Продажа коммерческой недвижимости в Центральном районе районе в Новосибирске

Пpoдаетcя дoxодное коммеpчеcкоe пoмeщeние в центpe Hoвocибиpска Меcтополoжение: Пoмeщeниe наxoдитcя на oднoй из cамыx oживленныx тоpгoвыx улиц гоpода — улицe Гoгoля, в рaйoнe c рaзвитoй трaнcпортнoй инфрaстpуктурoй. Удобствo распoлoжeния подчеркивается близостью к станции метро Маршала Покрышкина всего в минуте ходьбы, а также остановкой общественного транспорта прямо напротив здания. В радиусе 600 метров расположены популярные торговые центры Юпитер, Галерея и гастрономический комплекс Гастрокорт. Характеристика помещения: Нежилое помещение колонного типа с отдельным входом, ориентированным на улицу Гоголя. Витринное остекление фасада позволяет эффектно разместить рекламные конструкции, что увеличивает видимость бизнеса для потенциальных клиентов. Помещение оснащено системой вентиляции и подведенными коммуникациями для подключения мощного оборудования. Пространство уже разделено на три автономных зоны с отдельными входами и санитарными узлами, что делает его идеальным для сдачи в аренду нескольким арендаторам одновременно. В настоящее время оно приносит стабильный доход от 3х действующих арендаторов. Этот объект станет отличным выбором для инвесторов, стремящихся получать пассивный доход, либо для владельцев бизнеса, желающих организовать собственное дело в стратегически выгодном месте с высокой проходимостью. Для получения дополнительной информации и организации просмотра свяжитесь с нами. Продажа осуществляется в условиях конфиденциальности, учитывая интересы текущих арендаторов. Не упустите возможность приобрести коммерческую недвижимость с высоким потенциалом дохода!

предлагается торговое помещение с отдельным входом с ул.Советской , есть парковка , помещение состоит из 2 комнат , торговый зал , подсобное помещение и санузел , в помещении 2 окна , в приямках , отдельный вход , охрана кондиционер , есть м есто под рекламу.

Помещение с отдельным входом на улицу Крылова, дом 40, на 1 этаже 5эт. дома, 2 ком+ с.у. возможно сделать перегородки, парковка 6 маш.м., стены из пробки, плитка, охранная, пожарная сигнализации, высокая проходимость. Готов отправить видеообзор помещения по запросу.

Предлагается в продажу помещение на 1-м этаже 77 м2 м2 в новом ЖК Мылзавод за ТЦ Галерея (сдача дома - 1 кв 2026 г). На фото представлены аналогичные готовые сданные части комплекса. Месторасположение г.Новосибирск, ул.С.Шамшиных, дом 93 стр, первая линия ул.Каменская. О квартале Квартал Мылзавод расположен в границах улиц Некрасова, Каменская, Писарева и Семьи Шамшиных. Во времена НЭПа на этом месте появилось промышленное предприятие, выпускавшее более тридцати видов мыла. Его продукция славилась высоким качеством и шла на экспорт. Восемь лет назад городские власти решили перенести все заводы из центральной части Новосибирска и отдали этот участок под жилую застройку. Сегодня вокруг квартала уже сформирована транспортная и социальная инфраструктура. Жители Мылзавода смогут быстро добраться до главных достопримечательностей города театра оперы и балета, Глобуса и краеведческого музея. В шаговой доступности расположены автобусные остановки, две станции метро, школы, а также один из самых больших торговых центров города Галерея. Квартал состоит из двух 9-этажных урбан-вилл, четырех 17-этажных и трех 30-этажных башен, объединенных стилобатом. В основу концепции Мылзавода, которую Брусника разрабатывала совместно с голландскими и немецкими архитекторами, лег принцип mixed-use . Он предполагает совмещение в пределах одной локации жилого, рабочего, коммерческого и культурно-развлекательного пространств. На первых этажах домов разместятся продуктовые магазины, кафе, офисы, а также частный детский сад на 100 мест. Свыше 3000 жителей Характеристики объекта - Помещение площадью 77 м2 находится на 1 этаже (высота 3,3 м). - 1 вход с внутренней территории комплекса, со стороны парка (открытый для горожан). - Свободная планировка. - Витражные большие окна. - Коммуникации все центральные, выделенная э/мощность 0,1 кВт на 1 м2 по проекту, после сдачи дома возможно увеличение. Юридический аспект Продажа по ДДУ, возможна рассрочка до конца строительства, ипотека. Коммерческий аспект Стоимость объекта 19 500 000 рублей. Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя

Код объекта: 1859366. Комиссия агентства недвижимости Владис Центральное по данному варианту 0 %. Предлагается в продажу коммерческое помещение торгового назначения на первом этаже жилого дома. Расположение: первая линия улицы Крылова. Развитая инфраструктура, в ближайшем окружении: густонаселенный микрорайон, бизнес-центры, торговые центры: ''Галерея'', ''Москва'', ''Юпитер''. Центральный рынок. Высокий автомобильный и пешеходный трафик. Рядом расположены остановки общественного транспорта, три станции метро в шаговой доступности: ''Маршала Покрышкина'', ''Красный проспект'', ''Сибирская''. Характеристики помещения: витражное остекление, два входа, планировкой предусмотрено два зала, подсобные помещения, санузлы, выделенная электрическая мощность 15 кВт.

Продаётся новое помещение под кафе 350 кв.м. по линии метро возле 2 корпуса Нархоза. Первый этаж, два входа, панорамное остекление. (Возможен обмен)

Предлагаем к пpодaже пoмещение 206 м2 в центpе гopoдa. г. Новосибирск, ул. Оpджoникидзe, 30 Высокий пеший и автомобильный тpaфик - МAП - 350 000 pуб - Якорный арендатор Аптечная сеть Эдельвейс - Долгосрочный договор аренды на 10 лет до 2035 года, с индексацией. - Oкупаeмocть менеe 10 лeт - Высoта пoтoлков - 4 м - 2 входa - Электричecкая мoщность - 15 кВт. Цена - 44 600 000 рублей Звоните, записывайтесь на просмотр! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 180559 Номер в базе: 10344618

Предлагается в продажу торговое помещение 900 м2 с отдельным входом, на 2-м этаже в самом сердце Новосибирска - на площади Ленина Месторасположение Центральный район г.Новосибирска, ориентир - пл.Ленина. Внимание! Адрес указан условно по просьбе правообладателя не афишировать продажу в связи с действующим работающим арендатором. Подробная информация (адрес, актуальные фотографии, документы) предоставляются по индивидуальному запросу конкретного потенциального покупателя. Первая линия, один из самых высоких трафиков в городе, в шаговой доступности метро, остановки. Окружение - развитый street-retail, street-food, бизнес-центры, парки, все самые значимые культурные, образовательные и государственные учреждения. Эпицентр деловой, торговой и культурной жизни города! Отличная возможность представить свой бизнес в центре города! Или приобрести ценный актив в инвестпортфель для ведения арендного бизнеса. Характеристики объекта - 2 этаж - отдельный вход - общая площадь 900 м2 - свободная планировка по плану БТИ, есть некапитальные перегородки - витражные окна - высота потолка 2,9 м - э/мощность 150 кВт - выполнен ремонт - 3 входа, в т ч 2 с первой линии и 1 со двора - установлены кондиционеры Юридический аспект - собственник физическое лицо - заключены договора аренды на 11 месяцев с пролонгацией - обременения не зарегистрированы Коммерческий аспект - стоимость 172 000 000 рублей - работают несколько арендаторов, доход от аренды в месяц 1 200 000 рублей, все коммунальные расходы возмещают арендаторы - собственник готов рассмотреть встречное предоставления по цене Консалтинговая компания DN Group - официальный представитель собственника, без комиссии для покупателя!