ИЖС. Новый стильный кирпичный коттедж 146 м² у леса с большим теплым гаражом на 2 авто и крытой террасой.Построен по индивидуальному проекту на крепком надежном фундаменте - монолитная фундаментная плита с рёбрами жёсткости вниз. Плиты перекрытия железобетонные. Дом очень теплый зимой, а летом сохраняет прохладу - газобетон+утеплитель+кирпич.Участок 8 соток (ИЖС) полностью закрыт капитальным стильным из металлического штакетника. Никаких поборов от управляющих компаний, муниципальные дороги исправно чистят.Внутри 3 изолированные спальни, гостиная, водяные теплые полы + радиаторы, газ на участке и каменная печь-барбекю на террасе.До метро Березовая роща - 15 минут, до остановки общественного транспорта 5мин пешком.Тихое уютное зелёное место в черте города, но без городских шума и пыли.Документы готовы, полная стоимость в договоре, ипотека.Собственник, звоните!
Коттедж. 220 кв м Состояние евро ремонт. На участке есть ещё постройка в 250 КВ м в кирпиче (можно под сто или под склад ) с отдельным вьездом, со стоянкой на 30 машин.Покупая этот дом ,можно сдавать в аренду постройку в 250 КВ метров и например гасить ипотеку. Аренда от 100 до 150 тысОтдельные счётчики на свет,воду,газ
Двухэтажный дом в Дзержинском районе, СНТ Пищевик. Площадь 150 м², участок 7 соток, стены из оцилиндрованного бревна диаметром 22 см.Основная конструкция и стены дома выполнены в 2020 году. В 2025 году проведена реконструкция и обновление дома. В результате дом полностью готов к круглогодичному проживанию.Здесь делали ставку не на показную роскошь, а на качество самого дома — от фундамента и кровли до электрики, отопления и скрытых коммуникаций. При выборе материалов и оборудования внимание уделялось тому, чем пользоваться каждый день и что сложно изменить после окончания строительства.ДОМ И ПЛАНИРОВКА1 этаж: просторный холл, санузел с ванной, большая гостиная, объединённая с кухонной зоной.2 этаж: три изолированные комнаты, второй санузел и открытый балкон.Главное украшение дома — большая лестница из натурального массива дерева.Первый этаж сочетает натуральное бревно и тёплый загородный стиль. Второй выполнен в спокойных современных серых тонах.КУХНЯ И ОТДЕЛКАКухонный гарнитур с фасадами из натурального массива, производство Италия.На первом этаже — итальянский полнотелый керамогранит, отлично сочетающийся с тёплым полом.Все межкомнатные двери — из натурального массива.В санузлах установлена европейская сантехника Jacob Delafon, Manzzaro, гидромассажная ванна Victory Spa.Розетки и выключатели — Schneider Electric AtlasDesign, цвет Карбон.Встроенное освещение — Donolux.ОТОПЛЕНИЕОсновное отопление — электрический котёл.Система тёплого пола выполнена на насосных группах Valtec и гребёнке Stout.Предусмотрен резервный котёл.В гостиной установлен дровяной камин Сибирь 10.Поверх фундамента выполнена стяжка толщиной около 8 см.ЭЛЕКТРИКАВ дом заведено 3 фазы.Скрытая проводка выполнена негорючим кабелем ВВГнг-FRLS.Электрощит собран на автоматах Schneider Electric, Legrand и ABB.Выполнено полноценное заземление.КОНСТРУКТИВФундамент — монолитная плита.Кровля выполнена из качественной металлочерепицы, изготовленной под заказ. Установлены снегозадержатели и водосточная система Dcke.Утепление кровли — 200 мм.Цоколь утеплён Пеноплэксом 100 мм и облицован фасадными панелями Dcke.Стены полностью проконопачены по швам и перерубам.Межэтажное перекрытие утеплено 150 мм.Установлены 5-камерные кашированные окна с немецкой фурнитурой.УЧАСТОК — 7 СОТОКУчасток полностью огорожен капитальным забором из профлиста, изготовленного на заказ.Улица тупиковая — здесь тихо и практически нет автомобильного движения.Участок качественно отсыпан, подтоплений не бывает.На территории: — железный гараж 64 м, — навес, — зона для посадок, — две небольшие веранды, — большая часть участка покрыта качественным искусственным газоном.БЕЗОПАСНОСТЬПо периметру дома установлено видеонаблюдение Высокоскоростной интернет.Центральное водоснабжение.Канализация с переливом .До остановки общественного транспорта — около 2 минут пешком.До метро Берёзовая Роща — около 11 минут на автомобиле.
Продается двухэтажный дом на пяти сотках земли.Постройка 2016г.Перекрытие между этажами литое бетонное,стены из кирпича.Фундамент массивный литой,бетонный на глубину 1.5 метра.На первом этаже находится большой зал 30 м2,первая ванная комната , первый туалет,совмещен с котельной, кухня.На втором этаже две спальни ,холл у лестницы и ванная комната с туалетом.Баня сауна-сухая,топится дровами и углем построена из кирпича,внутри отделана кафелем а парилка обшита вагонкой из осины,баня примыкает к дому . Есть две летних веранды с двух сторон здания.Так же и два входа в дом и у каждого входа есть ворота для въезда на транспорте. Пристроен гараж из металлического профлиста с бетонированным полом.Есть погреб ,теплица.Посадки ,вишня,смородина,крыжовник,яблоня.
Торг возможен.Без предварительной договорённости приезжать не нужно! Просмотр только если договорились заранее.Если объявление активно, значит дом продаётся.Свой риелтор есть.Агенствам без покупателя просьба не беспокоить.БОльшая часть мебели остаётся в доме (если нужно).техника- по договоренности.Некоторые фото старые, со временем добавлю новые.Дом расположен в тихом месте, но в то же время в черте города.Просторный, светлый, уютный дом. Отделки почти нет - простор для ваших дизайнерских фантазий.Два функционирующих санузла. Газовое отопление, горячая вода от газа, плита электрическая.На первом этаже очень просторная кухня, совмещенная с гостиной (на данный момент выполнено зонирование с помощью шкафа и помещение разделено на кухню и кабинет), одна изолированная комната, просторная ванная комната , совмещенная с санузлом. Большой коридор с 3мя шкафами.На втором этаже: на данный момент две комнаты и туалет. Можно сделать три изолированные комнаты и санузел с ванной. На втором этаже полы черновые, стены без отделки, есть листы гипсокартона, которые остаются в доме. Дом газифицирован, есть холодная вода, горячая - от газового котла. Автономная канализация (септик). дом 2007г постройки.Фундамент свайно-ленточный.Брус 150, утеплитель мин. вата 100.Крыша: метал. профлист.Трубы полипропилен, батареи биметалл.Дом находится на тупиковой улице, чужих нет, тихо, спокойно. Дорога по улице отсыпана асфальтной крошкой. Зимой чистится. Соседи приветливые, семейные.Рядом школа #169 - 7-10 мин пешком , десткий сад 10 мин пешком, поликлинника (там же стоматология) 10-12мин пешком, центр детского развития Галактика, в шаговой доступности магазин Магнит на ост. Седова. Тихо, воздух гораздо чище, чем в городе, в то же время всё рядом. до ост. Седова, где ходят 2 номера автобуса, троллейбус и 2 маршрутки, один трамвай, 10-12 мин. пешком, До сада Дзержинского, завода Чкалова 15 мин пешком.Огород большой. Шесть высоких грядок, на 4х из них посажена сортовая клубника и ремонтантная малина. Так же есть такие посадки: малина, черная и красная смородина, крыжовник, груша, яблоня, вишня, черёмуха. Очень большой двор (войдёт 6 машин типа Газель), где можно построить гараж, баню и еще останется место. Из недостатков: забор есть только с 2х сторон, внутри требуется отделка, так же требуется подьём одного угла дома (обращались к специалистам - цена вопроса до 500тр. ).Работы много. Но место тихое, улица тупиковая.Объявление от собственника. Продаем по причине планирования переезда в Краснодарский край. Возможен обмен на квартиру студию с доплатой (доплата должна составлять не менее 50%)
До центра ~ 55 мин
Приблизительное время на общественном транспорте до Площадь Ленина – 55 мин
СРОЧНО !!!!Продаётся жилой дом 363 м² на участке 8 соток в Новосибирске. РЕАЛЬНОМУ ПОКУТКЛЮ РЕАЛЬНЫЙ ТОРГ!!!!Адрес: Новосибирск, Дзержинский район ул Защитников отечества 21/1Дом полностью готов к проживанию, без залогов и обременений. Документы на руках, быстрый выход на сделку.-------------Описание объекта:Просторный коттедж 362,6 м² расположен в тихом месте, в окружении берёзового леса. Участок 8 соток — ровный, правильной формы. Отличный вариант для тех, кто ищет уютный дом для жизни всей семьёй или двух поколений.Планировка удобная и продуманная: На первом этаже — большая кухня-столовая, гостиная, санузел, котельная и гардероб. Второй этаж — 4 спальни, дополнительные гардеробные.Дом разделён на две независимые части — это удобно для проживания с родителями или под сдачу. У каждого входа — собственный гараж (на 1 и 2 машины).------------- Планировка:Количество комнат 6• 1 этаж: большая гостиная, кухня-столовая, санузел, котельная, гардеробная• 2 этаж: несколько спален, ванные комнаты, гардеробные• В доме 2 гаража — первый на 1 автомобиль и второй гараж на 2 автомобиля• Газовое отопление, септик на 18 кубов• Отделка — качественные материалы, современный стиль• Дом под ключ — заезжай и живи-------------Расположение и инфраструктура:Дом находится в границах города Новосибирск. До центра — 20 минут на автомобиле. Удобный выезд на трассу, рядом остановки общественного транспорта, магазины, школы, аптеки. Улица спокойная, мало машин. Отличное сочетание природы и городской жизни.------------- Подойдёт как для постоянного проживания, так и в качестве загородного дома, таунхауса или дачи. Возможно оформление по ИПОТЕКЕ — дом подходит под все формы расчёта. Цена: 28 000 000 ? Рассмотрим предложения и торг уместен! Звоните или пишите — покажу дом в любое удобное время.Продажа от собственника!!!
Прекрасный кирпичный трехэтажный дом площадью 386 кв.м., с участком 1400,0 кв.м., в зеленом, экологически чистом районе, на самой высокой точке города. Дом идеален для бизнеса под сдачу в посуточную аренду, так как есть возможность разместить до 8 машин во дворе и обширное место для парковки рядом с домом. Есть желающие снять его прямо сейчас. Нет проблем с канализацией, паводком и ветрами, так как он огорожен высокими деревьями. Прекрасные соседи и хорошая дорога. Комната прислуги с отдельным входом, с отоплением и кухней. Двор закрыт от посторонних глаз. Всю мебель, кухню из натурального дерева, светильники и люстры, бильярдный стол, садовую мебель оставлю покупателям.Газовое отопление. Бассейн на улице тоже на газовом отоплении, что очень экономно. Бассейн с автоматической фильтрацией, подсветкой, подогревом и противотоком. Купаться можно с начала мая до октября. В подвальном этаже, где находится бильярдный стол и домашняя кинотеатр, есть возможность сделать бассейн 5•3, глубина около 3 метром, есть забетонированная площадка и все коммуникации. Также на этом этаже есть место под сауну 2•2,5, уже отделано деревом, рядом душ. При желании есть мощности и возможности сделать турецкую парную. На всех этажах есть отдельные санузлы. На первом этаже в ванной есть джакузи. Теплый пол в прихожей и ванной. Сделан капитальный ремонт около 12 лет назад. Котельная в отдельной комнате с необходимой вентиляцией. Котел немецкий, 10 лет. В доме на первом этаже и подвале кованные решетки на окнах для безопасности. З балкона. Два в спальнях на втором этаже, с прекрасным видом на город, второй на первом в виде огромной террасы, которую можно обустроить как крытую. Вся территория оборудована камерами наблюдения. В доме 5 спален, просторная гостиная, прихожая, кухня - столовая. Все двери из натурального дерева. Пластиковые окна. Баня на участке рядом с бассейном с пристроенной просторной беседкой. В ней зона барбекю и летняя кухня с выведенной теплой водой. В бане есть санузел, автономное отопление, теплый пол. Во дворе все выложено тротуарной плиткой, две крытые большие хозяйственные постройки. Большая площадь зеленого газона, есть небольшой огород. Дом покупали и обустраивали для семьи, выбирая самую удобную локацию в городе и лучшую экологию. Вся площадь участка выровнена и засыпана слоем плодородного грунта. Рядом нет промышленных объектов. Дом без обременений, готовый для жизни или сдачи в аренду.
