Продажа коммерческой недвижимости на улице Николая Островского в Новосибирске

Продам ГОТОВЫЙ БИЗНЕС (АВТОМОЙКА/ОФИС).Находится в центре Новосибирска, с удобной транспортнойразвязкой и подъездными путями.Общая площадь помещения 240 кв м.Первый этаж автомойка на 3 бокса(сдается в аренду), второй этаж офисные помещения. Каждый из этажей 120 кв м.Штат укомплектован:- Управляющий- Администратор- МойщикиЗаключены договоры с юридическими лицами для работы по безналу, а также заключены договора с госучреждениями, такими как: ГГЭС, РЭС, Заельцовская налоговая, Мегафон, ПоршЦентр и др.Земля находится в долгосрочной аренде, продлить аренду можно на любой срок без проблем.По участку проходит красная линия, это говорит о том, что капитального строительства там производиться не будет.Бизнес действует уже 10 лет, перебоев в работе не было.1 этажАвтомойка 3 боксаКлиентская комнатаКотельная 2 штСанузелСлужебное помещение 2 шт2 этажДва отдельных кабинетаСанузелСвободное помещение под офисИнженерные сети:- отопление водяное от своей газовой котельной- водоснабжение - централизованное- канализация - выгребная яма- электроснабжение - 50 кВт- приточно-вытяжная вентиляция с подогревом- кондиционирование (2 этаж и клиентская комната 1 этаж)Арендованный земельный участок 315 м.кв.Благоустройство (асфальт) выполнено на участке вокруг здания 1000 м.кв.Каркас - металлическийСтены наружные - сэндвич-панель 200 ммКровля - сэндвич панель 250 ммВнутренние перегородки 1 этаж - свободная планировкаВнутренние перегородки 2 этаж - ГКЛС юридической стороны нет никаких: обременений, залогов, занижений! По документам здание в собственности, з . Номер в базе: 11213199.