Продажа домов, коттеджей на улице Федора Горячева в Новосибирске

Друзья! Для тех, кто ценит качество, безопасность и комфорт предлагаем дом 270 кв. м, с отапливаемым пристроенным гаражом (59 кв. м) на 2 машины на земле 10 соток в экологически-чистом районе г. Новосибирска. Все коммуникации центральные (магистральный газ, канализация, водоснабжение)! Нет никаких ежемесячных, ежегодных и пр. взносов! Кирпичный , теплый дом (толщина стены 640 мм) . ПРОПИСКА ГОРОД НОВОСИБИРСК!В доме и на участке предусмотрено все для комфортной жизни. Дизайнерский ремонт, видеонаблюдение, кондиционирование, асфальтированный подъезд, шлагбаумы, оптоволоконный интернет, WiFi, плодовый сад, баня, тренажерный зал, зона барбекю, ухоженный огород, ландшафтный дизайн и многое другое. ОПИСАНИЕ ДОМА.В отделке пространства дома использованы итальянский керамогранит, износостойкий ламинат и массив ясеня.1 ЭТАЖПРИХОЖАЯ (9,4 кв. м). Встроенные шкафы от Mr Doors и отдельная комната — гардеробная (4 кв. м) со встроенными гардеробными системами для верхней одежды и обуви для максимального использования пространства. ГОСТИНАЯ (35 кв. м) ламинат и керамогранит, стена декорирована ламинатом. Есть ниша, в которой можно установить аквариум, цветы, установить небольшой диванчик и пр. КУХНЯ-СТОЛОВАЯ (21,4 кв. м) с максимальным использованием пространства, очень много мест для хранения всего необходимого. Встроенная техника: вытяжка, плита (новая), посудомоечная машина (большая), микроволновка, духовой шкаф. Столешница кухонного гарнитура и отдельно стоящий барный столик у окна сделаны из камня производства Южная Корея. Локальное освещение отдельных зон. На полу качественный итальянский керамогранит. ЗИМНИЙ САД (15 кв. м) широкие подоконники (как и во всем доме), много места для выращивания цветов, рассады, либо можно использовать это помещение как место для утреннего кофе с видом на восходящее солнце. Вход в зимний сад из гостиной и из кухни.ПОГРЕБ (15 кв. м) Из зимнего сада можно попасть в погреб, где установлена круглогодичная система климат- контроля для хранения заготовок и вина. ГОСТЕВАЯ КОМНАТА (13,5 кв. м)САНУЗЕЛ 1 ЭТАЖА (4,5 кв. м) столешница из натурального мрамора, душ, туалет, вместительный шкаф для хранения.2 ЭТАЖСПАЛЬНЯ 1 (19,2 кв.м) с эркером, СПАЛЬНЯ 2 (21,4 кв. м), СПАЛЬНЯ 3 (15,2 кв. м), ГАРДЕРОБНАЯ (5,6 кв. м) - встроенные комоды, полки, подвесные системы для функционального использования пространства для хранения вещей. САНУЗЕЛ 2 ЭТАЖА (6,2 кв. м) с окном и большим зеркалом выполнен в белом цвете с декором. КАБИНЕТ (12 кв. м) встроенные полки для хранения книг, документов. Холл (8,6 кв. м)ЦОКОЛЬНЫЙ ЭТАЖ. В цокольном этаже организовано пространство для отдыха и спорта. Теплые полы.СПОРТЗАЛ (21,4 кв.м) на полу специальное покрытие для спортзалов, тренажеры. ПАРНАЯ (4,8 кв. м), отделка липа, печь финская Kastor, дымоход керамический Schiedel. КОМНАТА ОТДЫХА (35 кв. м) Стены помещения комнаты отдыха обшиты лиственницей, на полу и на одной стене керамогранит.КОТЕЛ Delta Pro 55, напольный двухконтурный, автоматическое раздельное регулирование температуры теплоносителя (теплый пол, радиаторы дома, радиаторы гаража).санузел (1,7 кв.м), ДУШЕВАЯ (3,5 кв. м.), ПОСТИРОЧНАЯ-раздевалка (12,5 кв. м), КОТЕЛЬНАЯ (7,7 кв. м) отделаны керамической плиткой. Лестница между этажами — деревянные ступени массива ясеня на металлическом каркасе. ЗОНА БАРБЕКЮ. Задняя дверь из дома ведет сразу в беседку, которая пристроена к дому. В беседке большой кирпичный барбекю комплекс: казан, мангал, раковина, горячая и холодная вода, фартук сделан из прозрачного стекла, чтобы подчеркнуть кирпичную кладку, но сохранить ее в чистоте. Столешница — керамогранит. Стол (2,5 м) и скамьи из лиственницы, удобный дровник, который выполняет еще и декоративную функцию. Великолепное место для проведения семейных и дружеских вечеров. УЧАСТОКУчасток поделен на две зоны: ЗОНА ОГОРОДА. Теплица 3*6 м, несколько грядок, все тропинки выложены плиткой, застелено агротканью - можно ходить в тапочках. Проведен летний водопровод по всему периметру участка, накопительный бак. Стоит раковина. Все сделано для комфортного огородничества. Растут: виноград — 5 корней (районированные сорта, поэтому урожай каждый год вызревает), яблони, груша, малина, смородина, крыжовник, жимолость, вишня, клубника. Урожаи собираем ведрами. Если пожелаете дадим рецепты вина из винограда, жимолости, крыжовника, смородины, яблок, груш, поверьте, это несложно и очень вкусно. ЗОНА ОТДЫХА. Трассирование дорожек согласно ландшафтному дизайну, декоративные многолетние цветы и кустарники: розы, гортензии, туи, горные сосны, можжевельники, и пр. Качели. Два заезда на участок. Один- в гараж, другой -для подвоза дров и пр. На открытых организованных парковках можно свободно разместить до 6 машин.ОТАПЛИВАЕМЫЙ ГАРАЖ на 2 машины. В гараж заведена холодная и горячая вода, организовано водоотведение в канализацию через 2 трапа.КОНСТРУКТИВ: стены кирпич 640 мм, кровля - металлочерепица с системой снегозадержания, фундамент ленточный ж/бетонный, гидроизоляция, утепление.КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ, электричество 15 кВт, вода централизованная, канализация централизованная, оптоволоконная линия интернет + ТВ.ТРАНСПОРТНАЯ доступность: автобусная остановка 5 мин пешком.МАГАЗИНЫ: Пятерочка, Мария - Ра, Магнит, Ярче, Fix Price, Фермерский, ателье, 4 аптеки, пекарни, OZON, WB и еще много всего — 450 метров. АКТИВНЫЙ ОТДЫХ: до реки (Обь) 700 м, до лесопарка Синягина 600 м (велосипеды, беговые лыжи, прогулки)Очень хорошие соседи.Один собственник.