Продажа коммерческой недвижимости на улице Архонский переулок в Новосибирске

Продам отапливаемое производственно-складское помещение площадью 2255 м²Год постройки 2017, стены из ЖБИ перекрытия металлическиеПол бетонный, ровный, частично беспылевойАвто-пандус, а также трое ворот высотой 4,3 метра, для прямого заездаПлощадь земельного участка 4346 м², площадь застройки 2260 м²Доступны электрические мощности до 115 кВт, с возможностью увеличенияЦентральное отопление, центральное водоснабжение, автономная канализация, в 50 метрах газопроводПомещение расположено на огороженной территории производственно-складской базы, но имеет и отдельный выезд. Дороги на территории базы в собственности УК, для невозможности ограничения проезда, возможна установка сервитута. Организована охрана, уборка территории, содержание коммуникаций. Отдельное офисное здание на въезде, столоваяЦена - 112 млн.р./за всё, или 50 т.р./за м², УСНВозможна продажа в рассрочку, первоначальный взнос от 30%. Ипотека, в том числе для ИПМожем улучшить здание по заданию покупателя, обустроить смотровую яму, увеличить мощность, покрасить и т.д. Для примера: заливка беспылевого пола, покраска изнутри и отделка лицевой стены декоративными панелями, увеличит цену на 3 т.р. за м²*Просим заранее согласовывать просмотр, чтобы не создавать неудобств арендаторам и их клиентам