Продажа домов, коттеджей на улице Бирюзовая в Новосибирске

Просмотр только по звонку.Настоящее родовое гнездо для большой семьи в уютном посёлке Ясная Поляна! Вид на лес и пение птиц, чистый воздух, комфортное проживание и отдых, вся инфраструктура в шаговой доступности это всё будет вам доступно при покупке данного домовладения!О домовладении: Участок ИЖС - Дом - общая площадь - 396,9 м2Три этажа (два жилых и цоколь) + гараж на два машиноместаО доме:Дом выстроен из кирпича с соблюдением СНиПов! Толщинa cтeн 65 cм. Высoта пoтoлков 3,0 - 3,5 м, в цокoлe 2,7 м Окнa ПВХ пoвышеннoй тeпло и звукoизoляции, кашиpoванныe цвeт венгеКpыша чeрдачная, мнoгoскатная, металлочерепица с шумоизоляцией - не барабанит!Фундамент блоки ФБС с гидро- и теплоизоляцией.Основное оборудование (газовый котёл, бойлер косвенного нагрева 160 л) - Вudеrus. Отопление газовое: радиаторы, тёплый пол (водяной)Выделенная мощность 15 кВт (380V)В доме:1-ый этаж: Кухня (19,1 м2)Гостиная (27,44 м2)Комната (19,4 м2)Санузел с душевой (3,7 м2)Гардеробная (3,45 м2)Прихожая (7,5 м2)Холл (17,3 м2)2-ой этаж: три спальни (23,95, 20,2, 19,1 м2)Санузел (3,4 м2)Ванная (11,0 м2)Коридор (12,5 м2)Кабинет (13,4 м2)три отапливаемых помещения свободного назначения (36,0, 13,45, 5,2 м2) 0-ой этаж (цоколь): Котельная (18,26 м2), Овощехранилище (ок.5 м2), три отапливаемых помещения свободного назначения (33,6, 27,5, 15,6 м2)На участке:Украшением участка является цветник с альпийской горкой, миксбордером, хвойниками и роскошным орехом во главе! Сад с плодовыми деревьями и кустарниками (яблоня, груши, вишни, крыжовник и пр.), небольшой огород с теплицей. Организован водопровод для полива.О посёлке Ясная поляна (ориентир ул. Одоевского): Расположение посёлка немного в стороне от больших дорог и микрорайонов, это позволяет сохранять уединённость, тишину, чистоту и безопасность. Просторная территория с асфальтированными дорогами и тротуарами, ухоженные газоны и придомовые территории напоминают небольшой уютный городок, а не частный сектор. Здесь приятно жить, отдыхать и заниматься спортом.Вся инфраструктура в шаговой доступности!Все коммуникации: газ, электричество, вода, канализация - центральные (городские). Обслуживание территории посёлка круглогодичное (вывоз мусора, обслуживание общих сетей, очистка и мойка дорог и пр.) ПРОПИСКА ГОРОДСКАЯ. Оплата ЖКУ по индивидуальным счётчикам (как в квартире), тарифы городские. Очевидно, что в таком домовладении жить намного приятнее и выгоднее, чем в городской квартире!

Просторный загородный дом в коттеджном поселке ''Ясная Поляна''.Площадь дома 365 кв.м. без учета цокольного этажа, с его площадью 480 кв.м.Функциональная, продуманная и комфортная планировка дома:1 этаж - гостиная комната с камином, кухня-столовая, гардеробная комната, санузел, просторный холл,2 этаж - кинозал (с шумоизоляцией по периметру помещения), спальня с выходом на террасу, две спальни с выходом на балконы, два санузла,3 этаж - просторная игровая комната, спальня с выходом на террасу, две спальни с выходом на балконы, два санузла. Цокольный этаж - это по-настоящему просторное и уютное место, где можно провести уединенный вечер или шумную вечеринку: большой бассейн, сауна с элементами соляной пещеры, просторная комната отдыха, душ и санузел.Напольное покрытие в зоне вокруг бассейна - клинкерная плитка.Качественная внутренняя отделка в доме, использовались натуральные и экологичные материалы: - надежная и удобная лестница и межкомнатные двери из натурального дерева (Ясень),- на полу - паркетная доска, пробковое покрытие, керамогранит,- на стенах - декоративное пробковое покрытие и обои,- в санузлах - европейская сантехника,- освещение - немецкие светильники и электрика,- система ''тёплый пол'' на всех этажах,- столешница кухонного гарнитура и все подоконники на 1 этаже из мраморного камня.Все коммуникации центральные: электричество, газ, водопровод, канализация. В посёлке асфальтированные дороги, ночное городское освещение.На участке находится гараж на два автомобиля с автоматическими воротами.Коттеджный поселок находится в черте города, с одной стороны все плюсы загородной жизни: близость к природе, свежий воздух, размеренность, тишина, сосновый бор с лыжней и пешими дорожками, вместе с тем, наличие всех благ цивилизации в шаговой доступности: торговые центры и остановка общественного транспорта, школа и детский сад, Академгородок в 9 км, до центра города 11 км. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054127790.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.