Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Маршала Покрышкина

Спортивный магазин с прокатом и сервисомФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 660 832 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 289 076 руб.Об основном продукте бизнеса:Спортивный магазин стабильно работает более 6 лет. В бизнесе есть несколько направлений что помогает круглый год получать высокий доход. Основное направление это - продажа спортивной одежды и различного инвентаря (как летнего, так и зимнего сезона). Есть два вспомогательных направления по прокату и ремонту. Каналы сбыта: Основной поток покупателей это постоянные клиенты, у каждого направления свои. Плюс хорошо работает 2 Гис, и интернет - продажи. За счет хорошего качественного сервиса и удобного расположения (недалеко от метро), высокая возвращаемость клиентов из года в год.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует работу персонала, занимается закупом и оказанием услуг. В магазине установлена система видеонаблюдения, онлайн-касса. Выстроена система удаленного контроля.Информация по помещения:Площадь: 120 м2Аренда: 70 000 руб.Материальные активы:Товарный остаток Профессиональное сервисное оборудованиеЗапчастиВитриныМебельСтендыНематериальные активы:Договоры с поставщиками,Сайт,Crm-система,База постоянных клиентов.Штат:3 сотрудникаСЕЙЧАС САМЫЙ ВЫСОКИЙ СЕЗОН ПРОДАЖ, САМОЕ УДОБНОЕ ВРЕМЯ ДЛЯ ПОКУПКИ. ЧТОБЫ БЫСТРЕЕ ОКУПИТЬ СВОИ ВЛОЖЕНИЯ!По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Готовый бизнес Сеть студий маникюра известного брендаФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 6 219 000 руб.Расходы: 4 802 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 1 417 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Сеть из 5 точек студии маникюра, расположенных в крупных известных торговых центрах. Студии оказывают услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки.Клиенты бизнеса:Гости салонов - посетители Торговых центров - девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точки, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr.Перспективы развития:Открытие дополнительных точек, проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров.Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса.Информация по помещениям: Общая площадь всех точек: 312,13 кв. м. Аренда: по запросуМатериальные активы, Мебель Оборудование Товарный остаток Арендный депозит 2 218 000 руб.Нематериальные активы, Клиентская база Телефонные номера База поставщиков Штат Администраторы 45-50 мастеров маникюра По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Производство крупноформатных станковФинансовые показатели: По запросуОб основном продукте бизнеса: Производство полного цикла крупноформатных ЧПУ станков. (От разработки и проектировки, до пуска-наладки оборудования на месте у клиента).Клиенты бизнеса: Клиентами являются мебельные производства, производители наружной рекламы, производство детских площадок, производители светодиодных светильников. Заказывают со всей России.Основные каналы привлечения клиентов: активные продажи, обращения заказчиков через сайт (ведется постоянная рекламная кампания в интернете) и социальные сети.Организация бизнес-процессов/автономность: Обработкой заявок от клиентов занимаются менеджеры в Москве. На производстве процесс выстроен полностью, есть начальник производства. Собственник принимает участие в решении финансовых вопросов и стратегического развития.Перспективы развития: Основная ценность данного производство, собственное разработанное ЧПУ. В связи с текущей геополитической ситуацией, обслуживание зарубежных станков на территории РФ прекращено. Есть возможность заменить производителей и внедрять свои ЧПУ в уже готовые станки.Причина продажи переезд.Информация по помещению: по запросуНематериальные активы:СайтТоварный знакКонструкторская документацияМатериальные активы:Оборудование и товарный остаток на сумму более 10 млн.Штат: по запросуБолее подробная информация раскрывается при личной встрече. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Доставка еды с точкойФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 050 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 115 000 руб. О продукте: Китайская и итальянская кухня, доставка с точкой самовывоза и залом ожидания для покупателей.Каналы сбыта:По рекомендациям, т.к. бизнес работает более 10 лет, собственный сайт, точка самовывоза при цехе в центре города.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контролем финансов и закупом. Персонал обучен и укомплектован.Перспективы развития: Большое помещение позволяет поставить посадочные места и организовать кафе ,точка находится на первой линии, расширение ассортимента, открытие новых филиалов.Причины продажи:По состоянию здоровья.Информация по помещению: Площадь: 130 кв. м. Аренда: 110 т.р. (коммунальные 23 т.р.)Материальные активы, Кухонный инвентарь, комплект гастроёмкостей, печи для пиццы, кухонные плиты, мебель, инвентарь для курьеров. Нематериальные активы, Долгосрочный договор аренды, сайт, соцсети. Штат 2 Администратора 3 Повара 1 Мойщик 2 Курьера По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ

Салон красоты в самом центреФинансовые показатели:По запросу.Об основном продукте бизнеса:Продается бьюти - студия с отличным расположением в самом центре города, с видом из окон на оперный театр. В студии выполнен современный ремонт. Штатный персонал работает под запись.Также есть два субарендатора, дающие совокупный ежемесячный доход в размере 70 тысяч рублей.Клиенты бизнеса:За время существования салона, сформирована база постоянных клиентов. В данный момент не ведется реклама.Причины продажи:Не профильный активШтат: 1 парикмахер 1 стилист 1 визажистИнформация по помещению: Площадь: 106 кв. м. Аренда: 90 000 руб.Материальные активы, Оборудование МебельПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Производство верхней одежды и трикотажаФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 4 650 000 руб.Расходы: 3 250 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 1 400 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается известный бренд по производству верхней одежды (пуховики). Есть дополнительное направление производство трикотажных костюмов. Бренд существует 16 лет. Продукция отшивается в Китае под заказ, на топовых фабриках. Трикотажное направление отшивается в г. Новосибирске (аутсорс). До СВО бренд принимал участие в выставке CPM.Структура сбыта Онлайн (Ламода, ВБ) розницаОфлайн (Известные сетевые магазины, розничные точки) оптовое направлениеОрганизация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов.Причины продажи:Планомерная продажаШтат: Конструктор-дизайнер Главный бухгалтер Бухгалтер-материальщик Старший менеджер продаж Менеджер B2B Водитель-экспедитор КладовщикНа аутсорсе: Дизайнеры Графические-дизайнеры Специалист 1С IT-специалист ЮристИнформация по помещению: Площадь офиса и склада : 140+120 кв. м. Аренда: 220 000 руб.Материальные активы, Товарный остаток (ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО!!! ~ 60 млн руб.) Складское оборудованиеНематериальные активы, Сертификаты Сайт Социальные сети Личные кабинеты маркетплейсов Торговый знак Договоры с контрагентамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Бренд одежды со сбытомФинансовые показатели:Среднемесячный оборот 1 006 817 руб.Среднемесячная прибыль: 439 734 руб.О бизнесе:Разработка и производство современной женской одежды. Бренд существует более 2 лет, за это время разработано более 200 лекал, наработана большая база поставщиков, контрагентов и прочная клиентская база.Клиенты бизнеса:В основном это современные молодые девушки, которым надоел масс-маркет, они хотят выделяться из толпы, но не могут позволить себе дорогие популярные бренды.Каналы сбыта:На данный момент бренд представлен в пяти городах России, в различных дизайнерских магазинах. А также есть собственные каналы сбыта через сайт и различные соцсети.Организация бизнес-процессов/автономность:Сейчас бизнес полностью завязан на собственнике, он занимается разработкой всех линеек, это позволяет извлекать максимальную чистую прибыль из бизнеса. Но при желании можно организовать автономные бизнес - процессы, это позволит заниматься только тактическим развитием бизнеса.Перспективы развития:Увеличение объемов продажПоиск новых точек сбытаОткрытие собственных магазиновВыход на маркетплейсыПричины продажи:Смена сферы деятельностиИнформация по помещению:Аренда помещения : 11 170 руб. (коммунальные платежи включены)Материальные активы,Готовые разработанные лекала (около 200 шт.)Торгово-выставочное оборудованиеТоварный остаток более чем на 3 млн.Нематериальные активы,Честный знакСайтСоцсетиСистема учета - Мой складПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Автомоечный комплекс в собственностиОб основном продукте бизнеса:Автомоечный комплекс на 3 поста + шиномонтаж. Комплекс находится в Новосибирской области на федеральной трассе. За 4 года работы хорошо зарекомендовал себя среди местного населения и ближайших районов. Все коммуникации выведены, вода, отопление своё, обогреватели электрические и радиаторы на воде. Есть камеры видеонаблюдения.Клиенты бизнеса:Так как комплекс находится на очень оживленном участке трассы, по соседству с заправкой, поток клиентов очень большой. Плюс есть постоянные клиенты среди местного населения.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов. Администратор занимается контролем мойщиков и управлением по хозяйственной части.Перспективы развития:Комплекс пользуется спросом и в ночное время, можно работать круглосуточно это даст хороший прирост к прибыли. Также можно добавить дополнительные услуги по обслуживанию автомобилей.Штат:4 мойщика1 шиномонтажник1 администраторИнформация по помещению:Общая площадь помещений: 200 м2Земля в собственности: 10 сотокКоммунальные платежи: 15 000 руб. в месяцМатериальные активы,Здание и земля в собственностиВсе необходимое для работы оборудованиеНематериальные активы, Клиентская базаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Автосервис в собственности по известной франшизеФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 903 413 руб.Расходы: 524 413 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 379 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Продается автосервис по известной франшизе в Новосибирской области с помещением и землёй в собственности. Автосервис занимает 2/3 площади помещения. Своя скважина и септик. Отопление газ. Электричество 3 фазы. Станция оказывает широкий спектр услуг, для автомобилей разных марок.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес полностью отстроен и автоматизирован. Необходимо добрать штат, так как в связи с мобилизацией, часть персонала призвали. Есть управляющий, который контролирует работу сервиса. Все данные по каждому клиенту и финансы фиксируются во внутренней программе.Причины продажи:Планомерная продажаШтат:1 приёмщик2 механикаИнформация по помещению: Площадь здания: 624 кв. м. Площадь земельного участка: 787 кв.м.Материальные активы, Здание и земля в собственности Все оборудование и инструментНематериальные активы, Договоры с поставщиками Клиентская база Право пользования известным брендомПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Ювелирный магазин в центреФинансовые показатели:Среднемесячный оборот: 1 000 000 р.Среднемесячные расходы: 800 000 р.Среднемесячная чистая прибыль: 200 000 р.Об основном продукте бизнеса:Салон ювелирных украшений из серебра и золота.В магазине представлены изделия российских и иностранных дизайнеров.Ассортимент периодически пополняется новыми модными коллекциями.Каналы сбыта:Салон расположен в самом центре города, поблизости популярные заведения общепита, деловой центр, парк. Пешком 2-3 минуты от метро пешеходный трафик высокий.Организация бизнес-процессов/автономность:Все бизнес-процессы налажены, штат укомплектован. Продавцы опытные, знают как работать с покупателями. Собственник контролирует персонал, ведет управленческий учет и занимается стратегическим развитием.Перспективы развития:- Выход на маркетплейсы (OZON, Wildberries и т.д.)- Запуск сайта и соцсетей- Расширение ассортимента магазина- Открытие точек и филиалов по Новосибирску и по РоссииИнформация по помещению:Площадь: 42 кв. м.Аренда: 63 000 руб.Коммунальные платежи: 11 000 руб.Материальные активы:- Торговое оборудование, мебель- Товарный остатокНематериальные активы:- Договоры с поставщиками и партнерами- Стратегия развития и увеличения прибылиШтат:- 2 продавца-консультанта- 2 помощника руководителяПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Доля в бизнесе для волосМинимальная сумма участия 7 000 000 руб. (50% бизнеса). Отличный вариант для тех, кто хочет вести масштабные процессы в невероятно красивом и прибыльном бизнесе. Новому партнеру полностью передаются процессы развития и каналы продаж, текущий собственник остается в качестве руководителя производства.Покупатель получает 50% от среднемесячной чистой прибыли: 240 000 руб.Об основном продукте бизнеса:Производство и продажа товаров, и обучение онлайн- и оффлайн- производственным процессам.Клиенты бизнеса:Товары покупают и заказывают частные лица и салоны красоты, как в России, так и за рубежом.Каналы сбыта:За 18 лет компания обзавелась постоянными заказчиками, новые привлекаются через сайты и аккаунты в Инстаграм, в две точки сбыта люди приходят через отметку в 2гис.Организация бизнес-процессов / автономность:Штат полностью укомплектован. Все сотрудники официально трудоустроены. Собственник занимается финансовым учётом, закупками, обучением в оффлайн и иногда производственными процессами. В магазинах есть продавцы, производством занимаются специалисты, контроль качества осуществляет заведующий цехом.Перспективы развития: Заключение договоров с салонами красоты и другими компаниями на постоянную поставку товаров. Открытие филиалов магазинов в других городах для увеличения каналов сбыта продукции. Запуск рекламы на сайты по онлайн- и оффлайн - обучению.Информация по помещению:•Площадь производства: 56 м2•Общая площадь магазинов: 86 м2•Аренда: 100 000 руб.•Коммунальные платежи: 10 000 руб.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!*указан адрес офиса

Производство плитки в собственностиФинансовые показатели за сезон (7 месяцев):Среднемесячная выручка: 3 660 286 рублейСреднемесячные расходы: 2 562 200 рублейСреднемесячная чистая прибыль: 1 098 086 рублейО бизнесе:Производство, сбыт и монтаж вибропрессованных изделий: тротуарная плитка, стеновые и перегородочные блоки, облицовочный кирпич, бордюр и пр.Клиенты бизнеса:Продукцию заказывают как частные клиенты для дома и дачи, так и строительные компании для благоустройства придомовой территории, а также бизнес.Каналы сбыта:Контекстная реклама на сайты, объявления, соцсети, всё это используется для привлечения новых клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес-процессы налажены. Логистика осуществляется водителями в штате на транспорте компании. Учёт ведется в 1С бухгалтером на аутсорсинге. За производство и закупки отвечает директор. Собственник занимается стратегическим управлением, работой с персоналом и крупными заказчиками.Перспективы развития:Увеличение рекламного бюджета и географии рекламы, расширение ассортимента и увеличение производственной базы, найм квалифицированного персонала и работа с тендерами позволят привлечь большее количество клиентов и максимизировать прибыль.Информация по помещению: Общая площадь гаражей: 260 кв.м. Общая площадь зданий: 1 640 кв.м. Земля: 105 сотокМатериальные активы: Здания Гаражи Земля Газель 2 шт. Самогруз 2 шт. Погрузчик 2 шт. Оборудование Инструмент Оргтехника ВидеонаблюдениеНематериальные активы: Договоры с поставщиками Договоры с заказчиками Технологии производства Сертификаты Приложение СайтШтат:В штате 25 сотрудников.По запросуПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Доля в бизнесе и недвижимостьПродается доля 50% в прибыльном бизнесе - пансионат для пожилых людей с ограниченными возможностями. Бизнес пассивный, как инвестиции в недвижимость. Помещение пансионата включено в стоимость.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 450 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 850 000 руб.Сейчас работа полностью налажена. Загрузка пансионата почти 100%. Поэтому увеличение клиентов и выручки возможно за счет открытия новых филиалов по городу. Информация по помещению: Площадь: 750 кв.м. Коммунальные платежи 40 000 руб.Новый собственник получает арендную плату в размере 450 000 руб. и 50% от чистой прибыли пансионата. Второй партнер остается управлять операционными делами. Второй партнёр, который остаётся в бизнесе и управляет им. Штат полностью укомплектован, бизнес-процессы налажены.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Студия маникюра во флагманском торговом центре Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 180 000 руб.Расходы: 989 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 191 000 руб. Об основном продукте бизнеса:В продаже точка из сети студий маникюра, возможна продажа всей сети из 5 студий.Студия оказывает услуги по уходу за ногтями (маникюр / педикюр) и кожей рук. Есть услуга маникюр в четыре руки. Клиенты бизнеса:Гости салона - посетители Торгового центра, девушки, которые ценят качество и собственное время. За время работы студия наработала большую базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Администраторы осуществляют запись клиентов, координируют работу персонала. Штат мастеров укомплектован. Собственник занимается контролем финансовых потоков, управлением точкой, наймом персонала. Возможна доукомплектовка штата управляющим и hr. Перспективы развития:Проведение рекламных кампаний, акций, сотрудничество с блогерами, расширение спектра услуг, продажа сопутствующих товаров. Причины продажи:Собственник развивает другое направление бизнеса. Информация по помещению: Площадь: 30,8 кв. м. Материальные активы, Мебель Оборудование Товарный остаток Нематериальные активы, Клиентская база Телефонный номер База поставщиков По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть сервисных центров8 сервисных центров, расположены во всех районах города. Ремонт мобильных телефонов, планшетов, смарт-часов и других гаджетов. Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 9 020 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 735 972 руб. Клиенты бизнеса:Удачное расположение точек приводит большой поток клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Привлечение инвестиций позволит увеличить прибыль минимум на 30%, дополнительные рекламные кампании также приведут новых клиентов.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельностьИнформация по помещению: Общая площадь всех точек 240 кв.м. Аренда суммарно за 8 пунктов: 908 тыс. руб. (коммунальные услуги включены) Штат 25 сотрудников во всех центрах, на каждой точке по 3, плюс дополнительные на подработку. По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Салон свадебной и вечерней модыСалон свадебных и вечерних платьев, расположенный в центре города. Для покупателей представлено более 15 эксклюзивных брендов. Помимо свадебных и вечерних платьев, есть большой выбор аксессуаров, украшений, клатчей. Также представлены детские вечерние платья.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 220 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 573 000 руб.В стоимость включен минимальный товарный остаток.Бутик работает более 10 лет, за это время наработал себе отличную репутацию. Разработана система клиентского сервиса - беспроцентная рассрочка, бесплатные примерки, корректировка платья в кратчайшие сроки и пр. Также есть скидки от салонов-партнеров.Информация по помещению: Площадь: 105 кв.м. Коммунальные платежи 7 000 руб. Аренда: 105 000 руб.У салона удобная парковка для клиентов.Штат 2 стилиста По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть суши-точек с высокой прибыльюСеть из шести точек по доставке японской кухни с отличными отзывами в 2гис. Работают как на вынос, так и на доставку. Подключены агрегаторы (Яндекс.Еда, Сбермаркет), есть и свой курьер. Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 3 000 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб. За 12 лет на рынке компания заработала отличную репутацию и базу постоянных клиентов.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов. Новому собственнику передаются все контакты поставщиков.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельностьИнформация по помещению: Площадь каждой точки по запросу Коммунальные платежи 10 тыс. руб. Аренда 432 тыс. руб. (суммарно за 6 филиалов)Материальные активы, Торгово-кассовое оборудование Поварское оборудование Нематериальные активы, Продающий сайт с постоянным потоком заказов Аккаунты в соцсетях Аккаунты в агрегаторах Штат 11 поваров 2 продавца Курьер Оператор приема заказов По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Магазин нижнего белья в центре города Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 283 310 руб.Расходы: 205 207 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 78 103 руб. Об основном продукте бизнеса:В магазине представлен широкий ассортимент качественного нижнего белья, аксессуары, чулочно-носочные изделия, одежда для сна и купальники.Клиенты бизнеса:Клиентами магазина являются посетители ТЦ. За 7 лет работы, бизнес наработал большой пул постоянных покупателей и более 10 тыс. подписчиков в известной соцсети.Каналы сбыта:Входящий поток посетителей формируется за счет удачного расположения магазина на 2 этаже ТЦ в центре города, 2Гис и онлайн - продаж через соцсети. Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник контролирует финансовые потоки, производит закуп товара, занимается обработкой обращений в соцсетях и продажами. Перспективы развития:Можно добавить доставку товара по России и увеличить доход благодаря развитию соцсетей, подключения платной рекламы и вовлечения существующий аудитории за счет проведения розыгрышей и акций. Причины продажи:Продажа по семейным обстоятельствам. Информация по помещению: Площадь: 53 кв. м. Аренда: 63 840 руб. (коммунальные платежи включены)Материальные активы, Товарный остаток Торговое оборудование Обеспечительный платежНематериальные активы, Социальные сети (10 тыс подписчиков) Клиентская база Контрагенты По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Арт. 80637404 Комиссия агентствa недвижимoсти пo дaннoму вapианту 0 %.Продам готовый, работающий бизнес за 196 000 000 руб.Срок окупаемости 10 лет.Действующий торговый центр с сетевыми арендаторами.Список арендаторов:1.Продуктовый супермаркет (долгосрочный договор с ежегодной индексацией 5%) на площади 557 м3, платит 841500 руб. в мес.2. Оптика на площади 42,48 м2 платит 118944руб. в мес. 3. Свободная площадь 44,39 м2 будет сдана за 133170 руб. в мес.4.Маникюр на площади 29,11 платит 87330 руб. в мес.5.Зоотовары на площади 30,71 м2, арендатор платит 76775 руб. в мес.6. Табак на площади 30,44м2 арендатор платит 91320 руб. в мес. 7. Свободная площадь, будет сдано за 195330 руб. в мес.8. Аптека на площади на площади 32,42м2, арендатор платит 97260 руб. в мес.9. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Фрукты арендатор готов платить 35000 руб. в мес.10. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Грилль, арендатор готов платить 35000 руб. в мес.11. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-Магазин фейерверков, арендатор готов платить 35000 руб. в мес.12. Арендаторы на прилегающей( уличной) территории-вышка сотовой связи арендатор готов платить 30000 руб. в мес. Итого выручка в мес : 1776629 руб. расходная часть-налог по усн 6% от дохода 106597,74 расходная часть-налог 1 % в ПФР 210195,48 расходная часть-налог на имущество 0,5% от кадастровой стоимости 54:35:031065:1513-15680,03 руб. в мес.расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:1511-390,6 руб. в мес.расходная часть налог на землю 1,5 % от кадастровой стоимости 54:35:031065:227-15750,23 руб. в мес.Чистая прибыль в мес ( доход-расход): 1638210,395 руб.Стоимость бизнеса в 10 летней перспективе. : 196585247,4 руб. Продам за 196 млн. руб.Расположение: г. Новосибирск , ул. Кубовая , 91Оживленный центр спального района.Отдельно стоящее здание с парковкой.20 метров от здания до государственной поликлиники10 метров от другого популярного торгового центра30 метров от остановки общественного транспорта.Важно!: Согласно заключенным договорам: Арендатор обязуется компенсировать Арендодателю стоимость следующих эксплуатационных услуг, потребленных Арендатором при использовании Помещения: электроснабжение, водоснабжение, принятие стоков, теплоснабжение, обслуживание узла учёта тепла, обслуживание места сбора и вывоза ТБО, страхование Помещения, уборка снега, уборка прилегающей территории, дезинсекция, вывоз снега и т.д. За обслуживание места сбора и вывоза ТБО, уборку снега, уборку прилегающей территории, дезинсекцию, вывоз снега оплата начисляется Арендатору пропорционально занимаемой площади Помещения. Технические характеристики:Общая площадь здани

Продуктовый магазин в новом ЖКУниверсальный мини-маркет у дома в новом ЖК в самом центре города. В ассортименте продукты питания, бытовая химия, большой выбор выпечки и кондитерских изделий. Есть кофе с собой.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 950 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 192 000 руб.Клиенты бизнеса:Очень удачная локация густонаселенный ЖК и бизнес-центр в шаговой доступности.Организация бизнес-процессов/автономность:Бизнес-процессы полностью налажены: специальная программа позволяет продавцам самостоятельно составлять заявки на товар, ставить товар на приход и т.д.Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, обработкой заявок и решением кадровых вопросов.Причины продажи:Собственник ведет другую деятельность.Информация по помещению: Площадь: 70 кв.м. Аренда: 120 тыс. руб. Коммунальные услуги: 18 000 руб. Штат 4 продавца (2 в смену) По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Благоустройство детских и спортивных площадокО бизнесе:Компания занимается комплексным благоустройством дворовых территорий, производством, поставкой и монтажом детских игровых и спортивных площадок, элементов уличного и дворового благоустройства, например урны, скамьи и клумбы из бетона, а также производство уличного травмобезопасного покрытия на основе резиновой крошки.Ключевые показатели:Автономный бизнесБолее 12 лет на рынкеБаза постоянных заказчиковФинансовые показатели:По запросуОб основном продукте бизнеса:Производство всех видов резиновых покрытий из резиновой крошки, крошки EPDM, продажа и монтаж детских игровых комплексов, горок, качелей, тренажеров для занятия спортом на улице и т.д., производство и установка бетонных урн, вазонов и скамеек.Клиенты бизнеса:Это управляющие компании, застройщики, департамент ЖКХ Новосибирска и конкуренты.Каналы сбыта:Компания уже 12 лет на рынке, за это время обзавелась хорошей репутацией и постоянными заказчиками, новые клиенты приходят как с сайта, так и по сарафанке, например, постоянно обращаются депутаты разных избирательных округов с запросом на благоустройство детских площадок.Организация бизнес-процессов/автономность:Штат укомплектован. Бизнес-процессы налажены. Каждый менеджер отвечает за свое направление. Собственники занимаются стратегическими задачами, учётом и контролем менеджеров, но если бизнес оставить на 2 недели, он будет продолжать работать в автономном режиме.Перспективы развития:Расширение штата для увеличения количества заказов, запуск рекламной кампании на сайт, с целью повышения узнаваемости и привлечения новых клиентов, выход с продукцией на другие регионы, добавление ассортимента для увеличения продаж сопутствующих товаров/услуг.Информация по помещению:• Площадь: 1 150 м2• Аренда: 130 000 руб.Материальные активы:• Инструмент• Вилочный погрузчик 2шт.• Газель Next• Вибросито• Спрей-машина• Укладчик искусственной травыНематериальные активы:• Договоры с дилерами• Договоры с заказчиками• Технологии производства• Сертификаты• Товарный знак• Сайт• СоцсетиШтат:• 3 менеджера по направлениям• Директор• 4 основных специалиста• 6 рабочих• Водитель-установщикПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Винный бар в центре городаФинансовые показатели: по запросу Об основном продукте бизнеса: В продаже точка на Гастрокорте ресторанного формата с шикарным интерьером. Формат с богатой винной картой и легкими закусками (сыр, орешки, канапе). Клиенты бизнеса: Гости - посетители Гастрокорта, который на данный момент набирает популярность. Это огромная площадь, объединяющая более 130 концепций с самым разным направлением кухонь. На крыше располагается одна из самых атмосферных и самая большая веранда Новосибирска. Для удобства гостей имеется 2 больших парковки.Живая музыка, концерты, маркеты, базарчики и выставки являются неотъемлемой частью жизни Гастрокорта и генерируют высокий трафик гостей.Организация бизнес-процессов/автономность: Управляющая занимается персоналом и разработкой меню. Собственник продумывает стратегию развития бара, занимается постановкой плана, проверкой всех показателей и контролем финансов, участвует в собраниях с коллективом. Перспективы развития: Точка функционирует, растет каждый месяц, есть потенциал роста выручки: формат легко масштабировать в полноценный ресторан или кофейню, что и планировалось в будущем. Есть стратегия развития. Причины продажи: У собственника не хватает времени на два направления бизнеса. Принято решение оставить одно. Информация по помещению: Площадь: 14 кв.м. Аренда: 56 тыс. руб. Материальные активы, Оборудование для бара: (полный список по запросу) Посуда Кассовое оборудование, интернет, видеонаблюдение, телефоны Световые и неоновые вывески, светильники Конструктив островов: металл, керамогранит, зеркала Мебель: стулья, кресла от премиального производителя (на гарантии), стеллажи для вина. Нематериальные активы, База поставщиков Переуступка договора аренды Вся печатная продукция вместе с правом на все макеты и исходники, огромная база фото и видео Развитые страницы в соцсетях, канал в Телеграм Высокий рейтинг на 2ГИС, много отзывов База техкарт для бара Штат укомплектован: 2-3 бармена Управляющая По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Пищевое производство с налаженным сбытом Финансовые показатели:Среднемесячная чистая прибыль: 1 500 000 руб.О бизнесе:Бизнес включает в себя производственный цех по изготовлению продукции фаст-фуд, которую доставляют на авторефрижераторе до собственных торговых точек, разбросанных по всему Новосибирску, часть из которых в собственности.Каналы привлечения клиентов:Сеть имеет отличную узнаваемость в городе, наработанную более чем за 10 лет работы. Точки расположены в трафиковых местах, для привлечения внимания везде установлены светодиодные вывески. Организация бизнес-процессов/автономность: Процесс работы отлажен полностью, штат укомплектован. Всей оперативной деятельностью занимается управляющий, водитель-экспедитор ведёт закуп. Собственник следит за финансовой частью бизнеса. Внутренний учёт ведётся в системе aQsi.Причины продажи: Переезд на ПМЖ.Штат: По запросу.Информация по помещению: Площадь: по запросу Аренда: по запросуМатериальные активы: Товарный остаток Оборудование ТТК Авторефрижератор ПавильоныНематериальные активы: Договоры с поставщикамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Сеть салонов женской одеждыДва магазина женской одежды в известных торговых центрах. Знаменитые и практичные бренды, полюбившиеся жительницам нашего города. Качественные модели по демократичным ценам.Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 719 500 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 70 000 руб.В подарок новому собственнику достается товарный остаток на сумму около 3 млн руб! Клиенты бизнеса:Точки расположены в знаковых ТЦ на левом и правом берегу, высокий пеший трафик.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник занимается контрольно-финансовыми функциями, организацией закупа и решением кадровых вопросов.Перспективы развития:Развитие соцсетей и стандартов клиентского сервиса кратно увеличит продажи.Причины продажи:Переезд собственникаИнформация по помещению: Площадь: 61 кв.м. и 29 кв. м. Аренда: 274 тыс. руб. (коммунальные услуги 13000 руб.) и 72 тыс. руб. (коммунальные услуги включены) Штат 4 продавца-консультанта По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Агентство недвижимости в АкадемгородкеФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 760 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 250 000 руб.О бизнесе: Агентство недвижимости успешно работает 25 лет. Занимается продажей жилой и коммерческой недвижимости, вторичный и первичный рынок, загородная недвижимость, аренда жилых и нежилых объектов, юридическая поддержка при проведении сделок с недвижимостью.Каналы привлечения клиентов: За 25 лет сформировалась хорошая брендовая узнаваемость, большой поток клиентов приходит по рекомендации, а это около 60%. Собственником проводилась рекламная кампания по вывеске скворечников (неброско и реклама, которая вызывает положительные эмоции о бизнесе).Организация бизнес-процессов/автономность: Бизнес полностью отлажен. Штат полностью укомплектован. Собственник осуществляет контроль персонала, финансов и занимается стратегией продвижения компании.Причины продажи:Требуются вложения в другой проект.Штат: 9 сотрудниковИнформация по помещению: Аренда: 31 500 руб (ком платежи включены)Материальные активы, Мебель и оргтехникаНематериальные активы, Договоры с партнёрами Договоры с банкамиПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!