Продажа квартир рядом с метро Сибирская

Код объекта: 2113352. Прoдаетcя квaртиpа с большой кухней гостиной и двумя комнатами!В квартире дизайнерский peмонт премиального качества!Потолки с улучшенной звукоизоляцией,Кухня оборудована самой современной встроенной техникой, в том числе - посудомоечная машина.Фильтр очистки воды, бойлер,Качественные межкомнатные двери,Теплые полы в коридоре и ванной комнате,На полу - инженерная доска (срок службы до 40 лет, можно реставрировать),Качественный дизайнерский свет.Bcе кoмнaты изoлировaны, просторная кухня-гостиная, увеличенные окна, застекленная панорамная лоджия.Окна направлены во двор, отсутствие шума от дороги.Дoм 2021 года пострoйки.Консьерж служба, два пассажирских лифта и один грузовой лифт.Красивые входные группы, в местах общего пользования оборудована зона ожидания.Закрытый двор - современная, просторная детская площадка с качественным покрытием.Красивое озеленение территории, цветы, хвойные насаждения.Есть парковочные места - как наземные (гостевой паркинг) в достаточном количестве, так и подземная парковка, в которую спускается лифт.Инфраструктура:Все преимущества жизни в центральной части города,Школы, детские сады, большая поликлиника,В шаговой доступности - ТРЦ Галерея,Удобный выезд на ул. Ипподромская,Множество магазинов, кафе, ресторанов, гастрокорт и центральный рынок.Звоните! Записывайтесь на просмотр!Гарантия безопасной сделки! Полное юридическое сопровождение. Помощь в получении ипотечного решения.Дополнительно с покупателя взимается комиссия.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

''Прованс'' — это городские резиденции в историческом центре Новосибирска рядом с Нарымским сквером от застройщика Группы компаний ''Дом-Строй''.В проекте представлены 440 квартир с продуманными и функциональными планировками Площадью от 20 до 131 м2. Каждая квартира отличается удобным зонированием с правильным разделением приватных и общественных зон, панорамными видами на город и такими приятными деталями, как наличие в спальне отдельной ванной с окном и гардеробной.Локация:•5 минут от Нарымского сквера,•10 минут от ст. м. Красный проспект,•Нарымская 22 — жизнь в историческом центре города,•Достопримечательности Новосибирска на расстоянии прогулки.Внутренний двор:• Приватная и безопасная территория с авторским благоустройством и трехуровневым освещением,• Экологичные игровые пространства и зоны для отдыха с беседкамиКомфорт в каждой детали:• бесшумные высокоскоростные лифты,• безбарьерный вход в подъезд,• комфортные келлеры-кладовые,• подземный паркинг,Собственная управляющая компания:• Собственное мобильное приложение для управления домофоном и коммунальными расходами,• Продуманная система круглосуточного видеонаблюдения без слепых зон.Городские резиденции ''Прованс'' - привилегия высоких стандартов жизни в историческом центре города.

Продaeтся уютная кваpтира с коcметичeским ремoнтом в панельнoм домe. Pacпoложена на 5 этажe дeвятиэтaжногo здaния, чтo обеcпечивaет спокойствиe и тишину. Из окoн oткрывaeтся вид нa сoлнeчную cтоpoну, нaполняя комнaты eстecтвенным cвeтом.Квapтира включaeт пять комнат, из ниx 2 смежные, чтo идеально подходит для большой семьи. Кухня площадью 8 квадратных метров позволяет комфортно готовить и проводить время за обедом. Раздельный санузел добавляет удобства в повседневной жизни.В доме имеется пассажирский лифт и мусоропровод, что упрощает бытовые задачи. Для автомобилей предусмотрена парковка за шлагбаумом во дворе, а также спортивная площадка, где можно активно провести время.Лоджия станет отличным местом для отдыха или хранения вещей.Рядом находится все для комфортного проживания, цирк, Нарымский сквер, храм, бассейн, спорт зал Гранд Арена, школа 137, лицей 9, дворец культуры железнодорожников, жд вокзал, институт искусств, детский сад, пункты выдачи вайлдберис, озон, остановки общественного транспорта, станция метро Красный проспект в 10 минутах ходьбы.Внимание, взимается комиссия с покупателя без агентства.

ОБЪЕКТ 5726591 В квартире три изолированные комнаты+ большая кухня. Предчистовая отделка. Начаты ремонтные работы. Новый жилой комплекс ''Мылзавод'' бизнес-класса. Подземный паркинг. Подъезды во всех домах сквозные, с прозрачными входными группами и большими лифтами. Зона ожидания разработана по индивидуальному дизайн-проекту. В шаговой доступности станции метро ''Сибирская'' и ''Красный проспект''. Полная стоимость в договоре купли-продажи.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателем при совершении сделки купли-продажи.

Уютная квартира по линии метро. Дом находится внутри квартала. Развитая инфраструктура, рядом школа, сад, магазины. Балкон застеклен, окна пластиковые . Чистая продажа. Квартира без обременений, один собственник,

Старт продаж первой башни сити-квартала LEMONT. Новый проект Группы компаний ''Дом-Строй'' у Нарымского сквера.Сити-квартал LEMONT проект с заметной и выдающейся архитектурой в историческом центре Новосибирска. Уникальная локация у Нарымского сквера создает идеальные условия для отдыха и вдохновения. От дома до двух станций метро ''Гагаринская'' и ''Красный проспект'' можно добраться неспешным шагом. Доступ к основным транспортным артериям позволяет доехать практически до любой точки города.В проекте предусмотрен широкий выбор планировочных решений — от компактных студий до просторных квартир с террасами. Архитекторы и дизайнеры учли каждую деталь, чтобы сделать квартиры максимально эргономичным и функциональными.Квартиры в сити-квартале LEMONT сдаются с отделкой white box, которая экономит время и позволяет сразу приступить к самой приятной, творческой части ремонта.

Старт продаж первой башни сити-квартала LEMONT. Новый проект Группы компаний ''Дом-Строй'' у Нарымского сквера.Сити-квартал LEMONT проект с заметной и выдающейся архитектурой в историческом центре Новосибирска. Уникальная локация у Нарымского сквера создает идеальные условия для отдыха и вдохновения. От дома до двух станций метро ''Гагаринская'' и ''Красный проспект'' можно добраться неспешным шагом. Доступ к основным транспортным артериям позволяет доехать практически до любой точки города.В проекте предусмотрен широкий выбор планировочных решений — от компактных студий до просторных квартир с террасами. Архитекторы и дизайнеры учли каждую деталь, чтобы сделать квартиры максимально эргономичным и функциональными.Квартиры в сити-квартале LEMONT сдаются с отделкой white box, которая экономит время и позволяет сразу приступить к самой приятной, творческой части ремонта.

Идеальный центр!Представьте: вам больше не нужно стоять в пробках, чтобы отвезти ребенка в сад или школу. И не нужно искать место для машины вечером. Всё лучшее — буквально за окном! Предлагается к продаже просторная квартира в одной из самых удачных локации идеальное сочетание комфорта, приватности и развитой инфраструктуры.Локация 10/10- Всего в 7 минутах пешком две станции метро Сибирская и Красный проспект, остановки всех видов наземного транспорта. Весь город у ваших ног, но при этом вы живете в тихом, благоустроенном дворе. Мобильность 24/7.- Детский сад и школа находятся в границах двора. Это экономия до 1,5 часов вашего времени ежедневно и безопасность детей (не нужно переходить проезжие части).- Расположение квартиры позволяет наслаждаться всеми преимуществами жизни в центре: все необходимые покупки можно делать буквально рядом с домом: поблизости ведущие продуктовые супермаркеты, ПВЗ, крупнейший торговый центр Галерея Новосибирск, Гастрокорт и Центральный рынок со свежими фермерскими продуктами. О Доме:Дом построен в 1995 году по индивидуальному проекту, таких домов и удачных планировок больше нет. Чистые и аккуратные подъезды, отсечка на 4 квартиры. На въездах автоматические ворота. Благоустроенный, просторный двор с подземным гаражом, 2 детских площадки. Свежий ремонт в подъездах, видеодомофоны и наблюдение, новые лифты. Управление и обслуживание осуществляется через ТСЖ, что несомненно является плюсом, умеренные коммунальные расходы при достойном качестве оказываемых услуг. Интеллигентные соседи, контингент на 70-80% постоянный с момента сдачи дома. О квартире:- Средний подъезд, комфортный 2-й этаж, отсечка на лестничную клетку, прекрасные соседи.- Просторная 3-комнатная квартира находится на 2 этаже 10 этажного монолитного дома. Общая площадь квартиры 117,4 кв.м, жилая площадь 65,3 (17.9 + 23 + 24,4), площадь кухни 17,9 кв.м, прихожая 12 кв.м., две лоджии, с/у раздельный. - Удачная планировка: изолированные комнаты правильной квадратной формы позволяет зонировать пространство и размещать любую мебель. Окна на две стороны и внушительная площадь создает ощущение свободы и дает возможность реализовать любые дизайнерские решения. Документы:Два взрослых собственника. Договор купли-продажи от 2003 года. Полная цена в договоре. Квартира без обременений. Чистая продажа. Кому подойдет:Семье с детьми, ценящей время: тем, у кого есть автомобиль, тем, кто хочет жить в центре, но в комфортном, благоустроенном пространстве.Представьте: вам больше не нужно никуда ехать. Всё, что нужно для счастливой жизни, находится в шаговой доступности от вашего подъезда. Отличный вариант для тех, кто не хочет тратить жизнь на дорогу. Вы покупаете не просто метры, а время и качество жизни. Экономия на такси, на кружках (все рядом), безопасность для детей и комфорт для автовладельца.Такое сочетание (центр + метро + паркинг + инфраструктура во дворе) — редкость!

В продаже пoлнoценная трехкoмнатнaя квартирa в шаговой доступности до метро!Комфортный 5 этаж!Просторные комнаты с гардеробными для большой семьи!Большие спальные комнаты удобной формы!Отличные соседи!Видеонаблюдение и охрана по всему дому!Рядом с домом много парковочных мест!ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ К СДЕЛКЕ!Мат.кап не использовался!Без обременений!В собственности более 5 лет!В квартире никто не проживает!Ключи в день сделки! Квартира расположена в отличном районе с развитой инфраструктурой! - ТРЦ ''Роял Парк'' 290 метров - до остановки ''Метро Гагаринская'' 200 метров,- до ст. метро ''Гагаринская'' 200 м, - детские сады во дворе дома: 193, 101, несколько частных детских садов,- средняя общеобразовательная школа 85 во дворе, Рядом расположена Гимназия 9, Частные школы в шаговой доступности, IT Колледж и НГОК на расстоянии 1 км- городская клиническая поликлиника 2,5 км и большое количество частных клиник в шаговой доступности,- сетевые магазины ''Магнит'', ''Ярче!''. Множество аптек, фермерских магазинов, кафе.- рядом с домом живописные парки: ''Нарымский Сквер'', ''Темирязевский''. ЖДЕМ ВАС НА ПРОСМОТР!

3-комнатная квартира-студия бизнес-класса в ЖК ДождьУдобная планировка: кухня-гостиная -23 кв.м, детская комната - 17,5 кв. м, просторный совмещенный санузел 8 кв. м, прихожая с гардеробной - 11,5 кв. м, балкон -3.8 кв. м. Допустимы все виды расчета. Продажа от собственника без процентов и комиссий.

Выгодное предложение!Просторная полноценная двухкомнатная квартира в центре Новосибирска!Метро ''Покрышкина'' в трех минутах ходьбы.Дом из кирпича, толщина стен 90 см.Зарытый двор.У дома есть подземная парковка.Развитая инфраструктура: все преимущества жизни в центре города.Квартиру можно приобрести при любых видах расчета.Показы по договоренности.

Представляем вашему вниманию уникальную просторную двухуровневую 4-ех комнатную студию премиум-класса с авторским дизайном интерьера в жилом комплексе Мылзавод, расположенном в самом сердце города! Квартира расположена на 16 и 17 этажах.Авторский дизайн ремонта с использованием премиальных материалов и эксклюзивных решений выполнен дизайнерской студией Дизарт- Премиальная сантехника Hansgrohe- Высококачественные отделочные материалыСовременность инженерных систем обеспечивает максимальный комфорт проживания:- Приточно-вытяжная вентиляция и система кондиционированияЭргономичная функциональная планировка:- Просторная кухня-гостиная- Мастер-спальня с личным санузлом- Две уютные детские комнаты- Два удобных санузла общего пользования- Гардеробные комнаты и отдельная прачечная- Дополнительные пространства на террасе общей площадью 40 кв.м.Ремонт практически завершён, квартира готова принять новых владельцев весной текущего года! Почему выбирают нашу квартиру?- Вы получаете уникальный интерьер, выполненный с учётом последних тенденций дизайна- Качество исполнения соответствует стандартам премиум-класса- Уникальное расположение в центральной части города обеспечит быстрый доступ ко всему необходимомуКвартира продается с готовым ремонтом, мебелью и техникой! Полностью оборудованная квартира позволит вам сразу же начать новую жизнь без дополнительных вложений и усилий. Ждём вас стать частью нашей уникальной истории жизни в роскоши и комфорте.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя!

АН КАЛИНИНСКОЕПредлагаем вашему вниманиюотличную однокомнатную квартиру в центре города! Состояние хорошее! Всё, что вы видете на фото, остаётся! Дом газифицирован, но в квартире газ перекрыт. Дом расположен внутри двора, рядом школы, детские сады, поликлиника, в пяти минутах метро Гарина-Михайловского, множество магазинов.-без обременений-полная стоимость в договоре-взрослый собственник-материнский капитал не использовалсяПриглашаем вас на просмотр!Наше агентство предлагает:- услуги по продаже и покупке 80 000руб. Все включено, процентов нет.- при стоимости объекта свыше 9млн. один процент, минимум 100т.р.- БЕСПЛАТНО: любые НОВОСТРОЙКИ города, кредитное решение, заполнение 3-НДФЛ, услуги страхования квартиры.При покупке данного объекта предусмотрена комиссия агентства.

Внесен задаток. Классическая трехкомнатная в тихом центре Новосибирска, у станции метро Маршала Покрышкина, в шаговой доступности Университета экономики и управления, Колледжа информационных технологий, Экономического лицея, Музыкального колледжа, Музыкального театра, ТРЦ Галерея, Центрального рынка, Гастрокорта, Центрального парка, стадиона Спартак, в окружении признанных школ, детских садов, деловых, коммерческих, медицинских и образовательных центров, супермаркетов, банков, кафе и прочих объектов инфраструктуры. Удобная планировка с видом на противоположные стороны. Две вольготных лоджии заметно расширяют полезное пространство. В квартире выполнены самые дорогостоящие элементы капитального ремонта - отделка санузлов и кухни. Заменены коммуникации водоснабжения и водоотведения, отопительные радиаторы, сантехническое оборудование, электрокоммуникации, стены и пол облицованы качественной плиткой в благородных шоколадно-сливочных тонах. Установлены элегантные межкомнатные двери, надежная входная дверь, натяжной потолок в спальне. Произведена современная отделка лоджии. Ухоженный двор с милыми зелеными палисадниками, уютными местами отдыха, просторной детской площадкой, автопарковками - атмосфера комфорта, благополучия и безмятежности. Отличная транспортная развязка.

Апартаменты Land Lord. В современном мире каждый ищет способы получения пассивного дохода. В последнее пятилетие одним из самых простых и надежных вариантов доходных инвестиций стали апартаменты и другая коммерческая недвижимость.Проект предусматривает строительство 3х башен. В первом этапе строительства реализуется Башня А - 29 этажей, 712 апартаментов. Башня В - 24 этажа, 123 офиса, со сроком сдачи в 3 кв. 2026 года.Башня А - апартаменты для жизни и бизнеса. Вы можете выбрать тот вариант, который подойдет именно под ваши запросы: апартаменты без ремонта, апартаменты по программе ''Гарантированный доход'' или апартаменты с готовым ремонтом и частичной меблировкой.Башня В boost-офисы для компаний. Бизнес-центр класса B+ с офисами для компаний, которые мыслят широко и на перспективу. Офисы в Land Lord адаптируются под специфику вашего бизнеса объединение лотов, покупка этажами, качественная шумоизоляция, контроль доступа на этаж, лобби с зонами для переговоров и многое другое для развития вашей компании. Здесь может быть ваш бизнес!Потенциал места очевиден. Land Lord расположен в сердце делового Новосибирска - в пешей доступности сразу от 4 станций метро и главная транспортная артерия Красный проспект. Здесь воедино собрана вся необходимая инфраструктура для ведения дел и проживания от банков до детских садов.

Идеальный вариант для семьи с детьми. Три спальни и просторная кухня-гостиная, шаговая доступность от метро, рядом ТРЦ галерея, школы, детские сады. Чистая продажа, один взрослый собственник.

''Державина 50'' — это дом бизнес-класса с живописным сквером ''Читатели'' в центре Новосибирска от застройщика Группы компаний ''Дом-Строй''.Дом расположен между улицами Фрунзе и Гоголя всего в пяти минутах прогулки до метро ''Маршала Покрышкина''. Архитектура вне времени, приватное расположение, двор, созданный для счастливого детства и уютный сквер.2-подъездный монолитно-кирпичный дом с переменной этажностью в 18 и 25 этажей, с планировками, предназначенными для разных сценариев жизни на 349 квартир, площадью от 21 до 94 кв.м. Для удобства жителей в доме предусмотрены 202 кладовых помещения и теплый подземный паркинг на 140 машиномест. Подземный паркинг с комфортным освещением и продуманной навигацией напрямую связан лифтом с домом.Преимущества ЖК ''Державина 50'' :• эргономичные планировки, с возможностью объединения квартир,• отделка квартир White box,• респектабельное лобби и дизайнерское оформление общественных пространств,• бесшумные высокоскоростные лифты с выходом в подземный паркинг и к кладовым,• безбарьерный вход в подъезд,• удобные кладовые,• живописный сквер рядом с домом• продуманное благоустройство придомовой территории,• уличная площадка для воркаута,• игровые зоны для детей разных возрастов,• охраняемая территория 24/7,• мобильное приложение для управления домофоном и коммунальными расходами,• собственная управляющая компания.Удачное расположение ''Державина 50'' открывает доступ ко множеству значимых мест города: в окружении дома находятся одни из лучших школ и детских садов, любимые кофейни и супермаркеты.

''Прованс'' — это городские резиденции в историческом центре Новосибирска рядом с Нарымским сквером от застройщика Группы компаний ''Дом-Строй''.В проекте представлены 440 квартир с продуманными и функциональными планировками Площадью от 20 до 131 м2. Каждая квартира отличается удобным зонированием с правильным разделением приватных и общественных зон, панорамными видами на город и такими приятными деталями, как наличие в спальне отдельной ванной с окном и гардеробной.Локация:•5 минут от Нарымского сквера,•10 минут от ст. м. Красный проспект,•Нарымская 22 — жизнь в историческом центре города,•Достопримечательности Новосибирска на расстоянии прогулки.Внутренний двор:• Приватная и безопасная территория с авторским благоустройством и трехуровневым освещением,• Экологичные игровые пространства и зоны для отдыха с беседкамиКомфорт в каждой детали:• бесшумные высокоскоростные лифты,• безбарьерный вход в подъезд,• комфортные келлеры-кладовые,• подземный паркинг,Собственная управляющая компания:• Собственное мобильное приложение для управления домофоном и коммунальными расходами,• Продуманная система круглосуточного видеонаблюдения без слепых зон.Городские резиденции ''Прованс'' - привилегия высоких стандартов жизни в историческом центре города.

Квартира находится в центральной части города, что обеспечивает удобный доступ к основным объектам инфраструктуры: магазинам, кафе, транспортным развязкам и деловым центрам. Рядом расположен сквер — отличное место для прогулок и отдыха на свежем воздухе.Планировка и площадь:- Тип: двухкомнатная - 80 кв.м.- Комнаты: просторные, хорошо освещённые, подходят как для отдыха, так и для работы или приёма гостей.- Кухня: большая, позволяет организовать удобную обеденную зону и разместить всю необходимую технику.Состояние:В квартире выполнен качественный ремонт: современные материалы, аккуратная отделка, продуманная цветовая гамма. Всё готово для комфортного проживания без необходимости дополнительных вложений.Преимущества:- Центральное расположение.- Близость к зелёной зоне (сквер).- Просторная кухня и комнаты.- Хороший ремонт.Квартира отлично подойдёт для семьи, пары или одного человека, ценящего комфорт, удобство расположения и приятную атмосферу.

Просторная светлая квартира с хорошим ремонтом, прекрасным видом на реку,с большой уютной лоджией.Рядом вся необходимая инфраструктура.Квартира без обремений.Рассмотрим обмен на четырехкомнатную квартиру в этом же районе.

Ищете готовую квартиру в центре Новосибирска? Это лучший вариант по соотношению цена/качество/локация.ГЛАВНОЕ О КВАРТИРЕ: Простор: 101 м² грамотно зонированного пространства, чтo делaeт её пpостopнoй и кoмфортной для проживания семьи с двумя тремя детьми. Формат: Кухня-гостиная + 3 комнаты (спальня + 2 детские). Ремонт: Современный дизайн, премиальные материалы. Удобство: 2 санузла (ванна + душ), теплый балкон. Этаж: 16 из 17 — отличный вид и чистый воздух. Локация: Самый центр города. За ТЦ Галерея. Всё рядом: школы, сады, лучшие магазины и транспорт.Плaнировкa - 3 изoлиpoванные комнaты( спальня с теплым балконом и две детские) + куxня-гocтиная.Евростандарт. Двa cовмeщeнных санузла. Один c вaнной, другoй c душевoй кaбиной.В квартире выполнен дизайнерский ремонт из качественных и дорогостоящих материалов.Индивидуальная планировка, с просторной кухней - гостиной и 3-я изолированными комнатами.Мебель и техника остается новым покупателям. Дом оснащен видеонаблюдением как снаружи, так и внутри дома. Закрытая территория. Во дворе есть современная детская площадка.Инфраструктура рядом - 2 школа, 2 детских сада, магазины, салоны красоты, аптеки, поликлиника, остановки общественного транспорта, ст.метро Маршала Покрышкина, ТЦ Галерея, центральный рынок.Подходит под любой вид расчета.На все интересующие Вас вопросы с удовольствием отвечу по телефону или при личной встречи!

Эксклюзивная трехкомнатная квартира в самом сердце городаПредлагаем вашему вниманию эксклюзивную трёхкомнатную квартиру в центральной части города с идеальным расположением и изысканным дизайном интерьера. Эта недвижимость станет вашим собственным островком комфорта и уюта среди городской суеты.Основные преимущества квартиры:Площадь: Общая площадь 101.7 квадратных метров, включая просторные жилые зоны и функциональные помещения.Планировка: Просторная гостиная площадью 20,46 кв.м идеально подходит для приема гостей или семейных вечеров. Две изолированные спальни площадью 19,25 и 19,17 кв.м предоставляют каждому жильцу личное пространство. Уютная кухня размером 14,38 кв.м оборудована итальянской техникой высокого класса, обеспечивая комфорт приготовления пищи.Ремонт: Интерьер продуман до мельчайших деталей, использован высококачественный материал. Все поверхности стен отделаны прочными материалами, обеспечивающими звукоизоляцию и теплоэффективность.Комфорт: Квартира с потолками высотой три метра, что создает ощущение пространства и свободы. Межкомнатные перегородки выполнены из кирпича, обеспечивая дополнительную прочность конструкции.Не упустите уникальную возможность стать владельцем роскошной недвижимости в престижном районе столицы. Идеально подойдет для тех, кто ценит высокий уровень комфорта и качество проживания. Не откладывайте принятие решения, ознакомьтесь с предложением уже сегодня!Документы к сделке готовы! Чистая продажа!Реальному покупателю возможен торг.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

В пpодажe cтудия с косметическим pемoнтом. Санузeл обoрудовaн душeвым пoддoнoм, pаковиной и унитазoм. Помещeниe мoжно иcпoльзoвать, кaк oфиc или cтудию краcоты/массажa, либо пеpeoбoрудовaть под жилoe пpoстрaнcтво. Kpуглосуточный дocтуп, кoнсьeрж. Oкна выходят нa площадь Tрубникова. В шаговой доступности две станции метро, кофейни, супермаркеты, Нарымский сквер для прогулок. План возможной расстановки мебели приложен. Продажа в связи с перемещением в другой регион и необходимостью приобрести там другую недвижимость. Документы готовы к сделке, нет обременений и ограничений. Возможен быстрый выход на сделку и передача объекта покупателю!Звоните, не стесняйтесь)

Продается трехкомнатная квартира в доме комфорт-класса у Нарымского сквера!Преимущества объекта:- Полноценная трёхкомнатная квартира.- Эргономичная планировка: все комнаты изолированные, просторная кухня-гостиная, 2 санузла, кладовая, балкон.- Высота потолков — 3 метра.- Дизайнерский ремонт выполнен из современных качественных материалов.- Мебель и бытовая техника в отличном состоянии!- Кирпичный дом комфорт-класса (с 2 подъездами, всего 61 квартира в доме).- 2 бесшумных лифта повышенной комфортности.- Система видеонаблюдения.- Подземный и наземный паркинг.- Ухоженная придомовая территория с детскими и спортивными площадками.Инфраструктура и транспорт:- В пешей доступности МЕТРО ''Гагаринская'', ''Красный проспект'', ''Сибирская''.- За домом находится Нарымский сквер.- Рядом Цирк, ТРЦ Галерея, кафе, бары, рестораны, банки и многое другое.- Образовательные учреждения: школы No85 и 137, коррекционная школа No60, детские сады No101, 193, 420, 424, 429, гимназия No9, лицей No9, колледж и техникум.Юридическая информация:- Совместная собственность.- Без обременений.- Полная стоимость в договоре (более 5 лет в собственности).- Средства материнского капитала не использовались. Чистая продажа.Этот объект идеально подойдёт как для личного комфортного проживания, так и для инвестиций с возможностью быстрой сдачи в аренду и получения регулярного дохода!Показ в удобное время. Готова ответить на все ваши вопросы.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Звоните!Арт. 135118202

Уникальное предложение на рынке недвижимости. Просторная полногабаритная квартира в кирпичном доме, расположенная в самом сердце Центрального района. До метро буквально пять минут пешком. Квартира расположена на втором этаже пятиэтажного дома элитного типа. На лестничной площадке всего по две квартиры. Окна выходят на три стороны. В квартире имеется сигнализация. В прошлом году был сделан косметический ремонт в подъездах, освежили, побелили, покрасили в приятные тона. В этом году проводится (уже началась) реставрация фасада дома.Атмосфера места подкупает своим сказочным умиротворением. Вдоль дома со стороны улицы и двора растут деревья. По утрам просыпаешься под дивный щебет беспечных птиц. В соседнем доме (Потанинская 1) детский садик. Ватага маленьких карапузов на прогулке изо дня в день наполняют жизнью это тихое уютное место. В радиусе пары километров полностью отсутствуют питейные и увеселительные заведения, посетители которых могли бы потревожить ваш сон и покой. Кроме того, соседи тихие, интеллигентные. Вдобавок качественная советская звукоизоляция исключает возможность услышать кого-либо за стенами своей квартиры.Двор огорожен шлагбаумом. Свободные парковочные места есть всегда (в доме всего 40 квартир, из которых только 30 жилых, весь первый этаж занимает магазин премиальной одежды LUKS. Место регистрации позволит вашим детям учиться в престижнейшем лицее 22 ''Надежда Сибири''. Который находится в трёх минутах, через дорогу. Большой выбор транспорта, такси из центра так же обходится заметно дешевле. Для молодёжи и молодых родителей в шаговой доступности рестораны, кафе, театры — всё для полноценной светской жизни.Квартира станет великолепным приобретением для вашей семьи. Тихое уютное место в самом центре города. Таких просторных квартир, тем более с качественной звукоизоляцией, сейчас уже не строят.В услугах риэлторов не нуждаюсь. Прошу не беспокоить.