logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Ленинский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Общая площадь, м2
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Комнаты
  4. Ленинский район
  5. 119 объявлений

Продажа комнат в Ленинском районе районе в Новосибирске

  • Без посредников14
За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/15
Ком, Кирзаводская, 6/2 Показать на карте
Ленинский район, Юго-Западный ж/м
Новосибирск
Продам 2 просторные комнаты в общежитии коридорного типа с отдельной отсечкой, которая выполняет функцию прихожей( по факту 2-х ком.квартира). В секции 9 комнат,общий балкон.Свежий ремонт- пластиковые окна, линолеум, фартук из кафеля в кухонной зоне, хорошая входная дверь.Места общего пользования содержатся в чистоте и идеальном порядке. Санузел и душ - на этаже, закрываются на ключ. Дом кирпичный , с железобетонными перекрытиями,в центре Юго-Западного жилмассива. Документы готовы к сделке. Помощь в получении ипотечного решения! Разумный торг приветствуется. Ждём на просмотр.Рядом с объектом находятся:2 школы,1 детский сад,9 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV002054109413Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
До центра ~ 45 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
32 м2
3 / 6 этаж
Кирпич
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
32 м2
3 / 6 этаж
Кирпич
2 590 000 
78 963 /м2
    1/11
    Ком, Забалуева, 74 Показать на карте
    Ленинский район, Западный ж/м
    Новосибирск
    В продаже комната в общежитии секционного типа. Район с хорошо развитой инфраструктурой, удобная развязка наземного транспорта. Без обременения, быстрый выход на сделку. Дополнительно взимается комиссия с покупателя.
    До центра ~ 50 мин
    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
    17 м2
    3 / 9 этаж
    Кирпич
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    17 м2
    3 / 9 этаж
    Кирпич
    1 300 000 
    73 864 /м2
      1/9
      Ком, 9-й Гвардейской Дивизии, 3 Показать на карте
      Ленинский район, Юго-Западный ж/м
      Новосибирск
      В продаже комната. Светлая уютная.Удачное расположение в развитом районе. В шаговой доступности школа, детский сад. До остановки трамвая и другого общественного транспорта 5 мин. Рядом магазины, супермаркеты, аптеки и прочая социальная инфраструктура, необходимая для комфортного проживания. Комната в отличном состоянии, заходи и живи. Интересна будет как для проживания, так и для сдачи в аренду.Определен порядок пользования между собственниками. Квартира малонаселенная. Хорошие соседи.Приглашаем на просмотр.Рядом с объектом находятся:1 школа,3 детских сада,10 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 лицей. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054113898Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
      До центра ~ 45 мин
      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
      9 м2
      1 / 9 этаж
      Панель
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      9 м2
      1 / 9 этаж
      Панель
      950 000 
      100 000 /м2
        1/20
        Ком, Станционная, 50/1 Показать на карте
        Ленинский район
        Новосибирск
        Продается БОЛЬШАЯ комната с огромной застекленной лоджией в отличном состоянии в секционном семейном общежитии!Комната светлая, просторная, теплая и уютная. Комната не нуждается в дополнительном ремонте заезжай и живи!- Интернет.- Установлены пластиковые окна- Застекленная лоджия 7,2 кв.м.- Натяжной потолок- Полностью заменена электропроводка и батареи- Отдельный санузел и душ на этаже закрываются на ключ- Большая парковка во дворе- Детская площадка- Мебель и холодильник, по желанию, достанется новым хозяевам в подарок.Остановка рядом с домом. Отличная транспортная развязка позволяет без проблем добраться в любую точку города: до пл. Маркса - 15 минут, до ж/д вокзала - 15 минут, до аэропорта ''Толмачево'' - 15 минут. В 3-х минутах ходьбы - ж/д станция ''Западная площадка'', в 10 минутах школа, детские сады. Через дорогу магазин Пятерочка, аптека и другие магазины. Отличный вариант для проживания и сдачи в аренду!
        До центра ~ 50 мин
        Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
        30 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        30 м2
        5 / 5 этаж
        Кирпич
        1 880 000 
        62 667 /м2
          1/20
          Ком, Ватутина, 4 Показать на карте
          Площадь Маркса, 14 мин
          Новосибирск
          Дом расположен в удобном и благоустроенном районе — Ленинском районе Новосибирска, на улице Ватутина, одной из популярных и комфортных улиц города.В окрестностях развитая социальная и бытовая инфраструктура: детские сады, школы, колледжи Новосибирска, магазины, аптеки и парки находятся в шаговой доступности.Отличная транспортная доступность позволяет быстро добраться до центра города и других районов — ближайшая станция метро — пл. Карла Маркса.Дом окружен зеленью, рядом расположены парк им. Кирова и Сквер Славы, что создает приятную атмосферу для проживания и прогулок.Комната с высокими потолками расположена на втором этаже. В ней проведена вода, а также есть места общего пользования в хорошем состоянии, обеспечивающие комфорт и удобство жильцов.Общежитие коридорного типа, окно выходит на сторону дороги.Здание после капитального ремонта. На первом этаже находится консьерж-служба, обеспечивающая безопасность и контроль доступа.Широкие и удобные коридоры создают приятную атмосферу для комфортного проживания.Приобретая эту комнату, вы бесплатно получаете Гарантийный сертификат* в соответствии с Положением О гарантийных обязательствах. Подробности вы можете узнать по телефону. Подходит под ипотеку, помощь в получении решения. Звоните прямо сейчас! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 193957Номер в базе: 10426135
          До центра ~ 40 мин
          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
          18 м2
          2 / 5 этаж
          Кирпич
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          18 м2
          2 / 5 этаж
          Кирпич
          1 800 000 
          100 000 /м2
            1/5
            Ком, Станиславского, 12 Показать на карте
            Ленинский район, Площадь Станиславского
            Новосибирск
            Код объекта: 2094522.В продаже большая комната 35 кв. м. - разделена на две комнаты по 16кв м, перегородку при желании можно убрать, использовать, как студию. Рядом магазины, школы, детские сады, остановка транспорта, хорошая транспортная развязка.
            До центра ~ 35 мин
            Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
            115 м2
            5 / 6 этаж
            Кирпич
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            115 м2
            5 / 6 этаж
            Кирпич
            3 100 000 
            26 957 /м2
              1/5
              Ком, Станиславского, 12 Показать на карте
              Ленинский район, Площадь Станиславского
              Новосибирск
              2 изолированные комнаты в одном лоте! 35,2 м². Метро 15 мин. Под жизнь или аренду.Редкое предложение на рынке! Продается большая комната в общежитии (35,2 кв. м, 5 этаж), которая сейчас функционирует как две отдельные комнаты. Идеальный вариант для семьи или инвестора.Планировка: Комната разделена на две изолированные комнаты по 16 кв. м (каждая закрывается на ключ) + небольшой коридор. Это обеспечивает полную приватность. Можно использовать как две спальни (родители и дети отдельно) или сдать двум жильцам одновременно. При желании перегородку можно убрать — получится огромная студия 35,2 кв. м.Состояние: Косметический ремонт, новые пластиковые окна. Тихий и спокойный коридор на этаже.Мебель и техника: Всё включено в стоимость! Заезжайте и живите: кровати, шкафы, холодильник, стиральная машина, СВЧ. Инфраструктура и развитие:Дом расположен в месте с развитой социальной средой:Для детей: Рядом школа и детский сад. В самом доме находится клуб им. Станиславского с кружками и секциями для детей и взрослых — не нужно никуда ездить после учебы/работы.Транспорт: 5 автобусных остановок рядом. До метро Маркса всего 10-15 минут пешком. Отличная транспортная доступность в любую точку города.Сервис: На этаже кухня, санузел, душевая, сушка. Дежурит вахтер — чисто и безопасно. В шаговой доступности: Сбербанк, ВТБ, Газпромбанк, 12 аптек, магазины. Инвестиционная привлекательность:Отличный объект для сдачи в аренду! Благодаря планировке (две изолированные комнаты) вы можете сдавать жилье двум жильцам, увеличив доходность. Высокий спрос обеспечен близостью к метро и учебным заведениям. Документы:Без долгов и обременений. Быстрый выход на сделку. Звоните! Покажу в удобное время! Возможен разумный торг!
              До центра ~ 35 мин
              Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
              35 м2
              5 / 6 этаж
              Кирпич
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              35 м2
              5 / 6 этаж
              Кирпич
              2 850 000 
              80 508 /м2
                1/8
                Ком, Станционная, 50 Показать на карте
                Ленинский район
                Новосибирск
                Объект .Чистая продажа.Мебель в подарок .
                До центра ~ 50 мин
                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                16 м2
                2 / 3 этаж
                Кирпич
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                16 м2
                2 / 3 этаж
                Кирпич
                1 200 000 
                71 856 /м2
                  1/11
                  Ком, Ватутина, 4 Показать на карте
                  Площадь Маркса, 14 мин
                  Новосибирск
                  Продам комнату в общежитии (коридорного типа).Хороший вариант для личного проживания, так и для сдачи в аренду.Общежитие расположено в 10 минутах ходьбы от метро ''''Площадь Маркса''''Развитая инфраструктура: метро, общественный транспорт в любую сторону города, торговые центры, магазины и все необходимое в шаговой доступности. Для прогулок - Сквер Славы и ПКиО им. Кирова.Капитальный ремонт в общежитии произведён, включая замену водопроводных труб, электропроводки и батарей отопления. Душевые в хорошем состоянии.Рядом с объектом находятся:1 школа,6 детских садов,6 продуктовых магазинов,4 спортивных учреждения,1 гимназия,2 колледжа. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054113088Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                  До центра ~ 40 мин
                  Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 40 мин
                  18 м2
                  2 / 5 этаж
                  Кирпич
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  18 м2
                  2 / 5 этаж
                  Кирпич
                  1 700 000 
                  93 923 /м2
                    1/9
                    Ком, Титова, 10 Показать на карте
                    Площадь Маркса, 6 мин
                    Новосибирск
                    Код объекта: 2086331.Срочно продаётся комната ОБЪЕКТ в кирпичном общежитии на улице Титова в Новосибирске! Комната расположена на 5 этаже, её общая площадь составляет 15,2 кв. м, высота потолков — 3 м! Окна выходят на улицу.Комната подойдёт тем, кто ищет доступное жильё в центре города. Несмотря на старый ремонт, комната готова к проживанию. В общежитии есть четыре раздельных санузла, что обеспечивает комфорт и удобство для жильцов.Не упустите шанс стать собственником этой уютной комнаты по выгодной цене! Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.МАТ.КАП-ДА! ИПОТЕКА-ДА!Обсудим ТОРГ после просмотра!Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                    До центра ~ 25 мин
                    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
                    135 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    135 м2
                    5 / 5 этаж
                    Кирпич
                    1 490 000 
                    11 037 /м2
                      1/12
                      Ком, Станционная, 50/1 Показать на карте
                      Ленинский район
                      Новосибирск
                      Пpодaм большую комнату c лоджией, в семейнoм сeкционнoм oбщежитиe. Большaя, cветлaя, тeплaя кoмнaта с двумя окнaми и oгpoмнoй лоджией вo вcю длину.В кoмнaте oборудовaнa кухoннaя зoна бeз рaкoвины, уcтановлeн кондиционep, лoджия зacтeкленa.Cоceди все блaгопoлучныe, кваpтиpaнтoв нeт. Мeста общего пользования в хорошем состоянии, секция малонаселена.Сама комната в хорошем состоянии, можно заходить и жить. Документы тоже все подготовлены, возможен быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник, более 5 сел собственности, нет залогов, обременений и маткапитала. Соберем вещи и уедем.Возможен обмен на полноценную квартиру с нашей доплатой, предлагайте варианты!Звоните, приезжайте смотреть, покупайте!
                      До центра ~ 50 мин
                      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                      23 м2
                      5 / 5 этаж
                      Кирпич
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      23 м2
                      5 / 5 этаж
                      Кирпич
                      1 850 000 
                      80 435 /м2
                        1/17
                        Ком, Титова, 12 Показать на карте
                        Площадь Маркса, 7 мин
                        Новосибирск
                        Продам уютную комнату в семейном общежитии!!!ЧИСТАЯ ПРОДАЖА! Комната в общежитии!Объект! МЕТРО Маркса в 5 минутах ходьбы!Общежитие одно из лучших на левом берегу! Дом классической кирпичной кладки, а это - хорошая шумоизоляция и комфортный микроклимат. Произведен капитальный ремонт здания.Прекрасный двор с современной детской площадкой.Окно выходит во двор тихо и спокойно.На входе в секцию стоит дверь с домофоном, посторонние сюда точно не попадут.На этаже отдельные: кухня, постирочная, душевая, туалеты.Везде соблюдается чистота и порядок. БОНУСОМ покупателю остается вся мебель и бытовая техника!!!Пластиковые окна, новые радиаторы отопления. Заходи и живи!Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,16 продуктовых магазинов,1 спортивное учреждение,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054112651.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                        До центра ~ 25 мин
                        Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 25 мин
                        18 м2
                        3 / 5 этаж
                        Кирпич
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        18 м2
                        3 / 5 этаж
                        Кирпич
                        2 200 000 
                        120 219 /м2
                          1/24
                          Ком, Забалуева, 74 Показать на карте
                          Ленинский район, Западный ж/м
                          Новосибирск
                          Код объекта: 2048729.В продаже комната правильной формы- 18 кв. м. в общежитии семейного типа (секционка)Дом тёплый, кирпичный. Этаж 7-й ,проблем с крышей нет. В доме есть пассажирский лифт.В комнате установлено качественное пластиковое окно, хорошая входная дверь, батарея чугунная - зимой очень тепло. В комнате косметический ремонт.При необходимости оставим всю мебель.В общежитии ожидается капитальный ремонт. Дом обслуживает ТСН ,с активным Председателем.Наша секция очень чистая, соседи в основном пенсионеры. Места общего пользования содержатся в чистоте . В нашем пользовании 2 туалета и душевая . Кухонная зона тоже в хорошем состоянии.По документам один взрослый собственник ,чистая продажа.Развита вся инфраструктура.Если у вас дети ,на 1-ом этаже общежития находится спортивная секция для ребятишек.Также много сетевых супермаркетов в шаговой доступности .Школа и садики,поликлинника,спорткомплекс Заря. Без проблем можно припарковаться во дворе.Вы никогда не опоздаете на работу или в школу, так как с раннего утра транспорт ходит каждые 5 минут, а остановка прямо около дома. Также можно воспользоваться электричкой. Пишите, звоните - отвечу на все ваши вопросы. Ипотека подходит. Если у Вас не получено ипотечное решение ,оперативно окажем помощь. Можно купить в ипотеку без Первоначального взноса.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя ,если вы без Риэлтора.
                          До центра ~ 50 мин
                          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                          60 м2
                          7 / 9 этаж
                          Кирпич
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          60 м2
                          7 / 9 этаж
                          Кирпич
                          1 300 000 
                          21 667 /м2
                            1/16
                            Ком, Станиславского, 11 Показать на карте
                            Ленинский район, Площадь Станиславского
                            Новосибирск
                            ИПОТЕКА!!! МАТЕРИНСКИЙ КАПИТАЛ!!! Предлагается к продаже большая комната - ОБЪЕКТ в кирпичном полногабаритном доме с железобетонными перекрытиями. Высокие потолки, просторный холл. В комнате сделан свежий ремонт. В местах общего пользования поддерживается порядок. К комнате прилагаются две вместительные кладовки в коридоре. Раздельные электрические счётчики. Можем оставить мебель, по договорённости. В подъезде свежий ремонт - очень чисто, имеется ЛИФТ. Огороженный двор, въезд через железные ворота, нет проблем с парковочными местами. Отличное местоположение, развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, рядом с домом остановка общественного транспорта, Сквер Славы - отличное место для прогулок, огромное количество магазинов, в трёх остановках наземного транспорта станция метро Площадь Маркса. Покажем в любое удобное вам время, по договорённости. Рассмотрим предложения о торге. Приходите!!! Смотрите!!! Забирайте!!! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.
                            До центра ~ 35 мин
                            Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
                            88 м2
                            8 / 8 этаж
                            Кирпич
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            88 м2
                            8 / 8 этаж
                            Кирпич
                            1 750 000 
                            19 841 /м2
                              1/12
                              Ком, Тульская, 270/4 Показать на карте
                              Ленинский район, Станиславский ж/м
                              Новосибирск
                              Цена снижена,готовы к торгуПродам две комнаты 15.8 кв.м. (вместе с лоджией) и вторая комната 14.6 кв.м.(вместе с лоджией) в 4-х комнатной квартире ( малонаселённая).Две комнаты оформлены в один объект.Комнаты в хорошем состоянии с большой,две утеплённые лоджии. Сделан отдельный вход на две комнаты.В шаговой доступности , поликлиника, магазины остановка общественного транспорта, школа, садик. Просмотр по договорённости.Подходит под ипотеку. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054110613.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                              До центра ~ 50 мин
                              Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                              26 м2
                              7 / 9 этаж
                              Панель
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              26 м2
                              7 / 9 этаж
                              Панель
                              2 900 000 
                              111 111 /м2
                                1/4
                                Ком, Петропавловская, 1 Показать на карте
                                Ленинский район, Площадь Станиславского
                                Новосибирск
                                Код объекта: 2086218. Продаётся комната площадью 19 кв. м в кирпичном общежитии на Петропавловской улице. Комната расположена на третьем этаже пятиэтажного дома, построенного в 1961 году. Высота потолков — 2,7 м, что создаёт ощущение простора. Комната имеет свободную планировку, окна выходят на улицу. В общежитии есть один раздельный санузел. Отопление центральное, перекрытия монолитные. Косметический ремонт позволяет сразу заселиться или внести свои изменения по вкусу. Эта комната — отличное решение для тех, кто ищет доступное жильё в городе. Удобное расположение, развитая инфраструктура района и доступная цена делают это предложение привлекательным для молодых специалистов и студентов. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
                                До центра ~ 35 мин
                                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
                                200 м2
                                3 / 5 этаж
                                Кирпич
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                200 м2
                                3 / 5 этаж
                                Кирпич
                                1 700 000 
                                8 500 /м2
                                  1/22
                                  Ком, Халтурина, 43 Показать на карте
                                  Ленинский район, Западный ж/м
                                  Новосибирск
                                  Чистая, тёплая комната площадью 20 м² в 3-комнатной квартире — подходит для семейного заселения, в том числе студентов, а также инвестиций!Для инвесторовНаша комната — идеальный вариант для арендного бизнеса! Высокая доходность: аренда принесёт 7,2% годовых — выше среднего по городу. При краткосрочной аренде (посуточно) доходность возрастает до 1012%.Быстрая сделка: один собственник, ''чистая'' документация, соседи отказываются от долей — никаких задержек с оформлением.Развитая инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — школы, магазины, аптеки, больница 11 (всего 125 м!). Это гарантирует стабильный спрос на аренду.Перспективы роста: район включён в Генплан развития Новосибирска до 2030 г. — стоимость недвижимости будет расти.Минимум рисков: юридическая чистота объекта исключает скрытые проблемы.Не упустите шанс вложить средства с максимальной отдачей!Для семей с детьми?Ищете уютное место для жизни, где всё будет под рукой эта комната создана для комфортной жизни вашей семьи! Почему вам подойдёт именно этот вариант:Безопасность и спокойствие: тихий район с зелёными зонами (Троицкий сквер в 370 м) и надёжной инфраструктурой.Всё для детей: школа 90 и детский сад в паре шагов от дома — экономия времени на дорогу и больше времени для семьи.Здоровье в приоритете: близость больницы 11 (125 м) даёт уверенность в доступности медицинской помощи.Развитая инфраструктура: аптеки, магазины, Дворец культуры — всё в пешей доступности.Чистый воздух: несмотря на близость промышленных зон, индекс качества воздуха AQI — 25 (''хороший''), что безопасно для детей.Создайте уютное семейное гнёздышко здесь и сейчас!Для студентов и молодых специалистовКлючевые преимущества:Близость к транспорту: остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы — легко добраться до любого района города.Всё под рукой: магазины, аптеки, кафе — никаких долгих походов за базовыми вещами.Тишина и спокойствие: улица Халтурина — спокойный район без шума крупных магистралей.Доступность: разумная стоимость аренды и покупки делает этот вариант одним из самых выгодных в районе.Безопасность: район рядом с больницей и сквером — меньше рисков, больше уверенности в безопасности.Начните новую главу своей жизни в комфортном и удобном месте!Для тех, кто ценит удобство и спокойствиеИщете место, где можно расслабиться после рабочего дня? Эта комната создана для тех, кто ценит комфорт и близость к природе. Почему здесь хорошо жить:Зелёные зоны: Троицкий сквер с детскими площадками и зонами для отдыха — идеальное место для прогулок.Тишина: удалённость от крупных магистралей гарантирует тишину и покой.Инфраструктура: всё необходимое в шаговой доступности — от продуктов до медицинских услуг.______________________Несмотря на слухи о левобережном мусорном полигоне, он находится на значительном удалении, и даже при задымлении это не повлияет на вашу повседневную жизнь.Быстрое оформление: один собственник, отсутствие обременений — никаких Д
                                  До центра ~ 50 мин
                                  Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                                  20 м2
                                  3 / 3 этаж
                                  Кирпич
                                  • Показать контакты
                                  • Добавить в избранное
                                  20 м2
                                  3 / 3 этаж
                                  Кирпич
                                  1 250 000 
                                  62 500 /м2
                                    1/8
                                    Ком, Титова, 13 Показать на карте
                                    Площадь Маркса, 9 мин
                                    Новосибирск
                                    Просторная, уютная комната с двумя окнами!Комната очень светлая, наличие двух окон позволяет грамотно зонировать пространство.Высота потолка три метра!Места общего пользования в отличном состоянии, недавно был сделан ремонт. Удобный второй этаж. В подъезде всегда чисто, на первом этаже консьерж, новая общая дверь на этаже!Расположение дома позволяет до метро Площадь К. Маркса ходить пешком! Магазины, аптеки, детские сады, школы, остановки общественного транспорта- все в шаговой доступности.Рядом с объектом находятся:1 школа,4 детских сада,13 продуктовых магазинов,9 спортивных учреждений,1 гимназия,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054112452.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                    До центра ~ 30 мин
                                    Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
                                    19 м2
                                    2 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    • Показать контакты
                                    • Добавить в избранное
                                    19 м2
                                    2 / 5 этаж
                                    Кирпич
                                    1 800 000 
                                    94 737 /м2
                                      1/12
                                      Ком, Планировочная, 28 Показать на карте
                                      Ленинский район, Планировочный ж/м
                                      Новосибирск
                                      Продается комната 18,3 кв.м. с собственным санузлом, кухонной зоной и отдельным входом под ключ в четырехкомнатной квартире. Так же в продаже есть вторая комната площадью 16,9 кв.м..Квартира расположена на высоком первом этаже классического кирпичного дома, построенного в 1994 году. Отличное местоположение: в шаговой доступности находятся школы 212 и 56, а также два детских сада, один из которых расположен прямо во дворе. Остановка общественного транспорта находится за домом, что делает передвижение по городу быстрым и удобным.Комната идеально подойдёт в том числе для сдачи в аренду - район пользуется высоким спросом у арендаторов!Готовы к продаже, ждем вашего звонка для обсуждения цены и организации просмотра Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 182120Номер в базе: 10811297
                                      До центра ~ 45 мин
                                      Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 45 мин
                                      67 м2
                                      1 / 6 этаж
                                      Кирпич
                                      • Показать контакты
                                      • Добавить в избранное
                                      67 м2
                                      1 / 6 этаж
                                      Кирпич
                                      1 990 000 
                                      29 657 /м2
                                        1/18
                                        Ком, Станиславского, 14 Показать на карте
                                        Ленинский район, Площадь Станиславского
                                        Новосибирск
                                        В продаже просторная, уютная комната в хорошем состоянии. Очень теплая и светлая с окнами во двор — западное направление. В комнате сделано зонирование, отделена жилая часть от кухни-прихожей. Комната граничит с общей кухней. Это позволило организовать подключение к воде и сливу.В комнате остается все, что видите на фото.Места общего пользования содержатся в чистоте. Доступ в санузел и душевую по ключу. Имеется личная стиральная машина.Прямо под окнами парковка для авто. Во дворе детская площадка.Отличная транспортная развязка в любое направление. До Метро пл. Маркса две остановки или 20 минут пешком. В непосредственной близости школы, детские сады, секции, сетевые магазины и магазины у дома, остановки транспорта. Документы проверены и готовы к любой сделке.Ключи в агентстве. Звоните, по просмотру договоримся.Рядом с объектом находятся:3 школы,4 детских сада,13 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054107897.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                        До центра ~ 30 мин
                                        Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
                                        28 м2
                                        3 / 6 этаж
                                        Кирпич
                                        • Показать контакты
                                        • Добавить в избранное
                                        28 м2
                                        3 / 6 этаж
                                        Кирпич
                                        2 500 000 
                                        86 505 /м2
                                          1/10
                                          Ком, Вертковская, 24 Показать на карте
                                          Площадь Маркса, 12 мин
                                          Новосибирск
                                          Продам жилплощадь от собственника, 30кв. в квартире-сталинке на 3х хозяев.20кв -комната, 10 кв общая площадь, 3 кв балкон. Доля 20/55 (на экспликации изолированная комната 37, так указано в правоустанавливающих документах и в соглашении собственников)Комната очень теплая, капремонт крыши был в 2022 году. Натяжной потолок, хорошая металлическая дверь. Санузлы в приличном состоянии. Счета ресурсных организаций раздельные, электроэнергия тоже выделена, свои розетки и выключатели.Остается стиральная машина LG, холодильник, микроволновка, кулер, мебель.Комната покупалась в ипотеку, так что, возможно и сейчас подходит. Под материнский капитал - точно.Продажа через нотариуса. Агентства просьба не беспокоить, есть свой риэлтор. Продаю самостоятельно до 10 апреля и с торгом, потом через риэлтора и дороже.
                                          До центра ~ 35 мин
                                          Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 35 мин
                                          82 м2
                                          3 / 3 этаж
                                          Кирпич
                                          • Показать контакты
                                          • Добавить в избранное
                                          82 м2
                                          3 / 3 этаж
                                          Кирпич
                                          1 950 000 
                                          23 780 /м2
                                            1/5
                                            Ком, Халтурина, 37/1 Показать на карте
                                            Ленинский район, Западный ж/м
                                            Новосибирск
                                            Продам большую комнату (ОБЪЕКТ) возможна ипотека , раздельный санузел. пластиковые окна, натяжные потолки. Спокойные соседи. Рядом расположено несколько школ, детских садов., споривный комплекс ''Заря''. Рядом поликлиника ,магазины. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054112477Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                            До центра ~ 50 мин
                                            Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                                            18 м2
                                            3 / 3 этаж
                                            Кирпич
                                            • Показать контакты
                                            • Добавить в избранное
                                            18 м2
                                            3 / 3 этаж
                                            Кирпич
                                            1 400 000 
                                            75 269 /м2
                                              1/20
                                              Ком, Забалуева, 50 Показать на карте
                                              Ленинский район, Западный ж/м
                                              Новосибирск
                                              Обратите внимание на наше предложение! Большая комната 18,2 кв.м. в малонаселенном общежитии классической кирпичной кладки. Общежитие состоит ВСЕГО из 8 комнат. Соседи ОЧЕНЬ хорошие и дружные! Первый этаж занимает магазин Магнит. На втором этаже расположено данное общежитие.Дом после капитального ремонта. Ремонт систем электроснабжения был в 2017 г. Крышу меняли в 2021г. В 2025 г были произведены: ремонт фасада, ремонт систем теплоснабжения, систем водоснабжения, систем водоотведения. В самом общежитии поменяли окна на пластиковые, сделали ремонт подъезда и лестничного пролета.Комната поделена на 2 зоны: кухня/прихожая и зал. В комнату заведена вода! Подключена стиральная машинка. Но нет слива. Поменяли радиатор отопления.Санузел, душевая и раковины - на этаже. Места общественного пользования в хорошем состоянии.Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности. Хорошая транспортная развязка.Подходит под все виды расчетов, 1 взрослый собственник, чистая продажа.Звоните! Спрашивайте! Приходите на показ! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054113841.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                              До центра ~ 50 мин
                                              Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                                              18 м2
                                              2 / 2 этаж
                                              Кирпич
                                              • Показать контакты
                                              • Добавить в избранное
                                              18 м2
                                              2 / 2 этаж
                                              Кирпич
                                              1 250 000 
                                              68 681 /м2
                                                1/13
                                                Ком, Киевская, 23 Показать на карте
                                                Ленинский район, Троллейный ж/м
                                                Новосибирск
                                                Продается две комнаты в трёхкомнатной квартире на Киевской улице, 23. Наш объект впечатляет общей площадью в 59 м² и комфортной жилой площадью 21,1 м², что создаст для вас идеальные условия для жизни и отдыха. Квартира расположена на втором этаже панельного дома, что обеспечивает легкий доступ и прекрасные условия для проживания. Окна комнат выходят во двор, что обещает тишину и уют. Чистая продажа, так что вы можете переехать без лишних хлопот. Электрическая плита и кухня площадью 7 м² обеспечат вам все необходимые удобства. Одним из главных достоинств данной квартиры являются две просторные лоджии именно в продаваемых комнатах, где вы сможете устраивать уютные вечера или наслаждаться утренним кофе, любуясь видами на двор. Места общего пользования находятся в приличном состоянии, что добавляет еще один плюс к комфортному проживанию. Вход в дом осуществляется со двора, который оборудован шлагбаумом — это гарантирует безопасность и спокойствие для жителей. Район Троллейного жилмассива является одним из лучших спальных районов города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся все необходимые объекты: школы, детские сады и транспортная доступность, что делает это место идеальным для семей с детьми и активных людей, желающих всё необходимое под рукой. Приглашаем вас на просмотр! Мы готовы рассмотреть любую форму расчета. Не упустите возможность стать собственником этого замечательного жилья!
                                                До центра ~ 50 мин
                                                Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 50 мин
                                                59 м2
                                                2 / 9 этаж
                                                Панель
                                                • Показать контакты
                                                • Добавить в избранное
                                                59 м2
                                                2 / 9 этаж
                                                Панель
                                                2 100 000 
                                                35 593 /м2
                                                  1/13
                                                  Ком, Титова, 25 Показать на карте
                                                  Ленинский район, Площадь Станиславского
                                                  Новосибирск
                                                  В самом центре площади Станиславского предлагается к продаже светлая, уютная комната, общей площадью 18 квадратных метров, в общежитии коридорного типа. Комната видовая, расположена на 4 этаже, окном на площадь. В комнате сделан косметический ремонт, натяжные потолки, есть зонирование (кухня-ниша (8 квадратных метров ), и жилая комната (10 квадратных метров). Все что видите на фотографиях остается новым хозяевам. Вход в общежитие осуществляется посредством домофона. В местах общего пользования кафель, имеется уборщица, которая на постоянной основе поддерживает там чистоту и порядок, имеется свое место под стиральную машину. Комната расположена в месте с развитой инфраструктурой, в пешей доступности метро пл. К.Маркса. Двое взрослых собственников. Чистая продажа. Отличный вариант как для проживания, так и для сдачи в аренду. Будем рады показать комнату в удобное для Вас время.Рядом с объектом находятся:2 школы,4 детских сада,13 продуктовых магазинов,2 спортивных учреждения,1 лицей,1 колледж. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV009054110997.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.
                                                  До центра ~ 30 мин
                                                  Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 30 мин
                                                  18 м2
                                                  4 / 6 этаж
                                                  Кирпич
                                                  • Показать контакты
                                                  • Добавить в избранное
                                                  18 м2
                                                  4 / 6 этаж
                                                  Кирпич
                                                  1 920 000 
                                                  103 226 /м2
                                                    • 1
                                                    • 2
                                                    • 3
                                                    • 4
                                                    • 5
                                                    • Следующая
                                                    Распечатать
                                                    Продажа комнат в Новосибирске
                                                    • по метро
                                                    • Площадь Маркса
                                                    • Студенческая
                                                    • Речной вокзал
                                                    • Октябрьская
                                                    • Площадь Ленина
                                                    • Красный проспект
                                                    • Гагаринская
                                                    • Заельцовская
                                                    • Площадь Гарина-Михайловского
                                                    • Сибирская
                                                    • Маршала Покрышкина
                                                    • Берёзовая Роща
                                                    • Золотая Нива

                                                    Вместе с этим также ищут:

                                                    Продажа квартир в Новосибирске Продажа однокомнатных квартир в Новосибирске Продажа комнат в Новосибирске Продажа гаражей в Новосибирске Продажа вторички - квартиры в Новосибирске Квартиры в новостройках в Новосибирске

                                                    🏠 Как купить комнату в Новосибирске на N1?

                                                    • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке комнат в Новосибирске?
                                                    • ✔ На N1 размещены 119 комнат
                                                    • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                                    💸 Сколько стоит комната в Новосибирске?

                                                    • 🟢 Средняя цена продажи комнат - 1,62 млн ₽
                                                    • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 71,66 тыс ₽

                                                    📚 Какая площадь комнат?

                                                    • Наибольшая площадь: 580 м²
                                                    • Минимальная площадь: 10 м²