Продажа коммерческой недвижимости в Октябрьском районе районе в Новосибирске

В продаже помещение 375 кв.м.Можно поделить.Все вопросы по телефону

Код объекта: 2083470. Продаётся коммерческое помещение свободного назначения общей площадью **373 кв.м** в современном жилом доме. Помещение расположено на первом этаже, имеет удобный отдельный вход и выгодное расположение в густонаселённом районе. Большие окна обеспечивают хорошее естественное освещение и возможность размещения рекламных вывесок. Планировка — открытого типа (open space), что даёт возможность адаптировать пространство под любые задачи: магазин, офис, медицинский центр, фитнес-студию, салон красоты или образовательный проект. Высокие потолки и минимальное количество перегородок позволяют эффективно использовать всю площадь. Технические характеристики: * центральные коммуникации (вода, канализация, отопление), * электрическая мощность под коммерческие нужды, * возможность зонирования помещения, * удобный подъезд и парковка рядом с объектом. Помещение находится в новом доме с активным пешеходным и автомобильным трафиком. В окружении — жилая застройка, что обеспечивает стабильный поток потенциальных клиентов. Отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций с последующей сдачей в аренду. Звоните, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре!

Предлагается в продажу торгово-офисные помещения в ЖК бизнес-класса в новом центре Новосибирска - вблизи метро ''Октябрьская'' и метро ''Речной вокзал'' (дом сдан) от 15 млн.р. От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Индивидуально согласуем скидку от цены застройщика! Месторасположение - новый центр города с развитой инфраструктурой, метро, значимыми государственными учреждениями, лучшими ЖК премиум- и бизнес-класса - район с высокой плотностью платежеспособного населения - застройка района продолжается высококлассными домами - стильная современная архитектура с продуманным благоустройством и ландшафтным дизайном - наземная и подземная парковка Одна из лучших локаций для ведения бизнеса, направленной на сегмент бизнес и премиум. Офис нашей компании DN Group расположен в этой же локации (ЖК Ричмонд), а также часть нашего собственного инвестпортфеля сосредоточено именно здесь! Поэтому владеем полной информацией о состоянии и перспективности района. О ЖК ЖК на Декабристов является продолжением комплексной застройки района качественными современными домами. Состоит из 2 домов (6 и 6/2). Оба дома сданы. Комплекс выполнен в выдержанном классическом стиле, в коммерческих помещениях предусмотрен витражные окна и входные группы, высокие потолки! Список нежилых помещений к продаже и цены Дом 6 (сдан) : - Помещение 559,2 м2 на 4-м этаже (целиком этаж с окнами на 4 стороны), цена 200 млн.р. Дом 6/2 (сдан в декабре 2025 г) : - Помещение 296,1 м2 (1 этаж 159 м2, цокольный этаж 87,1 м2, 2 этаж 50 м2), цена 62 млн.р. - Помещение 273 м2 (1 этаж 110 м2, цокольный этаж 64,6 м2, 2 этаж 46 м2), цена 57 млн.р - Помещение 188,2 м2 (1 этаж 114,8 м2, 2 этаж 48,2 м2), цена 43,5 млн.р. - Помещение 86,2 м2 (1 этаж 22 м2 - вход, цокольный этаж 64,2 м2), цена 15,85 млн.р - Помещение 147,0 м2 (1 этаж 21 м2-вход, цокольный этаж 126 м2 с окнами и выходом во двор!), цена 31,3 млн.р. - Помещение 60,7 м2 (1 этаж 19,7 м2, цокольный этаж 41 м2), цена 15 млн.р Внимание инвесторам! Проведём для Вас РЕАЛЬНУЮ оценку арендной ставки для каждого объекта (по которой сами готовы взять в работы и сдать), а также окажем услуги по сдаче помещения. Возможна ипотека, а также индивидуальные условия приобретения. Продажа по ДКП, вся сумма в договоре, без НДС. Предоставление планов - по запросу. DN Group - официальный представитель собственника! Работаем по ценам от застройщика. Консультации по объекту, а также юридическое сопровождение для покупателя бесплатно.

Код объекта: 1272045. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к покупке коммерческое помещение торгового назначения в Октябрьском районе по первой линии улицы Гаранина. Водоснабжение - центральное. Канализация - септик. Отопление: электрический котёл. Выделенная электрическая мощность 60 кВт. Земля в собственности. Два арендатора. Окупаемость 6.5 лет.

в продаже коммерческая недвижимость под самоотделку, прекрасное расположение для размещения продуктового или хозяйственного магазина, высокий трафик.

Торговый центр Гиперон. Продажа торгового помещения. Площадь 108.8 м2. Новосибирск, ул. Большевистская 131 к2, первая линия. 3 комнаты, с/у. 2 входа. Продовольственная ярмарка! Очень высокий пешеходный трафик! Помещение находится сразу у переходного моста через ул. Большевистская, весь поток посетителей здесь, упирается прямо в двери! Под любой магазин, особенно продовольственный Подробности и просмотр по договоренности, звоните.

Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул.Кирова в 15 минутах пешим ходом от метро ''Октябрьская'' от 97 м2 до 300 м2 (2 очередь строительства, сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация - квартал-галерея в Октябрьском районе (ул. Кирова, 115) — вблизи ''нового центра'' Новосибирска — место, которое выбирают люди, ценящие высокий уровень жизни и мобильность в мегаполисе, - Willart имеет изысканый архитектурный стиль и продуманная инфраструктуру, - Первая центральной магистрали города обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность, - Близость метро, остановок общественного транспорта ещё один плюс для размещения здесь бизнеса. - Удобная парковка будет дополнительным бонусом для Ваших клиентов. О проекте - Фасады выполнят в стиле ар-деко, экстерьер выделится художественными фризами, выступами и перфорированным поясом. Нижние ярусы домов объединят двухэтажным стилобатом, наполненным арками, колоннами и витражными плоскостями, -2 башни по 24, этажа+соединяющая их торговая галерея, - 45 000 м2 общая площадь проекта, - 433 квартиры только в самом комплексе, - комплекс имеет концептуальный Бульвар искусств, здесь предусмотрены прогулочные аллеи, современные лаунж-зоны и флористические композиции от мастеров ландшафтного дизайна, - завершение всего проекта уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений (все на 1-м этаже с отдельным входом с ул.Кирова): - 124,1 м2 - 133 м2 - 97,8 м2 продано - 88,5 м2 продано - 84,8 м2 продано - 300,7 м2 - 102,6 м2 продано - 296 м2 Возможно объединение помещений. Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже). Юридический аспект Продажа от юридического лица. Возможна ипотека. Индивидуально рассматривается рассрочка. Коммерческий аспект Стоимость - 390 000 р за 1 м2. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.

Предлагаем в покупку доходный коммерческий комплекс состоящий из 2х отдельностоящих помещений и строящегося комплекса. Территория 5 225 кв.м. Своя котельная. Коммерческие помещения расположены в выгодной локации: рядом с остановкой общественного транспорта, густонаселенном жилмассивом, с высоким проходящим и проезжающим трафиком. Перед зданием удобная парковка, и аллея с фонтаном. Рассмотрим обмен на Вашу недвижимость. Данный объект недвижимости прошел юридическую экспертизу и является абсолютно безопасным для покупки с целью ведения бизнеса. Специалист Компании ответит на все Ваши вопросы и организует просмотр в удобное для Вас время! Дополнительно оплачивается комиссия Покупателем. Арт. 69267951

Продается торговое помещение площадью 80 кв.м. Собственная парковка на 5 мест. Центральное водоснабжение и канализация. Отопление автономное- индукционный трехфазный котел мощностью 7 квт с возможностью управления с телефона, в системе залит антифриз. Установлен кондиционер, а также пожарная и охранная сигнализация, видеонаблюдение. Панорамное остекление фасадной части с электрическими рольставнями. Имеется огороженный задний двор с машиноместом (общая площадь 142 кв.м). Договор аренды земли с городской администрацией до 2030 с возможностью продления

Код объекта: 1684009. Комиcсия агентствa недвижимoсти Bладиc Цeнтрaльнoе пo дaннoму вapианту 0 %. Предлагаeтся к продаже коммерческое помещeние торгового назначения с отдельным входом. Основные характеристики: * первая линия, * витражное остекление, * помещение оснащено отдельным котлом для отопления и для горячего водоснабжения, * система дымоудаления, * охранно-пожарная сигнализация.

В продаже отличное помещение с отдельным входом. Свое отдельное большое крыльцо, его можно украшать, что будет дополнительно привлекать входящий поток. Два огромных окна - ветрины + стеклянная входная группа. Помещение очень светлое. Большая проходимость, которая будет только увеличиваться ! Рядом строится еще несколько больших зданий. Выполнен ремонт: на полу - керамогранит, стены выровнены и выкрашены. Выполнена электро-разводка. Оборудована мокрая точка. Готовы быстро выйти на сделку. Свободно от обременений. Организую просмотре в удобное для вас время.

В продаже отличное помещение с отдельным входом со стороны улицы Инская. Огромное окно-ветрина + стеклянная входная группа. Помещение очень светлое. Большая проходимость, которая будет только увеличиваться ! Рядом строится еще несколько больших зданий. Выполнен ремонт: на полу - керамогранит, стены выровнены и выкрашены. Выполнена электро-разводка. Оборудована мокрая точка. Помещение продается со стабильным арендатором ( Wildberries). Готовы показать помещение в удобное для вас время. Обременений нет, готовы быстро выйти на сделку.

Коммерческие помещения на 1-х этажах в новом ЖК бизнес-класса на ул.Кирова в 15 минутах пешим ходом от метро ''Октябрьская'' от 97 м2 до 300 м2 (2 очередь строительства, сдача 4 кв 2026 г) От официального партнёра застройщика! Без комиссий. По ценам от застройщика. Предусмотрен бонус агенту покупателя Локация - квартал-галерея в Октябрьском районе (ул. Кирова, 115) — вблизи ''нового центра'' Новосибирска — место, которое выбирают люди, ценящие высокий уровень жизни и мобильность в мегаполисе, - Willart имеет изысканый архитектурный стиль и продуманная инфраструктуру, - Первая центральной магистрали города обеспечивает коммерческим площадям высокую узнаваемость и востребованность, - Близость метро, остановок общественного транспорта ещё один плюс для размещения здесь бизнеса. - Удобная парковка будет дополнительным бонусом для Ваших клиентов. О проекте - Фасады выполнят в стиле ар-деко, экстерьер выделится художественными фризами, выступами и перфорированным поясом. Нижние ярусы домов объединят двухэтажным стилобатом, наполненным арками, колоннами и витражными плоскостями, -2 башни по 24, этажа+соединяющая их торговая галерея, - 45 000 м2 общая площадь проекта, - 433 квартиры только в самом комплексе, - комплекс имеет концептуальный Бульвар искусств, здесь предусмотрены прогулочные аллеи, современные лаунж-зоны и флористические композиции от мастеров ландшафтного дизайна, - завершение всего проекта уже в этом году - в 4 кв 2026 г. Список нежилых помещений (все на 1-м этаже с отдельным входом с ул.Кирова): - 124,1 м2 - 133 м2 - 97,8 м2 продано - 88,5 м2 продано - 84,8 м2 продано - 300,7 м2 - 102,6 м2 продано - 296 м2 Возможно объединение помещений. Открыто бронирование площадей, поэтому актуальность каждого лота, пожалуйста, подтверждайте звонком (контакты ниже). Юридический аспект Продажа от юридического лица. Возможна ипотека. Индивидуально рассматривается рассрочка. Коммерческий аспект Стоимость - 390 000 р за 1 м2. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель застройщика, без комиссии для покупателя! Уточняйте подробности у экспертов компании по телефону, оперативно организуем просмотр понравившегося Вам объекта.

Продается помещение в новом ЖК ''Ваш выбор''. Арендатор ''Озон''. Современный, густонаселенный жилмассив. Жители всех ЖК: ''Ваш выбор'', ''Гринвилл'', и ''Зеленый Бор'' (около 10000 человек) потенциальные посетители вашего помещения. Первый этаж, отдельный вход! Много естественного света. Электрические мощности 17 Квт. Потолок 3 м. Помещение сдано в аренду. МАП по запросу Собственник юридическое лицо. Никаких комиссий!

Продается помещение в ЖК ''Ваш выбор''. Современный, густонаселенный жилмассив. Жители всех ЖК: ''Ваш выбор'', ''Гринвилл'', и ''Зеленый Бор'' (около 20000 человек) потенциальные посетители вашего помещения. В таких крупных ''спальниках'' всегда будут востребованы коммерческие помещения Первый этаж, отдельный вход ! Много естественного света. Электрические мощности 16 Квт. Потолок 3 м. Помещение сдано в долгосрочную аренду. МАП по запросу. Собственник юридическое лицо. Торг! Никаких комиссий! Квалифицированное юридическое сопровождение сделки

Коммерческое помещение 296 кв.м на первом этаже жилого квартала Willart на Кирова. Идеальное предложение для бизнеса — двухэтажная коммерческая галерея в стиле ар-деко, расположенная на первой линии ул. Кирова, в сердце Октябрьского района Новосибирска. Высокий пешеходный и автомобильный трафик, престижное окружение и уникальная атмосфера искусства создают отличные условия для успешной деятельности. Данная локация одна из крупнейших инфраструктурных зон города. Высочайшая ликвидность коммерческой недвижимости в проекте! Willart — авторский проект с архитектурой в стиле ар-деко, вдохновляющей красотой и комфортом. Ваш бизнес будет заметен и востребован среди платежеспособных жителей района и гостей города. Прямая транспортная доступность: 5 минут до метро ''Октябрьская'', рядом остановки, пересечение ул. Кирова и ул. Добролюбова. Сегодня это одно из самых привлекательных предложений как для открытия собственного бизнеса, так и для инвестиций (адекватный порог входа, крупный комплексный проект, что повлияет на развитие территории и капитализацию недвижимости, высокое качество помещений). Адрес: Новосибирск, Октябрьский район, ул. Кирова, 115 Название проекта: Квартал-галерея Willart Очередь: 2 Ввод в эксплуатацию: 4 квартал 2026 Общая площадь помещений (кв.м): от 84 до 300 (возможно объединение соседних) Высота потолка (м): 4 Этаж: 1 Планировка: свободная Отделка: white box, помещения продаются без отделки, что позволяет воплотить индивидуальные решения под ваш бизнес. Отдельный вход: есть Панорамное витражное остекление. Первая линия. Отличная просматриваемость с ул. Кирова и Никитина. Фасад на ул. Кирова - крупнейший перекресток, высокий транспортный поток. Возможность наружной рекламы. Объект оснащен всеми необходимыми инженерными системами. 10-15 кВт на помещение. Отличное ландшафтное благоустройство территории. Пешеходная колоннада и благоустроенная территория с арт-объектами, лаунж-зонами и ландшафтным озеленением Помещение продаётся без отделки, что даёт возможность реализовать индивидуальный дизайн и планировку под ваши задачи. Все инженерные системы (отопление, водоснабжение, канализация, аварийное освещение) подключены, предусмотрено размещение кондиционеров. Подземный и наземный паркинги — 99 машино-мест, 9 мото-мест, а также дополнительные места для гостей. Станьте частью нового центра притяжения Новосибирска!

Код объекта: 1699193. Комиcсия агентствa недвижимoсти Bладиc Цeнтрaльнoе пo дaннoму вapианту 0 %. Предлагаeтся к продаже коммерческое помещeние торгового назначения расположенное на первом этаже жилого дома. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Парковочный карман у входа в помещение. В помещении работает супермаркет оптово-розничной продажи цветов FLOraОПТ. Заключен долгосрочный договор аренды.