Продажа домов, коттеджей в Ленинском

Представляем вашему вниманию великолепный коттедж, расположенный в одном из самых живописных мест — всего в 500 метрах от Обского моря. Участок площадью 10,5 соток находится в экологически чистом районе, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом, не отказываясь от городских удобств. В коттедже сделан частичный ремонтом, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские мечты.Качественный кирпич в качестве основного материала строительства, цокольный этаж площадью 100 м, позволит вам разместить сауну , зону отдыха и спортзал. Просторный отапливаемый гараж, с подсобным помещением.Центральное подключение всех коммуникаций: электричество, газ, водоснабжение.Надежная конструкция с железобетонным фундаментомБлагоустроенная территория с возможностью организации зоны отдыхаБлизость к воде — песчаный пляж недалеко от дома.Развитая инфраструктура в 10 минутах езды: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, в непосредственной близости магазины.Этот коттедж — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Здесь каждый день будет наполнен свежестью морского воздуха и спокойствием загородной жизни, при этом все городские удобства остаются в легкой доступности.Звоните!!! Приглашаем на просмотр!!!

Мы продаём дом, в котором сами прожили несколько очень счастливых лет, и расстаёмся с ним только потому, что всей семьёй переезжаем в другой город. Этот дом находится в селе Ленинское, Новосибирский район, и главное его сокровище — это не количество комнат и даже не ремонт, а то, что от калитки до уреза Новосибирского водохранилища всего сто пятьдесят метров. Причём спуск очень пологий — вам не придётся карабкаться вниз с кучей игрушек и надувным кругом. Представьте, как здорово летом после работы взять и просто пойти купаться, а зимой выходить смотреть на льды и закаты над Обским морем — это становится частью жизни очень быстро.Для нас с детьми отдельным подарком оказалось то, что буквально за забором есть большая игровая и спортивная площадка с мягким покрытием, футбольное поле, а зимой заливают каток. Это значит, что ребёнка можно выпустить из калитки — и он уже гуляет в полной безопасности, под присмотром соседских ребят, а вы видите его из окна. И школа здесь рядом, и детский сад — буквально пять минут пешком, до амбулатории семь минут, а Магнит вообще в шаговой доступности. Машина для повседневной жизни не нужна, и это колоссально разгружает голову.Сам дом мы специально строили так, чтобы он был просторным, но без жёстких перегородок на втором этаже. Внизу у нас получилась уютная кухня-гостиная, где собиралась вся семья, отдельная спальня и санузел — всё для комфортной повседневной жизни. А на втором этаже мы оставили большую светлую студию с потрясающим видом на воду, и никаких нарезанных комнат. Почему? Потому что мы хотели, чтобы новый хозяин сам решил, как ему жить. Хотите две детские — сделаете, хотите спальню родителей с видом на море и кабинет — пожалуйста. Или вообще огромную игровую, где дети не мешают взрослым. Это как чистый холст, и это очень вдохновляет.Ещё у нас есть большой цокольный этаж на всю площадь дома — там сейчас сухо, тепло и можно устроить что угодно: домашний кинотеатр, тренажёрку, мастерскую или невероятную кладовую для велосипедов и самокатов. Все основные работы в доме уже сделаны: инженерка, отопление, электрика — можно жить и спокойно доводить под себя мелочи без спешки и нервов.Мы искренне любили этот дом, и нам будет его не хватать. Но жизнь складывается так, что пора двигаться дальше, а дом ищет новую счастливую семью. Приезжайте посмотреть на этот вид на воду — он продаёт сам себя.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

Продажа от собственника. Документы готовые. Продаем дом 180 кв.м., два этажа ,под самоотделку ,в новой нарезке, рядом с м/р Олимп. До моря 900 метров, тихое место. Дом жилой. Электричество(15 квт)подключено, вода(скважина) можно подключить центральную, газ по границе участка. Есть баня. Угловой участок. Хорошие соседи. Пишите, звоните.

В продаже классический кирпичный коттедж! Место уникально по всем критериям: близко к городу, есть городской автобус, ИЖС - отсутствие всякого рода поборов, как в коттеджных поселках , даже в перспективе, центральное газоснабжение, школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, почта, амбулатория , роза ветров от села на город - городскую грязь не несет в эту сторону, близость к воде (200м до водохранилища) и лесному массиву, широкие улицы. Ухоженный участок 18 соток, газон, голубые ели, кедры и декоративные кустарники. Дом двухэтажный с эксплуатируемым подвальным помещением, классическая кирпичная кладка с межэтажными ж/б перекрытиями. Отдельно стоящий гараж на две машины (въезд с улицы). Коммуникации: вода - собственная скважина, отопление - газовое, (есть также твердотопливный котел). - Первый жилой этаж: просторная прихожая, кухня-гостинная, зал с камином, санузел. - Второй жилой этаж: четыре спальные комнаты из одной комнаты выход на большую веранду, санузел, сауна, - В подвале: оборудованный спортивный зал, общая комната (можно обустроить домашний кинотеатр, мастерскую и т.д.) и тех помещение. На участке есть крытая зона барбекю, беседка. Вся мебель остается. Дом в состоянии заходи и живи! Можно рассматривать как для постоянного проживания, так и как загородный дом-дача. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054165344.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже коттедж от застройщика!!! Можно приобрести по СЕМЕЙНой , IT и СЕЛЬСкой ипотеке, участникам СВО ипотека под 3%!!!Успевайте пока есть лимиты !!Возможен обмен на вашу недвижимость!Станьте обладателем собственного дома на большом ровном участке. Все коммуникации заведены в дом : ГОРОДСКАЯ вода ГОРВОДОКАНАЛ разведена и смонтирована по всему дому, мокрые точки в сан.узле, в котельной, в кухне-гостиной, а также выведен летний водопровод. Свет на 15 кВт(3 фазы) заведен в дом, разводка по всему дому установлены розетки выключатели, проводка под кондиционер и вытяжку, в том числе имеется наружное освещение , наружная розетка для внешних работ.Отопление электричеством и газом -на выбор ,по всему дому установлена система теплый пол и радиаторы. Септик 5,3 куба Коттедж очень удобной функциональной планировки с гостиной (23,5 кв.м.) с выходом на террасу плюс 3 изолированные комнаты.Конструктив дома:-фундамент свайно-ростверковый-стены 300 х сотый сибит -фасад утеплен и облицован кирпичом ''Ликолор''-кровля ондулин-водосточка ''Оsnо'' Назначение земель-ИЖС..Жить в таком месте и в таком доме - это подарок.Есть скоростной интернет. Остановка в 300 метрах, школы, дет.сады , поликлиники в 10 минутах езды.В Благодатное можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь ( 700 метров) вам обеспечены!!!Приходите на просмотр!!!'' '''' '''' '''' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054152828Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся двухэтажный дом с участком в ДНТ ''Рыболов'' (Голубой Залив)!!!Все преимущества загородной жизни в 1,5 км от берега Обского моря (пляж) с развитой инфраструктурой в шаговой доступности (магазины Ярче, Магнит, аптека, пункты Озон и WB, бассейн Арка).Дом: 2020 год завершения строительства, из экологичного бруса 150*150 ( изнутри отшлифован и пропитан), фундамент ленточный, крыша метеллочерепица.Площадь: 208,5 кв.м -2 этажа.Коммуникации: Центральное водоснабжение, газ, эффективная канализация (септик двойной с переливом, не требует откачки).Ремонт: Современный, выполнен из качественных материалов (фарфоровые выключатели, качественная электропроводка).Планировка : дом условно поделён на 2 части ( для двух семей или можно использовать как зону для гостей). Два входа. 1 этаж: прихожая, кухня-гостиная, комната, санузел. 2 этаж: 3 спальни, гостиная, ванная комната.Оснащение: Видеонаблюдение. Вся мебель в доме остаётся.Участок 10 соток .Гараж: на 2 машины с автоматическими воротами и помещением для хранения инструментов и хозинвентаря.Баня: фундамент, каркас из бруса, крыша, куплена прекрасная печь ''Горыныч''.Бассейн: Строящийся, площадью 18 кв.м., необходимо утеплить и сделать вставку.Курортная зона: Чистейший воздух и в то же время добраться до города можно на общественном транспорте (остановка находится на выезде из посёлка), либо на автомобиле (дорога до центра левого берега займёт около 30 минут).Посёлок застроен на 100 %, создана и поддерживается вся инфраструктура: асфальтированные дороги, освещение, ограждение, интернет, въезд через шлагбаум!Документы: Готовы к сделке. Один собственник. Любая форма расчёта.Идеально для тех, кто хочет совместить жизнь за городом с комфортом городской инфраструктуры!Ждём вашего звонка для просмотра!

Эксклюзивная загородная резиденция повышенного комфорта у Обского моряПредставляем уникальную усадьбу, где гармонично и уютно, а каждая деталь продумана до мелочей. Это не просто недвижимость — это место, где хочется жить, отдыхать, собираться всей семьей и наслаждаться каждым днем.Дом площадью 520,8 кв.м расположен на просторной территории, состоящей из трех земельных участков общей площадью более 30000 кв.м, что создает ощущение свободы, приватности и настоящей загородной жизни.Продуманная планировкаПодземный этаж — полноценное пространство для отдыха и досуга:- просторная игровая комната,- уютная зона отдыха,- хозяйственные и подсобные помещения,- технические помещения.Первый этаж создан для комфортной жизни и приема гостей:- просторная кухня-гостиная с выходом на территорию,- гостевая спальня,- кабинет,- спортивный зал,- гардеробная,- санузел.Второй этаж— приватная семейная зона:- четыре просторные спальни,- две детские комнаты,- две спальни для взрослых,- удобная и функциональная планировка, обеспечивающая каждому члену семьи личное пространство.ИнтерьерДом выполнен по индивидуальному дизайнерскому проекту. Каждый уголок наполнен уютом, гармонией и вниманием к деталям. В отделке использованы качественные материалы. Интерьер сочетает элегантность, функциональность и безупречный вкус.Это тот самый дом, в который заходишь впервые и понимаешь — отсюда не хочется уходить.ТерриторияУчасток с разными локациями для отдыха, на территории расположены:- отдельная двухэтажная баня с уютной зоной отдыха,- просторная капитальная беседка с мангальной зоной, обеденной зоной и местом для отдыха с качелями,- открытый бассейн с системой подогрева,- круглогодично зеленый ландшафтный дизайн с разными хвойниками,- огород вписан в ландшафтный дизайн,- большой гараж с парковкой на несколько автомобилей.Территория полностью огорожена капитальным забором, обеспечивая высокий уровень приватности и безопасности.Современные инженерные решенияДом оснащен всеми необходимыми коммуникациями для комфортного проживания:- газовое отопление,- электрическое отопление (резервная система),- центральное водоснабжение,- скважина (резервная система)- автономная канализация (септик).Такое сочетание инженерных систем обеспечивает надежность, комфорт и бесперебойную эксплуатацию дома в любое время года.Особым преимуществом этой усадьбы является ее расположение в шаговой доступности от Обского моря. Всего несколько минут прогулки — и вы оказываетесь на берегу, где можно наслаждаться свежим воздухом, живописными видами, прогулками вдоль воды, пляжным отдыхом, рыбалкой и водными видами спорта.Такое сочетание современной загородной резиденции, просторного благоустроенного участка и близости к Обскому морю делает этот объект по-настоящему уникальным. Здесь царит атмосфера отдыха и спокойствия, словно вы находитесь в собственном загородном курорте, при этом сохраняя удобный доступ ко всей городской инфраструктуре.

!!!!Новый кирпичный дом с участком и подключенными коммуникациями!!!ЗАСТРОЙЩИККто хочет проводить все самые лучшие свои вечера в кругу любимой семьи, в уютном, теплом кирпичном доме?... А если этот дом ещё и находится в красивом коттеджном посёлке совсем рядом со школами, садиками, городом?И, конечно, благодаря розе ветров ''Голубого залива'' (75% всех воздушных потоков круглый год здесь со стороны водохранилища и полей) вы будете всегда дышать свежим и чистым воздухом.Теперь немного о технических характеристиках дома, позволяющих составить представление о качестве и надёжности наших домов:ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА:* Cтены кирпич + утеплитель + кирпич.* Перекрытия - железобетонные.* Вентиляция смонтирована (2с/у + кухонная), выполнена в виде красивой каминной трубы.* Лестница межэтажная - железобетонная поворотная, двухмаршевая.* Фасад красивый, белый облицовочный кирпич.* Кровля металлочерепица.* Окна - тройной стеклопакет, пятикамерный профиль, кашированные, с фурнитурой ''комфорт''.ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ:*Отопление: газовый котёл (2х контурный: нагрев воды + система отопления) на первом этаже теплый пол, на втором - радиаторы.Газ подключен, входит в стоимость.*Водоснабжение: вода (горводоканал) заведена в дом, входит в стоимость.*Канализация: автономная - септик 4.6 куб., + монтаж канализационных труб по с/у. Входит в стоимость.*Электричество: подключение выполнено, входит в стоимость.Возможности приобретения у нас:Наличный и безналичный расчётИпотека (в т.ч. сельская, семейная)ВСЁ жилищные сертификаты (кр. север, сельский учитель, МВД, и др.)Добавьте это объявление в ИЗБРАННОЕ, чтобы не потерять!Приезжайте к нам в гости на экскурсию, чтобы оценить высокий уровень качества строительства и задать любые вопросы по домам и коттеджному поселку!) Группа компаний Ежестрой - это всегда гарантия качества и большой запас прочности.Работаем с Агентствами недвижимости!

Прекрасное расположение на берегу Обского моря и хорошая площадь дома позволяют сделать его действительно родовым гнездом! Витражные окна, толстая кирпичная кладка на века в 2 кирпича- не нужно использовать утеплитель, кашированные окна. Охраняемый коттеджный поселок, близость к морю и защищенность от ветров первой линии. В продаже дом с большим участком 30 соток в элитном коттеджном посёлке на берегу Обского моря. Не пугайтесь большой площади! В площадь дома входит гараж на 2 машины, цокольный этаж с хозяйственно-подсобными помещениями, 1 этаж и 2 этаж- жилые! На 1 этаже залита бетонная чаша под бассейн с панорамным видом на участок. Планировка: 1 этаж-кухня с кладовой, гостиная с вторым светом, санузлы, бассейн и спа комплекс, 2 этаж - 4 спальни с гардеробными, санузлы. Площадь дома позволяет комфортно обустроить пространства для отдыха, работы и приема гостей. Дом на века в котором всем хватит места, и в который дети будут возвращаться уже со своими семьями.На участке забор по периметру и дом из кедра, со вторым светом, можно использовать как гостевой дом или банный комплекс с беседкой.Объект подходит под программу сельской ипотеки.

В связи переездом в другой регион продается дом в КП Морские просторы. Три спальни (одна мастер-спальня), кухня-гостинная с вторым светом и большой детской комнатой на втором этаже (мансарда). Из кухни выход на застекленную веранду и открытую терассу. На терассе большой навес (Маркиза) и проход в баню. На участке находится гараж с погребом. Размер гаража 6 на 10 метров. Для хоз.инветаря - открытый навес размером 6 на 3 метра. На участке много плодовых деревьев яблони и груши и др. Много ягодных кустов черной и красной смородины, крыжовника, жимолости, малина, клубника и др. Много многолетних цветов. Также посажен в этом сезоне урожай. Помидоры, огурцы, кабачки, тыква и т д. Есть теплица на фундаменте, длиной 8 метров. За забором посажены сосны, елки, сирень, черемуха рябина, вишня.В доме два сан узла и один в котельной. Вход котельную отдельный. Магистральный газ, Электричество 15 кВт, Центральная вода, Септик с переливом, Участок 11 соток угловой. Забор из металического штакетника. Общий забор с соседями из профлиста. Парковка для пяти машин, не считая места в гараже.Остается вся кухонная техника, остальная мебель по договоренности.Газовый котел и запасной электрический на 9 кВт.Видео комнат по запросу. Торг.

Коттедж. посёлок Приморье Площадь дома: 100м² 3 спальни, Кабинет, 2 санузла, Кухня-гостиная 24 м2, Гардеробная, Котельная. Возможность оформления официальной прописки Городская вода, свет 12квт, септик 6,5м3, электрокотел. Возможность подключить газ. Документы готовы к сделке.ИПОТЕКА семейная, сельская, материнский капитал. Гарантия - 5 лет. В посёлке: Дороги асфальтированные Шлагбаум, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома Ближайшая станция м. Маркса - (30 мин. на машине) ТЦ ''МЕГА'', Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине) Обское море, спортивный комплекс АРКА, бассейн (5-7 мин. пешком) Магазины, школа, садик, аптеки - (10 мин.) Конструктив дома: Фундамент - ленточный на буронабивных сваях Cтены автокл. заводской блок Сибит - 300 мм., утеплитель Армопояс под перекрытием Перекрытия - 1эт. -монолитная ж.б. плита, между 1/2 эт. завод. ж.б. плиты. Вентиляция выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной. Лестница межэтажная - монолитная Крыша утепленная, металлочерепица Фасад облицовочный кирпич завода Ликолор Пластиковые окна, входная металлическая дверь. КОММУНИКАЦИИ - заведены, подключены. Выполнена разводка по дому. Отопление: электрокотел, горячее водоснабжение и система теплого пола Электричество: монтаж проводки, счетчик, розетки, выключатели Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб Канализация: автономное - септик 6.5 куб., монтаж труб внутри дома. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА - выполнена Пол водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам Стены - финишная шпатлёвка .

Арт. 111917937 СРОЧНАЯ ПРОДАЖА ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЕТСЯ НОВЫЙ ДОМ ПРЕМИУМ-КЛАССА НА БЕРЕГУ ОБСКОГО ВОДОХРАНИЛИЩА (ГОЛУБОЙ ЗАЛИВ)Цена снижена до 22 млн.р. Ваш Собственный Мир у Воды:Всего 100 метров до ПЛЯЖА! Ваш личный выход к Обскому морю.Собственный пирс для купания и водного транспорта (лодка, катер, гидроцикл).Земля ИЖС. Прописка. Полноценное загородное проживание. Дом Мечты Построен в 2023 Году (Качество ''Под Ключ''):450 кв.м.Готов к финишной отделке: Штукатурка внутри, полусухая стяжка пола, фасад сделаны. Дизайн-проект интерьера В ПОДАРОК!Супер-планировка (8 изолированных комнат): Простор, комфорт, приватность для большой семьи или гостей.Большая кухня-гостинаяВанная комната + ДушКабинетПогребГараж на 2 авто + место для спецтехникиГотовая Зона Отдыха:Баня/Сауна можно париться сразу!Каминная печь уют и тепло.Терраса + Зона барбекю идеально для отдыха на природе.Всё по проекту: Грамотная разводка электричества, воды, тепла. Качественный фундамент и строительство. Участок Премиум-Уровня (Полностью Подготовлен):12 соток землиБетонные основания под дорожки и площадки готовы под финишное покрытие.Плодородная земля завезена ждет ландшафтного дизайна и сада. Проект ландшафтного дизайна В ПОДАРОК! (Малина уже плодоносит!).Высокий капитальный забор с эксклюзивным декоративным покрытием на бетонных столбах.Электрические откатные ворота.Сигнализация и видеонаблюдение по периметру безопасность 24/7. Элитный Коттеджный Поселок ''Голубой Залив'':Охраняемая территория. Въезд только для резидентов.Камерное сообщество (мало домов) уют, тишина, эффективное управление.Отличная транспортная доступность: Всего 24 км до центра города (около 1 часа даже в пробки). Ваши Выгоды и Гарантии:Частичная оплата материнским капиталом.Возможность оформления ''сельской ипотеки'' (со сниженной ставкой). Найдем оптимальное решение!100% ГАРАНТИЯ КАЧЕСТВА строительства и подготовки. Приезжайте с любым экспертом!Просмотр в любое удобное время!ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРАВО ПРОДАЖИ. Все другие объявления по этому дому НЕДЕЙСТВИТЕЛЬНЫ. ЭТО УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Ваша возможность жить в новом доме премиум-класса на берегу Обского моря в охраняемом поселке! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС ДЛЯ ПОДРОБНОСТЕЙ И ПРОСМОТРА!Для тех кто переезжает из Казахстана, Бурятии, Иркутска, Якутии, Магадана и других регионов ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ !!!! Для вас трансфер предоставим. отвезем привезем покажем город район местность . при необходимости подберем гостиницу или арендную квартиру. WELCOME наши будущие жители города !!! Не упустите шанс обрести свой идеальный дом у воды!

Инфраструктура вместе с загородным домовладениемВсего в 900 метрах от кирпичного дома пляж Обского моря и бассейн ''Арка''. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, есть все необходимое для проживания: \- крупные сети продовольственных магазинов \- средняя общеобразовательная школа, частная школа \- детский сад, частный детский сад \- магазины хозяйственных товаров \- дом культуры и детские досуговые центры \- филиал Сбербанка \- отделение почтыДомовладение с готовым благоустройством земельного участка и всеми необходимыми постройками: \- деревянная баня из кругляка \- гараж под 2 машины \- зона отдыха \- качели \- зона барбекю \- вымощенные дорожки \- кирпичное ограждение \- посажены крупномерные деревья (кедр)Дом построен из кирпича в 3 этажа с продуманным планировочным решением. Просторные площади жилых комнат, вместительная кухня площадью 26 кв.м., в цокольном этаже дома расположена новая сауна для отдыха, даже в будние дни. В дом подключена городская вода, газоснабжение.Приватный коттеджный поселок состоящий из небольшого количества домовладений (ИЖС). Въезд в поселок осуществляется через блок охраны. В поселке имеется детская площадка, отдельная спортивная площадка, асфальтированная дорога, пешеходные тротуары.Приглашаем вас на осмотр дома.Полный пакет право устанавливающих документов, подготовка документов в сделке компетентными специалистами. Полное сопровождение агентством, работающее 30 лет на рынке Новосибирска.stroyfond-9252771

Продаётся коттедж 340 кв.м., полностью готовый к проживанию. Коттедж кирпичный 2021 года постройки, дорогой качественный ремонт все продуманно до мелочей. Первый этаж (115,6 кв.м): потолки высотой 3,7м,тамбур, большая прихожая с гостевым туалетом, кухня-гостиная с эркером, комната отдыха, гардероб, второй этаж (112,6 кв.м): три спальни с гардеробной комнатой и выходом на балкон, большая ванная комната с окном, подвальное помещения (112 кв.м): хозяйственное помещение (котельная), комната отдыха 50 кв.м., можно под биллиардную, пол облицован керамогранит, стены декоративная штукатурка под кирпич, в тренажерном зале ковролин, стены под покраску. Отопление газовое, теплые водяные полы в подвале и 1 этаже, 2 этаж батареи. Электричество -3 фазы 380Вт(15кВт), водоснабжение, септик для дома 9куб., септик для бани 4,5куб.Участок правильной формы : капитальный кирпичный гараж на 2 машины с автоматическими воротами 60 кв.м, - баня из бруса, централизованным водоснабжением (с парной, душевой, комнатой отдыха, теплым полом) 30 кв.м, - барбекю, брусчаткой выложена территория у дома. Расположен в одном из самых экологически чистых районов города, на берегу Обского водохранилища до города Новосибирска 30 минут езды . Круглосуточная охрана с видеонаблюдением, шлагбаум, дороги асфальтированы, чистит муниципалитет, рядом песчаный пляж (300м). ПРИГЛАШАЕМ ЗА ПОКУПКОЙ!!! ЧИСТАЯ ПРОДАЖА !!!! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическое сопровождение нашим клиентам а также оформление ипотеке в банках партнёров!!! Предусмотрена комиссия по данному объекту для покупателя !!!

Предложение для ценителей комфорта, уюта и уединения!Дом в элитном клубном СНТ ''БЕРЕГ''.Двухэтажный кирпичный дом 262 м2, год постройки 2022 с видеонаблюдением, охраной и пожарной сигнализацией.1 этаж: большая гостиная с вторым светом (высота потолка 6м), спальня, кабинет, два санузла. Высота потолка 3.20 м.Цокольный этаж: кабинет, хамам, санузел, прачечная, техническое помещение, 2 свободных помещения и прекрасный домашний кинотеатр.Бассейн 6 х 4 глубиной 1,8 м, подогреваемый газом, с системой фильтрации и противотоком.Гараж 8х8м с 2-мя воротами и комнатой отдыха над ним.Гостевой дом 7х10м из кругляка с кухней, комнатой, русской баней на дровах, душевой, санузлом и техпомещением.Беседка 6х4м с водой, бойлером и газовым грилем.Аккуратный участок 10сот.Безопасная и охраняемая территория СНТ с видеонаблюдением, освещением, асфальтированными улицами.Объект без обременений, готов к быстрой продаже.Арт. 136226606

Продается современный коттедж 120 м² на участке 10 соток. Дом построен из сибита. Крыша - полимерпесчаная черепица. Фасад выполнен из камешковой штукатурки с декоративными деревянными вставками, дом выглядит современно и аккуратно. Продуманная и комфортная планировка:- 2 спальни- просторный зал-большая кухня- баня на дровах- терраса 16 м²-душевая кабина - светлая ванная комната с мансардным окном В зале установлены панорамные окна с красивым видом и выходом на террасу. В доме много естественного света и ощущение пространства. На участке выполнен ландшафтный дизайн и качественное благоустройство:- рулонный газон-бассейн 36- теплый гараж 106-территория выложена плиткой по бетонному основанию толщиной 15 см- высажены крупные деревья: ели, кедры и сосны Участок ухоженный, зеленый и уже сформированный — без ощущения пустого нового участка. Дом подходит для комфортного круглогодичного проживания и отдыха.Рядом сад и школа. В 5ти минутах - Лента, Пятерочка, Монетка, Чижик, пункты выдачи WB и Ozon Дом строился для себя - качественно, основательно и без экономии на материалах. В подарок покупателю остаётся все, что на фотографиях, забираем только: телевизоры, акустику, холодильник и крутящееся кресло.

Кирпичный дом. Толстые кирпичные стены. Гараж 24 м, до школв 5 минут пешком, до пляжа 10 минут, Обское море. 20 км до Икеи. курортная зона НСО

Новый Жилой Дом, 24года постройки из бруса, два этажа. Нужна частичная отделка. Крыша из металлочерепицы, фасад обшит железным сайдингом. Стены утеплены (утеплитель 100 мм). Пол тоже утеплен. В доме установлены семикамерные стеклопакеты. Пока электрическое отопление, но сейчас возможно подключение газа, труба по участку проходит. Есть скважина глубиной 40 метров, но можно подключить городскую воду. В доме есть погреб для хранения овощей.Залит ленточный фундамент под террасу, либо дополнительно пристроить жилую комнату!Имеется септик!!!Отдельный въезд только жителям улицы! Асфальтированная улица! Магазины рядом!Ухоженный земельный участок 6 соток, посажены деревья, хвойные и кустарники.

Продается просторный коттедж в центре села Ленинское, на улице Андреева, дом 100/20. Общая площадь коттеджа составляет 136.6 кв.м.Дом построен из газобетона с соблюдением всех строительных технологий. Установлены пластиковые окна. Трехфазное электричество, центральный водопровод, слив - септик, отопление электрокотел, но есть возможность подключить газ. Внутри стены оштукатурены по маякам, подготовлены к отделке обоями.Планировка: 1 этаж - кухня- гостинная, с/узел, котельная, 2 этаж - 3 спальни ( две из них с выходом на балкон), с/узел.До моря всего 700 метров!В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. В непосредственной близости расположены детские сады, школы и спортивные площадки, что делает данное место идеальным для семей с детьми.Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до города.Все документы готовы к быстрой сделке.

Кирпичный коттедж общей площадью 146,8м2 с тремя спальнями, двумя санузлами, крытой террасой, гостиной со вторым светом, большой кухней и окнами в пол. Дом построен из кирпича, на монолитном фундаменте, утеплен фасадным утеплителем с комбинированным фасадом из облицовочного кирпича и декоративной штукатуркой, установлены все окна и двери. Кровля металлочерепичная, с установленными водостоками и выполненной бетонной отмосткой вокруг дома. В доме оборудован каминный портал с дымоходом. Фасад ориентирован на юго-восток, большая часть участка не затенена, въезд на участок с юга. В доме полностью сделано отопление, теплый водяной пол, отдельный коллектор теплого пола, горячее и холодное водоснабжение, внутренняя канализация, естественная вентиляция в каждой комнате, электрическая разводка в комнаты, полноценное заземление, уличная подсветка дома. Пол выполнен шлифованной стяжкой, стены оштукатурены цементной штукатуркой по маякам. Локация: Участок ровный 9.4 сотки в коттеджном поселке ДНТ Вымпел Новосибирская область, Новосибирский муниципальный район, Сельское поселение Морской сельсовет, с. Ленинское. Коттеджный поселок на 72 участка, компактный, огороженный, въезд для посторонних закрыт. Учреждено коммунальное управление в виде ДНТ, все решения принимаются на общих собраниях. Централизованная уборка снега, вывоз мусора, покос травы, общее уличное освещение, детская площадка на территории и т.д.. Внешние коммуникации: Газ: оплачен, введен в дом, установлен двухконтурный котел для отопления и горячей воды, оплата по газовому счетчику напрямую в газпром,Электричество: введено в дом, подключено 380В 15 кВт, оплата в ДНТ по счетчику,Вода: городской водопровод оплачен, введен, подключен. Оплата горводоканал по счетчику,Канализация: дренирующий септик на территории участка, подключен к дому,Интернет: оплачен, введен в дом. Оптоволоконный кабель. Мусор: контейнерная площадка в поселке, централизованный вывоз, оплачивается в ДНТ в виде взносов.

В развивающимся обществе продаем коттедж площадью 304,5 кв.м. Дом расположен в конце общества, в тихой зоне. По проекту дом состоит из мастер-спальни, двух комнат (одна из которыхможет использоваться под кабинет), а также комфортной гостиной с камином, предусмотрено помещение прачечной, гардеробная, помещение фитнеса, гараж на 2 машины и этаж подвального помещения, открытая зона веранды. Дом строился по проекту. В настоящее время ведутся фасадные работы, инженерка. проложен теплый пол и внутренняя отделка, согласно имеющегося проекта. При желании можно внести в проект изменения. Дом находится в развитом обществе, асфальтированная дорога до дома, имеется охрана, маленький магазин на въезде. До Обского моря на велосипеде 10 минут езды. Также не далеко расположен пляж Бумеранг (Пляж у моря), сосновый Бор, поля и березняк в пешей доступности.Поблизости частные и муниципальные школы, детские сады, медицинские учреждения. Рядом расположены Пятерочка, Лента, К&Б, пиво на разлив, аптеки, фруктовые лавки, суши, пицца, Вайлдберрис и Озон, ресторан Сториз. Все необходимое для комфортной жизни в доступности. На сегодняшний день стоимость дома для продажи 25 000 000 рублей, по мере проведения внешней и внутренней отделки и приближения к завершению объекта, согласно имеющегося проекта, цена будет расти.Проект дома предоставим потенциальным покупателям по запросу. Звоните пишите!

Продается огромный коттедж очень качественной постройки. Все коммуникации в доме. Цена - сказочная- все подробности по телефону. Договоримся о показе в удобное для Вас время. Все как на фото.

Продается уютный двухэтажный коттедж из мини бруса, построенный в 2025 году. Дом и гараж с котельной площадью 212 м² расположен на участке ИЖС с центральным водоснабжением и электрическим отоплением. На первом этаже просторная гостиная и кухня-столовая, оформленные в светлых тонах, что создает атмосферу уюта и тепла. Так же есть просторный санузел , гардероб, прачечная и прихожая.На втором этаже расположены 4 спальни и санузел . Все помещения отделаны деревом, что придает дому неповторимый стиль. На территории имеется красивая банька для круглогодичного использования , а также терраса для отдыха на свежем воздухе.Дом находится в шаговой доступности от остановки общественного транспорта и магазина. Возможна покупка в ипотеку. Адрес 7я Благодатная 16 На участке была сделана планировка трактором.(выравнивание )Проложены все коммуникации и закладные согласно проекту.Фундамент лента 300*1500 армированная Сваи 250*3м шаг 2-2,5мОбратная засыпка с тромбовкой,Утеплитель 100 мм Все гидроизоляционные пленки Теплые полы водянные(теплоноситель антифриз), Стяжка полусухая с минимальной погрешностью чистовая шлифованная. На фундамент укладывается гидроизоляция и строганная доска, покрытая гидроизоляцией, и выравнивается в чистый ноль.Материал стен мини брус (порода дерева Ангарская сосна) сечением 44*135мм доска сечение 55*160 проходит камерную сушку и на выходе получается влажность 10-12%, далее она строгается на высокоточном станке с 4 сторон где ей задается форма шип/паз и уже она 44*135 рабочий размер (не требующий шлифовки), далее делается проект с помощью спец программ и заготовка уходит на чашкорезный станок где на доске делается специальный паз с чашкой и теплым углом , погрешность 0,5-1мм, Далее по проекту происходит сборка несущих стен ,перегородок сечение стены при этом получается (44+140+44мм )и одновременно задувка утеплителя, (эковата).Балки перекрытия 50*200 шаг 600мм утепление межэтажное 150мм пароизоляция и финишные покрытия доска Пола (Ангарская сосна )на втором этаже,и евро вагонка штиль потолки.Стропильная система выполнена из доски 50*200 шаг 600 паро изоляция, гидроветро защита, вент зазор , доска 25*150 и металл черепица .В гараже есть котельная где находится все необходимое оборудование.

Новый современный, тёплый 1-этажный коттедж, 147,2 м² с террасой с газом и тёплыми полами у Обского моряДом построен для круглогодичного проживания: тёплый, энергоэффективный, с продуманной инженерией и качественными материалами. Расположение ДНТ Русское поле— асфальтированный подъезд— широкие дороги— активно застроенный посёлок— хорошие соседи— рядом побережье Обского моря Конструктив и материалы • Фундамент: монолитная плита • Стены:газобетон 300 мм + базальтовый утеплитель 50 мм + вентзазор 25 мм + облицовочный кирпич 125 мм(общая толщина стены — 500 мм) • Внутренние стены: оштукатурены • Фасад: облицовочный кирпич в контрастных бело-серых тонах, не требует ежегодного обслуживания • Утепление перекрытий: базальтовый утеплитель 200 мм • Кровля: металлочерепица Окна и входная группа • Панорамные кашированные окна с выходом на террасу • Входная дверь с терморазрывом • Смонтирована водосточная система OSNO • По периметру выполнена утеплённая бетонная отмостка Инженерные системы • Газ заведён и подключен, установлен газовый котёл • Тёплый пол по всему дому • Изолированная техническая комната с газовым и водяным оборудованием • Электричество, газ и вода подключены • Канализация — септик 7 м Планировка и участок • Функциональная планировка, удобная для семьи • Участок 10 соток — ровный, правильной прямоугольной формы • Достаточно места для размещения бани, гаража и зоны отдыха Условия покупкиДом подходит под все виды расчёта, включая: • семейную ипотеку • сельскую ипотеку • IT-ипотеку • материнский капитал • наличный расчёт Дом с земельным участком полностью готов к продаже. Красивый дом, лучше,чем на фото.С удовольствием покажу в удобное для вас время — звоните, договоримся о просмотре.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.

ОБМЕН НА КВАРТИРУ С ВАШЕЙ ДОПЛАТОЙ.Современный дом ищет своих хозяевДом построен из экологически чистого кирпича с качественным утеплением. В нем очень тепло зимой и прохладно летом. На первом этаже расположена просторная гостиная площадью 53 м2 с выходом на приусадебный участок, кухня площадью 17,5 м2, кабинет, санузел, котельная. На втором этаже находится мастер спальня со своей гардеробной и санузлом площадью 60м2. Из окон этой спальни открывается вид на Обское море. Также на этаже имеются две спальни площадью 18 и 16 м2 и дополнительный санузел. В доме есть полноценный подвал площадью 120 м2 в котором можно разместить спортзал или хозяйственные помещения. Дом подключён к газоснабжению, работает двухконтурное отопление (радиаторы, тёплый пол), проведена центральная вода, смонтирован переливной септик на 6 колец. Электричество 15 кВт, три фазы. Выполнена разводка электрических сетей.В доме отделка White Box, что будущим владельцам самостоятельно выполнить финишную отделку по своему вкусу. Дом расположен на земельном участке площадью 10 соток в закрытом от посторонних посетителей обществе. На территории общества действуют спортивная и детская площадка. Дороги асфальтированы и чистятся в зимний период. Приветливые соседи.Рядом находится Обское море где летом можно купаться, а зимой гонять на снегоходе. Недалеко расположена остановка общественного транспорта, магазины,школа, детский сад, спорт комплекс Арка. Свободная продажа. Без залогов и обременений. Полная стоимость в договоре. Оперативный выход на сделку.Звоните прямо сейчас. Сделайте подарок себе к Новому году.