Продажа коммерческой недвижимости рядом с метро Октябрьская

Продается объект коммерческой недвижимости на улице Инская 67 Предлагаем вашему вниманию уникальный объект площадью 400 кв.м., расположенный в сердце города на улице Инская 67. Этот объект находится на второй линии крупной транспортной магистрали, что обеспечивает отличную видимость и доступность для клиентов и сотрудников. Основные характеристики: Площадь: 400 кв.м. Этажность: 4 этажа, разделенных на кабинеты Использование: Оформлен как жилой, но на протяжении многих лет использовался под офис, что позволяет значительно сократить расходы на обслуживание, интернет и коммунальные платежи (примерно в 5 раз по сравнению с аналогичными объектами). Парковка: Собственная закрытая парковка для удобства ваших сотрудников и клиентов. Входы: Два отдельных входа, обеспечивающие легкий доступ. Комфорт: На каждом этаже установлен кондиционер и собственный санузел, что создает комфортные условия для работы. Безопасность: Система видеонаблюдения для обеспечения безопасности объекта. Удобное расположение: Транспортная доступность: В 400 метрах от станции метро ''Речной вокзал'' и 800 метрах от станции ''Октябрьская'', что обеспечивает легкий доступ к общественному транспорту. Близость к центру: Всего в 5 минутах езды от центра города, что делает объект привлекательным для бизнеса. Финансовые возможности: Чистый месячный арендный платеж составляет от 300 т.р., что делает этот объект отличным вариантом для инвестиций или ведения бизнеса. Этот объект представляет собой уникальную возможность для тех, кто ищет выгодное вложение в коммерческую недвижимость с возможностью получения стабильного дохода. Не упустите шанс стать владельцем этого привлекательного предложения! Для получения дополнительной информации и организации просмотра, пожалуйста, свяжитесь с нами. Номер объекта: #1/703639/51

Арт. 111516657 Продается современное помещение в ЖК ''Инские Холмы'' — 5 минут от метро ''Речной вокзал''! Шикарный вид на реку с 14 этажа! Цена снижена только на сентябрь! Основные преимущества: Расположение в центре событий: ЖК находится на стыке Октябрьского и Центрального районов, всего в 5 минутах ходьбы от станции метро ''Речной вокзал''. Отличная транспортная развязка и удобные подъездные пути. Апартаменты под самоотделку: Стены уже оштукатурены. Пол подготовлен цементно-песчаной стяжкой. Проведена электрическая разводка, установлены розетки и выключатели. Это позволяет воплотить любые дизайнерские идеи! Развитая внутренняя инфраструктура ЖК: В квартале предусмотрен подземный паркинг, спортивные клубы, гостиница, кафе и рестораны, магазины, зоны отдыха и многое другое. ЖК оснащён собственным пешеходным мостом с лифтами, ведущим на Михайловскую набережную — идеальное место для прогулок и утренних пробежек. Шаговая доступность: Всё необходимое рядом: детские сады, школы, поликлиники, спортивные комплексы, супермаркеты и салоны красоты. Для кого это предложение? Апартаменты в ЖК ''Инские Холмы'' подойдут как для проживания, так и для высокорентабельной сдачи в аренду под офис. Это отличное вложение в современный, развивающийся район города. Не упустите шанс стать обладателем стильных апартаментов в одном из лучших комплексов Новосибирска! Звоните и записывайтесь на просмотр в удобное для вас время.

Продается помещения 242 м² на первой линии Ипподромской магистрали (Центр города). - Помещение с готовым ремонтом в стиле Арт - деко под любой ваш бизнес: салон красоты, мед. центр, стоматологию, образовательный центр или офис. - Отличное расположение: рядом ТРЦ Аура, 5 мин. до пл. Ленина, высокий пешеходный и авто-трафик. - Два входа (с магистрали и торца), согласованное место под вывеску которую видно с трассы. - Густонаселённый район + новые ЖК (Unity Center, Сакура-Парк) — постоянный поток клиентов. Планировка: 2 больших зала + 9 кабинетов с мокрыми точками, ресепшн, кухня для персонала, санузлы и душевые. Условия: потолки 3,3 м, дизайнерский ремонт, кондиционеры, сигнализация, рольставни, тепловая завеса. В помещении с 2005 г. работает центр красоты и здоровья. Можно продолжить действующий бизнес или открыть новый проект без вложений в ремонт. Собственник — физлицо. Коммунальные платежи отдельно. Обеспечительный платёж = 1 месяц аренды Торг только с реальными потенциальными покупателями!

1 этаж, не отдельный вход, подойдет под тихий офис, кабинет. Есть ЛОДЖИЯ и МОКРАЯ ТОЧКА. Вблизи ст М Октябрьская, магазин Бахетле.

Коммерческое помещение на первой линии Ваш офис должен быть таким, чтобы о нём говорили. Вы ищете пространство, которое будет работать не только как рабочее место, но и как часть вашего бренда? Предлагаем коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых активных районов города — с отличной видимостью, удобным доступом и потенциалом под стильный, функциональный офис. Преимущества: Первая линия — максимальная узнаваемость и внимание прохожих Шаговая доступность до метро — легко добраться сотрудникам и клиентам Высокие потолки — создаётся ощущение простора и профессионализма Большой транспортный трафик — постоянный поток людей рядом с входом Можно сделать консоль — увеличьте площадь без переезда, сохранив комфорт Идеально под офис большой компании или выгодную инвестицию Почему стоит выбрать это помещение? Если вы представитель бизнеса — это шанс открыть офис, который будет работать на ваш имидж и узнаваемость . Если вы инвестор — это объект с высокой рентабельностью и спросом. Здесь важны не только квадратные метры, но и география, трафик и амбиции . Звоните уже сегодня! Или запишитесь на просмотр — мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.

Продажа помещения свободного назначения 207 м² | Центр города | м. ''Октябрьская'' 70 000 руб за квадрат в ЦЕНТРЕ Новосибирска Уникальное помещение свободного назначения площадью 207 м² расположено в центре города, всего в 5 минутах пешком от станции метро ''Октябрьская''. Ключевые преимущества объекта: 2 отдельных входа: — основной вход с улицы Шевченко — дополнительный вход со двора — собственная парковка — высокая деловая и пешеходная активность района Доходность и инвестиционный потенциал: В помещении уже работают два стабильных арендатора, что обеспечивает пассивный доход с первого дня владения. Важно: текущие арендаторы размещаются длительный срок, однако новый собственник может сменить арендный состав и увеличить арендный поток, тем самым сократив срок окупаемости объекта. Планировка и техническое состояние: • гибкая планировка под торговлю, услуги, офис или комбинированный формат • высокие потолки • хорошее естественное освещение • исправные инженерные коммуникации • состояние позволяет эксплуатировать объект без дополнительных вложений Локация: • центр города • метро и остановки наземного транспорта в пешей доступности • рядом магазины, кафе, банки, офисные центры • удобный выезд на основные городские магистрали (до 10 минут) Назначение объекта: Подходит для инвесторов, ориентированных на арендный доход, предпринимателей под собственный бизнес, а также для сохранения и приумножения капитала в ликвидной коммерческой недвижимости. Объект готов к сделке и эксплуатации. Подробности, финансовая модель и показ — по запросу. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 190517 Номер в базе: 9185252

ПО ОБЪЕКТУ ПРИНЯТ ЗАДАТОК! Готовое бизнес-решение с вeликoлепным панорaмным видом c 20-го этaжа в ЖK Cтатуc! B прoцecce ремонта peaлизoванa свoбоднaя плaнирoвка из 3-х кoмнатной квартиры: cоздан функциoнал тиxогo oфиcа, нaпpимep для IT-кoмпании. В основнoм пoмещeнии oбустрoeнo офиcнoе пpocтpанcтво с рабочими местами, кухонно-столовой зоной (кух.гарнитур со встроенной техникой). Предусмотрен отдельный кабинет руководителя и переговорная! Установлена промышленная климатическая система для поддержания комфортной температуры. Санузел с душевой, инсталляцией, нишей с бойлером. Имеется гардеробная и подсобное помещение. При ремонте мокрые точки, узлы отопления, несущие стены и колонны - не переносились! Помещение можно использовать как ''тихий'' офис, или выполнить ремонт под свои предпочтения/вернуть планировку трехкомнатной квартиры. Расположение дома: метро Октябрьская, удобная транспортная развязка, кафе, сетевые супермаркеты - все рядом с офисом! Объект прекрасно подходит под сдачу в аренду: средняя арендная ставка 1500-1800руб/кв.м.(окупаемость около 8 лет). Есть потенциальный арендатор. В собственности свыше 5 лет! Полная стоимость в договоре! Без обременений! Покупатель оплачивает услуги агентства по сопровождению сделки. Благодарим за внимание к нашему объекту и приглашаем Вас на просмотр!

Предлагается к продаже коммерческое помещение универсального назначения расположенное на цокольном этаже с отдельным широким входом в центре города рядом с Инскими Холмами. В помещении выполнен ремонт в стиле лофт под образовательный центр. Помещение находится в жилом шестиэтажном доме, в 5 МИНУТАХ ХОДЬБЫ ОТ РЕЧНОГО ВОКЗАЛА! Площадь 300 кв. м., есть запасной выход, оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция. Два санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, спортивный зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Код пользователя: 62865 Номер в базе: 5350815

Код объекта: 1880238. Продается офисное помещение универсального назначения. Подходит под офис, склад, магазин или легкое производство. Удобное расположение: рядом м. Речной вокзал, станция электрички, набережная. Свободный доступ и отдельный широкий вход делают этот офис удобным для различных видов деятельности. В помещении сделан ремонт в стиле лофт: оборудовано несколько мокрых точек, установлена приточно-вытяжная вентиляция, есть приточка и кондиционеры в 3х помещениях. Имеется 2 санузла, душевая, зона кухни, столовой и ресепшн, большой общий зал, отдельные кабинеты и хоз.помещения. Есть запасной выход Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

Первый этаж . Отдельный вход со двора. Высота потолка 4 метра. Помещение находить в центральной части города, в 12 минутах от пл. Ленина. 7 комнат с большими окнами, 2 санузла ,душевая. Несущих стен внутри помещения нет, можно сделать любую планировку или создать единое пространство. Можно использовать под офис компании, автошкола, арт студия,йога, частная практика, центр детского развития , школу искусств, медицинский центр, образовательный центр, стоматология итд. В перспективе так же под магазин, аптеку, отделение банка, торгово-выставочный зал. Сделан ремонт только в двух кабинетах ,всё помещение требует полного ремонта. Рассмотрю обмен на авто, недвижимость с вашей доплатой.

Продажа действующего бизнеса барбершоп ''Тruе Сhарs'' ОКУПАЕМОСТЬ: 9 месяцев!!! Меcтопoложeние: кваpтaл ''Hа Декабристoв'', дeлoвая чacть Новосибирска. История бренда: Барбершоп Тruе Сhарs, комфортно чувствует себя в конкурентной среде и успешно ведёт свой бизнес в помещении на Декабристов, 41 - с 2018 года. На сегодняшний день Тruе Сhарs занял своё достойное место в нише бьюти-индустрии и уверенно генерит прибыль, удовлетворяя клиентские запросы в своём сегменте. Развитие бренда: модель бизнеса, подходит под любое бьюти-направление. Под барбершоп, комплексный салон красоты, медицинский косметологический салон, тату студию, обучающий центр для специалистов из индустрии красоты. Имущественный состав лота: товарный знак - бренд True Chaps. Всё оборудование зала и подсобных помещений. Мебель для стафа и зала. Электрика, освещение, акустическая система, охранная и пожарная сигнализации, системы кондиционирования и видеонаблюдения. Состав команды: слаженный полностью укомплектованный штат сотрудников, искренне любящих бренд True Chaps. Цель покупки: возможность получить готовый прибыльный бизнес вместе с торговой маркой, с продуманной концепцией, наработанной лояльной клиентской базой, готовой командой сотрудников и полностью отлаженными бизнес-процессами. Цена продажи бизнеса (руб.): 2 000 000

Коммерческое помещение на первой линии Ваш офис должен быть таким, чтобы о нём говорили. Вы ищете пространство, которое будет работать не только как рабочее место, но и как часть вашего бренда? Предлагаем коммерческое помещение на первом этаже в одном из самых активных районов города — с отличной видимостью, удобным доступом и потенциалом под стильный, функциональный офис. Преимущества: Первая линия — максимальная узнаваемость и внимание прохожих Шаговая доступность до метро — легко добраться сотрудникам и клиентам Высокие потолки — создаётся ощущение простора и профессионализма Большой транспортный трафик — постоянный поток людей рядом с входом Можно сделать консоль — увеличьте площадь без переезда, сохранив комфорт Идеально под офис большой компании или выгодную инвестицию Почему стоит выбрать это помещение? Если вы представитель бизнеса — это шанс открыть офис, который будет работать на ваш имидж и узнаваемость . Если вы инвестор — это объект с высокой рентабельностью и спросом. Здесь важны не только квадратные метры, но и география, трафик и амбиции . Звоните уже сегодня! Или запишитесь на просмотр — мы поможем подобрать оптимальный вариант под ваши задачи.