Продажа домов, коттеджей в Приобском

Продается уютный двухэтажный коттедж из бруса в сосновом бору. Общая площадь составляет 200 м², на участке 12 соток. Дом оборудован газовым отоплением, водоснабжение осуществляется через скважину, а канализация представлена септиком. На территории имеется двухэтажная баня, что станет отличным дополнением для отдыха. В гараж легко помещается два автомобиля, два снегохода, два квадроцикла.В доме пять просторных комнат, а также терраса для приятного времяпрепровождения на свежем воздухе. Для удобства подключен Wi-Fi. Расположен в непосредственной близости от детского сада, школы, что делает его удобным для семей с детьми.Недалеко ЛДС Кудряшовский, санаторий Парус, река Обь, озеро.Транспортная доступность обеспечивается наличием остановки общественного транспорта поблизости. Возможна покупка в ипотеку. Земельный участок относится к категории ИЖС.

В продаже уютный, большой двухэтажный коттедж на берегу озера, рядом с городом в 20 минутах от центра. В поселке есть магазины, азон, валдберис, аптека, школа, садик, фельдшерско-акушерский пункт. Дороги заасфальтированы, в зимний период чистятся за счет коммунальных служб поселка. До остановки общественного транспорта 5 минут.В доме выполнен качественный ремонт, имеется все для комфортного проживания (свет, вода центральная, газ, канализация-септик). На 1 этаже, а также террасе, бане и прихожей проходит централизованный теплый пол. К дому пристроена теплая терраса с камином и с выходом в просторную баню, отдельным санузлом, душем и зоной отдыха (для дружных и веселых вечеров). Также к дому пристроен теплый просторный гараж на 2 машины со смотровой ямой и выходом в теплую прихожую.На задней стороне дома расположен просторный ухоженный участок с отдельным выводом воды для полива и выходом к озеру. На участке расположены зона отдыха с качелей и мангалом, плодовые деревья, кустарники, теплица.Дом продается со всей мебелью и частично бытовой техникой !

В Кудряшовском сосновом бору на участке 15 соток продаётся кирпичный 3-этажный дом с камином (цоколь + 2 этажа). Коттедж зарегистрирован в егрн в 2021 году, площадь каждого жилого этажа 115 м/кв итого жилая площадь дома 345 м/кв. Открытая терраса 70 м/кв. Общее строительство завершено в 2023, чистовая отделка завершена в 2024. Дом классической кирпичной кладки, лаконичный и компактный снаружи, удобный и практичный внутри, с дизайнерской отделкой. Стены: черновой пустотелый кирпич ''Стройкерамика'' М-125 количество 270 м/куб + облицовочный Ликолор Дартс - 50 м/куб , толщина стен - чистый кирпич 75 см. Фундамент (ЖБИ лента+армированная ЖБИ плита, блоки ФБС-24.6.6., + армопояс). Перекрытия все 3 этажа - жби плиты ПК15.8. Высота потолков всех этажей 3 м. Помещения в доме: Цоколь: комната хранения, комната досуга 36 м/кв, зона сауны 30 м/кв (парилка+с/у+душевая), техническое помещение с бойлером горячей воды 300 литров BAXI. Котельная пристроена к дому отдельным безопасным бетонным блоком с окном и выходом на улицу. В котельной находятся 2 газовых/настенных котла ''BAXI'' (Италия) и запасной электро-котёл ZOTA 15кВт, + бесперебойная система электричества. Отопление: ''тёплый пол'' в цоколе и на 1-м этаже(+радиаторы), на 2-м этаже радиаторы. Трубы водопровода и отопления, а также фитинги - REHOU RAUTITAN(Германия). 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная 36 м/кв с камином, мастер-спальня с душевой, туалет. 2-й этаж: 2 детские спальни, туалет и ванная раздельно, мастер-спальня с душевой, прачечная. Лестница в доме: заводские железобетонные марши облицованы керамогранитом. Кровля мягкая черепица, дождь по крыше не барабанит. Отделка: обои, декоративная штукатурка, кафель, керамогранит, ламинат, потолок гипсокартон + натяжной. Встроенные шкафы, на кухне европейская плита ( Bosch, Siemens) посудомоечная машина Bosch. Медная электропроводка, выключатели и розетки Schneider, выполнено заземление. Выложена отмостка брусчаткой по бетонному основанию и дорожки общей площадью около 500 м/кв. 12 сосен на участке, позади сосновый бор. Отдельным зданием гараж на 2 машины: стены кирпич пустотелый + облицовочный, перекрытия жби плиты ПК15.8., площадь внутри 62 м/кв, отопление ''тёплый пол'', в гараже водопровод, двое ворот Алютех. Газопровод центральный(договор обслуживания Техногаз). Эл-во 15 кВт договор Н-ск-энергосбыт. Водопровод центральный. Канализация - 2 выгребных колодца: отдельный из цоколя, и двойной колодец с переливом с 1-2 этажей. Налог на коттедж 6000 р/год, налог на участок 500 р/год. Всего 18 км до самого центра Новосибирска. Обременений нет

Прекрасный теплый и уютный дом, который станет идеальным местом для проживания! Этот объект недвижимости не только отлично спроектирован, но и построен из качественных дорогостоящих материалов.Особенности и планировкаПервый этажПросторная кухня-столовая: Более 60 кв. м — идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч.Гостиная с камином: Площадь более 42 кв. м, создающая атмосферу уюта и тепла.Места хранения: Современные решения для удобного хранения вещей.Второй этажМастер спальня: Площадь более 40 кв. м, с отдельной ванной комнатой и гардеробной.Детские спальни: Две комнаты по 25 кв. м, с собственной ванной комнатой, что предоставляет детям все удобства.Банный комплексНа первом этаже: Комната отдыха 28 кв. м, парилка и санузел с душевой.На втором этаже: Гостевая спальня 28 кв. м и хозяйственная комната.Зона бассейнаНе законченная зона для бассейна с чашей, выложенной плиткой, что дает возможность завершить проект по собственному вкусу.Внешняя территорияБольшая площадь земельного участка: Ухоженный участок с множеством сосен и кустарников, газона. Беседка с зоной барбекю.Гараж на 2 машины: Практичное решение для автовладельцев.Технические характеристикиДом газифицирован с поэтапным отоплением: Теплые полы вместо радиаторов обеспечивают мягкое тепло и значительную экономию.Облицовка японскими панелями придает дому уникальность и стиль.Высокие потолки: Создают ощущение пространства и света.На полу — паркет, добавляющий уют.КухняКухня разработана с учетом современных технологий, функциональная, удобная в использовании. Фасад ясень, качественная техника.Местоположение и окружающая инфраструктураУдобная асфальтированная дорога, обеспечивающая легкий доступ в любое время года.Уникальная локация в окружении природы, где сосны создают потрясающий микроклимат и атмосферу уюта. В шаговой доступности чистое ключевое озеро - возможность наслаждаться природой, купанием и рыбалкой всего в нескольких минутах от дома.В непосредственной близости располагается новый детский садик, что очень удобно для семей с маленькими детьми.Доброжелательное и дружное соседство, создающее комфортную атмосферу для жизни.Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие природы и желает жить в окружении уюта и комфорта! Не упустите шанс стать частью этого замечательного сообщества!Готовы к торгу

В дoме 2 жилыx этажa и эксплуaтируeмый цoкoльный этaж.Ha пepвoм этаже зал, куxня-cтоловaя, 2 спaльни, oтдельный туалет, ванная комнaтa,постиpочная/пpачeчная комнaтa, пpиxожaя, xолл c лeстницей нa 2 этaж.Нa втoрoм этaжe тpи cпальни, однa из них с туaлeтом и душевoй, также на этaжe тренажерный зал, совмещенный туалет и душ, просторная закрытая лоджия и большой открытый балкон.В цокольном этаже бильярдная с баром, три помещения для хранения солений и овощей, бойлерная.Постройки на участке: гараж на 2 машины, ворота открываются с пульта, баня с большой комнатой отдыха, летняя терраса, летний домик, курятник, сарай, 2 теплицы, вольер для собаки.На участке растет яблоня, ранетка, вишня, черная смородина, жимолость, ирга, красивая пушистая елка, пихта.Дом продается без мебели, если что-то нужно, оставим по договоренности.Отопление газовое, теплые полы, холодная вода центральная, септик.

Предлагаем в покупку стильный дом в экологически чистом месте, окруженный сосновым бором - пос. Кудряши.О доме:КирпичныйВнешняя отделка - обработанная лиственницаОдноэтажный, со вторым светомВысота потолков - в гостиной 6 м., в комнатах 3 м.Панорамное остеклениеЭргономичная планировкаКондиционированиеТеплый полВидеонаблюдение на всем периметреПолностью укомплектован всей необходимой техникой и мебелью европейских производителейНемецкая, деревянная лестницаПланировка дома:Входная группа 14 кв с местом для хранения верхней одеждыСветлая гостиная, со вторым светом 51 квКухня-столовая 16 квГостевой санузел и постирочнаяМастер-спальня 23,8 кв2 комнаты по 18 кв с общей ванной комнатой 7 кв.У каждой комнаты свой выход на террасуТерраса с кухонной и обеденной зонамЦокольный этаж: тех помещение, вход в гаражВторой свет - 25 квДополнительные постройки: отапливаемый гараж на 2 автомобиля, баня из бруса, домик для персонала.Об участке: 10 соток, ровный, выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные и хвойные деревья, закрытая территория, открытый паркинг.Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время!Покупателем дополнительно оплачивается комиссия!

За объект уже внесли авансСКИДКА!Коттедж 2015 года постройки в Кудряшовском бору ( брус, кирпич). В доме есть все необходимое, теплые полы, 3 санузла, рабочий кабинет с библиотекой, 3 спальни, 2 гардеробные. Установлена новая кухня, целиком из натурального шпона и камня с дорогой техникой. В гостиной- настоящий камин, порадует вас живым огнем и теплом в холодное время года. На участке отдельно стоящий гостевой дом с баней (2 этажа) и погребом. Есть теплица, бассейн, гараж на 2 машины, летний водопровод, взрослые многолетние туи, клубника, плодовые деревья, хозпостройки для техники и садового инвентаря. Практически вся мебель остается новым хозяевам! Продажа от собственника. ТОРГ возможен в разумных пределах ПРИ ОСМОТРЕ. Приезжайте, договоримся!Возможна продажа без мебели (встроенная конечно останется). Цена дома соответственно уменьшится. если вам нравится дом - звоните, все обсудим

Дом очень грамотно распланирован: на первом этаже большая гостиная комната с камином и просторная кухня-столовая. Вся мебель и техника известных мировых брендов (Итальянская кухня Боттичели, мебель фабрики Пинскдрев), 3 комнаты и 2 санузла. На втором этаже расположена просторная бильярдная комната с санузлом и кальянной комнатой, с мебелью из натурального ротанга. Подвал состоит 6-ти изолированных комнат и санузлом, имеется полностью оборудованный спортзал. В доме выполнен качественный ремонт с привлечением дизайнерского бюро. Инженерные системы, кондиционеры, вентиляция, централизованные городские сети, газовое отопление, два индивидуальных отопительных котла, вода городская. Дом полностью автономен и укомплектован для комфортного проживания ! Отделка дома использован Фасад выполнен из японских само-моющих панелей. Дом строился по разрешительной документации с соблюдением всех норм и порядка оформления. Все материалы, которые использовались при строительстве и отделке премиум класса. Прилегающая территория дома распланирована очень функционально: Баня, бассейн, летняя кухня с камином и гриль зоной, гараж на два автомобиля, на территории ландшафтный дизайн с посадками из питомника. В шаговой доступности продуктовые магазины и аптека, также новейший детский сад и школа, отделение от поликлиники, почта. Хочется отметить локацию данного предложения она отличается тишиной и спокойствием, некой изоляцией от суеты и шума. При этом хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой нужный пункт. Здесь на самом деле есть все условия для комфортного проживания.Дом с полным пакетом документов необходимых к продаже.

Предлагается к продаже красивый кирпичный коттедж в одном из лучших поселков Кудряшевского соснового бора - п. Приобский . В шаговой доступности река Обь, пляж, что позволяет прекрасно отдохнуть или заняться рыбалкой.Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы, от центра города до дома 15-20 минут на машине, в непосредственной близости гастроном, также в самом поселке имеется начальная средняя школа с 1-4 класс. Коммуникации: отопление газовое, водоснабжение и канализационирование -централизованное (Горводоканал), энергоснабжение (Новосибиск знергосбыт), интернет( Ростелеком). В доме два этажа и полуцокольный этаж с окнами, в котором расположена биллиардная, вместительная гардеробная и постирочная. 1-й этаж:отдельная кухня - столовая, просторная гостиная, спальня., 2-й этаж три просторные спальни, кинозал. В доме три санузла, гараж на две машины, большое овощехранилище. Уютная территория участка с вековыми соснами и множеством декоративных деревьев. Продажа в связи с переездом в другой регион, один взрослый собственник, без обременений и др.сложностей.Подходит под любые формы расчетов, рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость, ипотека, быстрый выход на сдеку. ТОРГ реальному покупателю!!! Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

Срочная продажа.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом в сосновом бору, освещенный подъезд, асфальт, рядом р.Обь и 2 озера, п.Приобский и п.Кудряши с развитой инфраструктурой: школы, дет.сад, спорт.комплекс, ледовый дворец, больница, магазины, почта итд, до Нск 3 км., 23 мин. до центра - оперного театра без пробок.КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ (2 котла - отопление водяное и теплый пол с антифризом в каминном зале, гараже, бане, гостиной 1эт., водогрейка на душ, газ. плита), город. водопровод (резервн. скважина с насосной станцией, системой очистки и выводом на летний полив), электричество - 3фазы, яма для откачки с переливом, интернет оптоволокно, вывоз мусора 2раза в неделю. Дополнительных платежей нет - оформление в п.Приобский НСО.ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:Цокольный эт: котельная, комната свободного назначения 37кв.м., коридор с выходом на улицу и подготовленым входом в дом, подсобн. помещение с погребом.1эт. Холл 14кв.м. соединен с гостиной 23кв.м., санузел с ванной, кухня 15кв.м с новой техникой, спальня 14кв.м., комната 22кв.м., сделан свежий ремонт.2 эт.: санузел с душем, спальня 18кв.м. с кабинетом (детской 10кв.м), комната 9кв.м., холл 26кв.м. с возможностью сделать комнату, лоджия 18кв.м.Мансарда не обустроена.ГАРАЖ: отапливаемый, авт. ворота, 2 эт. каминный зал 27кв.м. с входом в дом.БАНЯ: парилка(липа, кедр), помывочная(лиственница), комната отдыха(сосна), терраса на крыше. УЧАСТОК: 13 соток, фруктовые деревья, 3сорта винограда, 3сорта крыжовника, малина, смородина, жимолость, клубника, бадан, розы, пионы итд. Огород, теплица, навес под садовый инвентарь, газон, место под бассейн, зону барбекю, 2парк. места внутри и много места за оградой. Один собственник, более 5 лет, Общ. площадь 270кв.м. Сделан новый ремонт на 1 этаже.