Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

Продажа помещения с арендаторами напротив банного комплекса ''МЫЛОВАР''Арендаторы разного ассортиментного направления,4 юр.лица.Это огромный плюс для инвестора.Данные арендаторы занимают площадь с 2015,2016,2019,2023 годаВсе документы с подтверждением по аренде -естьАрендный поток 160т.р./м в данный момент аренда 1000р/м.кв.Потенциал:арендная ставка в данной локации 1100р-1300р./м.кв х 160м.кв-))земля в аренде на 7 лет (с 2023года)Зарегестрирован в Россриестрес продлением.- эл. мощность 40кВт- центральная водоснабжение- центральная канализацияВ каждом помещении: мокрая точка ,Кондиционер,Отдельный входСрок окупаемости 4.5 года+готов предоставить анализ спроса на данные помещения.Арендаторы с непересекающимся ассортиментом с ближайшими магазинами. JC000090330025.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Для тех, кто любит готовить блюда восточной кухни и желает заниматься этим всё свободное время, предлагается для продажи готовый бизнес (БЕЗ ПОМЕЩЕНИЯ) - действующее кафе, оборудованное всем необходимым для бесперебойной и прибыльной работы.Модульное кафе расположено на пересечении улиц Кропоткина и Ипподромской. В непосредственной близости находится множество офисов и жилых домов, в связи с этим постоянный пешеходный траффик будет обеспечен.Срок окупаемости кафе - около двух лет.Звоните, буду рад рассказать вам о кафе и показать его! . Номер в базе: 11459013.

Код объекта: 1301604. Предлагается к продаже готовое СТО с действующими арендаторами. Работают давно ,рядом улица Учительская. Хороший подъезд к боксу, место с отличной и отлаженной инфраструктурой. Большой автомобильный трафик.

Прибыльный магазин обуви Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 400 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 100 000 руб. О бизнесе:Широкий модельный ряд обуви, а именно спортивная, зимняя и демисезонная для всех возрастов. В стоимость бизнеса включен товарный остаток на 2 млн руб. в закупочных ценах. Бизнес работает более 6 лет. Отличное месторасположение в торговом центре. Раскрученные социальные сети. Готовы оказать поддержку новому собственнику.Покупатели:Большой входящий трафик за счет расположения. Постоянные клиенты. Множество положительных отзывов обеспечивает приток новых покупателей. Рекламные кампании и социальные сети формируют дополнительные продажи.Организация бизнес-процессов/автономность:Собственник ведет учет и контроль всех финансов, контактирует с поставщиками. В штате два продавца.Перспективы развития:Развитие продаж через Оzon и Wildberries. Увеличение бюджета на рекламу.Причины продажи:Нужны временные и финансовые вливания в новый проект.Информация по помещению: Площадь: 36 кв. м. Аренда: 40 000 руб. (коммунальные платежи включены)Материальные активы, Товарный остаток по закупочным ценам Система охраны Стеллажи Нематериальные активы, Наработанная база постоянных клиентов Договоры с поставщиками Социальные сети По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

ПекарняФинансовые показатели: Среднемесячная выручка: 1 500 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 300 000 руб.Об основном продукте бизнеса: Пекарня полного цикла, работает 9 лет, в отличном месте с большим трафиком. В марте 2023 г был выполнен ремонт, закуплено новое оборудование. Есть дополнительная собственная точка сбыта и 10 точек сторонних. Производятся и продаются: хлеб, сладкая и сытная выпечка, разные виды шашлыка. Дополнительно есть точки сбыта.Клиенты бизнеса: Клиентами компании являются как физлица, так и бизнес. Основные контрагенты, стабильный доход 3 крупных бизнес-центра. В каждом из БЦ размещены от 50 до 100 компаний.Каналы сбыта: Пекарня расположена в крупном спальном жилмассиве и работает на протяжении 9 лет. За это время сформировалась определенная репутация и постоянные клиенты. Помимо продаж в самой пекарне, организован сбыт в 10 точек.Организация бизнес-процессов/автономность: Штат качественно выполняет свои функции. Технологические карты, поставки продукции и другие операционные процессы полностью отработаны и отлажены. Учет белый, все выручки проходят по кассе.Собственник выполняет контрольные функции: отслеживает поставки, руководит персоналом, управляет финансовыми потоками и решает возникшие форс мажоры.Перспективы развития: Сейчас на стадии запуска еще одна пекарня. Розничные продажи на точке уже идут, идет поиск и обучения пекарей на вторую точку. С полноценным открытием новой точки цена может меняться.Штат:2 продавца5 пекарейУборщицаИнформация по помещению:Площадь: 70 кв. м.Аренда: 80 000 руб.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!

Продуктовый мини-маркет под Федеральной франшизойФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 188 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 200 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Магазин работает по франшизе федеральной сети, в формате мини-маркета самообслуживания.Предлагает своим покупателям весь ассортимент продуктов питания и непродовольственных продуктов (бытовая химия, средства гигиены и т.д.).Организация бизнес-процессов/автономность:Так как магазин работает по франшизе, все бизнес-процессы отработаны до мелочей. Учёт ведётся в СБИС. Все выручки проходят по кассе. Заказом приёмом и выкладкой товара занимается товаровед.Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 2 продавца 1 товароведИнформация по помещению: Площадь: 111 кв. м. Аренда: 110 000 руб. + 25 000 руб. коммунальные платежиМатериальные активы, Торговое оборудование Товарный остаток ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО! ~ 1,5 млн руб.Нематериальные активы, Договоры с поставщиками Право пользование брендомПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!