logo
N1.RU — новая улучшенная версия НГС.Недвижимость
Чтобы вернуться на старый сайт НГС.Недвижимость, перейдите по ссылке в нижней части сайта N1.RU
  • Продажа
  • Аренда
  • Новостройки
  • Журнал
  • Компании
  • Оценка
  • Шаблоны документов
  • Налоговый вычет
  • Еще
  • Личный кабинет
    • Вход
    • Регистрация
    • Новосибирск
  • Добавить объявление
Тип недвижимости
Новосибирск
Поиск в любом из этих мест
Калининский район, Новосибирск
  • Метро
  • Район и микрорайон
Тип помещения
Цена
  1. Недвижимость в Новосибирске
  2. Продажа
  3. Коммерческая
  4. Готовый бизнес
  5. Калининский район
  6. 16 объявлений

Продажа коммерческой недвижимости в Калининском районе районе в Новосибирске

За все время
Сортировка по умолчанию
СпискомСписком
ТаблицейТаблицей
На картеНа карте
Открыть поиск по карте

По вашему запросу объявлений не найдено

1/11
Готовый бизнес
Танковая
 Показать на карте
Калининский район, Сухой лог
Новосибирск
В продаже готовый бизнес.Стоматологияс оборудованием.ооо и лицензия.помещение в аренде.
77 м2
  • Показать контакты
  • Добавить в избранное
77 м2
4 000 000 
51 948 /м2
    1/8
    Готовый бизнес
    Тюленина
     Показать на карте
    Калининский район, Родники (6-й мкр)
    Новосибирск
    В связи с переездом Продам готовый действующий бизнес.Магазин одежды, обуви, Магазин работает с 2016 годаВ помещении имеется 1 примерочная, и 2 склада аренда со складами 35000 в месяц. Работают два продавца. Можно приобрести только товар.1 . Торговое оборудование торгового зала.2. Камера видеонаблюдения.3. Кассовое оборудование4. Переход договора аренды помещения.5. Товарный остаток.9. Поставщики10. Рекламные вывескиПродаю с дисконтом. В цену входит оборудование и товар оптовая цена товара на 2800 млн. руб. В ассортименте мужская, женская, детская обувьВ стоимость входит весь ассортимент обуви (Лето, демисезон, зима) заходи и работай.Магазин расположен в Торговом центре Большого микрорайона
    35 м2
    • Показать контакты
    • Добавить в избранное
    35 м2
    2 500 000 
    71 429 /м2
      1/5
      Готовый бизнес
      Олеко Дундича, 15
       Показать на карте
      Калининский район, Менделеевский
      Новосибирск
      Код объекта: 1543608.Помещение с надежным арендатором: пвз Вайлдберрис. Окупаемость 8 лет.Новый ремонт в нейтральных ходовых тонах от арендатора. Внутри имеется санузел. Коммунальные расходы оплачивает сам арендатор. В договоре прописана индексация 10% в год.Не упустите выгодный бизнес, который будет приносить вам стабильный доход долгие годы!Пишите, звоните, приглашаем на просмотр
      35 м2
      • Показать контакты
      • Добавить в избранное
      35 м2
      6 800 000 
      194 286 /м2
        1/14
        Готовый бизнес
        Народная, 16а
         Показать на карте
        Калининский район
        Новосибирск
        Код объекта: 1701468.Продаётся продуктовый магазин качественных разливных напитков в Новосибирске. Здание 2016 года постройки.Здание 2-х этажное: - 1-м этаже расположен продуктовый магазин и отдел разливных напитков- 2-й этаж сейчас используется под склад, но можно также сдавать в аренду, тем самым увеличить свой доход. Внутри уже есть всё необходимое для работы: - кондиционер- вентиляция- пожарная сигнализация- охрана- мебель - интернетКосметический ремонт на 2-м этаже позволяет новым владельцам сразу приступить к работе или при необходимости адаптировать пространство под свои нужды.Не упустите шанс приобрести готовый бизнес в одном из комфортных и доступных мест города. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.
        50 м2
        • Показать контакты
        • Добавить в избранное
        50 м2
        3 500 000 
        69 583 /м2
          1/13
          Готовый бизнес
          Богдана Хмельницкого, 48
           Показать на карте
          Калининский район, Богдана Хмельницкого
          Новосибирск
          19 лет на рынке!!! Ломбард расположен на первой линии! Высокий трафик! Помещение полностью оборудовано (охрана, витрины, камеры, оргтехника) Бизнес работает в двух направлениях: как Ломбард- принимает залоги и выдает деньги под них, и как Комиссионный бутик -продает вещи, меха, инструмент, сот. телефоны, бытовую и аудио-видео технику и т. д. Работа налажена и дополнительных вложений не требует! Помещение в аренде, цена адекватная! Вневедомственная охрана! Цена договорная! Обмен!! В Государственном реестре ломбардов состоим!
          55 м2
          • Показать контакты
          • Добавить в избранное
          55 м2
          2 500 000 
          45 455 /м2
            Готовый бизнес
            Родники
             Показать на карте
            Калининский район, Родники (6-й мкр)
            Новосибирск
            Продуктовый мини-маркет под Федеральной франшизойФинансовые показатели:Среднемесячная выручка: 2 188 000 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 200 000 руб. Об основном продукте бизнеса:Магазин работает по франшизе федеральной сети, в формате мини-маркета самообслуживания.Предлагает своим покупателям весь ассортимент продуктов питания и непродовольственных продуктов (бытовая химия, средства гигиены и т.д.).Организация бизнес-процессов/автономность:Так как магазин работает по франшизе, все бизнес-процессы отработаны до мелочей. Учёт ведётся в СБИС. Все выручки проходят по кассе. Заказом приёмом и выкладкой товара занимается товаровед.Причины продажи:Планомерная продажаШтат: 2 продавца 1 товароведИнформация по помещению: Площадь: 111 кв. м. Аренда: 110 000 руб. + 25 000 руб. коммунальные платежиМатериальные активы, Торговое оборудование Товарный остаток ОПЛАЧИВАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО! ~ 1,5 млн руб.Нематериальные активы, Договоры с поставщиками Право пользование брендомПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
            111 м2
            • Показать контакты
            • Добавить в избранное
            111 м2
            3 850 000 
            34 685 /м2
              1/7
              Готовый бизнес
              Богдана Хмельницкого, 72
               Показать на карте
              Калининский район, Богдана Хмельницкого
              Новосибирск
              Код объекта: 1876431.Прoдам готовый арендный бизнес - пoмeщениe c долгосрочным арендатoрoм. Окупаемость 9,3 летПреимущества: *Первый этаж, *Отдельный вход с ул.Богдана Хмельницкого*Выполнен кап ремонт здания, обновлен фасад, что придает зданию презентабельный вид*Новый дорогостоящий ремонт, который арендатор сделал для себя из расчета на долгий срок аренды*Договор на 5 лет с индексацией*Надежный, платежеспособный, постоянный арендатор с 2012 года!Площадь помещения - 150.8 кв. м.Выделенная мощность - 30 кВт.Структура сделки: полная стоимость в договоре, гарантийный сертификат от нашей компании.Звоните, ответим на Ваши вопросы, организуем просмотр!
              150 м2
              • Показать контакты
              • Добавить в избранное
              150 м2
              42 850 000 
              284 151 /м2
                1/6
                Готовый бизнес
                Кайтымовская
                 Показать на карте
                Калининский район
                Новосибирск
                Финансовые показатели:Среднемесячная выручка: 1 452 352 руб.Среднемесячная чистая прибыль: 294 320 руб.Об основном продукте бизнеса: Пекарня работает в формате полного цикла (пекут и продают в одном месте). Дополнительно установлен мангал - делают все виды шашлыка и шаурму.Есть еще одна собственная точка сбыта. Помимо своих точек, есть еще сбыт в сторонние предприятия общественного питания - 10 точек. Развозка на собственном транспорте.Клиенты бизнеса и сбыт: Расположение в крупном спальном жилмассиве, плюс школьники в пешем доступе.Пекарня имеет хорошую репутацию и положительные отзывы в 2 гис.В летний сезон выручка увеличивается - высокий дачный сезон.Организация бизнес-процессов/автономность: За время работы процесс полностью отладили. Штат укомплектован. Учет ведется в ''белую'' по кассе. Все выручки подтверждаемые.Собственник осуществляет контрольные функции, занимается формированием заявок по сырью. Решает форс-мажоры и занимается доставкой продукции.В начале года было обновленно торговое оборудование и сделан ремонт.В пекарне организована посадка для удобства гостей - могут покушать выпечку или шашлык на месте.Перспективы развития: Производственные мощности позволяют дозагрузить кухню - пирогами на заказ. Дополнительно можно открыть еще собственные точки сбыта.Штат:2 продавца4 пекаряУборщицаИнформация по помещению:Площадь: 71 кв. м.Аренда: 80 500 руб.По всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!
                71 м2
                • Показать контакты
                • Добавить в избранное
                71 м2
                4 849 000 
                68 296 /м2
                  1/3
                  Готовый бизнес
                  Народная, 55
                   Показать на карте
                  Калининский район, Богдана Хмельницкого
                  Новосибирск
                  Продается готовый, отлаженный бизнес 3 хоррор-квеста в разных частях города:Квест Опыт (Народная 55) 210 кв.м.Квест Особняк семьи Мортем (Плахотного 51/1) 140 кв.м Квест Подвал Потрошителя (Аэропорт, 5) 60 кв.мВсе 3 площадки действующие с копеечной (по сегодняшним меркам) арендой 67000 за все площадки. Находятся в аренде у одного арендодателя.Вся техника остается у нового владельца, сопровождение проведения игр с нашей стороны, обучение, разъяснение всех тонкостей работы. Имеется команда профессионалов, на данный момент работающих на площадках. Цена указана за все 3 площадки.
                  210 м2
                  • Показать контакты
                  • Добавить в избранное
                  210 м2
                  2 000 000 
                  9 524 /м2
                    1/18
                    Готовый бизнес
                    Михаила Немыткина, 10
                     Показать на карте
                    Калининский район, Родники (6-й мкр)
                    Новосибирск
                    Код объекта: 1369954.Предлагается уникальная возможность приобрести готовый бизнес по выгодной цене в одном из динамично развивающихся районов Новосибирска! Коммерческое помещение расположено по адресу: микрорайон Родники, улица Михаила Немыткина, 10. Это предложение является идеальным вариантом для тех, кто ищет прибыльный бизнес с возможностью немедленного запуска.Объект, построенный в 2010 году, имеет площадь 186 кв. м и располагается на -1 этаже в кирпично-монолитном здании. Подходит для различных видов деятельности благодаря отдельному входу и действующей пропускной системе. Внутри предусмотрены все необходимые для комфортной работы коммуникации: современное оборудование, включая интернет, кондиционер и систему вентиляции, а также надежную пожарную сигнализацию и охрану.Помещение имеет евро-ремонт, что позволяет избежать дополнительных вложений и сразу начать эксплуатацию. Угловое расположение обеспечит хорошую видимость вашего бизнеса и удобный доступ для клиентов. На участке площадью 1.86 соток достаточно места для организации отдыха и удобного подъезда.Калининский район известен своей инфраструктурой и транспортной доступностью, что делает это предложение особенно привлекательным для предпринимателей. В непосредственной близости находятся ключевые дороги, магазины и сервисные организации.Не упустите шанс стать владельцем успешного бизнеса в развивающемся районе! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку.Сейчас там сдается 3 кабинета .В помещении 7 комнат, большой зал, коридор, 2 душевые, туалет.Можно сделать два больших зала, смотрите на планировке.Возможна продажа с готовым бизнесом. Так же по возникшим вопросом ответим по телефону.
                    186 м2
                    • Показать контакты
                    • Добавить в избранное
                    186 м2
                    10 000 000 
                    53 763 /м2
                      1/8
                      Готовый бизнес
                      Танковая, 23/1
                       Показать на карте
                      Заельцовская, 13 мин
                      Новосибирск
                      Я являюсь собственником коммерческого помещения, которое предлагаю в качестве инвестиционного актива, помещение занимает стабильный арендатор — пункт выдачи ПВЗ Wildberries лидер рынка маркетплейсов, чье присутствие гарантирует регулярные платежи.Цена объекта: 5 100 000 руб.Арендный доход: 50 000 руб./мес.Окупаемость: ~8,5 лет — взвешенный и уверенный показатель, учитывая, что арендатор федерального уровня работает стабильно и формирует постоянный поток заказов.Основные параметры объекта:•Действующий арендатор: ПВЗ Wildberries•Небольшой срок окупаемости объекта•Договор аренды заключён, арендатор исправно платит•Не требует никаких вложений — объект в рабочем состоянии•Универсальное назначение — сохранит ликвидность при смене арендатора•Доход прогнозируемый, объект подходит для спокойного пассивного доходаОтдельный вход с торца здания — полная автономность и отсутствие конфликтов с соседями. Договора с обслуживающими организациями заключены. Место для парковки и разгрузки, высокие потолки 3,3 м и мокрая точка, самые важные критерии у арендаторов при поиске помещений - все это здесь есть. Это вариант для тех, кто ищет спокойный доход без ежедневного участия. Это готовое решение для пассивного дохода без операционных забот. Договор франшизы арендатора с надёжной федеральной компанией обеспечивает стабильную аренду, а сам объект может служить финансовой опорой на долгие годы — фактически пожизненный пассивный доход, который остаётся в собственности и приносит стабильные выплаты. Соседнее помещение занимает ПВЗ Озон (что тоже генерирует трафик). Готов организовать просмотр и перезаключить договор на Вас с действующим арендатором. Звоните, если нужен ровный, понятный инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью.
                      35 м2
                      • Показать контакты
                      • Добавить в избранное
                      35 м2
                      5 100 000 
                      142 458 /м2
                        1/7
                        Готовый бизнес
                        Гребенщикова, 8
                         Показать на карте
                        Калининский район, Родники (6-й мкр)
                        Новосибирск
                        В продаже коммерческое помещение Готовый бизнес интернет - магазин Wildberries. Не франшиза! 2 года непрерывной работы магазина. Просмотр в любое время! Более подробная информация по телефону! Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя! Номер объекта: #1/537693/18709
                        65 м2
                        • Показать контакты
                        • Добавить в избранное
                        65 м2
                        8 500 000 
                        129 771 /м2
                          Готовый бизнес
                          Богдана Хмельницкого
                           Показать на карте
                          Калининский район, Сухой лог
                          Новосибирск
                          Финансовые показатели:по запросуОб основном продукте бизнеса:Стоматология работает более 10 лет. В клинике 3 установки. Одна из них новая.За время работы получила отличные отзывы от пациентов. Средняя оценка в 2Гис, 4,9 звезд. Имеется лицензия на терапию, хирургию, ортопедию, ортодонтию. Стоматология продается с ООО.Клиенты бизнеса:За время работы, накопилась огромная постоянная клиентская база более 5 000 пациентов, в основном это жители района, расположенного рядом.Каналы сбыта:Клиника в шаговой доступности от остановки наземного транспорта. Плюс рядом достаточное количество многоквартирных домов.Организация бизнес-процессов/автономность:На данный момент клиника работает в стабильном режиме и хорошо зарекомендовала себя среди постоянных и новых пациентов. Установлено качественное оборудование. По всей клинике вмонтированы камеры видеонаблюдения с возможностью записи. Учет посетителей и финансов ведется в специализированной программе, которая спокойно интегрируется с ЕГИСЗ.Информация по помещению:Площадь: 112 кв.м.Аренда: 106 400 руб.коммунальные платежи: 15 000 руб.Материальные активы:Стоматологическое оборудованиеМебельОргтехникаСистема видеонаблюденияРасходные материалыНематериальные активы:Клиентская базаСоциальные сетиОООНомер телефонаПрограммное обеспечениеШтат:Терапевт-ортодонтХирург-имплантологВрач общей практики-пародонтологСанитарАдминистратор2 ассистентаПо всем прочим вопросам ЗВОНИТЕ!Переходите в наш профиль, чтобы увидеть другие варианты объектов в похожей сфере!
                          112 м2
                          • Показать контакты
                          • Добавить в избранное
                          112 м2
                          6 500 000 
                          58 036 /м2
                            1/10
                            Готовый бизнес
                            Магистральная, 8
                             Показать на карте
                            Калининский район, Пашино пос.
                            Новосибирск
                            Продам действующий автомоечный комплекс в Пашино. 3 бокса, шиномонтажка и бокс для СТО с подъемником. Всё находится в собственности . Земля 12 соток. Асфальтированный подъезд, газ, электроэнергия (380 кВт), центральный водопровод.
                            245 м2
                            • Показать контакты
                            • Добавить в избранное
                            245 м2
                            28 000 000 
                            114 286 /м2
                              1/8
                              Готовый бизнес
                              Михаила Востокова, 4
                               Показать на карте
                              Калининский район, Пашино пос.
                              Новосибирск
                              Код объекта: 1632831.Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей: продаётся готовый бизнес в Новосибирске на улице Михаила Востокова, 4. Просторное помещение на первом этаже девятиэтажного здания, построенного в 2023 году, с общей площадью 57 кв. м и высотой потолков 3 метра. Готовый арендный бизнес. Стоит арендатор. Договор аренды 90 000 р.мес, заключен на 11 месяцев с пролонгацией. Коммунальные платежи оплачиваются отдельно. 15-17 ты рсрок окупаемости 8-9 летПреимущества объекта: отдельный вход, свободный доступ, наличие вентиляции и пожарной сигнализации. Помещение готово к использованию: сделан косметический ремонт, что позволяет новому владельцу сразу приступить к реализации своих бизнес-идей.Этот объект станет отличным выбором для тех, кто ищет ликвидное коммерческое помещение с хорошей проходимостью. Благодаря удобному расположению, бизнес будет привлекать внимание потенциальных клиентов.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!
                              57 м2
                              • Показать контакты
                              • Добавить в избранное
                              57 м2
                              9 800 000 
                              171 930 /м2
                                1/6
                                Готовый бизнес
                                Писемского, 24/4
                                 Показать на карте
                                Калининский район
                                Новосибирск
                                Готовый к работе бизнес: Никаких дополнительных вложений и хлопот просто заезжайте и начинайте зарабатывать!Выгодное расположение: Шиномонтаж находится на охраняемой территории, что гарантирует безопасность и спокойствие.Постоянный поток клиентов: Вашими клиентами станут арендаторы грузовой автостоянки, расположенной на той же территории. Это уже сформированная и лояльная клиентская база, которая обеспечит вам стабильный спрос на услуги.Полный комплект оборудования: В наличии есть все необходимое оборудование как для легкового, так и для грузового шиномонтажа. Вы сможете обслуживать широкий спектр клиентов.Оптимальная площадь: Помещение площадью 27 м² эффективно организовано для проведения всех необходимых работ.Центральное отопление: Обеспечивает комфортные условия работы в любое время года.
                                27 м2
                                • Показать контакты
                                • Добавить в избранное
                                27 м2
                                1 700 000 
                                62 963 /м2
                                  Распечатать
                                  Продажа коммерческой недвижимости в Новосибирске
                                  • по метро
                                  • Площадь Маркса
                                  • Студенческая
                                  • Речной вокзал
                                  • Октябрьская
                                  • Площадь Ленина
                                  • Красный проспект
                                  • Гагаринская
                                  • Заельцовская
                                  • Площадь Гарина-Михайловского
                                  • Сибирская
                                  • Маршала Покрышкина
                                  • Берёзовая Роща
                                  • Золотая Нива

                                  Вместе с этим также ищут:

                                  Купить помещение в Новосибирске Купить торговую площадь в Новосибирске Купить офис в Новосибирске Купить склад в Новосибирске Купить производственное помещение в Новосибирске Купить отдельностоящее здание в Новосибирске

                                  🏠 Как купить коммерческую недвижимость в Новосибирске на N1?

                                  • ✔ В поисках объявления о продаже или покупке коммерческой недвижимости в Новосибирске?
                                  • ✔ На N1 размещены 16 коммерческой недвижимости
                                  • ✔ Чтобы купить или продать недвижимость, воспользуйтесь формой поиска, фильтрами или быстрыми ссылками.

                                  💸 Сколько стоит коммерческая недвижимость в Новосибирске?

                                  • 🟢 Средняя цена продажи коммерческой недвижимости - 8,90 млн ₽
                                  • 🟢 Минимальная стоимость за 1 м2: 97,66 тыс ₽

                                  📚 Какая площадь коммерческой недвижимости?

                                  • Наибольшая площадь: 245 м²
                                  • Минимальная площадь: 27 м²