Продажа домов, коттеджей на улице Катунская в Новосибирске

Капитальный дом с дополнительным жилым домом и гаражом 92 м² в Заельцовском районеДом расположен в небольшой сформировавшейся части частной застройки Заельцовского района. Здесь нет плотной коттеджной застройки и постоянного потока автомобилей. Соседи живут давно, знают друг друга, поддерживают порядок и добрососедские отношения. Атмосфера района сочетает приватность загородной жизни с доступностью городской инфраструктуры.Основной дом 2013 года постройки общей площадью 209,3 кв.м. полностью готов к проживанию сразу после покупки. Пространство продумано для большой семьи: высокие потолки 3 метра, просторные комнаты, множество мест для хранения, функциональная планировка, великолепная капитальная лестница и качественные материалы отделки.• На первом этаже расположены большая кухня с обеденной зоной, просторная гостиная для семейных вечеров и встреч с друзьями, санузел и кладовая.• На втором этаже находятся три изолированные спальни площадью 21,2 кв.м., 20,4 кв.м. и 15,6 кв.м., прачечная и полноценный санузел.• Третий этаж занимает мансарда площадью 45 кв.м., которую можно использовать как игровую комнату, кабинет, домашний кинотеатр, творческую мастерскую или дополнительную зону отдыха.На участке также расположен дополнительный жилой дом площадью около 50 кв.м., который можно использовать для проживания родственников, взрослых детей, гостей, организации рабочего пространства или получения дополнительного дохода от арендыОтдельного внимания заслуживает капитальный гараж площадью 92 кв.м. на два автомобиля со смотровой ямой. Пространства достаточно не только для хранения автомобилей, но и для организации мастерской, хранения техники, спортивного инвентаря или собственного хобби-пространства.Во дворе оборудована капитальная кирпичная зона барбекю для отдыха. Территория благоустроена, выложена тротуарной плиткой, огорожена капитальным кирпичным забором. Для безопасности установлены система видеонаблюдения и электромагнитный замок.Коммуникации:• автономное газовое отопление• центральное водоснабжение• септик объемом 17 куб.м.Конструктив дома:• железобетонный каркас• железобетонные перекрытия• стены из пеноблока толщиной 40 см с облицовочным кирпичом 20 см• общая толщина наружных стен — 65 см• утепленная мансарда• кровля из профнастила.Рядом находятся гипермаркеты ''Лента'' и ''Лемана Про'', городская больница, Сосновый бор, школы, детские сады, Кадетский корпус и спортивные объекты. В шаговой доступности расположен Центр гимнастики, а район продолжает активно развиваться.Один взрослый собственник. Полная стоимость в договоре. Без обременений и детских долейПриглашаем на просмотр