Продажа домов, коттеджей на улице Большая в Новосибирске

Код объекта: 2370060.Комфортабельный кирпичный дом — удобная логистика и тихая загородная атмосфера при быстрой доступности городской инфраструктуры. Соотношение площади и состояния делает объект интересным с точки зрения цены и практичности — уточняйте актуальные условия.Площадь и планировкаОбщая площадь 175 м², жилая 107,6 м² — два полноценных этажа и пять комнат дают простор для организации зон отдыха, работы и приёма гостей. Кухня 11 м² функциональна и экономична. Две совмещённые ванные комнаты устраняют утренние очереди и повышают комфорт.Ремонт и инженерияДизайнерский ремонт — готовность к въезду без дополнительных вложений. Кирпич, ж/б перекрытия и металлочерепица на крыше обеспечивают долговечность конструкции. Комбинированное отопление, газ и электричество подключены, водоснабжение — скважина. Дом рассчитан на круглогодичное проживание.Участок и постройкиУчасток 10 соток в статусе ИЖС, благоустроен: гараж и баня на территории. Простор для организации зон отдыха, огорода или детской площадки. Парковка и хозяйственные постройки уже предусмотрены.Инфраструктура и доступностьТранспортная доступность и развитая инфраструктура в шаговой доступности делают проживание удобным и практичным.Все документы в порядке, готов к показам по предварительной записи. Возможна помощь в оформлении и согласовании условий продажи.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СРОЧНО!! Цена снижена!!! В связи с переездом в другой город прежних хозяев, предлагаем Вам купить коттедж, в котором хочется жить. Планировка дома продумана до мелочей. С первого присутствия в нём Вы почувствуете уют и комфорт этого дома. Фотографии не передают ту любовь и теплоту, которую вкладывали при строительстве и дальнейшей эксплуатации этого жилища. Поверьте, он стоит этих денег.Использованные инженерные решения при строительстве, сделают проживание в данном доме комфортным и приятным на долгие года, без дополнительных затрат, на столько всё сделано на совесть. Очень тёплый зимой и приятно прохладный летом (Без всяких кондиционеров). При этом нет ни сухости, ни сырости в помещениях. Сплошной комфорт и уют.Первый этаж включает в себя:- Тамбур с прихожей (6.5 м2), с выходом через подсобное помещение (6,5 м2) в гараж (30 м2)- Из прихожей Вы попадаете в просторный холл (17,6 м2) с лестницей на второй этаж - Большая туалетная комната, с душевой кабиной (почти 9м2)- Кухня (11 м2) с большим проёмом в общую комнату.- Гостиная (19 м2) - Большая спальня (почти 26 м2) с удобной зоной, которую можно использовать, как зимний сад, рабочую зону или спортивный уголок.Общая площадь по правому этажу (125,6 м2) без учета гаража. Поднимаясь на второй мансардный этаж Вы попадаете в холл (13 м2) Второй этаж включает в себя- Три спальни (8 м2, 15 м2 и 22 м2)- Гардеробная (6,6 м2) - Сан узел (7,2 м2)Общая площадь по второму этажу (71,1 м2) Большой полноценный подвал под всем домом, высота потолка 2.2м, для хранения запасов и возможности обустройства мастерской. тренажерного зала и т.п.Твёрдо топливный автоматический котёл BOSH +электро-котёл. Подана заявуа на подключение газа, крторый будут проводить в этом году. Часть улицы уже газифицированно. Своя скважина с насосной станцией.В общем дом без дополнительных затрат (Заходи и живи)Большой, ухоженный участок заслуживает отдельного внимания и восхищения. Осенние фотографии не передают всей прелести, которая здесь твориться летом. Множество цветов, декоративных растений, плодовые деревья, кустарники, ягодники, Русская банька с летней кухней, теплицы, зона барбекю с качелями, всё для Вас и Ваших гостей.Звоните, приезжайте, посмотрите всё своими глазами и становитесь новыми хозяевами данного коттеджа. Реальному покупателю торг возможен после просмотра.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя