Продажа домов, коттеджей на улице Седова в Новосибирске

Уютный дом с садом. Солнечная сторона.Рядом парк. Метро недалеко. Продаётся дом площадью 60,5 кв.м на участке 4,6 сотки. (1/2 общедолевой собственности). ИЖС. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА в связи с переездом!!!Цена снижена только на ближайшие 2 недели до 5.09.2026 г.Продаётся полностью благоустроеннная, изолированная, автономная часть дома (60,5 кв.м) со своим КУПЛЕННЫМ ( в собственности) земельным участком ( 4,6 соток) в Дзержинском районе рядом с садом Дзержинского. Отличная локация: рядом парк, до метро Берёзовая роща всего несколько минут. Вся инфраструктура города (школы, детские сады, магазины, остановки общественного транспорта) в шаговой доступности.Комфорт и автономность: все удобства в доме.Установлено полноценное ГАЗОВОЕ ОТОПЛЕНИЕ ( низкие коммунальные платежи), в доме оборудован САНУЗЕЛ ( душевая кабина, унитаз), канализация и вода заведены. Водоснабжение центральное. Канализация: септик (5 куб.)ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА ОБЪЕКТА:Полная изоляция: с соседями граничит глухая капитальная стена. Свой ОТДЕЛЬНЫЙ вход и свой закрытый двор.Своя земля: участок 4,6 соток находится в единоличной собственности. Раздельные счета: все коммунальные счета разделены, никаких общих платежей с соседями нет. Проведён интернет, есть Wi- Fi.Cостояние: дом жилой, ухоженный, сделан свежий ремонт, площадь 60,5 кв.м - идеальный вариант для большой семьи по цене скромной студии.Документы полностью готовы к сделке.Быстрый выход на сделку.Показ в любое время.Пишите смс, звоните. Цена актуальна до 5.09.2026Описание:-Просторная кухня 13,1 кв.м-3 комнаты:*спальня 15,5 кв.м*спальня 10,3 кв.м*гостиная 12,6 кв.м-Душевая, сан.узел.В доме сделан свежий ремонт, произведена замена всей электропроводки.Капитальный ремонт дома 2012г. Материал брус + каркас, фундамент, крыша металлический профлист. Внешняя отделка металлический сайдинг.Окна пластиковые, дверь стальная.Трубы полипропиленовые, батареи биметаллические.В доме остается встроенная мебель: кухонный гарнитур, шкаф-купе, стена-полка.На участке: беседка, теплица, капитальный гараж, хозяйственные постройки.Ухоженный земельный участок. Зеленые насаждения: яблоня, жимолость, виноград, крыжовник, вишня, малина, виктория, смородина красная и черная, калина и др.Удобное расположение дома обеспечивает пешую и транспортную доступность до центра города.До станции метро Березовая роща 7-10 минут на общественном транспорте.Инфраструктура района активно развивается: ведется благоустройство дорог, тротуаров. В ближайших планах открытие спортивного комплекса в парке, открытие зоны отдыха Каменка.Один взрослый собственник. Обременений нет. Задолженностей нет. Просьба к риэлторам: не беспокоить. Необходимости в риэлторе нет. Ждём реального покупателя.

Отличное предложение для тех, кто мечтает жить в собственном благоустроенном доме!Добротный, ухоженный, уютный дом, расположенный рядом с парком им. Дзержинского.Дом построен из бруса. Kpыша сделана из пpoфлистa, установлены водостоки.В доме 2 этажа:1 этаж жилой: 3 комнаты, кухня-гостиная, прихожая, веранда и санузел,2 этаж имеет отдельный вход со двора, 2 комнаты, постелен пол, дальнейший ремонт на усмотрение нового собственника.Состояние дома отличное, батареи биметаллические, окна пластиковые, хорошая входная дверь, установлен кондиционер.В подарок новому собственнику остаётся практически вся мебель и бытовая техника.Газовое отопление, центральная вода, слив-септик. Установлены счётчики на газ и воду. Есть подпол для хранения заготовок на зиму.Ухоженный земельный участок 6,23 сотки, категория - земли населённых пунктов, вид разрешенного использования для эксплуатации индивидуального жилого дома, участок ровный, весной не подтапливается, земля плодородная. На участке имеется: - Хорошая баня с раздельной помывочной, парилкой и комнатой отдыха, где прекрасно проводить время в кругу друзей и родных!- Помещение для хранения различного садового инвентаря и инструмента,- Гараж и парковочное место под 2 авто для гостей, - Теплица, - Летняя веранда,- Хозяйственные постройки, - Место под бассейн,- Летний туалет.Участок аккуратный, ухоженный, всё зонировано, грядки ровные в коробах. Декоративные и ягодные деревья и кустарники: яблоня, малина, смородина, жимолость, ирга, черноплодка, крыжовник, облепиха, виноград, цветник.Местоположение дома очень хорошее. Инфраструктура соответствует всем требованиям: школа, детские сады, поликлиника, магазины, остановка общественного транспорта и конечно же ПАРК им. Дзержинского, в десяти минутах езды станция метро ''Берёзовая Роща''.Отличный вариант для семьи с детьми.Постоянная прописка.Дом и участок в собственности более 5 лет. Один взрослый собственник.Обременений нет! Ипотечные покупатели приветствуются!Успевайте воспользоваться данным предложением! Ждём Вас на просмотр!