Продажа квартир в Центральном районе районе в Новосибирске

Продаётся просторная 3комнатная квартира на 5-м этаже 10-этажного кирпичного дома 2006 г. постройкиДом уникальный: метровые стены (отличная шумоизоляция и тепло). Адекватная квартплата! Огромный двор, что редкость для центра. В соседнем доме ст.м. Маршала Покрышкина.О квартире: Общая площадь — вся полезная, без тесных коридоров. Просторная кухня-гостиная — идеально для приёмов и семейного уюта. 2 санузла — удобно для большой семьи. 2 застеклённые лоджии — можно сделать зону отдыха, кабинет или зимний сад. Красивый вид из окон — в какую сторону ни глянь, приятно.Инфраструктура и локация (район метро ''Маршала Покрышкина''): В доме — ''Пятёрочка'', 2 аптеки, пункты выдачи Wildberries и Ozon и многое другое. До Центрального рынка — пешком. Рядом экономический лицей и гимназия 13. Двор: огороженная территория с автоматическими воротами, своя парковка. Для детей и досуга: детская площадка ''Петрушка'' и каток. Транспорт: легко уехать в любой конец города — развязки и транспортная доступность отличные.Резюме: тёплый, тихий и надёжный кирпичный дом, закрытый двор с парковкой, вся инфраструктура ''в шаге'', а в квартире — простор, три лоджии и два санузла. Отличный вариант для семьи. Мебель и встроенная техника остается, а также кондиционеры. Чистая продажа, документы готовы к сделке, без обременений, приглашаю на просмотр

Продается уютная трехкомнатная квартира в Новосибирске в ЖК Островский. Общая площадь квартиры составляет 79.8 кв. м, жилая площадь — 46.08 кв. м, кухня занимает 13.35 кв. м. Квартира расположена на 5 этаже 23-этажного дома, построенного в 2019 году. Высота потолков — 2.7 метра. В квартире выполнен современный ремонт, который позволит вам сразу же заселиться.Дом, в котором находится квартира, в отличном состоянии и оборудован всем необходимым для комфортной жизни. Для вашего удобства здесь работают как пассажирский, так и грузовой лифты. На территории дома предусмотрена наземная и подземная парковка.Район обладает развитой инфраструктурой, рядом есть все необходимое для жизни: школы, детские сады, клиники и магазины. До станции метро ''Маршала Покрышкина'' можно дойти пешком всего за 11 минут, что делает поездки по городу быстрыми и удобными.Квартира находится в обременении (ипотека) банк ВТБ.Просмотр в любое для Вас удобное время.

СРОЧНО!!! ТОРГ!!!В продаже 2-ая квартира - студия комфорт - класса ЖК '' Седьмое небо'' от СОБСТВЕННИКА!!!!Кухня-гостиная, кухня оборудована всей необходимой техникой,в том числе посудомоечной машиной Bosh, спальня с просторной гардеробной,коридор с функциональным шкафом-купе на всю длину коридора, в ванной комнате также имеется встроенный шкаф,в которых скрыты от глаз стиральная машина, водонагреватель и много полок для размещения всех нужных для ванной комнаты вещей. В квартире очень тепло.Нет обременений,один взрослый собственник.Риэлторов просьба беспокоить только при наличии реального покупателя!!!! Дом с хорошей звукоизоляцией ! Потолки - 3,20 метра ! Ремонт выполнен качественными отделочными материалами. Стены выровнены под покраску, минимальные вложения для смены интерьера. Мебель по договоренности.Двор без машин, включает футбольную площадку, а в зимний период каток, детская площадка. Отдельная огороженная площадка для выгула собак. На территории детский частный садик. Паркинг наземный и 2-уровневый подземный.Видеонаблюдение, в доме консьерж, 3 лифта Sigma.Развитая инфраструктура в шаговой доступности. Перспективная транспортная развязка ( выезд на Ипподромскую магистраль ). В пешей доступности 2 станции метро Покрышкина и Березовая роща.

За объект уже внесли авансза объект внесен задаток Светлая, уютная квартира, в тихом центре, в районе с развитой инфраструктурой, рядом детские сады, школы, гимназия, институты, поликлиники, магазины, ТЦ, парк Березовая роща, до метро Маршала Покрышкина, менее 5 минут пешком.Высокий первый этаж, чистый подьезд, тихие соседи. Квартира очень теплая, окна выходят на БЦ. Во дворе и со стороны окон, всегда есть места для парковки. Установлены новые радиаторыRoyal thermo, окна Rehau, акриловая ванна, натяжные потолки, встроенная кухня и встроенный шкаф в гостиной, входят в стоимость. Чистая продажа, в квартире никто не зарегистрирован и не проживает.

Продается уникальная квартира в самом центре Новосибирска!Квартира с премиальной отделкой и мебелью - идеальный вариант для жизни или арендыО квартире:Дизайнерский ремонт с использованием качественных и дорогих материаловВся мебель и техника остаются!Чистый подъезд, дизайнерская входная группа Дом полностью кирпичный, с ж/б перекрытиями 4 лифта, прямой выход на подземную парковку Закрытый двор без машин, с зонами для детей Инфраструктура в пешей доступности:3 Школы6 Детских садов18 Продуктовых магазинов4 Спортивных учреждения1 Лицей1 Колледж1 УниверситетЮридически чисто:Без долговБез обремененийДокументы готовы к сделкеЗвоните прямо сейчас и запишитесь на просмотр этой квартиры. Мы готовы ответить на все ваши вопросы и помочь с оформлением сделки. Приобретите качественное жилье в престижном районе Новосибирска! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 150940Номер в базе: 9802966

Предлагается к покупке квартира в Золотом треугольнике по адресу: ул. Орджоникидзе д. 23. САМАЯ НИЗКАЯ СТОИМОСТЬ ЗА КВАДРАТНЫЙ МЕТР В ЭТОМ ДОМЕ ДОМ: -дом - визитная карточка Новосибирска,восьмиэтажный, с кладкой в три кирпича,-первые в Новосибирске бесшумные лифты OTIS установлены именно в этом доме, -квартиры по прописке относятся к лицею 22 Надежда Сибири — всего в 300 метрах, -уникальный фасад — мрамор из Италии. Первый и единственный дом в России с такой отделкой, -первый этаж — административные помещения, со второго этажа — квартиры на площадке,-всего в доме 71 квартира и 72 места на подземной парковке, территория закрыта, благоустроена и охраняется 24/7, -презентабельные соседи, никаких случайных людей. В результате уникального сотрудничества новосибирских проектировщиков (ОАО Проектный институт Новосибгражданпроект) и болгарских строителей появилось здание, которое все знают как ''Болгарский дом'' — украшение центра города. Эксперты считают его примером элитного жилья в историческом сердце Новосибирска. КВАРТИРА: *фишка — кухня-гостиная 31,7 кв.м с действующим камином ,*сауна 5,5 кв.м, *три санузла (есть возможность установки еще одного) *библиотека 17,8 кв.м., *жилые комнаты 16,8 и 22,2 кв.м. на втором мансардном этаже, МЕСТО: -самое сердце города Новосибирска, -придомовая территория огорожена и пропускная, -ведется видеонаблюдение по всему периметру, -пункт охраны в одном из подъездов, -зеленый двор с детской площадкой — редкость для этой локации, -пешая доступность до лучших школ и ВУЗов — всего 1 минута до м. Площадь Ленина. Вся стоимость в договоре, один взрослый собственник. Приглашаем на просмотры в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 54332Номер в базе: 10103939

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ — ОДНО ИЗ ЛУЧШИХ ПРЕДЛОЖЕНИЙ НА РЫНКЕ!Предлагается стильная полноценная двухкомнатная квартира с эксклюзивным дизайнерским ремонтом, полностью укомплектованная мебелью и современной техникой. Это идеальный вариант для тех, кто ценит комфорт, эстетику и высокое качество жизни. Здесь каждая деталь продумана до мелочей, чтобы создать уютное, функциональное и гармоничное пространство.Юридически чистая сделка: Без обременений Один взрослый собственник Полная стоимость в договоре Чистая продажа Быстрый выход на сделкуПродуманная планировка:просторная кухня-гостиная 11,6 м² с удобной обеденной зоной,две изолированные комнаты 12,8 м² и 11,0 м²,функциональная прихожая с вместительной гардеробной системой хранения, стильной консолью и пуфом.Кухонный гарнитур выполнен из премиальных материалов с качественной фурнитурой и оснащен надежной техникой Bosch. Здесь приятно готовить, проводить семейные ужины и принимать гостей.Квартира, в которую хочется переехать сразу.Выполнен капитальный ремонт с использованием качественных современных материалов:полностью заменена электропроводка от застройщика,установлена система кондиционирования,идеально выровнены стены и оклеены дорогими обоями, реализовано многоуровневое дизайнерское освещение: световые линии, скрытые подсветки, стильные люстры и современные светильники,уложен 100% влагостойкий SPC-ламинат ''елочкой'',в ванной комнате установлен теплый пол,имеется бойлер для бемперебойного горячего водоснабжения,спальня дополнительно шумоизолирована для максимального комфорта.В гостиной расположен большой удобный раскладной диван из износостойкой ткани — отличное место для отдыха всей семьи.Французский открытый балкон отделан широкоформатным керамогранитом. Из окон открывается красивый панорамный вид на город и современный закрытый двор без машин с ландшафтным озеленением.Ванная комната выполнена в современном стиле с использованием качественного керамогранита и оборудована надежной сантехникой.Эта квартира не требует абсолютно никаких дополнительных вложений. Всё уже сделано с любовью, вкусом и вниманием к деталям — остается только перевезти личные вещи и наслаждаться новым уровнем комфорта.Преимущества ЖК Мылзавод : Дома возводятся по монолитно-кирпичной технологии Невысокие дома с террасами на крыше. Квартал возводится в районе, где уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Концепция - принцип mixed-use, который предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. Приватные дворы для жителей и закрытый двор от машин Индивидуальные дизайн-проекты для мест общего пользования Наличие кладовых для хранения от 3 до 8 кв.м Многофункциональный подземный паркинг.--Такие предложения встречаются редко. Позвоните уже сегодня, чтобы договориться о просмотре и лично оценить все преимущества этой квартиры. Возможно, именно она станет вашим новым домом!Арт. 138506751

Арт. 140379183 Уважаемые покупатели и их агенты.Эксклюзивное предложение.Предлагается к покупке полноценная 2х комнатная квартира, в удачной локации.Далее обо всем по порядку.На входе попадаете в просторную прихожую, с местами для хранения одежды и обуви, сразу же у входа раздельный сан.узел, что добавляет удобства, при проживании 2х и более человек.Пространство грамотно распланировано, большая кухня-гостиная, 2 изолированные большие комнаты, что добавляет спокойствия и уединенности при проживании.Большой балкон, так же добавляет мест для отдыха и/или хранения.Солнечная сторона, высокий 11 этаж, защищает от шума и пыли, дом монолитно-кирпичный, что обеспечивает комфортную температуру зимой и летом, квартира не угловая. Локация одна из самых удачных, ТРЦ АУРА в 3х минутах ходьбы, так же рядом Магнит, Extreme Fitness, метро пл.Ленина в 12 минутах ходьбы. Чистая продажа, быстрая сделка.Максимально оперативный показ. Звоните и приходите на просмотр. Разумный торг приветствуется.

Обратите внимание!!! замечательная 3-ёх комнатная квартира с отличным качественным ремонтом по хорошей цене! квартира с функциональной планировкой: зона кухни и гостиной, изолированные 2 спальни, просторная ванная с санузлом и гардеробная с гладильной. потолки высотой 2,7 м. в квартире останется только встроенная мебель.местоположение- куда ещё лучше! две станции метро в двух шагах — сибирская и маршала покрышкина: любые точки города станут ближе.гастрохолл для ценителей вкусной еды — можно открыть для себя новые вкусы или просто забежать за любимым кофе. трц галерея новосибирск — ваш персональный торговый центр: всё необходимое — от одежды до бытовой техники — в одном месте.детские сады и школы рядом с домом: удобная логистика для всей семьи и минимум времени на дорогу.Рядом с объектом находятся:1 школа,11 детских садов,21 продуктовый магазин,6 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054158689Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Просторная однокомнатная квартира на 24-м видовом этаже — свежий качественный ремонт и готовая атмосфера для жизни. Дом расположен буквально в двух минутах от метро ''Сибирская'' и ''Красный проспект'', рядом ТЦ ''Галерея'', Центральный рынок, Центральный парк, банки, магазины — всё необходимое в шаговой доступности. По договорённости мебель и технику можем оставить новому владельцу за дополнительную плату. Квартира в собственности с 2021 года, два взрослых собственника. Обременение — ипотека Сбера с остатком долга 4 млн рублей. Приглашаем на просмотр по предварительной записи. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220125Номер в базе: 13141134

Квартира в задатке. Прeдлaгaетcя к продаже уютная однoкомнaтная квaртирa c бeзупpeчнo чиcтoй юpидичeской истоpией. ФАКТИЧЕСКИ ВТОРОЙ ЭТАЖ!!!Подpобноe oпиcaние нeдвижимocтиПрeдлагаемaя вашeму внимaнию кваpтирa pаспoлoжeнa в живoпиcном рaйонe гoрoдa, нe пoдалeку oт знаменитoгo Оперногo театрa, что позволяет наслаждаться культурной жизнью и всегда быть в центре событий. Удобство расположения подчеркивается близостью остановки общественного транспорта — до ближайшей станции метро всего лишь семь минут пешей прогулки по приятному маршруту.Квартира обладает продуманной планировкой, которая идеально подойдет как молодым специалистам, так и семьям с детьми или же тем, кто ценит уединение после напряженного рабочего дня. Жилище включает просторную комнату, где можно обустроить зону отдыха и рабочее место, удобную кухню, оснащенную всем необходимым для комфортного приготовления пищи, а также отдельный санузел, обеспечивающий дополнительное удобство владельцам жилья.Преимущества при покупкеДля будущих владельцев эта недвижимость представляет собой оптимальное решение благодаря ряду преимуществ:- Объект находится в единоличной собственности одного владельца уже более трех лет, что гарантирует отсутствие правовых споров или иных юридических рисков,- При оформлении договора будет предоставлена полная информация о проведенной ранее сделке купли-продажи, включая подтверждение суммы уплаченных средств,- Возможно приобретение данной жилплощади через оформление ипотеки с минимальными сложностями и максимальным удобством для покупателя,- Вся необходимая документация полностью подготовлена, поэтому сделка может состояться в кратчайшие сроки,- Оказывается бесплатная поддержка покупателям в вопросах получения предварительного согласия банка на выдачу ипотечного займа.Если вы заинтересованы в приобретении этого привлекательного варианта жилья с удобной инфраструктурой и привлекательной стоимостью, обращайтесь для проведения осмотра и дальнейшего оформления всех необходимых документов. Мы будем рады помочь вам сделать правильный выбор!

Продаётся 2-комнатная квартира в строящемся доме (Дом 1), срок сдачи: III-кв. 2028, общей площадью 47.1 кв.м., на 9 этаже. Новый жилой комплекс ''Pegas (Пегас)'' от Специализированного застройщика ''Новосибирский квартал'' расположен в Центральном районе Новосибирска на ул. Демьяна Бедного.

Продам светлую, уютную квартиру в кирпичном доме. Комфортный этаж, ухоженный подъезд, дружелюбные соседи. Возле дома находится живописный сквер, до станции метро Покрышкина 3 минуты пешком.Прекрасная локация и отлично развитая инфраструктура. Все в пешей доступности: метро и остановки общественного транспорта, супермаркеты, школы, детские сады, банки, аптеки, рестораны, кафе, кинотеатры, поликлиники. Вообщем все, что нужно для комфортной жизни. Один взрослый собственник, без обременения, быстрый выход на сделку.

Эксклюзивное предложение в доме, где ооочень редко продаются квартиры - просторная 2-комнатная квартира в отличном состоянии в доме улучшенной планировки классической кирпичной кладки по линии метро! Изолированная планировка. Отличная звукоизоляция!В квартире установлены новые пластиковые окна, на полу ламинат, обои под покраску.Рядом с домом есть абсолютно всё для комфортного проживания:дет сады, школы, магазины, супермаркеты, Банки, фитнес-клубы, ПКиО ''Березовая роща'' для прогулок. Станция метро ''Маршала Покрышкина'' в 1 минуте ходьбы. Удобная транспортная развязка.Чистая продажа! Любая форма расчета.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,17 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 гимназия,1 лицей,5 колледжей,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054178031.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Отличная 2-х комнатная квартира в новом ЖК ''Огни Сибири'', центральный район Новосибирска. В шаговой доступности ВСЕ- две станции метро, что позволяет легко добраться в любую точку города, магазины, поликлиника, школа, рынок и т. д. Квартира с хорошим ремонтом , фин. вложений не требует, возможна продажа с мебелью и бытовой техникой( по договорённости). Для автолюбителей имеются как бесплатное машиноместо, так и тёплая подземная парковка. Квартира тёплая, радиаторы зимой стоят на 3, стоят счётчики на воду и тепло. Отличный вариант для инвестиционных вложений, для сдачи в арену. Не упустите шанс стать собственником новой квартиры в элитном ЖК. . Документы к продаже готовы, один взрослый собственник. Пишите, звоните, отвечу на всё вопросы.

Дом находится возле тц Аура. В пешей доступности театр Новат.Дом с охраной , видеонаблюдение . Ремонт 2020года В квартире остаётся вся мебель wellmark, техника Bosch. Кабинка с сауной.

Продается отличная уютная квартира с дизайнерским ремонтом в самом центре города, в 5 минутах пешком от метро.Рядом Экономический лицей, детский сад, университет экономики, магазины и остановки транспорта.Квартира полностью готова к проживанию, мебель и техника остается новым собственникам.Подходит под все виды расчета.Один взрослый собственник, полная цена в договоре. Показы по предварительной договоренности.Ждем наших покупателей!

Продажа квартиры

4-Е квартира 90 м² в ЖК Мылзавод | Центр | БрусникаПродаётся просторная 4-Е квартира в жилом комплексе премиального класса Мылзавод от ГК Брусника, в самом центре Новосибирска.О доме:ЖК Мылзавод — проект бизнес/премиум-классаНадёжный застройщик БрусникаСрок сдачи дома — 2026 годО квартире:Общая площадь — 90 м²Функциональная евро-планировкаКухня-гостиная — 26 м²3 изолированные спальни: 15 / 11 / 11 м²2 санузла11 этажОкна на две стороныПредчистовая отделка (white box)Комплектация лота:Цена указана при одновременной покупке квартиры, парковочного места и кладовой.Стоимость полного лота — 19 500 000 ?.Вы получаете полностью укомплектованное решение для комфортной жизни в центре города.Условия сделки:Продажа в связи с переездомДва взрослых собственникаМатеринский капитал не использовалсяЧистая историяЗвоните — расскажу детали и варианты покупки.Квартира в востребованном проекте, предложения такого формата появляются редко.

Арт. 136533605 2х-комнатная студия в Современнике - доме бизнес-класса, полностью кирпичный с закрытой придомовой территорией.В квартире выполнен дорогостоящий высококачественный ремонт с аналогичной мебелью и техникой. В комплексе имеется двухуровневая подземная парковка, так же кладовые на -1 этаже.Кухня-гостиная 20 кв.м.Спальня 15 кв.мСанузел 5 кв.м.Коридор 7 кв.м.Лоджия 4Полы: Кварц-виниловая плиткаПотолок: 3х-метровый, теневой, со ВСТРОЕННЫМ трековым освещением.Стены: обои в теплых тонах в спальне и гостиной, холодные тона в коридоре.Окна: откосы МДФ Eterno Soft MilkДвери: с алюминиевой кромкой (НЕ Леруа)Везде переделана разводка электричества, водоснабжения и водоотведения.Кухня-гостиная:- премиальный встроенный кухонный гарнитур Eterno Zephyr со столешницей и фартуком Arcobaleno и со встроенной техникой Haier: вытяжка, духовой шкаф, индукционная плита, посудомоечная машина + холодильник side-by-side- диван четырёхспальный - сплит система Haier (кондиционер+обогреватель)- стол (на 8 персон) и 6 стульев.- cистема очистки питьевой водыСпальня:- мебель Ormatek- встроенный шкаф -ортопедический матрас OrmatekСанузел:-стиральная машина Haier-сушильная машина Haier- умный унитаз (со встроенным биде, массажем и сушилкой)- дизайнерский полотенцесушитель-радиатор - водонагреватель Haier - немецкая стальная ванна Kaldewei- душевая система - тёплый полКоридор:- мебель Ormatek-встроенный шкафОдин взрослый собственник. Занижений нет. Чистая продажа. Ипотека возможна.

Арт. 140379063 Продается просторная 4-х комнатная квартира в центре г.Новосибирска, расположенная в 7 минутах ходьбы до станции метро ''Красный проспект''. ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ СЕМЬИ с двумя и более детьми!Через догору находится Нарымский сквер, Вознесенский кафедральный собор.В шаговой доступности магазины, рестораны и кафе, остановки общественного транспорта, школы и детские сады, аптеки, вся необходимая инфраструктура.В квартире выполнена небольшая перепланировка без вмешательства в конструктив помещения: выстроена зона гардеробной, вместо второго санузла установлена сауна (перепланировка узаконена, изменения в тех.план квартиры внесены).Располагается на втором этаже 8-этажного кирпичного дома.На площадке всего две квартиры.Во всей квартире выполнен ремонт, комнаты изолированы. Мебель остается - вариант ''заезжай и живи''!потолки 2.9 м!по всей квартире теплый пол и приточная вентиляция (в данном доме единственный подъезд с вентиляцией), установлены кондиционеры в коридоре и кухне, что создаст комфортную температуру и идеальный микроклимат в течение всего года.Квартира идеально подходит для семьи с двумя и более детьми - имеются две детские, площадью 11,6 м.кв. (остается 1,5-спальная детская кровать, стеллаж для игрушек, шкаф), вторая - 14,3 м.кв. (остаются кровать 160/200, шкаф, письменный стол). В обеих детских комнатах стены окрашены, на полу - ламинат.Просторная гостинная 29.9 м.кв., новым хозяевам остается вместительный диван, широкоформатный телевизор марки ''Sharp'', полы - плитка, стены окрашены. Взрослая спальня площадью 15,7 м.кв. оборудована комфортной кроватью, двумя прикроватными тумбами, шкафом для вещей, телевизором марки ''Panasonic''. Полы - ламинат, стены - обои. Кухня площадью 20,7 м.кв., новым хозяевам остаются кухонный гарнитур, варочная поверхность и духовой шкаф марки ''Hansa'', телевизор ''Samsung'', большой обеденный стол со стульями, диван. Установлен проточный фильтр для воды, вытяжка, встроенный холодильник. Стены окрашены, на полу плитка. Из кухни выход на балкон, с которого открывается шикарный вид на Нарымский сквер.С/у совмещенный, установлена большая угловая ванна.НЕСОМНЕННЫМИ ПРЕИМУЩЕСТВАМИ данной квартиры являются вместительная гардеробная с окном, которую с легкостью можно переоборудовать в дополнительную спальню, кабинет и проч., постирочная-кладовая 2.9 кв.м. (стиральная машина марки ''Samsung'', бойлер на большой объем воды ''Electrolux''), а также СОБСТВЕННАЯ САУНА 4,1 кв.м.Окрашенные стены дают возможность с минимальными затратами привести квартиру в желаемую цветовую гамму!ДОПОЛНИТЕЛЬНЫМ БОНУСОМ при покупке данной квартиры будет отдельное место для хранения личных вещей (велосипедов, спортивного и детского инвентаря) на площадке в подъезде!В квартиру заведена охранная сигнализация, интернет-кабель, на всех окнах установлены рольставни.Подъезд очень чистый, имеется лифт, что минимизирует перемещение посторонних людей возле квартиры и на площадке.В 2 минутах ходьбы имеется подземный паркинг,где

Код объекта: 2086202. **3-комнатная квартира 98,2 м² | ЕВРО-3 (Кухня-гостиная + 2 спальни) **Адрес:** ул. Орджоникидзе, 47, Новосибирск (Абсолютный центр) **Дом:** Кирпично-монолитный, 2013 г. (премиум-класс, надежность, тишина) **Этаж:** 5-й из 21 (золотая середина: отличный вид, быстрый лифт, независимость от этажности) **Площадь:** 98,2 м² + балкон 5 м² (Кухня-гостиная 21,6 м², 2 изолированные спальни)**Представьте: вы живете в самом сердце Новосибирска. Утром вы выходите на балкон с чашкой кофе и видите панораму города. Через 5 минут пешком вы уже гуляете по аллеям Центрального парка или любуетесь величием Оперного театра. **ПОЧЕМУ ЭТА КВАРТИРА — ЭЛИТНЫЙ АКТИВ В ЦЕНТРЕ:** **ФОРМАТ WHITE BOX — ВАШ ДИЗАЙНЕРСКИЙ ПРОЕКТ**Вы покупаете не чужие вкусы, а возможность создать идеальное пространство под себя.• Стены подготовлены, стяжка пола сделана, электрика разведена.• Вы экономите время и деньги на черновых работах, но получаете полную свободу в выборе плитки, обоев и света.• Никакого демонтажа и шума — сразу к творчеству! **ПРОСТОРНАЯ КУХНЯ-ГОСТИНАЯ 21,6 М²**Сердце квартиры, где хватает места для большого обеденного стола, кухонного острова и мягкой зоны. Идеально для статусных приемов и семейных ужинов. **ДВЕ ИЗОЛИРОВАННЫЕ СПАЛЬНИ + 2 САНУЗЛА**Приватность для каждого:• Две полноценные спальни (общая жилая площадь 46,3 м²).• Два санузла (раздельный и совмещенный) — комфорт уровня бизнес-класса, никаких утренних очередей. **ВИДОВЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ**5-й этаж в 21-этажном доме дает отличный обзор на город, при этом вы не зависите от высоких этажей и быстро попадаете домой. Балкон 5 м² — ваше личное место для релакса с видом на центр. **ЛОКАЦИЯ, КОТОРУЮ НЕЛЬЗЯ ПОВТОРИТЬ:**| **Театр Оперы и Балета** | **5 минут пешком** || **Центральный парк** | Рядом для прогулок и спорта || **Пл. Ленина** | Главная площадь города в шаговой доступности || **ТЦ ''Аура'' и рестораны** | Вся гастрономия и шопинг вокруг || **Социальные объекты** | Школы, сады, поликлиники, спортзалы — всё рядом | **ИДЕАЛЬНЫЙ ВАРИАНТ ДЛЯ:**1. **Статусных семей**, ценящих простор, приватность и жизнь в историческом центре.2. **Любителей дизайна**, которые хотят сделать ремонт ''под себя'' без грязи и сноса стен.3. **Инвесторов**, понимающих, что недвижимость в таком центре всегда растет в цене и легко сдается в премиум-аренду. **ЮРИДИЧЕСКАЯ БЕЗУПРЕЧНОСТЬ (100% ЧИСТАЯ СДЕЛКА):** Быстрый выход на сделку. **ВАШ ШАНС ОБРЕСТИ ДОМ В СЕРДЦЕ ГОРОДА:**Квартиры такого метража и формата в абсолютном центре с возможностью своего дизайна появляются крайне редко. Не упустите возможность стать владельцем ликвидного актива!• **Звоните прямо сейчас** — отвечу на все вопросы по планировке и документам.• **Пишите в чат** • **Записывайтесь на просмотр** — чтобы лично почувствовать атмосферу центра и оценить потенциал пространства. **Добавьте в избранное, чтобы не потерять эту жемчужину на Орджоникидзе!**

Код объекта: 1473210.Уникальное предложение -большая 1-ая квартира студия в жк Расцветай на Ядринцевской -центр города Новосибирска . Самое идеальное соотношение цены и качества. Ремонт делали для СЕБЯ и этим многое сказано.2 окна выходят на восток , замечательный вид на город.Площадь квартиры 42 квадрата+ 8 квадратов обустроенная лоджия.Комплексное благоустройство территории включает в себя ландшафтное оформление, современную детскую площадку и место для отдыха. В доме круглосуточная охрана и видеонаблюдение. Для владельцев автомобилей предусмотрена двухуровневая парковка. В квартирах увеличенные оконные проемы.7 минут пешком до площади Ленина., театра НОВАТ. 5 минут пешком до Центрального Парка., торгового центра АУРА Абсолютно идеальное место как для проживания, так и для аренды. Рядом есть все для комфортного проживания. Лучше места в Новосибирске сложно найти!Сделан качественный ремонт с использованием дорогостоящих строительных материалов. Просторный совмещенный санузел, теплый пол. Высокая межкомнатная дверь с интегрированной фурнитурой и скрытыми механизмами. Современные стильные радиаторы. Потолок оштукатуренный , идеально ровный. Квартира укомплектована светильниками, лампами, зеркалами. Большая обустроенная лоджия на всю квартиру..Подарим дизайн проект с расстановкой и вариантами мебелиОдин взрослый собственник . Обременений нет.Приглашаем на просмотр. Она идеальна как для проживания, так и для сдачи в аренду.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя

Продаю двухкомнатную квартиру, планировка большая кухня-гостиная и спальня, большой санузел, лоджия. Kвартира продается полностью с мебелью и техникой (стиральная, посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка, холодильник, кондиционеры, TB). Дизайнерский ремонт, итальянская мебель, теплый пол в зоне кухни и в санузле. Быстрый выход на сделку, прямая продажа. Один взрослый собственник

Предлагаем вам УНИКАЛЬНУЮ возможность стать владельцем просторной квартиры в самом сердце Новосибирска, идеальной для большой и дружной семьи! Эта уютная резиденция на 7 этаже 7-этажного дома впечатляет своим великолепным видом и удобным расположением рядом с важнейшей городской инфраструктурой. Отличная планировка: три изолированные просторные спальни (20,21,21 кв.м), большая кухня с отдельной столовой(16,12 кв.м), просторная гостиная (32 кв м.) с высотой потолка 3,8м.Спальни и жилая зона разнесены в разные части квартиры, что позволяет любому члену семьи уединиться и заниматься своими делами. Два изолированных санузла с теплым полом, современной сантехникой, гигиеническим душем, а также имеется душевая и ванна. Раковина в главной ванной с двумя точками, что позволяет утром всем одновременно собираться и не мешать друг другу. Есть две скрытых кладовки. Просторная и удобная прихожая с теплым полом во входной зоне. Весь пол в квартире отделан пробкой - самым экологическим, мягким, теплым и тактильно приятным материалом, который снимает при помощи амортизации дополнительную нагрузку на позвоночник. Кухня выполнена по индивидуальному проекту, крашеные фасады, оригинальная фурнитура , оборудована всей техникой европейских брендов, мощной вытяжкой и очень удобным островом. Двери по всей квартире Sоfiа, стены под покраску, что позволяет легко реализовать своё цветовое решение, индивидуальные дизайнерские проекты мебели в детских, гостиной и санузлах. Кондиционеры, очистительные системы Tiоn Бризер.Остается вся встроенная мебель: кухня, шкафы в ванной, библиотека, шкафы в детских, прихожей, коридоре. Парковка во дворе за шлагбаумом. Есть возможность приобрести подземную парковку. В подъезде всего 12 квартир и он не сообщается со всеми остальными подъездами. Хотим обратить ваше внимание на то, что эта единственная секция во всём доме построена из кирпича, безопасный выход из подъезда с очень широким тротуаром, охрана и видеонаблюдение, абсолютная тишина и безопасность в самом центре города.Рядом детские сады, музыкальные школы, школы искусств и языков, театры, метро в 4 минутах. Центральный парк в 1 минуте. Дом по прописке относится к Гимназии 1. Идеальное место для жизни и роста вашей семьи. Один взрослый собственник. - Материнский капитал не использовался. - Полная стоимость в договоре. - Чистая продажа.Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,11 продуктовых магазинов,7 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж,1 техникум. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV005054100516.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.