная парковочная зона с отдельным шлагбаумом: всегда есть возможность припарковаться, также есть наличие подземной парковки.Чистый подъезд, доброжелательные соседи, также надежная и ответственная управляющая компания, которая следит за порядком на территории дома.

Внимание ! полноценная 2х комнатная квартира в кирпичном доме по линии метро. 5-7 мин. пешком до м. заельцовская, вся инфраструктура динамичного района !-въезд во двор через шлагбаум, парковочные места есть всегда. -чистый подъезд после ремонта.-квартира , расположена в отдельной отсечке на 3 квартиры. порядочные и дружные соседи! -удачная планировка с изолированными комнатами и раздельными санузлами. есть вместительная гардеробная в прихожей. установлены новые окна и батареи, в целом, состояние жилое, ремонт по желанию.-большая лоджия расположена сбоку комнаты и не перекрывает вид из окна, где растут березы, приглушающие звуки улицы. -мебель в квартире остается в подарок покупателю.-подходит для быстрого вселения или сдачи в аренду.-чистая продажа с готовыми документами. без обременений, детей собственников. никто не живет и не прописан, ключи в агентстве . спешите , в настоящее время в данном доме это единственная двухкомнатная в продаже. покажем в удобное время для покупателя!Рядом с объектом находятся:2 школы,3 детских сада,14 продуктовых магазинов,5 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054171661Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

По квартире уже внесен аванс.Предлагается к покупке полноценная двухкомнатная квартира общей площадью 66,7 кв.м в теплом кирпично-монолитном доме комфорт-класса. Идеальный вариант для тех, кто хочет совместить динамику центра города и тишину приватного двора. О КВАРТИРЕ :Площадь: 66,7 кв.м — много пространства, эргономичная планировка, где полезен каждый квадратный метр.Комнаты: уютные, окна выходят во двор скрытый от шумных магистралей.Кухня: просторная кухня 14,2 кв.м — мечта любой хозяйки.Балкон: остекленный, приятно выпить чашечку утреннего кофе с видом на зеленую зону. Ремонт: ремонт выполнен в светлых тонах, что делает проживание еще более уютным.Бонус покупателю: в квартире остается кухонный гарнитур. Остальная мебель и техника по договоренности.О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:Дом расположен в ЖК ''Тихая гавань'' (ул. Овражная, 12).Безопасность: закрытая огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение.Комфорт: чистый подъезд, современный лифт, доброжелательные соседи.Двор: благоустроенная территория с детскими и спортивными площадками.Парковка: всегда есть места у дома + рядом есть парковочный комплекс. ИНФРАСТРУКТУРА (ВСЁ РЯДОМ):Транспорт: всего 810 минут пешком до станции метро ''Заельцовская'' и площади Калинина. Отличная развязка в любую точку Новосибирска.Для детей: в шаговой доступности школы, лицей 159, детские сады.Покупки: прямо в доме работают пункты выдачи Ozon и Wildberries. В паре минут ходьбы — супермаркеты, ТРЦ ''Ройял Парк'', банки, аптеки и Заельцовский рынок.Студентам: рядом ведущие вузы города (СГУПС, НГМУ). [Дополнительно оплачивается комиссия агентства. Остались вопросы? с удовольствием на них ответим! Помощь в получении ипотечного решения потенциальному покупателю]..

Продается уютная двухкомнатная квартира-студия на высоком этаже в новом жилом комплексе.Описание объекта: Расположение: Высокий этаж помогает насладиться потрясающими панорамными видами на город или окрестности. Планировка: Просторная квартира-студия с отдельной спальней и зоной гостиной, что создает ощущение простора и комфорта. Уделено внимание функциональности и эргономике. Дизайнерский ремонт: Выполнен в современном стиле с использованием высококачественных материалов и аккуратных деталей. Светлые оттенки, акцентные элементы и аккуратная отделка создают атмосферу уюта и элегантности. Мебель и техника: Вся мебель и бытовая техника входят в комплектацию. Современная кухня с встроенной техникой, удобная спальня с дизайнерским кроватью, система хранения. Инфраструктура: В шаговой доступности расположены магазины, кафе, крупные торгово-развлекательные центры, транспортные развязки. До метро Заельцовская 10 минут ходьбы. Звоните и оставляйте заявку на просмотр уже сегодня! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054154398Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже эксклюзивная 4-комнатная квартира с мансардой.Дом: полноценный кирпич, толщина стен 1 метр, высота потолков 3, 2 м., очень много света, пространства, на мансарде - сауна, второй санузел, комната отдыха..Ремонт: качественный, классический: двери, полы натуральное дерево, современный кухонный гарнитур.Локация : центр Заельцовского района - до метро Заельцовская 5 минут, до метро Гагаринская - 7 минут.Инфрастурктура: ТЦ Роял Парк, гимназия 9, детские сады, строится новый современный парк.Документы готовы к сделке, чистая продажа, быстрый выход на сделку.Агентство является действующим членом СРО Ассоциация ''НОАН'', деятельность агентства застрахована на 100 000 000 в САО ''РЕСО ГАРАНТИЯ''Покажем в любое удобное для вас время.

Код объекта: 2205982.Предлагаем к покупке 2 комнатную студию в жилом комплекс Расцветай на Дуси Ковальчук от ГК Расцветай, отличный вариант для собственного жилья или сдачи в аренду. В шаговой доступности находятся два крупнейших ВУЗа в Новосибирске -НГМУ и СГУПС!!!! ЦЕНА НИЖЕ, ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА!!!!Дом комфорт-класса ''Расцветай на Дуси Ковальчук'' расположен в Заельцовском районе, в одной из самых перспективных локаций города — между Ельцовским парком и улицей Дуси Ковальчук. Концепция предполагает единый архитектурный ансамбль, соединенный комфортным двором, подземным паркингом и многоуровневым ландшафтным озеленением, и освещением.

Просторная квартира, с дизайнерским ремонтом и великолепным панорамным видом на город, в доме бизнес-класса Classic House.Дом расположен в тихом месте.До станции метро Заельцовская- 10 минут.Кухня-гостинная:встроенная мебель полностью укомплектована современной техникой, включая варочную панель, духовой шкаф, микроволновую печь, посудомоечную машину, вытяжку и холодильник.Натяжные потолки с многоуровневым освещением.Пол - плитка ПВХ.Спальня:Для большего комфорта предусмотрены шторы с эффектом black out, который будет защищать ваш сон в утренние часы.Вместительный встроенный шкаф.Пол - плитка ПВХ.Санузел:из качественного керамогранита с тёплым полом.Лоджия: с панорамным остеклением.По документам:- взрослый собственник - полная стоимость в договоре - материнский капитал не использовалиПодходит любая форма расчётов. Рядом с ЖК Classic House расположены:- детские сады, школы, гимназия. - дома культуры с творческими студиями для детей. - ВУЗы, торговые центры, магазины, офисы, отделения поликлиник и медицинские центры, фитнес-клубы. Свяжитесь с нами и мы ответим на все интересующие вас вопросы!Агентство Грановит - прямой представитель собственника объекта, гарантируем полное юридическое сопровождение.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Лучшее предложение по стоимости в этом жилом комплексе! В продаже квартира-студия в современном жилом комплексе Расцветай на КрасномНовый кирпичный дом 2023 года постройки.Площадь квартиры 31,3 кв.м + просторная остекленная лоджия.Окна квартиры выходят на восток, в сторону Красного проспекта, солнце в первой половине дня.Удобная планировка, с просторным коридором, местом под шкаф и панорамным окном!Преимущества квартиры это малоэтажный дом и всего 6 квартир на площадке.Современный кирпичный дом с закрытой территорией, подземным паркингом, консьержем и видеонаблюдением.10 минут пешком до станции метро Заельцовская.Право собственности зарегистрировано, полная стоимость в договоре!Возможна ипотека! При необходимости можем помочь с получением ипотечного кредита.Дополнительно покупатель оплачивает комиссию за услуги агентства.Звоните, записывайтесь на просмотр!

Дом комфорт-класса Расцветай на Дуси Ковальчук расположен в Заельцовском районе, в одной из самых перспективных локаций города — между Ельцовским парком и улицей Дуси Ковальчук.Концепция предполагает единый архитектурный ансамбль, соединенный комфортным двором, подземным паркингом и многоуровневым ландшафтным озеленением, и освещением.БЛАГОУСТРОЙСТВО ДВОРАКоличество детских площадок 1Количество спортивных площадок 1Количество площадок для сбора мусора 1НАЛИЧИЕ ЛИФТОВ В ДОМЕКоличество подъездов 1Количество пассажирских лифтов 2Количество грузовых и грузопассажирских лифтов 6Срок сдачи 2 -й квартал 2026г.Данная квартира продаётся по переуступке от физ. лица Помощь в получении ипотечного кредита. С проектной декларацией и отчетом о финансовой устойчивости застройщика можно ознакомиться в офисах Жилфонда. JN000200314639Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продажа однокомнатной квартиры улучшенной планировки в Новосибирске, на улице Кавалерийская, дом 3/1. Квартира находится на шестнадцатом этаже двадцатипятиэтажного дома. Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой. В непосредственной близости находятся магазины, торговые центры, аптеки, банки. Рядом расположены образовательные учреждения - детские сады, школы, лицеи. Для отдыха и занятий спортом есть парки, скверы, спортивные площадки. В шаговой доступности расположены медицинские учреждения - поликлиники, больницы. В районе развита сфера услуг - салоны красоты, кафе, рестораны. В непосредственной близости расположены остановки общественного транспорта. Вокруг дома много зелени и благоустроенных дворов. Рядом расположены детские игровые площадки.Рядом с объектом находятся:2 школы,3 детских сада,21 продуктовый магазин,3 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV010541111252Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ В ЖК ''ЛЕО''. Станция МЕТРО ''Заельцовская''.Квартира свободной планировки под самоотделку, площадь с лоджией 41,74кв.м., лоджия остеклена.В шаговой доступности школы, Гимназия 9, детские сады, ТЦ Европа, ТРК Ройял Парк, БЦ Айсберг, Банки, супермаркеты, кафе.Подходит любая форма расчета, никто не прописан, быстрый выход на сделку! КЛЮЧИ В АГЕНТСТВЕ!Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Номер объекта: 536991. 2комнатная студия 43 м² напротив СГУПС: свежий ремонт, мебель и техника включены. 10й этаж — баланс комфорта и вида!Ищете квартиру, где всё готово для жизни или сдачи в аренду? Предлагаю практичный вариант в одном из самых удобных районов Новосибирска — светлая студия с современным ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и техникой.Основные характеристики:площадь: 43 м² — компактный, но функциональный формат,этаж: 10 — оптимальный выбор: хороший вид, отличная шумоизоляция, нет проблем с лифтом,ремонт: свежий качественный ремонт 2024 года, все коммуникации новые,комплектация: полностью меблирована и оснащена всей необходимой бытовой техникой,планировка: продуманная студия с зонированием — выделенная кухня, спальное место, зона отдыха.Расположение и инфраструктура:9 минут пешком до площади Калинина — крупного транспортного узла,прямо напротив Сибирского государственного университета путей сообщения (СГУПС) — идеально для студентов и преподавателей,в шаговой доступности:остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы, маршрутные такси) — 35 минут ходьбы,супермаркеты, магазины шаговой доступности, фермерские лавки,кафе и столовые на любой вкус,аптеки, банки, отделения почты,поликлиники, фитнесклубы, спортивные площадки.развитая городская инфраструктура: школы, детские сады, библиотеки, парки — в радиусе 15 минут ходьбы.Что входит в комплектацию:мебель: кухонный гарнитур, обеденный стол со стульями, удобный раскладной диван или кровать, шкаф/система хранения, журнальный столик,мелочи для комфорта: качественное освещение, шторы, базовые кухонные принадлежности.Кому подойдёт эта квартира:студенту СГУПС — близко к учёбе, тихо для занятий и отдыха, не нужно тратиться на мебель,молодому специалисту — удобная транспортная доступность, инфраструктура под рукой, можно сразу заселиться,паре без детей — компактный формат с продуманной планировкой, всё необходимое уже есть,инвестору — высокий спрос на аренду в этом районе, быстрая окупаемость вложений,тем, кто ищет первое жильё — не нужно тратиться на ремонт и обустройство.Ваши выгоды:минимум хлопот при заселении или сдаче в аренду,стабильный доход от аренды — спрос на жильё рядом с вузом не падает круглый год,юридическая чистота сделки — все документы проверены и готовы к оформлению,возможность оформить ипотеку — помогу подобрать выгодные программы банков,безопасность: видеонаблюдение в подъезде и на территории, консьерж, чистый подъезд, доброжелательные соседи.Почему 10й этаж — это плюс:нет уличного шума и пыли,хороший вид из окна,стабильная работа лифта (не первый этаж),меньше соседей сверху — дополнительная тишина и комфорт.Как купить:Позвоните или напишите — отвечу на все вопросы.Договоримся о просмотре в удобное время (включая выходные и вечернее время).Оформим сделку быстро и прозрачно — помогу с ипотекой, если нужно.