Продажа домов, коттеджей в Ленинском

В продаже современный двухэтажный дом по проекту МИНИ 2.0 площадью 105 кв. м., на земельном участке 7,6 сотки.Лаконичный MИНИ 2.0 - это компактный двухэтажный дом для большой семьи, на втором этаже дома две детские спальни, просторная хозяйская спальня, на первом этаже дополнительная комната с прямым выходом на террасу, светлая кухня-гостиная с окнами на три стороны света, с панорамным окном на задний двор с выходом на террасу.Дом с предчистовой отделкой: возведены межкомнатные перегородки, разведена электропроводка, смонтирована система отопления, стены оштукатурены, ровная стяжка по полу. Оплачены и заведены в дом центральные коммуникации: городской водопровод, электроэнергия, газоснабжение. Канализация - выгребная яма.Бессомненным преимуществом данного объекта является комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле. На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля.Подходит под все виды льготных ипотек!Полное завершение строительства данного дома- май 2026 года.

В продаже современный одноэтажный дом по проекту MИДИ 1 площадью 82 кв. м., на земельном участке 8,45 сотки. Лаконичный MИДИ 1 - это проект одноэтажного дома с двумя спальнями, с продуманной до мелочей планировкой, высокими потолками и панорамными окнами в пол. Дом с предчистовой отделкой: возведены межкомнатные перегородки, разведена электропроводка, смонтирована система отопления, стены оштукатурены, ровная стяжка по полу. Оплачены и заведены в дом центральные коммуникации: городской водопровод, электроэнергия. Канализация - выгребная яма. Бессомненным преимуществом данного объекта является комплексная застройка территории, все дома на улице строятся в едином, современном архитектурном стиле. На участке предусмотрено место под строительство бани и гаража на два автомобиля.Полное завершение строительства данного дома -август 2026 года.

В продаже коттедж от застройщика. Можно приобрести по СЕМЕЙНой, IT и СЕЛЬСКой ипотеке - успевайте пока есть лимиты ,по условиям уточняйте по телефону!! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!!Без дополнительной оплаты для покупателя!!! Для риэлторов вознаграждение !! Станьте обладателем собственного дома на хорошем ровном участке. Все коммуникации заведены в дом : ГОРОДСКАЯ вода ГОРВОДОКАНАЛ разведена по всему дому, смонтированы мокрые точки в сан.узле, в котельной, в кухне-гостиной, а также выведен летний водопровод. Свет на 15 кВт заведен в дом, разводка по всему дому установлены розетки выключатели, проводка под кондиционер, в том числе имеется наружное освещение , наружная розетка для внешних работ, по всему дому смонтирована система теплый пол и радиаторы. Септик 5,3 куба. Коттедж очень удобной функциональной планировки с гостиной (23,7 кв.м.) с выходом на террасу плюс 3 изолированные комнаты. Назначение земель-ИЖС.Конструктив дома:-фундамент свайно-ростверковый-стены 300 х сотый сибит -фасад утеплен и облицован кирпичом ''Ликолор''-кровля ондулин-водосточка ''Оsnо''Жить в таком месте и в таком доме - это подарок. Есть скоростной интернет!!Остановка в 300 метрах в школу детей возит автобус, дет.сад , поликлиники в 10 минутах езды.В Благодатное можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь ( 700 метров) вам обеспечены!!!Приходите на просмотр!!!'' '''' '''' '''' '''' '''' '''' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054157257Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся уютный благоустроенный двухэтажный коттедж Общая площадь коттеджа: 264.6 м2. Площадь участка: 15.76 соток. Дом выполнен из экологически чистого материала — брус, облицован сайдингом. Расположение: центр села Ленинское, инфраструктура развита — рядом остановка общественного транспорта, школа, детсад, аптека, поликлиника, магазинчики, отделение почты и Сбербанка всего в пешей доступности. До живописного берега Обского моря всего 10 минут на автомобиле. Внутри вас ждёт продуманная планировка:— Просторная светлая гостиная размером 35 м2 с тёплым полом,— Кухня-мечта площадью 14.5 м2 оборудована современной бытовой техникой и функциональным гарнитуром,— Широкий коридор, просторная гардеробная комната обеспечивают дополнительное удобство проживания,— На верхнем уровне расположены три уютные спальни и дополнительный коридор,— Отопление осуществляется газовым котлом, горячее водоснабжение обеспечивает водонагреватель. Дополнительные преимущества владения домом:— Во дворе имеется отличный гостевой домик площадью 60 м2, готовый принять гостей круглый год благодаря отдельному отоплению и удобствам,— Капитальный кирпичный гараж обеспечит сохранность вашего автомобиля даже зимой,— Дачникам понравится наличие двух теплиц, плодовых деревьев и ягодников (яблони, малины, смородины).Показ недвижимости возможен в любое удобное вам время по предварительной договорённости.Звоните прямо сейчас, расскажу обо всех нюансах лично! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541104183.Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаётся коттедж с цокольным этажом и участком 10 соток в ДНТ ''Русское поле'' Просторный кирпичный дом общей площадью ~400 м² Перед началом строительства были выполнены инженерно-геологические изыскания. Строительство ведется согласно индивидуальному проекту, разработанного проектной организацией. Объект, согласно проекту, предполагает наличие жилых и хозяйственных помещений, гаража, сауны, теплого узла и теплого закрытого спортзала (бассейна, предполагающего эксплуатацию в зимнее время). На территории участка проведен газ и центральное водоснабжение. В настоящее время здание выполнено вчерне, то есть возведены стены, установлено верхнее покрытие (крыша), заполнены все проемы (окна, двери). Котлован выполнен глубиной 2,65 м ниже точки промерзания грунта, до абсолютной отметки 97.350 (-4.000м от уровня чистого пола).На отметке -4.000м выполнен ленточный фундамент высотой 0,5 метра (в том числе подбетонка 0,1м) и шириной 0,8м. На него смонтированы ФБС выше уровня стен котлована, которые в свою очередь являются стенами цокольного этажа (по проекту называется подвальное помещение). Общая площадь цокольного этажа составляет 252,59 м2 (в т.ч. площадь спортзала 51,34м2). Высота потолков цокольного этажа составляет от 2,7м до 3,05м. Фактически цокольный этаж можно условно разделить на три части:Помещения выполненные непосредственно под жилым домом -площадь - 109,9м2 высота потолков - 3м,Помещения под техническими сооружениями (гараж, баня, ИТП) площадь - 91,35м2, высота потолков 2,7м,Помещение спортивного назначения площадь 51,34м2, высота потолков по проекту 7м.Цокольный этаж перекрыт железобетонными плитами перекрытия типа ПК по всей площади первой и второй части цоколя. В помещении третьей части цоколя площадью 51,34м2 выполнены стены (высота 4м) из ФБС и отлита из бетона плита пола. В дальнейшем это помещение возможно использовать в качестве спортзала, бассейна или под промышленно-хозяйственные цели.На отметке -1.050м подготовлено основание под возведение стен гаража, индивидуального теплового пункта (ИТП) и бани. Стены предполагается возвести на ФБС стен цоколя и выполнить из кирпича (возможно пено-газобетон). Полом для данных сооружений является железобетонная плита перекрытия (ПК) цокольного этажа. Один из выходов цокольного этажа (в гараж) выполнен в виде лестницы из железобетонных ступеней (тип ЛС) из смотровой ямы.Рядом (и выше) с техническими помещениями выполнено на отметке 0.000 (чистый пол) выполнено здание площадью 108,68 м2 из кирпича, с эркером в котором располагается лестница из цокольного этажа через первый этаж в мансарду.Первый этаж перекрыт железобетонными плитами типа ПК (аналогично цокольному этажу). Высота этажа составляет 3,05м. Во внутренней несущей стене выполнены вентиляционные каналы с выходом на кровлю. На первом этаже запроектировано три наружных дверных проема:Вход в помещение гаража,Выход на улицу,Выход на балкон (террасу).На отметке +3.300м выполнена крыша зд

Реальный вариант!!! не проект!!!просторный теплый коттедж в центре села ленинскоедом построен из газобетона с соблюдением всех строительных технологий. установлены пластиковые окна. трехфазное электричество, центральный водопровод, слив - септик, отопление: электрокотел. есть возможность подключить газ по федеральной программе. внутри стены оштукатурены по маякам, подготовлены к отделке обоями.планировка: 1 этаж - кухня- гостинная, с/узел, котельная, 2 этаж - 3 спальни ( две из них с выходом на балкон), с/узел. просторная терраса и балкон, с которого открывается прекрасный вид на море. участок угловой. соседи всего с двух сторон. до моря всего 700 метров!в шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. в непосредственной близости расположены детские сады, школы и спортивные площадки, что делает данное место идеальным для семей с детьми.хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до города.сельская ипотека возможна!все документы готовы к быстрой сделке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054171629Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Продаем одноэтажный дом, который построен по всем технологиям и ГОСТам нынешнего времени!Качественный и крепкий фундамент - лента на ростверке, стены - автоклавный газобетон (СИБИТ), утеплен снаружи без мостиков холода и облицован кирпичом.Крыша выполнена в европейском стиле из мягкой черепицы, она надежная и не шумная при пасмурных погодных условий.Отопление: автономная система теплого пола по всему периметру дома от электро-котла.Электричество: заведено, подключено и проплачено.Водоснабжение: вода городская, не требующая фильтрации, так же заведена и проплачена.Канализация: автономная, септик 5 куб.м.Газ на границе участка.Внутренняя отделка чистовая, осталось только сделать поверхностные (финишные) работы, завезти мебель и жить с удовольствием!Есть ещё такой же дом на участке побольше.Район обладает развитой инфраструктурой. Магазины, школы, детские сады, бассейн - всё в пределах 10 минут на автомобиле. А главное совсем рядом море!) Что ещё нужно для комфортной жизни вашей семьи? Документы в полном порядке: 1 взрослый собственник, никаких обременений и ограничений.Ипотека - от 3%. Дом подходит под все виды господдержки. Помогаем в получении ипотечного решения и проведении сделки ''под ключ''. Предусмотрена комиссия Агентства недвижимости. От мечты до сделки - один шаг! Просто позвоните!)

Представляем вашему вниманию великолепный коттедж, расположенный в одном из самых живописных мест — всего в 500 метрах от Обского моря. Участок площадью 10,5 соток находится в экологически чистом районе, где можно наслаждаться природой и свежим воздухом, не отказываясь от городских удобств. В коттедже сделан частичный ремонтом, что дает вам возможность воплотить свои дизайнерские мечты.Качественный кирпич в качестве основного материала строительства, цокольный этаж площадью 100 м, позволит вам разместить сауну , зону отдыха и спортзал. Просторный отапливаемый гараж, с подсобным помещением.Центральное подключение всех коммуникаций: электричество, газ, водоснабжение.Надежная конструкция с железобетонным фундаментомБлагоустроенная территория с возможностью организации зоны отдыхаБлизость к воде — песчаный пляж недалеко от дома.Развитая инфраструктура в 10 минутах езды: школы, детские сады, магазины, фитнес-центры, в непосредственной близости магазины.Этот коттедж — идеальное место для тех, кто ценит комфорт, уют и близость к природе. Здесь каждый день будет наполнен свежестью морского воздуха и спокойствием загородной жизни, при этом все городские удобства остаются в легкой доступности.Звоните!!! Приглашаем на просмотр!!!

Мы продаём дом, в котором сами прожили несколько очень счастливых лет, и расстаёмся с ним только потому, что всей семьёй переезжаем в другой город. Этот дом находится в селе Ленинское, Новосибирский район, и главное его сокровище — это не количество комнат и даже не ремонт, а то, что от калитки до уреза Новосибирского водохранилища всего сто пятьдесят метров. Причём спуск очень пологий — вам не придётся карабкаться вниз с кучей игрушек и надувным кругом. Представьте, как здорово летом после работы взять и просто пойти купаться, а зимой выходить смотреть на льды и закаты над Обским морем — это становится частью жизни очень быстро.Для нас с детьми отдельным подарком оказалось то, что буквально за забором есть большая игровая и спортивная площадка с мягким покрытием, футбольное поле, а зимой заливают каток. Это значит, что ребёнка можно выпустить из калитки — и он уже гуляет в полной безопасности, под присмотром соседских ребят, а вы видите его из окна. И школа здесь рядом, и детский сад — буквально пять минут пешком, до амбулатории семь минут, а Магнит вообще в шаговой доступности. Машина для повседневной жизни не нужна, и это колоссально разгружает голову.Сам дом мы специально строили так, чтобы он был просторным, но без жёстких перегородок на втором этаже. Внизу у нас получилась уютная кухня-гостиная, где собиралась вся семья, отдельная спальня и санузел — всё для комфортной повседневной жизни. А на втором этаже мы оставили большую светлую студию с потрясающим видом на воду, и никаких нарезанных комнат. Почему? Потому что мы хотели, чтобы новый хозяин сам решил, как ему жить. Хотите две детские — сделаете, хотите спальню родителей с видом на море и кабинет — пожалуйста. Или вообще огромную игровую, где дети не мешают взрослым. Это как чистый холст, и это очень вдохновляет.Ещё у нас есть большой цокольный этаж на всю площадь дома — там сейчас сухо, тепло и можно устроить что угодно: домашний кинотеатр, тренажёрку, мастерскую или невероятную кладовую для велосипедов и самокатов. Все основные работы в доме уже сделаны: инженерка, отопление, электрика — можно жить и спокойно доводить под себя мелочи без спешки и нервов.Мы искренне любили этот дом, и нам будет его не хватать. Но жизнь складывается так, что пора двигаться дальше, а дом ищет новую счастливую семью. Приезжайте посмотреть на этот вид на воду — он продаёт сам себя.

Продажа от собственника. Документы готовые. Продаем дом 180 кв.м., два этажа ,под самоотделку ,в новой нарезке, рядом с м/р Олимп. До моря 900 метров, тихое место. Дом жилой. Электричество(15 квт)подключено, вода(скважина) можно подключить центральную, газ по границе участка. Есть баня. Угловой участок. Хорошие соседи. Пишите, звоните.

Уютный двухэтажный коттедж площадью, расположенный в живописном селе Ленинское, всего в 5 минутах прогулки от береговой линии Обского моря. Этот дом сочетает в себе добротность постройки, современное оснащение и великолепные виды на природу.Возможен обмен.Атмосфера уединения и комфорта:•Панорамные виды: Выход на крышу открывает захватывающие панорамы на бескрайние просторы Обского моря. Утро с чашкой ароматного кофе на крыше, наблюдение за звездами вечером — это лишь малая часть удовольствий, которые подарит вам новый дом.•Ближайшее море: Пляж находится всего в 5 минутах ходьбы, что делает возможным ежедневные прогулки и купание в теплых летних днях.•Озеленение и благоустройство: Участок площадью 710 м² уже обустроен: выполнен бетонный заезд и парковка, построена отмостка, установлен кирпичный забор.Внутренний мир комфорта:•Современные материалы: Стены выполнены из прочного и энергоэффективного материала — сибит толщиной 25 см, усиленного слоем утеплителя 10 см и облицованного декоративным кирпичом ''Ликолор''.•Тепло и уют: Система отопления включает в себя теплые полы на обоих этажах и радиаторы, что обеспечивает равномерное распределение тепла и комфорт в холодное время года и мягкий подогрев ножек летом.•Комфорт и практичность: На первом этаже располагаются просторная кухня-гостиная, санузел, кладовая и гараж, интегрированный в дом. Второй этаж занимает три спальни и дополнительный санузел это проверенная десятилетиями удобная планирока, лучше еще не придумали.•Полная свобода творчества: Отделка White Box готова к воплощению ваших дизайнерских идей. Ровные стены и полусухая стяжка пола позволят вам создать интерьер своей мечты.•Внешняя розетка и разводка электричества по всему дому облегчают монтаж дополнительного оборудования.•Водопровод подключен к центральному водоснабжению, охватывая все помещения, включая зону барбекю на крыше.•Установка септика обеспечивает надежную работу системы водоотведения.Удобства для жизни:•Остановка общественного транспорта находится в шаговой доступности, а до города всего 5 километров.•В селе Ленинское расположены детский сад и школа, находящиеся в 10 минутах езды, так же можно ездить не в село, а в город, там несколько учебных заведений на выбор, но в село ходит школьный автобус, что очень удобно, к тому же школа в Ленинском очень хорошая, мои дети учатся именно в ней и очень дорвольны.•Медицинские учреждения находятся в доступной близости.Поддержка и помощь:•Программа поддержки: Дом подходит под программу сельской ипотеки со ставкой 3% годовых, а так же для использования материнского капиталла.•Помощь в оформлении: Мы предоставляем полную поддержку в получении ипотечного кредита.Звоните прямо сейчас!Не упускайте возможность стать владельцем роскошного дома в самом сердце природы. Позвоните мне и узнайте подробности о приобретении этого дома, я готов ответить на все ваши вопросы и организовать просмотр дома в удобное для вас время, ведь живу и работаю я в селе.

Коттедж. посёлок Приморье Площадь дома: 100м² 3 спальни, Кабинет, 2 санузла, Кухня-гостиная 24 м2, Гардеробная, Котельная. Возможность оформления официальной прописки Городская вода, свет 12квт, септик 6,5м3, электрокотел. Возможность подключить газ. Документы готовы к сделке.ИПОТЕКА семейная, сельская, материнский капитал. Гарантия - 5 лет. В посёлке: Дороги асфальтированные Шлагбаум, остановка транспорта в 5 минутах ходьбы от дома Ближайшая станция м. Маркса - (30 мин. на машине) ТЦ ''МЕГА'', Ашан, Леруа, Икеа - (25 мин. на машине) Обское море, спортивный комплекс АРКА, бассейн (5-7 мин. пешком) Магазины, школа, садик, аптеки - (10 мин.) Конструктив дома: Фундамент - ленточный на буронабивных сваях Cтены автокл. заводской блок Сибит - 300 мм., утеплитель Армопояс под перекрытием Перекрытия - 1эт. -монолитная ж.б. плита, между 1/2 эт. завод. ж.б. плиты. Вентиляция выполнена кирпичной кладкой в кухне-гостиной. Лестница межэтажная - монолитная Крыша утепленная, металлочерепица Фасад облицовочный кирпич завода Ликолор Пластиковые окна, входная металлическая дверь. КОММУНИКАЦИИ - заведены, подключены. Выполнена разводка по дому. Отопление: электрокотел, горячее водоснабжение и система теплого пола Электричество: монтаж проводки, счетчик, розетки, выключатели Водоснабжение: вода заведена в дом, выполнена разводка труб Канализация: автономное - септик 6.5 куб., монтаж труб внутри дома. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА - выполнена Пол водяной теплый, выполнена полусухая стяжка по маякам Стены - финишная шпатлёвка .

В продаже Брутальный дом для большой семьи в Морском с/с, в ДНТ ''Тихие зори'', ceло Ленинcкоe c зeмeльным учacтком 10 соток!! В поселке все коммуникации: газ, свет, вода городская, закрытая территория. Дом построен во второй половине 2025 г. Дом построен на совесть для круглогодичного проживания.- Качественные материалы: Стены из газобетона с надежной облицовкой кирпичом завода ''Ликолор'' (не выцветает, держит тепло, престижный вид).- Вместительная планировка: 5 отдельных спален — у каждого члена семьи будет свое личное пространство!- Сердце дома: Большая кухня-гостиная для семейных ужинов и встреч с друзьями с выходом на террасу.- Комфорт: Несколько санузлов (не нужно ждать очереди по утрам).ДНТ ''Тихие Зори'' — спокойный район, много зелени, близость Обского моря, обеспечит свежий воздух и приятную прохладу в летний период. Замечательные соседи поделятся опытом проживания в доме и любовью к загородной жизни.Удобный выезд на трассу, до города в несколько направлений, позволит управлять своим временем в утренние часы и вечером по возвращению домой.. 5 минут до ГЭСа. Наличие крупных продовольственных сетей, обеспечит возможностью покупать все необходимые продукты возле дома.Для семей с детьми, не маловажен факт наличия организованной доставки детей в школу и обратно. Безопасно и надежно.СДЕЛКА ПОД КЛЮЧ!ПОДХОДИТ ПОД ВСЕ ВИДЫ ЛЬГОТНЫХ ИПОТЕК:Сельская -3%Семейная -6%ИТ-ипотека-6%ВОЗМОЖНА ЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА по запросу.Не делайте СВОЙ выбор, прока не посмотрите нас!Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы и договоримся о показе в удобное время.Добавьте в избранное, чтобы не упустить вариант!

Такого качества дом за такую цену вам не найти!! Обратите внимание!!!В продаже большой одноэтажный готовый коттедж под чистовую самоотделку .Дом расположен на участке с возможностью построить гараж.Дом построен из 300 сибита утеплен и облицован кирпичом ''Ликолор'', Все коммуникации заведены в дом : ГОРОДСКАЯ вода ГОРВОДОКАНАЛ разведена и смонтирована по всему дому, мокрые точки в сан.узле, в котельной, в кухне-гостиной, а также выведен летний водопровод. Свет на 15 кВт заведен в дом, разводка по всему дому установлены розетки выключатели, проводка под кондиционер, в том числе имеется наружное освещение , наружняя розетка для внешних работ.Отопление электрокотлом ( 2 контурный), по всему дому установлена система теплый пол и радиаторы. Септик 5,3 куба .Получены тех.условия на ГАЗ по федеральной программе -бесплатная газификация.Стоимость газа до участка- 0 рублей!!! Коттедж очень удобной функциональной планировки с гостиной (23,5 кв.м.) с выходом на террасу плюс 3 изолированные комнаты, сан.узел и котельная!!! Назначение земель-ИЖС. Остановка в пешей доступности, школы (возит детей автобус), дет.сады , поликлиники в 10 минутах езды. Удобная транспортная доступность и расположение -можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь вам обеспечены!!!Приходите на просмотр!!!'' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054168318Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предлагается к продаже Уникальный объект на который стоит обратить внимание !Этот изумительный загородный Коттедж ,стоит увидеть своими глазами уехать не захочется вовсе . Уважаемые покупатели смотрите пожалуйста видео , рекламные интернет площадки не поддерживают большое количество фото .Уникальность этой усадьбы в том , что она состоит из четырех отдельно стоящих коттеджей -это комплекс жилых, хозяйственных, парковых и иных построек ! Вам будут представлены два жилых дома , комплекс для отдыха и спорта ( сауна , бильярд , джакузи ) , дом для приема гостей и большой гаражный бокс на 4 авто . И все это расположено на Участке 43 сотки с отдельным выходом к Обскому водохранилищу и оборудованному пляжу! Постройки возведены из классической кирпичной кладки (3,5 кирпича, монолитное железобетонное перекрытие) ,центральные коммуникации (Газовое отопление создает дополнительные комфортные условия для проживания, регулировать микроклимат в доме можно в любое время , электричество запитано три фазы , водоотведение септик ), имеется собственная скважина с системой водоочистки. Техническое оборудования находится в идеальном и исправном состоянии, ежегодно проходящее плановое обслуживание.Все объекты зарегистрированы, имеют отдельный кадастровый номер. , а именно: 1 .Это двухэтажный жилой коттедж общей площадью 316 кв.м., ( состоит из кухни гостиной 95м2 на первом этаже и две спальни по 36м2 на втором , на каждом этаже свой с/у .2 . Трехэтажное жилой коттедж общей площадью 186, 4 кв.м., ( состоит из кухни гостиной 32м2 и двух спален по 15м2 на первом этаже , три спальни по 16м2 на втором этаже и на мансардном этаже помещение свободного назначения , на каждом этаже имеется свой с/у .3. Двухэтажный комплекс для отдыха и спорта с остекленной террасой и ВИДОМ НА ОБСКОЕ водохранилище : общей площадью 241,4 кв.м., ( состоит из банкетного зала 74м2 , сауны 11 м2 , помещение для джакузи 18м2 и на втором этаже бильярдный зал с выходом на террасу ).4. Отапливаемый с возможностью круглогодичного использования дом для приема гостей 80 кв. м., оборудован всем необходимым .5. Теплый гараж общей площадью 136,4 кв.м. со смотровой ямой, высота потолка 4 метра ширина ворот 3,5 метра , а также холодные склады, погреб, технические помещения, комната охраны, морозильная камера.Если вы хотите жить в коттедже , который подчеркнет ваш статус и индивидуальность,в котором каждая деталь интерьера продумана до мелочей , то это для Вас отличное предложение! По всему периметру территория участка огорожена высоким забором из кирпича. В вечернее и ночное время вся территория освещается. Земельный участок (ИЖС), 200 метров до пляжа, вся придомовая территория облагорожена тротуарной плиткой и асфальтом. ЗВОНИТЕ СЕЙЧАС ! Не упустите шанс купить замечательную усадьбу со всеми удобствами и дорогостоящей мебелью! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541106342Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Инфраструктура вместе с загородным домовладениемВсего в 900 метрах от кирпичного дома пляж Обского моря и бассейн ''Арка''. Развитая инфраструктура, в шаговой доступности, есть все необходимое для проживания: \- крупные сети продовольственных магазинов \- средняя общеобразовательная школа, частная школа \- детский сад, частный детский сад \- магазины хозяйственных товаров \- дом культуры и детские досуговые центры \- филиал Сбербанка \- отделение почтыДомовладение с готовым благоустройством земельного участка и всеми необходимыми постройками: \- деревянная баня из кругляка \- гараж под 2 машины \- зона отдыха \- качели \- зона барбекю \- вымощенные дорожки \- кирпичное ограждение \- посажены крупномерные деревья (кедр)Дом построен из кирпича в 3 этажа с продуманным планировочным решением. Просторные площади жилых комнат, вместительная кухня площадью 26 кв.м., в цокольном этаже дома расположена новая сауна для отдыха, даже в будние дни. В дом подключена городская вода, газоснабжение.Приватный коттеджный поселок состоящий из небольшого количества домовладений (ИЖС). Въезд в поселок осуществляется через блок охраны. В поселке имеется детская площадка, отдельная спортивная площадка, асфальтированная дорога, пешеходные тротуары.Приглашаем вас на осмотр дома.Полный пакет право устанавливающих документов, подготовка документов в сделке компетентными специалистами. Полное сопровождение агентством, работающее 30 лет на рынке Новосибирска.stroyfond-9252771

Срочная продажа!!!Пpодaм СЕМЕЙНЫЙ, уютный и дoбpотный коттедж у Обского моря в одном из лучших поселков побережья в ДНТ ''Мopcкие пpocтopы''.Дом построен строительной компанией BauArtEsthetics по проеку ''Форт''Охраняемый кoттeджный поселок. Видeонаблюдение по всему поселку, хоpoшиe подъездные пути, acфальтировванные дороги. Самый уютный и комфортный поселок. Очeнь удoбнaя лoкaция, 5 мин oт центрa OбьГэс, xoрoшая тpанcпоpтная pазвязкa. Дo Oбскoгo моря 15 мин пешком. Все магазины и инфраструктура в непосредственной близости (пятерочка, супер лента, магнит, ярче, чижик, доставка, кафе и многое другое).Дом построен из газобетона с облицовочным кирпичем. Сделан качественный, дизайнерский ремонт.Первый этаж: кухня-гостиная (кухонный гарнитур со встроенной техникой (посудомоечная машина, варочная поверхность, духовой шкаф, микроволновая печь остаются новым собственникам), спальня, с/у просторный, прихожая и выход в теплый гараж с котельной, тот случай когда в гараж в тапочках можно.Второй этаж: 3 просторные спальни, одна с кабинетом и гардеробной. Частично остается мебель.В доме установлены кондиционеры и видеокамеры, которые тоже остаются новым собственникам.К дому пристроено уникальное пространство из бани с комнатой отдыха, просторной мастерской для хозяина дома и шикарное овощехранилище для заготовок (произведений искусства) хозяйки дома. так же большая светлая веранда для уютных, летних вечеров за ужином всей семьей и приема гостей.Участок 12 соток ухожен, оборудован 2-мя теплицами в которых будете выращивать экологически чистые продукты для своей любимой семьи. Есть скважина, зона барбекю и зона под бассейн. Посажены декоративные кусты и несколько сортов малины, клубники и много других разных вкусностей.Дом не требует ни каких вложений! Всё сделано качетвенно и с огромной любовью!СКОРО весна и лето, и если Вы мечтаете жить на природе и наслаждаться прекрасными закатами под шашлычок, этот ДОМ точно для ВАС!Приглашаем на просмотр! Не делайте свой выбор, пока не увидите нас! Торг, после просмотра!stroyfond-9909175

Арт. 132035106 Вашему вниманию - просторный кирпичный двухэтажный дом!!!Находится на территории ДНТ ''Берег'' Морского сельсовета, с. Ленинское в Советском районе за микрорайоном Обь ГЭС - это уютный, зеленый район, расположенный на берегу Оби и Обского водохранилища, известный своей обособленностью от центра, близостью к природе и пляжам.В пешей доступности Обское море.Живописный пляж ''для своих''в 30 минутах спокойным шагом, а также сосновый парк ''У Моря Обского''.От конечной остановки ''Чемской бор'' до дома 5 минут на машине. По маршруту до с. Ленинское регулярно ходит 115 автобус (ост. Голубой залив). На ухоженном участок в 20 соток посеяна газонная трава. Вдоль забора и на полянке высажены хвойные ели и сосны , декоративные кустарники , а придомовую территорию украшает рядовая посадка гортензий. Участок огорожен капитальным забором.Что есть на участке: 1.Дом двухэтажный - 500 кв.м. В одной из спален второго этажа высота кровли в коньке 5 метров . Стоит на свайно-ленточном фундаменте ( свай 86 шт)2.Открытая кирпичная беседка с мангалом, мойкой и твердотопливной печью3.Выполнено монолитное основание под чашу бассейна 4.Заложен фундамент под баню размером 4,5х18 м.5.Есть уличный вольер с будками для двух собак6.Установлены осенью 2025 года две теплицы размерами 3*6 м. в полной комплектации форточками и термоприводами. Дом подключен к центральным сетям: газоснабжения , электричества,городской воде. Предусмотрена придомовая парковка и гараж на три машины.Первый этаж - отопление теплый пол, второй этаж радиаторы + теплый пол. В зимнее время дом очень теплый, летом благодаря тому, что полы выложены кафелем и дом кирпичный в нем не жарко.Проектом в помещениях предусмотрено либо два окна, либо увеличенные оконные проемы, где то французское остекление в пол. Это дает много воздуха и ощущения дополнительного пространства.На 1 этаже расположены: бойлерная, раздельные санузлы, большая просторная гостиная с дровяным камином , спальня, кухня. На 2 этаже: большая шикарная комната с высоким потолком (5 м.) и панорамным остеклением- это отдельная восхищение, малая и большая спальни, гардеробная а это просто мечта, просторный санузел с ванной и окном, кладовая, детские комнаты с мансардными окнами. ДНТ ''Берег'' одно из самых благоустроенных и близко расположенных к черте города. До территории ДНТ от основной трассы в 2024 году проложена новая асфальтовая дорога, которая связывает его с торговой площадкой. На ней в шаговой доступности расположены супермаркеты (Лента, Пятерочка), пункты выдачи (ВБ, Озон), аптеки, фруктовые, мясные, цветочные и др. магазины. В зимнее время дорога регулярно чистится.На улицах ДНТ проложены асфальтированные дороги, на перекрестках установлена навигация. Вся территория ДНТ подключена к централизованным городским сетям водоснабжения, есть пожарные гидранты, освещаются улицы, организована прекрасная детская площадка с возможностью игр для детей разного возраста (горки, волейбол, песочницы и т.п.). По праздникам администрация общества организует для детей досуговые мероприятия. Летом проводится антиклещевая обработка всей территории общества. Весной проводится общий субботник и в течении летнего сезона все члены общества следят за придомовой территорией поэтому на улицах всегда чисто и порядок.Общество дружное, 80% проживают круглогодично, в течении дня ходит школьный автобус, который доставляет детей в школу с. Ленинского. Территория общества граничит с лесными посадками. Есть возможность прогулок с собаками, на снегоходах, лыжах и плюшках. Звоните, отвечу на ваши вопросы. Очень важно!!! что все в собственности, документы готовы к продаже!!!

На сегодняшний день это одно из лучших предложений готового дома от застройщика!!! Расположен на территории коттеджной застройки. Дом построен из 3-х сотого сибита , утеплен и обшит облицовочным кирпичом ''Ликолор'', фундамент свайно-ростверковыйВ коттедж заведена городская вода, свет на 15 квт . есть отмостка армированная, септик на 5 кубов. Очень комфортные планировки Черновая отделка. Все подробности по конструктиву дополнительно по телефону. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541107318Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Предложение для ценителей комфорта, уюта и уединения!Дом в элитном клубном СНТ ''БЕРЕГ''.Двухэтажный кирпичный дом 262 м2, год постройки 2022 с видеонаблюдением, охраной и пожарной сигнализацией.1 этаж: большая гостиная с вторым светом (высота потолка 6м), спальня, кабинет, два санузла. Высота потолка 3.20 м.Цокольный этаж: кабинет, хамам, санузел, прачечная, техническое помещение, 2 свободных помещения и прекрасный домашний кинотеатр.Бассейн 6 х 4 глубиной 1,8 м, подогреваемый газом, с системой фильтрации и противотоком.Гараж 8х8м с 2-мя воротами и комнатой отдыха над ним.Гостевой дом 7х10м из кругляка с кухней, комнатой, русской баней на дровах, душевой, санузлом и техпомещением.Беседка 6х4м с водой, бойлером и газовым грилем.Аккуратный участок 10сот.Безопасная и охраняемая территория СНТ с видеонаблюдением, освещением, асфальтированными улицами.Объект без обременений, готов к быстрой продаже.Арт. 136226606

Предлагается к продаже просторный коттедж в центре села Ленинское на ул. Андреева. Дом построен полностью из кирпича, облицован кирпичом. Перегородки в доме все тоже из кирпича. Установлены кашированные пластиковые окна. Очень удобная планировка: 1 этаж - просторная кухня-гостинная, кабинет, с/узел, котельная2 этаж - 4 просторные спальни и с/узел. Дом просторный, теплый, много света. Из окон второго этажа открывается прекрасный вид на море. До пляжа 10 минут неспешным шагом. Асфальт до дома. Земля ИЖС. Не ДНТ!!! Никаких дополнительных поборов нет. Участок угловой. Соседи всего с двух сторон. Коммуникации - центральная вода заведена в дом, свет в дом заведен, сделан септик.В эту цену дом продается как есть. Внутренней отделки нет. Зато есть возможность оценить качество постройки. За дополнительную разумную оплату после задатка можем сделать разводку электрики и с/техники по Вашему проекту, монтаж отопления ( радиаторы или теплый пол) и установку электрокотла, штукатурку стен по маякам и стяжку пола. По срокам - примерно месяц. Есть возможность подключить газ.В шаговой доступности находятся магазины, супермаркеты, аптеки, банки, кафе и рестораны. В непосредственной близости расположены детские сады, школы и спортивные площадки, что делает данное место идеальным для семей с детьми.Хорошая транспортная доступность позволит быстро добраться до города.Сельская ипотека возможна!Документы готовы к быстрой сделке. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054179096Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Срочная сезонная продажа! предлагается коттедж площадью 119,5м, в коттеджном поселке классика, расположенный в тихом и спокойном районе на берегу р . обь. дом кирпичный, в нем расположены просторная гостиная , 3 комнаты, 2 санузла , котельная, высота потолков 3,2м, толщина стен 380мм., стены оштукатурены и готовы к чистовым работам. в дом заведены вода и электричество, установлен септик, есть возможность подключить газ. фундамент монолитная плита. надежный, прочный, долговечный фасад выполнен по технологии сфтк с ригельной клинкерной плиткой и грамотно смонтированным утеплением, что поможет существенно снизить расходы на отопление. более подробную информацию вы получите при нашей встрече на объекте! территория кп огорожена и охраняется, въезд через пункт охраны.инфраструктура развита, все необходимое в пешей доступности. прекрасный современный коттедж ждет своих новых хозяев! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541114485Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Срочная сезонная продажа! предлагается коттедж площадью 115.5 м, в коттеджном поселке классика, расположенный в тихом и спокойном районе на берегу р . обь. дом кирпичный, в нем расположены гостиная 40м, 3 комнаты, 2 санузла , котельная и помещение под финскую сауну, высота потолков 3,2м, толщина стен 380мм., стены оштукатурены и готовы к чистовым работам. в дом заведены вода и электричество, установлен септик, есть возможность подключить газ. фундамент монолитная плита. надежный, прочный, долговечный фасад - облицовочный кирпич. более подробную информацию вы получите при нашей встрече на объекте! территория кп огорожена и охраняется, въезд через пункт охраны.инфраструктура развита, все необходимое в пешей доступности. прекрасный современный коттедж ждет своих новых хозяев! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV080541114478Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

Сельская ипотека -условия уточняйте по телефону!!! Участникам СВО ипотека под 3%!!! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!!! Обратите внимание на планировку и конструктив дома!!! Газ подключен!!!В продаже 2-х этажный коттедж под чистовую отделку.Очень удачная планировка !На 1- м этаже располагаются кухня-гостиная 30 кв.м., комната 10 кв.м., гардеробная, сан.узел .2-й этаж - это 3 большие комнаты (15 кв.м.) и шикарная ванная с окном ( 8кв.м.) Все коммуникации заведены в дом: Свет 15 кВт - разводка по всему дому , установлены розетки , выключатели, проводка под кондиционер, также имеется наружная розетка для внешних работВода городская '' ГОРВОДОКАНАЛ''- разведена по всему дому , смонтированы мокрые точки в сан-узле на 1-м этаже ,в ванной на 2-м и в кухне-гостиной ,канализация также по всем точкам. ГАЗ (2-х контурный котел'' Nаviеn''.)Система теплый пол по всему дому и в ванной комнате на 2-м этаже. Радиаторы 1-й ,2-й этаж.Септик -5,3 кубаКонструктив дома:- фундамент свайно-ростверковый-цоколь утеплен-стены сибит 300-окна пластиковые 5-ти камерные кашированные снаружи. -фасад облицован кирпичом завод '' Стройберг''-кровля ондулин- дверь с терморазрывом Жить в таком месте и в таком доме - это подарок. Есть скоростной интернет!!! Остановка в 300 метрах, до школы детей возит автобус, дет.сады , поликлиники в 10 минутах езды. Хорошая транспортная доступность -можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь ( 700 метров) вам обеспечены!!! '' Данный коттедж не относится к продающимся на 6, 7 , 8 Благодатной!!! Приходите на просмотр. Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054172388Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.

В продаже коттедж от застройщика !!! Можно приобрести по СЕМЕЙНой , IT и СЕЛЬСКой ипотеке-условия уточняйте по телефону!!!Участникам СВО ипотека под 3%Без дополнительной оплаты для покупателя!!! Для риэлторов вознаграждение !!Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!Станьте обладателем собственного дома на хорошем ровном участке. Все коммуникации заведены в дом : ГОРОДСКАЯ вода ГОРВОДОКАНАЛ разведена по всему дому, мокрые точки в сан.узле, в котельной, в кухне-гостиной, а также выведен летний водопровод. Свет на 15 кВт заведен в дом, разводка по всему дому установлены розетки выключатели, проводка под кондиционер, в том числе имеется наружное освещение , наружная розетка для внешних работ, по всему дому установлена система теплый пол и радиаторы. Газ!!! Септик 5,3 куба. Есть скоростной интернет!Конструктив дома:-фундамент свайно-ростверковый-стены 300 х сотый сибит -фасад облицован кирпичом ''Ликолор''-кровля ондулин-водосточка ''Оsnо''Конструктив дома:-фундамент свайно-ростверковый-стены 300 х сотый сибит -фасад утеплен и облицован кирпичом ''Ликолор''-кровля ондулин-водосточка ''Оsnо'' Коттедж очень удобной функциональной планировки с гостиной (23,5 кв.м.) с выходом на террасу плюс 3 изолированные комнаты. Назначение земель-ИЖС..Жить в таком месте и в таком доме - это подарок. Дороги широкие, регулярно чистятся от снега . Остановка в 300 метрах, школы, дет.сады , поликлиники в 10 минутах езды.В Благодатное можно добраться как через ОбьГэс, так и по хорошей трассе через Верх-Тулу. Ну и конечно свежий воздух, рыбалка на р. Обь ( 700 метров) вам обеспечены!!!Приходите на просмотр!!!'''' '''' '''' '''' '''' '' Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку.Комплексная услуга для покупателя с полной финансовой ответственностью агентстваПри звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054155810Дополнительно оплачивается комиссия с покупателя.Пожалуйста, дождитесь ответа специалиста при звонке. Время дозвона до владельца объявления увеличено из-за использования подменных номеров на сайте Циан.