Продажа квартир без посредников в Ленинском районе районе в Новосибирске

Это отдельная квартира, не комната. У вас материнский капитал , не знаете куда вложить ? Тогда вам к нам, небольшая квартира , рядом с метро Студенческая, можно сдавать квартиру от 16 000. Район тихий, зелёный двор , под аренду отличный вариант (метро Студенческая, желающих снять квартиру море). Ваш ребёнок поступил в институт, мой вариант квартиры будет отличным вариантом для его проживания и не нужно снимать. Звоните , смотрите , ждём Вас.

Уважаeмыe peэлторы, сейчас я xочу пpедлoжить дeйcтвитeльно выгoдную cделку Пoкупaтeлям бeз вaших комиссий- поэтому пpocьба не бecпокоить и нe прeдлагать свoи уcлуги!Отличноe pешeниe для комфoртнoй жизни для Мoлoдой ceмьи.Если вы ищите большую 2-х комнатную квартиру с раздельным санузлом, квадратными большими комнатами и кухней и за разумные деньги, да еще и в пешей доступности от метро, чтобы заехать и жить с комфортом, то это та квартира, которую вы искали.Кроме очевидных преимуществ расположения Горского, вас порадует его инфраструктура и приличная публика, которая здесь проживает.Хотелось бы рассказать о тех неочевидных деталях, которые есть:1. Средний возраст жильцов 40+, и нет шумной молодежи.2. Здесь, в отличии от остального Горского нет такой проблемы с парковкой, так как территория огорожена и благоустроена зона парковки. За всем благоустройством дома отлично следит свое ТСЖ (находятся за стенкой комнаты). Поэтому сделан ремонт крыши, фасадов, подъездов, установлены камеры, заменены лифты 3. Сама квартира находиться на высоком первом этаже и на текущий момент имеет устаревший ремонт, но поэтому и ценник снижен. В перспективе, пока квартира будет находиться в продаже, будет произведен косметический ремонт и ценник будет расти, поэтому успейте приобрести квартиру дешевле и повлиять на выбор цветовых гам и материалов этого ремонта: планируется поменять линолеум, обои и двери.Покупатели могут забрать большую часть мебели и техники.Общая информация о квартире:• Площадь: общая 64,2 м², жилая 32 м², кухня 11 м², балкон 4 кв. м• Этаж: 1 из 11 (высокий цоколь, очень тепло и сухо).• Комнаты: изолированные, выходят на разные стороны дома.• Балкон: застекленный балкон с видом во двор, на город.• Санузел: раздельный• Установлены кондиционеры в каждой комнате и на кухне• Широкие подоконники и коридор.Инфраструктура района:• Транспорт: 12 минут пешком до станции метро ''Студенческая''.• Образование: Рядом расположены школы и детские сады• Отдых: В пешей доступности парк для прогулок и активного отдыха.• Торговля: Все необходимые магазины, ТЦ и услуги рядом с домом.________________________________________Условия продажи:• 2 взрослых собственника, без обременений, без использования мат. капитала.• Полная стоимость в договоре.• Объявление размещено без участия риелторов , поэтому можно оформиться сделку без их комиссии и вы сэкономите от 120тыс. рублей• Быстрый выход на сделку. Подходит под ипотеку любого банка.Звоните прямо сейчас!• В цену входят часть мебели и техники (кухня, холодильник, шкафы, комод, светильники, гардины и т.д.).Отдельно готовы обсуждать и продать вместе с квартирой стоимость техники: 3 кондиционера (новые меньше года ), видео домофон (новый меньше года), холодильник (новый ,1 месяц), мебель: детская мебель, диваны.

Квартира находится в отличном месте , в минутной доступности метро и любые магазины. При этом дом стоит во дворе , окна на солнечную сторону. Отличное состояние подъездов, хорошая управляющая компания.Более 5 лет в собственности.

Предлагаем к продаже уютную, просторную, светлую (с окнами на восток и запад) евротрешку в отличном состоянии в кирпичном доме.В квартире выполнена горизонтальная разводка отопления, с выводами из стены,Гостиная и кухня объединены (перепланировка узаконена на этапе строительства),2 совмещенных санузла (один с электрическим водонагревателем и душем, второй с ванной),В прихожей шкаф-купе,В одной из спален гардеробная,Балкон остеклен. В квартире сделан качественный ремонт из импортных материалов:Стены- декоративная итальянская штукатурка,Потолок в гостиной- натяжной с элементами из гипсокартона,Напольное покрытие- массивная доска, паркетная доска, ламинат, керамогранит,В санузлах- кафель, керамогранит, импортная сантехника.В квартире остаются шкаф-купе в коридоре, гардеробная в спальне, кухонная зона с островом, варочной панелью и вытяжкой.Подъезд оборудован грузовым и пассажирским лифтами, на первом этаже работает консьерж, на этажах- видеонаблюдение.Дом расположен в тихом центре Ленинского района, в пешей доступности станция метро Студенческая и Спортивная, удобный выезд на Октябрьский мост (без пробок).Во дворе большая детская площадка с зоной для футбола и баскетбола, площадка для выгула собак.В районе хорошо развита инфраструктура: детские сады, школа, мед.центры, фитнес клубы, рядом пляж, горнолыжный комплекс, школа олимпийского резерва, новый ледовый дворец в парке Арена, кинотеатр, ВУЗы, ТЦ- все необходимое для комфортного проживания.Квартира без обременений, без мат.капитала, без занижений, от собственника, риэлторов без конкретных покупателей прошу не беспокоить.

Солнечная и теплая квартира на среднем этаже. Удачная планировка - 2 изолированные комнаты, просторная кухня. Тихие соседи. Подходит и для собственного проживания, и для сдачи в аренду. Во дворе - детская площадка. Рядом остановка общественного транспорта. Рядом магазины - Пятерочка, Маяк, ТК Толмачевский, ТК Колорлон. Год постройки дома 2015.Взрослые собственники, в собственности более 5 лет.Риэлтерам просьба не беспокоить.

В продаже комфортная трех комнатная квартира.две полноценные комнаты и большая кухня-гостиная с великолепным видом на вечерние закаты Новосибирска.В квартире сделан хороший ремонт с использованием качественных, современных материалов.При продаже остается почти все для комфортного проживания. ( встроенная кухня с техникой, встроенные шкафы и зеркала.)Чистая продажа от собственника ( без обременений)Дополнительные вопросы по телефону.

Продается 2-х комнатная квартира с видом на реку в Новом современном ЖК Город парк - Ясный Берег. Это идеальное место для жизни с потрясающим видом на реку и французским балконом с панорамными окнами. Дом на первой линии у реки Обь. Вид не будет загорожен со временем, что важно в современных реалиях строительства.Свежий современный ремонт, удачная планировка и комфортное место для жизни со всей необходимой инфраструктурой.Квартира идеально подходит как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Продажа от собственника без посредников. Документы в порядке, можно жить сразу после покупки.Квартира от застройщика на гарантии до 13 февраля 2026 года. Дом сдан в эксплуатацию в конце 2024 года, начало заселения февраль 2025 года.Площадь квартиры 45,6 м² с учетом утепленной лоджии. Удачная планировка квартиры, позволяет рационально использовать пространство. Просторная кухня-гостиная 17,7 м² с современной новой кухней и бытовой техникой, изолированная спальня - 12,8 м² с панорамными окнами в пол и выходом на французский балкон с красивым видом на реку. Комфортный совмещенный санузел - 4,6 м² с ванной, гардеробная комната - 2,3 м² с удобным хранением и просторная прихожая.Современный ремонт в базовых светлых тонах - как чистый холст для ваших новых дизайнерских решений. Обои под покраску готовы к новому цвету. Натяжные потолки - всегда можно изменить освещение и создать новые световые сценарии. В санузле керамогранит с текстурой мрамора - вечная классика, которая идеально сочетается с интерьером в современном и классическом стиле. Огранить вас сможет только фантазия.Квартира, полностью мебелированная новой современной мебелью и оснащена новой бытовой техникой, которые приобретены в апреле-июне 2025 года.Стильная современная кухня и качественная мягкая мебель - диван, кровать и прикроватные тумбочки с антивандальной обивкой. Все необходимое для комфортной жизни уже есть и ВКЛЮЧЕНО В СТОИМОСТЬ.Выполнен свежий ремонт с использованием качественных современных материалов. Установлены тёплые полы. В каждой комнате установлена Сплит система, управляемая через приложение умный дом по WI-FI.Установлены качественные окна REHAU, на гарантии 3 года - гарантийные книжки имеются.В квартире установлен WI-FI, подключенный к Электронному городу. Через приложение есть доступ к камерам, установленным по всему периметру дома: доме, лифте, парковке. Домофон работает через приложение, можно открыть с любой точки мира.Окна квартиры выходят на благоустроенную закрытую территорию с видом на реку Обь и Димитровский мост. Потрясающий вид из окна на город вечером не оставит равнодушным никого.ЖК Ясный Берег - идеальный район для жизни семьей. Это благоустроенный город в городе, продуманный до мельчайших деталей: красивая центральная набережная микрорайона, пешеходный бульвар. Все необходимое рядом торговые центры, магазины, аптеки, кафе и рестораны, фитнес центр, образовательный парк, аквапарк, каток.Грумерная для животных, п

РИЭЛТОРАМ, БЕЗ РЕАЛЬНОГО ПОКУПАТЕЛЯ НЕ БЕСПОКОИТЬ! Продам панорамную трёхкомнатную квартиру на 14 этаже. Окна на 3 стороны. Чудесный вид, много света в течении всего дня. Отличная планировка, большая кухня, возможность устройства полноценной гардеробной. Один взрослый собственник. В доме 2 лифта, в том числе грузовой. Консьерж, огороженная территория, много парковочных мест. В шаговой доступности школы, лицей, детские сады, поликлиника, ТРЦ Континент. отличная транспортная доступность. Покупателю торг на месте.

Квартал 19|56 — это начало масштабного проекта реновации левого берега, а именно района Телецентра. Жилой комплекс расположен на пересечении улиц Костычева и Вертковской, в районе с развитой инфраструктурой в окружении зеленых зон. В пешей доступности Сквер Славы и метро Площадь Маркса.Среди преимуществ проекта Квартал 19|56: Кирпичные фасады и лаконичная архитектура Прозрачные безбарьерные входные группы и стильные общественные пространства Линия стрит-ритейла со всеми необходимыми сервисами для жителей Закрытый двор площадью свыше гектара с зонированием по интересам. Детские горки для малышей, спортивные площадки для подвижных игр, а также приватные зоны для чтения и неспешных прогулок. Панорамные и угловые окна, кухни-гостиные с двумя окнами Двухуровневый подземный паркинг и кладовые, кстати спуск и подъем из паркинга осуществляется на скоростных бесшумных лифтах. Квартира с предчистовой отделкой: сделана стяжка пола, выровнены стены и потолок, выполнена грунтовка и штукатурка поверхностей, разводка электроснабжения, гидроизоляция ванной комнаты, внутриквартирные перегородки и потолок готовы к покраске, установлена входная сейф-дверь.

В продаже очень тёплая и уютная квартира. В комнате два окна(очень светлая). Все окна пластиковые. Везде натяжные потолки. Хорошая входная дверь. Имеется большая кладовая (у предыдущих собственников была как спальное место для сына).В квартире остаётся: стенка,прихожая,кухонный гарнитур. ( бытовая техника по договорённости).Большая 2х спальная кровать по договорённости. Рядом три магазина. Остановка общественного транспорта. В 7ми минутах ходьбы остановка электричек. Дом находится в зелёной зоне. Двор освещается. Соседи взрослые и спокойные. Через дорогу большое гаражное общество. Продажа в связи с переездом в другой регион. Собственник.

Предлагаем к продаже уютную, светлую, очень теплую квартиру, косметический ремонт, в шаговой доступности магазины, аптека, ПВЗ Вайлдберис, детский сад, школа. Двор с большой детской площадкой!Дом оборудован наземной парковкой и огороженной территорией, что обеспечивает дополнительную безопасность. ОТЛИЧНАЯ ПЛАНИРОВКА!ДОМ РАСПОЛОЖЕН ПРЯМ У ОЗЕРА!!!Квартира продаётся от собственника, никто не прописаны!НЕ УПУСТИТЕ ШАНС КУПИТЬ ЗАМЕЧАТЕЛЬНУЮ КВАРТИРУ!!!

Продается уютная 2-комнатная квартира с евроремонтом в новом доме, построенном в 2023 году. Общая площадь квартиры составляет 56,14 кв. м, жилая площадь — 28,81 кв. м, площадь кухни — 11,45 кв. м. Квартира расположена на 7 этаже 9-этажного дома. Высокие потолки 3 метра создают ощущение простора и свободы. В квартире выполнен современный евроремонт. Просторная кухня идеально подходит для семейных обедов и встреч с друзьями. В гостиной и спальне установлена новая мебель, а кухня оснащена современной техникой, которая включает в себя все необходимое для комфортной жизни. Санузел отделан качественной плиткой. Из окон открывается вид на улицу, а в прохладные вечера можно насладиться свежим воздухом на лоджии.Дом новый, оборудован пассажирским лифтом и пандусом, что удобно для семей с детьми и людей с ограниченными возможностями. На территории дома предусмотрена наземная парковка для автомобилей.Район богат инфраструктурой: в пешей доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины. Удобное транспортное сообщение: до ближайшего метро можно доехать на автомобиле за 16 минут, что позволяет быстро добираться до центра города.Продажа квартиры осуществляется от собственника, что исключает дополнительные комиссии и позволяет приобрести жилье напрямую. Все документы готовы к сделке, квартира без обременений. Приглашаем вас на просмотр! Записывайтесь, чтобы лично оценить все преимущества этого замечательного предложения.

За объект внсён задаток. Квартира в кирпичном доме, с ОЧЕНЬ УДОБНОЙ ПЛАНИРОВКОЙ, с изолированными комнатами, раздельным санузлом и большой лоджией на всю квартиру, на Западном ж/м, у Троицкого сквера ждёт своих покупателей.Комнаты изолированные, площадью 13,3 кв.м и 8,0 кв.м. Лоджия на всю квартиру. Большой коридор хольного типа, с кладовкой.У дома расположена большая детская площадка. Рядом социально значимые объекты инфраструктуры: детски сады, школа МБОУ СОШ 47, магазины, Троицкий сквер, остановка общественного транспорта.1 собственник. Чистая продажа. Без обременений, без ограничений. Обмен не рассматриваю.Звонки принимаю с 12:00 до 21:00 часов по новосибирскому времени.Прошу риэлтеров с заключением договоров не беспокоить. Продаю сам. Никто не прописан.

Трехкомнатная в жк на маркса. требует ремонтаПарковка течет. эвакуационный выход в плесени уже штукатурка отпала. Лифты работают с перебоями. МОП грязные.Воду настроить нельзя плохое давление в системе всего дома, невозможно спокойно помыться Снег плохо убирают, колдобины к подъезду к домуПарковок вокруг дома мало, много заброшенных машин, проехать сложно, поставить вообще не возможно.Дом на 30% используется для сдачи в основном по суточно. 10% постоянно ремонтируются сносят возводят стены .Шумоизоляция оставляет желать лучшего, Постоянно кто то сверлит, кто то воет.Рядом магазин алкогольного ассортимента, Пункт выдачи озон. валберис.По этому и продаю. Рассмотрю обмен на тихий уютный кирпичный дом с видом на реку или море на высоте 105м над уровнем моря.

Возле дома проходит очень большая транспортная развязка и автобусы и электрички и метро развита инфраструктура рядом с домом детский сад с окна видно и школу , магазины через дом рядом парк , речка самое то детям и главное спокойно и много работ не по далеку в 10 минутах езды аэропорт очень удобно и возле дома минут 5 пешком ипподром квартира достаточно уютная был ремонт евро сан узел разделен хорошая звук изоляция тихие соседи чистый дом всю мебель оставляю вам возможен торг в первый месяц от дня продажи!!!

Продается просторная двухкомнатная квартира с большой гостиной!Общая площадь квартиры составляет 92,2 кв.м, включая большую гостиную, которая станет идеальным местом для семейных вечеров и встреч с друзьями.Просторная гостиная, две изолированные комнаты, удобная кухня и раздельный санузел. Квартира предлагается без ремонта, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты.Во дворе дома имеется большая парковка для вашего автомобиля.Наличие 3-х лоджий, где можно наслаждаться великолепным видом делают квартиру еще приятнее.Просторная прихожая для удобства хранения вещей!!!Не упустите возможность приобрести просторное жилье для вашей семьи!

Просторная 2-комнатная квартира с гардеробной и двумя лоджиями.Особенности квартиры:1) Две просторные комнаты по 16 м² — удачная планировка позволяет расставить любую мебель.2) Светлая кухня с гарнитуром и техникой IKEA (индукционная плита, духовка, вытяжка, посудомоечная машина).3) Большая гардеробная 9,5 м² — можно использовать как кабинет или дополнительную комнату.4) Вместительная прихожая со встроенным шкафом (есть детское отделение).5) Раздельный санузел с качественной сантехникой.6) Две застекленные лоджии — отличное место для отдыха или хранения.Общая площадь: 70 м² (с лоджиями).Безопасность и инфраструктура дома:~ Видеонаблюдение, домофон, колясочная.~ Просторная парковка — места есть даже вечером.~ Детские и спортивные площадки во дворе (футбольно-баскетбольная зона).Район с развитой инфраструктурой:~ Школы, детские сады в шаговой доступности.~ Спорткомплекс Заря и бассейн в 15-20 минутах ходьбы.~ Магазины у дома: Магнит, Пятерочка, Ozon, Wildberries, аптеки.Бонусы для покупателя:+ Кухня остается — вся техника и мебель в подарок.+ Гардеробная 9,5 м² — готовая третья комната под кабинет или кладовую.+ Римские шторы в трех комнатах.+ Документы готовы — быстрый выход на сделку.Собственники: взрослая пара, материнский капитал не использовался. Рассмотрим разумный торг.

Однокомнатная квартира от собственника, площадью 30 м², расположена на 4 этаже 5-этажного дома на улице Котовского 31.Возможен ТОРГ!!! В чистой продаже без обременений, квартира уютная, светлая, с ремонтом и мебелью. Подходит как для проживания, так и для сдачи в аренду. Окна квартиры выходят во двор, подъезд чистый с ремонтом.В квартире натяжные потолки. Сантехника в хорошем состоянии. В санузле кафель. Окна пластиковые. Балкон застеклен. Развитая инфраструктура — в соседнем доме находятся продуктовые магазины и пвз. Все в шаговой доступности для комфортной жизни: остановка транспорта, монумент Славы, парк им. Кирова, ленинский рынок, почта, школы, дет.сады, взрослая и детская поликлиники, университет. Приглашаю вас оценить все преимущества данной квартиры лично! Она станет отличным выбором для тех, кто ценит комфорт, удобство и качество жизни.

Просторная, полноценная 4-х комнатная квартира с хорошей планировкой. Большая кухня и 4-ре отдельные, изолированные комнаты, два санузла. Хороший ремонт. Подойдёт для большой семьи, при желании, в одной из комнат можно сделать гардеробную или рабочий кабинет. Дом классической кирпичной кладки, толщина стен 80 см. Огороженный двор, охраняемая парковка. Один взрослый собственник. Без обременений.Предложение от собственника. Без дополнительных комиссий и переплат.

Продается просторная квартира от собственника , подходит под все виды расчета.Квартира новая оснащена необходимой мебелью и техникой для комфортного проживания .Возможен обмен на ваш автомобиль. Агентам просьба беспокоиться только при наличии реального покупателя ,оформление входит в стоимость есть свои специалисты при необходимости могут помочь с ипотекой или обменом .Быстрый выход на сделку .Просмотр в любое время

Продается уютная двухкомнатная квартира в кирпичном доме, построенном в 1959 году. Общая площадь квартиры составляет 56,1 кв. м, кухня 9 кв. м. Квартира расположена на 2-м этаже 3-этажного дома, а потолки высотой 3 метра придают пространству ощущение свободы и света. В квартире выполнен косметический ремонт, что позволяет будущим владельцам сразу же заехать и жить. Планировка удобная, комнаты светлые и уютные, так же есть две большие ниши ( гардеробная , встроенный шкаф). Санузел раздельный, что добавляет комфорта в повседневной жизни. Окна выходят как на улицу, так и во двор.Дом в хорошем состоянии, имеет ухоженную придомовую территорию. Благодаря кирпичным стенам здесь всегда тепло и тихо. Для автомобилистов предусмотрена возможность парковки рядом с домом.Квартира находится в районе с развитой инфраструктурой. В пешей доступности есть школы, детские сады и клиники. Рядом расположены магазины для удобного совершения покупок. До ближайшей станции метро можно добраться на автомобиле за 9 минут, что обеспечивает хорошую транспортную доступность.Продажа квартиры от собственника, без обременений и скрытых комиссий. Возможна покупка в ипотеку. Документы готовы к сделке.Звоните, чтобы лично оценить все преимущества этой квартиры.

Исключительная полноценная 3-х комнатная квартира в Новосибирске по адресу улица Забалуева 51 — идеальное решение для тех, кто ценит комфорт и качество!Квартира расположена на 7 этаже 10-этажного панельного дома, построенного в 2009 году. Общая площадь квартиры составляет 66.1 кв. м, из которых 40.3 кв. м — жилая площадь. Высота потолков 2,7 м создаёт ощущение простора и свободы.Три изолированные комнаты предлагают множество возможностей для реализации ваших дизайнерских идей. Большая кухня площадью 10,2 кв. м станет местом для семейных ужинов и дружеских посиделок. Окна выходят на улицу и во двор, что обеспечивает отличное освещение и приятные виды.Квартира теплая ,светлая, с хорошим ремонтом.Ухоженная чистая территория, большая детская площадка, отдельная от зоны парковки, с множеством современных детских комплексов рассчитанных на разную возрастную категорию, что является огромным плюсом для семей с детьми. в подъезде проведен в этом году ремонт.В доме сформировался дружный коллектив и совет дома, что позволяет оперативно решать любые вопросы с УК (озеленение, уборка территорий, ремонт и поддержание дома в отличном состояний )В квартире есть всё необходимое для комфортной жизни: пассажирский лифт , наземная парковка и лоджия.Не упустите возможность стать обладателем этой прекрасной квартиры! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр в любое удобное время.

Продается двухкомнатная квартира в центре левого берега - на Горском микрорайоне. Квартира с хорошим ремонтом: теплые полы, установлен бойлер, санузел раздельный, просторные две гардеробные и застекленная лоджия, так же остается кухонный гарнитур изготовленный под заказ со встроенной техникой. Преимущество Горского микрорайона - отличная транспортная развязка: остановка транспорта (автобус, трамвай) в 5ти минутах ходьбы, метро Студенческая в 15 минутах пешком, на авто - выезд на любой из мостов - коммунальный и Димитровский. Горский жилмассив отличается отлично развитой инфраструктурой - детские садики, школы, университеты (НГТУ, СибУПК), колледжи, магазины. Ухоженный двор с детской площадкой, спортивной площадкой, тихое и уютное место с дружелюбными соседями.

Расположение квартиры в 3 мин пешком от пл. Станиславского, три остановки до метро К. Маркса. До остановки 1 минута пешком. Дом находится во дворах, нет шума и пыли от дороги, хороший двор, много зелени, детская площадка.Квартира в хорошем состоянии, окна пластиковые, большая лоджия на кухню и одну комнату, также пластиковое остекление, решетки, первый этаж очень высокий. Все радиаторы отопления новые, в ванной кафель, хорошая входная дверь.Кирпичный теплый дом - зимой не холодно, летом не жарко. В подъезде делают ремонт. Рядом дет сад, школа, магазины, парк Монумент Славы в шаговой доступности.Вся мебель в квартире остаётся, при необходимости вывезем. Большой зеркальный шкаф купе в коридоре, кухонный гарнитур, две двуспальные кровати с матрасами, шкаф, тумбы.Документы готовы ( свидетельство о собственности), два взрослых собственника, в собственности более пяти лет, обременений нет. Чистая продажа, никто не прописан, быстрый выход на сделку. Объявление от собственника, просьба звонить после 12.00

хорошая квартира