Продажа домов, коттеджей в Содружество ДНП

Уникальное предложение в элитном загородном поселке закрытого типа ДНП ''Содружество'' в Кубовинском сельсовете!Капитальный коттедж 2025 года постройки на первой береговой линии реки Обь!Идеальный выбор для постоянного проживания семьи, ценящей безопасность,премиальное окружение и чистейший воздух всего в 20 минутах езды от площади Калинина (метро Заельцовская). Поселок полностью охраняется, въезд строго через шлагбаум, асфальтированные дороги чистятся муниципальной техникой круглый год. Пространство и Планировка:Общая площадь: 219.9 кв. м (дополнительно: крытая терраса 31.5 кв. м для семейных вечеров и встроенный теплый гараж на 2 автомобиля площадью 41.6 кв. м.Высота потолков: 4.0 метра - невероятный объем, панорамное ощущение свободы и обилие естественного света в каждой комнате.Жилая зона: 3 изолированные просторные спальни (50.2 кв. м суммарно) и грандиозная светлая кухня-гостиная (31.3 кв. м).Сервис: Совмещенный санузел (7.1 кв. м), оборудованная гардеробная комната (5.3 кв. м). Конструктив и Инженерия (Бескомпромиссное качество):Материалы: Стены из Сибита/газобетона 40 см (высшая энергоэффективность для сибирской зимы) + солидная облицовка благородным гранитным кирпичом.Фундамент: Максимальный монолитный запас прочности - свайно-ростверковый каркас на 52 глубоких сваи под сплошной армированной плитой 30 см. Выполнена профессиональная отсечная гидроизоляция.Электричество: 10 кВт, выполнена полная разводка по всем помещениям, закладные заведены в контур дома.Вода и септик: Чистая вода из центральной скважины, автономная канализация на базе надежного переливного септика.Газ: Центральный газопровод полностью оплачен и проходит по границе участка. Участок и Преимущества локации:Ровный, солнечный участок 10 соток с правильной геометрией.200 метров - до благоустроенного берега реки Обь.600 метров - оборудованный причал ''Красный Яр'' (идеально для владельцев катеров и гидроциклов).150 метров - продуктовый магазин ''Елена''.3 минуты пешком - 2 остановки общественного транспорта до города.1 км - Квадропарк и база отдыха ''Путешественник'' для активных выходных и тд. Условия сделки:Полная стоимость в договоре купли-продажи.Один взрослый собственник, без обременений и долгов, оперативный выход на сделку.Подходит под абсолютно любые формы расчета (ипотека, жилищные сертификаты). ЭКСКЛЮЗИВНЫЙ БОНУС: Новому владельцу в подарок передается готовый детальный дизайн-проект коттеджа!При покупке данного объекта недвижимости предусмотрена комиссия с Покупателя. Номер в базе: J367