Продажа домов, коттеджей в Приобском

Продаётся уютный одноэтажный дом на просторном земельном участке площадью 5 соток. Идеальное решение для тех, кто мечтает о жизни вдали от городской суеты и предпочитает комфорт и спокойствие загородной обстановки.Дом включает в себя две удобные спальни, кухню и просторную гостиную, что позволяет комфортно разместиться всей семье и создать атмосферу домашнего тепла и уюта. Просторная планировка открывает возможности для реализации ваших дизайнерских идей и превращения дома в идеальное пространство для отдыха и общения с близкими.Участок идеально подходит для обустройства сада, огорода или зоны барбекю, позволяя наслаждаться свежим воздухом и красотой природы каждый день. Возможность воплотить мечты о собственном уголке зелени и спокойствия делает этот вариант особенно привлекательным для любителей активного образа жизни и ценителей красоты природы.Приобретение этого дома — это не просто покупка недвижимости, это возможность обрести собственный уголок комфорта и гармонии, идеальный выбор для тех, кто стремится создать своё личное пространство вне городской суеты.Подходит под семейную и it ипотеку, ставка 6%.Один взрослый собственник. Без обременений и долгов. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 9606685

Арт. 134624036 Для любителей спокойной загородной жизни предлагается 2-х этажный кирпичный дом, расположенный в пос. Приобский - 35 мин. на транспорте до центра города.Состояние дома: Первый этаж дома - пред.чистовая отделка (стены оштукатурены и от шпаклёваны, разведена вся электрика,Второй этаж - черновая отделка свободной планировки (планировалось сделать 2 комнаты и санузел).Газ заведен в дом, осталось установить оборудование и подписать договор с газовой компанией.Водоснабжение центральное - уже в доме.Стены: ж/б панель + кирпич.Окна пластиковые, сделан водослив.На большом ухоженном земельном участке (12 соток) также расположен гараж, баня с летней кухней, теплица, небольшой сарай. Внутри поселка везде асфальтная дорога, освещение. 5 минут на машине до Центра поселка, где расположена вся инфраструктура - школ, детский сад ''Медвежонок'', Дом Культуры, Фельдшерско-акушерский пункт, магазин Пятерочка.Для рыбаков - 2-я улица от Озера Кривое, совсем рядом Кудряшовский бор - для любителей леса, грибов и ягод.1 собственник, обременений нет, возможна покупка по ипотеке, в том числе и по Сельской ипотеке.Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.Просмотр по предварительной договоренности.

Отличное предложение! просторный, теплый, светлый коттедж с удобной планировкой, построенный в 2019 году. стены наружние и внутренние из кирпича, перекрытия железобетон, все коммуникации подведены к дому, газовый котел ''budеrus'', на первом этаже теплый водяной пол, установлены биметеллические радиаторы отопления во всех комнатах, сделана разводка электрики и сантехники. на первом этаже дома прихожая с выделенным местом под гардеробную, кухня гостиная, гостевая спальня и санузел. на втором этаже три спальни и санузел.отличное месторасположение дома, рядом- остановка транспорта, магазины, аптеки, детский сад, сосновый лес и водоём. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054159401.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Прекрасный теплый и уютный дом, который станет идеальным местом для проживания! Этот объект недвижимости не только отлично спроектирован, но и построен из качественных дорогостоящих материалов.Особенности и планировкаПервый этажПросторная кухня-столовая: Более 60 кв. м — идеальное место для семейных обедов и дружеских встреч.Гостиная с камином: Площадь более 42 кв. м, создающая атмосферу уюта и тепла.Места хранения: Современные решения для удобного хранения вещей.Второй этажМастер спальня: Площадь более 40 кв. м, с отдельной ванной комнатой и гардеробной.Детские спальни: Две комнаты по 25 кв. м, каждая с собственной ванной комнатой, что предоставляет детям все удобства.Банный комплексНа первом этаже: Комната отдыха 28 кв. м, парилка и санузел с душевой.На втором этаже: Гостевая спальня 28 кв. м и хозяйственная комната.Зона бассейна (площадь бассейна не учтена в площади дома)Не законченная зона для бассейна с чашей, выложенной плиткой, что дает возможность завершить проект по собственному вкусу.дополнительная площадь 107 квадратов (не входит в площадь дома) включает в себя банный комплекс, гостевую спальню и постирочную.Внешняя территорияБольшая площадь земельного участка: Ухоженный участок с множеством сосен и кустарников, газона. Беседка с зоной барбекю.Гараж на 2 машины: Практичное решение для автовладельцев.Технические характеристикиДом газифицирован с поэтапным отоплением: Теплые полы вместо радиаторов обеспечивают мягкое тепло и значительную экономию.Облицовка японскими панелями придает дому уникальность и стиль.Высокие потолки: Создают ощущение пространства и света.На полу — паркет, добавляющий уют.КухняКухня разработана с учетом современных технологий, функциональная, удобная в использовании. Фасад ясень, качественная техника.Местоположение и окружающая инфраструктураУдобная асфальтированная дорога, обеспечивающая легкий доступ в любое время года.Уникальная локация в окружении природы, где сосны создают потрясающий микроклимат и атмосферу уюта. В шаговой доступности чистое ключевое озеро - возможность наслаждаться природой, купанием и рыбалкой всего в нескольких минутах от дома.В непосредственной близости располагается новый детский садик, что очень удобно для семей с маленькими детьми.Доброжелательное и дружное соседство, создающее комфортную атмосферу для жизни.Этот дом идеально подходит для тех, кто ценит спокойствие природы и желает жить в окружении уюта и комфорта! Не упустите шанс стать частью этого замечательного сообщества!

ГОТОВЫЙ КИРПИЧНЫЙ ДОМКУДРЯШОВСКИЙ БОРКирпичный дом на опушке леса, с коммуникациями.Большой прямоугольный участок с естественным рельефом, огорожен.

КИРПИЧНЫЙ ДОМКОММУНИКАЦИИКУДРЯШОВСКИЙ БОР12 км от центра НовосибирскаДом - три комнаты, кухня-гостиная, санузел с окном, большой цоколь. Высота потолков - 3 метра.Участок с естественным рельефом. На участке сохранены сосны.Адрес указан, как ориентир, т к. адрес ул.Лесная Поляна, 15/1 не определяется на карте.

Продается одноэтажный дом от застройщика на участке 5 соток. Объект обладает выгодными финансовыми условиями и подходит для оформления по семейной и IT-ипотеке со ставкой от 6%. Дом представляет собой готовое решение для постоянного проживания или загородного отдыха. Площадь участка позволяет рационально разместить сад, огород или зону для отдыха. Планировка дома включает две изолированные спальни, кухню и просторную гостиную, объединенную со входной зоной, что создает ощущение простора и удобства для жизни семьи. Отделка выполнена в нейтральной цветовой гамме, состояние объекта позволяет заселяться сразу после покупки. Участок и дом требуют минимального дополнительного благоустройства согласно предпочтениям новых владельцев. Территория огорожена, подведены необходимые коммуникации. Район отличается развитой инфраструктурой: в пешей доступности находятся остановки общественного транспорта, магазины и школа. При этом локация обеспечивает тихую и спокойную атмосферу вдали от основных магистралей. Этот вариант оптимален для тех, кто ищет современное и функциональное жилье за городом с прозрачными условиями покупки и без необходимости вкладываться в капитальный ремонт. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 148036Номер в базе: 10951601

Элитный дом для круглогодичного проживания готовое решение для вашего комфортаПредставляем современный дом премиум-класса с безупречной чистовой отделкой White Box, готовый стать вашим семейным гнездом или уютным убежищем от городской суеты.Ключевые преимущества:•Чистовая отделка White Box идеально ровные белые стены и полы как чистый холст для ваших дизайнерских решений•Полная готовность к заселению все коммуникации подключены: газовый котел, теплые полы, центральное водоснабжение, современный септик•Энергоэффективные технологии продуманная система отопления и утепления для комфорта в любое время годаИдеальное расположение:Всего 30 минут до центра города золотая середина между загородным уединением и городской доступностью. Отличная транспортная развязка обеспечивает легкий доступ в любую точку региона.Финансовые возможности:•Сельская ипотека от 3% годовых•Специальные IT-ипотечные программы под 6%•Выгодные условия семейной ипотекиПочему этот дом правильный выбор?•Нулевые затраты на ремонт заселяйтесь сразу после покупки•Качественные строительные материалы гарантируют долговечность•Гармония с природой без компромиссов в комфортеВаш идеальный дом ждет вас! Свяжитесь с нами для просмотра и консультации по ипотечным программам. Сделайте шаг к жизни в собственном совершенном пространстве уже сегодня. Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Код пользователя: 220410Номер в базе: 5104235

Предлагается к продаже красивый кирпичный коттедж в одном из лучших поселков Кудряшевского соснового бора - п. Приобский . В шаговой доступности река Обь, пляж, что позволяет прекрасно отдохнуть или заняться рыбалкой.Отличная транспортная доступность, остановка общественного транспорта в 2-х минутах ходьбы, от центра города до дома 15-20 минут на машине, в непосредственной близости гастроном, также в самом поселке имеется начальная средняя школа с 1-4 класс. Коммуникации: отопление газовое, водоснабжение и канализационирование -централизованное (Горводоканал), энергоснабжение (Новосибиск знергосбыт), интернет( Ростелеком). В доме два этажа и полуцокольный этаж с окнами, в котором расположена биллиардная, вместительная гардеробная и постирочная. 1-й этаж:отдельная кухня - столовая, просторная гостиная, спальня., 2-й этаж три просторные спальни, кинозал. В доме три санузла, гараж на две машины, большое овощехранилище. Уютная территория участка с вековыми соснами и множеством декоративных деревьев. Продажа в связи с переездом в другой регион, один взрослый собственник, без обременений и др.сложностей.Подходит под любые формы расчетов, рассмотрим обмен на коммерческую недвижимость, ипотека, быстрый выход на сдеку. Дополнительно оплачивается комиссия покупателем.

B тpидeвятoм цaрстве, в Kудpяшовскoм гоcудaрстве, где шепчутся дpeвние соcны, а воздух пьянит свежеcтью хвoи, стoит терeм дивной красоты на 15 сoткaх зeмли зaповедной.O TEРЕME TOMHe простой это дом, а палаты кирпичные трёхъярусные (подвал богатырский да два этажа светлых), в книге государевой (ЕГРН) в 2021 году записанные.Площадь палат: 345 квадратов волшебных, да ещё терраса открытая на 70 квадратов — для пиров да чаепитий под звёздами.Годы сотворения: Построен в 2023 году мастерами искусными Отделка завершена в 2024 — всё как новенькое!О СТЕНАХ КРЕПКИХНе простые стены, а броня богатырская:Кирпич пустотелый Стройкерамика М-125 — 270 кубов силыОблицовка Ликолор Дартс — 50 кубов красотыТолщина стен — 75 см! Ни мороз, ни зной не страшныФундамент — из плит железобетонных да блоков ФБС-24.6.6, с поясом арматурным — на века стоит!Потолки — 3 метра высотой на всех трёх этажах, дышится легко, просторно!О ЦАРСТВЕ ЗЕЛЁНОМДорожки вымощены плиткой тротуарной на 500 квадратов — ходи не заблудишься!12 сосен-великанов охраняют покой, а позади — бор сосновый бескрайний, где гулять да мысли думать хорошо.О ТЕРЕМЕ ДЛЯ КОНЕЙ ЖЕЛЕЗНЫХОтдельный гараж на два коня быстрых:Стены кирпичные, как у большого домаПлощадь внутри — 62 квадратаТёплый пол водяной от котла электрическогоВода подведена, ворота Алютех двойные — надёжно!О ПОКОЯХ ПОДЗЕМНЫХ (ЦОКОЛЬ)Комната хранения — для сокровищ всякихКомната досуга,з она сауны — 66 квадратов для весельяТехническая — с бойлером ВАХI на 300 литров — воды горячей на всех хватит! О КОТЕЛЬНЕ-ХРАНИТЕЛЬНИЦЕОтдельный блок бетонный безопасный с окном да выходом:2 котла газовых ВАХIЗапасной электрокотёлБесперебойная система — свет не пропадёт!Отопление мудрое:Тёплый пол в цоколе да на 1 этаже (+ радиаторы)На 2 этаже — радиаторыО ПОКОЯХ СВЕТЛЫХ (1 ЭТАЖ)Прихожая встречаетКухня-гостиная — 36 квадратов с камином живым — для пиров да бесед душевныхМастер-спальня с душевой собственнойО ПОКОЯХ ВЕРХНИХ (2 ЭТАЖ)2 детские спальни — для наследниковТуалет да ванная раздельно — удобно!Прачечная — для забот хозяйственныхО ЛЕСТНИЦЕ ДУБОВОЙМарши железобетонные заводские, керамогранитом облицованы — крепко да красиво!О КРОВЛЕМягкая черепица — дождь по крыше не барабанит, спится сладко!ОБ ОТДЕЛКЕОбои да штукатурка декоративнаяКафель, керамогранит, ламинатПотолки: гипсокартон + натяжныеШкафы встроенные — всё на местах!О КОММУНИКАЦИЯХЭлектрика:Проводка меднаяВыключатели да розетки SсhnеidеrЗаземление выполнено15 кВт (договор с Н-ск-энергосбыт)Газ: Центральный (договор с Техногаз) Вода: Центральная Канализация: 2 колодца выгребных — отдельно от цоколя и с переливом с 1-2 этажей СУТЬ СКАЗКИДом лаконичный да компактный снаружи, а внутри — удобный да практичный! Живи да радуйся!Приезжайте на просмотр и начните свою сказку!

Арт. 131916308 Привет! Я — тот самый дом, который ждет именно тебя. Стою себе на берегу и каждый день любуюсь водной гладью озера. Мои крепкие кирпичные стены согревают, и я знаю, что такое настоящий уют.Я одноэтажный, так что тебе не придется бегать по лестницам. Внутри меня три уютные комнаты, готовые стать твоей спальней, кабинетом или детской. А мое сердце — это просторная кухня-гостиная. Из нее открывается такой вид на озеро через панорамные окна, что ты просто ахнешь! Представь: утро, чашка кофе, а перед тобой — бескрайняя синева и рассвет над водой. Или вечер, камин, и звезды отражаются в темной глади...Я готов к новой истории, и мне не терпится встретить своих новых хозяев. Приезжай, я покажу тебе все свои прелести!Гaз пoдключен, котел уcтановлeн, теплые пoлы смoнтиpoваны. Boдa и электричeствo центpaльнoe. Септик. Чиcтoвaя oтдeлкa Whitе bоx, а также рaзводкa элeктpики и воды.По pасположению 30 минут до центра города. Прекрасный выбор-жить на природе.Подходит под сельскую ипотеку 3% (в т.ч. для участников СВО), IT ипотеку, семейную ипотеку 6%. Подходит под все виды расчетов, Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Арт. 117925711 Предлагаем в покупку стильный дом в экологически чистом месте, окруженный сосновым бором - пос. Кудряши.О доме: КирпичныйВнешняя отделка - обработанная лиственницаОдноэтажный, со вторым светом Высота потолков - в гостиной 6 м., в комнатах 3 м. Панорамное остекление Эргономичная планировкаКондиционирование Теплый пол Видеонаблюдение на всем периметре Полностью укомплектован всей необходимой техникой и мебелью европейских производителей Немецкая, деревянная лестница Планировка дома:Входная группа 14 кв с местом для хранения верхней одеждыСветлая гостиная, со вторым светом 51 квКухня-столовая 16 квГостевой санузел и постирочнаяМастер-спальня 23,8 кв2 комнаты по 18 кв с общей ванной комнатой 7 кв.У каждой комнаты свой выход на террасу Терраса с кухонной и обеденной зонамЦокольный этаж: тех помещение, вход в гаражВторой свет - 25 квДополнительные постройки: отапливаемый гараж на 2 автомобиля, баня из бруса, домик для персонала. Об участке: 10 соток, ровный, выполнен ландшафтный дизайн, высажены декоративные и хвойные деревья, закрытая территория, открытый паркинг. Приглашаем на просмотр в удобное для Вас время! Покупателем дополнительно оплачивается комиссия!

Код объекта: 1604317.Вашему вниманию предлагается уникальный объект для тех, кто ищет комфортное жильё в живописном районе — просторный и уютный дом, полностью укомплектован мебелью и техникой в посёлке Приобский, Новосибирский район. В пешей доступности Каинская заимка.Дом построен в 2004 году из бревна и облицован кирпичом, имеет три этажа и общую площадь 414 кв. м, из которых 110,62 кв. м — жилая площадь.1-ый этаж: теплая прихожая - 8,5 квм. (пол с подогревом), просторный холл - 25 квм.,( с выходом в гараж- 66, 4 квм) и лестницами на 2-ой и цокольный этажи, кухня-гостиная- 32 квм., спальня - 19 квм., комната для гостей - 26 квм., раздельный с/у с системой ''теплый пол''.2-ой этаж: две больших комнаты 29+36 квм., в одной из комнат панорамное остекление, гардеробная комната и совмещенный с/у.Цокольный этаж - 84 квм.(бильярдная, тренажерный зал, овощехранилище, технические помещения).На участке площадью 12,85 соток есть гараж на 4 машины (пристроен к дому) и большая баня 5х10 с верандой- 20,7 квм. и техническими помещениями. Описание бани: 17,4 квм (парилка, мойка, раздевалка), комната отдыха с зоной кухни - 21 квм., с/у - 5,6 квм. В комнате отдыха и с/у - теплый пол. Коммуникации полностью подведены: есть электричество, водоснабжение, газ и канализация, что позволяет использовать помещение, как гостевой дом. Рядом с баней оборудована зона барбекю.Дом и баня оборудованы индивидуальными котлами, что обеспечивает эффективное и экономичное отопление. Водоснабжение - центральное, но есть и своя скважина.Участок ровный, ухоженный, с плодово-ягодными деревьями и кустарниками, есть парник.И дом и баня полностью укомплектованы мебелью и техникой, идеально подходит для круглогодичного проживания, и станет настоящим семейным гнёздышком. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.

СКИДКА!Коттедж 2015 года постройки в Кудряшовском бору ( брус, кирпич). В доме есть все необходимое, теплые полы, 3 санузла, рабочий кабинет с библиотекой, 3 спальни, 2 гардеробные. Установлена новая кухня, целиком из натурального шпона и камня с дорогой техникой. В гостиной- настоящий камин, порадует вас живым огнем и теплом в холодное время года. На участке отдельно стоящий гостевой дом с баней (2 этажа) и погребом. Есть теплица, бассейн, гараж на 2 машины, летний водопровод, взрослые многолетние туи, клубника, плодовые деревья, хозпостройки для техники и садового инвентаря. Практически вся мебель остается новым хозяевам! Продажа от собственника. ТОРГ возможен в разумных пределах ПРИ ОСМОТРЕ. Приезжайте, договоримся!Возможна продажа без мебели (встроенная конечно останется). Цена дома соответственно уменьшится. если вам нравится дом - звоните, все обсудим

Дом очень грамотно распланирован: на первом этаже большая гостиная комната с камином и просторная кухня-столовая. Вся мебель и техника известных мировых брендов (Итальянская кухня Боттичели, мебель фабрики Пинскдрев), 3 комнаты и 2 санузла. На втором этаже расположена просторная бильярдная комната с санузлом и кальянной комнатой, с мебелью из натурального ротанга. Подвал состоит 6-ти изолированных комнат и санузлом, имеется полностью оборудованный спортзал. В доме выполнен качественный ремонт с привлечением дизайнерского бюро. Инженерные системы, кондиционеры, вентиляция, централизованные городские сети, газовое отопление, два индивидуальных отопительных котла, вода городская. Дом полностью автономен и укомплектован для комфортного проживания ! Отделка дома использован Фасад выполнен из японских само-моющих панелей. Дом строился по разрешительной документации с соблюдением всех норм и порядка оформления. Все материалы, которые использовались при строительстве и отделке премиум класса. Прилегающая территория дома распланирована очень функционально: Баня, бассейн, летняя кухня с камином и гриль зоной, гараж на два автомобиля, на территории ландшафтный дизайн с посадками из питомника. В шаговой доступности продуктовые магазины и аптека, также новейший детский сад и школа, отделение от поликлиники, почта. Хочется отметить локацию данного предложения она отличается тишиной и спокойствием, некой изоляцией от суеты и шума. При этом хорошая транспортная доступность позволяет быстро добраться в любой нужный пункт. Здесь на самом деле есть все условия для комфортного проживания.Дом с полным пакетом документов необходимых к продаже.

Удачное расположение. Уютная планировка. Материал стен кирпич сибит. Подходит под семейную и сельскую ипотеку

В продаже уютный двухэтaжный коттедж, с пpивлекательной планиpовкoй для комфopтнoгo пpoживания в экологичeски чистом меcте, в 20 минутах езды от пл.Ленина. Всe пpелеcти зaгoродной жизни, гдe можно отдoxнуть oт гopoдскoй суеты. Все коммуникации в доме -центральная вода , газ. В доме 2 этажа, 3 комнаты и кухня 14 кв м, два просторных санузла на каждом этаже. Есть выход из комнаты на территорию сада. Гараж на две машины. Дом окружен зеленью, возле дома ухоженная территория. Участок огорожен высоким забором, рядом уединенный берег озера с собственным пирсом.На въезде в общество установлен шлагбаум, широкая асфальтированная дорога до самого дома., уличное освещение дорог.В шаговой доступности находится остановка общественного транспорта, супермаркеты, школа и детский сад. Рядом находится прекрасный лес, где можно прогуляться и полюбоваться природой. Звоните! Приглашаем на просмотр!Помощь в получении ипотечного решения!

В продаже теплый, светлый, просторный дом, из профилированного кедра 180/180, в экологически чистом месте города. Дом расположен на участке 18 соток.Участок,ровный, ухоженный. Поселок тихий. Дороги в поселке широкие, всегда чистятся. Дом очень удобен по планировке, каждое место правильно задействовано, что создает ощущение тепла и уюта. На участке расположен кирпичный гараж на две машины. Территория дома под видеонаблюдением. В поселке есть школа(9 классов),старшеклассников возит в Кудряшовскую школу автобус, есть детский садик(новый, современный), несколько магазинов, Земская Клиника, остановка общественного транспорта. Поселок Приобский расположен вдоль озера и окружен сосновым бором! До центра города без труда можно добраться за 25 минут! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054187654.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В Кудряшовском сосновом бору на участке 15 соток продаётся кирпичный 3-этажный дом (цоколь + 2 этажа). Коттедж зарегистрирован в егрн в 2021 году, площадь каждого жилого этажа 115 м/кв итого жилая площадь дома 345 м/кв. Открытая терраса 70 м/кв. Общее строительство завершено в 2023, чистовая отделка завершена в 2024. Дом классической кирпичной кладки, лаконичный и компактный снаружи, удобный и практичный внутри, с дизайнерской отделкой. Стены: черновой пустотелый кирпич ''Стройкерамика'' М-125 количество 270 м/куб + облицовочный Ликолор Дартс - 50 м/куб , толщина стен - кирпич 75 см. Фундамент (ЖБИ лента+армированная ЖБИ плита, блоки ФБС-24.6.6., + армопояс). Перекрытия все 3 этажа - жби плиты ПК15.8. Высота потолков всех этажей 3 м. Помещения в доме: Цоколь: комната хранения, комната досуга 36 м/кв, зона сауны 30 м/кв (парилка+с/у+душевая), техническое помещение с бойлером горячей воды 300 литров BAXI. Котельная пристроена к дому отдельным безопасным бетонным блоком с окном и выходом на улицу. В котельной находятся 2 газовых/настенных котла ''BAXI'' (Италия) и запасной электро-котёл ZOTA 15кВт, + бесперебойная система электричества. Отопление: ''тёплый пол'' в цоколе и на 1-м этаже(+радиаторы), на 2-м этаже радиаторы. Трубы водопровода и отопления, а также фитинги - REHOU RAUTITAN(Германия). 1-й этаж: прихожая, кухня-гостиная 36 м/кв с камином, мастер-спальня с душевой, туалет. 2-й этаж: 2 детские спальни, туалет и ванная раздельно, мастер-спальня с душевой, прачечная. Лестница в доме: заводские железобетонные марши облицованы керамогранитом. Кровля мягкая черепица, дождь по крыше не барабанит. Отделка: обои, декоративная штукатурка, кафель, керамогранит, ламинат, потолок гипсокартон + натяжной. Встроенные шкафы, на кухне европейская плита ( Bosch, Siemens) посудомоечная машина Bosch. Медная электропроводка, выключатели и розетки Schneider, выполнено заземление. Выложена отмостка брусчаткой по бетонному основанию и дорожки общей площадью около 500 м/кв. 12 сосен на участке, позади сосновый бор. Отдельным зданием гараж на 2 машины: стены кирпич пустотелый + облицовочный, перекрытия жби плиты ПК15.8., площадь внутри 62 м/кв, отопление ''тёплый пол'', в гараже водопровод, двое ворот Алютех. Газопровод центральный(договор обслуживания Техногаз). Эл-во 15 кВт договор Н-ск-энергосбыт. Водопровод центральный. Канализация - 2 выгребных колодца: отдельный из цоколя, и двойной колодец с переливом с 1-2 этажей. Налог на коттедж 6000 р/год, налог на участок 500 р/год. Всего 18 км до самого центра Новосибирска. Обременений нет

Срочная продажа.УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ: Дом в сосновом бору, освещенный подъезд, асфальт, рядом р.Обь и 2 озера, п.Приобский и п.Кудряши с развитой инфраструктурой: школы, дет.сад, спорт.комплекс, ледовый дворец, больница, магазины, почта итд, до Нск 3 км., 23 мин. до центра - оперного театра без пробок.КОММУНИКАЦИИ: магистральный газ (2 котла - отопление водяное и теплый пол с антифризом в каминном зале, гараже, бане, гостиной 1эт., водогрейка на душ, газ. плита), город. водопровод (резервн. скважина с насосной станцией, системой очистки и выводом на летний полив), электричество - 3фазы, яма для откачки с переливом, интернет оптоволокно, вывоз мусора 2раза в неделю. Дополнительных платежей нет - оформление в п.Приобский НСО.ПОЭТАЖНЫЙ ПЛАН:Цокольный эт: котельная, комната свободного назначения 37кв.м., коридор с выходом на улицу и подготовленым входом в дом, подсобн. помещение с погребом.1эт. Холл 14кв.м. соединен с гостиной 23кв.м., санузел с ванной, кухня 15кв.м с новой техникой, спальня 14кв.м., комната 22кв.м., сделан свежий ремонт.2 эт.: санузел с душем, спальня 18кв.м. с кабинетом (детской 10кв.м), комната 9кв.м., холл 26кв.м. с возможностью сделать комнату, лоджия 18кв.м.Мансарда не обустроена.ГАРАЖ: отапливаемый, авт. ворота, 2 эт. каминный зал 27кв.м. с входом в дом.БАНЯ: парилка(липа, кедр), помывочная(лиственница), комната отдыха(сосна), терраса на крыше. УЧАСТОК: 13 соток, фруктовые деревья, 3сорта винограда, 3сорта крыжовника, малина, смородина, жимолость, клубника, бадан, розы, пионы итд. Огород, теплица, навес под садовый инвентарь, газон, место под бассейн, зону барбекю, 2парк. места внутри и много места за оградой. Один собственник, более 5 лет, Общ. площадь 270кв.м. Сделан новый ремонт на 1 этаже.

Внимание! Цена снижается! В ближайшем пригороде Новосибирска, 30 минут езды на автобусе от пл. Маркса, в очень живописном месте, на берегу Кривого озера, предлагается коттедж под самоотделку. Отличные подъездные пути, зимой дороги чистятся, соседи доброжелательные. Коммуникации - газ, электричество, вода к дому подключены, канализация - септик. из построек- гараж на 2 машины. Рассмотрим варианты обмена на квартиру с доплатой. Звоните-отвечу на все вопросы. есть фото здания без отделки, где видно материал стен