Продажа коммерческой недвижимости на улице Ядринцевская в Новосибирске

По данному варианту комиссия не взымается с покупателя!Услуга ''Полное сопровождение сделки'' предоставляется бесплатно при покупки данного объекта через нашу компанию. Топ-вариант!Предлагаем действующую круглогодично базу отдыха ''Лукоморье''. База расположена на берегу Обского водохранилища в Искитимском районе Новосибирской области. Расстояние от города Новосибирск - 70 км.Хорошая дорога с асфальтированным покрытием через сибирские леса и поля, делает поездку на базу уже приятным путешествием. База предназначена как для отдыха, так и для проведения различных мероприятий: свадеб, юбилеев, корпоративов, конференций и т. п.База имеет следующие характеристики:- капитальные строения не старше 2011 г,- вместимость жилых корпусов составляет до 300 человек,- внутренняя телефонная связь через мини АТС,- наличие системы пожарной сигнализации и видеонаблюдения,- внутренние проезды и дорожки имеют асфальтовое покрытие,- отопление газовое, оборудование 2017 г. выпуска, альтернативный источник отопления - автоматизированный котёл, 2019 г. выпуска, работающий на твёрдом топливе,- центральное водоснабжение.Факторы инвестиционной привлекательности:- Уникальное местоположение, база расположена возле Обского водохранилища, береговая линия имеет протяженность 300 метров.- Близость к мегаполису - г. Новосибирску (количество жителей в НСО около 3 млн. человек).- Отсутствие необходимости дополнительных капиталовложений, база ухоженная, строения не требуют ремонта, номерной фонд полностью укомплектован. Оборудование в столовой новое 2018-го 2019-го годов.- Наличие свободной территории, не занятая строениями территория 3 га, дает возможность развивать бизнес и увеличивать прибыль.- Отсутствие конкуренции, база такого уровня на сегодняшний день - единственная в НСО.- Раскрученный бренд. База у всех на слуху, нет необходимости вкладывать дополнительные средства в рекламу.Транспортная доступность:- Расстояние от Искитима до базы 40 км., от Бердска 60 км., от Новосибирска 70 км.- Автобусная остановка общественного транспорта находится в 300 м. от базы отдыха.- Дорога до базы асфальтированная на всём протяжение, кроме участков протяженностью 4 км, который имеет щебёночное покрытие.- База располагается в 200 м. от деревня Тула в конце центральной улице.