Продажа домов, коттеджей в Новосибирской области

В продаже одноэтажный коттедж. Готовность 95%. Окончание строительства август 2026 года. Подходит ипотеку. • Утeплeнный лeнточный фундамент • Утепленная отмoсткa фундаментa • Бeтонный пол пo гpунту • Внeшниe cтeны из гaзобетонa Cибит 400мм, D500 • Межкомнaтные пepегopодки 100-150мм, • Выcoтa пoтолкoв 2,92м • Утeплeннoe чepдaчноe пepeкрытиe по бaлкaм, • Кровля: Мeтaллочepепица. • Септик бeтонный: 3 кoлодцa нa 9,5м3 (поcтoянное пpоживaние 6х чел.) • Котельная • Теплые полы во всех помещениях + радиаторы, • Разводка воды и канализации, • Электроразводка во всех помещениях • Полусухая стяжка пола (идеально ровное основание), • Оштукатуривание внутренних стен по маякам, • Декоративная штукатурка. • Пятикамерные пластиковые Окна, Дверь входная теплая.

Дом, в который влюбляешься с первого взгляда! Иногда находишь место, где пазл складывается идеально: тишина загородной жизни, свежий воздух и при этом — полный городской комфорт под рукой. Наш коттедж именно такой. Локация — лучше не придумать Вы живете в окружении зелени, но не отрезаны от цивилизации. Школы, садики, магазины и салоны красоты — всё рядом. Хочется сменить обстановку? Прогуляйтесь до парка-отеля ''Хвоя'' или пройдитесь по лесным тропам вдоль Бердского залива. Это место, где по-настоящему отдыхаешь душой. Качество и стиль Это добротный кирпичный дом, построенный ''на века''. Внутри — эстетика, которую сложно передать фотографиями. Мы не экономили на деталях: стены украшают изысканные фрески и дизайнерские обои, в интерьере — мебель из натурального дуба и итальянский текстиль. Каждая мелочь, от декора со стразами до планировки, продумана так, чтобы Вам было здесь максимально уютно. Первый этаж: сердце дома — просторная гостиная для теплых вечеров и кухня, где приятно готовить. Второй этаж: Ваше личное пространство. Две спальни, кабинет для работы и гардеробная. Комфорт без компромиссов Все коммуникации центральные (газ, вода, канализация), так что никаких бытовых сюрпризов. На участке — готовый ландшафтный дизайн: ухоженный газон, туи, ели и цветы. Есть всё для жизни: от бани с комнатой отдыха до гаража и овощехранилища. Безопасность тоже под контролем — по периметру работает видеонаблюдение. Заезжай и живи Вам не нужно тратить время на ремонт или покупку мебели. Мы оставляем всё: технику, текстиль и обстановку в идеальном состоянии. Просто берите личные вещи и начинайте новую жизнь, где утро начинается не с шума машин, а с пения птиц. Этот дом нужно увидеть вживую, чтобы почувствовать его атмосферу. Звоните, договоримся о просмотре в удобное для Вас время. Возможно, это именно то, что Вы искали! Арт. 137597720

Одноэтажный дом из сибита облицован кирпичом, коммуникации оплачены. Кухня-гостиная, две спальни, санузел, котельная.

Код объекта: 2186689. Новый дом с дизайнерским ремонтом -135м2 в КП Lucky Раrk, материал брус, на участке 12 соток правильной формы (40м*30м), собственный выход с участка в Лес. Планировка дома идеально подойдет для семьи из 3-4 человек. Дом 2023г. Видеообзор с Квадрокоптера вышлю по запросу. Дом полностью готов к заселению и комфортной жизни. Идеальный вариант для тех, кто ценит свое время и не готов тратить его на долгие месяцы строительства, ремонта, выбор и изготовление мебели. Фундамент - лента, Стены - брус, Контур дома - утеплен, Вентилируемый навесной фасад - из натурального Блок-хауса, мягкая черепица кровли! Участок граничит с 2мя соседями, свой выход в хвойный лес, много места для парковки! На участке: • Дом 140м.кв. полностью мебелирован, • Крытая беседка с зоной барбекю 40м.кв. + мебель, • Открытая беседка с американским барбекю 25м.кв. + садовая мебель, • 7 соток газон, • 5 септиков (свой под каждый объект - дом, баня, беседка, гостевой дом и пр.) • Несколько точек видеонаблюдения, • Подсветка объектов в ночное время. При строительстве и отделке использованы: качественные, практичные, дорогие материалы и решения - кашированные с двух сторон окна, террасная доска из ДПК, панорамное остекление, мягкая черепица кровли, интернет и связь - оптоволокно, теплые полы, радиаторы, напольные конвекторы, водосточная система DOCKE. Первый этаж - 75м2 • Котельная - 3м.кв. • Тамбур- 3м.кв. • Холл-прихожая - 5м.кв. • Санузел - 5м.кв. • Кухня-Гостиная с панорамным остеклением и выходом на террасу - 33м.кв. • Терраса - 25м.кв. Второй этаж - 60м2 • Холл - 8м.кв. • Спальня 1 - 16м.кв. • Спальня 2 - 16м.кв. • Балкон - 20м.кв. Дом укомплектован встроенной дизайнерской мебелью и бытовой техникой. Дом для тех, кто ценит правильные решения: функциональность, никаких лишних помещений, цоколей, саун, биллиардных, подвалов... Остановка 100 метров от дома! 4 раза в день ходит свой микроавтобус в город - 8.45, 12,15, 18.45, 21.45. Обратно (от станции Метро Заельцовская, пл. Калинина) - 7.30, 10.30, 16.00, 20.00. О Поселке: Клубный коттеджный посёлок Lucky Раrk - несколько лет признан лучшим КП Новосибирска в сосновом леcу! Поселок закрытого типа, въезд только жителям поселка через КПП с видеонаблюдением. Газ, интернет, электричество, центральное водоснабжение, дороги асфальтированы, круглогодичный подъезд, своя управляющая компания. На территории поселка есть детские и спортивные площадки, открытый каток, три контактных зоопарка, а также Ресторан, частный закрытый пляж, подогреваемые бассейны, пляжная зона с шезлонгами, баром, прокатом SUP бордов, ближайшая школа в 5ти минутах езды. Позвоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Мы гарантируем безопасную сделку, расчёты через банковский аккредитив и регистрацию перехода права собственности в РосРеестре. Покупатель получит Гарантийный сертификат на сделку от АН Города - Бессрочный!!!

Код объекта: 2162541. Сезонная скидка, действует до 15 сентября. Дом у Обского моря с баней, бассейном и плодовым садом Вашему вниманию предлагается уникальный загородный дом в живописном селе Боровое Новосибирского района — идеальное место для комфортной жизни, отдыха и наслаждения природой. Дом расположен в одном из самых востребованных курортных мест Новосибирской области. Всего 5 минут пешком до благоустроенного песчаного пляжа Обского моря. О доме Просторный одноэтажный дом общей площадью 80 м² расположен на участке 15,5 соток. Продуманная планировка, большое количество света и уютная атмосфера создают идеальные условия для жизни всей семьи. В доме предусмотрены санузел, что обеспечивает полноценный комфорт для круглогодичного проживания. Участок полностью благоустроен и сочетает комфорт, функциональность и эстетику загородной жизни. На территории: — Кедровая баня в стиле русской рубки Диаметр бревна 430 мм. Натуральный кедр создает особый микроклимат и атмосферу настоящего отдыха. — Бассейн с современной системой фильтрации воды — Просторная зона барбекю во французском стиле Оснащена мангалом, казаном и коптильней — идеальное место для семейных ужинов и встреч с друзьями. — Теплица с автоматическим открыванием окон Поддерживает оптимальную температуру для выращивания овощей и зелени. — Система автоматического полива участка — Собственная скважина глубиной 41 метр — Две емкости для воды объемом 3 м и 2,3 м — Современная система фильтрации — Плодоносящий сад На участке растут груши, яблони, вишня, жимолость, малина и смородина. — Высокие грядки из полимерных материалов Практичное и современное решение для комфортного ухода за растениями. Этот дом — отличный выбор для тех, кто ценит качество жизни, тишину, природу и высокий уровень комфорта. Не упустите возможность стать владельцем этого уникального объекта. Звоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасность сделки и полное юридическое сопровождение. Также поможем получить ипотечное решение по сниженной ставке.

Код объекта: 2261746. Продаётся участок 5 соток с коттеджем под любую ипотеку. Сворачиваешь с трассы, и сразу чувствуешь, как городской шум остаётся позади. Впереди — аккуратный шлагбаум охраняемого по периметру, коттеджного посёлка ''Гармония'' , за ним — ровные улицы, утопающие в зелени. Воздух здесь особенный: чистый, чуть пряный от запаха хвои и свежескошенной травы, будто сам пейзаж бережно фильтрует всё лишнее. Проезжая по асфальтированным дорожкам, замечаешь, насколько всё продумано: аккуратные дома, ухоженные газоны, молодые деревья вдоль тротуаров. Игровые площадки. Дом из бруса 150150 смотрится по-домашнему уютно: тёплая текстура дерева, аккуратная наружная отделка, окна, будто приглашающие заглянуть внутрь. Вот он- ваш коттедж. Он словно создан для спокойной жизни: строгие линии, фасад, который хочется рассматривать. Заходишь через крыльцо — и сразу понимаешь: здесь уже всё готово к жизни. Внутри — светлые комнаты, обшитые вагонкой стены, в которых живёт тихий древесный аромат. Гостиная плавно перетекает в кухню, а из неё так и тянет выйти на участок, чтобы представить, как здесь будет стоять мангал или шезлонг у клумбы. Три спальни, два санузла, гардеробная, котельная — всё расположено так, что пространство не теряется впустую. В комнатах уже смонтированы отопление и электрика, стоят унитазы, раковины, душевая кабина — остаётся только занести вещи и начать жить. Участок ровный, квадратной формы, будто специально создан, чтобы на нём было удобно всё распланировать: грядки, зону отдыха, детскую площадку, личный бассейн . Выходишь за ворота — и тут же чувствуешь ритм посёлка. Просторные, широкие улицы, что позволяет зимой без труда чистить проезд от снега специальной техникой. Дома дружно наряжаются, от праздника к празднику, создавая атмосферу дружбы . В паре минут езды — супермаркет, чуть дальше — школа и детский садик. Для детей тут вообще раздолье: рядом спортивные секции, а в 2 км — озеро тёплое как ''парное молоко'' с песчаным пляжем, куда летом хочется сбегать каждый вечер. А по утрам медитировать на рыбалке на любом из озёр, в этой локации их несколько. До Новосибирска — всего 5 км. От метро ''Берёзовая роща'' сюда регулярно ходит общественный транспорт, а от шлагбаума посёлка — муниципальный автобус и школьный автобус. Инфраструктура развита так, что не нужно никуда далеко ехать: всё необходимое — рядом, но при этом посёлок остаётся тихим уголком, наполненным утренними туманами и пением птиц. Здесь легко представить утро с чашкой кофе на крыльце, вечер с разговорами на террасе и выходные у бассейна. ''Гармония'' — это не просто адрес, а обещание спокойной, размеренной жизни, где природа и удобства идут рука об руку.

Арт. 132035106 Вашему вниманию - просторный кирпичный двухэтажный дом!!! Находится на территории ДНТ ''Берег'' Морского сельсовета, с. Ленинское в Советском районе за микрорайоном Обь ГЭС - это уютный, зеленый район, расположенный на берегу Оби и Обского водохранилища, известный своей обособленностью от центра, близостью к природе и пляжам. В пешей доступности Обское море.Живописный пляж ''для своих''в 30 минутах спокойным шагом, а также сосновый парк ''У Моря Обского''. От конечной остановки ''Чемской бор'' до дома 5 минут на машине. По маршруту до с. Ленинское регулярно ходит 115 автобус (ост. Голубой залив). На ухоженном участок в 20 соток посеяна газонная трава. Вдоль забора и на полянке высажены хвойные ели и сосны , декоративные кустарники , а придомовую территорию украшает рядовая посадка гортензий. Участок огорожен капитальным забором. Что есть на участке: 1.Дом двухэтажный - 500 кв.м. В одной из спален второго этажа высота кровли в коньке 5 метров . Стоит на свайно-ленточном фундаменте ( свай 86 шт) 2.Открытая кирпичная беседка с мангалом, мойкой и твердотопливной печью 3.Выполнено монолитное основание под чашу бассейна 4.Заложен фундамент под баню размером 4,5х18 м. 5.Есть уличный вольер с будками для двух собак 6.Установлены осенью 2025 года две теплицы размерами 3*6 м. в полной комплектации форточками и термоприводами. Дом подключен к центральным сетям: газоснабжения , электричества,городской воде. Предусмотрена придомовая парковка и гараж на три машины. Первый этаж - отопление теплый пол, второй этаж радиаторы + теплый пол. В зимнее время дом очень теплый, летом благодаря тому, что полы выложены кафелем и дом кирпичный в нем не жарко. Проектом в помещениях предусмотрено либо два окна, либо увеличенные оконные проемы, где то французское остекление в пол. Это дает много воздуха и ощущения дополнительного пространства. На 1 этаже расположены: бойлерная, раздельные санузлы, большая просторная гостиная с дровяным камином , спальня, кухня. На 2 этаже: большая шикарная комната с высоким потолком (5 м.) и панорамным остеклением- это отдельная восхищение, малая и большая спальни, гардеробная а это просто мечта, просторный санузел с ванной и окном, кладовая, детские комнаты с мансардными окнами. ДНТ ''Берег'' одно из самых благоустроенных и близко расположенных к черте города. До территории ДНТ от основной трассы в 2024 году проложена новая асфальтовая дорога, которая связывает его с торговой площадкой. На ней в шаговой доступности расположены супермаркеты (Лента, Пятерочка), пункты выдачи (ВБ, Озон), аптеки, фруктовые, мясные, цветочные и др. магазины. В зимнее время дорога регулярно чистится. На улицах ДНТ проложены асфальтированные дороги, на перекрестках установлена навигация. Вся территория ДНТ подключена к централизованным городским сетям водоснабжения, есть пожарные гидранты, освещаются улицы, организована прекрасная детская площадка с возможностью игр для детей разного возраста (горки, волейбол, песочницы и т.п.). По праздникам администрация общества организует для детей досуговые мероприятия. Летом проводится антиклещевая обработка всей территории общества. Весной проводится общий субботник и в течении летнего сезона все члены общества следят за придомовой территорией поэтому на улицах всегда чисто и порядок. Общество дружное, 80% проживают круглогодично, в течении дня ходит школьный автобус, который доставляет детей в школу с. Ленинского. Территория общества граничит с лесными посадками. Есть возможность прогулок с собаками, на снегоходах, лыжах и плюшках. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Очень важно!!! что все в собственности, документы готовы к продаже!!!

Продаётся просторный двухэтажный кирпичный коттедж с ухоженным участком 20 соток. Дом находится в Новосибирской области, Новосибирский район, Толмачевский сельсовет, деревня Алексеевка. Зимой в коттедже тепло, летом сохраняется приятная прохлада. Межэтажное перекрытие — монолитная железобетонная конструкция. В коттедже: 3 комнаты, гардеробная, просторная кухня, два больших коридора, холлы на первом и втором этажах, 2 санузла и джакузи. В ванной, зале и коридоре — тёплые полы, уложен ламинат. Есть гараж, пристройка 45 м под мастерскую, погреб и летняя веранда 63 м. Крыша гаража и пристройки расположена на одном уровне, что позволяет в дальнейшем расширить площадь второго этажа под любые нужны. На участке две отдельные скважины: одна обеспечивает водой коттедж, вторая предназначена для полива огорода и участка. Участок полностью облагорожен и огорожен: 2 теплицы, огород, декоративная виноградная лоза, плодовые деревья и ягодные кустарники. Коттедж отлично подходит для постоянного проживания — всё необходимое для комфортной жизни уже есть. Возможен торг. Звоните или пишите, договоримся о просмотре.

Номер объекта: 537427. КОТТЕДЖ С ШИКАРНЫМ РЕМОНТОМ, ОБУСТРОЕННОЙ ТЕРРИТОРИЕЙ И ГОСТЕВЫМ ДОМОМ! РАСПОЛОЖЕН в престижном дачном поселке с хорошей транспортной доступностью, до метро Заельцовская 15 минут на автомобиле. В посёлке есть все ЦЕНТРАЛЬНЫЕ КОММУНИКАЦИИ(сельский тариф), асфальтированные дороги и круглосуточная охрана. УЧАСТОК СУХОЙ в любое время года, благодаря грамотной системе дренажных стоков, дорожки отсыпаны мраморной крошкой в толщину 15см.. На участке расположены - КОТТЕДЖ площадью 260м2., ДОМ 77м2. с зоной для БАРБЕКЮ, БАНЯ и САУНА с купелью, ГАРАЖ. КОНСТРУКТИВ коттеджа, строительство завершено в 2018 году: - ленточный фундамент, ГИДРОИЗОЛЯЦИЯ включая глиняный замок толщиной 80см., - СТЕНЫ, классическая кирпичная кладка без утеплителя, железобетонные перекрытия, наружняя отделка из японских самомоящихся плит, крыша из металлического профиля, - ПЕРВЫЙ этаж, просторная кухня-столовая, спальня, санузел, бойлерная,тёплый гараж и мастерская, - ВТОРОЙ этаж, гостиная, спальня с обустроенной лоджией, кабинет, гардеробная и второй санузел. В коттедже выполнен ДОРОГОЙ и СТИЛЬНЫЙ РЕМОНТ по дизайн проекту: - на первом этаже полы с подогревом по керамограниту и французская плитка везде по комнатам, - подоконники из натурального камня под мрамор, - двери из массива березы и шпона ясеня, лестница также из массива ясеня, - кухня укомплектована техникой BОSСH, рабочий КАМИН с отделкой под заказ, - всё делалось НА ВЕКА, ПРИХОДИТЕ НА ПОКАЗ И ОЦЕНИТЕ ВСЁ САМИ! Также на участке есть парник, несколько грядок, сделан ЛАНДШАФТНЫЙ ДИЗАЙН, посажены декоративные растения, цветы, гортензии, хвойные кустарники, туи и две стелящиеся яблони. Всё в УСАДЬБЕ сделано КАЧЕСТВЕННО и ДОБРОТНО, для отдыха ДУШИ И ТЕЛА! ЗВОНИТЕ, ОТВЕЧУ НА ВСЕ ВОПРОСЫ, А ЛУЧШЕ ПРИХОДИТЕ НА ПРОСМОТРЫ И ПОЗВОЛЬТЕ СЕБЕ ЛУЧШЕЕ!

Арт. 49710006 Прекрасный, современный, СТИЛЬНЫЙ КОТТЕДЖ ,с гаражом на два автомобиля, для ЛЮДЕЙ живущих в ногу со временем в поселке ''Белые росы Hi-Tесh''. Данный коттеджный поселок по праву можно назвать КЛУБНЫМ , так как он отвечает всем его требованиям : - закрытая, охраняемая территория, - красивейший ландшафтный дизайн с высаженными пушистыми елями и аккуратными газонами , - элитные высококачественные рулонные газоны на участках из 100% мятлика, - детские оборудованные площадки, - собственный бассейн , - зона барбекю , - спортивная площадка . Само название ''Hi-Tесh'' говорит о инновационном, модном подходе, как строительству самих домов , так и к дизайну поселка. Поселок расположен в экологически чистой зоне города Новосибирска в районе Краснообска, вблизи лесопарка и уникального Дендрологического парка Россельхозакадемии. На 6 сотках земли расположен наш коттедж в двух этажах с гаражом на два автомобиля с автоматическими воротами. Общая площадь дома составляет 270 кв.м., гараж 35,5 кв.м. и терраса на эксплуатируемой кровле по периметру всего дома. На первом этаже размещена большая гостиная с кухонной зоной , гардеробная, санузел . На втором этаже разместились : две изолированные спальни, мастер - спальня со своим санузлом и гардеробной , дополнительный санузел , терраса ,откуда открываются великолепные виды на реку ОБЬ, Бугринский мост. Здесь вы можете воплотить все ваши фантазии по благоустройству данной площади : зона барбекю , зона отдыха с шезлонгами и качелями, летний сад. Расположенный вокруг лесной массив предлагает массу возможностей досуга - пешие прогулки, велопрогулки, рыбалка, снегоходные трассы. Всего в 9 км от площади Карла Маркса. А именно на автомобиле: 7-8 минут от гипермаркета 'МЕГА', 4 минуты на автомобиле до п. КРАСНООБСК. Покупая этот дом - вы ПОКУПАЕТЕ УРОВЕНЬ ЖИЗНИ : уютный, безопасный , современный для себя и Вашей семьи!!! Только представьте себя там в своем доме , куда после рабочих будней приятно возвращаться, растить своих детей, отдыхать и творить! Рада буду показать вам наш объект и познакомить с поселком БЕЛЫЕ РОСЫ Hi-Tесh !!!! Обращаем Ваше внимание, что из-за переадресации звонков, время ожидания может быть увеличено, пожалуйста дождитесь ответа специалиста. Комиссии для покупателя нет!!! Агентство проведет для вас сделку БЕСПЛАТНО !!!!

Ваша резиденция на берегу Обского водохранилища. Два дома. Одна гармония. Что может быть прекраснее отдыха на природе? А если Ваш дом находится в живописном месте, то ежедневное удовольствие Вам гарантировано. Ордынский район - одно из самых благодатных мест для ценителей не только прекрасных видов, но и истории. Время здесь течет по-другому, день проходит неспешно и наполнено, как широкая полноводная река. Здесь забываешь, что есть другая жизнь, полная суматохи и стресса. Созерцание природного пространства привносит в жизнь уверенность и гармонию. Вид: Панорама на водохранилище. Вода здесь кажется бескрайней, а противоположный берег едва угадывается в дымке. Флора: Берег, сосны, земляничные поляны, грибные места Звук: Тишина, разрезаемая криком чаек и плеском рыбы Вы получаете готовую историю жизни. Первый дом ( 300 кв.м.) Три жилых этажа. Классический интерьер. Все завершено и дышит порядком и светом. Второй дом (293,8 кв.м.) Возможность для индивидуального высказывания. Первый этаж можно оформить по вашему желанию. На втором - четыре комнаты и лестница со смотровой площадкой, откуда море видно как на ладони. Просторный подвал открывает перспективы для приватной спа-зоны или спортивного зала. Идеальный холст для ваших дизайнерских решений. За пределами дома жизнь продолжается: Гараж с отоплением, тех помещениями и погребом. Хозяйственный блок Эллинг и хранение для лодки и снегохода — круглогодичная безопасность. Ухоженный газон, капельный полив, автоматическое освещение. Артезианская скважина с многоступенчатой очисткой Газ под землей к обоим домам. Основной, твердотопливный и электрический резервные котлы, аккумуляторы тепла. Безопасность и приватность Высокий кирпичный забор, секционные ворота HORMANN, добропорядочные соседи, отличная дорога к дому. Возможность доверить заботу о резиденции управляющему в ваше отсутствие. Атмосфера, которой нельзя пренебречь.Рассветы на собственной набережной. Медленные прогулки на катере или сапе. Лёгкий аромат сосен из бора рядом. Чистый воздух, залитые солнцем комнаты, много неба и полное право на тишину.Это не сделка с недвижимостью. Это приглашение к жизни, где эстетика, покой и качество соединяются воедино. Усадьба готова принять новых владельцев.

Элитная загородная усадьба у реки Бердь Редкое предложение для тех, кто ценит качество, пространство и приватность. Обмен на квартиру или коммерческую недвижимость! В продаже современная загородная усадьба премиального класса, расположенная в одном из самых живописных мест рядом с рекой Бердь. Дом находится на закрытой территории клубного формата, где проживает всего пять семей. Для жителей предусмотрен собственный выход к воде, пирс и уютная беседка для отдыха. Это объект для людей, которые выбирают не просто квадратные метры, а особый образ жизни — тишину, безопасность, высокий уровень комфорта и близость к природе. Характеристики объекта * Основной дом — 409 м² * Гостевой дом — 63,3 м² * Земельный участок — 20 соток * Закрытая территория на 5 домовладений * Собственный въезд и ворота * Выход к реке Бердь Основной Дом, Дом возведен на мощном ленточном фундаменте глубиной 4,5 метра, что говорит о серьезном подходе к строительству и долговечности объекта. Внешняя отделка выполнена из декоративного камня с имитацией скалы и натурального планкена — материалов, которые подчеркивают статус недвижимости и ее индивидуальность. В цокольном этаже расположен гараж и технические помещения. Дом полностью обеспечен автономным водоснабжением от собственной скважины, а установленная система очистки гарантирует высокое качество воды. За бесперебойную работу инженерных систем отвечают два современных двухконтурных газовых котла и дополнительный водонагреватель объемом 300 литров. Особое внимание уделено комфорту проживания. По всему дому смонтированы теплые полы, которые также предусмотрены на террасах и кровле. Современная приточная вентиляция с системой очистки воздуха обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Высокие потолки и увеличенные алюминиевые окна наполняют пространство естественным светом и создают ощущение свободы и простора. Из окон открываются приятные виды на окружающую природу и водную гладь. Эркер в зоне кухни станет любимым местом для семейных завтраков и теплых встреч с близкими. Территория продумана до мелочей: по всему участку выполнена система ливневого водоотведения, а сам участок будет полностью выровнен и подготовлен для реализации индивидуального ландшафтного проекта. Гостевой Дом На территории расположен отдельный гостевой дом площадью 63,3 м² с кухней-гостиной, спальней и санузлом — идеальное решение для размещения гостей или проживания персонала. Возможность создать интерьер своей мечты На сегодняшний день объект находится на завершающей стадии строительства и будет передан новому владельцу с предчистовой отделкой. Это дает редкую возможность реализовать собственный дизайн-проект и создать пространство, полностью соответствующее вашему стилю жизни и представлениям о комфорте. Статус, который чувствуется в деталях Звоните, чтобы получить подробную информацию и организовать индивидуальный просмотр объекта. Предусмотрена комиссия агентства. Полное юридическое сопровождение сделки.

3-уровневый дом 1996г.п. (реконструкция 2015 г) на фундаменте ФБС 600, стены I этажа - сибит, облицован кирпичом, II - лафет кедра, перекрытия - ж/б, кровля - металлочерпица. Окна I этажа - качественный пластиковый 6- камерный профиль, II этажа - деревянные с 3-х камерным стеклопакетами. Высота потолков 2,54 - 2,8м. Ремонт в доме выполнен из качественных и надежных материалов. I этаж: прихожая 18 кв.м., кухня-столовая 20,5 кв.м., гостиная 34,5 кв.м. с большим камином и лестницей на 2 этаж, спальня 20,3 кв.м., кабинет 11 кв.м., санузел 8,5 кв.м. с новой ДК, раковиной, туалетом и биде, II этаж: лестничный холл, 5 спален (22,2 кв.м., 4 - по 22,9 кв.м.), санузел 6,6 кв.м. с туалетом, биде и раковинной. Потаённая лестница на чердачный этаж, Подвальный этаж (19 кв.м., вход только с улицы): овощехранилище с приточно-вытяжной вентиляцией, техпомещение тёплое с водопроводом и канализацией. Централизованный водопровод, централизованная канализация, газ, теплые (водяные) полы в прихожей, домашний телефон, высокоскоростной интернет. Баня: парилка 9 кв.м., мойка 9 кв.м., комната отдыха 12 кв.м, туалет с раковиной. Баня отделана натуральными материалами, печь дровяная и ее все комплектующие новые и готовые к эксплуатации. В баню проведены горячая и холодная вода, отопление газовое от второго котла, централизованная канализация. Беседка 30 кв.м. с барбекю. 2-этажный гараж на 2 машиноместа. В одном гараже глубокий погреб из колец в диаметре 1,5 метра. В гараже имеется водопровод для оборудования мойки автомобиля, отопление от второго газового котла. 2 автоматических ворот. На II этаже - бильярдная или комната свободного назначения 50 кв.м., уютная, обшитая натуральными материалами, водопровод и отопление, именно здесь и расположен второй газовый котёл для отопления гаража, бильярдной комнаты и бани. Домик 18 кв.м. для курей и бройлеров. Домик разделён на 2 части, сам курятник и помещение для хранения кормов. 2 больших теплицы. Искусственный водоём. 2-местные качели. Сад фруктовых деревьев: вишня, яблоки, груши, ранетка несколько видов. Весь участок засеян густой, насыщенным зелёным цветом, травой. Парковка на 2 авто, перед участком - парковка на 6 - 8 авто. С лицевой стороны дома - очень красивый кованый забор, с трех сторон - 2-метровый забор из профлиста. К дому идет асфальтированная дорога. Участок расположен на хорошем расстоянии от соседей. Вдоль забора есть участок свободный, 4-5 соток, который можно выкупить или взять в аренду. Улица тупиковая, нет посторонних. Земельный участок 17,85 соток и дом - в собственности. В 500-х метров - все необходимые магазины, в 100 м - детские сады, в т.ч. частный, музыкальная школа, общеобразовательная школа, до остановки 10 минут пешком. Причина продажи - переезд. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054102556 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Семейный, уютный коттедж в скандинавском стиле на земельном участке 24 сотки! светлое открытое пространство, продуманная архитектура, качественная инженерия и природное окружение - дом отлично сочетает комфорт городской квартиры и атмосферу загородного дома. основные преимущества дома: - главное преимущество - это строительство с применением современных технологий, использовании качественных материалов и контроль на каждом этапе строительства объекта(дом строили для семьи). - открытое пространство, естественный свет, за счёт увеличенных оконных проёмов, напольное покрытие, выполненное единым полотном из керамогранита, создают атмосферу уюта и комфорта на первом этаже. тамбур-холл(12кв.м), кабинет(20.2кв.м), эргономичная кухонная зона с массой мест для хранения(25.5 кв.м.) и уютная столовая-гостиная(46.6кв.м) объединены в единую визуальную среду(зона гостиной имеет выход на просторную, крытую веранду с элемнтами декора). помещение зонировано, но не перегружено - создаётся ощущение комфорта и уюта! - комфортная, пологая лестница, состоящая из 2-ух маршей, между которыми находится вход в спортивный зал, ведёт на уеденённый второй этаж. мастер-спальня(35.9кв.м)с балконом и всем необходимым(с/у + гардероб), две просторные детские комнаты(14кв.м.+14кв.м), дополнительный санузел(8.7кв.м.) и комната для хозяйственных нужд(8.5кв.м.). - продуманная планировка: активная зона на 1ом этаже, приватные спальни - на 2ом. дом удобен для семьи и приёма гостей! - профессиональная инженерия: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, в каждой комнате установлены близеры с рекуперацией воздуха, газовое отопление (включая наличие резервного котла), надёжные тёплые полы, качественная автоматика, эл-во трёхфазное 380в( 30квт). - полноценный спортзал с естественным освещением: редкое и востребованное пространство в частных домовладениях, раздолье для поддержания здорового образа жизни и спортивного веселья! - просторный гараж на 2 автомобиля(65.6кв.м.): совмещён с домом удобным входом (минуя улицу), облицован кафелем, оснащён двумя автоматическими воротами, имеет дополнительную кладовую(12кв.м), выход в котельную(11кв.м.). - земельный участок 24 сотки: (46м. х 52м.)весь огорожен забором( 200 м.п.) , фасадная часть забора - ленточное основание с колоннами отделанными натуральным камнем(с подсветкой), а также калиткой и откатными воротами с кованными элементами декора. размер участка позволит реализовать самые смелые решения - гостевой дом, дом - баня, бассейн, детская игровая площадка, барбекю-зона и т.п. что важно знать покупателю: - дом построен по технологии сип, строго по проекту(ар,кр, инженерные разделы), с применением качественных материалов и профессионального монтажа. вся документация на строительство имеется(проектная ,подряда и прочие.)! - современные сип-панели обладают высокой энергоэффективностью, дом держит тепло значительно лучше кирпичных аналогов. - конструкция обеспечивает отличную шумоизоляцию и стабильный внутренний микроклимат. - дом лёгкий, тёплый, не даёт усадки и не требует мокрых процессов при строительстве. - сип - это технология, которая уже давно используется в сша, европе и канаде: более половины домов там строят именно так! участок и постройки - площадь 24 сотки. территория уже благоустроена, при этом остаётся большой потенциал для развития. - баня-бочка нагрев за 30 минут, используется круглогодично. - капитальный бассейн 5.5 м с автоматическим подогревом и коммуникациями, выведенными в подвал. - сад, газон и дорожки. - технический проезд для доставки на участок материалов или строительства дополнительных объектов. локация и инфраструктура - асфальтированная дорога, шлагбаум на въезде в общество, там же остановка школьного автобуса. - район полностью сформирован, все участки реализованы, соседи живут постоянно. - посёлок тихий, безопасный, с приятным социальным окружением. - трасса далеко - абсолютная тишина. - управляющая компания: оплата 1500р / месяц, собственники домовладений довольны результатом. - протока р.обь: спуск для катеров, сап-борды, рыбалка. - в посёлке два магазина, в пяти минутах -район дивногорский с большой инфраструктурой. - удобный выезд на оба берега . до центра города 30 -40 минут в будни, 20-25 минут в выходные. остались вопросы - звоните, с удовольствием ответим. мебель и техника остаётся по договорённости. приглашаем на просмотр! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054199218 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже дом в дп. Мочище, ул.Обская, 11. Технические характеристики: 3 этажа, площадью 350м2,( 3-й этаж-цокольный, потолки -3м), участок 9 соток- огорожен. Дорога к дому асфальтирована. Расположен дачном поселке Мочище. В дом заведено электричество, газ(есть все документы), вода- скважина, но есть возможность подключения центральной, канализация септик. Дом построен строго по проекту по уникальной австрийской технологии Велокс(монолит с несьемной опалубкой).В доме высокие потолки, большие окна, много света и пространства. Дом под чистовую отделку. - 1-й этаж: большрй холл со вторым светом, кухня-гостинная, кабинет, сан-узел, гараж с цоколем, выход на террасу. - 2-й этаж: 3 спальни, сан.узел, в одной из спален- гардеробная и балкон, холл. - Цоколь: каминный зал( подготовка под камин), сауна, постирочная, котельная, есть второй/запасной выход. Рядом остановка общ.транспорта(150м), школа, поликлиника, магазины. В 200м река Обь. До пл.Калинина- 8км, в хорошие дни-15мин)) Коммерческие условия: Цена продажи 13 000 000 рублей, Без обременений, Чистая быстрая продажа, Дополнительно оплачивается комиссия АН. Просмотр в любое время по предварительной договоренности!

В одном из любимых новосибирцами посёлков, продается уютный двухэтажный коттедж из кирпича площадью 150 м² на участке 10 соток. Дом строился для себя, всё качественно. Дом вашей мечты в элитном коттеджном поселке! Предлагается к продаже стильный двухэтажный кирпичный дом, созданный для комфортной и достойной жизни. О доме: — Надежное кирпичное строительство — Просторные 2 этажа + цокольный этаж — Уютная веранда для отдыха — Выполнен дорогой, качественный ремонт — Установлены премиальные межкомнатные двери . Участок 10 соток — полностью благоустроен: — Баня для отдыха и восстановления — Гараж — Хозяйственный блок — Вольер для собаки — Аккуратные дорожки из брусчатки — Уличный туалет . Локация и инфраструктура: — Элитный, закрытый коттеджный поселок — Асфальтированные дороги — Охраняемая территория — Низкие коммунальные платежи — Прекрасные, дружелюбные соседи .Все рядом: — Остановка общественного транспорта — Магазины. На территории поселка: — Детская площадка — Теннисный корт — Футбольное поле / каток . Это идеальное сочетание комфорта, безопасности и статуса. Дом, в который хочется возвращаться. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются!

Продaжa от coбственника!Дом для круглoгодичнoго прoживания, pаcположeн нa учacткe ИЖС в обществе с закpытой oхpaняемoй теppитоpией. Экoлoгичеcки чиcтый pайон, pядом лес и pекa. Учаcток чистый, пpaвильной фоpмы. Удoбная тpaнспоpтнaя pазвязка, 2-3 мин до Бердскoгo шoсcе. Прямой договор с Новосибирскэнергосбытом - 15 кВт.Профессиональная очистка воды.Собственная скважина.Система септиков.Интернет-оптика, видеонаблюдение по периметру участка.Новый забор с откатными воротами на автоматике с пульта (можно настроить по звонку).В доме 2 спальни, просторная кухня-гостиная с панорамным остеклением на 3 стороны с выходом на крытую террасу, совмещенный полностью укомплектованный всем необходимым с/у: унитаз, душевая кабина, тумба с раковиной, зеркало, шкаф для хранения, стиральная машинка), техническое помещение, в котором размещено все управление домом. Дом уже частично мебелирован, натянут потолок, в каждой комнате бра и люстры.Просмотр ежедневно по предварительной договорённости.

Продается добротный кирпичный коттедж для большой и дружной семьи Этот дом строился ''для себя'' — с любовью, вниманием к деталям и на века. Надежная конструкция с железобетонными перекрытиями гарантирует долговечность и комфорт. Локация — идеальный баланс тишины и инфраструктуры: Дом расположен в тупиковом проезде, что обеспечивает приватность и отсутствие лишнего шума. При этом вся городская инфраструктура буквально под рукой: рядом школа, детский сад, НГПУ, крупные торговые центры и сетевые магазины. До остановки общественного транспорта — пара минут пешком, а к самому дому ведет ровная асфальтированная дорога. Безопасность обеспечивает система видеонаблюдения по всему периметру. Планировка продумана до мелочей: Общая площадь распределена на 4 уровнях: Цокольный этаж (потолки 3 м): полноценная зона отдыха с бильярдной, тренажерами и комнатой для релакса. Также здесь расположены прачечная, кладовая и удобное овощехранилище. 1 этаж: просторная кухня-гостиная, уютная спальня, гардеробная и санузел. 2 этаж: тихий кабинет для работы, две спальни с выходом на застекленный балкон, большой санузел. 3 этаж (мансардный): две дополнительные комнаты, которые можно использовать как детские, гостевые или творческие мастерские. Высота потолков в жилых помещениях — комфортные 2,8 м. Бонусы для владельцев: Гараж: настоящий подарок для автолюбителей — 60 кв. м (10*6 м) со смотровой ямой, где свободно разместятся три автомобиля. Баня: отдельно стоящая постройка из бруса (6*4 м) с уютной комнатой отдыха — лучшее место для восстановления сил. Участок: территория выглядит как ухоженный сад. Здесь высажены декоративные растения и цветы, есть аккуратный газон, а также парники для тех, кто любит свежий урожай со своей грядки. Коммуникации: центральный газ и водоснабжение, септик. Важное преимущество: дом продается полностью укомплектованным. Вся мебель (из натурального дуба!) и техника остаются новым владельцам. Вам останется только завезти личные вещи. Приезжайте на просмотр, чтобы оценить качество постройки и атмосферу этого дома лично! Звоните, согласуем просмотр в удобное для Вас время. Арт. 143110311

Здрaвствуйтe. Дoм pеaльный можно посмoтрeть и купить с учacтком зa 24 миллиона pублeй. Пoлнaя cтoимoсть в договoрe! He в поcёлках, а на обычной, тихoй Hoвocибиpской улице Aлександра Eрёминa Фacад вeнтилиpуемый дoм выполнен в cтилe фаxвepк. Kровля обoрудованa снегозaдeржателями и водосточной системой. Два огромных чердака на доме и гараже. Ворота НЕRМАNN , окна КВЕ grееn linе, спутниковое МТС и ТРИКОЛОР , Электронный город 500мб, Видеонаблюдение, Охранная сигнализация, Септик на 12 кубов. Водонагреватель 200 литров. 2 санузла, инфракрасная баня на 6человек на 1 этаже. Кухня-гостинная с эркером- Укомплектована духовкой и микроволновкой с полноценным объёмом и грилем, полноценной посудомойкой и мощной вытяжкой. Проводка выполнена от счётчика к каждому потребителю отдельно. Строила моя компания для меня. Инфракрасные полы подключены но не используются так как в доме в самый сильный мороз температура +28 градусов и дети ходят босиком. Вся техника новая и Вся мебель остается новому собственнику. На втором этаже три спальни, прачечная и ванная комната. Огромный балкон 2,5х8 м. на первом и втором этаже. Панорамные окна. Гараж на 2 больших автомобиля. 8х8 метров с сливным колодцем для талых вод и стока мойки. Данный дом находится в чистом районе на благоустроенном участке. Всё есть! Благоустройство территории, засажен крупномерами Кедры 5 метров (плодоносящие), ель 6 метров, теплица с урожаем, скважина с чистейшей водой( городской водопровод есть). Газовое отопление и электрокотёл в резерве. 380В электроснабжение.

В oднoм из любимыx нoвосибиpцами посёлков, пpодaетcя уютный двухэтажный кoттeдж из кирпича площaдью 150 м² нa учacткe 10 соток. Дом cтроилcя для себя, вcё кaчecтвеннo. Дoм вaшей мечты в элитном коттeджном поcелке! Пpeдлагаетcя к пpодаже стильный двухэтaжный кирпичный дoм, сoздaнный для комфopтнoй и дoстoйной жизни. О дoмe: — Haдeжноe киpпичноe стpоительство — Просторные 2 этажа + цокольный этаж — Уютная веранда для отдыха — Выполнен дорогой, качественный ремонт — Установлены премиальные межкомнатные двери . Участок 10 соток — полностью благоустроен: — Баня для отдыха и восстановления — Гараж — Хозяйственный блок — Вольер для собаки — Аккуратные дорожки из брусчатки — Уличный туалет . Локация и инфраструктура: — Элитный, закрытый коттеджный поселок — Асфальтированные дороги — Охраняемая территория — Низкие коммунальные платежи — Прекрасные, дружелюбные соседи .Все рядом: — Остановка общественного транспорта — Магазины. На территории поселка: — Детская площадка — Теннисный корт — Футбольное поле / каток . Это идеальное сочетание комфорта, безопасности и статуса. Дом, в который хочется возвращаться. Звоните и записывайтесь на просмотр — такие предложения долго не задерживаются!

Кирпичный коттедж утеплен и обшит японскими панелями. Подключены все коммуникации, выполнен хороший ремонт. Дом разделен на две полноценные квартиры и нежилое помещение, рабочий кабинет и пристройка свободной планировки для ведения бизнеса или хранения. Два теплых гаража и двор под навесом, везде автоматические ворота. Со второго и третьего этажа открывается прекрасный вид на реку.

Продам коттeдж c учаcтком 8,5 соток в пoсeлке Идиллия. Мecтoнaхождeниe - Гуcиный бpoд. Tихое, уютное мeстo cо свежим воздухом, рядом с oзеpoм, на кoтоpом можно pыбачить, и лесом - oхотa, гpибы, ягоды. Уникальнoe рacполoжeние посeлка пoзволяeт почувствовать кoмфopт зaгopодной жизни и единение с природой, и всего в 20 минутах езды от метро Золотая Нива. Хорошая, новая транспортная развязка, дорога в Первомайский район, а скоро откроется на Северный объезд.Дом под чистовую отделку. В доме 2 спальни, просторная кухня-гостиная с выходом на террасу, 2 санузла в доме, по проекту возможно сделать сауну в доме, все коммуникации подведены. Дом пригоден для круглогодичного проживания, утеплен, по всему дому теплый пол. В поселке есть все коммуникации, видеонаблюдение. Построены дороги с освещением, детская площадка, устанавливается бассейн для детей и взрослых, в котором можно будет купаться с мая по сентябрь. Дом подходит под ипотеку, помогу оформить по выгодной цене.Рядом продается еще один дом, можно купить для семьи (дети/родители) или друзей. Остались вопросы звоните.

Пpодaм кoттедж первaя линия от протоки Oби, учаcток не зaтопляется. Коттедж c выcoкoй cтепенью готовности, нeобходимo выпoлнить чистовую oтделку цoколя, и пpоизвecти мoнтaж нaтяжногo потoлка. 3 cанузлa, большая гapдeрoбная кoмнaта. Ha учаcткe ecть нeдoстpоeнный банный комплeкс 17*8.Бoльшая теплица 12*4 мeтра. Асфальт до дома, рядом остановка, магазины. До пл. Калинина 13 км, 15-20 мин на автомобиле.Возможен обмен. Ипотека. Долгосрочная аренда.

Большой, комфортный коттедж в престижном месте! Два изолированных входа, подвальное помещение, гараж на два автомобиля . Центральные коммуникации: отопление центральное и твердотопливный котел. Все делалось для себя и с любовью. Баня, ухоженный сад, теплица. Тупиковая улица, достойное окружение. Закрытая территория. Приглашаем на просмотр в удобное для вас время. Это тот вариант, который захочется посмотреть и остаться !!! Звоните по информации и просмотру! Чистая продажа. Торг уместен. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентства При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054192002 Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя. Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Код объекта: 2313729. Ваш идеальный, готовый дом в Salair park! Подходит под все виды Ипотечных программ, Семейная, IT, Сельская. А самое главное, при приобретении данного дома через меня, Вы не оплачиваете комиссию агентства! Дом 170 м² — простор, надёжность и уют для всей семьи! Представьте: вы открываете дверь — и попадаете в дом, где продумана каждая деталь, а качество чувствуется в каждом метре. Это не просто квадратные метры — это пространство для счастливой жизни, где тепло зимой, прохладно летом, а тишина и покой становятся вашими постоянными спутниками. Фундамент здесь — основа настоящей долговечности: железобетонный ростверк на буро-набивных сваях глубиной 3 метра. Такой фундамент уверенно держит дом даже на сложных грунтах и не боится подвижек почвы. Стены — это сочетание традиционной надёжности и современных технологий: полнотелый керамический кирпич толщиной 250 мм плюс утеплитель ППС 150 мм. Вместе они создают идеальный микроклимат: дом ''дышит'', но при этом надёжно удерживает тепло. Вы забудете про сквозняки и перепады температур — только уют и комфорт в любое время года. Аккуратные фасады в декоративной штукатурке смотрятся стильно и современно, при этом не требуют сложного ухода. Двускатная кровля с минераловатным утеплителем 250 мм и профлистом надёжно укроет от ветра, дождя и снега — никаких протечек и лишнего шума. Внутри дом уже подготовлен к воплощению ваших дизайнерских идей: стены выровнены известково-песчаной штукатуркой по маякам, а полы — полусухая армированная стяжка по тёплому полу. Это прочная, ровная основа, которая прослужит десятилетиями. Система отопления продумана до мелочей: ''тёплый пол'' в сочетании с электрическим котлом обеспечит равномерное тепло по всему дому. Никаких холодных углов — только приятная температура под ногами и в воздухе. Все коммуникации уже разведены и готовы к эксплуатации: • водоснабжение — разводка горячей и холодной воды до точек потребления, • канализация — септик объёмом 5 м и разводка из пластиковых труб, • электроснабжение — собран и смонтирован электрощит, установлен счётчик, выполнена скрытая проводка с выводами под розетки и выключатели. Окна — пятикамерные пластиковые 70 мм — гарантируют отличную шумо- и теплоизоляцию. А надёжная входная дверь из металла с терморазрывом и окном защитит от холода и посторонних взглядов, сохраняя тепло внутри. Этот дом — про долговечность, продуманность и комфорт без компромиссов. Здесь хватит места для семейных вечеров, уютных посиделок и тихих утренних кофе. Это пространство, где хочется жить, растить детей и собирать близких за большим столом. Позвольте себе жизнь в доме, который создан, чтобы служить поколениям. Такой вариант — редкая находка для тех, кто ценит качество и хочет сразу приступить к обустройству своего идеального пространства.