Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Продам готовое помещения для Бизнеса 60,7 кв.м.Первый этаж. Отдельный вход 24/7в жилом доме Мкр РодникиПреимущества локации Жилой Мкр Родники более 40 тыс.жителей Напротив, расположен магазин продуктов ПятёрочкаПривлекательность объекта: Готовое с ремонтом помещение Первая линия. Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Автопарковка вдоль здания В шаговой доступности остановка общественного автотранспорта Рядом прогулочный сквер Влюбленных Вся инфраструктура расположена вокруг объектаОписание объекта Коммерческое помещение 60,7 кв.м. под любой вид Бизнеса Первый этаж. Отдельный вход 24/7 Привлекательный фасад для рекламы вашего бизнеса Центральное отопление, водоснабжение, канализация Мощность электричества 15 кВт с возможностью увеличения Потолки 3 метра Есть интернет, сигнализация Коммерческий объект. коммерческая недвижимость. коммерческое помещение Потенциал объекта: Магазин продукты, аптека, и другие товары первой необходимости Офис для сотрудников частной или юридической компании, организации Пункт хранения и выдачи товаров с маркетплейсов Интернет-магазин с личным Брэнд офисом и пунктом выдачи товаров Швейный цех или небольшое производство Школа для детей разного направления развития Салон красоты с полным комплексом услуг, парикмахерская Медицинские услуги специалистов и т.д. Другие варианты для вашего бизнесаУсловия сделки: Прямая продажа от собственника Юридическое сопровождение в сделке Форма расчёта любая, возможен обмен

Новый торговый центр с арендаторами!Адрес г. Новосибирск, ул. Магистральная 12. Общая площадь 3211 м2. Расположен в самом центре микрорайона Пашино на остановке. Большая парковка. Арендаторы : ''Мини-Лента'', DNS, ''Новэкс'', ''Рыбный день'', одежда обувь, Аптека и пр. Высота потолка 3,6 м. Мощность 250 кВт.

Продажа здания торгового назначения! Преимущества локации: Объект расположен на остановке общественного транспорта, на стороне ''вечернего трафика''Первая линия.В шаговой доступности планируется застройка нового жилого комплекса. Привлекательность объекта: Здание и земельный участок в собственности.Торговое помещение со стабильными арендаторами .Якорные арендаторы ''Пятёрочка'', ''FIXprice'' платят процент с оборота.Круглосуточный режим работы ''Пятёрочки''. Потенциал объекта: Арендный потенциал объекта за счёт установки и сдачи в аренду нестационарных павильонов на собственном земельном участке.Увеличение торгового оборота арендаторов. Описание объекта: Действующий арендный бизнес со стабильными арендаторами.Общая площадь здания - 900 м2, земельного участка - 1279 м2 Год ввода в эксплуатацию: 2023г, Электроснабжение: - прямой договор с ресурсоснабжающей организацией, - мощность 72 кВт, Отопление, водоснабжение, канализация: центральные (электроуправление сетями), Видеонаблюдение: по внешнему и внутреннему периметру. Материал здания: монолитный ЖБИ каркасПарковка вокруг здания

Коммерческое помещение с отдельным входом на 1 этаже. Продажа от собственника.Плoщадь:274,4 м2 ( Возможно изменение конфигурации объекта под задачи покупателя).Локация:- ул. Богдана Хмельницкого 96\3.- Первая линия — Стремительное развитие деловой активности (Порядка 80 апартаментов в этом здании, а также порядка 70 предприятий на соседствующих со зданием, строительство новых ЖК комплексов в шаговой доступности).Характеристики:- помещение с черновой отделкой.- 1 этаж — Высокие потолки 3,6м. Возможность сделать антресольный этаж.- Мокрые точки.- Просторная парковка ( всегда есть место) Удобный заезд\выезд с ул. Б. Хмельницкого для любого вида транспорта.- Оборудованная мягкая зона ожидания для клиентов в общем холле.- Современный лофт-стиль отделки мест общего пользования.- Видеонаблюдение.- Своя управляющая компания.- Охраняемая территория.Коммуникации центральные ( внутри здания проложены новые коммуникации 2024г):- электроснабжение ( есть мощности).- отопление.- водоснабжение.- водоотведение.Стоимость объекта 30 184 000. Продажа от собственника! Есть рассрочка без %. Объект подходит для выкупа с использованием банковского финансирования.

Коммерческое помещение с отдельным входом на 1 этаже. Продажа от собственника.Плoщадь:48,3м2 ( Возможно изменение конфигурации объекта под задачи покупателя).Локация:- ул. Богдана Хмельницкого 96\3.- Первая линия.- Стремительное развитие деловой активности (Порядка 80 апартаментов в этом здании, а также порядка 70 предприятий на соседствующих со зданием, гостиницы, автосалоны, сетевые гипермаркеты, строительство новых ЖК комплексов в шаговой доступности).Характеристики:- помещение с черновой отделкой.- 1 этаж, отдельный вход с улицы.- Высокие потолки 3,6м. Возможность сделать антресольный этаж.- Мокрые точки.- Просторная парковка ( всегда есть место) Удобный заезд\выезд с ул. Б. Хмельницкого.- Оборудованная мягкая зона ожидания для клиентов в общем холле.- Современный лофт-стиль отделки мест общего пользования.- Видеонаблюдение.- Своя управляющая компания.- Охраняемая территория.Коммуникации центральные ( внутри здания проложены новые коммуникации 2024г):- электроснабжение.- отопление.- водоснабжение.- водоотведение.Стоимость объекта 5 313 000. Продажа от собственника! Есть рассрочка без %. Объект подходит для выкупа с использованием банковского финансирования.

Коммерческое помещение с отдельным входом на 1 этаже. Продажа от собственника.Плoщадь:22,5 м2 ( Возможно изменение конфигурации объекта под задачи покупателя)Локация :- ул. Богдана Хмельницкого 96\3- Первая линия- Стремительное развитие деловой активности (Порядка 80 апартаментов в этом здании, а также порядка 70 предприятий на соседствующих со зданием, строительство новых ЖК комплексов в шаговой доступности)Характеристики:- помещение с черновой отделкой- 1 этаж- Высокие потолки 3,6м. Возможность сделать антресольный этаж.- Мокрые точки- Просторная парковка ( всегда есть место) Удобный заезд\выезд с ул. Б. Хмельницкого- Оборудованная мягкая зона ожидания для клиентов в общем холле- Современный лофт-стиль отделки мест общего пользования- Видеонаблюдение- Своя управляющая компания- Охраняемая территорияКоммуникации центральные ( внутри здания проложены новые коммуникации 2024г):- электроснабжение- отопление- водоснабжение- водоотведениеСтоимость объекта 4 840 000 . Продажа от собственника! Есть рассрочка без % . Объект подходит для выкупа с использованием банковского финансирования.

Торгово-офисное помещение, занимает весь первый этаж дома и небольшую часть цоколя.Оживленное место, рядом с ДК Горького.Идеально для медицинского центра, много окон на все стороны дома, в каждом помещении вода и канализация.Фото по запросу. JC000020040203.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается в продажу помещение торгового назначения 635 м2 Лучшее предложение в данной локации !!! Преимущества локации: Высокий трафик 1я линия Своя территория, парковка Привлекательность объекта: Отдельно стоящее здание Круглосуточный доступ Подходит под любой вид деятельности Арендаторы на 2024 год по хорошей ставке Ожидаемый АП от 800.000 Описание объекта: Капитальное здание на своей земле Все коммуникации Электричество 102 кВт Свежая постройка Возможность разместить здание на участке еще 500 м2 Трафик образует дорога, мойка самообслуживания с потоком 1500 авто в сутки, близлежащие дома. В ближайшем бедующем, рядом планируется застройка современного ЖК. Условия сделки: Быстрый выход на сделку Любые формы оплаты Возможен обмен Новактив агентство недвижимости: Любые сделки с коммерческой недвижимостью надежно, быстро, комфортно! Инвестиции в недвижимость с доходностью от 50% годовых! Более 500 предложений по коммерческой недвижимости под ваш запрос.

Код объекта: 918251. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается к продаже коммерческое помещение торгового назначения общей площадью 357,6 кв. м. Рядом со зданием находятся: специализированный торговый центр автозапчастей ''Автомолл'', торговый дом ''Калининский'', предприятия стрит-ритейла. Удачное расположение на транспортной развязке обеспечивает высокий автомобильный и пешеходный трафик.

Продам торговое помещение на первой линии, напротив стадиона Сибирь, находящегося в ликвидном месте среди жилых домов, хороший трафик покупателей. Хороший ремонт фасада, большое витражное окно можно выставлять манекенов, два торговых зала ,отдельно комната персонала, санузел, высота потолков 3 метра, все помещения с ремонтом.Отлично подойдет как под собственный бизнес, так и для сдачи в аренду.Звоните! . Номер в базе: 3532522.

Предлагается в продажу торговое помещение по адресу: улица Василия Клевцова, дом 3.Технические характеристики:- общая площадь 117м2,- отдельная входная группа,- витражное остекление,- высота потолков 4м,- мощность электросети 25 кВт,- свободная планировка,- помещение сдается под чистовую самоотделку,- большая парковка перед помещением.Локация:- ЖК Цивилизация — это жилой комплекс комфорт-класса в Калининском районе Новосибирска, на пересечении улиц Объединения и Б.Хмельницкого.- Комплекс включает два 9-этажных дома с общим двором, общей площадью 1.5 га. Кирпичные дома в европейском стиле.Коммерческие условия:- цена продажи 19 000 000 рублей,- продажа от ИП,- быстрый выход на сделку!Просмотр по предварительной договорённости! Звоните!

Предлагается торговые помещениями 45 166,8 кв.м с арендаторами в ТЦ - готовый арендный бизнес с окупаемостью 7 летМесторасположение г.Новосибирск.ВниманиеТочный адрес, фотографии, планы, документы, финансовые показатели имеют конфиденциальный характер и предоставляется при индивидуальном запросе от конкретного покупателя!Характеристики объекта Общая площадь помещений к продаже 45 166,8 кв.м (аренднопригодная - 32 603,7 кв.м):Цоколь 6183 кв.м.1 этаж 18 264,9 кв.м.2 этаж 20 718,9 кв.м.Предусмотрены лифта и эскалаторы.Коммуникации Центральные, система пожаротушения, охранно-пожарная сигнализация, приточно-вытяжная вентиляция, система кондиционирования.Юридический аспект Помещения в собственности у юридического лица (работает с НДС).Земля в общедолевой собственности под зданием, а также участок под парковку в аренде.Схема сделки - продажа объектов недвижимости.Коммерческий аспектСтоимость объекта 2 140 000 000 рублей, без учета НДС.С учётом годового чистого дохода (за вычетом всех расходов, в т.ч.налогов) окупаемость составляет 7 лет.Заполняемость 100%.Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!