Продажа квартир без посредников в Заельцовском районе районе в Новосибирске

Квартира ОТ СОБСТВЕННИКА - без комиссии!!! Идеальный вариант для тех, кто ищет ЮРИДИЧЕСКИ ЧИСТЫЙ объект и хочет создать интерьер своей мечты с нуля, без устаревших дизайнов и расходов на демонтаж!!! 6 минут до метро Гагаринская! УНИКАЛЬНОЕ предложение!!! Предлагается к продаже полноценная видовая 3-комнатная квартира с оптимальной планировкой в тихом центре Заельцовского района в 6 минутах ходьбы от метро! Расположена в первом подъезде надежной, давно сданной (в 2016 году) первой очереди. Шикарный подъезд, 3 лифта, большая наземная и подземная парковки, отличная детская площадка на любой возраст, полностью защищенная от автотранспорта. Территория дома огорожена и находится под охраной и видеонаблюдением. Организовано ТСЖ.Квартира под самоотделку, покупалась для себя. В ней заменены стены на прочный КИРПИЧ больше нет гулкости и можно вешать любые шкафы! Установлена качественная входная дверь от Torex, расширены санузлы и превращены в 2 полноценных совмещенных санузла. Откорректированы дверные проемы, оформлена прихожая. Кухня присоединена к гостиной. Все перепланировки УЗАКОНЕНЫ. Можем предложить ряд дополнительных удобных планировочных решений для создания идеальной квартиры! Квартира очень теплая и светлая, окна выходят на юго-запад, а разводка отопления идет горизонтально, что дает полам дополнительное тепло. Особым ПРЕИМУЩЕСТВОМ квартиры является закрепленное за ней по договору аренды отдельное хозяйственное помещение на этаже (подходит для хранения детских великов, санок, небольшой мебели, садового инвентаря, шин и т.д.). В собственности с 2016 года, ОБРЕМЕНЕНИЙ И ЗАЛОГОВ НЕТ, маткапитал не использовался, возможна ипотека.ИНФРАСТРУКТУРА района идеальна для семей с детьми: в пешей доступности 2 школы, гимназия, 4 муниципальных детских сада и несколько частных, множество спортивных и творческих студий, медицинских центров, аптек, салонов красоты, магазинов, ТЦ Роял Парк, Олимпия, Фараон, Бахетле, любой транспорт, станции метро Гагаринская и Заельцовская, площадь Калинина, Зоопарк, Дендропарк и многое другое!!! Недалеко от дома планируется обустройство городского сквера. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Просмотр по договоренности в любой день с РЕАЛЬНЫМИ покупателями.

В продаже большая полноценная 1к квартира с гардеробной зоной в современном доме. В собственности более 5 лет, приобреталась от Застройщика. Никто не проживает. Продажа от собственника.Квартира:- Общая площадь 43 кв.м. Из них: жилая комната 16,4 кв.м., кухня - 10 кв.м., коридор и гардеробная более 9 кв.м., лоджия - 3 кв.м. ( 1,4 по документам). - Комфортный 12 этаж, окна выше крыш соседних домов, выходят на солнечную сторону. Квартира не угловая, тёплая даже зимой, что позволяет экономить на квартплате по отоплению.- В квартире везде натяжные потолки, кроме гардеробной зоны. В комнате ''парящий'' потолок с круговой подсветкой. Шумоизоляция под потолком. - Стены переложены кирпичом (от Застройщика был тонкий пазогребень).- Полностью заменена электрика застройщика, удобная разводка розеток.- Санузел со светлым кафелем, ванная из литого камня. - На полу толстый линолеум 4мм.Рекомендуется переклейка обоев кухни, сделали бы сами, но на вкус и цвет лучше сделаем скидку.- На этаже всего 5 квартир. Соседи дружные, не шумные, семейные.О доме:- Хорошая транспортная развязка с выездом на Ипподромскую и Красный проспект. До метро Гагаринская пешком 15 минут или через 1 остановку автобуса. Много магазинов. Рядом лицей 200.- Закрытая территория дома, видеокамеры по периметру, в доме дежурит охрана.- Имеется нижний ярус двора для прогулки с выходом к реке. Предусмотрена мангальная зона, футбольные, баскетбольные поля, спортивная зона, детская зона (участок дома большой).- Парковки гостевая, рядом с домом, а также 2 этажа подземных парковок (можно купить или арендовать).Документы:- Квартира без долгов и обременений.- Собственность более 5ти лет. Собственники 2 взрослых, 2 детей. Имеются детские доли, всё выделено и оформлено.- Сделка проходит через опеку и нотариуса. Всё официально, без скрытых рисков.Возможен обоснованный торг.Агентам:- Без покупателей просьба не беспокоить. Договоры не заключаем, разрешения на объявление в базу не даём.- Если привели покупателя, условия вознаграждения обговариваются.

Продается 2-к квартира с хорошим ремонтом , комнаты раздельные , в квартире натяжные потолки, ламинат , кондиционер . Почти вся мебель и техника остаётся покупателю.Торг

От собственника! Продается квартира с новым ремонтом в новом доме 2024 года постройки. При отделке использовались только качественные материалы, керамогранит, ПВХ плитка, сантехника. Стены окрашены в теплый оливковый цвет (камера не полностью передает цвет). Высота потолков 3м.! Закрытая территория, консьерж. До станции метро Заельцовская 800м. До остановки общественного транспорта 150м. Вся инфраструктура рядом, школы, детские сады, ВУЗы. Один взрослый собственник, обременений и зарегистрированных нет, материнский капитал не использовался.Документы полностью готовы к сделке.

Квартира на 12 этаже в сданном доме ЖК ''Русское Солнце'' (''Застава'') с видом на Тимирязевский сквер и ''Бульварный переулок''. Панорамные окна в пол выходят на две стороны. На тихую улицу Вавилова и с торца дома, где соседний дом 9 этажей, т.е. ниже 12 этажа. Квартира очень светлая, солнцу ничего не мешает с рассвета и до 15:00. Расположение и планировка самая удачная в данном ЖК. Не ''окна в окна'' и нормальный метраж. В квартире возведены стены, предчистовая отделка. Большая лоджия около 9 метров и 2 маленьких балкончика по 1,1 метра. До Зоопарка и Дендропарка 2 минуты пешком. До метро Заельцовская - 10 минут пешком. Кто ищет квартиру в этом удобном месте, знает все преимущества данного района. Школы, сады, магазины и прочая инфраструктура в избытке. Рядом с Зоопарком вряд ли ещё что-то построят. Переуступка по ДДУ. Продажа от собственника.

За объект уже внесли авансПродается уютная однокомнатная квартира в центре Новосибирска Заельцовский район, ул. Галущака 17, всего в 8 минутах пешком от станции метро Гагаринская. Квартира расположена на 4-м этаже 15-этажного дома построенного в 2011году.Квартира с качественным ремонтом, окна выходят во двор, что гарантирует тишину и спокойствие, несмотря на расположение в самом центре города. Санузел совмещенный, оборудован всем необходимым для комфортного проживания. На кухне мебель и техника, позволяющая сразу начать пользоваться пространством без дополнительных вложений. Большая лоджия добавляет дополнительное место для отдыха.Дом в отличном состоянии с ухоженными подъездами, детскими площадками и парковками, въезд во двор под шлагбаум, охраняемая придомовая территория с видеонаблюдением. Район богат на инфраструктуру: в пешей доступности находятся лучшие школы и детские сады, клиники и торговые центры, поэтому все необходимое для комфортной жизни всегда под рукой.Квартира готова к продаже, возможна ипотека, все документы готовы к сделке.

Продаётся просторная трёхкомнатная квартира площадью 75.3 квадратных метров + просторный балкон на 15 этаже монолитного дома новой постройки (сдача 2023 год) в спокойном районе Новосибирска. Дом расположен в близи деловой активности и транспортных развязок, а также имеет развитую инфраструктуру, включающую школу, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр.Квартира обладает жилой площадью 47 квадратных метров и кухней площадью 10 квадратных метров, предоставляя достаточно места для комфортной жизни и приёма гостей. В квартире имеется один балкон, откуда открывается вид на центр города и благоустроенный двор, где расположены детская и спортивная площадки.Расположение квартиры идеально подходит для тех, кто ценит удобство и близость к городской инфраструктуре. Всего несколько минут пешком отделяют вас от станций метро ''Гагаринская'' и ''Заельцовская'', что значительно упрощает перемещение по городу.Для вашего удобства во дворе предусмотрена подземная парковка со шлагбаумом, а безопасность обеспечивается закрытой территорией и кодовой дверью.Несмотря на то, что квартира требует ремонта, это открывает прекрасную возможность обустроить её под свой вкус и потребности.Это отличный вариант для тех, кто мечтает о собственном уголке в динамично развивающемся районе города с прекрасной транспортной доступностью и всеми необходимыми удобствами рядом с домом.

Продается стильная 2-комнатная квартира в Новосибирске на улице Кедровая, 45. Жилая площадь 70 кв. м, расположена на 4 этаже 5-этажного дома, построенного в 2011 году. Высота потолков составляет 3 метра, что добавляет чувство простора. Большая гостиная в 35 кв. м станет центром вашего домашнего уюта.Дорогой стильный ремонт, квартира с минимальной амортизацией - кухонные приборы частично новые (посудомойка, гриль, пароконвектомат) - не использовались. дорогой многоуровневый свет, 5-канальный звук, дорогая, практически новая, мебель. Шикарный эксклюзивный вид из окон и лоджий на парк. Выше этажом квартира без жильцов - тишина гарантирована. До станции метро ''Заельцовская'' можно добраться на автомобиле всего за 10 минут, что позволяет быстро добираться до центра города. Собственный парк и зоны отдыха для прогулок и занятий спортом.Квартира продается по договору купли-продажи. От собственника, без обременений, поэтому процесс покупки будет быстрым и без лишних проблем. Все документы готовы к сделке.Приглашаем вас на просмотр!

Евротрешка с мебелью и техникой в ЖК Лев Толстой. Площадь квартиры без лоджии 62,5 м². Изолированные комнаты: кухня-гостиная (12,5 м²), общая комната (18,1 м²) и спальня (14,3 м²). Санузел раздельный (ванная 4,0 м² + туалет 1,8 м²). Плюс гардеробная и большая лоджия. Новый ремонт 2024г. по дизайн-проекту. На полу инженерная доска (натуральное дерево). Потолки подвесные гипсокартон. Продуманная система освещения по всему периметру. В квартире много функциональных зон хранения.Установлен кондиционер. На лоджии и в ванной теплый пол. Кухонная зона оборудована всей необходимой техникой: индукционная плита, духовой шкаф, посудомоечная машина, холодильник, СВЧ. Вся техника новая, как и мебель, всё остается покупателю.Кирпичный дом 2021г. постройки. Консьерж, видеонаблюдение и круглосуточная охрана. Территория закрытая. Зеленый и чистый двор, УК отрабатывает на все 100%. Парковочные места внутри двора в достатке + перед домом всегда вечером свободные места.10 минут пешком до станции м. Заельцовская. Остановка общественного транспорта в 3 мин. ходьбы. Быстрый выезд на авто на Красный проспект.Один взрослый собственник, без обременений, детских долей и прочего. Прямая продажа от собственника. В услугах агентств/риелторов не нуждаемся (строго!). В стоимость квартиры входит кладовая на -1 этаже.

Живите там, где другие мечтают отдыхать !Предлагаем 2-к квартиру в ЖК премиум- класса с потрясающими видами из окон на сосны.ЖК расположен в 15 мин от центра города, в сосновом бору у реки, закрытая от посторонних глаз территория с собственным пляжем. Статусные соседи. Круглосуточная охрана, УК на территории комплекса признана лучей в городе.Квартира с предчистовой отделкой, кашированные окна, потолки 3 метра.На территории собственный пляж, своя пристань, много зон отдыха, отдельная площадка для выгула и тренировок собак, фонтанчики, беседки, велосипедные дорожки. Подземный двухуровневый паркинг с окнами.Сразу за территорией ЖК магазин, тренажерный зал, кафе.1 собственник, без обременений, никто не прописан, прямая продажа, ключи в день сделки.АН ''Алком''

Продаю cтудию-апaртаменты общeй площaдью 26,80м2 в ЖК VORОSHILОV, на 12 этаже, окна во двор, без лоджии, выполненa стяжкa пола, pазвoдкa электрики, oштукaтуpены стены.

Доброго времени.В продаже полноценная 2х комнатная квартира в экологически чистом и динамично развивающемся микрорайоне ''Стрижи''.1 взрослый собственник, без обременений, чистая продажа.Без занижений, полная стоимость в договоре.Документы готовы к сделке.Прекрасный вариант с ремонтом, техникой и мебелью, для тех кто хочет сразу заехать и жить.Качественный ремонт, входная дверь Guardian, окна Rehau, мебель iKea, техника: холодильник Bosh, стиральная машина Bosh, посудомоечная машина, духовой шкаф, встроенная микроволновая печь и варочная поверхность ikea, телевизоры Samsung и Sony. На всё имеются инструкции, гарантии и документы на покупку. МЕБЕЛЬ И ТЕХНИКА ВХОДЯТ В СТОИМОСТЬ КВАРТИРЫ.Расположение жилого комплекса в окружении леса, зелёных парков, озера ''Жемчужина Сибири'', парка ''Чкаловские дачи''.Один из лучших новый спортивный комплекс ''Волна'' с профессиональным бассейном на 25 метров. Новыми школами, новыми детскими садами ''Зоренька'' с рейтингом 5 звёзд, в который могут ходить ваши детки по прописке. Находится в 20 минутах езды от центра города на автомобиле по живописному шоссе в окружении леса, в любое время года прекрасный вид. Также в шаговой доступности от комлекса остановка общественного транспорта с широким выбором маршрутов для поездок.Дом комфорт-класса классической кирпичной кладки 5 этажей с отличной шумоизоляцией 2014 года постройки. На этаже всего 4 квартиры, высокий пятый этаж, прекрасное расположение квартиры в данном доме, на схеме видно что она по своему расположению граничит только одной стеной с соседской что обеспечивает тишину и спокойствие, а также отличный вид из окон.Закрытый зелёный двор с собственной охраной, въездами по пропускам и видеонаблюдением территорий комплекса и подъездов. На территории комплекса парк с фонтаном, несколькими площадками для детей разных возрастов, пешеходными зонами и местами отдыха для взрослых в тени сосен и обилия кустарников ландшафтного дизайна. Профессиональная площадка для игр в футбол и баскетбол, площадка для занятия спортом с турниками и спортивными снарядами. Продуманные парковачные места из расчёта два авто на квартиру. В микрорайоне работают новая взрослая и детская поликлиники с диагностическим центром, и отделением амбулаторного лечения, оказывая как бесплатные так и платные услуги для жильцов на высоком уровне. В зимнее время тепло, даже в сильные морозы достаточно работы одной батареи, а летом приятная прохлада за счёт материалов дома и расположения на две стороны, плюс установлен кондиционер Hisense с бесшумным режимом с площадью работы до 50 кв.м. и дистанционным управлением через приложение на смартфоне.Показ по предварительной договорёноости. Звонки принимаются с 10 до 22.00Все дополнительные вопросы по телефону.

Продается уютная однокомнатная квартира с косметическим ремонтом в кирпичном доме 2009 года постройки от одного из самых НАДЕЖНЫХ застройщиков Русь. В доме свое ТСЖ. Просторная кухня оборудована современной техникой, включая холодильник и посудомоечную машину. В коридоре установлены два встроенных вместительных гардероба. Проблем с организацией пространства нет. Из окон открывается вид на торговый центр Малинка. Комната оснащена кондиционером фирмы Electrolux. Просторный коридор визуально увеличивает пространство, нет ощущения коробки.В квартире совмещенный санузел с качественной сантехникой. Имеется просторный балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом. Дом оснащен большим пассажирским лифтом и подземной парковкой, что добавляет комфорта и безопасности. Можно арендовать подземную парковку на зимний период или взять на круглогодичный сезон. Также, во дворе очень много наземных мест, проблем с парковкой нет. Территория охраняется 24/7, гостям шлагбаум открывает охрана по звонку, у жителей дома электронные карточки. Закрытая территория дома обустроена спортивной и детской площадкой, есть большой красивый фонтан который работает летом постоянно и красивый искусственный пруд. Для детей управление дома устраивает праздники во дворе, приглашает аниматоров и проводятся конкурсы.Через дорогу от дома детская поликлиника. В пешей доступности продуктовые магазины, аптеки , за забором детский сад. Недалеко несколько школ. Хорошо развита транспортная развязка, до площади Калинина 20 минут пешком, 7 минут на машине или общественном транспорте. В 10 минутах ходьбы Новосибирский зоопарк, Дельфинарий и Заельцовский бор.Приглашаем на просмотр.

Срочно продается уютная 2 - комнатная квартира в ЖК Кедровый , 49 . Хочешь сделать ремонт под себя? Вот он, ваш шанс! Никаких чужих обоев с цветочками и ленолеума в горошек- только ваши смелые решения !! В квартире 2 застекленные лоджии , просторная гардеробная , установлен кондиционер, видовый вид из окна , частично сделан ремонт .

Загородная жизнь с городским комфортом: ваша новая реальностьКвартира в эко-квартале Флора и фауна — гармония с природой в НовосибирскеЭто идеальное предложение для тех, кто ценит тишину, чистый воздух и живописные виды.Расположение и атмосфераВаш дом окружён сосновым лесом, а рядом протекает река. Здесь царит тишина, а воздух наполнен ароматами хвои. Это не просто жильё, а настоящий оазис спокойствия в черте города.Что ещё?Для вашего удобства предусмотрена подземная парковка (продаётся отдельно) и кладовая для хранения (доступна к покупке отдельно). Всё продумано для комфортной жизни.Это редкая возможность приобрести жильё в уникальном месте, где экология и современные стандарты жизни идут рука об руку.Преимущества квартиры без отделкиКвартира без отделки — это не просто бетонная коробка, а чистый лист для реализации вашей мечты об идеальном доме.Преимущество локации, цены и качества объекта недвижимостиВыгодное расположение, сбалансированная стоимость и высокое качество строительства — три ключевых фактора, определяющих ликвидность и комфорт проживания.Преимущества сложившейся средыПокупка квартиры в доме, где большинство соседей уже завершили ремонтные работы, даёт ряд ощутимых преимуществ для комфортной жизни.- Тишина и спокойствиеОтсутствие строительных шумов: нет постоянного звука перфораторов, дрелей, работающей техники и перемещения строительных материалов. Это особенно важно для семей с маленькими детьми, людей, работающих из дома, или тех, кто ценит тишину.- Готовая инфраструктура и атмосфераСформированное сообщество соседей способствует более предсказуемой и дружелюбной атмосфере в доме.Функционирующие коммуникации: все общедомовые системы (лифты, водоснабжение, отопление) уже проверены в эксплуатации, что снижает риск внезапных поломок.- Эстетика и чистотаЧистые подъезды и лифты: после завершения ремонтов в местах общего пользования меньше строительной пыли и мусора.Стабильный внешний вид: фасад дома и придомовая территория уже приведены в порядок, территория благоустроена.В итоге отсутствие постоянного строительного шума и наличие уже завершённых ремонтов у соседей — это залог спокойствия, комфорта и быстрой адаптации к новому месту жительства.Ваша идеальная квартира ждёт!Не упустите уникальную возможность стать владельцем квартиры, где продумано всё для вашего комфорта и будущего. Это не просто покупка, а начало новой главы в вашей жизни. Воплотите свои дизайнерские идеи в реальность и наслаждайтесь.Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы узнать подробности и забронировать свой идеальный дом!Один взрослый собственник. Без обременений. В собственности более 5 лет. Зарегистрированных нет. Услуги агентства не требуются. С уважением, Кристина

Просторная уютная двушка с видом на красивый дом с фонтаном. Свежий ремонт, кондиционер. Рядом школы, поликлиники, магазины, зоопарк, дендропарк, колледж, институт, спортзал. До метро 7 минут пешком, у соседнего дома остановка транспорта. Двор закрытый, во дворе детская площадка. При продаже остается кухонный гарнитур, встроенная техника, возможно, дополнительная мебель без дополнительной оплаты. Собственник один, соседи вежливые, приветливые, в квартире очень хорошая звукоизоляция, соседей не слышно совсем. Таких домов в Новосибирске два, второй стоит на ул.Урицкого. Можно заезжать и жить.

Представляем вашему вниманию двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе, построенном в 2021 году. Общая площадь квартиры составляет 48 кв. м, кухня занимает 10 кв. м. Квартира находится на 9 этаже 13-этажного кирпичного дома. Высота потолков — 2.7 метра, что создает ощущение простора. Окна выходят на улицу, обеспечивая хороший естественный свет.Квартира без ремонта, поэтому у вас есть возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер по своему вкусу. Планировка включает две просторные комнаты и отдельный санузел. Также есть лоджия, где можно обустроить зону отдыха или хранить сезонные вещи.Дом оборудован двумя пассажирскими и одним грузовым лифтом, что делает перемещение по дому удобным в любое время. Для автомобилистов предусмотрена подземная парковка. Вход в дом оснащен пандусом, поэтому доступен для всех категорий жильцов.Жилой комплекс расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает проживание здесь особенно удобным для семей с детьми. До станции метро ''Заельцовская'' можно добраться на автомобиле за 13 минут, что обеспечивает легкий доступ в другие районы города.Квартира продается от собственника, что упрощает юридические формальности. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, обременений нет.Приглашаем вас на просмотр этой замечательной квартиры! Свяжитесь с нами, чтобы договориться о времени визита и задать любые интересующие вопросы.Представлены фотографии из дизайн проекта.

Продается 3-комнатная квартира-студия в ЖК Эскимо в самом центре микрорайона ''Стрижи''.Просторная квартира для семьи с раздельным санузлом и 2-мя гардеробными, одна находится в прихожей, вторая- в спальне. Очень просторная кухня-гостиная 14,6 кв.м, комнаты размером 12,1 кв.м и 16,0 кв.м. Квартира с предчистовой отделкой: идеально ровный пол, на который можно сразу укладывать напольное покрытие, оштукатуренные стены, установлены выключатели и проведена электроразводка. Дверь качественная, не требует замены. Во дворе дома расположен детский сад, в шаговой доступности современная школа еще с одним детским садом. На первом этаже есть колясочная. Территория комплекса огорожена, находится под видеонаблюдением, круглосуточно охраняется. Остановка транспорта находится рядом с жилым комплексом. Район отлично развит: рядом находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает его удобным для семейного проживания. До станции метро ''Заельцовская'' можно добраться на автомобиле за 13 минут, что облегчает доступ к другим районам города.Квартира продается без обременений. Возможна покупка в ипотеку. Все документы готовы к сделке, что ускорит процесс оформления.Приглашаем вас на просмотр, чтобы оценить все преимущества этой квартиры. Звоните и записывайтесь на удобное для вас время.

Продается 1комнатная квартира-студия , в ЖК''НОБЕЛЬ''. РЕМОНТ ПОД ТАПОЧКИ. Выполнен из качественных материалов, ламинат(Германия), бойлер, теплый пол фирмы REHAU (Германия),Душевая кабина PREMIUM TRENTO. Разведено около 30 розеток, что соответствует комфортному использованию в современном мире. Вся мебель ,что Вы видите на фотографии остается в квартире. Повешаны гардины и шторы .Диван ЧЕСТЕР раскладной, качественный, надежные механизмы ,куплен в магазине 33 дивана. Раскладывается в полноценную двухспальную кровать. Ровный, удобный. Кухня многофункциональная, хватает места и для хранения и для приготовления .Продумана для удобства. Стол раскладной. Телевизор 55 дюймов. Вытяжка. Стиральная машинка. Полотенцесушитель электрический. Агентствам недвижимости НЕ ЗВОНИТЬ.

Один взрослый собственник. Никто не прописан. Без обременений. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Парк поблизости. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. В квартире два санузла, три остекленные лоджии - две из комнат, одна из кухни.

Новый ремонт, не успели пожить в квартире, продается по семейным обстоятельствам.Квартира юридически чистая, один взрослый собственник, без мат. капитала. Покупалась в ипотеку, но на сегодняшний день имеется задолженность по ипотеке в размере 4х млн. из-за финансовых трудностей.Соответственно, покупателю либо его агенту этот момент следует иметь ввиду и не тратить свое и моё время. Цена квартиры ниже рынка по этой причине.Показ в любой день по договоренности.Договоры с агентствами не заключаю.

Квартира в сoбственнocти бoлee 5 лeт, я единственный собственник, квартира куплена за наличный расчет, обременений нет. Cовершеннo прозрачная и юридически чистая сделка. Если вы истинный ценитель европейского качества и экологичных и натуральных материалов, то эта роскошная квартира для вас. При ее создании использовались материалы, техника и мебель исключительно из Италии и Германии. Для того, чтобы у покупателя сложилось истинное мнение о стоимости этой квартиры в сравнении с другими вариантами я немного опишу их. Квартира расположена в доме с закрытой и охраняемой территорией. Толщина стен 80 см, высота потолков 3 м. Парковка для вашей машины есть в любое время суток. Есть спортивная и детская площадки. Квартира располагается на последнем этаже, сверху полноценный технический этаж. Дополнительно в детской и спальной комнатах сделана шумоизоляция стен, тишина полная в любое время суток. Есть отдельный тамбур для обуви. Установлены входные двери GЕRDА ( цена сейчас 250 000 р), их две стоит. Во всей квартире и на балконе уложен керамогранит Италия. Пол из дубовой доски Германия (100 000 ?) . Двери межкомнатные UNIОN (Италия ) 100 000? за шт. Полы с подогревом Siеmеns ( Германия ). Весь свет btiсinо Италия (один переключатель 15 000?). Штукатурка и покраска Германия. Потолки не натяжные , сложные гипсокартоновые конструкции. Имеется гостевой санузел и прачечная с водонагревателем на 100 л . В основной ванной ( 9 кв м) установлена джакузи Wirрооl (Италия , 1 450 000?) Весь сан фаянс Италия Villеrоy & Восh. Смесители hаnsgrоhе Германия. Инсталляция GЕВЕRIТ ( Швейцария) . Кондиционеры в каждой комнате Dаikin . Кухня выполнена на заказ в салоне Rеlаn Zеrо, техника вся Мiеlе включая вытяжку, наполнение bulthаuр (Германия ), выполнена из шпона дуба и влагостойких панелей , цена сейчас 6 900 000? . Во всей квартире были заменены стеклопакеты на пяти камерные и установлены французские окна в пол. Имеется две лоджии , одна для релакса с качелей и панорамным видом на город , другая обшита террасной доской. Отдельно имеется гардеробная комната с мебелью из массива ясеня стоимостью (Германия ). Квартира очень уютная, дизайнер поработал на славу, много световых решений и открытых просторных мест, все выполнено в одной цветовой гамме , все сдержано и стильно и будет актуально ещё долгие годы. Во всей квартире в стенах и потолке установлена акустическая система с колонками и пультами управления kеf (Англия ) и Воstоn (USА). Ремонт был закончен в 2017 году, сейчас такого качества вы не найдёте . Квартира в отличном состоянии , несколько лет простояла пустая.

3-комнатная теплая квартира с удачной планировкой на две стороны в одном из лучших мест правого берега!Тихие соседи без вредных привычек. В квартире требуется ремонт, но можно жить и не спеша доводить ее до желаемого состояния.Преимущества:1. Одна из лучших транспортных развязок в городе,2. Метро ''Заельцовская'' в шаговой доступности,3. Две школы рядом, детские сады, кружки/секции и пр.,4. Отличная инфраструктура для отдыха и шоппинга: ТЦ, продуктовые супермаркеты на любой вкус, баня, зоопарк, Заельцовский парк,5. Взрослая и детская поликлиники, Сбербанк, почта - все в шаговой доступности.Собственник один, в собственности более 5 лет, без обременений, снятие с регистрационного учета без проблем, чистая продажа, продаю самостоятельно. Для риэлторов: готова работать с вами, но эксклюзивный договор не заключаю и без реального покупателя прошу не беспокоить.

Эта квартира отличается увеличенной площадью гостинной , а так же широким окном во всю стену. Такая квартира одна в подъезде.Дачное шоссе 22/3 , секция Г. подъезд 8.Вид на реку .Один взрослый собственник.Без ипотек и обременений.

Предлагаем к просмотру и приобретению светлую 3-х комнатную квартиру в современном доме класса Комфорт+, сданном в эксплуатацию в октябре 2022г. О КВАРТИРЕ:- Комфортный 6 этаж- Окна выходят во двор, рядом нет магистралей, дорожного шума.- Высота потолков 2,72м дает ощущение пространства и воздуха- Ремонт в квартире выполнен по индивидуальному дизайн-проекту с использованием высококачественных материалов. В гостиной в зонах кухонных фартуков и стены у стола - широкоформатный керамогранит, коллекция Тераццо.- Удачное использование площади в квартире: функциональная кухня-гостиная, большая квадратная прихожая с вместительной зоной для хранения верхней одежды, две спальни, взрослая и детская, обе с застекленными панорамными лоджиями, две ванные, гардеробная, прачечная/хозяйственная комната. - Квартира продаётся полностью укомплектованная мебелью, техникой и текстилем, что позволит Вам насладиться покупкой жилья под тапочки.Квартира никогда не сдавалась в аренду.Тк дом введен в эксплуатацию в 2022, большинство собственников закончили ремонты: не придется ежедневно слушать шум от дрелей и перфораторов. О КОМПЛЕКСЕ и ДОМЕ:- ЖК Расцветай на Красном- Закрытая охраняемая территория 9 гектаров включает 13 жилых домов.- Для удобства жителей в доме предусмотрена колясочная, туалет на 1 этаже ЖК, зона ожидания/переговоров. В ЖК можно приобрести кладовую и парковку. Периодически бывают выгодные предложения по их аренде от собственников. - В доме 4 лифта: 2 пассажирских и 2 грузовых, никогда нет длительного ожидания.- На территории детские и спортивные площадки, зоны для отдыха. Придомовое пространство комплекса — это благоустроенный тихий двор без машин. Ландшафтное озеленение, безопасные резиновые покрытия, дворовое освещение. РАСПОЛОЖЕНИЕ:- Развитая инфраструктура: 5 минут ходьбы до станции метро Заельцовская и пл. Калинина, рядом ТРК Ройял Парк, различные супермаркеты, аптеки, отделения банков, школы, гимназии, СГУПС, поликлиники, спортивные центры, кинотеатры, в 15 минутах ходьбы Новосибирский зоопарк и Дендропарк, ПКиО Заельцовский парк, 10 минут на автомобиле до центра города.Обременение: небольшой остаток по ипотеке в Сбербанке.Просмотр в удобное для Вас время, по договорённости.