Уютная, светлая и юридически чистая однокомнатная квартира по адресу: ул. Киевская, 8 сердце обжитого и зеленого Троллейного района Дзержинского района Новосибирска.
Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта самостоятельной жизни, идеальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду .
О КВАРТИРЕ:
•Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно , не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей.
•Площадь: Общая 28,7 кв.м, жилая 16.5 кв.м, кухня 6.5 кв.м.
•Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор.

Уютная, светлая и юридически чистая однокомнатная квартира по адресу: ул. Киевская, 8 сердце обжитого и зеленого Троллейного района Дзержинского района Новосибирска.
Это не просто квадратные метры, а готовое решение для старта самостоятельной жизни, идеальная база для молодой семьи или актив для сдачи в аренду .
О КВАРТИРЕ:
•Этаж: 2-й из 5. Самый ликвидный и комфортный этаж: не холодно , не жарко, не нужно ждать лифт, идеальный вариант для родителей с колясками или пожилых людей.
•Площадь: Общая 28,7 кв.м, жилая 16.5 кв.м, кухня 6.5 кв.м.
•Планировка классическая - изолированная кухня, просторная комната, которую легко зонировать на спальню и гостиную. Окна выходят на тихий двор.
•Чистое, ухоженное состояние, требующее минимальных вложений для заезда или для начала ремонта для себя.
•Остается вся мебель. Бытовая техника обсуждается с покупателем..
О ДОМЕ И ДВОРЕ:
•Чистый, сухой подъезд с домофонной системой.
•Соседи тихие, спокойные, взрослые люди, без вредных привычек.
•Во дворе всегда есть места для парковки.
ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА:
•Транспорт: Остановка в 2-х минутах ходьбы. Прямые маршруты троллейбусов и автобусов до ст. м. Площадь Ленина, Речной вокзал, а также в любой конец города.
•Образование: В шаговой доступности 92 школа и гимназии 2 и 17, детские сады 445, 480, 238. Рядом развивающие центры и секции для детей.
•Здоровье: Взрослая и детская поликлиники, стоматологии, аптеки всё в радиусе 500 метров.
•Покупки и досуг: Рядом супермаркеты (''Ярче'', ''Магнит'', ''Амбар'', ''Лента'', ''Пятерочка'', ''Мария-Ра''), овощные лавки, пекарни, кафе. До крупных ТРЦ ([например, Калина Центр или Мега]) 10-15 минут на транспорте.
•Экология: Рядом скверы и зеленые зоны для прогулок.
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА И СДЕЛКА:
•1 взрослый собственник. Квартира получена наследству более 3 лет назад.
•Полная стоимость в договоре.
•Никаких обременений, долгов или прописанных несовершеннолетних.
•Свободная продажа.