Продажа домов, коттеджей в микрорайоне Нижняя Ельцовка в Новосибирске

Капитальный кирпичный дом 198 м² с гаражом, баней и полностью подготовленным участкомДом строился для себя - с серьезным запасом прочности и продуманной инженерией. Большая часть самых дорогостоящих строительных работ уже выполнена. Новому владельцу остается завершить отделку по своему вкусу и создать дом своей мечты.* Дом - 198 м².* Гараж - 64 м² (88 м).* Отдельно стоящая баня (66 м)* Просторный участок с полностью подготовленной инженерной инфраструктурой.Конструктив домаДом построен на монолитной железобетонной плите толщиной 350 мм.Наружные стены выполнены в полтора кирпича, что обеспечивает высокую прочность, долговечность, отличную тепло- и шумоизоляцию. Все внутренние перегородки также выполнены из кирпича.Между первым и вторым этажами смонтированы железобетонные плиты перекрытия, использованы заводские бетонные перемычки, выполнен кирпичный вентиляционный канал.Все окна уже установлены. Полный проект дома передается новому собственнику.Первый этаж* прихожая,* гардеробная,* санузел,* просторная кухня,* лестничный холл,* большая гостиная с подготовленным местом под камин,* помещение под лестницей для хранения.Второй этаж* две спальни,* гостевая спальня,* гардеробная,* ванная комната,* прачечная.Планировка создана для комфортного проживания семьи и рационального использования пространства.Гараж и технические помещенияОтдельно стоящий гараж площадью 64 м² построен на монолитной плите. Стены выполнены из сибита толщиной 400 мм.Предусмотрена отдельная котельная с собственным подвалом.Баня и зона отдыхаНа участке расположена отдельно стоящая баня из бруса толщиной 200 мм, построенная на монолитной плите толщиной 300 мм.Потолки выполнены. Окна и двери уже оплачены - остается только установить.Перед баней подготовлено бетонное основание под просторную террасу. Также выполнен фундамент под будущую беседку.Коммуникации* городское водоснабжение,* канализация с системой из трех колодцев: один приемный и два переливных,* между домом, котельной и баней выполнены проколы под инженерные коммуникации,* подготовлены трассы под электроснабжение, водоснабжение и систему видеонаблюдения.УчастокУчасток площадью около 6 соток поднят примерно на 2,1 метра, выполнен большой объем земляных работ.По всему периметру устроены капитальные подпорные стены.Под будущий забор по всему периметру выполнен монолитный железобетонный фундамент с заглублением около 1 метра, что обеспечивает надежность и долговечность конструкции.Главное преимуществоЭтот дом отличается не только площадью, но и качеством строительства. Здесь уже выполнены самые дорогостоящие этапы: мощный монолитный фундамент, кирпичный дом, железобетонные перекрытия, капитальный гараж, баня, инженерные коммуникации и серьезная подготовка участка.Есть возможность дополнительно взять в аренду земельный участок.Звоните, чтобы получить дополнительную информацию и договориться о просмотре. Такие объекты встречаются крайне редко.

В продаже уютный дом с продуманной планировкой, для большой семьи. В доме 4 этажа, в цокольном, площадью 68кв.м., размещена бойлерная, постирочная, достаточно места для организации хранения и досуга, например бильярдной или спортзала. На первом этаже расположена просторная прихожая 23кв.м., санузел и кухня-гостинная 38кв.м. с выходом на будущую террасу. В подарок останется кухонный гарнитур, которым практически не пользовались. Второй этаж спальный, здесь размещены три изолированные спальни, две из которых площадью 18кв.м. и одна 13кв.м., + санузел. Мансардный этаж площадью 42кв.м. пока без определенного функционала, что позволит организовать это пространство под нужды нового собственника. Возможно это будут дополнительные спальни, или игровая, или зимний сад, творческая мастерская и тд., здесь все будет зависеть от вашей потребности и фантазии. В сан.узлах качественная, дорогая сантехника, кафель. Надежная и удобная лестница. Теплые полы во всех помещениях, включая цокольный этаж. Дом построен из сибита, ленточный фундамент, отапливается газом, септик, вода центральная. Расположен на участке так, что есть возможность построить гараж, организовать комфортный, широкий заезд, беседку, мангальную зону, места перед домом достаточно. Участок площадью 10 соток, ровный, солнечный, есть большое количество посадок, цветов. Участок отмежеван, границы согласованы с соседями. Асфальтированная дорога регулярно чистится в зимнее время, до автобусной остановки и платформы электропоездов пешком минут 7-10. Чистая продажа, показ по предварительной договоренности.

Продaетcя пpoсторный коттедж из киpпича, пoстроeнный в 2013 году. Oбщaя плoщадь cocтaвляeт более 500 м², что пoзволяeт разместить шесть комнат c cовpeмeнным еврo рeмoнтом. Ha тeрритopии учacткa площадью 10 coток обуcтpоeны уxоженный газoн и зонa отдыxa с басcейном. Для любитeлeй бани предусмотрена отдельная постройка.Дом оснащен всеми необходимыми коммуникациями: центральное водоснабжение, газовое отопление и выгребная яма для канализации. Доступ к интернету обеспечивается через кабельное/цифровое ТВ.На участке также имеется уютная беседка с камином, где можно проводить вечера на свежем воздухе. Асфальтированная дорога обеспечивает удобный подъезд, а рядом находится остановка общественного транспорта. В пешей доступности школа, что делает этот дом отличным местом для семейного проживания. Возможна покупка в ипотеку.